56 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 435.000 euros

669 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Dit fraaie appartement te koop in Dudelange biedt met zijn 90 m² woonoppervlakte een uitstekend wooncomfort, ideaal voor een gezin of koppels die op zoek zijn naar een rustige en aangename leefomgeving. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een recente residentie en beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een royaal balkon. Daarnaast is er een moderne badkamer met een aparte douche en een afzonderlijk toilet. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte verhoogt het praktische aspect van dit vastgoed. De lichte en ruime leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De volledig uitgeruste en eigentijdse keuken vormt samen met de woonkamer een gezellig en functioneel geheel, dat via directe toegang verbonden is met een terras, waar u kunt genieten van buitenmomenten in alle rust. Tot de bijkomende faciliteiten behoren een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat het woongenot verder complementair maakt. Verwarming geschiedt via gas, terwijl het energieprestatiecertificaat (EPC) de gunstige energie-efficiëntieklasse A bevestigt. Gelegen in Dudelange, geniet dit appartement van een rustige ligging binnen een residentiële buurt, terwijl alle nodige voorzieningen zich binnen handbereik bevinden. De vraagprijs bedraagt exact 669.000 euro, zonder bijkomende btw. Dit vastgoed vertegenwoordigt een zeldzame kans op de markt om te investeren in een kwalitatieve woning met een uitstekende combinatie van ruimte, lichtinval en praktische faciliteiten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Carihome. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93765)

Nieuw

545 000 €

Appartement te koop

3474 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de bovenste verdieping van een goed onderhouden gebouw en beslaat een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 105 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal voorzien van een vestiaire, een apart toilet en een volledig uitgeruste aparte keuken. De ruime woonkamer met eetgedeelte biedt toegang tot een eerste balkon, wat zorgt voor aangename buitenruimte en lichtinval. Via de nachthal met een handige nis voor een grote kast bereikt u twee slaapkamers, waarvan één uitzonderlijk ruim is en mogelijkheden biedt voor het creëren van een dressing. Beide slaapkamers openen naar een tweede balkon, wat extra comfort en ontspanning garandeert. De grote badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en aansluitingen voor een wasmachine, waardoor functionaliteit centraal staat. Het appartement beschikt verder over een privékelder en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het bereikbaar maakt voor bewoners, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Hoewel het appartement enkele verfrissingswerken vereist, biedt het ondanks dat een aantrekkelijk woonaanbod op een gunstige locatie. Het energielabel E geeft inzicht in het energieverbruik en benadrukt mogelijke verbeterpunten. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt directe nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. Deze centrale positie maakt het geschikt voor verschillende levensstijlen en behoeften. De vraagprijs van dit goed bedraagt exact 545.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de betrokken makelaar.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93736)

Nieuw

460 000 €

Appartement te koop

3514 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement van ongeveer 82 m² ligt op de derde en bovenste verdieping van een goed onderhouden residentie in Dudelange. Het pand biedt een ruime en lichte leefruimte dankzij de hoge plafonds en de gunstige ligging op de topverdieping. Het appartement omvat een inkomhal met een praktische berging, een ruime woonkamer met directe toegang tot het balkon van circa 4 m², een volledig uitgeruste keuken eveneens met balkontoegang, twee ruime slaapkamers en een badkamer met zowel bad als douche en een kleine wasruimte. Daarnaast beschikt het over een private kelder die extra bergruimte biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig: op wandelafstand van ongeveer vijf minuten bevindt zich het treinstation, wat een vlotte verbinding garandeert. Verder zijn scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones in directe nabijheid te vinden. De snelle toegang tot de belangrijkste verkeersaders maakt deze locatie zeer praktisch voor pendelaars. Het rustige en aangename woonmilieu draagt bij aan een comfortabele levensstijl. Parkeerfaciliteiten zijn ruim aanwezig; bewoners kunnen gebruikmaken van diverse gratis parkeerplaatsen voor de residentie via het bewonersparkeersysteem. Bovendien is er op korte wandelafstand een gratis publieke parkeerplaats voorzien van oplaadpalen voor elektrische voertuigen. Deze woning, aangeboden voor 460.000 euro, vormt een uitstekende kans voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en licht appartement in Dudelange. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Bezichtigen zijn mogelijk op afspraak tijdens de weekdagen en op zaterdag. Voor meer informatie kan u contact opnemen via het nummer ### Een gratis schatting van uw eigendom wordt binnen 48 uur aangeboden via hetzelfde contactnummer of per e-mail op ### . Wacht niet te lang en ontdek zelf dit bijzondere aanbod.

