34 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 470.000 euros

470 000 €

Appartement te koop

3526 Dudelange

Dit unieke appartement te koop in Dudelange biedt een bijzondere kans voor zowel investeerders als gezinnen. Het pand bestaat uit twee volledig gescheiden woonunits van elk ongeveer 65 m², samen goed voor een totale bewoonbare oppervlakte van 135 m². Beide appartementen bevinden zich op de tweede verdieping van een kleinschalige copropriété met slechts drie entiteiten, gesitueerd in een rustige, groene en residentiële wijk. Eén van de appartementen is momenteel verhuurd aan een maandelijkse huurprijs van 1.900 euro, wat een aantrekkelijk rendement garandeert. De inkomhallen van beide units zijn afzonderlijk, wat privacy en zelfstandigheid verzekert. De indeling van elk appartement omvat een ruime leefruimte met een degelijke, uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, toilet, lavabo en ruimte voor een wasmachine. Bovendien beschikt het pand over een privékelder en een groot balkon bij het verhuurde appartement, wat extra wooncomfort biedt. De verwarming gebeurt op gas, en hoewel er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is, zijn de maandelijkse lasten beperkt gehouden. Het energieprestatiecertificaat (EPC) van het gebouw is geclassificeerd als G. Er is geen lift aanwezig, en het pand is niet aangepast voor mindervaliden. De locatie in Dudelange combineert de rust van een residentiële omgeving met de nabijheid van lokale voorzieningen, wat het pand geschikt maakt voor diverse doeleinden. Met een vraagprijs van 470.000 euro vormt dit vastgoedobject een interessante investering of een comfortabele thuisbasis in een aangename omgeving. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de opgegeven contactgegevens. Wacht niet te lang om deze kans te grijpen en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdige appartementsgebouw in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 300 000 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3515 Dudelange

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Dudelange, een uniek vastgoedaanbod dat modern comfort en exclusief woonplezier combineert. Gelegen in een kleinschalige residentie van slechts 11 appartementen, biedt dit nieuwe appartement een luxueuze leefruimte met een bewoonbare oppervlakte van 133 m². Het penthouse wordt momenteel onder constructie aangeboden en beschikt over drie ruime terrassen, waarvan één indrukwekkende oppervlakte van 31 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt voorzien van hoogwaardige afwerking, inclusief een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte, drie slaapkamers, en twee moderne doucheruimtes, waarvan één met aansluitingen voor wasmachine. Bovendien beschikt het over twee binnenparkeerplaatsen, een private kelder, een fietsenberging en een gedeelde wasruimte in de kelder, waardoor comfort en functionaliteit optimaal worden gecombineerd. De technische uitrusting en afwerkingsmogelijkheden maken dit penthouse tot een ideaal thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit en luxe. Zo zijn er driedubbel glasramen voor optimale isolatie, gecontroleerde ventilatie voor verse lucht, en een warmtepomp voor efficiënte verwarming met vloerverwarming door het hele appartement. De afwerking van de keldervloer en sanitaire voorzieningen kunnen worden afgestemd volgens de wensen van de koper, wat een persoonlijke touch mogelijk maakt. Extra voorzieningen omvatten een lift voor gemakkelijk bereik, een groot gemeenschappelijk tuin voor ontspanning en sociale activiteiten, en toegankelijke infrastructuur met een korte wandeling naar trein- en bushaltes richting Bettembourg, Luxemburg-Stad, Esch en Belval, naast gunstige verbindingen naar de snelwegen. Dit afgewerkte en energie-efficiënte EPC-certificaat (A) onderstreept de kwaliteit en duurzaamheid van dit project. Dudelange is een aantrekkelijke locatie met goede bereikbaarheid en voorzieningen, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort dichtbij de stad. Met de combinatie van moderne architectuur, slimme technologische voorzieningen en een uitstekende ligging biedt dit penthouse een uitzonderlijke woonervaring. Dit unieke vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem contact op met MV Real Estate voor meer informatie, plannen of het ontvangen van het volledige lastenboek. Een investering in dit elegante penthouse garandeert u niet alleen een hoogwaardige woning maar ook een uitstekende toekomstwaarde in de gewilde regio Dudelange. Aarzel niet om vandaag nog contact met ons op te nemen en dit exclusieve aanbod te bespreken.

