Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Dahl (Luxemburg)

Ontdek dit schitterende appartement te Dahl, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met duurzame technologieën. Gelegen op de tweede verdieping van de gloednieuwe en exclusieve Donatus-residentie, biedt dit vastgoed een harmonieuze mix van licht, ruimte en energie-efficiëntie. Met een totale woonoppervlakte van 89,80 m² en een zonnig zuidgericht terras van 21 m² krijgt u niet alleen een prachtige leefomgeving, maar ook een serene buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de rust in de natuur. De woning ligt in een rustige, groene omgeving en staat garant voor een hoog comfortniveau dankzij geavanceerde installaties zoals een geothermische warmtepomp, zonnepanelen, en triple-glazen aluminium ramen. Binnenin biedt het appartement een ruime en open indeling, met een lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken en aansluitend de grote terrasruimte. Dankzij de grote raampartijen stroomt er overvloedig daglicht binnen, wat het interieur een warme en uitnodigende sfeer geeft. De slaapkamer is comfortabel en voorzien van een privé-douchekamer en een apart toilet, terwijl een praktische berging de organisatie vergemakkelijkt. Bovendien beschikt het ondergrondse deel over een privé parkeerplaats zowel binnen als buiten, evenals een bergruimte in de kelder. De afwerking en technologische installaties zorgen voor een energiezuinig gebruik, met onder andere vloerverwarming, ventilatie met dubbele flux, en een efficiënt energiesysteem dat zowel het milieu als uw kosten aanzienlijk verlaagt. De locatie van dit appartement in Dahl biedt talrijke voordelen. U bevindt zich in een rustige en groene omgeving die ideaal is voor natuurliefhebbers, terwijl alle nodige voorzieningen snel bereikbaar zijn. Dankzij de moderne infrastructuur en de duurzame kenmerken van het gebouw, geniet u van comfort en efficiëntie op lange termijn. De nabijheid van belangrijke vervoersverbindingen en voorzieningen maakt het wonen hier niet alleen aangenaam, maar ook praktisch. Dit vastgoed is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een energie-efficiënte woning in een rustige setting met moderne faciliteiten. De prijs bedraagt €637.783, inclusief btw en de twee parkeerplaatsen, wat dit appartement tot een zeer aantrekkelijke keuze maakt voor wie waarde hecht aan kwaliteit en duurzaamheid. Neem vandaag nog contact op met JOST Immo voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Uw nieuwe thuis wacht op u! Meer weten?

Luxe appartement te koop in Dahl met een adembenemend uitzicht en uitstekende energieprestaties. Gevestigd op de tweede verdieping van de exclusieve Donatus-residentie, biedt dit moderne vastgoed een woonoppervlakte van 81,75 m² gecombineerd met een royale zuidgerichte terras van maar liefst 27 m². Het pand beschikt over een doordachte indeling met een ruime lichte woonkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een open en uitnodigende leefruimte ontstaat. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook directe toegang tot het terras, dat ideaal is voor ontspanning en buitenactiviteiten in een rustige, groene omgeving. De slaapkamer is voorzien van een dressingruimte, terwijl de privébadkamer en het aparte toilet zorgen voor comfort en privacy. Bovendien vindt u in het appartement een praktische bergruimte, waardoor het geheel zeer functioneel is. Het technisch pakket van deze woning is bijzonder indrukwekkend. De installatie omvat een geavanceerde geothermische warmtepomp met verticale boring, wat zorgt voor efficiënte en consistente verwarming het hele jaar door. De zonnepanelen dragen bij aan de productie van groene elektriciteit en reduceren de energiekosten aanzienlijk, terwijl de mechanische ventilatie met dubbele stroom continu frisse en gezuiverde lucht garandeert. De vloerverwarming biedt niet alleen thermisch comfort maar ook een strakke esthetiek zonder radiatoren, en de aluminium kozijnen met triple beglazing zorgen voor uitstekende isolatie op zowel thermisch als geluidsniveau. Daarnaast zijn de geïntegreerde terolaarblinden volledig regelbaar, wat optimale controle over de lichtinval en visueel comfort biedt. Deze bijzondere eigendom wordt compleet gemaakt door de inbegrepen parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, en de kelderruimte die bij de woning hoort. De prijs van €608.805 inclusief BTW (3% en 17%) onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie, maakt deze woning een investering die zowel luxe als energie-efficiëntie combineert in een rustige landelijke setting. Dahl is bekend om zijn groene omgeving en rustige levensstijl, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen modern comfort en natuurlijke rust. Nieuwsgierig geworden? Neem vandaag nog contact op met JOST Immo via telefoon of e-mail voor verdere informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit unieke vastgoed wacht op een nieuwe eigenaar die waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Meer weten?