Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 82 m² en is gelegen op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie. Met twee ruime slaapkamers en een badkamer die zowel voorzien is van een bad als een douche, is deze woning erg functioneel ingericht. De lichte woonkamer met hoge plafonds geeft via een directe toegang uit op een balkon van circa 4 m², net als de volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met een praktische berging, een kleine washoek in de badkamer en een private kelder die extra opslagruimte biedt. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig, met het station op slechts vijf minuten wandelen, en de onmiddellijke nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie garandeert vlotte verbindingen via belangrijke verkeersaders en zorgt voor een rustige, aangename woonomgeving. Voor wie met de auto komt, zijn er talrijke gratis parkeerplaatsen voor bewoners direct tegenover de residentie dankzij een bewonerskaartensysteem. Bovendien is er op korte loopafstand een gratis publieke parking met oplaadpunten voor elektrische voertuigen beschikbaar. De vraagprijs voor dit ruime en goed gelegen appartement bedraagt € 495.000. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen gebruik als investering. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen op afspraak. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Tevens wordt een gratis schatting van uw eigendom binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde nummer of per e-mail op ### . Deze woning vormt een uitstekende kans om comfortabel te wonen in Dudelange. Meer weten?

Dit recent gerenoveerde appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 33 An der Soibelkaul, combineert comfort en functionaliteit op een woonoppervlakte van ongeveer 70 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, een volledig uitgeruste keuken en een lichte leefruimte die toegang biedt tot een zuidgericht balkon. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een privékelder zorgt voor extra praktische opslagmogelijkheden. Buiten is er één parkeerplaats beschikbaar, wat zeldzaam is in deze regio. Het geheel werd in 2021 volledig vernieuwd, met oog voor kwaliteit en comfort, en biedt een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse D. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig, met directe toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en het openbaar vervoer. De centrale ligging nabij de A13-autosnelweg maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met omliggende steden en regio’s. De rustige woonomgeving wordt versterkt door de aanwezigheid van groene zones en goed onderhouden gemeenschappelijke ruimtes inclusief een tuin en een gedeelde wasruimte. De maandelijkse gemeenschapskosten bedragen ongeveer 350 euro en omvatten onder andere verwarming, water, onderhoud van de lift en de gemeenschappelijke delen, wat het beheer van het pand vereenvoudigt. De vraagprijs bedraagt exact 519.000 euro, exclusief btw en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een interessante opportuniteit voor zowel starters die onmiddellijk willen intrekken zonder renovatiekosten, als investeerders die op zoek zijn naar een instapklaar pand met goede verhuurmogelijkheden. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om een afspraak te maken voor een bezichtiging om zo dit goed onderhouden appartement in Dudelange persoonlijk te ervaren. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie RBW20395. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83,66 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een praktische berging, ideaal voor dagelijks gebruik en opbergruimte. De ruime, lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en opent via grote glaspartijen naar een privéterras of loggia, wat een aangename verbinding met de buitenlucht garandeert. Daarnaast is er een hedendaagse doucheruimte en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het comfort binnen deze woning verder verhoogt. De ligging van dit appartement combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van alle nodige voorzieningen zoals winkels, crèches, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rustig wonen en praktische bereikbaarheid. Bovendien beschikt het pand over een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat de functionaliteit voor diverse bewoners verhoogt. Dankzij het hoge niveau van thermische en akoestische isolatie — erkend met energielabel A — geniet u hier van een uitstekend binnenklimaat en een duurzame energiehuishouding. De vraagprijs bedraagt exact 751.255 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Plannen en het lastenboek kunnen op aanvraag worden verstrekt, evenals diverse personalisatiemogelijkheden voor de afwerking om het interieur helemaal naar eigen smaak vorm te geven. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of per e-mail via ### . Dit appartement biedt een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel pand in Dudelange, met kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling. Meer weten?