3 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

670 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar comfortabele woonruimte in een rustige omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit ruime appartement over ongeveer 91,53 m² woonoppervlakte en combineert functionaliteit met een praktische indeling. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte woonkamer die naadloos aansluit op een volledig uitgeruste keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Het appartement telt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of als investering, en beschikt over een nette badkamer die voldoet aan de moderne normen. Daarnaast is er in de kelder een eigen berging, wat extra opslagruimte biedt, en bevindt zich de technische ruimte voor de verwarming. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Het gebouw heeft geen tuin of terras, maar de praktische indeling en de goede staat van het appartement maken het tot een zeer aantrekkelijke woning. Het betreft een niet-gemeubileerd vastgoed, niet verhuurd en zonder lopende energiebewijzen, wat het aankoopproces eenvoudig maakt voor geïnteresseerden die snel willen intrekken of investeren. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen; deze stad in Luxemburg strekt zich uit in een levendige omgeving met diverse voorzieningen, scholen en openbare diensten. De bereikbaarheid en de nabijheid van winkels en openbaar vervoer maken dit pand extra interessant voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek. De vraagprijs bedraagt €650.000, zonder btw, wat een marktconforme prijs is voor dit kwalitatieve vastgoed in deze regio. Dit appartement combineert een praktische indeling met een rustige ligging en biedt volop potentieel voor eigen gebruik of als investering. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een goed onderhouden appartement in Dudelange dat klaar is om uw toekomstplannen te ondersteunen.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

670 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Appartement de 96 m² au 2e étage d'un immeuble de caractère entièrement rénové en 2022, à Dudelange. Composition - Hall d'entrée - Cuisine équipée séparée - Salle à manger et salon spacieux - 3 chambres à coucher - Salle de douche À savoir - Immeuble entièrement rénové en 2022 - les combles peuvent être transformées pour faire un appartement duplex de 165 m2 , elles peuvent être acquises en supplément. Le permis de construire de ce duplex a déjà été obtenu par la commune. Vous pouvez commencer les travaux dès maintenant. Les plans d' aménagement du duplex sont disponibles sur demande. - Prix : 670 000 € TTC Situation Dudelange est la troisième ville du pays. Commerces, écoles, crèches, cinéma et centre culturel opderschmelz y sont installés. L'arrêt CFL Dudelange-Centre est à quelques minutes à pied et Luxembourg-ville est à environ 30 minutes en train, Belval est à 15 minutes en voiture. Ce que vous économisez Crédit d'impôt « Bëllegen Akt » : jusqu'à 45 000 € par personne, soit 90 000 € pour un couple, sur les droits d'enregistrement. Visite sur rendez-vous avec l'agence Luna Immo, Sabine Laubacher, ###

3 Slaapkamer(s) 96 m² 1 Badkamer(s)

Details

690 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit uitzonderlijk ruim appartement te koop in Dudelange biedt een woonoppervlakte van 147 m² en combineert comfort met karakter in een volledig gerenoveerd gebouw. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een grote slaapkamer in het souterrain met aansluitend een eigen badkamer met douche. Op het gelijkvloers vindt u een ruime, lichte leefruimte met een gezellige open haard, een ingerichte keuken met toegang tot het balkon en een badkamer met bad. Verder is er een aparte wasruimte en een kelder beschikbaar, wat extra praktische opslagruimte biedt. Het pand wordt verwarmd op gas en is uitgerust met een garage van 19 m², wat bijzonder praktisch is voor autobezitters. De ligging in Dudelange is rustig en toch goed verbonden: het appartement bevindt zich nabij het CFL-station van het centrum, waardoor de treinreis naar Luxemburg-stad slechts ongeveer 30 minuten duurt. Dit maakt het zeer geschikt voor pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele woonplaats buiten de drukte van de stad. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 690.000 € inclusief alle belastingen. Aangezien het momenteel niet verhuurd is, kan het direct betrokken worden door nieuwe eigenaars. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Deze kans om een karaktervol en ruim appartement in Dudelange te verwerven mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Badkamer(s)

