Appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, gelegen op een toplocatie met een uitgebreide woonoppervlakte van circa 120 m². Gevestigd in een kleinschalige, rustige residentie met slechts twee duplexen en een kantoor, biedt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort, luxe en functionaliteit. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail, wat de algehele uitstraling een gevoel van klasse en duurzaamheid geeft. Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd door een ruime, lichte woonkamer van ongeveer 35 m², die dankzij de dubbele oriëntatie op het zuiden en westen volop natuurlijk licht vangt. Grote glazen deuren openen op een zonnig balkon dat een panoramisch uitzicht biedt op de stad en omliggende natuur, waardoor deze ruimte ideaal is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, uitgerust met Siemens-apparatuur en afgewerkt met zwart granieten werkbladen en een marmeren tafel, vormt een centrale plek voor culinair plezier. De strakke afwerking, grote vloeren van 60x60 cm keramiek die krasbestendig zijn, en moderne glazen balustrades op de verdieping onderstrepen de hoogwaardige afwerking van het geheel. De woning beschikt over drie slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 10 m² die allemaal veel lichtinval krijgen, wat zorgt voor een aangename en rustige slaapomgeving. De badkamer is volledig uitgerust met Italiaanse Vonthana-merken, inclusief een douche, bad en dubbele wastafel, verlicht door een nieuwe Velux-raam dat natuurlijke ventilatie en daglicht garandeert. Op elke verdieping vindt u een apart toilet voor extra gebruiksgemak. Aan praktische voorzieningen ontbreekt het ook niet: een privécellar van 3,55 m², een buitenparkeerplaats en een gedeelde wasruimte met eigen ruimte maken het wonen hier nog comfortabeler. De energieprestaties worden ondersteund door PVC-dubbelglasramen, elektrische rolluiken in de leefruimtes, een geïsoleerd dak en de aanwezigheid van glasvezelinternet. Het gebouw is gebouwd in 1999 en in 2012 gerenoveerd, met een EPC-score F – wat wijst op ruimte voor verbetering in energie-efficiëntie. De omgeving van Dudelange biedt volop voordelen: op slechts 10 tot 15 minuten lopen bevindt zich het centrum van de stad, in de directe nabijheid zijn bushaltes aanwezig en er is directe toegang tot bosrijke gebieden, scholen en speeltuinen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, professionals en natuurliefhebbers die willen genieten van een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan bereikbaarheid en voorzieningen. De kleine, niet-gereguleerde coöperatie zonder professionele syndicus zorgt voor lage gemeenschappelijke kosten, wat bijdraagt aan de betaalbaarheid op lange termijn. Met zijn combinatie van luxe afwerking, praktische voorzieningen en gunstige locatie is dit vastgoed een unieke kans op de markt. Neem contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is zonder twijfel een woning die u met plezier zou kunnen noemen thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement dat zich bevindt in het hart van Dudelange, een locatie die bekend staat om haar charme en levendige sfeer. Deze woning, gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal drie verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 115 m². Het appartement vormt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, met drie ruime slaapkamers die ruimte en privacy bieden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte. Daarnaast beschikt het over een volledig uitgeruste badkamer en een apart toilet, wat de praktische indeling compleet maakt. De woning is voorzien van centrale gasverwarming en beschikt over een lift, waardoor het wooncomfort nog verder wordt verhoogd. Een extra troef is de aanwezige wasruimte, die het dagelijks leven aanzienlijk eenvoudiger maakt. Verder wordt het appartement geleverd met een garage, waarvan één parkeerplaats beschikbaar is voor de bewoner, wat het parkeren in deze drukke buurt bijzonder gemakkelijk maakt. Deze kenmerken maken het appartement niet alleen comfortabel, maar ook zeer praktisch voor bewoners die waarde hechten aan gemak en functionaliteit. Het appartement bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die volop kansen biedt voor zowel wonen als investeren. Dudelange is een levendige stad met een rijke geschiedenis en een bruisend stadsleven, vlakbij voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van de balans tussen stadsleven en rust, met tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. De woning maakt deel uit van het recente project Widderhall, dat momenteel in volle oplevering is. Deze ontwikkeling combineert de charme van de Belle Époque met hedendaags comfort, waardoor het een unieke woongelegenheid vormt in deze regio. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt 830.000 euro, inclusief btw onder voorbehoud van goedkeuring van de belastingtarieven. Het is een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en ligging in Dudelange. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een modern en comfortabel thuis, maar ook de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro inclusief btw, wat het woon- of investeringsplaatje compleet maakt. Gezien de uitstekende ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau is deze woning zeer aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie over beschikbare units, plannen of investeringsmogelijkheden en maak van deze unieke kans gebruik om te investeren in een belangrijk onderdeel van Dudelange. Wij nodigen u uit om snel contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail en uw interesse kenbaar te maken, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het proces van deze exclusieve aankoop. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed binnen een charmante omgeving. Dit ruime appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een woonoppervlakte van 111,27 m², verdeeld over drie slaapkamers die de perfecte balans bieden tussen ruimte en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig ontworpen om optimaal gebruik te maken van de beschikbare oppervlakte, met een gezellige balkon van 4,64 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. Daarnaast beschikt het appartement over één badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort voor bewoners en gasten. Voor extra gemak is er ook een praktische wasruimte voorzien, en de woning wordt verwarmd via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Het appartement is voorzien van een lift, waardoor toegang eenvoudig is, en het beschikt over een garageplaats die bij de aankoop kan worden inbegrepen voor €38.000 inclusief btw. Dit alles maakt het een zeer aantrekkelijk aanbod voor kopers die op zoek zijn naar moderne voorzieningen gecombineerd met een uitstekende locatie. Gelegen in het hart van Dudelange, biedt deze locatie een aantal voordelen die het wonen hier bijzonder maken. Dudelange staat bekend om zijn levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, met voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Het project Widderhall ligt op een strategische hoek van de straten Michel Lentz en Antoine Zinnen, in een buurt die de charme van de Belle Époque combineert met moderne architectuur en comfort. Het gebouw bevindt zich momenteel in opleveringsfase, waardoor kopers kunnen profiteren van de nieuwste bouwstandaarden en energie-efficiëntie, zoals bevestigd door het EPC-certificaat met referentie A. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €798.000, inclusief btw, met de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats te kopen voor €38.000. Deze prijs is inclusief alle gebruikelijke kosten en onder voorwaarden van goedkeuring van het super-r-voordeel van 3%. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een aantrekkelijke omgeving, is dit ongetwijfeld een unieke gelegenheid om te investeren in een waardevolle woning. Kortom, dit appartement biedt niet alleen ruime woonoppervlakte en moderne voorzieningen, maar ook een uitstekende locatie in Dudelange die alle voordelen van stadsleven combineert met comfort en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze eigendom of om een bezichtiging te plannen. Met de mogelijkheid tot investering en de aanwezigheid van voorzieningen zoals lift en garage, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor zowel gezinnen als investeerders die willen profiteren van de groei en dynamiek van Dudelange. Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis of investering te ontdekken; neem contact met ons op en laat ons u begeleiden bij elke stap van het proces. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Dudelange, een ideale investering of gezinswoning in een rustige en goed bereikbare locatie. Gelegen in een rustige buurt, biedt deze woning ongeveer 92 m² woonoppervlakte verdeeld over één volledige verdieping, waardoor het een ruim en comfortabel leefoppervlak garandeert. Het appartement is onderdeel van een gesticht uit 1999, die zich achter de straat bevindt, wat bijdraagt aan een rustige en vredige woonomgeving. U betreedt het appartement via een aparte inkomhal en vindt daarna een ruime woonkamer met eetgedeelte en toegang tot het balkon, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De geïnstalleerde, onafhankelijke keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen voor het bereiden van maaltijden, terwijl drie slaapkamers voldoende ruimte bieden voor een gezin of het creëren van een thuiswerkplek. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer met douche en ruimte voor een wasmachine, een kleine bergruimte, en een hall die de verschillende ruimtes verbindt. Deze woning wordt compleet gemaakt door praktische en comfortgerichte extra’s. Het bezit een privé buitenparkeergelegenheid, een eigen kelderruimte en beschikt over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling, ideaal voor duurzame mobiliteit en opslag. De ligging is bijzonder gunstig: dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en bushaltes, waardoor u moeiteloos toegang hebt tot de omliggende regio. De woning wordt verkocht onder het regime van een langetermijnhuurcontract met het Fonds de Logement, wat een interessante optie biedt voor investeerders en kopers die op zoek zijn naar stabiliteit. Voor bijkomende vragen of inlichtingen staan wij u graag te woord. Onze organisatie is voortdurend op zoek naar nieuwe vastgoedaanbiedingen, waaronder grond, huizen en appartementen, en wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedplannen. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €565.000, zonder bijkomende btw-kosten. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en locatie van het vastgoed en vormt een uitstekende gelegenheid voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woning in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces en zorgen dat u de beste keuze maakt voor uw woon- of beleggingswensen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de recent gebouwde residentie aan Rue des Fleurs in Dudelange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 114,5 m² plus een balkon van 11 m² biedt dit ruime en lichte appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort en modern design. Gelegen op de bovenste verdieping van een nieuwbouwcomplex uit 2019, straalt deze woning kwaliteit en verfijning uit, met uitstekende afwerking en doordachte technische specificaties. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers van respectievelijk 18 m², 16 m² en 11 m², waardoor het perfect is voor gezinnen die op zoek zijn naar veel ruimte. De grote woonkamer met open keuken geeft toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. De badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche en plaats voor een wasmachine, terwijl er ook een apart toilet met douche aanwezig is voor extra comfort. De hele woning is uitgerust met vloerverwarming, triple beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele stroom, wat bijdraagt aan een energiezuinige en aangename leefomgeving. Bovendien zijn er zonnepanelen geïnstalleerd, wat de woning nog milieuvriendelijker maakt. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig: in de nabijheid van het centrum van Dudelange en dicht bij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches, medische praktijken en supermarkten. Het appartement bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, inclusief busverbindingen richting Kirchberg en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. De residentie beschikt over een lift, wat het toegangsgemak verhoogt, en biedt een veilige en comfortabele woonomgeving. Dudelange zelf combineert de rust van een gezellige stad met de voordelen van een goede infrastructuur en nabijheid tot de Luxemburgse grens, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor zowel gezinnen als expats. Met deze woning krijgt u niet alleen een modern en energiezuinig appartement, maar ook een centrale uitvalsbasis voor al uw dagelijkse activiteiten. De vraagprijs voor deze exclusieve penthouse bedraagt €845.000, zonder btw, en er zijn geen huur- of bewoningsbeperkingen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij kunnen op verzoek ook de bouwplannen en aanvullende documentatie verstrekken. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement op een toplocatie in Dudelange. Neem vandaag nog contact met ons op om deze bijzondere woning te ontdekken en uw volgende stap in vastgoed te zetten. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Dudelange biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoedproject. Gelegen aan de An der Foxenhiel, combineert dit eigentijdse appartement een uitstekende ligging met hoogwaardige afwerking en ruime woonoppervlakte van 150 m². Met drie slaapkamers, twee badkamers en een modern ontwerp, is deze woning ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een huis dat comfort en functionaliteit naadloos integreert. De woning beschikt over een ruim balkon, perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten, en wordt gekenmerkt door energielabel A, onder andere dankzij triple beglazing en goede isolatie. Het appartement is onderdeel van het prestigieuze project "AM DUERF" dat nog in de afwerkingsfase verkeert, met de structuur verwacht eind februari/begin maart klaar te zijn. De bouw wordt uitgevoerd door KVAADRAT, een gerenommeerde Luxembourger ontwikkelaar die bekend staat om kwaliteit, stiptheid en esthetische afwerking. Prijzen voor deze exclusieve woning bedragen €1.117.189, inclusief BTW, wat de investering aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een premium vastgoedobject in Luxemburgse grensregio. Het appartement bevindt zich op de eerste en laatste verdieping, wat niet alleen privacy biedt maar ook zorgt voor een optimale benutting van het buitenruimte aanbod via twee terrassen van respectievelijk 15 m² en 19,95 m², ideaal om te genieten van de zon of de rustige omgeving. Binnenin vindt u een stijlvolle afwerking met Mirage tegels en HÖRMANN binnendeuren, terwijl de grote raampartijen en de moderne ventilatiesystemen zorgen voor een lichte en luchtige sfeer. Daarnaast is het gebouw voorzien van een lift en is er aandacht besteed aan toegankelijkheid, wat het wooncomfort verder verhoogt. Dudelange zelf biedt een aantrekkelijke omgeving met goede verbindingen, faciliteiten en natuurlijke schoonheid. De locatie combineert het rustige leven in een groene omgeving met alle gemakken van nabijheid tot voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een slimme investering, deze woning biedt alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopkans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Dudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in een centrale locatie. Gelegen op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift, biedt dit appartement een lichte en ruime leefruimte van 116 m². Het beschikt over drie slaapkamers en drie badkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of kopers die extra comfort en privacy zoeken. De woning is recent gerenoveerd en uitgerust met hoogwaardige voorzieningen, waaronder een volledig uitgeruste keuken met apparaten van het merk Zanussi, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken, en een beveiligde toegangscontrole met videofonie. De indeling omvat een ruime inkomhall van 9,5 m², een grote woonkamer met open keuken en eetruimte van 41,7 m², evenals drie slaapkamers variërend in grootte – waarvan één met privébadkamer – en extra sanitaire voorzieningen. Buiten beschikt het appartement over twee gezellige balkons die samen een oppervlakte van 15,8 m² beslaan, perfect voor ontspanning of buiten dineren. Daarnaast wordt het appartement geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie, een ruime kelder van 9,5 m² en de mogelijkheid om een derde parkeerplaats aan te kopen. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: op slechts negen minuten wandelen van het treinstation van Dudelange en vijf minuten van het centrale plein en de gemeentehuizen, bevindt u zich midden in het bruisende centrum. Alles wat u nodig heeft ligt binnen handbereik: diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en Leclerc, talrijke restaurants, sportfaciliteiten, een bioscoop, een mediacentre en medische voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar goede bereikbaarheid, comfort en nabijheid van recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde D, wat aangeeft dat de woning energiezuinig is. Een uitstekende keuze voor kopers die willen investeren in een moderne woning in een dynamische omgeving. Deze eigendom wordt te koop aangeboden voor de prijs van 830.000 euro, zonder btw. Alle aanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s). Bent u geïnteresseerd in deze succesvolle combinatie van comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Dudelange dat aan al uw wensen kan voldoen. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt comfortabel wonen in een goed onderhouden gebouw uit 1999, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een woonoppervlakte van 92,25 m² beschikt dit appartement over een praktische indeling en recente renovaties die het woonplezier verhogen. De woning wordt gekenmerkt door een lichte living met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De uitgeruste keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van moderne apparatuur. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers, waardoor het zich uitstekend leent voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De badkamer is uitgerust met een aansluiting voor de wasmachine en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd op gas en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede energie-efficiëntie. Het vastgoed is gelegen op een gunstige locatie nabij alle belangrijke voorzieningen: winkels, openbaar vervoer en scholen bevinden zich op korte afstand, wat het dagelijks leven comfortabel maakt. Het appartement wordt verhuurd onder een erfpachtcontract via het Fonds du Logement, wat flexibiliteit biedt voor potentiële kopers die willen investeren of zelf willen bewonen. De renovaties in 2017, waaronder nieuwe keuken, drievoudige beglazing, nieuwe behang en vloeren, zorgen voor een moderne uitstraling en een goede staat van onderhoud. Naast de praktische binnenruimte beschikt het appartement over een aparte berging en een privé parkeerplaats buiten, wat zeker een pluspunt is in de buurt. De locatie in Dudelange combineert rust en bereikbaarheid, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een centraal gelegen en kwalitatief goed appartement. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €495.000, zonder bijkomende btw-kosten. Geïnteresseerd in deze mooie woning? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een kans om te investeren in comfortabel en modern wonen in het hart van Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime appartement te koop in Dudelange, gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie. Dit goed onderhouden appartement biedt een woonoppervlakte van ongeveer 92,46 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonkamer, wat zorgt voor praktische en comfortabele dagelijkse werkzaamheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer met één douchecabine, verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een opvallend kenmerk van deze woning is het terras van 40,38 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontbijt in de ochtendzon of een gezellige barbecue in de avond. Verder biedt dit vastgoed praktische voorzieningen zoals een kelderruimte in het souterrain, ideaal voor extra opslag, een verwarmingsruimte en een gemeenschappelijk vuilnislokaal. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht zonder btw, wat de aankoop aantrekkelijk maakt voor investeerders en particulieren. De locatie in Dudelange zorgt voor een goede bereikbaarheid en toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer. De verkoper voorzien van een EPC-certificaat met referentie NC, wat aangeeft dat de energieprestatie nog niet gekwalificeerd is, maar dat er geen energiekostenspecificaties bekend zijn. De woning is klaar voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt 650.000 euro, kosten inbegrepen, zonder bijkomende btw. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit indrukwekkende appartement biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie, en wacht op haar nieuwe bewoners die deze unieke kans willen grijpen. Laat deze gelegenheid niet aan u voorbijgaan en ontdek de vele voordelen van wonen in Dudelange op een professionele en betrouwbare wijze. Meer weten?

Luxueux duplex-penthouse. Situé au 2e et 3e (dernier) étage d’une maison bi-familiale contemporaine construite en 2007, ce magnifique duplex-penthouse de 3 chambres à coucher a été planifié avec un soin et un raffinement tout particulier pour une ergonomie intérieure ouverte de type loft, des finitions et équipements très haut de gamme et une qualité de vie hors pair dans un cadre marqué par un luxe sobre et beaucoup de goût. Ce duplex offre 185 m2 de surface habitable intérieure répartis sur deux étages. Au niveau +2 : Très grand living avec coin déjeuner, préparation pour feu ouvert. De grandes baies vitrées (châssis en aluminium de qualité) donnent sur une très belle loggia de 13 m2 (revêtement au sol en bois Bankirai sur plots) orientée plein sud et offrant de belles vues dégagées sur le voisinage. 2 chambres à coucher avec parquet en hêtre massif et salle de douche commune, vaste buanderie, WC séparé. La cuisine moderne est hyper équipée et on cherchera en vain des équipements manquants. Surface de travail en granite flammé, four et micro-ondes Siemens haut de gamme, plaques over-size à induction, chauffe-plats, magnifique frigo Liebherr, multiples solutions de rangement intégré, accès direct à la loggia. Revêtements de sol en grès cérame Cronos avec spots au sol intégrés, faux plafonds avec spots design haut de gamme intégrés, joints creux. Un escalier flottant en hêtre massif dessiné sur mesure relie les deux niveaux. Au niveau +3 : Spacieuse suite parentale avec parquet Haro massif. Luxueuse salle de bains super équipée : douche à l’italienne, WC séparé avec bidet. Grand dressing séparé. Climatisation LG. Terrasse de 6 m2. Au niveau 0 : Grand jardin privatif avec une terrasse de 105m2 orientée plein sud, directement accessible par les parties communes, un garage pour deux voitures en enfilade et un emplacement extérieur complètent l’offre. Revêtements et finitions très haut de gamme : sols en grès cérame très luxueux, bois nobles pour toutes les portes intérieures (KTM à charnières cachées), placards et armoires intégrées, luminaires design. Tous les châssis de fenêtre sont équipés de volets extérieurs électriques. La gestion des luminaires est partiellement orchestrée par système Easyclick, évitant de multiplier les interrupteurs manuels. Entrée en jouissance : à la signature d’acte. CPE : E/E Prix : 997.000.- €. Renseignements supplémentaires et visites: contactez M. Paul Fabeck au ### ou via ### Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen. Meer weten?

Ontdek dit zeer ruime appartement te koop in Dudelange, een aantrekkelijke stad in Luxemburg, gelegen in het canton Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 107 m² biedt dit appartement uitgebreide woonruimte op de gelijkvloer. Het is onderdeel van een kleine coproprieté met slechts twee appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en besloten leefomgeving. Het appartement beschikt over een goed ingedeeld interieur met onder andere een heldere inkomhal, een ruim en licht salon, een gesloten volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers, een badkamer met douchecabine en een aparte douche, en een berging voor extra opbergruimte. De woning vereist enkele verfraaiingswerken, waardoor er de mogelijkheid is om het volledig naar eigen smaak te personaliseren en te moderniseren. Naast de woonruimte beschikt u over een privékelder, een grote afgesloten garage en een gemeenschappelijke wasruimte. Bovendien biedt dit vastgoed een aantrekkelijke buitenruimte: een groot privégroen van 118 m², ideaal voor ontspanning of tuinactiviteiten. Dudelange is een dynamische stad in Luxemburg, bekend om haar goede voorzieningen en gunstige ligging nabij het centrum, winkels, openbaar vervoer en scholen. Het biedt een aangename en praktische levensstijl met veel recreatiemogelijkheden, waaronder diverse speelplaatsen verspreid over de stad. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar nabijheid tot voorzieningen zonder in te boeten aan rust en ruimte. Dit appartement ligt centraal en biedt gemakkelijke toegang tot de rest van Luxemburg en de omliggende regio’s. De prijs voor deze woning bedraagt 640.000 euro, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd en beschikbaar voor potentiële kopers die hun woonwensen willen realiseren. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via haar contactgegevens. Deze woning vormt een uitstekende investering of eerste woonst in Luxemburg, met veel potentieel voor personalisatie en comfortabele leefkwaliteit. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit bijzondere vastgoed u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden: een ruim en goed onderhouden appartement gelegen aan Rue Jean Jaur 47 in het levendige Dudelange, postcode 3490. Deze flat bevindt zich op de tweede verdieping van een rustig gebouw en biedt een uitstekende woonervaring voor gezinnen of professionals. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke eigendom is €745.362. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, perfect voor een gezin. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken en een eetkamer waar u gezellig met vrienden en familie kunt dineren. De badkamer is functioneel ingericht en er is een aparte wasruimte aanwezig, wat extra gemak biedt voor het huishouden. Bovendien heeft het appartement een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn, biedt deze woning toch een comfortabel woonklimaat. Het gebouw heeft geen lift of airconditioning, maar de centrale ligging en de nabijheid van lokale voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een woning in het mooie Dudelange. Meer weten?

Deze ruime begane grond appartement bevindt zich aan de Route de Luxembourg 125 in Dudelange, een gunstige locatie die nabij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 108,09 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die een comfortabel woonruimte zoeken. Vanuit de grote en lichte woonkamer (37,05 m²) is er direct toegang tot twee terrassen, samen goed voor bijna 55 m² buitenruimte waar u kunt genieten van het buitenleven. De woning is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waaronder vloerverwarming, een warmtepomp, zonnepanelen en triple glas voor optimale isolatie en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt het appartement over twee badkamers, een aparte wasruimte, een apart toilet, en elektrische rolluiken. Voor extra gemak zijn er twee binnenparkeerplaatsen en een berging inbegrepen, en het gebouw is uitgerust met een moderne lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De ontwikkeling bestaat uit twee eigentijdse gebouwen met in totaal 11 appartementen, waarvan een groot deel al gereserveerd is. De bouw vordert snel met een geplande oplevering voor september 2026. Het project biedt mogelijkheden tot personalisatie van de indeling en afwerking. Dankzij de strategische ligging en de hoge kwaliteit van de voorzieningen is dit appartement een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woning in Dudelange. Meer weten?

Ontdek dit ruime en comfortabele appartement gelegen in Dudelange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een woning met veel ruimte en een rustige omgeving. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een sereen woonklimaat. Met een totale woonoppervlakte van 128,92 m² en een bruikbare oppervlakte van 169,72 m² biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of koppels die comfort en ruimte waarderen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote kamers van respectievelijk 15,27 m² en 15,82 m², en een derde kamer van 12,40 m², ideaal als kinderkamer, thuiskantoor of logeerkamer. De open keuken en living, samen goed voor maar liefst 64,26 m², vormen het hart van de woning en bieden een gezellige en praktische leefruimte. Aan de buitenzijde is er een terras en een balkon die perfect zijn voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een ruime garage van 35,44 m² die praktische parkeermogelijkheden biedt en extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit met goede technische voorzieningen. Gebouwd in 1998, is het appartement voorzien van dubbele beglazing en werd in 2014 voorzien van gasverwarming, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning wordt niet gemeubileerd geleverd, maar beschikt over een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Het EPC-rapport geeft een F-score aan, wat wijst op mogelijke verbeteringen qua energie-efficiëntie, maar de goede staat van de woning en de recente upgrades maken het tot een aantrekkelijke optie voor kopers die klaar zijn om hun nieuwe thuis te betrekken. Het appartement is gelegen in een rustige buurt met nabijheid tot alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor wooncomfort en bereikbaarheid gegarandeerd zijn. Dudelange is een levendige stad die bekend staat om haar gunstige ligging dichtbij Luxemburg en de nabijgelegen infrastructuur. De locatie biedt de voordelen van een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en regionale voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een comfortabel appartement voor een koppeltje, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een aangenaam en praktisch leven in België. Prijs vast op €718.000, zonder btw, en klaar om te betrekken. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen met onze agent Renato Martins via ### of per e-mail op ### . Een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvolle woning in Dudelange! Meer weten?

