Appartement te koop met 3 slaapkamers - Dudelange (Luxemburg)

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit penthouse op de derde en hoogste verdieping van een nieuwbouwresidentie in Dudelange combineert een ruime woonoppervlakte met drie terrassen. Het appartement heeft drie slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 133 m². De vraagprijs bedraagt 1 300 000 €. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte van 44,14 m² met rechtstreekse toegang tot een terras van 31,81 m² en een open keuken van 11,52 m² die uitgeeft op een tweede terras van 5,41 m². De master suite van 20,92 m² beschikt over een aansluitende badkamer en toegang tot het derde terras van 10,18 m². Verder zijn er twee slaapkamers van respectievelijk 14,13 m² en 12,37 m², een badkamer van 5,65 m², een nachthal en een berging. De drie terrassen hebben samen een oppervlakte van 47,40 m². Een privatieve lift geeft rechtstreeks toegang tot het appartement. Het penthouse beschikt daarnaast over twee overdekte parkeerplaatsen en een privatieve kelder van 4,20 m². De residentie telt 11 appartementen, verdeeld over drie verdiepingen, en de werken zijn momenteel aan de gang. De sleuteloverdracht is voorzien voor december 2026. De binnenindeling, waaronder de wanden en afwerkingen, kan worden aangepast. Voor het comfort en de energievoorziening zijn onder meer vloerverwarming, zonnepanelen, driedubbele beglazing, elektrische rolluiken en ventilatie met dubbele luchtstroom voorzien. De verwarming is elektrisch en het EPC-label is A. Er is een lift en het gebouw is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement heeft airconditioning, een wasruimte en een fietsenstalling; er is geen tuin of balkon. De residentie bevindt zich aan Route de Luxembourg 123A in Dudelange. Winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersassen liggen volgens de beschrijving vlakbij. De prijs wordt vermeld met een verlaagd btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. Het lastenboek, de gedetailleerde plannen en werffoto’s zijn op aanvraag beschikbaar. Neem contact op voor de plannen of om een bezoek te organiseren.

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Dit penthouse in Dudelange wordt momenteel afgewerkt en combineert een ruime woonoppervlakte van 133 m² met drie terrassen, waarvan één 31 m² groot is. De vraagprijs bedraagt exact 1 200 000 €. Het appartement maakt deel uit van een residentie met 11 appartementen en wordt aangeboden met drie slaapkamers en twee douchekamers. De indeling omvat een inkomhal en een open keuken die aansluit op de woon- en eetkamer. Een lift geeft rechtstreeks toegang tot het appartement. Zo zijn de belangrijkste kenmerken van het pand duidelijk: een penthouse in afwerkingsfase, met verschillende terrassen, een open leefruimte en praktische voorzieningen die in de beschrijving zijn opgenomen. Bij het appartement horen twee overdekte parkeerplaatsen binnen, een private kelder, een fietsenlokaal en een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder. Eén van de twee douchekamers is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine; daarnaast is er een wasruimte. De ramen hebben driedubbele beglazing en het gebouw beschikt over gecontroleerde ventilatie. De verwarming wordt in de oorspronkelijke beschrijving omschreven als een warmtepomp, met vloerverwarming. Voor de vloerbekleding in de kelder en het sanitair kan de klant kiezen volgens het lastenboek. De EPC-referentie is A. Plannen en het lastenboek zijn op aanvraag beschikbaar. De Franse beschrijving vermeldt bovendien een grote gemeenschappelijke tuin; bij de afzonderlijke kenmerken staat tuin: nee. Daarom wordt de tuin hier uitsluitend omschreven als gemeenschappelijk, zoals vermeld in de beschrijving, en niet als een private tuin van het appartement. Dudelange is de opgegeven locatie van dit vastgoed. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen een treinstop richting Bettembourg en Luxemburg-Stad, bushaltes richting Esch en Belval en belangrijke verkeersassen op enkele minuten wandelen. De prijs is 1 200 000 €, met btw van toepassing. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Wenst u meer informatie over dit penthouse, de plannen of het lastenboek, neem dan contact op met MV REAL ESTATE via 621 966 515 of ### .