2 Slaapkamer(s) 82 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93175)

Nieuw

598 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue des Minières, biedt een aantrekkelijke woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van 105 m². Het pand omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen. Een belangrijk pluspunt is het balkon, dat een aangename buitenruimte creëert om te ontspannen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan een overzichtelijke en rustige woonomgeving. Praktisch gezien beschikt deze eigendom over een garage, wat zorgt voor veilige en handige parkeerfaciliteiten. Het appartement is niet voorzien van airconditioning, een lift of aangepaste toegang voor mindervaliden. Er is geen vloerverwarming en ook geen zonnecollectoren aanwezig. De verwarmingswijze is niet gespecificeerd in de beschikbare gegevens. De verkoopprijs bedraagt exact 598 000 euro, waarbij btw van toepassing is. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars mogelijk maakt. De EPC-waarde is niet meegedeeld, waardoor geïnteresseerden best hierover bijkomende informatie opvragen. Dudelange zelf staat bekend als een levendige stad binnen Luxemburg met diverse voorzieningen en culturele activiteiten in de nabijheid. Dit maakt het wonen hier aangenaam en praktisch, met toegang tot lokale winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden. De ligging biedt eveneens een vlotte verbinding naar regionale gezondheidsdiensten en andere essentiële faciliteiten. Voor wie interesse heeft in dit uitzonderlijke appartement, is het aan te raden contact op te nemen via het opgegeven telefoonnummer of formulier om een bezoek in te plannen en alle details verder te bespreken.

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93174)

Nieuw

659 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3526 Dudelange

Te koop aangeboden in Dudelange, Luxemburg, dit ruime appartement van 122 m² gelegen aan de Rue des Minières. Met een prijs van 659.000 € biedt deze woning een comfortabele en moderne leefruimte met twee slaapkamers en één badkamer. Dit appartement wordt aangeboden via Immo Muller in VEFA-formule, met een geplande beschikbaarheid vanaf 12 december 2027. De woning beschikt ook over een garage, wat een praktische meerwaarde is voor het parkeren van uw voertuig. Het appartement is voorzien van een 16 m² terras, ideaal om te genieten van zonrijke dagen en frisse lucht. De connectiviteit is gegarandeerd dankzij de aanwezigheid van glasvezel- en telefoonlijnaansluitingen. Bovendien is het gebouw uitgerust met een warmtepomp, die momenteel in certificering is voor energie-efficiëntie. Er is geen airconditioning, lift of mogelijkheid tot toegang voor mindervaliden aanwezig, en ook vloerverwarming behoort niet tot de faciliteiten. De ligging in Dudelange zorgt voor een aangename woonomgeving met tal van voorzieningen in de nabijheid. Gezinnen zullen de nabijheid van scholen en educatieve instellingen appreciëren. Voor winkel- en culinaire activiteiten zijn er diverse winkelcentra en restaurants binnen handbereik. Daarnaast zijn er voldoende groene zones en recreatiemogelijkheden voor ontspanning. De infrastructuur voor gezondheidszorg is eveneens dichtbij, en het openbaar vervoer maakt dagelijkse verplaatsingen vlot mogelijk. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezoek of meer informatie over dit uitzonderlijke vastgoedaanbod.

2 Slaapkamer(s) 122 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93146)

Nieuw

568 000 €

Appartement te koop

3509 Dudelange

Dit prachtig appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de tweede verdieping van een tweewoonst en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 98 m². De woning valt op door haar harmonieuze indeling, ruime volumes en bijzonder functionele ruimteverdeling. De leefruimte omvat een comfortabele woonkamer en een aangename keuken met eetplaats, wat zorgt voor een gezellig kader voor het dagelijkse leven en samenkomsten. De nachthal leidt naar twee slaapkamers en een bureau, ideaal voor telewerken of aanpasbaar naar eigen noden. Daarnaast beschikt het appartement over een dressing en een aparte berging, waardoor er tal van opbergmogelijkheden zijn. Een badkamer met douche en toilet maakt de indeling compleet, terwijl de inkomhal een vlotte doorgang tussen de verschillende ruimtes garandeert. Het appartement geniet van een aangenaam balkon van ongeveer 4,25 m², toegankelijk vanuit de woonkamer, waar men kan genieten van frisse lucht of een moment ontspanning. Qua praktische voorzieningen is er een privégarage van circa 26,92 m², een buitenparkeerplaats en een privékelder van ongeveer 5,23 m² inbegrepen. Deze extra ruimtes bieden ruime parkeermogelijkheden en voldoende bergruimte om het dagelijks comfort te verhogen. De verwarming geschiedt op gas en de woning wordt momenteel niet verhuurd. Het gebouw telt twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, waardoor het residentieel karakter van de omgeving wordt versterkt. Dit functionele en comfortabele appartement, gelegen in een rustige woonomgeving in Dudelange, is een uitstekende keuze voor koppels, kleine gezinnen of kopers die op zoek zijn naar ruime bergplaatsen en handige parkeerfaciliteiten. Met een vraagprijs van 568.000 euro zonder BTW vertegenwoordigt deze woning een waardevolle investering in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### . Mis deze kans niet om eigenaar te worden van dit veelzijdige appartement met tal van praktische troeven.

2 Slaapkamer(s) 98 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93143)

Nieuw

578 000 €

Appartement te koop

3509 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van het comfort van een appartement en de voordelen van een huis. Gelegen op de eerste verdieping van een bi-familiale woning, beschikt deze eigendom over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m² en is het momenteel beschikbaar voor verkoop aan 578.000 euro. De indeling omvat een grote, lichte leefruimte waar een ruime woonkamer samenvalt met een keuken en eetkamer, die rechtstreeks toegang geven tot een royale terrasruimte en de private tuin. Dit zorgt voor een aangename verbinding tussen binnen en buiten, wat zeldzaam is voor een appartement. Verder telt het appartement twee slaapkamers en een extra bureau dat flexibel kan worden gebruikt als gastenkamer, dressing of werkplek. Een praktische badkamer met douche en WC maakt het geheel compleet. Het appartement wordt aangevuld met diverse praktische voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Zo is er een wasruimte aanwezig en beschikt het pand over een private garage met één binnenstaanplaats en een extra buitenparkeerplaats. Daarbij is er ook een privékelder beschikbaar, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De grote buitenruimte, bestaande uit een terras van ongeveer 25 m² en een aangrenzende private tuin van circa 154 m², vormt een bijzonder aantrekkelijke troef die uitnodigt tot ontspanning en gezellig samenzijn in openlucht. Dit alles onder een gasverwarming en met een EPC-certificaat met referentie G, wat inzicht geeft in het energieverbruik van de woning. Gelegen in Dudelange, geniet deze residentiële locatie van een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar rust en ruimte in combinatie met functioneel wonen. De combinatie van binnenruimtes met ruime buitenvoorzieningen en voldoende parkeerplaatsen maakt dit appartement tot een zeldzame kans op de markt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ELENI GROUP via ### . Dit eigendom verdient uw aandacht als u op zoek bent naar een kwaliteitsvolle woning met uitzonderlijke leefkwaliteit in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW93076)

Nieuw

645 000 €

Appartement te koop

3462 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Edison, biedt een woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over twee comfortabele slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en is niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Het omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste aparte keuken met toegang tot het balkon, een ruime en lichte leefruimte die dienstdoet als woonkamer en eetkamer, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast hoort er een private kelderberging bij het appartement, wat extra opslagruimte biedt. De verwarming gebeurt op gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van het gebouw, wat zorgt voor een prettig uitzicht en extra privacy. De aanwezigheid van een lift vergemakkelijkt de toegang tot het appartement. Er is geen specifieke informatie beschikbaar over een EPC-waarde, maar het pand is niet vatbaar voor overstromingen. Dit maakt het een solide optie binnen de lokale vastgoedmarkt van Dudelange. Het gebouw is toegankelijk zonder voorzieningen voor mindervaliden en beschikt niet over zonnecollectoren. Er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op exact 645.000 euro. Dudelange is een aangename locatie binnen de regio waar dit eigendom zich bevindt. Deze gunstige ligging in combinatie met de praktische indeling van het appartement maakt het een interessante investering of woonplek. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met ALENSI immobilier. Zij bieden ook gratis schattingen aan en kunnen ondersteuning bieden bij het verkrijgen van leningen en verzekeringen, waardoor het aankoopproces zo vlot mogelijk verloopt. Twijfel niet om contact op te nemen voor dit exclusieve aanbod aan de Rue Edison in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW92960)