Te koop: Penthouse - Dudelange - 950 000 € Deze hoogwaardige penthouse, gelegen op Route de Luxembourg 123A in Dudelange, biedt een uitzonderlijke woonervaring. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern gebouw met in totaal 11 appartementen, verdeeld over twee gebouwen. De penthouse heeft een bewoonbare oppervlakte van 127,86 m² en beschikt over drie ruime terrassen met een totale oppervlakte van meer dan 47 m², ideaal om te genieten van het buitenleven. Bij binnenkomst in de penthouse treft u een ruime hal die leidt naar een royale woonkamer van 44,14 m² met toegang tot het grootste terras. De open keuken van 11,52 m² is verbonden met een tweede terras. Verder omvat de woning drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toegang tot het derde terras. Twee andere slaapkamers delen een tweede badkamer. Een handige berging en een privé kelder zijn ook inbegrepen, evenals twee binnenparkeerplaatsen. De residentie wordt gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met voorzieningen zoals vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en een gecontroleerd ventilatiesysteem. Het gebouw beschikt over een lift en biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels en hoofdwegen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische ligging van deze unieke woning. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze aantrekkelijke duplex/appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Met een vraagprijs van €650.000 wordt dit vastgoed gekenmerkt door een totale woonoppervlakte van ongeveer 147,33 m², inclusief een stijlvolle woonkamer, slaapkamers, sanitaire voorzieningen en buitenruimtes. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim appartement met twee slaapkamers, welke ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra ruimte. Daarnaast is er een derde slaapkamer met badkamer op de begane grond, die zich uitstekend leent voor gasten of als privéruimte. Het appartement beschikt over een volledig uitgeruste keuken met toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan het comfort en de leefkwaliteit. Buiten zijn er meerdere terrassen, een tuin en een balkon, waardoor bewoners volop kunnen genieten van de buitenlucht en ontspanning. De woning is voorzien van gasverwarming en beschikt over twee badkamers, wat zorgt voor gebruiksgemak en comfort. Optioneel kunnen een kelder en een garagebox worden bijgekocht, wat de praktische aspecten van het vastgoed versterkt. De ligging in Dudelange biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Het gebouw is momenteel niet verhuurd en er is geen EPC-certificaat vereist volgens de beschikbare gegevens. De aantrekkelijke prijs van €650.000 maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel appartement met meerdere buitenruimtes in een rustige en goed verbonden omgeving. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoed in Dudelange? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom dat aan al uw wensen kan voldoen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle nodige details om een weloverwogen beslissing te nemen. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze prachtige woning! Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse in Dudelange, een unieke kans om te wonen in een modern en comfortabel appartement met een uitstekende ligging. Dit exclusieve vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 150 m² en beschikt over twee ruime terrassen, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is zorgvuldig afgewerkt en voorzien van hoogwaardige materialen, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die op zoek zijn naar een harmonieuze combinatie van ruimte, functionaliteit en elegantie. De indeling omvat drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een eigen badkamer en dressing heeft, en een grote woonkamer met open keuken die samen ongeveer 43 m² beslaan. De tweede verdieping bestaat uit een heldere inkomhal, twee extra slaapkamers, een tweede badkamer, en een apart toilet. De ruime keuken en eetkamer van ongeveer 27,79 m² bieden volop ruimte om samen te genieten van maaltijden en gezellige momenten met familie en vrienden. Daarnaast is er een praktische wasruimte, een private kelder, een lift, en één garageplaats inbegrepen in de prijs. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk in Dudelange, bekend om haar veilige en groene omgeving. De wijk straalt rust uit, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. De nabijheid van natuurgebieden en recreatiemogelijkheden maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk voor natuurliefhebbers en gezinnen. Dudelange is bovendien een dynamische stad met een goede verbinding naar Luxemburgstad en de omliggende regio, waardoor wooncomfort gecombineerd wordt met gemakkelijke bereikbaarheid. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.117.175, inclusief btw aan 3%, wat het een interessante investering maakt in de steeds gewilde markt van Dudelange. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement dat modern comfort met een rustige leefomgeving combineert, biedt dit penthouse alle voordelen. De combinatie van hoogwaardige afwerking, ruime terrassen, en de goede ligging maken het tot een unieke gelegenheid die niet lang op de markt zal blijven. Neem vandaag nog contact op via telefoon op **54 54 27** of mail naar ** ### ** voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Laat deze kans niet voorbijgaan om te investeren in uw toekomst en te genieten van het beste dat Dudelange te bieden heeft. Meer weten?