Appartement te koop

3483 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange biedt een totale oppervlakte van ongeveer 150 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. De vraagprijs bedraagt exact 579 000 €. Met drie slaapkamers, twee badkamers en een zolder vormt het een woning met meerdere bruikbare ruimtes. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De gegevens vermelden gas als verwarmingstype en een EPC-referentie van NC. De tuin- en terrasvelden zijn beide aangeduid als niet aanwezig. De indeling omvat een inkomhal, een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een uitgeruste keuken die open aansluit op de leefruimte. Verder is er een slaapkamer met een ensuite gedeelte met douche en toilet, naast een afzonderlijk toilet. Op de bovenverdieping bevinden zich een tweede slaapkamer, een ruimte die volgens de beschrijving kan worden gebruikt als bureau, dressing of kinderkamer, en een badkamer met ligbad, toilet en raam. De beschrijving vermeldt daarnaast een ingerichte zolder, een binnenparkeerplaats en een kelder met plaats voor een wasmachine. De woning beschikt volgens de gegevens over één garage. De zuidgerichte ligging van de leefruimte wordt in de oorspronkelijke beschrijving genoemd als bron van natuurlijke lichtinval. Ook wordt vermeld dat de gevel in 2021 werd gerenoveerd. De beschikbaarheid is overeen te komen; een vaste datum is niet opgegeven. De oorspronkelijke beschrijving situeert het appartement in een rustige straat in Dudelange en vermeldt de nabijheid van crèches, winkels, restaurants, openbaar vervoer, het station van Dudelange en belangrijke verkeersassen. Het pand wordt daarin voorgesteld als geschikt voor eigen bewoning of als investering. Sommige foto’s tonen virtuele, met AI gegenereerde homestaging om de mogelijkheden van de ruimtes te illustreren; meubels en decoratie zijn niet inbegrepen in de verkoop. Bezoeken zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. Neem voor meer informatie of om een bezoek te bespreken contact op via ###

Appartement te koop

3490 Dudelange

Te koop in Dudelange: een appartement met een woonoppervlakte van 93 m², gelegen op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw. De vraagprijs bedraagt exact 670 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste, aparte keuken met toegang tot het terras, een ruime leefruimte en drie slaapkamers. Verder zijn er één badkamer en één afzonderlijk toilet. Het appartement beschikt over zowel een terras als een balkon. De verwarming is op gas. Er is geen tuin. Volgens de beschrijving bevindt het gebouw zich dicht bij het station CFL Dudelange Centre en het stadscentrum. De treinrit van Dudelange naar Luxemburg-stad duurt ongeveer 30 minuten. De vermelde verkoopprijs is inclusief btw; de financiële gegevens vermelden dat er geen btw van toepassing is. Voor bijkomende informatie over dit appartement in Dudelange of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit appartement te koop in Dudelange combineert een woonoppervlakte van 147 m² met drie slaapkamers, een balkon, een terras en een garage. Het bevindt zich in een residentieel gebouw met karakter dat volgens de beschrijving volledig werd gerenoveerd. De vraagprijs bedraagt 690 000 €. Op het gelijkvloers omvat het appartement een inkomhal, een uitgeruste keuken met toegang tot het balkon, een ruime en lichte leefruimte, een salon met open haard, twee slaapkamers en een badkamer. In het souterrain bevinden zich een grote slaapkamer, een douchekamer en een kelder. De woning beschikt daarnaast over een wasruimte en één garage van 19 m². Er is gasverwarming; het EPC-referentienummer is NC. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Het gebouw ligt in de gemeente Dudelange, nabij de halte CFL Centre de Dudelange. Volgens de aangeleverde beschrijving duurt de treinrit van Dudelange naar Luxemburg-Stad ongeveer 30 minuten. De vermelde verkoopprijs is inclusief btw; de financiële gegevens geven aan dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie over dit appartement met referentie RBX17282 of verkopersreferentie VACM1084 kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

