Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, licht en rust in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie uit 2009, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De woning is volledig uitgerust en afgewerkt met zorg, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel starters als doorstromers. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met ingebouwde garderobe, die u leidt naar een open en lichtrijk woon- en eetgedeelte. De doorlopende lay-out met grote ramen zorgt voor overvloedig daglicht dat de leefruimte optimaal verheldert, terwijl de twee aangrenzende balkons de bewoners de mogelijkheid bieden om tijdens de hele dag te genieten van de zon. De open keuken is volledig uitgerust en biedt alle nodige faciliteiten voor comfortabel koken en entertainen. Bovenaan vindt u twee slaapkamers, beiden voorzien van ingebouwde kasten, die zorgen voor voldoende opbergruimte en een rustige slaapomgeving. De moderne badkamer met douche en het apart toilet maken deze woning compleet. Extra voorzieningen zoals een veiligheidsdeur, een grote privékelder en een eigen externe parkeerplaats maken het wooncomfort nog aantrekkelijker. De energieklasse van E geeft aan dat het huis energiezuinig is, en de woning is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen: winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders bevinden zich op korte afstand, waardoor u zeer vlot kunt bewegen binnen de regio. Dit eigentijdse appartement combineert functionaliteit met esthetiek in een rustige, goed onderhouden residentie. Het is een zeldzame vondst in Dudelange voor wie zoekt naar een licht, comfortabel en rustig thuis dicht bij alle voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerst woning of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u wenst. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact op via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en ervaar zelf de voordelen van wonen in deze mooie duplex in Dudelange! Meer weten?

Ontdek dit schitterende appartement te Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Dit volledig gerenoveerde vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 86 m² en beschikt over twee grote slaapkamers, perfect afgestemd op de behoeften van een gezin of een koppel dat waarde hecht aan comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde opbergmogelijkheden, die aansluit op een lichte en uitnodigende woonkamer. Dankzij grote raampartijen stroomt er volop natuurlijk licht binnen, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Het appartement beschikt over een apart eetgedeelte dat, indien gewenst, gemakkelijk kan worden afgesloten om een derde slaapkamer te creëren, waardoor de flexibiliteit aanzienlijk toeneemt. De keuken is volledig uitgerust met recente toestellen en biedt voldoende ruimte voor culinaire activiteiten, terwijl de badkamer is gerenoveerd en voorzien van een douchecabine. Dit unieke vastgoed wordt aangevuld door diverse praktische extra’s. Zo beschikt het appartement over een eigen garage in een afgesloten box, wat in de drukke omgeving van Dudelange bijzonder waardevol is. Daarnaast is er een privé kelder en toegang tot een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en verkeert in uitstekende staat, met dubbele beglazing voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer €253, inclusief onderhoud en servicekosten, wat het beheer overzichtelijk maakt. De woning bevindt zich in een gunstige ligging nabij het centrum van Dudelange, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals scholen, winkels en snelwegen binnen handbereik liggen. Dit appartement combineert modern wooncomfort met praktische voordelen en vormt een uitstekende investering of woonplek. Prijzen voor dit kwaliteitsvolle vastgoed bedragen €585.000, zonder btw, en maken dit eigendom zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en goed gelegen appartement. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Natacha Ombri via telefoon op 661 34 99 34 of per e-mail op ### . Wacht niet langer om deze unieke gelegenheid te ontdekken en uw nieuwe thuis in Dudelange te verkennen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBV82814, ligt op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die binnenkort wordt opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon van 5 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de woning een aparte wc, een badkamer, een ruime berging en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te huren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met state-of-the-art technische voorzieningen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau, waaronder een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen. De afwerking omvat Parket- en tegelvloeren, die een moderne en duurzame uitstraling geven. Bovendien voldoet het appartement aan de strenge energie-eisen met classificatie A en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, conform de nieuwste normen. Het project bevindt zich op een strategische locatie in Dudelange, vlakbij de nieuwe CFL-viaduct en bushaltes, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. Deze residentie richt zich op comfort en duurzaamheid, met energiebesparende technologieën en aandacht voor mobiliteit en toegankelijkheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €583.330 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne leefomgeving in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat te koop staat voor €569.927. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 72 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi balkon van 5,2 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij het centraal station en openbaar vervoer, waardoor reizen zonder wagen eenvoudig is. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte maken het mogelijk om snel en comfortabel naar andere delen van Luxemburg te reizen. De ontwikkeling ‘A BELLEG’ voldoet aan strenge energie-eisen, met een energielabel klasse A, waardoor de maandelijkse kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Bovendien is het gebouw volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit volgens de nieuwste normen, inclusief liften en toegankelijke ingangen. Naast de privécondities beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook extra faciliteiten zoals een garage (optioneel) en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit parket en tegels, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. De moderne technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit vastgoed zeer geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen via de juiste contactkanalen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, conform de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet, een ingebouwde berging en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parket en tegelvloeren. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats worden bijgekocht, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met klasse A, mede dankzij technische voorzieningen zoals een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen, die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, bevindt de woning zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor mobiliteit zonder auto bijzonder eenvoudig wordt. Het ontwikkelingsproject is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik liggen. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maakt reizen binnen en buiten Dudelange zeer praktisch. De wijk zelf combineert rust en toegankelijkheid, en de moderne architectuur en energiezuinigheid maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt 618.317 euro inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Bezoek dan snel de website ### of neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderne voorzieningen in een gunstige locatie. Dit ruime appartement, genummerd 07, bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuwe ontwikkeling in het project ‘A BELLEG’. Met een totale woonoppervlakte van 87 m² biedt deze woning een slimme indeling en tal van aantrekkelijke kenmerken die het tot een bijzonder vastgoed maken. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, en een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer. De grote terras van 27 m² vormt een uitstekende buitenruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige technische installaties zoals een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren met parket en keramische tegels, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid en het comfort. De praktische ligging van dit appartement is een groot pluspunt: het bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die voldoet aan de hoogste normen inzake energie-efficiëntie (klasse A) en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). Dankzij de directe verbindingen met het openbaar vervoer, zoals het CFL-spoorwegstation op slechts 50 meter afstand en het nabijgelegen busstation, is mobiliteit zeer eenvoudig. Daarnaast zijn lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en basisscholen snel bereikbaar, waardoor alles wat je nodig hebt binnen handbereik ligt. Het gebouw beschikt over een lift, privé kelderruimte en gemeenschappelijke wasfaciliteiten op de kelderverdieping, en er is de mogelijkheid tot het aankopen van een ondergrondse parkeerplaats. Dit alles maakt dit vastgoed niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch voor dagelijks gebruik. De prijs voor dit moderne appartement bedraagt 698.128 euro inclusief btw (met 3% en 17% btw inbegrepen), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteit. De afwerking en voorzieningen maken het tot een aantrekkelijke investering of comfortabele woonplek in Dudelange. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om de website van het project te bezoeken via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert een uitstekende locatie, moderne technologieën en een doordachte indeling, waardoor het zich onderscheidt als een unieke woning in deze dynamische regio. Neem vandaag nog contact op voor meer details en laat deze kans niet aan je voorbijgaan! Meer weten?