Dit prachtig appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen. Het eigendom omvat twee comfortabele slaapkamers en een afzonderlijk toilet, evenals een verzorgde douchekamer. De ruime en lichte leefruimte, bestaande uit een woonkamer met open keuken, opent volledig naar een privéterras dat ideaal is voor gezellige lunches of ontspannende momenten buiten. Er is tevens een praktische wasruimte aanwezig en het gebouw beschikt over een lift, wat het appartement toegankelijk maakt voor mindervaliden. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat momenteel in aanbouw is en is voorzien van hoogstaande isolatie met energielabel A, wat garant staat voor een lage energieconsumptie en een comfortabele woonomgeving. De aanwezigheid van een privatieve bergruimte draagt bij aan het praktische karakter van de woning. De prijs van dit vastgoed bedraagt precies 795.565 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administraties. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar en er zijn talrijke mogelijkheden om het interieur aan te passen met persoonlijke afwerkingskeuzes zodat het appartement volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. De ligging in Dudelange biedt een rustige sfeer, terwijl alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en transportverbindingen binnen enkele minuten bereikbaar zijn. Dit maakt het tot een interessante woonplek die rust combineert met praktische bereikbaarheid. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of via hun website ### en e-mailadres ### . Deze kans om te investeren in een modern en energiezuinig appartement in Dudelange mag u niet missen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en centrale ligging voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonst. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte leefruimte op, die aansluit op een aangenaam balkon met een vrij uitzicht waar u kunt genieten van indrukwekkende zonsondergangen. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan bij het leefgedeelte en biedt de praktische ondersteuning die u van een modern appartement mag verwachten. Verder telt de woning twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en een aparte wc, waardoor het appartement zeer functioneel en comfortabel is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het appartement is volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, waardoor er geen renovatiewerken meer nodig zijn. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtebeleving. Met het EPC-label F voldoet het pand aan de nodige energie-eisen, al is er hier ruimte voor verbetering. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement ook toegankelijk voor bewoners die minder goed te been zijn of zware boodschappen willen vermijden. Er is geen privégarage bij de woning, maar de nabijheid van een ruime parkeerzone bij het E.Leclerc winkelcentrum garandeert voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. De locatie in het hart van Dudelange is bijzonder gunstig vanwege de onmiddellijke nabijheid van talrijke voorzieningen. Winkelmogelijkheden, supermarkten, apotheken, gezondheidsdiensten en diverse restaurants en cafés liggen allemaal op wandelafstand. Daarnaast zijn ook scholen, crèches en sportfaciliteiten eenvoudig bereikbaar, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dankzij de centrale ligging zijn er vlotte verbindingen naar Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette, waardoor woon-werkverkeer goed georganiseerd kan worden. Dit appartement wordt aangeboden aan 550.000 euro en vormt een zeldzame kans voor wie wil investeren in een instapklare woning met tal van troeven in één van de meest gegeerde delen van Dudelange. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit goed onderhouden eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 1964, en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een functionele badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, met een privé garage en een eigen buitenparkeergelegenheid die het dagelijkse leven aanzienlijk veraangenamen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor diverse kopers. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen: nabijheid van de Brill-school, gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De technische specificaties omvatten onder andere dubbele beglazing met inox-kozijnen, gasverwarming en een solide betonnen vloer, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Hoewel er ruimte is voor eventuele verbeteringen, zoals het vervangen van de ramen, blijft dit pand in uitstekende staat. Het is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een rendabele woning of als vaste woonst, mede dankzij de mogelijkheid om het appartement te kopen inclusief of exclusief huurders. Momenteel wordt het verhuurd tegen €1.500 per maand zonder kosten, wat onmiddellijke inkomsten genereert. Deze eigendom biedt dus niet alleen wooncomfort, maar ook een interessante rendementsperspectief. Prijsgegeven op €475.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de vrijheid om het pand snel zelf te bewonen of te verhuren. De locatie, gecombineerd met de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen, maakt dit tot een waardevol aanbod. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investeringsmogelijkheid met direct rendement, dit appartement voldoet aan vele wensen en eisen. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg van VALUE REAL ESTATE, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet ontglippen – uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier! Meer weten?

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte, ideaal gelegen binnen deze charmante stad in het zuiden van Luxemburg. Met een vraagprijs van 465.000 € presenteert dit appartement zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw, wat zorg draagt voor een aangename leefomgeving zonder buitenlasten zoals tuinonderhoud. Het totale woonoppervlak beslaat circa 92 m², wat een ruime indeling toelaat voor diverse woonwensen. Het appartement omvat twee grote slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en opent naar een lichte, ruime woonkamer, een perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien beschikt het pand over een privéwasruimte en een kelder, wat extra praktische bergruimte biedt en bijdraagt aan het dagelijks gemak van de bewoners. De woning is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of investering. Gelegen in Dudelange, combineert deze locatie het voordeel van nabijheid tot alle nodige faciliteiten met een rustige woonsfeer. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen stadscomfort en rust. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Grijp deze kans en ontdek de mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft. Meer weten?

Dit recente appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekend wooncomfort op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom, gelegen in de postcode 3512. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², beschikt deze eigendom over een doordachte indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een gesloten, volledig uitgeruste keuken van 9 m², en een aangename leefruimte van 17,5 m². Verder omvat het appartement twee slaapkamers met respectievelijk een oppervlakte van 15 m² en 11,2 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine, wat bijdraagt aan het praktische karakter van dit appartement. Het eigendom beschikt bovendien over een private kelderruimte, ideaal voor extra bergruimte en het veilig opbergen van persoonlijke spullen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een gebouw met in totaal één verdieping, zonder tuin of terras. De energieprestaties zijn gecertificeerd met een EPC-label ‘H’, en er zijn geen bijkomende kosten voor btw bij aankoop. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat interessante mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of als investering. Gelegen in Dudelange, geniet deze vastgoedoptie van een gunstige ligging binnen de stad en biedt het een aantrekkelijke prijs van 395.000 euro. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen, zodat u deze kans op de woningmarkt grondig kunt verkennen. Dit appartement is een solide keuze voor wie op zoek is naar een functionele en goed onderhouden woonst in deze regio. Meer weten?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Meer weten?

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en moderne woonkwaliteit voor een prijs van 795.565 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een eigentijdse residentie, met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met één toilet en een aparte wasruimte, waardoor het zeer geschikt is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefomgeving. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort en zorgt voor gemakkelijke toegankelijkheid binnen het gebouw. Het appartement is verder uitgerust met een balkon en een privatieve tuin, wat extra buitenruimte biedt om te ontspannen en te genieten van frisse lucht. Er is tevens één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat een grote meerwaarde is in deze omgeving. De energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als A, wat duidt op een uitstekende energie-efficiëntie en bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een instapklaar woonobject in Dudelange. Dudelange is bekend als een aantrekkelijke locatie met goede verbindingen naar belangrijke verkeersaders en voorzieningen, wat de praktische ligging van dit vastgoed nog extra onderstreept. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met het kantoor van Marc Hoffstetter Immobilier via ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om gebruik te maken van de professionele expertise van het kantoor bij de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed. Dit appartement vormt een unieke kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen in Dudelange. Meer weten?

Te koop – Modern en goed onderhouden appartement met 2 slaapkamers in Dudelange, gelegen op de eerste verdieping van een rustige residentie. Dit appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en is voorzien van een praktische en functionele indeling, ideaal voor een koppel, kleine familie of als investering. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement, terwijl de volledig uitgeruste keuken, gerenoveerd in 2019, garant staat voor comfort en gebruiksgemak. Er is een badkamer met douche en toilet aanwezig, samen met een aparte wasruimte die extra functionaliteit toevoegt aan het geheel. Het appartement beschikt over een gesloten garage voor één wagen, wat extra gemak en veiligheid biedt. Daarnaast is er een privékelder van ongeveer 7 m² in de kelderverdieping beschikbaar, wat extra opslagruimte garandeert. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort in alle seizoenen. De woning is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor de nieuwe eigenaar. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft referentie H. Er zijn geen bijkomende btw-kosten verbonden aan deze verkoop. Deze eigendom ligt in een rustige en gegeerde omgeving van Dudelange, met nabijheid van scholen, winkels en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De residentie zelf is goed onderhouden en straalt rust uit, wat bijdraagt aan het woongenot. De vraagprijs bedraagt exact 499 000 euro. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Mis deze kans niet om te investeren in een kwalitatief appartement op een uitstekende locatie in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, gelegen op de derde verdieping van een nette, rustige en goed onderhouden residentie. Gevestigd in een van de meest gewilde woonwijken van de stad, Kräizbierg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust, natuur en gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen. Het appartement straalt een gezellige en praktische sfeer uit, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Met een totale woonoppervlakte van 82 m² biedt dit veel ruimte voor comfortabel wonen, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een volledige badkamer. Het beschikt ook over een apart toilet, een gasverwarming en een EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een degelijke energieprestatie. De keuken is volledig uitgerust en er is een praktische berging verbonden aan de keuken. Een balkon met uitzicht op de omliggende natuur zorgt voor een heerlijke buitenruimte om te ontspannen en te genieten van de rustgevende omgeving. De praktische indeling omvat onder meer een gastvrij inkomhal, twee slaapkamers waaronder één met directe toegang tot het achterbalkon, en een ruime badkamer met zowel bad als douche. Extra voorzieningen zijn onder andere een afgesloten garagebox, waarmee u uw voertuig veilig kunt parkeren, en een privékelder die voldoende opbergruimte biedt. Er is bovendien mogelijkheid om een extra voertuig voor de garage te parkeren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging in Kräizbierg is bijzonder aantrekkelijk doordat het appartement zich bevindt nabij het bos, wat ideaal is voor natuurliefhebbers en gezinnen die rust zoeken zonder in te boeten op bereikbaarheid. Bent u geïnteresseerd in dit aantrekkelijke vastgoedaanbod of wenst u meer informatie te ontvangen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar de perfecte woning in Dudelange. U kunt ons bereiken via telefoon op ### of per e-mail via ### . Bezoek ook onze website ### voor meer details en verdere mogelijkheden. Deze woning biedt een uitstekende investering en een comfortabele leefomgeving – neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen van dit mooie appartement! Meer weten?

Deze moderne duplexwoning in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Avenue Grande-Duchesse Charlotte 23, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 102 m² verdeeld over twee zorgvuldig ingedeelde verdiepingen. Het eigendom is ideaal voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een ruim en comfortabel thuis in een levendige en gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met aansluitingen voor was- en droogapparatuur, twee aparte toiletten en een gezellige loggia die uitnodigt tot ontspannen. De aanwezigheid van een privé kelderruimte van 10,20 m² en een beveiligde, videobewakte binnenparking van 15,46 m² verhogen het comfort en bieden praktische oplossingen voor opslag en parkeren. Het gebouw is uitgerust met een lift en beschikt over een snelle internetverbinding via glasvezel, wat bijdraagt aan het moderne leefcomfort. De ligging van deze duplex in Dudelange biedt tal van voordelen. Gelegen in een dynamische wijk met veel voorzieningen, bevindt u zich op korte afstand van scholen, winkels, restaurants en diverse recreatieve en sportieve faciliteiten. De groene parken en open ruimtes in de omgeving zorgen voor een aangename balans tussen stedelijk leven en natuur. Dankzij de goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en een goed ontwikkeld wegennet, zijn Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen snel bereikbaar. Of u nu als eigenaar op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of als investeerder die profiteert van de sterke markt in de regio, deze woning vertegenwoordigt een unieke kans. Met een EPC-score van D en geen btw-kosten, is dit eigendom klaar om te betrekken of te investeren. Deze prachtige duplex biedt niet alleen een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding, maar ook een moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners. Als u geïnteresseerd bent in deze unieke kans, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteit en nabijheid van voorzieningen in Dudelange. Aarzel niet en maak vandaag nog uw afspraak! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een zeldzaam en instapklaar vastgoed dat u zeker zal aanspreken door zijn uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de gewilde wijk Budersberg, biedt dit ruime appartement van circa 121 m² woonoppervlakte een perfecte combinatie van comfort, lichtinval en privacy. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, bi-familiale residentie, wat zorgt voor een rustige en intieme woonomgeving. De woning staat bekend om haar uitzonderlijke lichtinval dankzij grote raampartijen en de uitgebreide renovaties die recent zijn uitgevoerd, waaronder een vernieuwde terrasoverkapping met automatische marquise die optimaal gebruik maakt van de zon en het uitzicht. Het appartement straalt een gevoel van rust en luxe uit, terwijl de slimme technologische voorzieningen zoals dubbele beglazing, zonnepanelen met batterijopslag, en een geavanceerd ventilatiesysteem bijdragen aan het comfort en de energie-efficiëntie. Binnenin worden bewoners verwelkomd door een ruime, lichte leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer met eethoek, die naadloos aansluit op de grote zuidgerichte terras van ongeveer 14 m². Dit buitengebied is ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, met een onbelemmerd uitzicht over de stad en volop zonlicht gedurende de dag. De volledig uitgeruste keuken combineert functionaliteit met esthetiek, uitgevoerd in kwaliteitsmaterialen en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met Velux-raam (geïnstalleerd in 2020) die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een apart gastentoilet. Verder biedt de woning praktische ruimte met een berging en een wasruimte, waardoor dagelijks comfort en organisatie gewaarborgd zijn. Voor extra opslagcapaciteit is er een privé zolder van ongeveer 70 m² met veel potentieel, evenals een private kelderruimte en een garage met automatische poort. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt tal van voordelen: het ligt dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer zoals bus en station, wat de mobiliteit vergemakkelijkt. Bovendien zorgt de snelle toegang tot Luxemburg-Stad en Esch-sur-Alzette ervoor dat woon-werkverkeer vlot verloopt. Het totale prijskaartje bedraagt €798.000, zonder btw, en de woning verkeert in perfecte staat met geen verdere werkzaamheden vereist. Dit appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een ruim, licht en modern woongelegenheid in een rustige, maar goed bereikbare omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf waarom dit een uitstekende investering is voor uw toekomst. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 3, Rue Marthe Bigelbach-Fohrmann. Met een vraagprijs van €717.000 biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met een lift en heeft een bruikbare oppervlakte van 78 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal voorzien van een ingebouwde kast, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de lichte woonkamer en eetruimte die toegang biedt tot het balkon – een perfecte plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. Daarnaast vinden we een separate toiletruimte, een badkamer met douchecabine en een praktische bergruimte, allemaal ontworpen voor comfort en gebruiksgemak. Het interieur wordt compleet gemaakt door een private kelder- en wasruimte in het ondergrondse deel, evenals een binnenparkeerplaats die het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De woning is gelegen in de rustige en gewilde wijk Lenkeschlei, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders en openbaar vervoer is toegang tot andere delen van Dudelange en de omliggende regio snel en eenvoudig. Voor gezinnen zijn er diverse scholen en crèches in de buurt, wat de locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor families die comfort en bereikbaarheid zoeken. Dit eigendom is perfect voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement met alle nodige voorzieningen. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staan wij klaar om u te begeleiden. Neem contact op via telefoon (+352) 691 400 705 of stuur een e-mail naar ### . Dit vastgoed in Dudelange biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Mis deze kans niet om dit fraaie object te bezichtigen en uw nieuwe thuis te ontdekken! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een eigentijds en goed onderhouden vastgoed dat zich onderscheidt door zijn ruime woonoppervlakte en praktische indeling. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie, biedt dit appartement ongeveer 128 m² aan leefruimte, perfect voor gezinnen of koppels die comfort en functionaliteit zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar de open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de gezellige woonkamer en eethoek. Dit geeft een aangename sfeer waar gezinsgelegenheden en ontspanning centraal staan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor rust en privacy, en een moderne douchekamer met toilet. Daarnaast is er een praktische berging voorzien met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, wat het dagelijks comfort verhoogt. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een privé tuin en een binnenparkeerplaats, beiden gelegen binnen de gemeenschappelijke residentie. De tuin biedt een ideale buitenruimte voor ontspanning, tuinieren of sociale bijeenkomsten, terwijl de garage een veilige parkeerplek garandeert, wat in de regio een groot voordeel is. Verder beschikt het appartement over een gedeelde opslagruimte binnen de residentie, waardoor extra opbergruimte geen probleem is. Het appartement is recent gerenoveerd, zodat u meteen zonder zorgen kunt intrekken. De ligging in Dudelange is uitstekend: nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen, waardoor wonen hier zeer aangenaam en praktisch is. Dit alles maakt dit vastgoed tot een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en modern woonplezier. De vraagprijs bedraagt €595.000, zonder btw, en het betreft een niet-verhuurd pand dat onmiddellijk beschikbaar is. Deze eigendom is ideaal voor wie waarde hecht aan comfort in een rustige maar toegankelijke omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of email. Aarzel niet om ons te benaderen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtransactie. Dit appartement combineert kwalitatief wooncomfort met een uitstekende locatie en biedt u de mogelijkheid om uw woondromen in Dudelange waar te maken. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezichtiging te regelen of voor verdere details. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue de la Libération, biedt deze woning een woonoppervlakte van 59 m² die volledig is gerenoveerd in 2020. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een intieme en sereen woonklimaat. De woning wordt gekenmerkt door een uitzonderlijke lichtinval dankzij grote ramen die de woonkamer en slaapkamers een heldere en uitnodigende sfeer geven. De moderne open keuken, gecombineerd met de ruime en gezellige woonkamer, maakt het geheel ideaal voor ontspanning en gezelligheid. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers die comfort bieden voor een klein gezin of koppels die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een hedendaags sanitair en een douchecabine, perfect voor dagelijkse verwennerij. Een terras van ongeveer 20 m² zorgt voor een aangename buitenruimte waar bewoners kunnen genieten van rust en frisse lucht, terwijl de privékelder en gemeenschappelijke wasruimte praktische voordelen toevoegen aan het geheel. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen: nabijheid van diverse winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen zorgt voor ultiem gemak. De kleine copropriété zonder lift draagt bij aan een laag energieniveau en betaalbare maandelijkse kosten, die momenteel €200 bedragen, inclusief verwarming op mazout. De woning is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners, waardoor het zich perfect leent voor koppels of kleine gezinnen die willen genieten van een comfortabele woonomgeving. De strategische ligging aan de Rue de la Libération biedt bovendien gemakkelijke toegang tot belangrijke uitvalswegen en voorzieningen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. Deze woning combineert moderne renovaties, praktische indeling en een aantrekkelijke prijs van €445.000, waardoor het een unieke kans vormt op de vastgoedmarkt in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging; dit soort aantrekkelijke woningen zijn snel weg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonruimte in een dynamische omgeving. Dit appartement, referentie RBV82814, ligt op de tweede verdieping van een nieuwe residentie die binnenkort wordt opgeleverd en biedt een totale woonoppervlakte van 74 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een balkon van 5 m² waar je kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast omvat de woning een aparte wc, een badkamer, een ruime berging en een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt voor bewoners. Er is ook de mogelijkheid om een parkeergarageplaats bij te huren, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning is uitgerust met state-of-the-art technische voorzieningen die zorgen voor een hoog energie-efficiëntieniveau, waaronder een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen. De afwerking omvat Parket- en tegelvloeren, die een moderne en duurzame uitstraling geven. Bovendien voldoet het appartement aan de strenge energie-eisen met classificatie A en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden, conform de nieuwste normen. Het project bevindt zich op een strategische locatie in Dudelange, vlakbij de nieuwe CFL-viaduct en bushaltes, wat het mobiliteitsgemak aanzienlijk verhoogt. De nabijheid van trein- en busverbindingen maakt het gemakkelijk om zonder auto de omgeving te verkennen, terwijl alle lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en scholen binnen handbereik liggen. Deze residentie richt zich op comfort en duurzaamheid, met energiebesparende technologieën en aandacht voor mobiliteit en toegankelijkheid. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €583.330 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. De woning is niet momenteel verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne leefomgeving in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag bij het vinden van uw ideale nieuwe thuis in deze aantrekkelijke regio. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Dudelange met dit moderne appartement dat te koop staat voor €569.927. Gelegen in de nieuwe ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een praktische en comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 72 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een mooi balkon van 5,2 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een open keuken en woonkamer, met grote raampartijen en toegang tot het balkon. Het appartement telt twee slaapkamers en een nette badkamer, perfect voor gezinnen, koppels of professionals die op zoek zijn naar een modern en energiezuinig wooncomplex. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: het ligt vlakbij het centraal station en openbaar vervoer, waardoor reizen zonder wagen eenvoudig is. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en de bushalte maken het mogelijk om snel en comfortabel naar andere delen van Luxemburg te reizen. De ontwikkeling ‘A BELLEG’ voldoet aan strenge energie-eisen, met een energielabel klasse A, waardoor de maandelijkse kosten voor verwarming en elektriciteit beperkt blijven. Bovendien is het gebouw volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit volgens de nieuwste normen, inclusief liften en toegankelijke ingangen. Naast de privécondities beschikt de woning over een eigen kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. Voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit, biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke prijs, maar ook extra faciliteiten zoals een garage (optioneel) en hoogwaardige afwerking. De vloeren bestaan uit parket en tegels, en de ramen zijn voorzien van triple beglazing met aluminium schrijnwerk voor optimale isolatie. De moderne technische installaties omvatten onder meer een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van de woning. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit vastgoed zeer geschikt voor wie wil investeren in een kwalitatieve woonplek in Dudelange. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging in te plannen via de juiste contactkanalen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Dudelange, een ideale investering of woning voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid. Gelegen in de prestigieuze ontwikkeling 'A BELLEG', biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het balkon van 5 m². Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een moderne residentie die ontworpen is met aandacht voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, conform de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. De woning beschikt over een ruime badkamer, een apart toilet, een ingebouwde berging en is voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals parket en tegelvloeren. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een privékelder en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Optioneel kan er een binnenparkeerplaats worden bijgekocht, wat het comfort voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het gebouw wordt aangeduid met klasse A, mede dankzij technische voorzieningen zoals een warmtepomp en triple glas met aluminium kozijnen, die zorgen voor een laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De ligging van het appartement in Dudelange biedt talrijke voordelen voor bewoners. Met een uitstekende verbinding naar het openbaar vervoer, bevindt de woning zich op slechts 50 meter van het treinstation, waardoor mobiliteit zonder auto bijzonder eenvoudig wordt. Het ontwikkelingsproject is bovendien gunstig gelegen ten opzichte van lokale voorzieningen: winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool bevinden zich op loopafstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en recreatie binnen handbereik liggen. De directe toegang tot het nieuwe CFL-platform en bushaltes maakt reizen binnen en buiten Dudelange zeer praktisch. De wijk zelf combineert rust en toegankelijkheid, en de moderne architectuur en energiezuinigheid maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die waarde hechten aan duurzaamheid en comfort. De vraagprijs bedraagt 618.317 euro inclusief btw, inclusief kosten, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Wilt u deze unieke kans verder ontdekken? Bezoek dan snel de website ### of neem contact met ons op voor meer informatie en een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?