Details

650 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit prachtige appartement te koop in Dudelange bevindt zich op de tweede verdieping van een karaktervol gebouw dat volledig gerenoveerd werd in 2022. Met een bewoonbare oppervlakte van 96 m² biedt dit residentiële pand een doordachte indeling die bestaat uit een inkomhal, een aparte volledig uitgeruste keuken, een ruime eet- en leefruimte, drie slaapkamers en een functionele badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon waar u van frisse lucht en buitenzicht kunt genieten. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een comfortabele woonomgeving. Het appartementsgebouw telt twee verdiepingen en is gelegen in de gemeente Dudelange, postcode 3490. De ligging is praktisch dankzij de nabijheid van het treinstation CFL Dudelange centrum, wat het woon-werkverkeer naar Luxemburg-Stad, met een reistijd van ongeveer 30 minuten, vergemakkelijkt. Hoewel de kelder (zolder) niet inbegrepen is in de vraagprijs en apart aangekocht kan worden tegen een prijs afhankelijk van de oppervlakte, biedt het pand verder voldoende wooncomfort zonder bijkomende kosten voor btw. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De vraagprijs van dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt 650 000 euro, inclusief alle taksen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een eigendom met een recente renovatie in een strategische locatie nabij Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze makelaar. Mis deze gelegenheid niet om uw wooncomfort te combineren met een gunstige ligging in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 96 m²

Details

670 000 €

Appartement te koop

3490 Dudelange

Dit uitstekend gelegen appartement te koop in Dudelange biedt u een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een karaktervol gebouw en beslaat een woonoppervlakte van 93 m². De indeling omvat een inkomhal die toegang geeft tot een ruime en lichtrijke leefruimte, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een afgescheiden, uitgeruste keuken met toegang tot het buitenbalkon, wat extra leefruimte en lichtinval garandeert. Er zijn drie comfortabele slaapkamers, wat het een ideale keuze maakt voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. Verder is het appartement voorzien van een badkamerruimte met een bad en een apart toilet, wat het dagelijks comfort verhoogt. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiëntie en controle over de temperatuur mogelijk maakt. Dit eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 670 000 € en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het appartement maakt deel uit van een rustig gebouw met slechts één verdieping, wat bijdraagt aan de privacy en het exclusieve karakter van de woonst. De ligging van dit appartement in Dudelange is bijzonder gunstig voor wie op zoek is naar goede verbindingen met de stad Luxemburg. Het dichtstbijzijnde treinstation, Dudelange-centre, ligt op wandelafstand, waardoor u binnen circa 30 minuten in het centrum van Luxemburg bent. Bovendien bevindt het appartement zich nabij het stadscentrum van Dudelange zelf, wat toegang biedt tot diverse voorzieningen en lokale diensten. Bent u geïnteresseerd in dit kwalitatief woonaanbod? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek alle voordelen die dit appartement u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

765 000 €

Duplex te koop

3514 Dudelange

Deze ruime duplex van 120 m² is te koop in Dudelange, gelegen aan Route de Kayl 245B. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en bestaat uit één bouwlaag met een doordachte indeling. De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 40 m² en een moderne, aparte keuken van circa 16 m² met hoogwaardige afwerking in graniet en marmer. Verder is er een balkon van 3,8 m², gericht op het zuiden, wat zorgt voor veel zonlicht en een aangename buitenruimte. De duplex biedt ook praktische extra’s zoals een kelder, een zolder die direct vanuit het appartement toegankelijk is, en een toegewezen parkeerplaats buiten. De residentie dateert uit 1999 en beschikt over degelijke materialen zoals granieten trappen en krasbestendige tegels. Het appartement is voorzien van één badkamer met zowel een douche als een ligbad, en twee afzonderlijke toiletten die het wooncomfort verhogen. Inbouwkasten in een slaapkamer en de woonkamer zorgen voor voldoende bergruimte. Elektrische rolluiken op de eerste verdieping en dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de isolatie. De verwarming gebeurt via een individuele gasketel. Er is geen airconditioning, lift of mindervalide toegang aanwezig. Met een EPC-label F voldoet het pand aan de geldende energieprestatie-eisen, al is er ruimte voor verbetering op dit vlak. Momenteel is dit prachtige duplexappartement niet verhuurd en staat het te koop voor een vraagprijs van 765.000 euro exclusief BTW. Gelegen in Dudelange biedt deze duplex een rustige en groene leefomgeving, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een ruim appartement met meerdere slaapkamers. Door de functionele indeling en de grote leefruimte is deze woning ideaal voor comfortabel samenwonen met voldoende privacy. De aanwezigheid van een privéparkeerplaats is een waardevolle troef in deze regio. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan contact op met Karine Marilleau via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. De verkoop verloopt via REMAX Luxembourg, waarbij de makelaarskosten door de verkoper gedragen worden en er geen commissie wordt gevraagd aan de koper. Alle aanbiedingen zijn onderhevig aan de uitdrukkelijke goedkeuring van de eigenaar.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 199 225 €

Appartement te koop

3515 Dudelange

Dit exclusieve appartement te koop in Dudelange biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar moderne woonruimte met hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Gelegen aan Route de Luxembourg 145, heeft deze prachtige woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² en beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die nood hebben aan ruime kamers. Het appartement beschikt over een badkamer en een apart toilet, evenals een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gebouw toegankelijk en comfortabel, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Bovendien geniet u van een privéparkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De woning is onderdeel van een recent gebouwd project dat garant staat voor eigentijdse architectuur en een doordachte indeling. Het EPC-attest vermeldt de energieprestatieklasse A, wat wijst op een efficiënte isolatie en een lager energieverbruik. Dit is niet alleen goed voor het milieu, maar ook voor uw energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 1.199.225 euro en er zijn geen bijkomende btw-kosten, wat de prijsstructuur transparant en overzichtelijk maakt. Daarnaast wordt het appartement momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een lift en de goede staat van het gebouw verhogen het gebruiksgemak en de waarde van deze eigendom. Dudelange is een aantrekkelijke locatie voor wie rust wil combineren met goede bereikbaarheid naar omliggende steden en voorzieningen. De ligging aan Route de Luxembourg maakt dat u vlot toegang heeft tot belangrijke verkeersaders, wat dagelijkse verplaatsingen vereenvoudigt. Dit project richt zich op bewoners die comfort, modernheid en praktische mobiliteit waarderen. Voor meer informatie of het aanvragen van een gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in een levendige regio; aarzel niet om vandaag nog contact op te nemen voor een bezoek of verdere details.

3 Slaapkamer(s) 130 m² 1 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

3436 Dudelange

Dit te koop aangeboden appartement in Dudelange biedt een comfortabele en ruime woonervaring op een bevoorrechte locatie in het hart van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 92 m² beslaat het appartement de volledige derde verdieping van een residentie gebouwd in 1999 die rustig is gelegen, teruggetrokken van de straat. Het omvat een grote woonkamer met eetgedeelte en directe toegang tot een balkon, wat bijdraagt aan een aangename leefruimte met voldoende daglicht. De keuken is onafhankelijk en volledig uitgerust, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van comfortabele grootte, een ruime afzonderlijke toilet, een douchekamer met ruimte voor een wasmachine en een kleine berging naast de aparte inkomhal. Naast de praktische indeling biedt dit appartement ook extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privé buitenparkeerplaats inbegrepen, wat in stedelijke gebieden zoals Dudelange een grote troef is. Verder beschikt de koper over een privé kelderruimte voor extra opslagmogelijkheden. De residentie voorziet bovendien in gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte en een fietsenstalling, wat bijdraagt aan het gemak voor de bewoners. Er is geen lift aanwezig en het appartement is niet uitgerust met airconditioning of vloerverwarming. Het wordt verkocht onder het regime van het erfpachtcontract via het Fonds de Logement, wat belangrijk is om rekening mee te houden bij de aankoop. De ligging in Dudelange is strategisch gunstig dankzij de nabijheid van alle nodige voorzieningen en een goede aansluiting op hoofdwegen en openbaar vervoer, waaronder het treinstation Dudelange-Ville en nabijgelegen bushaltes. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor gezinnen maar ook voor personen die op zoek zijn naar een verbonden en toch rustige woonomgeving. De vraagprijs voor dit aantrekkelijk geprijsde appartement bedraagt 530.000 euro exclusief BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Het team staat klaar om verder te helpen en begeleidt u graag in elke stap van het aankoopproces.