Deze prachtige instapklare appartementen in Dudelange bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging. Gevestigd in de ontwikkeling 'A BELLEG', bevindt dit gelijkvloerse appartement zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die energielabel A behaalt en volledig voldoet aan de normen voor toegankelijkheid voor mensen met een beperking. Met een totale woonoppervlakte van 78 m² biedt deze woonruimte een praktische indeling en een aangename leefomgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een open keuken die naadloos overloopt in de woonkamer. Vanuit de leefruimte heb je directe toegang tot een zonnig balkon van 5 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen zoals parket en keramische tegels, en het appartement wordt verwarmd met een efficiënte warmtepomp. Bovendien is er een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte, terwijl een binnenparkeerplaats optioneel beschikbaar is voor extra gemak. De technische installaties omvatten onder andere driedubbel glas met aluminium raamkaders en moderne isolatie, waardoor het appartement niet alleen comfortabel maar ook energiezuinig is. De locatie van dit vastgoed in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de uitstekende bereikbaarheid en nabijheid tot essentiële voorzieningen. Op slechts 50 meter bevindt zich het treinstation, waardoor reizen zonder auto gemakkelijk is, terwijl het nieuwe CFL-platform en de bushaltes direct vanuit de residentie bereikbaar zijn. Lokale winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De wijk biedt daarnaast goede verbindingen naar de rest van Dudelange en de omliggende regio, wat dit appartement bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed verbonden woonplek. De aanwezigheid van verschillende faciliteiten binnen handbereik zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de energiezuinige kenmerken en de moderne afwerking zorgen voor een toekomstbestendige investering. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €615.881 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze eigendom combineert kwaliteitsvolle afwerking, praktische indeling en een toplocatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor kopers die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Aarzel niet om de website van het project te bezoeken via ### voor aanvullende informatie en beelden van de ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek alle voordelen die dit unieke vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange, een moderne en energiezuinige appartement dat volop comfort en functionaliteit biedt. Gelegen op het eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in de wijk ‘A BELLEG’, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 78 m², perfect geschikt voor zowel jonge gezinnen als professionals. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer en een apart toilet. Via de grote ramen en het balkon van 5 m² geniet u van veel natuurlijk licht en frisse lucht, terwijl de hoogwaardige technieken zoals triple beglazing en een warmtepomp zorgen voor optimale energie-efficiëntie. Bovendien is er een aparte bergruimte aanwezig, evenals een gemeenschappelijke wasruimte en de optie voor een ondergrondse parkeerplaats, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit vastgoed in Dudelange is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid waardeert. Het project ligt op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor u eenvoudig kunt reizen zonder gebruik van de wagen. Het ontwikkelingsterrein is uitstekend verbonden met het openbaar vervoer via het nieuwe CFL-platform en de bushalte, wat de mobiliteit voor bewoners aanzienlijk vergemakkelijkt. Voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de basisschool bevinden zich op korte afstand, waardoor alles binnen handbereik ligt. De residentie voldoet aan de hoogste energienormen met een klasse A-label en is volledig aangepast aan de normen voor mindervaliden (PMR). Het ontwerp combineert esthetiek met functionaliteit, inclusief lift en toegangsvoorzieningen, zodat zowel jonge als oudere bewoners comfortabel kunnen wonen. Deze eigendom wordt aangeboden voor €615.881 inclusief BTW, waarbij alle kosten inclusief zijn. De prijs is onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor geïnteresseerden wordt een uitgebreide website gepresenteerd met meer informatie over het project: ### . Dit is een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een goed verbonden en groeiende wijk in Dudelange. Neem gerust contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – dit type aanbod komt niet vaak op de markt en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met uitstekende bereikbaarheid en voorzieningen. Dit ruime appartement, gelegen op de tweede verdieping van een nieuwe residentie in de ontwikkeling 'A BELLEG', biedt een woonoppervlakte van 78 m² en beschikt over een balkon van 5 m². Het behoort tot de nieuwste bouwprojecten en wordt gekenmerkt door haar energiezuinigheid met classificatie A en voldoet aan de normen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De woning is uitgerust met een efficiënte warmtepomp en dubbele beglazing met aluminium kozijnen, wat bijdraagt aan haar hoge energieprestatie en comfort. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een aparte wc, een badkamer, een open keuken die naadloos aansluit op een ruime woonkamer met toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte op de benedenverdieping, wat extra praktische voordelen biedt. Een binnenparking is optioneel beschikbaar, wat het wooncomfort verder verhoogt in deze gewilde locatie. Praktisch gezien profiteert deze residentie van een uiterst gunstige ligging vlakbij openbaar vervoer, met het nieuwe CFL-platform en bushaltes op loopafstand. De bereikbaarheid naar de centrale voorzieningen van Dudelange is uitstekend, met winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool binnen handbereik. De ligging nabij het station op slechts 50 meter maakt het mogelijk om gemakkelijk te reizen zonder eigen voertuig, wat vooral aantrekkelijk is voor pendelaars of wie waarde hecht aan mobiliteit en comfort. De woning wordt verkocht aan een prijs van €615.881 inclusief BTW (3% en 17% btw), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze prijs en locatie maken van dit appartement een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig vastgoed in Dudelange met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die dit mooie appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige eigendom biedt een unieke combinatie van moderne comfort, centrale ligging en energy-efficiëntie in het hart van Dudelange. Het betreft een ruim appartement met een totale woonoppervlakte van 97 m², gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie 4B, onderdeel van de ontwikkeling "A BELLEG". Dit moderne appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel thuis, met praktische indeling en talrijke voorzieningen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. Dankzij de grote ramen en het balkon van 5 m² geniet u van veel natuurlijk licht en een aangename buitenruimte. Het interieur wordt afgewerkt met hoogkwalitatieve materialen zoals parket en tegels, en is uitgerust met moderne technieken zoals een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamkaders, wat bijdraagt aan de hoge energieprestatieklasse A. De ligging van dit eigendom in Dudelange biedt tal van voordelen. Dankzij het directe openbaar vervoer, inclusief het nieuwe CFL-platform en bushaltes op slechts enkele meters afstand, kunnen bewoners zich zonder auto gemakkelijk verplaatsen binnen de stad en naar nabije regio's. Op wandelafstand bevinden zich lokale winkels, restaurants, sportcentra en de primaire school, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Daarnaast zorgt de goede bereikbaarheid van de snelweg en het nabijgelegen infrastructuur voor een vlotte verbinding met omliggende steden en andere belangrijke locaties in Luxemburg en België. Het gebouw zelf voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR) en energieprestatie, wat het een toekomstbestendige investering maakt. De prijs voor dit hoogwaardige vastgoed bedraagt €795.396 inclusief btw, wat onder voorbehoud is van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De woning wordt inclusief een private kelder en gedeelde wasserij aangeboden, en er is de mogelijkheid tot het bijplaatsen van een parkeerplaats binnen de residentie. Dit vertegenwoordigt niet alleen een uitstekende woningoptie, maar ook een slimme investering voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en centrale ligging in Dudelange. Neem snel contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en energiezuinige Appartement voor verkoop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en kwaliteit. Gelegen in de nieuwe residentie 4B, bevindt dit gelijkvloerse appartement zich in een gloednieuwe ontwikkeling die binnenkort wordt gebouwd in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van 88 m² biedt deze woning een zeer praktische indeling, inclusief twee slaapkamers en een nette badkamer. De ruime living met open keuken geeft direct toegang tot een prachtige terras van 11,5 m², perfect voor ontspanning of buiten dineren. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een privé kelder en is er een gedeenschappelijke wasruimte aanwezig in het ondergrondse deel van het gebouw. Het geheel wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en technische voorzieningen, zoals triple beglazing met aluminium kozijnen en een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energielabelklasse A. Optioneel is er een parkeerplaats binnen de residentie te verkrijgen, waardoor het wonen hier nog comfortabeler wordt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: op slechts 50 meter afstand bevindt zich het station van de CFL en een bushalte, wat reizen zonder auto zeer gemakkelijk maakt. De ontwikkeling ligt binnen handbereik van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportfaciliteiten en basisscholen, wat het een uitstekende keuze maakt voor gezinnen, professionals en senioren. Dudelange zelf combineert het rustige leefklimaat met de voordelen van een bruisende stad, waar bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. De architectuur van het project is gericht op duurzaamheid en toegankelijkheid, volgens de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €714.083 inclusief btw, wat een uitstekende investering betekent gezien de kwaliteit en de locatie. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot waardevolle investering in een groeiende regio. Bezoek ook de website ### voor meer details over het project en de verdere ontwikkeling van de omgeving. Wacht niet te lang – dit soort woningen zijn zeer gewild en snel verkocht! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² verdeeld over twee zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Het eigendom is ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een levendige en gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, twee aparte toiletten en een gezellige loggia die uitnodigt tot ontspannen. De aanwezigheid van een privé kelderruimte van 10,20 m² en een beveiligde, videobewakte binnenparking van 15,46 m² verhogen het comfort en bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een snelle internetverbinding via glasvezel, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De ligging van deze duplex in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen in een dynamische wijk met veel voorzieningen, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, restaurants en diverse recreatieve en sportieve faciliteiten. De groene parken en open ruimtes in de omgeving zorgen voor een aangename balans tussen stedelijk leven en natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en een goed ontwikkeld wegennet, zijn Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Of u nu als eigenaar op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of als investeerder die profiteert van de sterke markt in de regio, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans. Met een EPC-score van D en geen btw-kosten, is dit eigendom klaar om te betrekken of te investeren. Deze prachtige duplex biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen in Dudelange. Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Budersberg in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 121 m² biedt dit moderne vastgoed een ideale combinatie van comfort, privacy en functionaliteit. Gevestigd op de eerste verdieping van een vrijstaand bi-familiehuis, straalt deze woning een gevoel van rust uit, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met Velux-raam dat in 2020 werd geïnstalleerd, waardoor de ruimte nog meer daglicht ontvangt. De indeling is zorgvuldig doordacht, met een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een prachtige zuidelijk georiënteerde terras van circa 14 m². Dit terras werd in 2026 volledig gerenoveerd en beschikt over een automatische marquise met zon- en windsensoren, waardoor u optimaal kunt genieten van het uitzicht en de zon gedurende de hele dag. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne technische snufjes. Zo is er onder andere centrale verwarming op gas met een recente boiler uit 2023, zonnepanelen met batterijopslag (2025) voor energie-efficiëntie, ventilatiesysteem met dubbele flux en dubbel- en drieslofsbeglazing voor extra comfort en geluidsisolatie. Daarnaast is het appartement voorzien van slimme technologie zoals een verbonden sloten en fibre optische internetverbinding. Extra opslagruimte wordt geboden door een privégrote zolder van circa 70 m², ideaal voor opslag of verdere ontwikkeling. Het terrein omvat ook een privékelder, een garage met automatische poort en een kelder die het geheel compleet maakt. De woning verkeert in uitstekende staat, zonder renovatiewerken die nodig zijn, zodat directe bewoning mogelijk is. De ligging van dit vastgoed is ideaal voor wie zoekt naar een rustige maar centrale locatie. In de directe omgeving vindt u scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bussen en treinen, waardoor het dagelijkse leven heel comfortabel verloopt. De snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor werkenden of pendelaars. Voor wie op zoek is naar een stabiel en kwaliteitsvol woonproject dat klaar is voor onmiddellijke bewoning, biedt dit appartement in Dudelange een unieke kans. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod verdient uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze interessante investering met deze volledig te renoveren duplex gelegen in de bruisende wijk in Dudelange. Dit vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en bestaat uit twee slaapkamers en één badkamer. Het pand bevindt zich in een ideale locatie, vlakbij scholen, parken en winkels, waardoor het een praktische keuze is voor zowel investeerders als kopers die hun woning volledig naar eigen wens willen aanpassen. De ligging vlakbij het station Dudelange-Usines, op slechts twee minuten stappen, maakt het bijzonder aantrekkelijk voor woon-werkverkeer en mobiliteit. Dankzij de nabijheid van snelwegen en hoofdverbindingen is het gemakkelijk om de rest van Luxemburg en de grensgebieden te bereiken, wat de waarde van deze locatie onderstreept. Dit goed wordt momenteel volledig gerenoveerd en biedt de koper de vrijheid om het interieur naar eigen smaak en behoeften te ontwerpen. De totale verbouwingskost moet nog worden meegenomen, maar deze volledige renovatie opent veel mogelijkheden voor een persoonlijke invulling, waardoor het ideaal is voor wie graag meebouwt aan een uniek woonproject. De plannen kunnen worden aangepast, afhankelijk van de wensen van de koper en onder voorbehoud van de benodigde vergunningen. Het project wordt beschikbaar gesteld in het derde kwartaal van 2026, waardoor er voldoende tijd is om de plannen af te stemmen en een weloverwogen beslissing te nemen. Naast dit duplex zijn er ook nog twee andere opties beschikbaar binnen hetzelfde gebouw: een duplex van ongeveer 95 m² en een van circa 120 m², wat extra flexibiliteit biedt voor verschillende woonwensen of investeringsmogelijkheden. Geïnteresseerden die meer willen weten over deze unieke kans worden aangemoedigd contact op te nemen. Of u nu een investeerder bent of een koper die een project op maat zoekt, wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het proces. Neem gerust contact met ons op via het telefoonnummer ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Deze volledige renovatie en de centrale ligging maken dit vastgoed tot een bijzonder aantrekkelijke aanbieding in Dudelange, klaar voor een nieuwe eigenaar die ervan wil genieten of er een waardevolle investering in wil doen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfortabele en praktische woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit appartement een perfecte combinatie van functionaliteit en mooie lichtinval. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 68 m², beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers die zowel comfort als rust bieden. De volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2019 en in uitstekende staat, vormt het hart van de woning en biedt een moderne en praktische ruimte voor dagelijks gebruik. De grote livingruimte creëert een gezellige sfeer voor ontspanning en samenzijn, terwijl de badkamer met douche en toilet zorgen voor extra comfort. Een garagebox voor één auto, samen met een privé kelder van circa 7 m² in het ondergrondse gedeelte, maken deze eigendom compleet en geschikt voor diverse gewoonten en behoeften. De ligging van het appartement in Dudelange is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in een rustige wijk die bekend staat om zijn comfortabele levensstijl, bevindt zich alles wat men nodig heeft op korte afstand. Scholen, winkels en transportmogelijkheden bevinden zich in de buurt, wat het wonen hier zeer praktisch maakt. De woning profiteert van een goede natuurlijke lichtinval dankzij de praktische indeling, waardoor het interieur altijd helder en uitnodigend is. Bovendien is de woning direct beschikbaar, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. De aanwezigheid van gasverwarming zorgt voor een betaalbare en efficiënte verwarmingsoplossing. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 499.000 euro, zonder btw. Deze prijs weerspiegelt de hoogwaardige afwerking, de praktische indeling en de uitstekende locatie van het vastgoed. Of u nu zoekt naar een eigen woonst of een investering met potentieel, dit appartement biedt vele voordelen en kansen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### Aarzel niet om deze mooie gelegenheid te grijpen en deze comfortabele woning in Dudelange te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de derde verdieping van een kleine, goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit woonobject een aantrekkelijke woning voor koppels, kleine gezinnen of investeerders. De woning is volledig gerenoveerd en afgewerkt met recente materialen, waardoor u direct kunt intrekken zonder extra renovatiewerken. Het appartement beschikt over een leefruimte die zich uitstrekt over 69 m² woonoppervlakte, inclusief twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet. De ruime, lichte woonkamer met toegang tot het balkon brengt veel natuurlijk licht in de woning en vormt een gezellige plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, hedendaagse keuken aanwezig, perfect voor het bereiden van maaltijden in een comfortabele setting. Dit alles wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een berging, een privékelder en niet te vergeten twee buitenparkeerplaatsen, wat in Dudelange bijzonder waardevol is. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: het ligt in een rustige omgeving die toch dicht bij alle belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en hoofdwegen ligt. Dudelange biedt een mooie balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis of een rendabel investeringspand. Het gebouw bevindt zich op de derde verdieping van slechts drie verdiepingen, wat zorgt voor een kleinschalige en gemoedelijke woonomgeving. Dankzij de recente afwerking en het feit dat er geen bijkomende werkzaamheden nodig zijn, krijgt u hier een woning die klaar is voor gebruik. De energieprestatiecertificaat met EPC-score F geeft aan dat er nog ruimte is voor energiezuinigheid, maar dit wordt gecompenseerd door de recente afwerking en goede staat van het appartement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding? Neem gerust contact met ons op via ### of per e-mail op ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving, maar ook uitstekende mogelijkheden voor investering of eigen gebruik. Wacht niet te lang en grijp deze kans om te wonen in het sfeervolle Dudelange, vlakbij alle noodzakelijke voorzieningen en volledige comfort. Meer weten?

Deze volledig gerenoveerde woning in Dudelange biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar appartement in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, bestrijkt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een balkon dat volledig op het zuiden is gericht. De ingrijpende renovatie in 2021 heeft gezorgd voor een interieur dat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook functioneel en comfortabel. De afwerking met moderne materialen, strakke lijnen en een lichte kleurenpalet zorgen voor een frisse en uitnodigende sfeer. Dankzij dubbele beglazing en verbeterde geluidsisolatie geniet men in dit appartement van rust en privacy, terwijl de energieklasse E aangeeft dat het om een energiezuinig gebouw gaat, klaar voor de toekomst. Binnenin vindt men een ruime woonkamer van zo'n 25 m² die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken. De grote ramen en de zuidelijke oriëntering zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte dat je zelden aantreft in appartementen van deze grootte. Het balkon, dat zich aan de zuidkant bevindt, is ideaal voor ontspanning in de buitenlucht, of het nu gaat om een ochtendkoffie of een avond aperitief onder de zon. De twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 10 m² bieden voldoende ruimte voor zowel een dubbel bed als een bureau of kinderbed, waardoor het appartement geschikt is voor zowel koppels, gezinnen als mensen die thuis werken. De moderne badkamer met douche, samen met praktische opbergruimtes zoals ingebouwde kasten en een aparte bergruimte, maken dit geheel compleet en praktisch. De ligging van deze woning is eveneens essentieel: in de rustige en residentiële wijk Ribeschpont bevinden zich winkels op slechts 100 meter afstand, terwijl de supermarkt en het stadscentrum respectievelijk op 1 km liggen. Voor gezinnen is er een crèche op 500 meter en een basisschool op minder dan 1 km. De nabijheid van de A13 snelweg zorgt voor uitstekende bereikbaarheid; tijdens daluren ligt Esch-Belval op slechts 10 minuten en Luxemburg-Stad op ongeveer 25 minuten rijden. Met openbaar vervoer is het station van Dudelange op 2 km, en er is bovendien parkeergelegenheid beschikbaar in de residentie voor 25 euro per maand, met extra openbare parkeermogelijkheden op slechts 100 meter afstand. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar, vrij van huur of bewoning, en biedt de ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatie. Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de vele voordelen van deze bijzonder aantrekkelijke woning in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige tweede verdieping appartement in Dudelange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, praktische voorzieningen en een uitstekende ligging. Met een woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over een functioneel en lichtvol ontwerp, is dit vastgoed ideaal voor een koppeltje, kleine familie of iedereen die op zoek is naar een instapklaar appartement in een goed onderhouden gebouw. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en een volledig uitgeruste keuken die in zeer goede staat verkeert. De grote leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Daarnaast zorgt de aanwezigheid van een terras dat bewoners kunnen genieten van buitenleven zonder het comfort van binnen te verliezen. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie Osiris, die gebouwd werd in 2000 en waar de algehele staat zeer goed is, zonder dat er enige renovatie vereist is. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Bij het appartement hoort een grote privé garage van 22,01 m², die direct toegankelijk is vanuit de woning, wat het parkeren en de opslag bijzonder makkelijk maakt. Naast de garage zijn er ook twee aparte buitenparkeerplaatsen, gelegen naast de garage, waardoor er voldoende parkeermogelijkheden zijn voor bewoners en bezoekers. Het gebouw zelf bestaat uit slechts 12 appartementen en wordt hoofdzakelijk bewoond door eigen bewoners, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonomgeving. Het gebouw is voorzien van centrale gasverwarming en wordt onderhouden in uitstekende staat, terwijl het EPC-rapport aangeeft dat de woning energiekwaliteit F heeft met een thermische isolatieklasse E, geldig tot mei 2028. De locatie in Dudelange biedt bewoners gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor het dagelijks leven comfortabel en efficiënt is. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de combinatie van comfort en locatie in een zeer gewaardeerde buurt. Het appartement is klaar om direct betrokken te worden zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een investeringsobject met hoge verhuurmogelijkheden, deze eigendom biedt veel potentieel. Neem contact op met Yves Rieffer via ### voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. De prijs van €710.000 is vastgelegd en geeft toegang tot een modern, goed onderhouden vastgoed op een toplocatie in Dudelange. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in Belgisch vastgoed dat comfort, gemak en kwaliteit combineert. Meer weten?

Deze prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort, ruimte en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 105 m² bevindt deze woning zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw dat garant staat voor een rustige en verzorgde woonomgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, waarvan één bijzonder groot is en zich perfect leent voor het creëren van een dressingruimte. Het entreegedeelte bevat een ruime vestiaire, en er is een aparte toiletruimte aanwezig. De volledig uitgeruste keuken is ontworpen voor functioneel gebruik, terwijl de woonkamer en eetruimte toegang bieden tot een eerste balkon, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Beide slaapkamers geven eveneens toegang tot een tweede balkon, waardoor het appartement beschikt over meerdere buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Het interieur wordt afgewerkt met een grote badkamer die voorzien is van een bad, douche en aansluitingen voor wasmachine, wat zorgt voor een praktische levensstijl. Omdat het appartement enige verfrissing kan gebruiken, biedt het de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het eigen te maken en aan te passen aan persoonlijke wensen. Naast de woonruimte beschikt het vastgoed over een privé kelder en een parkeerplaats binnen de garage, wat het comfort verder verhoogt. De centrale ligging in Dudelange geeft gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De aanwezigheid van liftinstallatie in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor minder mobiele bewoners. De vraagprijs voor dit fraaie appartement bedraagt €595.000, zonder btw, wat het een aantrekkelijke investering maakt in een toplocatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed met alle nodige faciliteiten op een centrale locatie, biedt deze woning een uitstekende combinatie van praktische voordelen en leefgenot. Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom vormt een solide keuze voor wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?