Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Appartement te koop

3462 Dudelange

Te koop in Dudelange: een appartement van 90 m² met twee slaapkamers, gelegen op de vierde verdieping en bereikbaar met een lift. De vraagprijs bedraagt exact 640 000 €. Het appartement bevindt zich aan de Rue Edison en biedt een praktische indeling met een inkomhal, een aparte, uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een ruime en lichtrijke woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Ook een privatieve kelder behoort tot het aanbod. De woning beschikt over één badkamer en één toilet. De keuken is apart van de woon- en eetkamer en geeft uit op het balkon. Het appartement ligt op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen; er is een lift aanwezig. Verder zijn fietsenstalling en een privatieve kelder vermeld. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De verwarming is op gas. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming. Airconditioning, een tuin en een terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is NC. Dit appartement in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 90 m² met twee slaapkamers en een balkon, aangevuld met praktische voorzieningen zoals de lift, fietsenstalling en privatieve kelder. De vraagprijs is 640 000 €. Voor bijkomende informatie over het aanbod kunt u contact opnemen via ###

Duplex te koop

3441 Dudelange

Deze duplex te koop in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 101 m² met twee slaapkamers, een balkon en een praktische indeling over twee niveaus. De vraagprijs bedraagt 640 000 €. De woning bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en is bereikbaar met de lift. Volgens de beschikbare gegevens is de duplex momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De duplex beschikt over één badkamer en twee toiletten. Er is een wasruimte aanwezig en de keuken- en sanitaire voorzieningen worden aangevuld door de in de beschrijving vermelde aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De verwarming gebeurt op gas. Een EPC-referentie D is opgegeven. Het gebouw beschikt over een fietsenstalling. Een balkon is als buitenkenmerk vermeld; de bestaande beschrijving vermeldt daarnaast een privégelogia en een privéterras dat bereikbaar is vanuit een slaapkamer. Verder worden in de beschrijving een privatieve kelder van 10,20 m² en een beveiligde, overdekte parkeerplaats van 15,46 m² met camerabewaking genoemd. Ook een lift en reeds geïnstalleerde glasvezelverbinding worden vermeld. De gegevens geven aan dat er geen zonnecollectoren, vloerverwarming of airconditioning zijn. De duplex ligt aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, 3441 Dudelange. In de bestaande beschrijving wordt de ligging omschreven als rustig en op wandelafstand van scholen, winkels, restaurants, vrijetijdsvoorzieningen, groene ruimtes en zorgverleners. Ook wordt verwezen naar openbaar vervoer en wegverbindingen waarmee het stadscentrum en de Luxemburgse hoofdstad snel bereikbaar zouden zijn. Deze locatie-informatie is afkomstig uit de aangeleverde beschrijving. Voor meer informatie over de duplex of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via het online formulier of telefonisch.

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse te koop in Dudelange combineert moderne luxe met comfortabele woonruimte binnen een stijlvolle residentie van slechts 11 appartementen. Met een bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt dit appartement op de vierde en hoogste verdieping een ruim en doordacht ontwerp, inclusief twee slaapkamers, een ruime wasruimte en twee badkamers plus een apart toilet. De aanwezigheid van een private lift, een fietsenstalling en een ruime kelder zorgen voor extra gemak en praktisch wooncomfort. Vloerverwarming draagt bij aan het aangename binnenklimaat, terwijl het modern raamwerk met driedubbel glas en elektrische rolluiken garant staat voor rust en energie-efficiëntie. Deze residentie onderscheidt zich door haar hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen die beantwoorden aan een energielabel A, wat getuigt van uitstekende isolatie en milieuvriendelijke installaties. Hoewel er geen airconditioning of zonnepanelen zijn, zorgen de dubbele ventilatiesystemen (VMC) en de recente technieken voor een gezond en aangenaam leefklimaat. Het appartement beschikt over twee parkeerplaatsen en een aparte plaats voor een motor binnen het gebouw, wat zeldzaam is in de regio. De ligging aan de Route de Luxembourg verzekert snelle verbindingen naar lokale winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Dit maakt het wonen hier bijzonder praktisch zonder in te boeten aan rust en exclusiviteit. De vraagprijs bedraagt 1.350.000 euro, exclusief BTW, en de oplevering staat gepland voor december 2026. Dit penthouse biedt bovendien de mogelijkheid om afwerkingsdetails en de indeling naar eigen wens aan te passen, wat extra flexibiliteit geeft aan toekomstige bewoners. Voor geïnteresseerden zijn bouwplannen, het bestek en foto’s van het verloop van de werken op aanvraag beschikbaar, zodat u een helder beeld krijgt van de hoogwaardige kwaliteit en afwerking. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen en ontdek zelf het unieke wooncomfort dat dit prestigieuze penthouse in Dudelange u te bieden heeft.