Nieuw

519 000 €

Appartement te koop

3583 Dudelange

Dit recent gerenoveerd appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie met lift, gelegen aan 33 An der Soibelkaul in de gewilde wijk Ribeschpont. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 70 m² biedt dit goed onderhouden appartement een praktische indeling met twee slaapkamers en één badkamer uitgerust met een douchecabine. De combinatie van lichtinval en een functionele ruimte-indeling maakt dit appartement aangenaam en comfortabel om in te wonen. De volledig uitgeruste keuken vormt samen met de woonkamer een open leefruimte, die dankzij grote ramen en de zuidgerichte ligging zorgt voor een aangename lichtinval gedurende de dag. Verder beschikt het appartement over een privébalkon, ideaal om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de groene omgeving. Er is tevens een wasruimte aanwezig, wat extra comfort biedt voor het dagelijkse gebruik. Bij het appartement hoort ook een private kelderberging, wat extra opslagruimte mogelijk maakt. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats beschikbaar, wat een belangrijk voordeel is in de regio. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 350 euro en omvatten onder andere het gebruik van de lift, het onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, centrale verwarming op gas en warm water. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft klasse D, wat aansluit bij het totaalrenovatiejaar 2021 waarbij onder meer dubbele beglazing en geluidsisolatie werden geïnstalleerd. De ligging in Dudelange is zeer gunstig door de nabijheid van diverse voorzieningen. Scholen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, net als openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A13, die snelle verbindingen bieden naar omliggende steden zoals Esch-Belval en Luxemburg-stad. De rustige residentiële omgeving en het groene karakter maken deze locatie aantrekkelijk voor wie op zoek is naar wooncomfort in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Dit appartement wordt aangeboden voor de prijs van 519.000 euro, exclusief btw, en is vrij van huur. Voor geïnteresseerden is een bezichtiging op afspraak mogelijk; zo kan u dit instapklare appartement grondig ontdekken en u overtuigen van de kwalitatieve afwerking en het wooncomfort dat het biedt.

2 Slaapkamer(s) 70 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW90663)

Nieuw

485 000 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit duplexappartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Route de Luxembourg 208 in Dudelange, biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² verdeeld over de tweede en derde verdieping. Op de tweede verdieping vindt u een inkomhal, een lichte leefruimte met een volledig geïnstalleerde keuken en toegang tot een balkon, wat een aangename buitenruimte creëert. De derde verdieping omvat twee slaapkamers, een badkamer en een toegangsdeur tot de zolderruimte. Het appartement beschikt tevens over een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het vastgoed is verder voorzien van een afgesloten garage en een kelder, die extra bergruimte bieden. De verwarming gebeurt op gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een referentie F, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder btw. De ligging in Dudelange maakt het bijzonder geschikt voor starters of als investeringspand. De vraagprijs bedraagt 485.000 euro. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek aan het appartement in te plannen. De beschikbaarheid van het pand is bespreekbaar en kan in overleg worden vastgesteld. Dit aanbod combineert praktische woonruimtes met extra voorzieningen zoals garage en kelder, op een toegankelijke locatie binnen Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW86801)

Prijs gewijzigd

680 000 €

Appartement te koop

3487 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele en praktische woonruimte binnen een goed onderhouden residentie die dateert uit 1994. Gelegen op de tweede en bovenste verdieping, is deze woning bereikbaar via een lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m². Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een bergruimte, twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een volledig uitgeruste, aparte keuken en een ruime leefruimte die dienstdoet als zowel woonkamer als eetkamer. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenberging maakt het geheel compleet wat betreft praktische voorzieningen. De residentie en het appartement verkeren in een goede staat van onderhoud en bieden diverse extra faciliteiten die het wooncomfort verhogen. Zo beschikt het appartement over een privé kelderberging en een binnenparkeerplaats voor één wagen, terwijl er ook buiten parkeergelegenheid beschikbaar is. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Deze combinatie van functionele ruimtes, verzorgde afwerking en handige extra’s maakt dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een direct instapklare woning met voldoende comfort en opbergruimte. Gelegen in het aangename en rustige deel van Dudelange, in een doodlopende straat, geniet u hier van een rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit ruime appartement bedraagt 749.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met MV Real Estate via telefoonnummer 621 966 515 of per e-mail op ### . Bezoek ook hun website op ### voor bijkomende gegevens over dit aanbod. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief wonen binnen deze regio.

2 Slaapkamer(s) 109 m² 1 Badkamer(s)

Details

665 000 €

Appartement te koop

3440 Dudelange

Welkom bij deze prachtige investeringskans in het hart van Dudelange. Dit volledig gerenoveerde appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie du Centre, biedt een ideale combinatie van modern comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², inclusief een gezellige balkon van 5 m², is dit vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een bruisende omgeving. Het appartement is voorzien van een open leefruimte met een loft-achtige sfeer, waarin de woonkamer en eetruimte naadloos in elkaar overvloeien. De moderne keuken, uitgerust met ingebouwde verlichting in de laden en de mogelijkheid tot het plaatsen van een keukeneiland, maakt koken hier een plezier. Daarnaast beschikt u over twee ruime slaapkamers, waarvan één van 17 m² met parketvloer, en een tweede kamer van 11,5 m². De badkamer is eigentijds en elegant, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Praktisch gezien is het appartement uitgerust met diverse moderne voorzieningen. Het beschikt over een nieuwe, volledig uitgeruste keuken, een moderne douchekamer en een apart toilet. De vloerbedekking varieert van oorspronkelijk parket in de leefruimte en slaapkamers tot vinyl in de tweede slaapkamer en uniforme terrazzo tegels in het hele appartement, inclusief badkamer en WC. Dankzij de triple beglazing, geïnstalleerd in 2024, geniet u van een uitstekend comfort en energiezuinigheid. Opbergruimte wordt geboden door een op maat gemaakte moderne kast, terwijl het gebouw zelf voorzien is van een lift en gebouwd werd eind jaren zeventig. Een private kelder biedt extra opslagruimte. Het EPC-attest is E/F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De locatie van deze woning is werkelijk ideaal: direct buiten de deur bevindt u zich in het levendige centrum van Dudelange. Hier vindt u talrijke cafés, restaurants, bakkerijen, boetieks en culturele voorzieningen, allemaal binnen handbereik. Of u nu een snelle wandeling wilt maken, genieten van de lokale sfeer of gemakkelijk toegang wilt tot voorzieningen en openbaar vervoer, alles ligt op loopafstand. Dit vastgoed wordt aangeboden voor €725.000, zonder btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of bellen naar 691 65 35 09. Een uitstekende gelegenheid voor wie in deze dynamische omgeving wil investeren of wonen met comfort en stijl.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

435 000 €

Appartement te koop

3431 Dudelange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor zowel woongelegenheid als investering. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving, biedt dit goed onderhouden eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 60 m², verdeeld over een praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een residentie gebouwd in 1964, en beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een aparte keuken en een functionele badkamer met aansluitingen voor wasmachine. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, met een privé garage en een eigen buitenparkeergelegenheid die het dagelijkse leven aanzienlijk veraangenamen. Deze combinatie van praktische voorzieningen en strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder interessant voor diverse kopers. De locatie in Dudelange biedt tal van voordelen: nabijheid van de Brill-school, gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, zorgt voor extra gebruiksgemak en toegankelijkheid. De technische specificaties omvatten onder andere dubbele beglazing met inox-kozijnen, gasverwarming en een solide betonnen vloer, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en duurzaamheid van het gebouw. Hoewel er ruimte is voor eventuele verbeteringen, zoals het vervangen van de ramen, blijft dit pand in uitstekende staat. Het is bijzonder geschikt voor wie wil investeren in een rendabele woning of als vaste woonst, mede dankzij de mogelijkheid om het appartement te kopen inclusief of exclusief huurders. Momenteel wordt het verhuurd tegen €1.500 per maand zonder kosten, wat onmiddellijke inkomsten genereert. Deze eigendom biedt dus niet alleen wooncomfort, maar ook een interessante rendementsperspectief. Prijsgegeven op €475.000 zonder btw, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie binnen de markt van Dudelange. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt kopers de vrijheid om het pand snel zelf te bewonen of te verhuren. De locatie, gecombineerd met de praktische indeling en de aanwezige voorzieningen, maakt dit tot een waardevol aanbod. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een slimme investeringsmogelijkheid met direct rendement, dit appartement voldoet aan vele wensen en eisen. Neem contact op met onze makelaar, Alex Rodenbourg van VALUE REAL ESTATE, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet ontglippen – uw nieuwe vastgoedavontuur begint hier!

2 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

559 000 €

Appartement te koop

3440 Dudelange

Dit ruime appartement van 94 m² bevindt zich te koop in het centrum van Dudelange, gelegen aan Avenue Grande-Duchesse Charlotte 46. Met een vraagprijs van 559.000 € biedt deze eigendom een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding van slechts 5.947 €/m². Het appartement is gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1994, dat toegankelijk is via een lift. De indeling omvat een ruime inkomhal, een grote lichte leefruimte met open volledig uitgeruste keuken en aanrecht, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met bad, douche, lavabo met meubel en toilet, en een afzonderlijk gastentoilet. Daarnaast beschikt het over een balkon van ongeveer 3 m² en een wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De residentie verkeert in zeer goede staat en beschikt over bijkomende voordelen zoals een grote private kelder voor extra bergruimte. Er is tevens een binnenparkeerplaats beschikbaar als optie voor 39.000 €, zodat u zelf kunt beslissen of u deze extra investering wenst te doen. De verwarming gebeurt op gas en het appartement heeft een EPC-certificaat klasse F. Er is geen airconditioning aanwezig en het gebouw is niet aangepast voor mindervaliden. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. De locatie is zonder twijfel één van de grootste troeven van deze woning. Op slechts drie minuten wandelen bevindt zich het station van Dudelange, terwijl winkels, restaurants, scholen, medische voorzieningen, banken en andere stedelijke voorzieningen eveneens gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dankzij deze centrale ligging bent u bijzonder goed verbonden en kunt u comfortabel leven zonder dagelijks afhankelijk te zijn van de auto. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met Von Schelling Real Estate. Deze eigendom is een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een functioneel en centraal gelegen appartement in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Badkamer(s)

Details

795 565 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en modern wonen voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte. Gelegen aan de Route de Luxembourg, geniet dit eigendom van een gunstige ligging binnen deze stad. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is deze residentie een interessante kans voor kopers die waarde hechten aan praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², wat zorgt voor voldoende ruimte om een comfortabele leefstijl te garanderen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en één toilet, ideaal voor kleine gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat de functionaliteit van het interieur verhoogt. Het eigendom is voorzien van een balkon waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht zonder het gebouw te verlaten. Ook is er één parkeerplaats buiten inbegrepen, wat het gemak voor bewoners aanzienlijk verhoogt. De energieprestatie van het appartement is uitstekend, met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. Dit maakt het niet alleen milieuvriendelijk, maar ook kostenefficiënt op lange termijn. De ligging in Dudelange biedt bewoners een aangename woonomgeving met een goede bereikbaarheid. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort en maakt het appartement toegankelijk voor iedereen. Met een verkoopprijs van 795.565 euro is dit appartement een aantrekkelijke investering in deze regio. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u meer informatie? Neem dan gerust contact op met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail voor uitgebreide documentatie en deskundig advies. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij uw vastgoedkeuze.

