Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit appartement gelegen aan de Rue Gare-Usines in Dudelange biedt een praktische woonruimte van circa 77 m². Het betreft een duplex met een slimme indeling over twee verdiepingen, waardoor er voldoende privacy en comfort ontstaat. Op de eerste verdieping bevindt zich een keuken die volledig uitgerust is, met toegang tot een balkon waar je buiten kunt genieten. Tevens is er een aparte woonkamer en een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en een badkamer met douchecabine, perfect voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met een C-label, wat gunstig is voor het energieverbruik. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken, waardoor het een goede optie is voor zowel eigen gebruik als investering. De locatie in Dudelange is gunstig, nabij diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiegebieden. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, zonder kelder of extra buitenvoorzieningen zoals een veranda of fietsenstalling. Dit maakt het onderhoud overzichtelijk en ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonoplossing in een aantrekkelijke omgeving. De vraagprijs bedraagt €429.000, exclusief bijkomende kosten. Meer weten?

Dit appartement ligt in Dudelange, postcode 3561, en is gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden residentie uit 1920 met slechts vier eenheden. Het bevindt zich in een rustige straat dicht bij alle voorzieningen, waaronder scholen en winkels, en heeft een gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange. Hierdoor zijn dagelijkse benodigdheden en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een gerenoveerde badkamer met douche. De open keuken, uitgerust met moderne voorzieningen, verbindt direct met de eetkamer en biedt toegang tot een veranda die uitkomt op een privé tuin. Daarnaast is er een privé-garderobe of zolderruimte (grenier) aanwezig, wat extra opbergruimte biedt. Het appartement wordt verwarmd via gas en beschikt over een aangename indeling die geschikt is voor verschillende woonwensen. Bovendien beschikt de woning over een gemeenschappelijke terras en een fraaie tuinmet kleine tuinhuisje, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning is momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonlocatie in Dudelange. Het betreft een complete woning met karakter, ideaal voor wie nabij het stadscentrum wil wonen in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Dudelange, in de wijk Noertzange, en wordt aangeboden voor €725.000. Het betreft een nieuwbouwproject met momenteel nog twee beschikbare appartementen, waarvan één op de begane grond met een grote tuin en terras, en een ander op de eerste verdieping met een balkon. Het appartement op de begane grond heeft een oppervlakte tussen de 66 en 98 m² en beschikt over een privétuin van 500 tot 700 m², waardoor u volop privacy en ruimte heeft. Het interieur van het appartement is verzorgd en high-end afgewerkt, inclusief ondervloer verwarming, PVC ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met dubbele stroom. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een wasruimte en een badkamer met douchecabine. Er is tevens een lift aanwezig, evenals parkeergelegenheid in de ondergrondse garage. De indeling en afwerking kunnen nog worden aangepast naar uw wensen, waardoor u een woning geheel naar eigen smaak kunt vormgeven. De ligging van dit complex biedt een rustige en groene omgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Op slechts korte afstand vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders die een snelle verbinding naar het centrum van Luxemburg garanderen. De locatie biedt bovendien unobstructed uitzichten over de natuur en de zuidelijke regio van Luxemburg, inclusief het district Kirchberg. Dit project combineert comfort, privacy en een excellente bereikbaarheid in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Deze moderne appartement ligt in Dudelange, op het adres Route de Noertzange, en biedt een comfortabele en praktische woonruimte in een rustige, groene omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige wasruimte. Daarnaast is er een fietsenstalling en een garage voor autostalling. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen, inclusief vloerverwarming en gecontroleerde ventilatiesystemen, waardoor het comfort optimaal is. Het buitenaanzicht wordt gekenmerkt door een tuin en een terras die samen een privé buitenruimte vormen. De tuin heeft een oppervlakte van 1 m², terwijl het terras en het balkon zorgen voor extra buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de omgeving. Het appartement is voorzien van grote raampartijen met PVC-triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan goede isolatie en gebruiksgemak. De locatie van dit project biedt een uitstekende combinatie van rust en bereikbaarheid. Het ligt vlakbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, met snelle verbindingen naar het centrum van Luxemburg. De omgeving is ruim voorzien van groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Het betreft een nieuwbouwproject dat klaar is voor oplevering en biedt verschillende personalisatiemogelijkheden. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning met comfortabele voorzieningen in een aantrekkelijke buurt. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke gemeente gelegen in het zuiden van Luxemburg. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is, met nog slechts twee beschikbare units. Het ligt in een groene, rustige omgeving op de Route de Noertzange, op korte afstand van het centrum van Dudelange en met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad. Het appartement op de begane grond beschikt over een ruime private tuin van 500 tot 700 m², ideaal voor wie op zoek is naar buitenruimte en privacy. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, onderfloor verwarming, dubbele ventilatie, PVC ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken. Daarnaast behoren een lift en een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage tot de faciliteiten. De locatie biedt een prachtig uitzicht op de omliggende natuur en het zuiden van Luxemburg, met zichtlijnen naar Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. De nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt deze woonplek ideaal voor gezinnen en professionals die willen genieten van een rustige omgeving zonder te ver van de stad te zijn. Het project biedt bovendien veel opties voor maatwerk en aanpassingen binnen de appartementen. Meer weten?

