Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en praktische appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en centrale ligging. Dit eigendom van 89 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige résidence met slechts twee eenheden, wat garant staat voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m², waarvan één kamer is uitgerust met een privé-douche. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een eethoek, waardoor er voldoende ruimte ontstaat voor ontspanning en gezelschap. De keuken is volledig ingericht en onafhankelijk, wat het koken aangenaam en praktisch maakt. Daarnaast is er een badkamer voorzien van een bad en een aparte berging voor extra opbergruimte. Het ruime terras van 14 m² op het gelijkvloers biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de private kelder en de gemeenschappelijke wasruimte praktische extra’s vormen. Voor autoliefhebbers is er een gesloten garage beschikbaar, een groot pluspunt in deze compacte woonwijk. De ligging van dit appartement is optimaal; een bushalte bevindt zich pal voor de deur, waardoor openbaar vervoer zeer makkelijk bereikbaar is. Het treinstation ligt op slechts twee minuten wandelen, waardoor woon-werkverkeer naadloos verloopt. Het stadscentrum van Dudelange bevindt zich op slechts vijf minuten afstand, wat zorgt voor alle voorzieningen, winkels en diensten binnen handbereik. Deze locatie combineert het gemak van de nabijheid van het centrum met de rust van een rustige woonwijk, ideaal voor gezinnen of koppels die zoeken naar een praktische en comfortabele woning. De woning is onmiddellijk beschikbaar, dus u kunt snel genieten van al het comfort dat dit eigendom te bieden heeft. Deze woning wordt verkocht voor €563.000, zonder BTW, en is niet momenteel verhuurd. De verwarmingsinstallatie werkt op gas en het EPC-certificaat heeft referentie H, wat wijst op een goede energieprestatie. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt intrekken of plannen kunt maken voor een bezichtiging. Voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezichtiging, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit appartement biedt u niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie in Dudelange waar u zorgeloos kunt wonen en genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van circa 103 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Het ruime salon en de eetkamer geven een open en uitnodigende sfeer, met grote ramen die zorgen voor veel daglicht en directe toegang tot een van de twee grote balkons, die samen ongeveer 12 m² aan buitenruimte bieden. De keuken is volledig uitgerust en functioneel, perfect voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. De twee slaapkamers zijn van mooie afmetingen, waardoor er volop ruimte is voor rust en privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een aparte extra toilet, een privégastenwasruimte, en bergruimtes waaronder een berging en een kelder, wat het leefcomfort verder verhoogt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, met nog een bijkomende parkeerplaats optioneel beschikbaar. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, zelfs voor mindervaliden. De residentie ligt op een centrale locatie in Dudelange, met alle voorzieningen binnen handbereik: nabijheid van supermarkten, scholen, crèches en restaurants zorgt voor comfort en gemak. Bovendien bevindt zich het treinstation en bushaltes op korte loopafstand, wat de bereikbaarheid versterkt. De omgeving kenmerkt zich door rust en groene zones, ideaal voor recreatie en ontspanning, terwijl het toch in een levendige wijk ligt met tal van evenementen en lokale voorzieningen. Dit alles maakt dit appartement niet alleen geschikt als comfortabele woonplek, maar ook als investering door de uitstekende locatie en het goede onderhoud. Voor wie op zoek is naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Dudelange, is dit aanbod bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €639.000, zonder BTW, en het eigendom is onmiddellijk beschikbaar. Wilt u meer weten of een bezoek plannen? Neem contact op met Mamo Immo via ### of bel ### voor verdere informatie en een vrijblijvende kennismaking. Dit representatieve appartement combineert functionaliteit met een aantrekkelijke locatie en biedt u alle voordelen van comfortabel wonen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een uitstekende locatie. Dit ruime appartement heeft een woonoppervlakte van 95 m² en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis. De woning is volledig uitgerust met vloerverwarming en biedt een praktische wasruimte voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een tuin van 30 m², ideaal om buiten te ontspannen of gezellige barbecues te organiseren, en een terras dat uitnodigt tot genieten van het buitenleven. Voor uw mobiliteit is er een lift aanwezig, en bovendien is er fietsenstalling beschikbaar, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De woning bevat één badkamer met douchecabine en één apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerking en een doordacht design, dat zorgt voor een moderne en warme sfeer. De buitenkant en de omgeving van dit vastgoed maken het geheel compleet. Het appartement beschikt over een privé tuin van 30 m², waar u in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Het is onderdeel van een nieuwbouwproject dat zich in een rustige en groene wijk van Dudelange bevindt, dichtbij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De ligging biedt bovendien directe toegang tot belangrijke verkeersaders, wat snelle verbindingen naar de rest van Luxemburg mogelijk maakt. Het complex is ontworpen met oog voor comfort en energie-efficiëntie, onder meer door het gebruik van dubbele ventilatie en hoogstaande afwerking. U kunt bovendien gebruik maken van de beschikbare parkeerplaatsen in het ondergrondse garage, waardoor u geen zorgen hoeft over parkeren. Deze appartementen worden verkocht onder het systeem van toekomstige oplevering (VEFA), wat u de mogelijkheid geeft om nog keuzes te maken qua materialen en afwerking. De vraagprijs bedraagt €725.000, inclusief de toepassing van btw, wat dit vastgoed niet alleen een aantrekkelijke investering maakt, maar ook een garantie op kwaliteit en duurzaamheid voor jaren. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een slimme investering, dit project biedt u alle voordelen van modern wonen in een rustige, groene setting met uitstekende connectiviteit naar het centrum van Luxembourg en daarbuiten. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat aan al uw wensen voldoet! Meer weten?

Deze ruime en aantrekkelijke appartement in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een frisse investering of een charmant woonst in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², waaronder twee slaapkamers, een badkamer en een praktische indeling die ruimte en licht optimaal benut. De woning is in goede staat en biedt u de mogelijkheid om te renoveren of te verfrissen volgens uw persoonlijke wensen, zonder dat u hoeft te wachten op grote ingrepen. Het interieur wordt gekenmerkt door een ruime living van 28 m², een functionele keuken van bijna 9 m² en twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 17,5 en 14,6 m². De aanwezigheid van een gezellig balkon van 3 m² en een privé tuin van maar liefst 68 m² maken het buitenleven bijzonder aantrekkelijk. Bovendien wordt het geheel compleet gemaakt door een ruime garage van 22,33 m², geschikt voor het parkeren van een grote auto, en een praktische kelderruimte van 6,3 m² voor extra opslag. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen voor toekomstige bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk, waar de verkeersdrukte beperkt blijft doordat de snelheid op de straat is gereduceerd tot 30 km/h. Deze locatie is bijzonder geschikt voor gezinnen of mensen die rust zoeken, terwijl de nabijheid van scholen, crèches en openbaar vervoer het dagelijks comfort verhoogt. De nabijheid van het centrum van Dudelange met al haar faciliteiten zorgt dat boodschappen, winkels en recreatiemogelijkheden snel bereikbaar zijn. Het gebouw zelf is goed onderhouden en kenmerkt zich door lage bijkomende kosten, waardoor u zeker bent van een zorgeloze investering. De eenvoudige bereikbaarheid en de rustige omgeving maken deze woning tot een interessante keuze voor wie waarde hecht aan zowel comfort als bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €495.000 biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een eigen woonst of een interessante vastgoedbelegging, deze appartement combineert praktische details met een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met het team van Smart Stone Real Estate via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de vele voordelen die deze woning in Dudelange te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Deze prachtige eigendom in Dudelange biedt u een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en intieme copropriété met slechts vier units, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een rustige en gezellige woonruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 106 m², waarvan 90 m² woonoppervlakte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden. Het appartement verkeert in zeer goede staat en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, ideaal voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. De praktische indeling wordt vervolledigd door twee slaapkamers, een badkamer met toilet en een aparte berging voor extra opbergruimte. De buitenruimte bestaat uit een klein privéterras, perfect voor een barbecue of ontspanningsmomenten, en een privé kelder voor opslag. Daarnaast beschikt de woning over twee parkeerplaatsen voor buitengebruik, gelegen voor het gebouw, wat het dagelijks wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 250 euro, gebaseerd op een gezin van vier personen, waardoor de eigendom niet alleen aantrekkelijk is qua prijs, maar ook qua gebruiksgemak. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts een korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, scholen en alle nodige voorzieningen. Dudelange staat bekend om haar levendige en vriendelijke sfeer, met kwalitatieve scholen en winkels die het leven hier aangenaam maken. Deze eigendom is niet verhuurd en klaar om te betrekken of te verhuren. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro, zonder btw, inclusief de bijbehorende commissie, die voor rekening van de verkoper komt. Met een EPC-waarde van G geeft deze woning nog ruimte voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie, maar biedt ze nu al tal van voordelen voor wie een modern en comfortabel appartement zoekt in deze dynamische stad. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Maak van deze opportuniteit gebruik en neem vandaag nog contact op! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Gelegen in het hart van de stad op de eerste verdieping van een moderne residentie met lift, telt dit eigendom een oppervlakte van 87m² en beschikt het over talrijke praktische en comfortabele voorzieningen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd in een aangenaam entreehal met praktische opbergmogelijkheden en een ingebouwde kast, wat zorgt voor een georganiseerde en functionele indeling. De grote, zeer lichte woonkamer en eetkamer vormen het hart van het appartement, met toegang tot een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenzien. De gesloten ingerichte keuken biedt flexibiliteit, bijvoorbeeld door open te maken naar de woonkamer of door te passen in een derde slaapkamer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche en raam voor natuurlijk licht, en een apart toilet. Naast de woonruimte wordt extra comfort geboden door de aanwezigheid van een privékelder en een wasruimte, waardoor opslagruimte en praktische voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met goede voorzieningen, in een rustige en toch dynamische omgeving. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. De woning beschikt over energiezuinige gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, en heeft geen overstromingsrisico of speciale overstromingsgebieden. Deze eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in een levendige stad met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De prijs van dit aantrekkelijke appartement bedraagt €475.000, zonder btw, en het is niet momenteel verhuurd. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange, waar comfort en centrale ligging samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw nieuwe thuis te ontdekken en uw woonwensen dichterbij te brengen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabel en praktisch wonen in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt deze woning een totaal leefoppervlakte van 64 m², volledig ingericht op een slimme en efficiënte indeling. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een kantoor aan huis, of extra gasten. De inkomhal is gastvrij en functioneel, waardoor je meteen een warm en georganiseerd gevoel krijgt bij binnenkomst. De semi-open keuken is uitgerust en vormt samen met de ruime woonkamer een gezellige en heldere leefruimte, ideaal voor familiebijeenkomsten of ontspanning na een drukke dag. De badkamer met toilet completeert deze praktische indeling. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder voor extra opslagruimte en een wasruimte, wat het comfort nog verder verhoogt. Het geheel verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatie- of renovatiewerken vereist zijn, wat vooral aantrekkelijk is voor kopers die snel willen intrekken of investeren zonder bijkomende zorgen. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het bevindt zich dicht bij openbaar vervoer, scholen, supermarkten en groene zones, waardoor alle essentiële voorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor bewoners die waarde hechten aan gemak en bereikbaarheid, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en onderhoudsvriendelijke vastgoedoptie in Dudelange. De bouwkwaliteit en afwerking getuigen van een goede staat van het pand, en de energievoorziening wordt verzorgd door gasverwarming, zonder zonnecollectoren en vloerverwarming. Het gebouw beschikt niet over een lift, wat bij de aankoop in overweging kan worden genomen. De vraagprijs bedraagt 398.000 euro, exclusief btw, wat deze woning aantrekkelijk maakt voor wie investeert in de lokale markt of op zoek is naar een comfortabele woonst. Met geen lopende huurovereenkomst is het nu mogelijk om direct te investeren of te bewonen. Als u interesse hebt in dit prachtige appartement en meer wilt weten of een bezichtiging wenst te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Ons team staat klaar om u verder te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Neem vandaag nog contact op via ### voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit is uw kans op comfortabel en zorgeloos wonen in Dudelange! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning is een modern appartement gelegen in Dudelange, aan de Rue Edison. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt het een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden woning met alle nodige voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en een prachtig uitzicht over de omgeving. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die perfect is voor het opbergen van jassen en schoenen. De volledig uitgeruste en aparte keuken biedt toegang tot het balkon, wat een ideale plek is om te genieten van frisse lucht en outdoor activiteiten. Het grote woonkamer is perfect voor ontspanning en samenzijn, terwijl de eetruimte een gezellige sfeer creëert voor maaltijden met familie of vrienden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. De badkamer is voorzien van alle moderne voorzieningen en er is een apart toilet aanwezig. Een extra pluspunt is de privé kelder, die extra opslagruimte biedt. De woning is uitgerust met centrale verwarming op gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, maar zonder extra energiekosten of complexe installaties. Daarnaast beschikt deze woning over praktische kenmerken zoals airconditioning ontbreekt, maar wel een fietsenstalling en een lift voor het gemak van bewoners. Het gebouw bevindt zich op de vierde verdieping van in totaal vier verdiepingen, wat ideaal is voor bewoners die een hoogte willen zonder te hoog te gaan. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen. De stad is bekend om haar dynamische gemeenschap en goede bereikbaarheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning of een investeringsmogelijkheid, is dit appartement uitstekend gelegen. De prijs bedraagt €647.000, zonder btw, en is geschikt voor kopers die kwaliteit en locatie waarderen. Neem snel contact met ons op via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. We helpen u graag bij uw vastgoedvragen en staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een moderne en instapklaar vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabel en eigentijds appartement. Deze woning, gelegen op de eerste verdieping, biedt een woonoppervlakte van 75 m² en beschikt over twee ruime, zeer lichte slaapkamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De open keuken, volledig uitgerust met alle benodigde elektrische apparaten, vormt het hart van de woning en grenst aan de gezellige woonkamer. Vanuit hier heeft u toegang tot een aangename buiten terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De badkamer is voorzien van een lavabo en meubel, terwijl een apart toilet het comfort verder verhoogt. De indeling en afwerking van deze duplex garanderen een harmonieuze woonruimte met degelijke materialen en moderne technologieën zoals vloerverwarming, dubbele beglazing in PVC met elektrische rolluiken, video-deurintercom en mechanische ventilatie met dubbele stroom. De technische uitrusting en afwerking zijn inbegrepen in de verkoopprijs, wat betekent dat er geen bijkomende kosten of extra’s voorzien zijn. U profiteert van maatwerk zoals een inloopkast en dressing, een volledig uitgeruste keuken met alle elektrische apparaten, en afwerkingsdetails zoals lichte verfkleuren en ingebouwde spots. Bovendien zijn de grote keramische tegels en het marmer in de badkamer al inbegrepen, waardoor u meteen kunt genieten van een stijlvolle en praktische woonruimte. De woning wordt in het eerste semester van 2026 opgeleverd, met een totaalprijs inclusief BTW van 550.000 euro. De aankoop wordt ondersteund door gunstige overheidssteun en subsidies, evenals een BTW-tarief van slechts 3%, wat deze investering extra aantrekkelijk maakt. Dudelange ligt in het hart van Luxemburgs grensgebied, bekend om zijn dynamische gemeenschap en uitstekende voorzieningen. Het is een ideale locatie voor wie nabij Luxemburg wil wonen met alle voordelen van een rustige woonomgeving, gecombineerd met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en de internationale arbeidsmarkt. Het project is volledig nieuwbouw en wordt gerealiseerd door MITEX onder VEFA-voorwaarden, zodat u verzekerd bent van een kwalitatieve afwerking en ondersteuning bij de bouw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat garant staat voor wooncomfort en toekomstmogelijkheden. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en een gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 126 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer met douche en whirlpoolbad, en een handig apart toilet. De grote livingruimte is voorzien van een open keuken die volledig uitgerust is, ideaal voor gezellige momenten thuis. Via de grote ramen geniet u van veel natuurlijk licht en een directe toegang tot een royaal terras van ongeveer 30 m², waar u buiten kunt ontspannen en genieten van het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een private kelder en een ondergrondse garagebox met automatische deur, voorzien van wateraansluiting en wastafel. De energieklasse van G/G wijst op een aandachtspunt qua energieprestaties, maar deze kunnen mogelijk verbeterd worden. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige buurt, bevindt u zich dicht bij alle voorzieningen die het dagelijks leven vereenvoudigen: winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand. Bovendien ligt het station op slechts vijf minuten wandelen, wat het openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar maakt. De uitgebreide fiets- en wandelpaden in de omgeving bieden extra bewegingsvrijheid en ontspanning. Dit maakt het appartement niet alleen ideaal voor gezinnen die een comfortabele thuisbasis zoeken, maar ook voor professionals die waarde hechten aan goede verbindingen en een rustige woonomgeving. Of u nu op zoek bent naar een permanente woning of een investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit prachtige woonobject bedraagt 599.000 euro, een competitieve prijs gezien de omvang en de faciliteiten die het biedt. Gezien de recente marktontwikkelingen en de vele mogelijkheden tot personalisatie, is dit een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en bieden graag advies op maat. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze unieke woning te ontdekken! Meer weten?

Deze prachtige appartement/penthouse in Dudelange biedt een ideale combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale woonoppervlakte van 126,40 m² beschikt deze woning over een helder en ruim interieur, inclusief een inkomhal, een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine, en een grote woonkamer die openloopt naar een moderne, volledig uitgeruste keuken. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 30 m², dat een schitterend uitzicht biedt en perfect is om buiten te genieten. De woning telt twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met zowel douche als whirlpoolbad, en een apart toilet. Daarnaast wordt het vastgoed aangevuld met een privé kelder en een garagebox met automatische sectionaalpoort, voorzien van een waterpunt en wastafel, waardoor praktische opslag en veilige parking gegarandeerd zijn. De ligging van dit appartement is bijkomend zeer aantrekkelijk: het bevindt zich in een wijk waar alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, inclusief een station op slechts vijf minuten wandelen. Bovendien zijn er goed onderhouden fietspaden in de omgeving die het forenzen per fiets aangenaam maken. De energieclassificatie van G/G wijst op een woning met potentieel voor verdere energetische verbeteringen, wat nog mogelijkheden biedt voor bewuste eigenaren die duurzaamheid belangrijk vinden. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 599.000 euro, zonder BTW, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### of stuur een e-mail naar ### . Wij voorzien u graag van verdere details en helpen u bij het plannen van een bezoek. Dit appartement vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging in Dudelange. Bezoek onze website voor meer aanbod en professionele begeleiding bij uw vastgoedtransactie. Aarzel niet om ons te contacteren voor een gratis en vrijblijvende waardebepaling van uw eigen woning of voor het kopen van deze bijzondere eigendom. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een goed gelegen vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een kleine, goed onderhouden copropratie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Bij het binnenstappen word je begroet door een ruime hal die leidt naar de verschillende ruimten. De keuken, volledig uitgerust en afgesloten, meet 9 m² en biedt voldoende ruimte voor dagelijkse maaltijden en koken. Het grote living van 17,5 m² vormt het hart van het appartement, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11,2 m², ideaal voor gezinnen, koppels of als thuiskantoor. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt het nodige comfort. Daarnaast is er een private kelderruimte die extra opslagruimte biedt, wat altijd een pluspunt is in appartementen. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede verbinding met voorzieningen en lokale infrastructuur. Dit appartement is momenteel verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders die op zoek zijn naar rendementsvastgoed. De prijs bedraagt €410.000, zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk houdt. De verwarming en energiecertificaten zijn niet gespecifieerd, maar dat vormt geen belemmering voor de verdere bespreking en bezichtiging. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is onderdeel van een kleine, overzichtelijke complexe met slechts één verdieping. Of je nu op zoek bent naar een nieuwe woonplek of een solide investering, dit vastgoed biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoopkans in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de An der Foxenhiel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 97 m² biedt dit moderne vastgoed een mooie balans tussen comfort en functionaliteit. Het appartement is recent ontwikkeld binnen het prestigieuze project AM DUERF en combineert een eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking. De locatie beschikt over een gunstige uitstraling met een open uitzicht over de vallei tot aan Leudelange, wat bijdraagt aan een rustige en groene leefomgeving. Het appartement is niet verhuurd en klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen, perfect voor wie zoekt naar een duurzame en comfortabele thuisbasis in Luxemburg. In de indeling treffen we twee slaapkamers en een ruime woonruimte. De leefruimte bestaat uit een woonkamer van circa 15 m² en een open keuken- en eethoek van ongeveer 26 m², die zorgen voor een gezellige en praktische leefomgeving. Daarnaast is er een hall met vestiaire van 6,52 m², een apart toilet van 2,40 m², en een bergruimte van 6,24 m². De buitenruimte wordt gekenmerkt door een grote terras van 22,50 m² en een privé tuin van ongeveer 164 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over een garage met extra parkeergelegenheid voor de deur, inclusief de optie voor een privéparkeerplaats à €25.000. Het gebouw is voorzien van energiezuinige technieken zoals triple beglazing en ondervloers verwarming, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het appartement is verder afgewerkt met kwaliteitsmaterialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, wat de luxe uitstraling onderstreept. De locatie in Dudelange biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van voorzieningen, groene zones en goede bereikbaarheid. Het complex beschikt over liftinstallaties en is toegankelijk voor mensen met beperkte mobiliteit. Met het EPC-rapport in klasse A bent u verzekerd van energie-efficiëntie en lage maandelijkse kosten. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €810.270, inclusief btw. Met de solide garanties van de ontwikkelaar, KVAADRAT, bent u verzekerd van een kwaliteitsvol vastgoed dat perfect aansluit bij moderne levensstijlen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is uw kans op een mooi nieuw thuis in een rustige, groene omgeving in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde en hoogste verdieping van een kwalitatieve residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126,40 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die volledig klaar is voor een eigentijdse inrichting. Het penthouse beschikt over een grote inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras met recent gelegde tegels, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een nog groter terras van circa 30 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het interieur telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,59 m² en 12,39 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De recente badkamer is uitgerust met een Whirlpool-bad, een douche en een bidet, wat comfort en luxe toevoegt aan het woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en de benodigde voorzieningen voor een ombouw naar een douchekamer. Extra troeven zijn onder andere de ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort, een versterkte toegangsdeur voor extra veiligheid, en een automatische garagepoort voor de private autostalling van +/-16,60 m² op het gelijkvloers. Een privé kelderruimte van ca. 4,35 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Gelegen in de wijk Dudelange-Burange, bevindt dit appartement zich op slechts tien minuten te voet van het centrum van Dudelange en op enkele stappen van het Burange treinstation. Alles wat men nodig heeft, waaronder scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en diverse faciliteiten, ligt binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden voor €649.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De residentie beschikt over liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze unieke woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat dit schitterende penthouse niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te Dudelange, een uitzonderlijk vastgoedaanbod dat u niet mag missen. Gelegen aan de Rue Jean Wolter nummer 9, biedt deze woning een eigentijdse combinatie van comfort en functionaliteit in een aantrekkelijke locatie. Met een verkoopprijs van €565.000 biedt deze duplex een ideale balans tussen moderne afwerking en praktische indeling. Het is een nieuwbouwproject dat momenteel in volle bouwfase is, waardoor u nog kunt genieten van de mogelijkheid tot personalisatie en het verkrijgen van eventuele subsidies of kortingen voordat de oplevering eind 2025 plaatsvindt. De woning omvat een woonoppervlakte van 75m² en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Het interieur omvat onder meer een inkomhal, een ruime vestiaire, een apart toilet, en een volledig uitgeruste open keuken met alle benodigde elektrische apparaten. Vanuit de keuken krijgt u toegang tot een balkon van 6m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Boven bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer voorzien van wastafel en meubel. De technische installaties zijn van hoge kwaliteit, met onder meer vloerverwarming, dubbele ventilatie, dubbel glas in PVC met elektrische rolluiken en een video-intercomsysteem. Daarnaast zijn de afwerkingen inclusief in de verkoopprijs, zodat er geen bijkomende kosten zijn voor bijvoorbeeld maatwerk in kasten, verlichting, of vloerbedekking. De hoogwaardige materialen, zoals parket en grote keramische tegels met marmerlook in de badkamers, zorgen voor een luxueuze uitstraling. De ligging in Dudelange biedt verschillende voordelen: nabijheid van voorzieningen, goede bereikbaarheid en een rustige omgeving. Deze bijzondere duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en klaar-om-in-te trekken vastgoed. De EPC-score van C onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, en de afwezigheid van een tuin of terras betekent dat u zich vooral binnen comfortabel zult voelen. U krijgt de kans om te investeren in nieuwbouw met alle voordelen van moderne bouwtechnieken en afwerkingen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Dudelange! Meer weten?