2 Slaapkamer(s) 90 m²

Details

751 255 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een praktische ligging en een hoogwaardige afwerking. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie met twee verdiepingen, biedt dit instapklare woonruimte van 84 m² een doordachte indeling met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. Het appartement beschikt over een balkon, ideaal om te genieten van frisse lucht en buitenruimte, en een privatieve parkeerplaats buiten voor het gemak van de bewoners. Bovendien is er een lift aanwezig, wat extra comfort garandeert bij het bereiken van uw woning. De aanwezigheid van één toilet sluit aan bij het functionele karakter van het appartement, dat voldoet aan hedendaagse woonbehoeften. De woning is nog niet verhuurd en biedt dus directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol appartement in Dudelange. Met een EPC-label A is dit appartement ook energiezuinig, wat zowel milieu- als kostenvoordelen met zich meebrengt. De residentie ligt op 145, Route de Luxembourg, een locatie die toegang verschaft tot diverse voorzieningen en verbindingen zonder concessies te doen aan rust en leefkwaliteit. De verkoopprijs van dit appartement bedraagt exact 751 255 €, zonder bijkomende BTW. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met ons kantoor. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in Dudelange met het voordeel van een privéparkeerplaats en balkon. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en laat u professioneel begeleiden bij de aankoop van dit eigendom.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

563 000 €

Appartement te koop

3436 Dudelange

Dit ruime appartement van 89 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden, wordt te koop aangeboden aan 563.000 €. Het pand beschikt over een inkomhal, twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,5 m² waarvan één voorzien is van een eigen douchekamer. Daarnaast omvat het appartement een gezellige leef- en eetruimte, een volledig uitgeruste aparte keuken, een badkamer, een berging en een privékelder. Op het gelijkvloers is er bovendien een terras van 14 m² beschikbaar, waar u in alle rust buiten kunt vertoeven. Voor extra comfort is er een gemeenschappelijke wasruimte en een afgesloten garage inbegrepen. Het appartement wordt verwarmd op gas en beschikt over een energieprestatiecertificaat in klasse H. Wat de ligging betreft, bevindt dit appartement zich in Dudelange, op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid. Recht voor de residentie stopt de bus, terwijl het treinstation op slechts twee minuten wandelen ligt. Het stadscentrum is eveneens binnen vijf minuten te bereiken, waardoor dagelijkse boodschappen en andere voorzieningen makkelijk toegankelijk zijn. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele woonruimte dicht bij alle nodige faciliteiten. Het appartement is momenteel vrij van huurders en kan onmiddellijk betrokken worden. Er is geen BTW verschuldigd op de aankoopprijs. Hoewel het gebouw geen lift heeft en niet is uitgerust met airconditioning of vloerverwarming, biedt het wel een aangename leefomgeving met veel praktische troeven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op 691142142. Wij staan klaar om u verder te helpen bij uw zoektocht naar een passende woning in Dudelange.

2 Slaapkamer(s) 89 m²

Details

1 098 000 €

Penthouse te koop

3432 Dudelange

Ontdek deze schitterende luxe duplex penthouse in Dudelange, gelegen in de gewilde wijk Boudersberg. Dit prestigieuze vastgoed biedt een totale woonoppervlakte van 116,93 m² en combineert moderne architectuur met hoogwaardige afwerking, wat het een ideale keuze maakt voor wie op zoek is naar comfort, stijl en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een semi-open bebouwing uit 2020 en is voorzien van een private lift die elke verdieping moeiteloos bereikbaar maakt. De uitgebalanceerde indeling en de luxe afwerking zorgen voor een ongeëvenaarde woonbeleving, compleet met drie terrassen die een prachtig uitzicht en volop natuurlijke lichtinval garanderen. Het interieur van deze penthouse straalt luxe uit met zijn hoogwaardige materialen en doordachte details. De open woonkamer van 52,21 m² vormt het centrale punt, voorzien van een gezellige houtkachel en een high-end open keuken met teakhouten werkbladen en natuurlijke steen. De grote raampartijen en de zuidelijke oriëntatie zorgen voor een overvloed aan daglicht, terwijl de drie terrassen perfect zijn gepositioneerd voor optimale privacy en genieten van de buitenlucht. Op de eerste verdieping bevindt zich de master suite van 25,45 m², inclusief een op maat gemaakte dressing, een prachtige privéterras van 3,32 m² en een privébadkamer met luxe voorzieningen zoals een designbad en een "rain shower" in het plafond. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer van 14,45 m² die via een directe doorgang toegang heeft tot een ruime douchekamer. De ondergrondse garage van 33,12 m² biedt plaats voor twee voertuigen en beschikt over automatische poorten, wat extra comfort en veiligheid garandeert. De locatie in Boudersberg maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Deze rustige en groene wijk biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. De nabijheid van hoofdwegen zoals A3 en A13 maakt het gemakkelijk om binnen enkele minuten naar Luxemburg-Stad, Esch-sur-Alzette of de Franse grens te reizen. Dudelange zelf wordt gekenmerkt door zijn levendige centrum, met talrijke restaurants, parken en cultureel aanbod, evenals een goed uitgeruste spoorwegverbinding die de mobiliteit verder versterkt. Het appartement beschikt over alle moderne voorzieningen, zoals een energielabel A, onderfloor verwarming op gas, triple-glazen PVC-ramen en een infraroodcabine voor extra comfort. Met zijn luxueuze afwerking, gunstige ligging en optimale indeling is dit vastgoed een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woonomgeving. Neem contact op met onze makelaar Alex Rodenbourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 117 m² 1 Badkamer(s)

Details

499 000 €

Appartement te koop

3429 Dudelange

Te koop aangeboden: aantrekkelijk appartement met 2 slaapkamers gelegen aan de Route de Burange 147 in Dudelange, voor de prijs van 499.000 €. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een verzorgde en rustige residentie. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt het een praktisch en functioneel indeling die ideaal is voor een koppel, een klein gezin of als investeringspand. Het appartement beschikt over een ruime en lichte leefruimte, een volledig uitgeruste keuken die in 2019 werd vernieuwd, en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig wat het dagelijkse comfort verhoogt. Het pand beschikt ook over extra praktische voorzieningen zoals een afgesloten garageplaats voor één wagen en een private kelderruimte van ongeveer 7 m² in de kelder van het gebouw. De verwarming gebeurt via gas. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Het EPC-label is H, wat inzicht geeft in de energetische efficiëntie van het gebouw. Er zijn geen bijkomende BTW-kosten verbonden aan deze verkoop. De ligging in Dudelange biedt een rustige woonomgeving met goede nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het zeer geschikt voor mensen die op zoek zijn naar comfort en gemak binnen deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### Deze eigendom biedt een interessante kans in een gewilde locatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

935 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3487 Dudelange

Deze luxueuze penthouse te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Hellange in de wijk Burange, biedt een unieke kans om te wonen in een exclusieve residentie met slechts twee wooneenheden. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 107 m² neemt deze woning het volledige tweede en bovenste verdiep van het gebouw in beslag. De penthouse is rechtstreeks toegankelijk via een lift, wat niet alleen het wooncomfort verhoogt maar ook zorgt voor optimale privacy en een gevoel van exclusiviteit. Het appartement wordt aangeboden voor €935.000 en beschikt over een A-energielabel, wat duidt op een goede energiezuinigheid. De verkoopprijs is inclusief btw. Het interieur van deze penthouse is volledig aanpasbaar en wordt geleverd in een gesloten casco-staat, waardoor toekomstige eigenaars de mogelijkheid krijgen om het ontwerp volledig naar eigen smaak in te richten volgens een gedetailleerd bestek. De leefruimte omvat een open ruimte met een keuken en woonkamer samen goed voor 60 m², met een indrukwekkende plafondhoogte tot 4,50 meter die de ruimtes bijzonder licht en ruim doet aanvoelen. Verder telt de woning twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine, een aparte toilet, een wasruimte en extra bergruimte op zolder. Buiten is er een terras van 11 m² met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of entertainment. De woning beschikt daarnaast over een privé garage van 22 m², een buitenparkeerplaats en een eigen kelder, wat het comfort en de praktische aspecten van het wonen hier aanzienlijk versterkt. Deze penthouse ligt in Dudelange, een stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede voorzieningen. Door de exclusiviteit van de residentie en het feit dat slechts twee wooneenheden aanwezig zijn, geniet u hier van maximale rust en privacy op de bovenste verdieping. De directe lifttoegang tot het appartement biedt bovendien een uitstekend toegangscomfort. Gezien de vele troeven, waaronder het ruime terras, de private garage en de mogelijkheid tot volledige personalisatie van het interieur, is deze penthouse een bijzondere opportuniteit voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woonst in Dudelange. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie RBW70262.

2 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg