Appartement te koop met 2 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement op de derde en hoogste verdieping van een kwalitatieve residentie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 126,40 m² biedt dit appartement een ruime en lichte leefruimte die volledig klaar is voor een eigentijdse inrichting. Het penthouse beschikt over een grote inkomhal, een apart toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een groot terras met recent gelegde tegels, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De separate, volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een nog groter terras van circa 30 m², perfect om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het interieur telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk ongeveer 17,59 m² en 12,39 m², waardoor er voldoende ruimte is voor gezinnen of voor wie extra kamers wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De recente badkamer is uitgerust met een Whirlpool-bad, een douche en een bidet, wat comfort en luxe toevoegt aan het woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over een handige bergruimte/wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en de benodigde voorzieningen voor een ombouw naar een douchekamer. Extra troeven zijn onder andere de ingebouwde airconditioning voor optimaal comfort, een versterkte toegangsdeur voor extra veiligheid, en een automatische garagepoort voor de private autostalling van +/-16,60 m² op het gelijkvloers. Een privé kelderruimte van ca. 4,35 m² biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Gelegen in de wijk Dudelange-Burange, bevindt dit appartement zich op slechts tien minuten te voet van het centrum van Dudelange en op enkele stappen van het Burange treinstation. Alles wat men nodig heeft, waaronder scholen voor basis- en middelbaar onderwijs en diverse faciliteiten, ligt binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement wordt aangeboden voor €649.000, zonder btw, en is onmiddellijk beschikbaar. De residentie beschikt over liftfaciliteiten en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van deze unieke woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en laat dit schitterende penthouse niet aan u voorbijgaan! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen aan de Route de Burange 114 in Dudelange, een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 87,39 m², gelegen op de eerste verdieping van een kleine, rustige residentie met slechts vier eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een royale, lichte inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon aan de achterzijde van het gebouw. Deze zithoek biedt een aangename ruimte om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is ideaal voor wie praktische functionaliteit waardeert. Verder beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers die slaapcomfort garanderen, een aparte WC en een grote badkamer met douche en WC. Daarnaast is er een handige bergruimte met aansluiting voor was- en droogapparatuur, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Dit vastgoed beschikt ook over praktische faciliteiten die het wooncomfort verder verhogen. Onder het gebouw bevindt zich een private parkeerplaats, waardoor parkeren geen probleem is. Daarnaast is er een aparte kelderruimte voor extra opslag. De woning is voorzien van een nieuwe gasinstallatie voor verwarming, wat zorgt voor efficiënte en moderne verwarming. De energieklasse is momenteel ingedeeld als F-F-F, met een EPC-referentie op NC. De bouw dateert uit 2004, en de maandelijkse kosten bedragen 417 euro, inclusief de meeste gemeenschappelijke lasten. Het appartement wordt momenteel verhuurd voor 1.500 euro plus 350 euro aan bijkomende kosten, wat het interessant maakt voor investeerders die op zoek zijn naar een goede rendementskans. Gelegen in Dudelange biedt deze locatie tal van voordelen. Dudelange is bekend om zijn rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid naar Luxemburg Stad en andere belangrijke steden in de regio. De nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden maakt deze woning ideaal voor gezinnen, stelletjes of investeerders. Voor geïnteresseerden of voor het plannen van een bezoek, kan contact worden opgenomen met Carole MASSET via telefoon op 621 225 518 of per e-mail op ### . Dit appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een interessante investering met goede huurinkomsten. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue Lentz 10. Dit moderne vastgoedobject combineert charmant de historische elegantie van de Belle Époque met eigentijds comfort en biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. De duplex bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een nieuwbouwproject dat momenteel in volle constructie is, met een geplande oplevering in het eerste kwartaal van 2025. Met een prijs van €530.000 inclusief btw biedt dit appartement niet alleen een aantrekkelijke investering, maar ook een comfortabele woning, perfect geschikt voor gezinnen of koppels die willen genieten van een centrale locatie in Dudelange. Het interieur van de duplex omvat twee ruime slaapkamers, een nette badkamer uitgerust met een douchecabine, en een praktische wasruimte. Het woonoppervlak van ongeveer 63,78 m² wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, wat garant staat voor een stijlvolle afwerking. Daarnaast beschikt de duplex over twee gezellige balkons die samen 6,15 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en beschikt over een lift voor extra comfort. Tot de voorzieningen behoren onder andere een apart toilet en een verwarming die niet gespecifieerd is, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Het feit dat het EPC-certificaat B aangeeft dat het energieverbruik gunstig is, onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Dudelange biedt meerdere voordelen. Het project bevindt zich in het hart van de stad, vlakbij winkels, diensten en openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven zeer handig wordt. Dudelange is bekend om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging nabij Luxemburg-stad, wat het gebied aantrekkelijk maakt voor zowel inwoners als investeerders. Naast de residentiële kenmerken biedt het project ook commerciële ruimte op de begane grond die mogelijk kan worden omgevormd tot kantoren, wat extra functionaliteit toevoegt aan deze unieke investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoon of e-mail voor meer informatie over beschikbare units, plannen en investeringsmogelijkheden. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en karaktervol vastgoed in Dudelange, dat klaar zal zijn voor bewoning vanaf het eerste kwartaal van 2025. Neem snel contact met ons op en maak deze kans niet onbenut! Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex van 96,90 m² gelegen aan de An der Foxenhiel in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat zowel comfort als elegantie combineert. Deze woning is onderdeel van het nieuwe residentiële project AM DUERF en biedt een uitzonderlijke woonkwaliteit met een adembenemend uitzicht over de vallei tot aan Leudelange. Het slimme ontwerp van de woning zorgt voor een optimale indeling, waarbij zowel praktische als esthetische aspecten volledig zijn geïntegreerd. De woning beschikt over een ruime leefruimte op het gelijkvloers, inclusief een terras van 22,50 m² en een privé tuin van maar liefst 163,87 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De keuken en eetruimte van 25,61 m² vormen een centrale plek voor gezelligheid en samenzijn, terwijl de uitnodigende woonkamer van 14,95 m² voldoende ruimte biedt voor comfortabele inrichting. De eerste verdieping herbergt twee slaapkamers, waaronder een dressing van 9,02 m², die garant staan voor rust en privacy. De badkamer van 4,58 m² is functioneel en modern afgewerkt. Het huis is uitgerust met hoogwaardige afwerkingen zoals Mirage-tegels en HÖRMANN binnendeuren, terwijl de drievoudige beglazing en de gevelisolatie zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie. Het onderkelde gedeelte bevat een garage en extra opslagruimte, met de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats te kopen voor €25.000. De woning wordt verwarmd via een doordacht systeem met vloerverwarming en isolatie tussen de vloeren, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. De locatie in Dudelange biedt talrijke voordelen, waaronder de rustige omgeving en de nabijheid van natuurlijke en stedelijke voorzieningen. Deze woning is geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol en duurzaam vastgoed dat perfect is afgestemd op moderne woonwensen. Het betreft een energieklasse A-B woning met een EPC-referentie die bevestigt dat het gebouw voldoet aan de strenge milieunormen. De verkoopprijs bedraagt €810.270 inclusief btw, en het project wordt ondersteund door de betrouwbare ontwikkelaar KVAADRAT uit Luxemburg, bekend om zijn focus op duurzame en esthetisch verantwoorde bouwprojecten. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve duplex in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze investering biedt niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een uitstekende kans op waardestijging in een groeiende regio. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort en praktische ligging. Gelegen aan de Route de Kayl, bevindt dit appartement zich op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie. Met een oppervlakte van 64 m² is het ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een vredige omgeving. Het appartement beschikt over een ontvangsthal die uitnodigend en functioneel is, en een semi-open keuken die perfect aansluit op de leefruimte. De woonkamer, verbonden met de keuken, zorgt voor een licht en gezellig geheel, ideaal voor zowel ontspannen avondjes thuis als gezellige etentjes met familie of vrienden. Het appartement telt twee slaapkamers, wat het geschikt maakt voor een klein gezin, een paar of iemand die een thuiskantoor wenst te creëren. De badkamer met toilet is modern en functioneel ingericht. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder voor extra opslagruimte en kan men gebruik maken van een gemeenschappelijke wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. De ligging van deze woning is zeer aantrekkelijk, met nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, winkels en groene zones. Dit alles maakt dat alles wat je nodig hebt, gemakkelijk binnen handbereik ligt, waardoor het dagelijks leven comfortabel en toegankelijk wordt. De staat van het appartement is uitstekend; er zijn geen renovaties of werken nodig, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan intrekken of snel kunnen investeren. De prijs bedraagt €399.000, een marktconforme prijs voor deze mooie woning in Dudelange. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning, een investering of een pied-à-terre, dit appartement biedt veel potentieel en comfort in een rustige maar centrale locatie. Wil je meer weten over deze aantrekkelijke aanbieding of je eigen vastgoed aan ons toevertrouwen? Neem gerust contact op met Alensi Immobilière via ### Onze professionals staan klaar om je te adviseren, een gratis waardebepaling te doen en je te begeleiden bij het aankoopproces of je vastgoedvraagstuk. Deze woning biedt een uitstekende kans in Dudelange en wacht op een nieuwe eigenaar die de voordelen van deze goed onderhouden space wil benutten. Aarzel niet en maak snel een afspraak voor een bezichtiging, zodat je zelf de kwaliteit en de gunstige ligging kunt ontdekken. Meer weten?

Welkom bij deze ruime en praktische appartement te Dudelange, een vastgoedkans die niet mag ontbreken voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Dit uitnodigende appartement beslaat een woonoppervlakte van 89m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts twee eenheden. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Het beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 17,50 m², waarvan één met een eigen douchekamer, ideaal voor privacy en comfort. De woonkamer fungeert als gezellige zit- en eethoek, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken alle hedendaagse wensen vervult voor het bereiden van maaltijden. De badkamer is voorzien van een bad en een wasruimte maakt het wooncomfort compleet. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van 14m², gelegen op de begane grond, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Het object is uitgerust met een centrale gasverwarming en er is een gedeelde wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt. Een garageplaats is inbegrepen, wat vooral in Dudelange bijzonder waardevol is gezien de behoefte aan veilige parkeerruimte. Het volledige gebouw is goed onderhouden en het appartement wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, klaar voor een nieuwe eigenaar die meteen kan intrekken. De ligging is uitstekend: met een bushalte direct voor de deur, slechts twee minuten wandelen tot het treinstation en vijf minuten naar het stadscentrum. Deze centrale locatie maakt het ideaal voor gezinnen of koppels die willen genieten van de voordelen van Dudelange. Wat dit eigendom nog aantrekkelijker maakt, is de nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en het levendige stadsleven. De prijs van €563.000 is inclusief alle vaste kosten en zonder bijkomende btw. Of je nu op zoek bent naar een solide investering of een comfortabel thuis in het hart van Dudelange, dit appartement biedt alles wat je nodig hebt. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit juweeltje wacht op jou om er jouw nieuwe hoofdstuk te beginnen! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

Deze prachtige appartementen gelegen in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, moderniteit en een uitstekende ligging. Met een vraagprijs van €725.000 wordt een hoogwaardig vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het gaat hier om een recent gebouwd project dat garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid, met afwerking en installaties die voldoen aan de hoogste normen. De beschikbare appartementen op de begane grond beschikken over een ruime woonoppervlakte die varieert tussen 66 en 98 m², en worden aangevuld met grote terrassen en privé-tuinen die variëren van 500 tot 700 m², wat extra wooncomfort en privacy biedt. Deze buitenruimtes maken het mogelijk om te genieten van het buitenleven in een rustige, groene omgeving. De indeling van deze woningen is verzorgd en gericht op praktische elegantie. Elke unit beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als extra ruimte voor gasten of een thuiskantoor. De appartementen zijn voorzien van moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, dubbele PVC-ramen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde luchttoevoer, wat bijdraagt aan een energie-efficiënte en aangename leefomgeving. Bovendien wordt er gedacht aan praktische details zoals een wasruimte en fietsenstalling, waardoor het dagelijks comfort aanzienlijk wordt verhoogd. Voor de automobilisten zijn er binnenparkeerplaatsen beschikbaar in het ondergrondse gedeelte, en de liftsinstallatie zorgt voor gemakkelijk toegang tot de verschillende verdiepingen. De hoge afwerkingsgraad en de mogelijkheid tot interior design op maat maken deze appartementen bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en personalisatie. De locatie van deze woningen in Dudelange biedt talrijke voordelen. Gelegen in een rustige, groene wijk vlakbij het bruisende centrum, bevinden zich voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgt voor vlot verbinding met het centrum van Luxemburg en andere regio’s. Dankzij de gunstige ligging geniet u vanuit de appartementen van een open uitzicht over de natuur en de omgeving; vanaf de voorzijde ziet u zelfs het stadsdistrict Kirchberg, terwijl achter de appartementen rust en privacy heersen. De omgeving kenmerkt zich door de kalme, groene sfeer die perfect past bij een ontspannen levensstijl, zonder afbreuk te doen aan de toegankelijkheid en het gemak dat moderne infrastructuur biedt. Dit project is ideaal voor wie op zoek is naar een nieuwe woning die comfort combineert met een uitstekende ligging, in een kwaliteitsvolle afwerking en met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke kans, biedt deze residentie niet alleen een moderne en comfortabele woonplek, maar ook investeringszekerheid door de bouwkwaliteit en de gunstige locatie. Neem contact op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwdetails en mogelijkheden tot maatwerk. Dit is de perfecte gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwappartement dat garant staat voor jarenlang woonplezier in een rustige én goed verbonden omgeving in Dudelange. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezichtiging; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woning. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouw appartement te koop in Dudelange combineert modern comfort met een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, groene omgeving. Gelegen in de nieuwe residentie aan Route de Noertzange, biedt dit gelijkvloerse appartement een ruime woonoppervlakte van tussen de 66 en 98 m², inclusief een privé tuin van 500 tot 700 m² en een terras. De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douchecabine, een praktische wasruimte en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen, waaronder vloerverwarming, PVC-kozijnen met triple beglazing, elektrische rolluiken en een ventilatiesysteem met gecontroleerde balans. Bovendien zijn er binnenparkeerplaatsen in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk: het ligt in een rustige, groenrijke wijk op korte afstand van alle belangrijke voorzieningen. Op slechts 200 meter bevindt zich de primaire school Boudersberg, terwijl grote winkelcentra, openbaar vervoer en verbindingswegen naar het centrum van Luxemburg snel bereikbaar zijn. Het uitzicht vanuit de woning biedt een panoramisch zicht op de natuur en de zuidelijke delen van het land, met fraaie vergezichten op Bergem-Noertzange, Foetz en Schifflange. Deze omgeving combineert het beste van beide werelden: een rustige woonomgeving in het groen, zonder in te boeten op bereikbaarheid en infrastructuur. Voor wie graag in een hoogwaardige en moderne omgeving woont, is dit project bijzonder geschikt. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €725.000, inclusief btw. Het is een unieke kans om in een nieuwe, energiezuinige woning te investeren die garant staat voor comfort, privacy en lange termijn zekerheid. De woning wordt verkocht in een toekomstige staat van oplevering (VEFA), waardoor kopers nog kunnen kiezen voor maatwerk en afwerkingsopties volgens de specificaties. Dit project biedt niet alleen een uitstekende investering, maar ook de ervaring van wonen in een exclusieve, goed verbonden omgeving waar alles binnen handbereik ligt. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan deze unieke woongelegenheid in Dudelange. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een vraagprijs van €725.000, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonruimte in een rustige en groene omgeving. Het betreft een recent gebouwd appartement dat momenteel nog niet verhuurd is, waardoor u direct kunt intrekken of het als investering kunt gebruiken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen, en is voorzien van een moderne badkamer met één douchecabine en een apart toilet. Dankzij de vloerverwarming en de afwezigheid van zonnecollectoren wordt het comfort in huis verzekerd, terwijl de aanwezigheid van een lift en toegangsrechten voor mindervaliden zorgen voor extra gebruiksgemak. Het interieur van dit appartement kenmerkt zich door functionele en hoogwaardige afwerkingen. Er is een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt, en fietsenstalling wordt eveneens aangeboden voor extra gemak. Buiten beschikt het appartement over een rustige tuin van ongeveer 20 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het ontvangen van gasten. Hoewel het geen balkon heeft, compenseert de private tuin deze ruimte aanzienlijk. De technische specificaties omvatten onder andere een geavanceerd ventilatiesysteem, dubbele beglazing in PVC-kozijnen met triple glas, en onderfloor verwarming die zorgt voor een aangename warmte in de wintermaanden. De locatie combineert rust en privacy met uitstekende bereikbaarheid; op slechts enkele minuten van alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het ideaal voor wie wil genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan comfort of connectiviteit. De ligging in Dudelange biedt vele voordelen voor bewoners die de natuur waarderen, terwijl ze toch vlot toegang hebben tot het centrum van Luxemburg en omliggende steden. De omgeving wordt gekenmerkt door een rustige, groene setting die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers. De nabijheid van scholen, winkelcentra en goede infrastructuur maakt dit appartement zeer aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonoptie. Als u geïnteresseerd bent in dit prachtige project en meer details wilt weten over de exacte prijs en de bouwspecificaties, nodigen wij u uit contact op te nemen. Dit vastgoed combineert modern wooncomfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Meer weten?

Deze prachtige appartementen te koop in Dudelange bieden een unieke combinatie van comfort, exclusiviteit en een uitzonderlijke ligging. Gevestigd in een nieuwbouwresidentie op Route de Noertzange, bevinden deze woningen zich in een rustige en groene omgeving met adembenemende uitzichten over natuur en de zuidelijke regio van Luxemburg. De beschikbare eenheid op de begane grond beschikt over een ruime tuin van 10 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de woning zelf wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne technologieën. Denk aan vloerverwarming, PVC-ramen met triple glas, elektrische rolluiken en gecontroleerde ventilatie, wat garant staat voor comfort en energie-efficiëntie. De indeling omvat twee slaapkamers, een praktische wasruimte en binnenparkeergelegenheid in de ondergrondse garage, waardoor praktisch wonen verzekerd is. Het ontwerp biedt flexibiliteit met opties voor aanpassingen in binnenafwerking en indeling, zodat elke eigenaar zijn ideale woonst kan creëren. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig: op korte afstand van het centrum van Dudelange, met snelle verbindingen naar Luxemburg-stad en omliggende gebieden. Alle voorzieningen liggen binnen handbereik, waaronder scholen zoals de Boudersberg basisschool op slechts 200 meter afstand, shopping centers, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. Het rustige en groene karakter van de wijk maakt dit project zeer aantrekkelijk voor gezinnen, koppels of individuen die willen genieten van het beste van Luxemburgs buitenleven zonder in te boeten op comfort en bereikbaarheid. Het project richt zich op hoogwaardige afwerking en biedt diverse configuraties die voldoen aan verschillende budgetten en wensen, inclusief opties voor privé tuin en terrassen. Door te investeren in deze nieuwbouw koopt u niet alleen een modern vastgoed met alle comfort, maar ook gemoedsrust voor de komende jaren. Met een vraagprijs van €725.000 inclusief btw is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijdse woning in een gewilde wijk van Dudelange. Het appartement is momenteel niet verhuurd en klaar voor toekomstige bewoning. Neem contact met ons op voor meer informatie over de exacte prijzen, bouwspecificaties of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod combineert een prestigieuze locatie met alle moderne gemakken en is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en veilige woonomgeving in Luxemburg. Wacht niet te lang en ontdek zelf de charme en kwaliteit van dit uitzonderlijke vastgoedproject. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of woonkans nabij alle voorzieningen. Gelegen op een centrale locatie, biedt dit appartement een slimme indeling en comfortabele leefruimte. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 77 m², beschikt dit duplex over twee ruime slaapkamers en een praktische indeling die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken die uitkijkt op het balkon, waardoor je volop kunt genieten van frisse lucht en buitenruimte. Daarnaast zijn er een gezellige woonkamer en een separaat gastentoilet aanwezig, wat het comfort en de functionaliteit van deze woning onderstreept. Op de tweede verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, wat zorgt voor een praktische en comfortabele indeling voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. Deze woning is volledig verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label C geeft inzicht in de energieprestaties van het gebouw, terwijl de aanwezigheid van sanitaire voorzieningen zoals één douchecabine en één toilet de functionaliteit bevestigt. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder overstromingsrisico, wat de veiligheid en rust ten goede komt. Gelegen op een strategische locatie in Dudelange, biedt deze woning gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een goed gelegen vastgoedobject. De prijs bedraagt €429.000, inclusief alle kosten en zonder extra btw, waardoor u helder weet waar u aan toe bent. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement combineert praktische voordelen met een gunstige ligging, waardoor het een uitstekende keuze is in de huidige markt. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een slimme investering in Dudelange, dit vastgoed biedt veel potentieel. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek hoe deze woning perfect kan aansluiten bij uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Dit charmante appartement van 73 m² bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie in het hart van Dudelange, met het gemak van nabijheid tot openbaar vervoer, scholen, hoofdwegen en winkels. Het appartement biedt een uitnodigende leefruimte met een open keuken en eetgedeelte, ideaal voor dagelijkse activiteiten en sociale bijeenkomsten. Tevens beschikt u over twee ruime slaapkamers en een moderne doucheruimte. Buiten geniet u van een terras dat leidt naar een privétuin met een handige tuinhuisje, perfect voor opslag of als hobbyruimte. De tuin biedt ook voldoende ruimte voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen in de open lucht. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor liefhebbers van tuinieren of voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilig speelterrein voor kinderen. Voor uw parkeerbehoeften zijn er drie parkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt aan u en uw gasten. Deze eigenschap maakt het alledaagse leven moeiteloos en aangenamer. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier op telefoonnummer 28 66 65 27 of per e-mail via ### . Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Wiesen-Piront vous propose: A vendre un magnifique appartement (N°08/ Résid. 4B) au 2e étage d'une nouvelle résidence à construire dans le lotissement "A BELLEG" au coeur de Dudelange, avec un accès facile aux transports publics (gare ferroviaire à 50 mètres) aux commodités locales de la commune, magasins, restaurants, centres sportifs ainsi que l'école primaire. Le nouveau quai CFL ainsi que l'arrêt de bus sont directement accessibles depuis le lotissement, permettant aux habitants de se déplacer facilement sans voiture. La résidence se distingue par sa classe de performance énergétique A et est conforme aux nouvelles normes PMR (personnes à mobilité réduite) L'appartement N°08 se situe au 2e étage de la résidence 4B et dispose d'une surface totale de 97m2 et profite d'un balcon de 5m2 L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée, - un WC séparé, - une salle de bains, - un débarras, - 2 chambres à coucher, - une cuisine ouverte donnant sur le spacieux salon avec accès au balcon de 5m2. De plus, le bien profite d’une cave privée et d’une buanderie commune au sous-sol. Un emplacement de parking à l'intérieur est au prix de 50.000€ (TVA 17%). Equipements techniques: - Chauffage: Pompe à chaleur, - Classe énergétique: A - Triple vitrage avec châssis de fenêtre en ALU, - Revêtement au sol: parquet + carrelage. Prix: 790.396 € TTC (3% & 17% TVA incluse) *) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement. Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen aan de 4 Rue du Château Fort in Dudelange, een stad in het zuiden van Luxemburg. Het heeft een totale oppervlakte van 97 m², waarvan 74 m² woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van de residentie Mont St Jean, in een rustige en residentiële wijk Boudersberg. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot natuur en historische bezienswaardigheden, zoals het bos en de ruïnes van het kasteel Mont St Jean. De indeling van het appartement omvat een ruime woonkamer van 45 m² op de eerste verdieping, die dient als woonkamer, eetkamer en keuken, met een compleet uitgeruste keuken uit 2020. Verder zijn er twee slaapkamers, een badkamer met bad en WC, en een aparte slaapkamer op de zolderverdieping die ook dienst doet als multifunctionele ruimte. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken op het dakraam, een gasgestookt verwarmingssysteem en een automatische garagedeur. Aan comfort en functionaliteit is ook gedacht met onder andere een garage van 16,5 m², een privékelder van 4,4 m², en een lift die de verdieping verbindt met de andere units in het gebouw. Het appartement is volledig gerenoveerd, met recente badkamer- en keukeninstallaties, en bevindt zich in een zeer rustige buurt met goede vervoersverbindingen. Dudelange biedt goede voorzieningen en is bekend om haar groene omgeving en historische charme. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Dudelange biedt een ideale combinatie van comfort en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woning in een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Edison, op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 90m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal voorzien van een ingebouwde kast, die voldoende opbergruimte biedt. De aparte, volledig uitgeruste keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of het plaatsen van een eethoek. Het grote lichte salon en de gezellige eethoek vormen de centrale leefruimte van deze woning. Met twee slaapkamers, een badkamer en een apart toilet, voldoet dit appartement aan alle praktische wensen. Daarnaast beschikt het over een privé kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het appartement is uitgerust met gasverwarming, zonder vloerverwarming of zonnepanelen, wat nog steeds een efficiënte en betaalbare verwarmingsoplossing biedt. De aanwezigheid van een lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de vierde verdieping, waardoor het ook geschikt is voor bewoners met beperkte mobiliteit. De woongelegenheid wordt compleet gemaakt door een wasruimte en fietsenstalling, wat de dagelijkse routine vereenvoudigt. De afwezigheid van tuin of terras wordt gecompenseerd door het balkon, dat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het gebouw telt in totaal vier verdiepingen en biedt een rustige woonomgeving zonder overstromingsproblemen, zoals bevestigd door de niet-van-toepassing status van overstromingsrisico’s. Deze eigendom bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad met goede voorzieningen en verbindingen. De vraagprijs bedraagt €647.000, exclusief btw. Dit betaalbare en goed onderhouden appartement combineert functionaliteit met comfort en is klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern vastgoedobject in deze regio, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze expertise kunnen wij u tevens begeleiden bij het verkrijgen van een lening of het afsluiten van verzekeringen, zodat u zorgeloos uw nieuwe woning kunt betrekken. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of gezinswoning in Dudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderniteit. Dit stijlvolle appartement, gelegen aan de Rue du Commerce, biedt een totale woonoppervlakte van 82 m², verdeeld over een lichte en ruime indeling. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie gebouwd in 2008, wat zorgt voor een moderne uitstraling en een solide constructie. Met twee ruime slaapkamers, een open leefruimte en een volledig uitgeruste keuken biedt deze woning alles wat u nodig heeft voor comfortabel wonen. Een balkon van 3 m² is perfect om te genieten van de zon en frisse lucht tijdens mooie dagen. Bovendien beschikt het appartement over een aparte wc, een garage, een privé kelder voor extra opslag en een beveiligde parkeerplaats binnen de residentie. De recente installatie van een nieuwe boiler in 2018 zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl de gasverwarming en de afwezigheid van zonnepanelen of vloerverwarming bijdragen aan de betaalbaarheid en het energiebeheer. De moderne afwerking en praktische voorzieningen maken deze woning uiterst aantrekkelijk voor zowel gezinnen als investeerders. De ligging van dit appartement in Dudelange biedt diverse voordelen voor bewoners. Dudelange is gekend om zijn rustige buurten met goede bereikbaarheid naar lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Het feit dat het gebouw is uitgerust met een lift verhoogt het comfort, vooral voor wie minder mobiel is of zware spullen heeft. Dankzij de nabijheid van het centrum en gemakkelijke toegang tot hoofdverbindingen, kunnen bewoners snel de omliggende steden en regio’s bereiken. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe eigenaar of huurder. De prijs van €619.000 wordt zonder btw gevraagd, wat de aankoop transparant maakt. Voor wie op zoek is naar een modern, goed gelegen en volledig uitgerust vastgoed in Dudelange, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem contact op met Felix Lesy via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren en deze unieke kans te bespreken. Dit appartement combineert praktische luxe met een uitstekende locatie – een perfecte keuze voor wie kwaliteit en comfort op prijs stelt. Meer weten?

Bent u op zoek naar een comfortabel en centraal gelegen appartement in Dudelange? Dan is dit charmante tweede verdieping appartement wellicht precies wat u zoekt. Gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit woonobject een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van circa 65,76 m², beschikt dit appartement over twee slaapkamers die licht en ruim zijn, een aangename woonkamer, en een volledig uitgeruste aparte keuken die perfect is voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. De moderne badkamer met douchecabine, samen met een praktische wasruimte, maken het geheel compleet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing, gasverwarming, en is instapklaar met onmiddellijke beschikbaarheid. Dankzij de rustige ligging in een residentiële wijk vlakbij scholen, openbaar vervoer, winkels en sportfaciliteiten, geniet u van alle gemakken binnen handbereik. De praktische indeling en ligging maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De compacte maar efficiënte woonoppervlakte wordt gekenmerkt door een goede lichtinval en een rustige omgeving. De onderliggende kenmerken zoals de energieklasse I / I en de lage gemeenschappelijke kosten zorgen voor een betaalbaar en energiezuinig thuis. De woning is niet ver van het centrum van Dudelange, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot diverse voorzieningen en faciliteiten die het leven aangenaam maken. U kunt snel genieten van uw nieuwe thuis, zonder zorgen over grote renovaties of ingrijpende aanpassingen. Dit appartement leent zich uitstekend voor zowel starters, koppels als investeerders die op zoek zijn naar een stabiele en comfortabele investering in de regio. Voor wie geïnteresseerd is, biedt deze unieke gelegenheid in Dudelange alles wat men zich kan wensen: een aantrekkelijke prijs van €449.000, zonder btw, en een locatie die ideaal aansluit bij uw levensstijl. Neem snel contact met ons op om meer informatie te verkrijgen of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Wacht niet te lang – dit interessante vastgoed wordt snel verkocht. Bel ons vandaag nog of stuur een e-mail voor een vrijblijvende afspraak. Dit is uw kans op een betaalbaar en comfortabel appartement in Dudelange dat perfect past bij uw wensen en levensstijl! Meer weten?

Dit appartement in Dudelange biedt ongeveer 83 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de vierde en laatste verdieping van een kleine residentie met in totaal acht eenheden. Het beschikt over een lichte indeling met een hal, een ruime woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine. Daarnaast is er een apart toilet en een balkon met een vrij uitzicht, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het appartement is recent gerenoveerd, waarbij onder andere de ramen met triple glas en de badkamer in 2021 zijn aangepakt. De woning beschikt verder over een nieuwe dakbedekking en centrale verwarming uit 2022, wat bijdraagt aan het comfort en de energiezuinigheid. Bij het eigendom hoort een privé kelderruimte en een afgesloten garage, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum van Dudelange. Alles wat je nodig hebt, zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en het treinstation, is direct bereikbaar. Het rustige woonomgeving gecombineerd met de goede verbindingen maakt dit een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige buurt. Meer weten?