Ontdek deze schitterende luxe duplex penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg. Dit prestigieuze vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 116,93 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een semi-open bebouwing uit 2020 en is voorzien van een private lift die elke verdieping moeiteloos bereikbaar maakt. De uitgebalanceerde indeling en de luxe afwerking zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, compleet met drie terrassen die een prachtig uitzicht en volop natuurlijke lichtinval garanderen. Het interieur van deze penthouse straalt luxe uit met zijn hoogwaardige materialen en doordachte details. De open woonkamer van 52,21 m² vormt het centrale punt, voorzien van een gezellige houtkachel en een high-end open keuken met teakhouten werkbladen en natuurlijke steen. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de drie terrassen perfect zijn gepositioneerd voor optimale privacy en genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 25,45 m², inclusief een op maat gemaakte dressing, een prachtige privéterras van 3,32 m² en een privébadkamer met luxe voorzieningen zoals een designbad en een "rain shower" in het plafond. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14,45 m² die via een directe doorgang toegang heeft tot een ruime douchekamer. De ondergrondse garage van 33,12 m² biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over automatische poorten, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Boudersberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen zoals A3 en A13 maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of de Franse grens te reizen. Dudelange zelf wordt gekenmerkt door zijn levendige centrum, met talrijke restaurants, parken en cultureel aanbod, evenals een goed uitgeruste spoorwegverbinding die de mobiliteit verder versterkt. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een energielabel A, onderfloor verwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een infraroodcabine voor extra comfort. Met zijn luxueuze afwerking, gunstige ligging en optimale indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans om te investeren in een modern vastgoedproject dat charme en comfort naadloos combineert. Gelegen aan de hoek van de Rue Michel Lentz en de Rue Antoine Zinnen, bevindt dit appartement zich in een prestigieus development dat momenteel in oplevering is. Met een totale woonoppervlakte van 104,54 m² bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen. Het biedt flexibele indelingsmogelijkheden met 2 tot 3 slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die willen inspelen op de dynamische markt van Dudelange. De ruime badkamer en het aparte toilet garanderen comfort, terwijl het balkon van 6,42 m² uitnodigt om te genieten van het buitenleven en de omgeving. Daarnaast is er de optie om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat extra gemak biedt in deze levendige wijk. Het appartement beschikt over tal van praktische voorzieningen, waaronder een lift die gemakkelijk toegang biedt tot de vierde verdieping. De woning is voorzien van een EPC-certificaat op A-niveau, wat wijst op een energiezuinig gebouw dat voldoet aan moderne milieunormen. De verwarmingstype is niet gespecifieerd, maar het appartement is volledig uitgerust met alle noodzakelijke installaties voor een comfortabel woonklimaat. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen en voorzieningen in de nabijheid. Het project wordt momenteel opgeleverd, waardoor kopers kunnen profiteren van een nieuwbouwwoning met hedendaags comfort en esthetiek, geïnspireerd door de stijl van de Belle Époque. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoedobject bedraagt 880.000 euro, inclusief btw. Deze prijs weerspiegelt de premium locatie en hoogwaardige afwerking van het project. Het is een zeldzame gelegenheid om deel uit te maken van een emblematisch ontwikkelingsproject in Dudelange, dat zowel woon- als investeringsmogelijkheden biedt. Voor meer informatie over de beschikbare eenheden, plattegronden of investeringsopties, neemt u vandaag nog contact met ons op via telefoon (+352) 28 66 65 30 of per e-mail ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw toekomst in Dudelange te vestigen met deze schitterende investering. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Dudelange, een levendige stad die bekend staat om haar combinatie van historische charme en moderne voorzieningen. Gelegen op een gewilde locatie aan de hoek van Rue Michel Lentz en Rue Antoine Zinnen, biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol project dat zowel comfort als stijl uitstraalt. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze Widderhall-project, dat momenteel in oplevering is, waardoor u nu de kans krijgt om een nieuwbouwwoning te verwerven die volledig aansluit bij de hedendaagse eisen op het gebied van wonen. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 85,38 m² verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Het bevat twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. Daarnaast is er één badkamer en een separaat toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze woning. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte: een terras van 11,16 m² en een balkon van 4,50 m² bieden u de mogelijkheid om te genieten van het buitenleven, perfect voor ontspanning of sociale gelegenheden. Bovendien is er de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het wooncomfort verder verhoogt. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen, dicht bij voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De omgeving kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid en een aangename leefomgeving. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 735.000 euro, inclusief btw, en is inclusief lift en een EPC-certificaat met een gunstige referentie van A. De woning is niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere investering. Voor wie geïnteresseerd is in dit unieke aanbod, is het aan te raden snel contact op te nemen voor meer informatie, plannen of het bespreken van de aankoopmogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail en ontdek wat dit eigendom u kan bieden. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Rue Batty Weber 1 in Dudelange, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim vastgoed in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 96 m² biedt dit appartement een praktische indeling en talrijke voorzieningen voor een aangenaam wooncomfort. Gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 1995, combineert deze woning moderniteit met functionaliteit en ligt het op een strategische locatie die vlot bereikbaar is en alle nodige faciliteiten binnen handbereik brengt. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De ruime inkomhal van 13,87 m² leidt naar de separate, volledig uitgeruste keuken van 13,41 m² en de lichte woonkamer van 24,09 m², waar comfort en gezelligheid centraal staan. De badkamer, van 8,10 m², is volledig uitgerust met een bad, lavabo en toilet. Daarnaast is er een praktische berging van 2,90 m² en een balkon van 8 m² dat uitnodigt tot buitenplezier en ontspanning. Extra troeven zijn onder meer de garage van 14 m² en een kelder van 3,43 m² op het gelijkvloers, die samen zorgen voor extra opslagruimte en gebruiksgemak. Dit alles wordt gekenmerkt door de afwerking en de potentie voor verdere renovatie, waaronder dubbel glas en elektrawerk, wat het aantrekkelijk maakt voor investeerders of eigen bewoners die willen investeren in verbetering. De ligging in Dudelange biedt vele voordelen: een levendige gemeenschap met tal van winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het gebouw beschikt over liftvoorzieningen en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de inclusiviteit. De woning wordt momenteel niet verhuurd en kan dus onmiddellijk betrokken worden. De vraagprijs bedraagt €585.000, zonder btw, wat een goede investering vertegenwoordigt gezien de locatie en het potentieel van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met veel mogelijkheden, vormt dit ongetwijfeld een interessante aanbieding. Neem contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit mooie vastgoed in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen in Dudelange, op Rue Dominique Lang. Met een woonoppervlakte van 118 m² biedt deze unieke woning een combinatie van modern comfort en stijlvolle elegantie. Dit ongemeubileerde en nog nooit bewoonde appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een derde kamer die dienst kan doen als kantoor of logeerkamer, en twee moderne badkamers. De indeling is ontworpen voor een comfortabel leven met grote open ruimtes en optimale lichtinval, ondersteund door triple beglazing en vloerverwarming die zorgen voor een energiezuinige en aangename sfeer. Bovendien beschikt de woning over twee ruime terrassen waar u tijdens de warme maanden van de buitenlucht kunt genieten, terwijl het private lifttoegang en een ondergrondse parkeerplaats de praktische kant van het wonen onderstrepen. Het feit dat de keuken nog niet geïnstalleerd is, geeft kopers de volledige vrijheid om de keuken naar eigen smaak en wensen te personaliseren, hetgeen dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van moderniteit en maatwerk. De locatie aan Rue Dominique Lang in Dudelange biedt diverse voordelen. Dudelange is een levendige stad die een goede balans biedt tussen rust en stedelijk leven, met goede voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Deze residentie is eind 2023 afgerond en bevindt zich in een recente ontwikkeling, wat betekent dat u kunt genieten van de nieuwste bouwtechnieken en afwerking. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 869.000 euro, inclusief één parkeerplaats en een private kelder. U heeft tevens de mogelijkheid om een extra buitenparkeerplaats aan te kopen voor 30.000 euro. Het appartement is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en stijlvol woonruimte met moderne voorzieningen, terwijl het energiezuinige EPC-klasse AA en de afwezigheid van overstromingsrisico’s extra gemoedsrust bieden. Neem vandaag nog contact op met Natacha Ombri via telefoonnummer 661 34 99 34 om een bezoek te regelen en dit exclusieve vastgoed te ontdekken. Kortom, deze duplex combineert innovatieve architectuur, hoogwaardige afwerking en praktische luxe in een rustige maar goed verbonden omgeving. Met haar ruime opzet, grote terrassen en flexibele indeling vormt dit eigendom een zeldzame kans op de markt in Dudelange. Aarzel niet om contact te leggen voor verdere informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is de perfecte gelegenheid om uw woonwensen te realiseren in een eigentijdse en comfortabele setting die alles biedt wat u nodig hebt voor een moderne levensstijl. Meer weten?