3436 Dudelange

Dit appartement van 92 m² is te koop in Dudelange voor 530 000 €. Het appartement beslaat volgens de beschrijving de volledige verdieping en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. De indeling omvat een ruime leefruimte met eetgedeelte en toegang tot het balkon, een ingerichte, afzonderlijke keuken en drie slaapkamers. Verder zijn er een apart toilet, een douchekamer met plaats voor een wasmachine, een kleine berging en een afzonderlijke inkomhal. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. Bij het appartement horen een private buitenstaanplaats en een private kelder. De residentie beschikt daarnaast over een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning heeft gasverwarming en één douchecabine. Een lift, airconditioning, vloerverwarming, zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Er is geen tuin of terras; een balkon is wel vermeld. De residentie dateert volgens de beschrijving van 1999 en ligt teruggetrokken van de straat. De verkoop gebeurt onder het stelsel van erfpacht aan het Fonds du Logement. De ligging is in Dudelange, in een residentie die volgens de aangeleverde informatie centraal gelegen is en nabij voorzieningen ligt. De beschrijving vermeldt ook een vlotte toegang tot hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder het station Dudelange-Ville en een bushalte. De vraagprijs bedraagt 530 000 €. Voor bijkomende informatie of vragen over dit appartement kunt u contact opnemen.

Penthouse te koop

3468 Dudelange

Deze penthouse in Dudelange combineert een bewoonbare oppervlakte van 115 m² met een balkon van 11 m² en bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie uit 2019. De vraagprijs bedraagt 845 000 €. Het pand ligt in de Rue des Fleurs en wordt aangeboden met drie slaapkamers, een lift en een kelder. De Franse beschrijving vermeldt een netto bewoonbare oppervlakte van ongeveer 114,5 m²; de basisinformatie geeft een bewoonbare oppervlakte van 115 m². De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een leefruimte met open, uitgeruste keuken en toegang tot het balkon via schuifdeuren. Verder is er een ruime inkomhal met rechtstreekse toegang vanuit de lift, een afzonderlijk toilet met inloopdouche en een douchekamer met inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en plaats voor een wasmachine. Er zijn drie slaapkamers, met in de beschrijving oppervlaktes van 18 m², 16 m² en 11 m². De woning beschikt over twee douchecabines, één toilet volgens de basisgegevens, een wasruimte en een fietsenstalling. De technische uitrusting omvat een Schindler-lift, gecontroleerde ventilatie met dubbele luchtstroom, elektrische verwarming met vloerverwarming per afzonderlijke ruimte, pvc-ramen met driedubbele beglazing, elektrische Raffstore-zonwering en zonnepanelen. De beschrijving vermeldt bovendien een kelder en een afwerkingsniveau dat als uitstekend wordt omschreven. Een EPC-referentie is opgegeven als NC. De residentie bevindt zich volgens de aangeleverde beschrijving dicht bij het centrum van Dudelange. Ook openbaar vervoer, busverbindingen richting Kirchberg, een treinstation, scholen, crèches, artsen, ziekenhuizen, winkels en supermarkten worden vermeld als voorzieningen in de nabijheid. De woning heeft een balkon en terras; een tuin is niet aanwezig. Plannen kunnen op aanvraag worden verstrekt. Neem contact op voor meer informatie over deze penthouse aan de Rue des Fleurs in Dudelange en om de beschikbare plannen te ontvangen.

Duplex te koop

3526 Dudelange

Deze duplex te koop in Dudelange combineert een indeling over twee verdiepingen met drie slaapkamers en een terras. De woning bevindt zich op de eerste en tweede verdieping van een tweegezinswoning die volgens de beschrijving in 2019 werd gebouwd, in de historische wijk Petite Italie in Dudelange. De woonoppervlakte bedraagt ongeveer 119 m² volgens de beschrijving; de opgegeven bewoonbare oppervlakte is 120 m². Daarnaast vermeldt de beschrijving een kadastrale oppervlakte van 121,35 m². Het terras is ongeveer 34 m² groot en is zuidelijk georiënteerd. De duplex beschikt over drie slaapkamers, één badkamer, één douchecabine en één toilet. Er is een wasruimte aanwezig. Ook hoort er één garage bij de woning. Een tuin is niet aanwezig. De beschikbare gegevens vermelden geen specifiek type verwarming en geven voor het EPC de referentie NC op. De woning is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Deze praktische informatie biedt een beknopt overzicht van de vermelde kenmerken, zonder vooruit te lopen op details die niet in de gegevens zijn opgenomen. De vraagprijs bedraagt exact 849 000 €. Voor meer informatie over deze duplex in Dudelange of om de verkoopbrochure met foto’s en plannen te ontvangen, kunt u contact opnemen met de aanbieder. De brochure en het adres worden volgens de aangeleverde beschrijving gedeeld via de vermelde Engel & Völkers-link. Ook voor verdere vragen over de woning en een bezoek kunt u rechtstreeks contact opnemen.