Appartement te koop

3514 Dudelange

Dit appartement van ongeveer 82 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange en wordt te koop aangeboden voor 450 000 €. De woning omvat twee slaapkamers en één badkamer. De ligging op de bovenste verdieping, de aangename plafondhoogte en de natuurlijke lichtinval worden in de beschrijving vermeld als kenmerken van het appartement. Binnen bestaat de indeling uit een inkomhal, een ruime en lichte woonkamer met rechtstreekse toegang tot het balkon en een uitgeruste keuken die eveneens rechtstreeks toegang biedt tot het balkon. Het balkon is ongeveer 4 m² groot. De twee ruime slaapkamers omvatten volgens de beschrijving één kamer met een bergruimte. De badkamer is voorzien van een bad en douche en beschikt over een kleine washoek. Verder zijn er een privatieve kelder en een kleine bergruimte bij de inkomhal. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is G; het type verwarming is niet gespecificeerd. Volgens de aangeleverde beschrijving bevinden scholen, winkels, openbaar vervoer en groene ruimtes zich in de onmiddellijke omgeving. Het treinstation is te voet bereikbaar in ongeveer vijf minuten en de belangrijkste verkeersassen zijn snel toegankelijk. Er worden gratis bewonersparkeerplaatsen tegenover de residentie vermeld, beschikbaar via een bewonersvignet. Ook is er op enkele minuten wandelen een gratis openbare parking met laadpunten voor elektrische voertuigen. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen, dan kunt u contact opnemen via ### Visites zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag, op afspraak.

Appartement te koop

3502 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Dudelange combineert een functionele indeling met een aangename woonervaring op een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een rustige residentie bestaande uit negen appartementen. De indeling omvat twee slaapkamers en een lichte woonkamer met open keuken, ideaal voor een comfortabele dagelijkse leefruimte. Verder beschikt het over één badkamer en praktische extra ruimtes zoals een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor het aanbod aan opslag- en gebruiksruimte volledig aansluit bij de hedendaagse woonwensen. Qua praktische details wordt het appartement verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening, hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. Er is geen lift in het gebouw en het is niet aangepast voor mindervaliden. Maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 250 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud van de gedeelde ruimtes zoals de afvalruimte. Parkeermogelijkheden zijn ruim beschikbaar in de directe omgeving dankzij talrijke publieke parkeerplaatsen in de straat. Dit maakt het wonen hier zowel comfortabel als praktisch voor bewoners met voertuigen. Gelegen aan Rue du Stade John F. Kennedy in Dudelange, geniet dit appartement van een gunstige ligging met alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, diverse voorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand, wat bijdraagt aan een vlotte en aangename leefomgeving. De vraagprijs bedraagt 519.900 euro zonder BTW. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Groupe Immobilier Whitestone via telefoonnummer 691 422 556. Bent u eigenaar van een woning die u wenst te verkopen? Ook dan kunt u bij Whitestone terecht voor een professionele en vertrouwelijke schatting.

Appartement te koop

3440 Dudelange

Dit uitstekend gerenoveerd appartement van 70 m², gelegen op de zesde en hoogste verdieping van een residentie met zes verdiepingen in Dudelange, biedt een comfortabele en functionele woonruimte. Het gebouw dateert uit 1975 en werd volledig vernieuwd in 2020, waardoor het een moderne uitstraling combineert met praktische indeling. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet u van een aangename lichtinval en een gevoel van ruimte dat zelden zo duidelijk tot zijn recht komt in appartementencomplexen. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het balkon, twee ruime slaapkamers die elk ook uitgeven op het balkon, en een eigentijdse badkamer voorzien van een inloopdouche. De dubbele beglazing zorgt voor extra isolatie en comfort, terwijl de gasverwarming het geheel efficiënt verwarmt. De residentie zelf bestaat uit slechts zes wooneenheden, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Deze kleinschaligheid maakt het gebouw overzichtelijk en bevordert een rustige sfeer zonder drukte. Dit appartement is niet momenteel verhuurd, wat meteen beschikbaarheid garandeert voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een instapklaar pand. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse C en thermische isolatie klasse E voldoet het appartement aan hedendaagse normen op het vlak van energiezuinigheid. De maandelijkse lasten bedragen ongeveer 240 euro, wat een betaalbare investering betekent rekening houdend met de kwaliteit van het pand en zijn ligging. Dudelange biedt een bijzonder praktische locatie met tal van voorzieningen binnen handbereik. Deze omvatten openbaar vervoer, diverse winkels, apotheken, medische praktijken, restaurants en groene zones zoals parken. Deze combinatie van rustige woonomgeving met nabijheid van essentiële diensten maakt het appartement bijzonder geschikt voor jonge koppels, kleine gezinnen of iedereen die zoekt naar een comfortabel, licht en gemakkelijk leefbaar appartement. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt exact 540.000 euro. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het agentschap via ### Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand woonappartement in een aantrekkelijke omgeving.

Penthouse te koop

3487 Dudelange

Deze exclusieve penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange, biedt een uniek woonaanbod met een oppervlakte van 107 m², verdeeld over het volledige tweede en hoogste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee wooneenheden. Met een vraagprijs van 895.000 euro is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau. De penthouse is rechtstreeks bereikbaar via een lift en combineert ruime, lichte vertrekken met een uitzonderlijke plafondhoogte tot 4,50 meter in de leefruimte en open keuken, die samen een woonoppervlakte van 60 m² vormen. Verder omvat de woning twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toiletruimte en een praktische waskamer. Bovendien is er extra bergruimte voorzien op zolder. De penthouse beschikt over een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, wat bijdraagt aan een aangename buitenbeleving in het hart van Dudelange. Naast de leefruimtes biedt deze eigendom ook een privégarage van 22 m² en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat het comfort voor bewoners verhoogt. Een privékelder maakt het geheel compleet. De woning wordt verkocht in gesloten casco-staat, zodat u zelf het interieur volledig kan personaliseren volgens uw eigen wensen en noden aan de hand van een gedetailleerd lastenboek. Met aandacht voor toegankelijkheid is de residentie bovendien uitgerust met lift en geschikt voor mindervaliden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is beschikbaar en vermeldt klasse A, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze penthouse bevindt zich in Dudelange, een aangename stad die zich kenmerkt door een rustige woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De ligging in de Rue de Hellange garandeert een exclusieve woonervaring binnen een kleinschalige en goed beheerste context. Dankzij de combinatie van ruimte, privacy en aanpassingsmogelijkheden vormt deze residentie een uitzonderlijke kans op de vastgoedmarkt van Dudelange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 9347950 of via Immovlan referentie RBW97803. Mis deze unieke opportuniteit niet om uw eigen stijl te realiseren in deze hoogwaardige penthouse.

Appartement te koop

3474 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire, een apart toilet en een volledig uitgeruste aparte keuken. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt toegang tot een eerste balkon, wat zorgt voor aangename buitenruimte en lichtinval. Via de nachthal met een handige nis voor een grote kast bereikt u twee slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk ruim is en mogelijkheden biedt voor het creëren van een dressing. Beide slaapkamers openen naar een tweede balkon, wat extra comfort en ontspanning garandeert. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en aansluitingen voor een wasmachine, waardoor functionaliteit centraal staat. Het appartement beschikt verder over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het bereikbaar maakt voor bewoners, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Hoewel het appartement enkele verfrissingswerken vereist, biedt het ondanks dat een aantrekkelijk woonaanbod op een gunstige locatie. Het energielabel E geeft inzicht in het energieverbruik en benadrukt mogelijke verbeterpunten. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze centrale positie maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De vraagprijs van dit goed bedraagt exact 545.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

Appartement te koop

3487 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte binnen een goed onderhouden residentie die dateert uit 1994. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping, is deze woning bereikbaar via een lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging maakt het geheel compleet wat betreft praktische voorzieningen. De residentie en het appartement verkeren in een goede staat van onderhoud en bieden diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het appartement over een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats voor één wagen, terwijl er ook buiten parkeergelegenheid beschikbaar is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Deze combinatie van functionele ruimtes, verzorgde afwerking en handige extra’s maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct instapklare woning met voldoende comfort en opbergruimte. Gelegen in het aangename en rustige deel van Dudelange, in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit ruime appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website op ### voor bijkomende gegevens over dit aanbod. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue des Minières, biedt een aantrekkelijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het pand omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen. Een belangrijk pluspunt is het balkon, dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage, wat zorgt voor veilige en handige parkeerfaciliteiten. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Er is geen vloerverwarming en ook geen zonnecollectoren aanwezig. De verwarmingswijze is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De verkoopprijs bedraagt exact 598 000 euro, waarbij btw van toepassing is. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt. De EPC-waarde is niet meegedeeld, waardoor geïnteresseerden best hierover bijkomende informatie opvragen. Dudelange zelf staat bekend als een levendige stad binnen Luxemburg met diverse voorzieningen en culturele activiteiten in de nabijheid. Dit maakt het wonen hier aangenaam en praktisch, met toegang tot lokale winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De ligging biedt eveneens een vlotte verbinding naar regionale gezondheidsdiensten en andere essentiële faciliteiten. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke appartement, is het aan te raden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of formulier om een bezoek in te plannen en alle details verder te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Te koop aangeboden in Dudelange, Luxemburg, dit ruime appartement van 122 m² gelegen aan de Rue des Minières. Met een prijs van 659.000 € biedt deze woning een comfortabele en moderne leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer. Dit appartement wordt aangeboden via Immo Muller in VEFA-formule, met een geplande beschikbaarheid vanaf 12 december 2027. De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren van uw voertuig. Het appartement is voorzien van een 16 m² terras, ideaal om te genieten van zonrijke dagen en frisse lucht. De connectiviteit is gegarandeerd dankzij de aanwezigheid van glasvezel- en telefoonlijnaansluitingen. Bovendien is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, die momenteel in certificering is voor energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning, lift of mogelijkheid tot toegang voor mindervaliden aanwezig, en ook vloerverwarming behoort niet tot de faciliteiten. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en educatieve instellingen appreciëren. Voor winkel- en culinaire activiteiten zijn er diverse winkelcentra en restaurants binnen handbereik. Daarnaast zijn er voldoende groene zones en recreatiemogelijkheden voor ontspanning. De infrastructuur voor gezondheidszorg is eveneens dichtbij, en het openbaar vervoer maakt dagelijkse verplaatsingen vlot mogelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

