Appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange, gelegen aan 2 Ob der Nuddelsfabrik, biedt een woonoppervlakte van 92 m² verdeeld over de derde en bovenste verdieping van een residentie uit 1999. Het appartement omvat een ruime leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met plaats voor een wasmachine en een apart toilet. Verder beschikt het over een privé buitenparkeerplaats en een kelderberging, wat extra comfort en opbergruimte garandeert voor de nieuwe eigenaar. Het appartement is recent gerenoveerd in 2017, met nieuwe keukeninstallaties, triple beglazing voor betere isolatie, vernieuwd behangwerk en aangepaste vloeren. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte warmtelevering. De EPC-classificatie van het pand is F. Het eigendom is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW-vermelding, wat duidelijkheid verschaft over de financiële voorwaarden bij aankoop. Dit alles maakt het een praktisch en goed onderhouden woonobject voor wie op zoek is naar een kant-en-klaar verblijf in Dudelange. De ligging van het appartement is gunstig ten opzichte van alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een ideale keuze is voor verschillende doelgroepen. De prijs van dit goed bedraagt exact 495.000 euro. Voor wie interesse heeft in dit eigendom, wordt aanbevolen om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging in te plannen. Deze opportuniteit biedt een goed uitgebalanceerde combinatie van wooncomfort en bereikbaarheid in Dudelange. Meer weten?

Dit uitzonderlijke penthouse van 150 m², gelegen in het gloednieuwe residentiële project AM DUERF aan de An der Foxenhiel in Dudelange, wordt aangeboden voor 1.117.189 euro. Het project is momenteel in een gevorderd stadium; de ruwbouw is voltooid en de sleutelklare oplevering staat gepland voor eind september 2026. Dit penthouse, uniek in zijn soort binnen het project, strekt zich uit over de eerste en laatste verdieping en biedt een modern en ruim woonconcept, ideaal voor gezinnen of personen die op zoek zijn naar comfort, elegantie en rust. De indeling van het penthouse bestaat uit twee verdiepingen met een duidelijke scheiding tussen het slaapgedeelte en de leefruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van 6,40 m². Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, een tweede badkamer en een nachthal die het woongedeelte perfect completeren. Vanuit deze verdieping heeft u toegang tot een terras van 15 m². De bovenste verdieping omvat de leefruimte met een lichtrijke woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eetkamer van bijna 28 m², een hal, twee bergingen en een apart toilet. Een tweede, nog ruimere terras van bijna 20 m² maakt dit alles compleet en biedt ruimte om te genieten van het buitenleven. De afwerking is hoogwaardig met onder meer Mirage vloertegels, HÖRMANN binnendeuren en driedubbel glas dat zorgt voor uitstekende isolatie. Verder is energie-efficiëntie gegarandeerd met een A-B energielabel, vloerverwarming en een goed geïsoleerde gevel en dak. Deze residentie in Dudelange combineert moderne architectuur met hoogwaardige materialen en ligt op een locatie die uitkijkt over de vallei tot aan Leudelange. Het project wordt gerealiseerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxemburgse vastgoedontwikkelaar die bekend staat om zijn kwaliteitsvolle projecten met respect voor milieu en planning. Met deze investering bent u verzekerd van een duurzaam en functioneel woonproject met tien- en tweejarige garanties via Le Foyer Assurances. Bent u geïnteresseerd in dit uitzonderlijke penthouse met panoramisch uitzicht? Neem dan contact op voor meer informatie en om uw toekomstige woning te ontdekken in het project AM DUERF te Dudelange. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Dudelange combineert karakter met moderne renovaties en een praktische indeling over een totale bewoonbare oppervlakte van 147 m². Het pand omvat drie slaapkamers, waarvan er twee zich op de gelijkvloerse verdieping bevinden en een ruime derde slaapkamer in het souterrain. Verder telt de woning één badkamer en een aparte douche, wat het comfort voor de bewoners verhoogt. De keuken is volledig uitgerust en verbonden met een balkon dat zorgt voor extra lichtinval en buitenruimte, ideaal voor een moment van ontspanning. Het appartement biedt tevens een gezellige leefruimte met een salon waarin een open haard is geïntegreerd, wat een warme sfeer creëert. Praktische ruimtes zoals een wasruimte en een ruime kelder zijn aanwezig in het souterrain, samen met een garage van 19 m² die geschikt is voor het stallen van één voertuig. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening. Momenteel is het pand niet verhuurd, wat het meteen beschikbaar maakt voor nieuwe eigenaars die willen genieten van deze kwalitatieve woonst. Gelegen in de stad Dudelange, bevindt dit appartement zich dichtbij het CFL-treinstation centrum Dudelange, waardoor de verbinding naar Luxemburg-stad in ongeveer 30 minuten te maken is. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek met goede bereikbaarheid naar de hoofdstad. De verkoopprijs bedraagt 690.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke kans. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een comfortabele woonruimte van 93 m² op de eerste verdieping van een karaktervolle residentie. Het pand bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijk toilet. Daarnaast is er ook een balkon aanwezig, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning en genieten van de frisse lucht. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename temperatuurregeling. Het gebouw telt één verdieping en het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Er is geen tuin, maar het terras en balkon compenseren dit met voldoende buitenmogelijkheden. De verkoopprijs bedraagt 670.000 euro, kosten inbegrepen. Gelegen in de stad Dudelange, profiteert dit appartement van een gunstige ligging dicht bij het CFL-station Dudelange centrum. Dit maakt het mogelijk om in ongeveer 30 minuten met de trein naar Luxemburg-stad te reizen, wat het ideaal maakt voor pendelaars of zij die nabijheid van de hoofdstad wensen. De centrale ligging nabij het stadscentrum biedt daarnaast praktische toegang tot lokale voorzieningen. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie VACM1081. Meer weten?

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van karakter en comfort, gelegen op de tweede verdieping van een volledig gerenoveerd gebouw uit 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² beschikt deze eigendom over een ruime inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken en een grote leefruimte die dienstdoet als woon- en eetkamer. Daarnaast telt het appartement drie slaapkamers en een moderne badkamer met een douche, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. Het appartement is uitgerust met gasverwarming en beschikt over een balkon, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. De staat van het gebouw en het appartement zelf is uitstekend dankzij de recente renovatie. Een kelderruimte behoort niet standaard tot de verkoopprijs; de prijs daarvan varieert afhankelijk van de oppervlakte, wat u de mogelijkheid geeft om extra opslagruimte naar wens aan te kopen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor bewoning of eigen gebruik. De ligging in Dudelange garandeert een goede verbinding met de omliggende regio, met het station Dudelange Centre van de CFL op korte afstand. Dit maakt het mogelijk om binnen ongeveer 30 minuten in Luxemburg-stad te zijn, ideaal voor pendelaars. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro (exclusief BTW) en weerspiegelt de kwaliteit en locatie van deze eigendom. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het betrokken verkoopkantoor onder referentie VACM1085. Meer weten?

Dit duplexappartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een volledig te renoveren woonruimte met drie slaapkamers en een leefoppervlakte van ongeveer 95 m². Gelegen in de Italiaanse wijk, onderscheidt dit pand zich door zijn potentieel om een volledig gepersonaliseerd interieur te creëren zonder de beperkingen van een bouwcontract. Momenteel beschikt het appartement over één badkamer en wordt het verwarmd via elektriciteit. De staat van het appartement vereist een grondige renovatie, wat volledige vrijheid biedt om de indeling en het gebruik van de ruimte naar eigen wens aan te passen, uiteraard onder voorbehoud van de nodige vergunningen. De ligging van dit duplexappartement is bijzonder praktisch: scholen, een park en diverse winkels bevinden zich op wandelafstand, wat het dagelijks leven hier vergemakkelijkt. Bovendien ligt het treinstation Dudelange-Usines slechts twee minuten te voet van het pand, waardoor er snelle verbindingen zijn met het openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders in de regio. Deze locatie combineert dus rustig wonen met goede bereikbaarheid, ideaal voor zowel gezinnen als investeerders die de nabijheid van voorzieningen waarderen. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt exact 325.000 euro, exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar vanaf het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn ook nog twee andere duplexen beschikbaar met een oppervlakte van ongeveer 70 m² en 120 m², wat diverse mogelijkheden biedt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar verschillende formaten binnen deze locatie. Voor meer informatie of om het potentieel van dit duplexappartement nader te bespreken, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met ImmoBuild Kohn via telefoon of e-mail. Zij begeleiden u graag bij uw overwegingen en projectuitwerking. Meer weten?