Deze moderne appartementen in Dudelange bieden comfortabele en high-end afwerkingsniveaus in een rustige en groene omgeving. Het betreft onder andere een gelijkvloers appartement met een royale tuin en privéterras, evenals een eerste verdieping appartement met een balkon. De woningen variëren in grootte van 66 tot 98 m² en beschikken over praktische indelingen met twee slaapkamers, een wasruimte, een garage en voldoende bergruimte. De residentie ligt aan de route de Noertzange, in een gewilde en goed bereikbare wijk van Dudelange. De ligging combineert rust en privacy met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waaronder winkels, openbaar vervoer en scholen zoals de basisschool Boudersberg op slechts 200 meter afstand. Vanuit de appartementen zijn er prachtige uitzichten op de natuurlijke omgeving en op het zuiden, met zelfs zichtlijnen richting het district Kirchberg in Luxemburg-Stad. Op technisch vlak zijn de appartementen uitgerust met ondervloer verwarming, PVC kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde luchtstroom. Elke unit biedt de mogelijkheid tot maatwerk in interieurafwerking en materialen. Het project is momenteel in aanbouw, met nog enkele appartementen beschikbaar voor aankoop. Deze nieuwe bouw biedt zekerheid en comfort voor de komende jaren. Meer weten?

Deze verzorgde appartement bevindt zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Dudelange. Met een oppervlakte van 64 m² biedt het een praktische indeling inclusief een ruime en lichte woonkamer die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privé kelder voor extra opslag. De locatie is gunstig gelegen nabij openbaar vervoer, scholen, winkels en groene gebieden, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl in een vredige omgeving. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen verdere werkzaamheden. Verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming of energiezuinige systemen zoals zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw telt drie verdiepingen en het appartement bevindt zich op de derde verdieping. Extra voorzieningen zijn onder andere een private kelder voor opslag. Dit appartement is een praktische keuze voor wie op zoek is naar een onderhoudsvriendelijk en goed gelegen woonobject in Dudelange. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Alensi Immobilière. Meer weten?

Dit appartement in Dudelange bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die is uitgerust en aansluit op de woonkamer, met directe toegang tot een balkon. Daarnaast is er een nette badkamer met een douchecabine en een aparte berging voor extra opbergruimte. Het appartement is gelegen in een rustige en gewilde residentiële wijk van Dudelange, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een comfortabele en toegankelijke locatie. Op de begane grond bevindt zich een privé garagebox en een kelderruimte met wasgelegenheid, wat extra gemak biedt voor de bewoners. De woning is goed onderhouden en biedt praktische voorzieningen. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het appartement heeft een energielabel F. De woning wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die de rustige woonomgeving willen combineren met nabijheid tot alle benodigde voorzieningen. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige copropriété met slechts drie wooneenheden. Het appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 88 m² en beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een living met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. De woning is in zeer goede staat en wordt aangeboden zonder huurcontract, klaar om direct betrokken te worden. Het interieur biedt voldoende opbergruimte via een aparte berging en beschikt over een wasruimte voor extra comfort. Buiten is er een klein privéterras dat ideaal is voor barbecues of het genieten van de buitenlucht. Daarnaast behoren drie parkeerplaatsen voor de woning tot de eigendom, gelegen voor het gebouw, wat het parkeergelegenheid eenvoudig en comfortabel maakt. De ligging is gunstig, op korte afstand van het centrum van Dudelange, de stations en alle belangrijke voorzieningen zoals scholen en winkels. Dudelange staat bekend om haar levendige omgeving en hoge levenskwaliteit. Het appartement ligt in een rustige straat in een dynamische stad die zowel rust als voorzieningen biedt voor haar bewoners. Meer weten?

Gelegen in Dudelange, biedt deze nette en goed onderhouden appartement op de eerste verdieping een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken met moderne apparatuur van Siemens en AEG, en een comfortabele woonkamer die overzicht biedt op het zuidoostelijk gelegen balkon met elektrische marquise. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een apart toilet, en een wasruimte is aanwezig voor extra gebruiksgemak. Het appartement is voorzien van diverse moderne voorzieningen zoals dubbel glas, elektrische rolluiken, een videofoon, en een vloerverwarming die het comfort verhogen. Daarnaast is er een eigen kelderruimte en een garage met ruimte voor één auto. Het gebouw, gebouwd in 2019, beschikt over een lift en is energiezuinig met een EPC-score van B. De woning wordt geleverd inclusief een interne stallingruimte met elektrische aansluiting en lavabo, wat extra opslag biedt. De locatie in Dudelange is gunstig, met goede bereikbaarheid en nabijheid van voorzieningen. Het appartement is niet momenteel verhuurd en kan direct betrokken worden. Met zijn moderne afwerking en praktische indeling is dit appartement geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed geïsoleerd woonadres in een rustige omgeving. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous présenter ce superbe appartement de 2016, idéalement situé dans un cadre paisible, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, parcs, crèches, axes routiers, transports en commun et supermarchés. D'une superficie généreuse d'environ 89 m², cet appartement séduit par son agencement harmonieux et ses prestations de qualité. Dès votre entrée, un hall accueillant et soigneusement aménagé vous invite à découvrir un vaste espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un living lumineux, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle de bain, garantissant confort et intimité. Une seconde salle de bain est également à disposition. Côté confort, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC), du chauffage au sol et d'un triple vitrage, assurant une isolation thermique et acoustique optimale tout au long de l'année. En complément, vous bénéficierez d'un emplacement extérieur et d'une cave privative, apportant des solutions de rangement pratiques et fonctionnelles. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 27 ou par email à ### . Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! Nouvelle Résidence à Dudelange-Noertzange. --TRAVAUX EN COURS ? -- Ils restent encore deux Appartements? --Appartement au RDJ avec grande terrasse et jardin privatif? --Appartement au 1. Étage avec balcon-- Vente de plusieurs appartements haut de standing (Rez-de-Jardin/ Appartements/ Penthouse/ Duplex), dans un endroit idyllique et verdure sur la route de Noertzange, dans la commune de Dudelange. Avec l'acquisition d'un de ces appartements, vous recevez un cadre de vie calme, en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. La situation géographique exceptionnelle de ce bien vous offre une vue dégagée dans la nature et sur le sud du pays (Bergem-Noertzange, Foetz, Schifflange...) et même une vue sur le quartier Luxembourg-Kirchberg depuis les balcons avant. Notre nouvel projet se trouve dans un quartier très privilégié à Dudelange et est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. Nous avons toutes les configurations possibles pour tous les budgets et grandeurs. Les plans peuvent encore être adaptés : Appartements rez-de-jardin disponibles : - 66- 98m2 - Jardin privatif (500 à 700 m2 de terrain privatif) - Balcons/terrasses - Ascenseur - Emplacements intérieurs dans un Sous-sol - Vente en futur état d'achèvement (VEFA) Spécificités techniques : - Ascenseur - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme - Emplacements intérieurs De nombreuses options et possibilités de personnalisation de l'intérieur sont offertes pour chaque logement afin de permettre à chacun de définir l'ambiance, les couleurs ou encore les matériaux qui correspondent à ses envies. Des modifications et choix des matériaux sont possibles. L'ensemble de ces paramètres sont définis dans le cahier des charges de la construction, selon le type de logement envisagé. Prix exacts et cahier des charges sur demande. Les résidences disposent de tout le confort possible et bénéficient d'une situation exceptionnelle. Elles sont proche de toutes commodités, non loin des axes de circulation routier, proche des transports publics, proche du centre commercial, et des établissements scolaires dont l'école primaire Boudersberg à 200m. La situation géographique est calme et largement verdurée. Acheter du neuf c'est avoir la garantie et la tranquillité pour des années. Nous sommes, en permanence, à la recherche de nouveaux biens à vendre (terrains, maisons, appartements). ? Schwätze Lëtzebuergesch: All Informatiounen kennt dir gären och op Lëtzebuergesch kréien! ? Spreche Deutsch: Alle Informationen können Sie gerne auch auf Deutsch bekommen! ? Speak English: We can provide you all the Information in English! *Les représentations graphiques sont à titre indicatifs et non contractuelles Meer weten?