3 Slaapkamer(s) 92 m²

Details

845 000 €

Penthouse te koop

3468 Dudelange

Deze prachtige penthouse te koop in Dudelange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de bovenste verdieping van een recent gebouw uit 2019, gelegen aan de Rue des Fleurs. Met een netto woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een balkon van 11 m², geniet u er van een lichtrijke, moderne leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot het balkon via schuifdeuren met Raffstore zonwering. De inkomhal is royaal en licht, met directe toegang tot de lift, wat extra comfort biedt. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers die variëren in grootte en twee stijlvolle badkamers voorzien van inloopdouches en dubbele lavabo’s. Verder is er een aparte toiletruimte en een aparte wasruimte aanwezig. Qua technische voorzieningen is deze penthouse uitstekend uitgerust met onder meer een Schindler-lift, dubbelstromige ventilatie (VMC) en elektrische vloerverwarming die per kamer individueel geregeld wordt. De ramen zijn uitgevoerd in PVC met driedubbel glas wat bijdraagt aan het energiecomfort. Tevens zijn er elektrische Raffstore zonneschermen en zonnepanelen geïnstalleerd, wat een milieuvriendelijke energievoorziening ondersteunt. Inclusief is ook een kelderberging en er is een fietsenstalling beschikbaar voor extra gemak. Deze eigendom wordt aangeboden aan de prijs van 845.000 euro exclusief btw en is momenteel niet verhuurd. De ligging in Dudelange nabij het centrum maakt deze penthouse zeer aantrekkelijk. De nabijheid van openbaar vervoer, waaronder busverbindingen naar Kirchberg en het treinstation, geeft uitstekende mobiliteit. Ook scholen, crèches, medische voorzieningen, winkels en supermarkten bevinden zich op korte afstand, waardoor alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik liggen. Voor meer informatie of het aanvragen van plannen kunt u contact opnemen via het opgegeven telefoonnummer. Deze penthouse is een perfecte keuze voor wie op zoek is naar modern wonen met hoogwaardige afwerking en comfortabele voorzieningen in een dynamische regio.

3 Slaapkamer(s) 115 m²

Details

1 099 520 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

3588 Dudelange

Deze exclusieve duplexwoning te koop in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt een ideale combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een hoogwaardige afwerking. Met een verkoopprijs van 1.099.520 € is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar luxe woonruimte in het gewilde Ribeschpont-district, het meest exclusieve gedeelte van Dudelange. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 150 m² en omvat drie slaapkamers, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. Bovendien is de leefruimte voorzien van vloerverwarming en airconditioning, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. De duplexwoning beschikt over talrijke praktische faciliteiten zoals een ruime wasruimte, een garage en een fietsenstalling. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, hoewel de woning niet specifiek is aangepast voor mindervaliden. Buitenruimte is ruim aanwezig met een tuin van 100 m² en een terras waar u kunt genieten van het buitenleven. Het pand voldoet aan hoge energienormen met een EPC-label A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De technische afwerking omvat daarnaast onder meer driedubbel glas en elektrische zonwering, wat het wooncomfort verder optimaliseert. Qua ligging geniet deze woning van een gunstige positie in Dudelange, dicht bij het stadscentrum en diverse voorzieningen zoals scholen, sportcentra en winkels. Het goede bereikbare openbaar vervoer via het station Dudelange-Burange en de nabijheid van belangrijke verkeersaders maken dit tot een aantrekkelijke woonlocatie. De verkoop verloopt exclusief via Active Invest, waarbij nog mogelijkheden zijn om het interieur naar eigen wens aan te passen. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek de vele voordelen die deze kwalitatieve duplexwoning in Dudelange u te bieden heeft.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 099 520 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

3588 Dudelange

Deze ruime penthouse in Dudelange, gelegen aan de Rue de Lauenburg, biedt met een verkoopprijs van 1.099.520 € een uitzonderlijke woonervaring in een exclusieve residentie. Het appartement beslaat een bewoonbare oppervlakte van 150 m², verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die drie slaapkamers omvat. De woning beschikt over één badkamer, een aparte douchecabine en een toilet, wat zorgt voor optimaal comfort. Dankzij een eigen lift en airconditioning geniet u van een hoogwaardig wooncomfort, terwijl de vloerverwarming en het EPC-label A garant staan voor een energiezuinige woning. Dit duplex-penthouse maakt deel uit van een nieuwbouwproject met meerdere opties voor personalisatie, waardoor u de indeling en afwerking nog kunt aanpassen aan uw eigen wensen. Het appartement beschikt over diverse buitenruimtes zoals een terras, balkon en tuin, wat zeldzaam is voor deze woningcategorie en de perfecte combinatie van binnen- en buitenleven mogelijk maakt. Verder zijn er praktische ruimtes zoals een wasruimte en een fietsenstalling voorzien. De technische uitrusting omvat onder meer een hoogwaardige ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing in PVC-chassis en elektrische zonwering. Het geheel wordt opgeleverd “sleutelklaar” met hoogwaardige afwerkingsmaterialen. De ligging in Dudelange biedt tal van voordelen: deze residentie bevindt zich in het meest exclusieve deel van de wijk Ribeschpont, nabij het stadscentrum, scholen, sportfaciliteiten en groene recreatiegebieden. De nabijheid van het station Dudelange-Burange zorgt voor uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad via trein en bus. Ook winkels, restaurants en andere voorzieningen zijn vlot bereikbaar. Met deze penthouse koopt u niet alleen een kwalitatieve nieuwbouwwoning, maar ook een duurzame investering met een tienjarige garantie. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van dit unieke aanbod in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 1 Badkamer(s)

Details

595 000 €

Appartement te koop

3573 Dudelange

Dit ruime appartement te koop in Dudelange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een aangename en functionele woonruimte in een gewilde omgeving. Met een verkoopprijs van 595.000 euro betreft het een aantrekkelijk vastgoed met een bewoonbare oppervlakte van circa 110 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één afzonderlijk toilet. De praktische indeling omvat onder meer een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de lichtinval. Bij binnenkomst vindt u een inkomhal die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een kelder zorgt voor extra bergruimte en functionaliteit binnen het appartement. Verwarming gebeurt via mazout, hetgeen belangrijk is om rekening mee te houden bij de evaluatie van de maandelijkse kosten. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor eigen bewoning of nieuwe verhuurcontracten. Dankzij de gunstige ligging in Dudelange geniet u van directe nabijheid tot alle nodige faciliteiten, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, zonder concessies te doen aan rust en woonkwaliteit. Deze eigendom combineert een optimaal ruimtegebruik met veel natuurlijk licht en praktische voorzieningen, ideaal voor gezinnen of personen die waarde hechten aan comfort en ruimte. De combinatie van drie slaapkamers en een aangenaam balkon maakt dit appartement geschikt voor diverse woonsituaties. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging, zodat zij zelf de kwaliteiten van dit vastgoed in Dudelange kunnen ontdekken. Met zijn ligging en prijsstelling is dit appartement een waardevolle investering in de Luxemburgse vastgoedmarkt.

3 Slaapkamer(s) 110 m² 1 Badkamer(s)

Details

475 000 €

Appartement te koop

3424 Dudelange

Dit ruim appartement te koop in Dudelange is gelegen op het 3e en hoogste verdiep van een residentie die dateert uit 1999. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van 92 m² en omvat een gezellige leefruimte met toegang tot een balkon, een volledig uitgeruste keuken, drie slaapkamers, een badkamer met een handige ruimte voor een wasmachine en een afzonderlijk toilet. Bovendien beschikt het appartement over een kelder en een privatieve buitenparkeerplaats, wat extra comfort en functionaliteit garandeert. De woning wordt verkocht aan de prijs van 475.000 euro en staat momenteel vrij van verhuur. Het appartement bevindt zich onder een erfpachtovereenkomst (Fonds du Logement) en werd in 2017 gerenoveerd met onder meer een nieuwe keuken, triple beglazing, vernieuwde behangwerken en vloeren, wat bijdraagt aan een moderne en comfortabele woonervaring. De EPC-classificatie van het pand is F. Hoewel de verwarmingswijze niet gespecificeerd is, biedt dit goed onderhouden appartement praktische ruimtes die optimaal benut worden. Het telt drie verdiepingen in totaal, waarbij dit hoekappartement op de bovenste verdieping een extra privégevoel geeft zonder directe buren boven. Gelegen in de stad Dudelange, postcode 3424, biedt dit appartement vlotte toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en scholen in de nabijheid. De ligging in deze levendige gemeente is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst binnen een aangename omgeving. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Deze kans om te wonen in Dudelange aan 475.000 euro mag u niet laten voorbijgaan.

3 Slaapkamer(s) 92 m² 1 Badkamer(s)

Details

1 142 024 €

Penthouse te koop

3515 Dudelange

Dit prachtige penthouse met drie slaapkamers te koop in Dudelange biedt een royaal woonoppervlak van 146 m², verspreid over de derde verdieping van een moderne residentie. De ruime indeling omvat onder andere een wasruimte en één toilet, met extra comfort dankzij een lift in het gebouw. Het penthouse beschikt tevens over een eigen tuin en één parkeerplaats buiten, wat een zeldzame combinatie is voor een appartement op dit niveau. De energieprestatiecertificaat (EPC) vermeldt een uitstekende score van A, wat wijst op een hoog energieniveau en lage verbruikskosten. Dit uitzonderlijke woonaanbod bevindt zich aan de Route de Luxembourg 145, in het hart van Dudelange (postcode 3515). De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename leefomgeving met goede verbindingen en nabijheid van voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Costantini, die garant staat voor kwalitatieve afwerking en moderne architectuur. Elk appartement binnen deze residentie wordt bovendien geleverd met een private kelderruimte inbegrepen in de verkoopprijs, wat extra opslagmogelijkheden biedt. De vraagprijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt exact 1 142 024 euro. Voor bijkomende informatie of het ontvangen van gedetailleerde documentatie kunt u contact opnemen met Marc Hoffstetter Immobilier via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Bent u bovendien geïnteresseerd in de verkoop of verhuur van uw eigen vastgoed? Aarzel dan niet om ook hiervan gebruik te maken: zij bieden professionele expertise en een gratis waardebepaling aan. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 146 m²

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW48926)

1 117 189 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3473 Dudelange

Dit uitzonderlijk penthouse van 150 m², gelegen in Dudelange aan de An der Foxenhiel, maakt deel uit van het nieuwbouwproject "AM DUERF". Het betreft een hoogwaardig afgewerkt appartement dat zich uitstrekt over de eerste en bovenste verdieping van het gebouw. Momenteel is er slechts dit unieke penthouse met panoramisch uitzicht beschikbaar, met een verkoopprijs van 1.117.189 euro inclusief btw. De oplevering van dit instapklare project is gepland voor eind september 2026, waarbij het casco al volledig is afgesloten en de afwerking volgens hoge kwaliteitsnormen wordt uitgevoerd. De indeling van het penthouse is zorgvuldig ontworpen met leef- en nachtruimtes op aparte niveaus. De eerste verdieping bevat de slaapvertrekken, waaronder een ruime master suite van bijna 20 m² met een eigen badkamer van ruim 6 m², twee extra slaapkamers van respectievelijk 14,45 m² en 12,85 m², een tweede badkamer en een nachthal met 11,16 m². Deze verdieping biedt toegang tot een terras van 15 m². Op de bovenste verdieping bevinden zich de leefruimtes, waaronder een lichtrijke woonkamer van circa 15 m² verbonden met een open keuken en eetruimte van bijna 28 m². Verder zijn hier nog twee bergruimtes, een apart toilet, een hal en een tweede terras van bijna 20 m², ideaal om volop van het buitenleven te genieten. Het appartement beschikt over twee badkamers en één toilet, drie slaapkamers en een balkon. Technisch gezien beantwoordt het aan energielabel A-B dankzij triple beglazing, een geïsoleerde gevel, een vlakke geïsoleerde dakstructuur en vloerverwarming met isolatie tussen de betonplaten. Afwerkingen zoals Mirage-vloertegels en HÖRMANN binnendeuren benadrukken de hoogwaardige afwerkingsgraad. De locatie in Dudelange verzekert rust en een panoramisch uitzicht over de vallei richting Leudelange, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en het comfort van dit woonproject. De residentie beschikt over een lift en voldoet aan strenge kwaliteits- en duurzaamheidsnormen zoals gewaarborgd door de ontwikkelaar KVAADRAT, bekend om hun zorgvuldige afwerking en respect voor deadlines in residentiële projecten. Het pand wordt verkocht vrij van huur en komt met een garantie van tien jaar en twee jaar volgens Le Foyer Assurances. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een moderne, elegante en comfortabele woonst in Dudelange is dit penthouse een unieke kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.