Appartement te koop

3509 Dudelange

Dit prachtig appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de tweede verdieping van een tweewoonst en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². De woning valt op door haar harmonieuze indeling, ruime volumes en bijzonder functionele ruimteverdeling. De leefruimte omvat een comfortabele woonkamer en een aangename keuken met eetplaats, wat zorgt voor een gezellig kader voor het dagelijkse leven en samenkomsten. De nachthal leidt naar twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor telewerken of aanpasbaar naar eigen noden. Daarnaast beschikt het appartement over een dressing en een aparte berging, waardoor er tal van opbergmogelijkheden zijn. Een badkamer met douche en toilet maakt de indeling compleet, terwijl de inkomhal een vlotte doorgang tussen de verschillende ruimtes garandeert. Het appartement geniet van een aangenaam balkon van ongeveer 4,25 m², toegankelijk vanuit de woonkamer, waar men kan genieten van frisse lucht of een moment ontspanning. Qua praktische voorzieningen is er een privégarage van circa 26,92 m², een buitenparkeerplaats en een privékelder van ongeveer 5,23 m² inbegrepen. Deze extra ruimtes bieden ruime parkeermogelijkheden en voldoende bergruimte om het dagelijks comfort te verhogen. De verwarming geschiedt op gas en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw telt twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor het residentieel karakter van de omgeving wordt versterkt. Dit functionele en comfortabele appartement, gelegen in een rustige woonomgeving in Dudelange, is een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime bergplaatsen en handige parkeerfaciliteiten. Met een vraagprijs van 568.000 euro zonder BTW vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige appartement met tal van praktische troeven.

Appartement te koop

3509 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van het comfort van een appartement en de voordelen van een huis. Gelegen op de eerste verdieping van een bi-familiale woning, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m² en is het momenteel beschikbaar voor verkoop aan 578.000 euro. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte waar een ruime woonkamer samenvalt met een keuken en eetkamer, die rechtstreeks toegang geven tot een royale terrasruimte en de private tuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, wat zeldzaam is voor een appartement. Verder telt het appartement twee slaapkamers en een extra bureau dat flexibel kan worden gebruikt als gastenkamer, dressing of werkplek. Een praktische badkamer met douche en WC maakt het geheel compleet. Het appartement wordt aangevuld met diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over een private garage met één binnenstaanplaats en een extra buitenparkeerplaats. Daarbij is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De grote buitenruimte, bestaande uit een terras van ongeveer 25 m² en een aangrenzende private tuin van circa 154 m², vormt een bijzonder aantrekkelijke troef die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn in openlucht. Dit alles onder een gasverwarming en met een EPC-certificaat met referentie G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Dudelange, geniet deze residentiële locatie van een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met functioneel wonen. De combinatie van binnenruimtes met ruime buitenvoorzieningen en voldoende parkeerplaatsen maakt dit appartement tot een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### . Dit eigendom verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een kwaliteitsvolle woning met uitzonderlijke leefkwaliteit in Dudelange.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Route de Luxembourg 208 in Dudelange, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, een lichte leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot een balkon, wat een aangename buitenruimte creëert. De derde verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een toegangsdeur tot de zolderruimte. Het appartement beschikt tevens over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het vastgoed is verder voorzien van een afgesloten garage en een kelder, die extra bergruimte bieden. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. De ligging in Dudelange maakt het bijzonder geschikt voor starters of als investeringspand. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek aan het appartement in te plannen. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar en kan in overleg worden vastgesteld. Dit aanbod combineert praktische woonruimtes met extra voorzieningen zoals garage en kelder, op een toegankelijke locatie binnen Dudelange.

Appartement te koop

3440 Dudelange

Welkom bij deze prachtige investeringskans in het hart van Dudelange. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie du Centre, biedt een ideale combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief een gezellige balkon van 5 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een bruisende omgeving. Het appartement is voorzien van een open leefruimte met een loft-achtige sfeer, waarin de woonkamer en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, uitgerust met ingebouwde verlichting in de laden en de mogelijkheid tot het plaatsen van een keukeneiland, maakt koken hier een plezier. Daarnaast beschikt u over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17 m² met parketvloer, en een tweede kamer van 11,5 m². De badkamer is eigentijds en elegant, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Het beschikt over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet. De vloerbedekking varieert van oorspronkelijk parket in de leefruimte en slaapkamers tot vinyl in de tweede slaapkamer en uniforme terrazzo tegels in het hele appartement, inclusief badkamer en WC. Dankzij de triple beglazing, geïnstalleerd in 2024, geniet u van een uitstekend comfort en energiezuinigheid. Opbergruimte wordt geboden door een op maat gemaakte moderne kast, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift en gebouwd werd eind jaren zeventig. Een private kelder biedt extra opslagruimte. Het EPC-attest is E/F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal: direct buiten de deur bevindt u zich in het levendige centrum van Dudelange. Hier vindt u talrijke cafés, restaurants, bakkerijen, boetieks en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Of u nu een snelle wandeling wilt maken, genieten van de lokale sfeer of gemakkelijk toegang wilt tot voorzieningen en openbaar vervoer, alles ligt op loopafstand. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 691 65 35 09. Een uitstekende gelegenheid voor wie in deze dynamische omgeving wil investeren of wonen met comfort en stijl.

Appartement te koop

3431 Dudelange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit goed onderhouden eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 1964, en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een functionele badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, met een privé garage en een eigen buitenparkeergelegenheid die het dagelijkse leven aanzienlijk veraangenamen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor diverse kopers. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen: nabijheid van de Brill-school, gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De technische specificaties omvatten onder andere dubbele beglazing met inox-kozijnen, gasverwarming en een solide betonnen vloer, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Hoewel er ruimte is voor eventuele verbeteringen, zoals het vervangen van de ramen, blijft dit pand in uitstekende staat. Het is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een rendabele woning of als vaste woonst, mede dankzij de mogelijkheid om het appartement te kopen inclusief of exclusief huurders. Momenteel wordt het verhuurd tegen €1.500 per maand zonder kosten, wat onmiddellijke inkomsten genereert. Deze eigendom biedt dus niet alleen wooncomfort, maar ook een interessante rendementsperspectief. Prijsgegeven op €475.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de vrijheid om het pand snel zelf te bewonen of te verhuren. De locatie, gecombineerd met de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen, maakt dit tot een waardevol aanbod. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investeringsmogelijkheid met direct rendement, dit appartement voldoet aan vele wensen en eisen. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg van VALUE REAL ESTATE, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet ontglippen – uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier!

Appartement te koop

3440 Dudelange

Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich te koop in het centrum van Dudelange, gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 46. Met een vraagprijs van 559.000 € biedt deze eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van slechts 5.947 €/m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, dat toegankelijk is via een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote lichte leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en aanrecht, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo met meubel en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van ongeveer 3 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie verkeert in zeer goede staat en beschikt over bijkomende voordelen zoals een grote private kelder voor extra bergruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar als optie voor 39.000 €, zodat u zelf kunt beslissen of u deze extra investering wenst te doen. De verwarming gebeurt op gas en het appartement heeft een EPC-certificaat klasse F. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het station van Dudelange, terwijl winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en andere stedelijke voorzieningen eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale ligging bent u bijzonder goed verbonden en kunt u comfortabel leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Von Schelling Real Estate. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een functioneel en centraal gelegen appartement in Dudelange.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom.

Appartement te koop

3436 Dudelange

Dit ruime appartement van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wordt te koop aangeboden aan 563.000 €. Het pand beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m² waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer. Daarnaast omvat het appartement een gezellige leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, een berging en een privékelder. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras van 14 m² beschikbaar, waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse H. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Dudelange, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Recht voor de residentie stopt de bus, terwijl het treinstation op slechts twee minuten wandelen ligt. Het stadscentrum is eveneens binnen vijf minuten te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen makkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte dicht bij alle nodige faciliteiten. Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel een aangename leefomgeving met veel praktische troeven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691142142. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een passende woning in Dudelange.