Nous avons le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement de 89m² qui est situé au 1er étage d’une résidence à 2 unités. Le bien en question est à proximité des transports en commun et du centre-ville. Il dispose d'un hall d'entrée, de deux chambres à coucher (17m² et 17,50 m²) dont une avec une salle de douche privative, un séjour / salle à manger, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains, un débarras, une terrasse de 14m2, une cave privative, une buanderie commune et d'un garage fermé. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un arrêt de bus juste devant la résidence, la gare à seulement 2 minutes à pied et le centre-ville à 5 minutes. C'est l'endroit idéal pour une famille ou un couple cherchant un appartement spacieux et pratique à Dudelange. La disponibilité de l'appartement est immédiate. Pour plus d’informations concernant ce bien ou pour une éventuelle visite des lieux, n’hésitez pas à nous contacter. Meer weten?

DUDELANGE-BURANGE, 499.000 Euros TOP AFFAIRE... Appartement-Duplex au 2ième étage et 3ième étage avec ascenseur (+-88,82m2) avec Terrasse (+-3m2 / Exposition Sud-Est) et Balcon (+-2m2 / Exposition Sud-Est) dans une résidence de 8 unités. Construction 1992. Près de toutes commodités et accessibilités. RDCH: Garage (Box fermé / 1 emplacement intérieur / +-12,80m2 / avec prise électrique), Buanderie commune, cave (+-2,28m2). 2ième étage: Hall d'entrée (+-3m2), WC séparé (+-2m2), Living très lumineux avec armoires encastrés (+-30m2) donnant sur Balcon (+-2m2 / Exposition Sud-Est), cuisine équipée ouverte (1993 / Valeur 20.000 Euros). 3ième étage: salle de douche italienne (2017/+-5m2), 2 chambres (+-14m2, 12m2) dont une avec accès Terrasse (+-3m2 / Expsoition Sud-Est). Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage Bois avec volets manuels (1992), Chauffage Gaz aux radiateurs (1992), Toit (Zink/ isolé / Révision 2025), Électricité (1992), Façade (Mûrs 30cm / 2021), Sanitaire (2017), Détecteur de Fumée, Parlophone. Super Affaire à saisir... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

Collini Welter Immobilière vous propose ce superbe appartement/penthouse de 126,40 m², avec une magnifique terrasse de ±30 m² offrant une vue dégagée. Ce bien se compose comme suit : Hall d’entrée, Débarras avec branchement pour machine à laver, Spacieux living avec cuisine équipée ouverte et accès à la terrasse arrière bénéficiant d’une vue dégagée, WC séparé, Deux chambres à coucher, Salle de bains avec douche et baignoire type whirlpool, Cave privative, Garage box fermé avec porte sectionnelle motorisée, équipé d’un point d’eau et d’un évier. La résidence est idéalement située à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, écoles, transports publics (à seulement 5 minutes à pied de la gare) et des pistes cyclables. Classe énergétique : G/G. Pour plus d'informations ou pour convenir d’un rendez-vous, n’hésitez pas à nous contacter au ### ou à l’adresse ### . Retrouvez toutes nos offres immobilières sur notre site internet : ### . Vous avez un bien à vendre ou à louer ? Contactez-nous pour une estimation gratuite et professionnelle, sans engagement ! Meer weten?

Pezzotta Immobilien vous propose avec notre agent Renato Martins au (+352 621 308 990) à la vente, cette appartement avec une surface habitable de 77,40 m2 et une surface utile de 96,70 m2. L'appartement est très lumineux et idéalement situé au coeur de Dudelange, avec une très belle exposition donnant sur le parc Emile Mayrisch. Il se trouve également à proximité de toutes les commodités. L'appartement se compose comme suit: 3ème étage - Hall d'entrée - Cuisine - Salon/séjour - Débarras - Salle de douche - Chambre à coucher I - Chambre à coucher II - WC séparé - Balcon Sous-sol : - Cave - Emplacement intérieur - Box fermé - Buanderie Données techniques: Bâtiment avec ascenseur Dalle en bêton Toiture rénovée 2015 Chaudière à gaz année 2025 Volets électrique (sauf au salon/séjour) CPE:F/F Pour plus de renseignements ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à contacter notre agent au ### Meer weten?

New Keys vous propose en exclusivité ce magnifique appartement lumineux de 88 m² environ, idéalement situé au 1er étage d'un immeuble construit en 2019, avec ascenseur et bien entretenu à Dudelange. Description du bien : * Hall d'entrée * Buanderie privative * Chambre à coucher avec espace dressing * Salle d'eau avec douche à l'italienne, WC, vasque et fenêtre * Deuxième chambre * WC séparé avec lavabo * Débarras * Cuisine entièrement équipée (Siemens et AEG), ouverte * Salon/salle à manger * Balcon avec marquise électrique, exposé sud-est Espaces annexes : * Cave * Emplacement intérieur avec prise électrique et lavabo * Buanderie commune Equipements : * VMC Double Flux * Triple vitrage * Moustiquaire * Volets électriques * Marquise électrique sur le balcon * Chauffage au sol * Visiophone * Fibre optique * EnergyPass : B/B Encore sous garantie décennale ! Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par e-mail à l'adresse ### . Les prix s'entendent frais d'agence inclus dans le prix et payable par le vendeur. Nous recherchons en permanence pour la vente et pour la location, des appartements, maisons, terrains à bâtir pour notre clientèle déjà existante. N'hésitez pas à nous contacter si vous avez un bien pour la vente ou la location. Estimation gratuite. **** Découvrez tous nos autres biens sur notre site **** ### Meer weten?