3 Slaapkamer(s) 150 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBW39967)

718 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit uitzonderlijke appartement te koop in Dudelange combineert een stijlvolle woonervaring met moderne comfort op een bevoorrechte locatie. Gelegen op de eerste verdieping van het prestigieuze Widderhall-project, beschikt deze woonruimte over een totale oppervlakte van 111 m² en omvat het drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of wie ruime kamers wenst. Het appartement beschikt over een balkon van 4,64 m², waar bewoners kunnen genieten van buitenlucht en uitzicht. De aanwezigheid van een aparte wasruimte en een praktische badkamer met één toilet zorgt voor extra gemak in het dagelijks leven. De woning is tevens uitgerust met gasverwarming, wat bijdraagt tot een aangenaam binnenklimaat gedurende koude periodes. Het appartement maakt deel uit van een modern gebouw voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid sterk verhoogt. Bovendien beschikt u over een eigen garageplaats, wat een groot pluspunt is gezien de vaak beperkte parkeermogelijkheden in stedelijke gebieden. Het EPC-label A geeft aan dat het appartement energie-efficiënt is, wat niet alleen het milieu ten goede komt, maar ook kan resulteren in lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt exact 718.200 euro inclusief btw, waarbij de tarieven van 3% of 17% afhankelijk zijn van de toepasselijke constructiequote conform de geldende wettelijke regels. Dudelange biedt dankzij dit project een unieke kans om te wonen in een emblematisch gebouw dat elegantie uitstraalt en tegelijkertijd inspeelt op hedendaagse woonwensen. Dit recente project bevindt zich op een hoeklocatie aan de Michel Lentz- en Antoine Zinnenstraat, wat bijdraagt aan de zichtbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. De Widderhall-residentie bevindt zich momenteel in oplevering, waardoor u nu kunt investeren in een hoogwaardige woning met potentieel voor zowel residentieel gebruik als investeringsdoeleinden. Voor verdere informatie over beschikbare units, gedetailleerde plannen of investeringsmogelijkheden wordt u uitgenodigd contact op te nemen via het telefoonnummer (+352) 28 66 65 30 of per e-mail via ### . Mis deze zeldzame kans niet om eigenaar te worden van een prachtig appartement in het hart van Dudelange.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

849 000 €

Duplex te koop

3526 Dudelange

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Dudelange, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Minières in de rustige en residentiële wijk "Petite Italie", biedt dit recent gebouwde appartement uit 2019 u een moderne en hoogwaardige woonervaring. Met een woonoppervlakte van circa 119 m² (cadastraal 121,35 m²) en een ruime, zuidgerichte terras van ongeveer 34 m², combineert deze woning functionaliteit met buitenleven. De duplex beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met een eigen badkamer voorzien van bad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers en een tweede badkamer met douche en toilet. Het interieur is afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals massief houten vloeren in patroon en tegels, triple-glazen PVC ramen met elektrische rolluiken en zonwering, vloerverwarming en mechanische ventilatie. Een dubbele garage en een kelder bieden bovendien voldoende praktische opslagruimte. Deze woning wordt verder aangevuld met gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenberging, waterontharder en zonnepanelen voor warm water. De ligging van deze duplex is bijzonder gunstig. Op slechts enkele meters bevindt u zich bij bushaltes zoals "Rue des Minières" en de Gare-Usine, waardoor u snel toegang hebt tot het openbaar vervoer. Het centrum van Dudelange ligt op slechts enkele minuten rijden of wandelen, met alle voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en horecazaken. Voor gezinnen zijn de nabijgelegen basisschool “Italie” en het Nic Biever lyceum makkelijk bereikbaar, terwijl recreatieve voorzieningen zoals een outdoor zwembad en wandelpaden direct in de buurt liggen. De rustige, residentiële omgeving gecombineerd met de nabijheid van belangrijke infrastructuur maakt dit vastgoed tot een uitstekende keuze voor actieve families of professionals die comfort en gemak zoeken. De vraagprijs voor dit hoogwaardige duplex appartement bedraagt €895.000, zonder btw. De maandelijkse kosten voor service en onderhoud worden geschat op ongeveer €120, wat bijdraagt aan het comfort en de zorgeloze bewoning. Dit pand wordt nog gedekt door de garanties van de bouwperiode, waardoor u met vertrouwen kunt investeren. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Dudelange? Neem dan snel contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure met plattegronden aan via onze website. Dit is uw kans op een modern, goed gelegen woning in een rustige en toch centrale omgeving.

3 Slaapkamer(s) 120 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Dudelange (RBR74169)

718 200 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

3509 Dudelange

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw aan de Rue Lentz 10 in Dudelange. Het biedt een ruim woonoppervlak en beschikt over drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte nodig hebben. De aanwezigheid van een kelder en een aparte wasruimte zorgt voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De woonruimte heeft een hedendaagse uitstraling en biedt mogelijkheden voor personalisatie naar eigen smaak, gezien de keuken nog niet is uitgerust. Met één badkamer en één apart toilet is het appartement functioneel ingericht. De afwezigheid van vloerverwarming en zonnepanelen wordt gecompenseerd door de goede energieprestaties, zoals aangegeven door het EPC-referentie B-label. Het gebouw is voorzien van een lift, wat zorgt voor extra comfort en toegankelijkheid, hoewel er geen toegang voor mindervaliden is. Gelegen in Dudelange, biedt de locatie een perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een nieuwe woning in deze charmante stad. De vraagprijs van 858.000 € is inclusief BTW.

3 Slaapkamer(s) 111 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg