Appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te Dudelange, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen in een kleinschalige en rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoorruimte, biedt dit doorlopende appartement een ideale combinatie van sereniteit en connectiviteit. Met een woonoppervlakte van circa 120 m², afgewerkt met noble materialen en fijne afwerkingen, straalt deze woning kwaliteit en elegantie uit. Het ruime leefgedeelte van ongeveer 35 m² geniet van dubbele oriëntatie (zuid en west), waardoor het gedurende de dag overvloedig natuurlijk licht ontvangt. Een grote schuifdeur opent naar een zonnig zuidgericht balkon met panoramisch uitzicht over de stad en het omliggende bos, wat zorgt voor een rustige buitenruimte om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. De keuken is een echte blikvanger, uitgerust met topmerken zoals Siemens en afgewerkt met zwarte granieten werkbladen en een wit marmeren tafel. Het centrale eiland met ingebouwde afzuigkap en LED-verlichting maakt koken tot een plezier. Op de verdiepingsverdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m², allemaal licht en gastvrij. De badkamer is volledig uitgerust met Italiaanse Vonthana-kwaliteit, voorzien van een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuw Velux-venster dat extra daglicht binnenlaat. Er zijn ook twee aparte toiletten voor extra gemak. Verder beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 3,55 m², een aparte wasruimte en een toegewezen buitenparkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De ligging van deze woning maakt het bijzonder aantrekkelijk: op slechts 10 tot 15 minuten lopen van het centrum van Dudelange, met directe busverbindingen en toegang tot de omliggende natuur, bossen, scholen en speelplaatsen. De technische installaties zoals dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken in de leefruimtes, geïsoleerde dakbedekking en glasvezelinternet zorgen voor een modern en energie-efficiënt wooncomfort. De kleinschalige, niet-gangbare mede-eigendom zonder professionele syndicus zorgt bovendien voor zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een EPC-score van F moet er wellicht rekening gehouden worden met energiezuinigheid, maar de kwaliteit van de afwerking en de rustige omgeving maken dit appartement tot een zeldzaam en waardevol vastgoed op de markt. De vraagprijs bedraagt €795.000, zonder btw, en biedt volop potentieel voor wie zoekt naar een luxe en comfortabel thuis in Dudelange. Kortom, dit appartement is een unieke kans voor wie waarde hecht aan kwaliteit, rust en bereikbaarheid. Het combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging nabij stedelijke faciliteiten en natuurlijke pracht. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed verdient zeker uw aandacht en zal niet lang op de markt blijven staan. Meer weten?

Ontdek deze unieke gelegenheid in Dudelange met dit volledig te renoveren duplex appartement, gelegen in de populaire wijk met een rijke Italiaanse sfeer. Met een totale oppervlakte van ongeveer 95 m² biedt deze woning een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project dat volledige vrijheid geeft in het creëren van een interieur dat perfect aansluit bij eigen wensen en eisen. De ligging is bijzonder gunstig, vlakbij scholen, parken en winkels, waardoor het dagelijkse leven zeer comfortabel wordt. Bovendien ligt het nabij de Dudelange-Usines treinhalte, slechts twee minuten te voet, wat het appartement ideaal maakt voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer. De snelle toegang tot hoofdwegen zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met andere delen van de regio. Deze woning vereist een volledige renovatie, wat een grote kans biedt voor zowel investeerders als particulieren die hun ideale woonruimte willen vormgeven. De plannen kunnen worden aangepast volgens persoonlijke wensen, onder voorbehoud van de benodigde vergunningsprocedures. De beschikbaarheid wordt voorzien voor het derde kwartaal van 2026. In hetzelfde gebouw zijn nog twee andere duplexen beschikbaar, van respectievelijk ongeveer 70 m² en 120 m², waardoor er mogelijkheden bestaan voor zowel compacte woningen als ruimere gezinswoningen. Het project biedt dus flexibiliteit en potentieel voor verschillende woonsituaties. Wat deze aanbieding extra aantrekkelijk maakt, is de strategische locatie en de uitstekende bereikbaarheid. Dudelange is bekend om haar levendige gemeenschap en goede voorzieningen, terwijl de ligging vlakbij transportverbindingen het verblijf nog aantrekkelijker maakt. De woning wordt verkocht voor € 325.000, zonder btw-heffing, en staat niet momenteel verhuurd. Met één badkamer en elektrische verwarming voldoet het aan basisbehoeften, terwijl de volledige renovatie ruimte laat voor creatieve inrichting en optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere kans? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele begeleiding staat klaar om u te ondersteunen bij het realiseren van uw woon- of investeringsproject in Dudelange. Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé dans un immeuble de caractère situé dans la commune de Dudelange L'appartement se situe au 1 er étage et se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée et séparée donnant accès sur la terrasse - une spacieuse pièce à vivre - 3 chambres à coucher - une salle de bains - un wc séparé L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes en train. Possibilité de prendre le train à proximité et proche du centre ville LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in Dudelange, een aantrekkelijke stad die bekend staat om haar rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid. Met een verkoopprijs van €925.000 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 117 m² en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime en comfortabele woning. Daarnaast is er een garage inbegrepen, wat extra gemak biedt in een welvarende regio waar parkeren vaak een aandachtspunt is. Het interieur van deze woning straalt kwaliteit en moderniteit uit, met een hoog EPC-certificaat (A), wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De woning beschikt over een lift, wat het gebruiksgemak verhoogt, vooral in een meergezinswoning of appartementencomplex. De indeling is ontworpen met functionaliteit en comfort voor ogen, inclusief een volledig uitgeruste keuken en moderne sanitaire installaties. Verder biedt het appartement toegang tot een garage, wat vooral handig is in een stad als Dudelange waar parkeermogelijkheden schaars kunnen zijn. Dit alles maakt het een bijzonder aantrekkelijke optie op de Vlaamse of Luxemburgse vastgoedmarkt. De locatie in Dudelange biedt vele voordelen, zoals nabijheid tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De stad beschikt over goede verbindingen met openbaar vervoer, evenals winkels, scholen en recreatiegebieden in de directe omgeving. Deze ligging zorgt ervoor dat bewoners snel toegang hebben tot de stad en haar faciliteiten, terwijl ze toch genieten van een rustige en veilige woonomgeving. Voor geïnteresseerden is dit de gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig en ruim appartement dat klaar is om direct betrokken te worden. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – wij helpen u graag verder! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een hoogstaand vastgoedproject met een adembenemend uitzicht en moderne voorzieningen. Gelegen aan An der Foxenhiel nummer 7, maakt dit luxe appartement deel uit van het prestigieuze "AM DUERF" project, dat zich onderscheidt door zijn hoogwaardige afwerking, ruime opzet en panoramische uitzichten over de vallei tot aan Leudelange. Met een totale oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit penthouse functionaliteit met esthetiek en comfort. De eerste verdieping herbergt de slaapruimtes inclusief een master suite van bijna 20 m² met aangrenzende badkamer en een ruime nachthal. Daarnaast bevinden zich hier nog twee slaapkamers en een tweede badkamer, samen met een terras van 15 m² waar u kunt genieten van rust en uitzicht. Op de bovenverdieping vindt u de leefruimte: een lichte woonkamer van bijna 15 m², een open keuken en eethoek van bijna 28 m², complemented met nog eens twee terrassen van respectievelijk 20 en 15 m², ideaal voor zonnige dagen en buiten ontspannen. Dit project is nog in ontwikkeling, met de ruwbouw voltooid eind februari/begin maart 2026 en de oplevering gepland voor eind september 2026. Het appartement beschikt over energieklasse A-B, triple beglazing, vloerverwarming met isolatie tussen de dallen, een geïsoleerde gevel en een plat dak dat eveneens geïsoleerd is, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabele leefomgeving. De afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen zoals Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, met interieurkleuren naar keuze van de koper. KVAADRAT, de ontwikkelaar uit Luxemburg die bekend staat om zijn kwalitatieve en duurzame projecten, garandeert een degelijke afwerking met garanties op tien jaar en twee jaar voor de installaties. Deze penthouse vormt een uitzonderlijke investering of woonruimte voor wie op zoek is naar luxe, rust en een panoramisch uitzicht in het hart van Dudelange. De ligging aan An der Foxenhiel biedt bovendien volop voordelen qua bereikbaarheid en voorzieningen, terwijl de rustige omgeving zorgt voor een aangename woonervaring. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.117.189 inclusief btw, wat de kwaliteit en het unieke karakter onderstreept. Interesse in dit bijzondere appartement? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Een investering in deze penthouse betekent niet alleen wonen in comfort en stijl, maar ook profiteren van een aantrekkelijke locatie met uitstekende voorzieningen in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en lichte appartement te Dudelange, een bijzonder aantrekkelijke investering in een geliefde en rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² biedt dit appartement een praktische en comfortabele indeling die ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar extra ruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig complex, beschikt dit eigendom over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, en een badkamer met een aparte toiletruimte. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor het interieur altijd helder en uitnodigend aanvoelt. Daarnaast is er een balkon waar u kan genieten van de buitenlucht en mooie momenten in alle rust. De praktische details maken dit appartement bijzonder aangenaam in gebruik. Het beschikt over een wasruimte, wat het dagelijks leven nog gemakkelijker maakt, en een kelder voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via mazout, wat standaard is in de regio. Het gebouw zelf is recent en goed onderhouden, waardoor u zorgeloos kunt intrekken. Het is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële voorzieningen. De ligging biedt nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten, wat het dagelijkse leven in Dudelange bijzonder handig maakt. Deze locatie combineert rust met bereikbaarheid, en vormt zo de ideale setting voor een nieuwe start. De prijs van dit prachtige vastgoed bedraagt €645.000, een competitieve prijs voor een kwalitatief hoogwaardig appartement in deze gewilde regio. Dit eigendom vertegenwoordigt niet alleen een mooie woonruimte, maar ook een slimme investering in de toekomst. Bent u geïnteresseerd om deze woning te bezichtigen of meer informatie te verkrijgen? Neem gerust contact met ons op voor een afspraak. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en helpen u graag om dit prachtige appartement uw nieuwe thuis te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een lichte en ruime leefruimte van 116 m². Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met apparaten van het merk Zanussi, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangscontrole met videofonie. De indeling omvat een ruime inkomhall van 9,5 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 41,7 m², evenals drie slaapkamers variërend in grootte – waarvan één met privébadkamer – en extra sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee gezellige balkons die samen een oppervlakte van 15,8 m² beslaan, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime kelder van 9,5 m² en de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Dudelange en vijf minuten van het centrale plein en de gemeentehuizen, bevindt u zich midden in het bruisende centrum. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en Leclerc, talrijke restaurants, sportfaciliteiten, een bioscoop, een mediacentre en medische voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, comfort en nabijheid van recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde D, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Een uitstekende keuze voor kopers die willen investeren in een moderne woning in een dynamische omgeving. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze succesvolle combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een ideale combinatie van comfort, ruimte en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 94 m² biedt deze woning een uitstekende leefruimte voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedobject. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een kantoorruimte aan huis. Het interieur wordt gekenmerkt door een uitnodigende inkomhal die leidt naar een volledig geïntegreerde open keuken, welke naadloos aansluit op een ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de sfeer in de woning ten goede komt en bijdraagt aan een aangename woonervaring. De praktische indeling wordt versterkt door een comfortabele badkamer en de aanwezigheid van een kelder en een zolder, waardoor extra opslagruimte wordt geboden. Voor wie behoefte heeft aan gemeenschappelijke voorzieningen, is er ook een gedeelde wasruimte voorzien. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, zonder balkon, maar met andere buitenruimte of terras niet vermeld. Het verwarmingstype is gas, wat zorgt voor betaalbare warmtekosten, en er zijn geen zonnecollectoren geïnstalleerd. De woning is niet voorzien van airconditioning, lift of toegang voor mindervaliden, wat lijkt te passen bij de stijl en het bouwjaar van het gebouw. Deze mooie eigendom ligt in een rustige en goed bereikbare wijk in Dudelange, waar u profiteert van alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De locatie biedt niet alleen rust en privacy, maar ook goede connectiviteit met het openbaar vervoer en nabijgelegen faciliteiten zoals scholen, winkels en recreatiegebieden. Het wordt momenteel niet verhuurd en staat klaar om door nieuwe eigenaars te worden betrokken. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement met veel potentieel in Dudelange, is dit zeker een woning om te overwegen. Neem vandaag nog contact op met Sangare Fanta via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit eigendom biedt een uitstekende investering of thuisbasis in een aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw uit 1999, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 92,25 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling en recente renovaties die het woonplezier verhogen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte living met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De uitgeruste keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van moderne apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed is gelegen op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Het appartement wordt verhuurd onder een erfpachtcontract via het Fonds du Logement, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen bewonen. De renovaties in 2017, waaronder nieuwe keuken, drievoudige beglazing, nieuwe behang en vloeren, zorgen voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Naast de praktische binnenruimte beschikt het appartement over een aparte berging en een privé parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in de buurt. De locatie in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen en kwalitatief goed appartement. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €495.000, zonder bijkomende btw-kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale contemporaine construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse de 3 chambres à coucher a été planifié avec un soin et un raffinement tout particulier pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en hêtre massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à la signature d’acte. CPE : E/E Prix : 997.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez M. Paul Fabeck au ### ou via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en goed onderhouden appartement gelegen aan Rue Jean Jaur 47 in het levendige Dudelange, postcode 3490. Deze flat bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gebouw en biedt een uitstekende woonervaring voor gezinnen of professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom is €745.362. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer waar u gezellig met vrienden en familie kunt dineren. De badkamer is functioneel ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het huishouden. Bovendien heeft het appartement een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning toch een comfortabel woonklimaat. Het gebouw heeft geen lift of airconditioning, maar de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning in het mooie Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex/appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €650.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van ongeveer 147,33 m², inclusief een stijlvolle woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, welke ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer met badkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent voor gasten of als privéruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Optioneel kunnen een kelder en een garagebox worden bijgekocht, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. De aantrekkelijke prijs van €650.000 maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met meerdere buitenruimtes in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au 2 ème étage dans un immeuble de caractère, situé dans la commune de Dudelange. L'immeuble résidentiel a été entièrement rénové EN 2022 Il se compose comme suit - un hall d'entrée - une cuisine équipée séparée - une spacieuse salle à manger / salon - 3 chambres à coucher - une salle de douche L'immeuble est proche de l'arrêt CFL Dudelange centre. Le trajet Dudelange-Luxembourg ville est d'environ 30 minutes. N'est pas inclus dans le prix la cave (comble) le prix varie en fonction de sa superficie) LE PRIX DE VENTE indiqué est TTC. Meer weten?