Adresse du bien : 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site ### . Entièrement rénové, il se situe au 2ème et dernier étage de la résidence ?Mont St Jean?, dans le quartier Boudersberg à Dudelange. Disponibilité : à convenir Distribution : 1er niveau : hall d'entrée et spacieuse pièce à vire (45 m²) composée d'un espace salon, d'un espace salle à manger et d'une cuisine équipée - couloir desservant une chambre (13,3 m²) et une salle de bain (5,4 m²) avec baignoire et WC 2ème niveau / grenier aménagé : hall de nuit (8 m²) desservant une chambre (9,9 m²), une salle de douche avec WC (3,1 m²) et une pièce multifonctionnelle (13,3 m²) Inclus : garage (16,5 m²) avec porte motorisée, point d'eau et espace de stockage - cave privative (4,4 m²) *les surfaces du 2ème niveau correspondent aux surfaces au sol. Complément d'informations : Confort : copropriété de 11 unités avec ascenseur - salle de bain refaite en 2016 - cuisine équipée de 2020 - fenêtres PVC double-vitrage - velux (2ème niveau) équipés de volets électriques - porte de parking automatique Sanitaires : 1 baignoire - 1 douche - 1 double-vasque - 1 lavabo - 2 WCs Chauffage : gaz Environnement : quartier résidentiel et calme (zone a? 30), à proximité directe de la forêt et des ruines du château fort ?Le Mont-Saint-Jean?- école Boudersberg à 12 minutes à pied Arrêt de bus à proximité : Dudelange, Butschebuerg Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 4 Rue du Château Fort, L-3472 Dudelange Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform ### . Fully renovated, it is located on the 2nd and last floor of the ?Mont St Jean? residence, in the Boudersberg neighborhood in Dudelange. Availability: to be defined Layout: 1st level: entrance hall and spacious living room (45 m²) with living area, dining area and equipped kitchen hallway leading to a bedroom (13,3 m²) and a bathroom (5,4 m²) with bath tub and WC 2nd level / converted attic: night hall (8 m²) leading to a bedroom (9,9 m²), a shower room with WC (3,1 m²) and a multifonctional room (13,3 m²) Included: garage (16,5 m²) with automatic door, sink and storage space - private cellar (4,4 m²) *2nd level surfaces correspond to floor area surfaces. Further information: Comfort: 11-unit-residence equipped with a lift - bathroom from 2016 - equipped kitchen from 2020 - double-glazed PVC windows - velux (2nd level) equipped with electric blinds - automatic parking door Sanitation: 1 bathtub - 1 shower - 1 double sink - 1 simple sink - 2 WCs Heating: gas Environment: quiet residential area (30 zone), with direct proximity to the forest and the ruins of the ?Mont St Jean? fortified castle - Bouderseberg school at walking distance (12 minutes) Nearest bus stop: Dudelange, Butschebuerg Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s). Meer weten?

SIMPLY Real Estate vous propose en exclusivité un lumineux appartement avec 2 chambres à coucher idéalement situé à DUDELANGE Charmant appartement d'une surface de 67m² situé au 1er étage d'une belle copropriété. L'appartement se compose comme suit: - Hall d'entrée & couloir - Living & salle à manger avec accès au balcon - Cuisine équipée séparée - 2 chambres à coucher - Salle de bains avec coin buanderie - Cave privative avec possibilité branchement live-linge - Parking extérieur avec borne électrique - Grenier (utilisation privative) Données techniques - informations complémentaires: - Porte d'entrée sécurisée - Climatisation réversible - Fenêtres double vitrage avec moustiquaires - Façade repeinte (2022) et tuyauterie eau (2022) Points forts: - Appartement en bon état général - Situation calme & zone 30 - A proximité des commerces et toutes commodités - Proche de toutes commodités et des accès autoroutiers Disponibilité: immédiate DUDELANGE offre un cadre de vie agréable, bénéficiant d'une bonne situation géographique et stratégique, étant proche de toutes commodités et des accès autoroutiers. Notre consultant en immobilier dispose d'une expérience bancaire de 20 ans. De fait, il est à même de vous conseiller et orienter au mieux dans le cadre d'un éventuel financement. L'estimation de votre bien immobilier est gratuite. Afin de répondre au mieux aux demandes de notre clientèle, nous sommes en permanence à la recherche de biens immobiliers. Pour de plus amples informations concernant ce bien immobilier et pour la visite des lieux, n'hésitez pas à nous contacter exclusivement. Tiago MENDES | ### | ### | ### Meer weten?

Appartement, avec une surface habitable d'environ 87m2 situé au 2ième étage avec ascenseur composé comme suit : À l'étage : Hall d'entrée avec armoire encastrée, WC séparé, vaste et lumineux living/salle à manger avec accès au balcon, cuisine équipée séparée, 2 chambres, une salle de bain avec douche, lavabo, WC et raccord lave-linge, Au sous-sol : une cave privative et la buanderie commune, À l'extérieur : un garage fermé. En 2022 la salle de douche et le WC d'hôtes ont été complètement rénovés et les appareils électroménagers ont été remplacés. En 2023 toute l'installation de chauffage a été remplacée. L'appartement est actuellement loué. Le centre de Dudelange avec ses commerces et restaurants se trouve à quelques pas. Bonnes connections aux grands axes routiers, transports communs. Ecoles, crèches à proximité. Pour tous renseignements supplémentaires ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter au (+352) 691 400 705 ou par email : ### Meer weten?