Dit prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uniek wooncomfort op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 131 m² geniet u hier van drie ruime slaapkamers en een handige wasruimte. De woning beschikt over twee hoogwaardige doucheruimtes en een apart toilet, waardoor het wooncomfort gegarandeerd is voor zowel bewoners als bezoekers. Daarnaast is er een kantoorruimte die perfect dienst kan doen als telewerkplek, een waardevolle troef in de huidige werkomstandigheden. Het lichte en uitnodigende leefgedeelte met open keuken vormt het centrale stuk van het appartement, dat uitmondt in twee private terrassen die rondom het penthouse liggen en een vrij uitzicht bieden. Het gebouw is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Gezien de recente constructie voldoet dit vastgoed aan strenge energienormen met een dubbel “A” energielabel, wat zowel energetische efficiëntie als uitstekende thermische isolatie garandeert. Deze kwalificaties zorgen voor een optimale akoestische en thermische isolatie, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De staat van het pand is nieuw, waardoor u kunt rekenen op moderne bouwtechnieken en materialen. Er zijn bovendien talrijke mogelijkheden om het interieur naar eigen wens af te werken en te personaliseren, zodat u de woonruimte volledig kunt afstemmen op uw levensstijl. Deze exclusieve vastgoed optie in Dudelange wordt aangeboden aan een prijs van 1 142 024 euro inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De locatie biedt een rustige omgeving met vlotte toegang tot alle dagelijkse voorzieningen, wat het tot een praktische keuze maakt voor wie comfort en bereikbaarheid wil combineren. Voor meer informatie, plannen of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met Living and More via telefoonnummer 26 36 04 47 of per e-mail via ### . Mis deze kans niet om te wonen in een penthouse dat ruimte, comfort en moderniteit perfect samenbrengt. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement in Dudelange wordt te koop aangeboden voor de prijs van 1.199.225 euro en omvat een bewoonbare oppervlakte van 108 m², verdeeld over twee verdiepingen binnen een residentie die momenteel in opbouw is. Het vastgoed is ontworpen met het concept van een “huisgevoel” en telt drie slaapkamers, waarvan twee zich bevinden op het tuinniveau. Op dit niveau zijn tevens een berging, een open en gezellige leefruimte met keuken, een douchekamer, een afzonderlijk toilet en directe toegang tot het terras en de private tuin aanwezig. Via een privétrap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime master suite bevindt met een oppervlakte van ongeveer 21 m². Dit ontwerp creëert een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten dankzij de grote raampartijen die uitgeven op de tuin. Het appartement beschikt over twee doucheruimtes en één toilet, en is uitgerust met een lift en mindervalidentoegang, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Daarnaast is er een wasruimte aanwezig, wat praktisch is voor het dagelijkse huishouden. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A en thermische isolatieklasse A, wat wijst op zeer lage energiekosten gedurende het hele jaar. De prijs van 1.199.225 euro is inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Gedetailleerde plannen en het lastenboek kunnen op aanvraag worden verkregen, waarbij er ruime mogelijkheden zijn om de afwerking persoonlijk aan te passen zodat het interieur perfect aansluit bij uw smaak en wensen. De ligging in Dudelange biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen, op slechts enkele minuten te voet van scholen, crèches en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement zeer geschikt voor wie comfort en functionaliteit zoekt zonder concessies te doen aan de nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of het organiseren van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon op het nummer 26 36 04 47 of via de website ### en het e-mailadres ### . Dit eigendom combineert moderne woonkwaliteit met een doordacht ontwerp en een gunstige locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en energiezuinige woonruimte in Dudelange. Meer weten?

Dit ruim appartement te koop in Dudelange wordt aangeboden aan een prijs van 475.000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en omvat een woonoppervlakte van 90 m². De indeling bestaat uit een inkomhal die toegang geeft tot drie slaapkamers, een badkamer voorzien van zowel een douche als een ligbad, en een apart toilet. De open keuken is geïntegreerd met de woonkamer en eetruimte, waardoor er een aangename leefruimte ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een zolder en een wasruimte, wat extra bergruimte en comfort biedt. Qua praktische voorzieningen is er geen lift aanwezig en is het pand niet aangepast voor mindervaliden. De verwarming gebeurt via gas en er is geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Het appartement heeft geen balkon, terras of tuin, maar omvat wel een kelderruimte. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een score H, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbetering mogelijk is op het vlak van energie-efficiëntie. Deze woning is momenteel niet verhuurd en bevindt zich in de gemeente Dudelange, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn. De nabijheid van openbaar vervoer zoals bus en trein, scholen en winkels maakt deze locatie praktisch voor diverse woonbehoeften. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 765 878. Tevens wordt een gratis en snelle schatting van uw eigen vastgoed binnen 24 uur aangeboden. Meer weten?

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m². Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2019, gelegen in de rustige Rue des Fleurs. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers, twee luxe doucheruimtes met inloopdouches, en een afzonderlijk toilet. De leefruimte is bijzonder licht door grote schuifdeuren die toegang geven tot het balkon en is voorzien van een open, volledig uitgeruste keuken. Verder is er een ruime inkomhal die rechtstreeks toegankelijk is via de lift, waardoor het comfort en de bereikbaarheid maximaal zijn. Qua technische uitrusting en afwerking laat deze woning niets te wensen over. De residentie is uitgerust met een Schindler-lift en beschikt over dubbele ventilatie met gecontroleerde luchtcirculatie (VMC). Elke kamer heeft vloerverwarming die individueel regelbaar is, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat op elk moment van het jaar. De ramen zijn voorzien van PVC-ramen met driedubbel glas, elektrische Raffstore-onderzonwering en zijn energiezuinig gemaakt dankzij zonnepanelen op het dak. Tot slot is er een kelder inbegrepen en is er een wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het praktisch wooncomfort. De ligging van deze penthouse is zeer gunstig, dicht bij het centrum van Dudelange en vlakbij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen, crèches, medische diensten en winkels. De nabijheid van busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation maken deze locatie interessant voor zowel werk als privé. Deze exclusieve penthouse wordt aangeboden voor 845.000 euro, exclusief btw en is momenteel vrij van huur. Voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele en goed gelegen woning in Dudelange is dit een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Meer weten?

Dit ruime appartement in Dudelange wordt aangeboden aan een prijs van 495.000 euro en bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige residentie. Het eigendom omvat een inkomhal die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, en een apart toilet. De open keuken sluit aan bij de leefruimte en de eetkamer, wat zorgt voor een aangename en praktische indeling. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wasruimte, een zolderruimte en een kelder, wat extra bergruimte biedt voor de bewoners. Met een woonoppervlakte van 90 m² is dit appartement geschikt voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar voldoende ruimte in een rustige woonomgeving. De verwarming gebeurt via gas, terwijl er geen vloerverwarming, airconditioning of lift aanwezig is. Er is geen balkon, terras of tuin verbonden aan het appartement. Het gebouw telt twee verdiepingen, waarbij het appartement zich op de tweede verdieping bevindt. Verder is het pand momenteel niet verhuurd en is het EPC-label H geregistreerd. De ligging in Dudelange biedt gemakkelijke toegang tot verschillende voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer waaronder bus en trein. Dit maakt het appartement ideaal voor wie praktische bereikbaarheid en comfort wenst te combineren. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse in te plannen, kunt u contact opnemen via het nummer 621 765 878. Tevens biedt de makelaar een gratis waardebepaling van uw eigen vastgoed aan binnen 24 uur. Meer weten?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Meer weten?

+++ À VENDRE – NOUVEAU PROJET À DUDELANGE +++ Hoffstetter Real Estate a le plaisir de vous proposer ce nouveau projet résidentiel idéalement situé à l’entrée de Dudelange, dans un environnement agréable et parfaitement connecté aux principaux axes routiers et commodités. Développée par le constructeur de renom Costantini, cette résidence moderne en cours de construction offre des appartements lumineux aux finitions soignées, conçus pour répondre aux exigences de confort et de qualité de vie actuelles. Composition de la résidence: Rez-de-chaussée: Superbe appartement duplex avec jardin privatif 3 chambres à coucher Surface habitable de ±108,25 m² 1er étage: Suite du duplex du rez-de-chaussée 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 1 appartement 1 chambre de ±54,84 m² 2ème étage: 1 appartement 2 chambres de ±85,69 m² 1 appartement 2 chambres de ±79,80 m² 3ème étage: Magnifique penthouse 3 chambres Surface habitable de ±131 m² Chaque appartement bénéficie d’une cave privative incluse dans le prix de vente. Des emplacements de parking intérieurs sont disponibles au prix de 30.495 € TTC respectivement 38118 EUR TTC (TVA 3% sous réserve d’acceptation par l’administration compétente). Contactez le bureau immobilier Marc Hoffstetter Immobilier pour recevoir une documentation complète au ### ou par email: ### Vous cherchez à vendre ou à louer votre bien immobilier ? Contactez-nous pour bénéficier de notre expertise professionnelle. Nous vous proposons une estimation gratuite de votre bien. * Les frais d'agence de vente sont à charge de la partie venderesse. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonhuis in een centrale locatie. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie, omvat dit duplex van 90 m² vele aantrekkelijke kenmerken die zeker de aandacht zullen trekken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een gastvrije inkomhal die leidt naar een ruim, zeer licht doorvalend woon- en eetgedeelte. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de leefruimte, maakt het perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige bijeenkomsten. Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of voor diegenen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. De badkamer met douche en raam, samen met een apart toilet, zorgen voor comfort en functionaliteit, terwijl het balkon een ideale plek is om buiten te genieten. De praktische indeling wordt verder versterkt door extra voorzieningen zoals een private kelder en een wasruimte, waardoor opslag en huishoudelijke taken gemakkelijk kunnen worden uitgevoerd. De woning is voorzien van airconditioning, wat extra comfort biedt tijdens de warme maanden, en wordt verwarmd op gas zonder vloerverwarming. Het EPC-label E geeft inzicht in het energieverbruik en -efficiëntie van het appartement. De ligging in Dudelange biedt talrijke voordelen, waaronder toegang tot voorzieningen, winkels, en mogelijk goede verbindingen met de rest van de regio, afhankelijk van de verdere infrastructuur. Deze eigendom vormt een ideale keuze voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit, praktische voorzieningen en een centrale ligging in een goed gekende stad. De vraagprijs voor deze unieke duplex bedraagt €495.000, een prijs die de kwaliteit en de locatie van dit vastgoed weerspiegelt. Interessant voor zowel investeerders als particulieren die willen genieten van een moderne woning met alle nodige comfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen. Deze prachtige woning wacht erop ontdekt te worden door iemand die waarde hecht aan comfort, locatie en kwaliteit in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding en laat dit schitterende appartement uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Dit ruime en moderne duplex appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en rust, en vormt daarmee een ideale keuze voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de derde verdieping binnen een gebouw met in totaal drie verdiepingen, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van 115 m², wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel leefklimaat. Het appartement is recent volledig gerenoveerd, inclusief de keuken, woonkamer, slaapkamers en sanitaire voorzieningen, waardoor u meteen kunt intrekken zonder dat er nog grote renovaties nodig zijn. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal van 6,5 m², een grote open leefruimte van 37,9 m² die bestaat uit woonkamer, eetkamer en keuken – ideaal voor gezinsmaaltijden en gezellige avonden. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers van respectievelijk 22,6 m², 12,1 m² en 10,4 m², een badkamer van 5,6 m² en nog eens 4,4 m², plus een apart toilet van 1,6 m². De woning wordt verder gekenmerkt door praktische extra’s zoals een private wasruimte, dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en comfortabele gaskachels. De buitenruimte draagt bij aan de aantrekkelijkheid van deze woning. Een balkon van 5,4 m² biedt een fijne plek om in de open lucht te genieten, terwijl de gezamenlijke tuin van maar liefst 500 m² volop ruimte biedt voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van familie-activiteiten. Daarnaast is er één parkeerplaats buiten beschikbaar en een ruime zolder van 5 m² voor extra opslag. Gelegen in een rustige straat op de hoogte van Dudelange, heeft deze locatie meerdere voordelen. De omgeving is kalm en groen, met nabijheid tot natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen of fietsen. De buurt biedt alle essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportfaciliteiten, en de centrale ligging maakt dat u vlot toegang heeft tot het centrum van Dudelange. Voor gezinnen met kinderen zijn er diverse scholen in de omgeving, waaronder crèches en de Lycée Nic-Biever. De woning wordt aangeboden voor €730.000 en is niet onderworpen aan BTW. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en goed onderhouden appartement op een toplocatie in Dudelange. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het vinden van uw nieuwe thuis. Wacht niet langer en ontdek alle voordelen van deze prachtige duplex – wij kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Dudelange biedt u een unieke combinatie van modern comfort, ruime leefruimte en een aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping met een totale woonoppervlakte van ongeveer 150 m², beschikt dit indrukwekkende appartement over drie slaapkamers, twee badkamers en een extra apart toilet. Het beschikt over twee terrassen, waarvan één ter grootte van ongeveer 20 m², ideaal om te genieten van het buitenleven en het mooie uitzicht. De indeling is zeer functioneel, met een ruime en lichte woonkamer van circa 14,85 m² die naadloos aansluit op de open keuken en eetruimte van ongeveer 27,79 m². Het appartement is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een privé kelder en een garageplaats, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, omgeven door groen en veiligheid, perfect voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar een rustige en veilige leefomgeving. De locatie combineert het beste van beide werelden: een dynamische, stedelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot natuur en ontspanning. Dudelange staat bekend om haar aantrekkelijke mix van stedelijk leven en natuurlijke omgeving, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie het beste van beide wil ervaren. De nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een comfortabel en volledig uitgerust vastgoed in deze regio. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw met een gunstig tarief van slechts 3%. Met voorzieningen zoals een lift, verwarming en hoogwaardige afwerking, vormt dit vastgoed een waardevolle investering of ideale woonplek. De verkoop wordt volledig door de verkoper geregeld, inclusief de kosten en administratie. Geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem contact met ons op via telefoonnummer 54 54 27 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een modern, ruim en veilig penthouse in Dudelange, waar comfort en rust hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een locatie die bekend staat om haar rustige en aantrekkelijke omgeving. Dit ruime en lichte appartement biedt een woonoppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping op de eerste verdieping van een modern gebouw. Het beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De grote leefkamer is een centrale plek waar u kunt genieten van veel natuurlijk lichtinval en een aangename sfeer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle benodigde apparatuur, waardoor koken en samen zijn nog aangenamer worden. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een balkon en een terras, perfect voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. De slaapgedeelte bestaat uit één grote slaapkamer en twee bijkomende kamers die flexibel inzetbaar zijn als slaapkamers, bureau, dressing of speelruimte. Een volledige badkamer met douche en toilet completeren het comfort van deze woning. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een kelderruimte en een wasruimte, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het appartement bevindt zich op een ideale locatie in Dudelange, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is bovendien zeer gunstig voor wie snel toegang wil hebben tot verschillende delen van de stad en omgeving, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. De verwarming gebeurt op mazout, goed geïntegreerd in het energiebeheer van het gebouw. Met een prijs van 620.000 euro, zonder btw, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Het is momenteel niet verhuurd, dus u kunt direct genieten van uw nieuwe thuis of investeringsmogelijkheden overwegen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een ruim appartement met veel functionaliteiten, deze eigendom vormt een aantrekkelijk aanbod in Dudelange. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en maak van dit mooie appartement uw nieuwe thuis in een geliefde wijk. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex/appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €650.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van ongeveer 147,33 m², inclusief een stijlvolle woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, welke ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer met badkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent voor gasten of als privéruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Optioneel kunnen een kelder en een garagebox worden bijgekocht, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. De aantrekkelijke prijs van €650.000 maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met meerdere buitenruimtes in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?