Appartement te koop

3516 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische ligging voor een prijs van 599.000 euro. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie met slechts drie wooneenheden, beschikt dit goed onderhouden pand over een bewoonbare oppervlakte van circa 92 m². De indeling omvat onder meer een lichte woonkamer van ongeveer 23 m² met directe toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras van bijna 7 m², een volledig uitgeruste, aparte keuken uit 2014 met eveneens toegang tot het terras, en drie slaapkamers variërend in grootte. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad en dateert eveneens uit 2014. Bovendien is er een afzonderlijk toilet en een handige berging aanwezig. Dit appartement wordt verwarmd via gasradiatoren en beschikt over dubbele beglazing met manuele rolluiken, terwijl het dak geïsoleerd is en de gevelmuren een dikte van 40 cm hebben, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het gebouw, opgetrokken in 1990 en voorzien van recente renovaties gepland voor 2025, biedt ook extra faciliteiten die de woonkwaliteit verhogen. Zo is er een kelderruimte van ruim 5 m², een afgesloten garagebox van ongeveer 13 m² en een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor de bewoners. Daarnaast werd de elektriciteit vernieuwd in 1990 en zijn er moderne voorzieningen zoals een rookmelder, een intercominstallatie en glasvezelaansluiting aanwezig. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is geregistreerd met label G. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of investering. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige doodlopende straat nabij het HARTMANN sportcentrum, waardoor tal van recreatieve activiteiten binnen handbereik liggen. Alle noodzakelijke voorzieningen en goede infrastructuur zijn eveneens gemakkelijk bereikbaar, wat het tot een aantrekkelijke woonplek maakt voor verschillende doelgroepen. Voor wie op zoek is naar een goed onderhouden appartement met drie slaapkamers, eigen garage en zonnig terras in Dudelange, is dit een waardevolle kans die u niet mag missen. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Duplex te koop

3514 Dudelange

Deze ruime duplex van 120 m² te koop in Dudelange bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie gebouwd in 1999. De woning omvat drie slaapkamers, een leefruimte van ongeveer 40 m² en een aparte, moderne keuken met hoogwaardige afwerkingen in graniet en marmer. Verder beschikt het appartement over een balkon van 3,8 m² dat zuidgericht is, waardoor u geniet van optimaal zonlicht gedurende de dag. Daarnaast behoort een kelder tot de eigendom en is er een zolderruimte die direct vanuit het appartement toegankelijk is, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Een toegewezen buitenparkeerplaats maakt het geheel compleet. De indeling van deze duplex is functioneel en licht door de grote raampartijen die de woonkamer een aangename, open sfeer geven. De drie slaapkamers bieden flexibiliteit voor verschillende gebruiksdoeleinden, zoals een ouderslaapkamer, kinderkamer of bureau. De badkamer is uitgerust met zowel een douche als een ligbad, wat bijdraagt aan het comfort van het pand. Twee aparte toiletten zijn eveneens aanwezig. Deze woning wordt verwarmd via een individuele gasverwarming en is voorzien van dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de eerste verdieping, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en privacy. Gelegen in Dudelange, biedt deze duplex een rustige en groene omgeving zonder in te boeten aan wooncomfort. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 730.000 €. Deze woning is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement met een praktische indeling en mooie buitenruimtes. Neem vandaag nog contact op met Karine Marilleau via ### of ### om een bezoek te plannen en dit aantrekkelijk vastgoed te ontdekken. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper; kopers betalen geen commissie. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse met drie slaapkamers is gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw aan de Route de Luxembourg in Dudelange. Met een ruime bewoonbare oppervlakte van 146 m² biedt deze residentie een comfortabele en stijlvolle leefomgeving. Het penthouse beschikt over één toilet, een praktische wasruimte en wordt gekenmerkt door een hoog energielabel (EPC A), wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De eigendom omvat tevens één parkeerplaats buiten, wat een belangrijke meerwaarde is in deze streek. De ligging op de derde verdieping garandeert een aangenaam uitzicht en extra privacy. Hoewel de verwarmingsinstallatie niet gespecificeerd is, mag u een kwaliteitsvolle afwerking verwachten, aangezien het gebouw recent en modern is ontwikkeld. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een ruim, licht penthouse met doordachte indeling in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van 1.142.024 euro, zonder bijkomende BTW. Deze unieke kans in Dudelange maakt het mogelijk te investeren in een hoogwaardige woning met een uitstekende ligging. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het betrokken vastgoedkantoor. Hun expertise staat garant voor een professionele begeleiding bij de aankoop van dit bijzondere penthouse.

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Dudelange biedt een perfecte combinatie van comfort, moderne architectuur en een gunstige ligging. Gelegen aan 145, Route de Luxembourg, geniet dit ruime appartement met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² van drie slaapkamers en een badkamer, waardoor het ideaal is voor gezinnen of wie op zoek is naar ruime woonmogelijkheden. Het pand beschikt over een lift en een aparte wasruimte, wat het dagelijkse leven extra praktisch maakt. Bovendien is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat het parkeren comfortabel en eenvoudig houdt. Het appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject dat garant staat voor hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid, wat wordt bevestigd door het EPC-certificaat met label A. De indeling omvat naast de drie slaapkamers ook een aparte toilet, en het gebouw beschikt over moderne voorzieningen die bijdragen aan een aangename woonervaring. De verkoopprijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt exact 1.199.225 euro, exclusief btw. Bij de aankoop hoort eveneens een privé kelderruimte, wat extra bergruimte biedt en het woongenot verhoogt. De ligging in Dudelange vormt een belangrijk pluspunt van dit vastgoed. Deze stad staat bekend om haar goede bereikbaarheid en prettige leefomgeving, waardoor bewoners vlot toegang hebben tot de hoofdwegen en lokale voorzieningen. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rustig woongebied met goede verbindingen naar omliggende regio’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon op ### of per e-mail op ### . Aarzel niet om gebruik te maken van hun professionele expertise voor een grondige begeleiding bij uw vastgoedtransactie.

Appartement te koop

3526 Dudelange

Dit unieke appartement te koop in Dudelange biedt een bijzondere kans voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand bestaat uit twee volledig gescheiden woonunits van elk ongeveer 65 m², samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m². Beide appartementen bevinden zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, gesitueerd in een rustige, groene en residentiële wijk. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.900 euro, wat een aantrekkelijk rendement garandeert. De inkomhallen van beide units zijn afzonderlijk, wat privacy en zelfstandigheid verzekert. De indeling van elk appartement omvat een ruime leefruimte met een degelijke, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een groot balkon bij het verhuurde appartement, wat extra wooncomfort biedt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zijn de maandelijkse lasten beperkt gehouden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het gebouw is geclassificeerd als G. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Dudelange combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het pand geschikt maakt voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering of een comfortabele thuisbasis in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige appartementsgebouw in Dudelange.

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen.

Appartement te koop

3490 Dudelange

Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger et salon spacieux - 3 chambres à coucher - Salle de douche À savoir - Immeuble entièrement rénové en 2022 - les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant. Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande. - Prix : 670 000 € TTC Situation Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture. Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

Appartement te koop

3573 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.

Appartement te koop

3424 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange is gelegen op het 3e en hoogste verdiep van een residentie die dateert uit 1999. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met een handige ruimte voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een privatieve buitenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt verkocht aan de prijs van 475.000 euro en staat momenteel vrij van verhuur. Het appartement bevindt zich onder een erfpachtovereenkomst (Fonds du Logement) en werd in 2017 gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken, triple beglazing, vernieuwde behangwerken en vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonervaring. De EPC-classificatie van het pand is F. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, biedt dit goed onderhouden appartement praktische ruimtes die optimaal benut worden. Het telt drie verdiepingen in totaal, waarbij dit hoekappartement op de bovenste verdieping een extra privégevoel geeft zonder directe buren boven. Gelegen in de stad Dudelange, postcode 3424, biedt dit appartement vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. De ligging in deze levendige gemeente is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst binnen een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in Dudelange aan 475.000 euro mag u niet laten voorbijgaan.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3473 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW.