9 appartementen te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg vanaf 520.000 euros

Penthouse te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW95280)

1 163 790 €

Penthouse te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit moderne penthouse te koop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke kans om te wonen in de nieuwe residentie “Heirensbierg”, gelegen aan Rue Dr Louise Welter 4, in het pas ontwikkelde woonproject “In der mittelsten Gewan”. Met een woonoppervlakte van 127 m² is dit appartement uitstekend ingericht en combineert het comfort met praktische ruimtes. Het beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, een hal, een badkamer, een aparte douchecabine en een afzonderlijk toilet. De master suite is voorzien van een dressing, aangevuld met twee grote slaapkamers en een handige berging voor extra opbergruimte. De royale terrasruimte van 59,5 m² biedt volop mogelijkheid om van het buitenleven te genieten. Praktisch gezien is dit penthouse gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, toegankelijk via een lift en aangepast aan mindervaliden. Het beschikt over een eigen garage en een binnenparkeerplaats, wat zeldzaam en waardevol is in deze regio. Bovendien is er een kelderruimte van 10,5 m² inbegrepen voor extra opslag. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft een energieprestatiecertificaat A, wat wijst op een uitstekende energie-efficiëntie. De huidige vraagprijs bedraagt exact 1.163.790 euro inclusief BTW, met vermelding dat het penthouse niet verhuurd is, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre is ideaal voor wie rust zoekt in combinatie met goede verbindingen en voorzieningen. Deze gemeente behoort tot het kanton Diekirch en maakt deel uit van het ontwikkelingsgebied Nordstad, dat zich onderscheidt als het derde economische centrum van het Groothertogdom Luxemburg. In de nabije omgeving zijn diverse winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden binnen handbereik. Ook sportfaciliteiten zoals tennisbanen en voetbalvelden liggen dichtbij, evenals prachtige wandel- en fietsroutes door de omliggende natuur. De bereikbaarheid wordt versterkt door nabijgelegen buslijnen en het treinstation in Ettelbruck, op ongeveer 1,5 km afstand. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni, vastgoedconsulent, via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Duplex te koop Erpeldange-sur-Sure (RBW94684)

Nieuw

835 000 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

9147 Erpeldange-sur-Sure

Deze ruime duplex te koop in Erpeldange-sur-Sure biedt een moderne en doordachte woonoplossing met een bewoonbare oppervlakte van 159 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een mogelijkheid om de indeling aan te passen zodat een tweede salon kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer. De volledig gerenoveerde ruimte in 2023 combineert hoogwaardige materialen, designverlichting en op maat gemaakte meubels, wat bijdraagt aan een warme en eigentijdse sfeer. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige toestellen en grenst aan een lichte woonkamer met eetruimte en directe toegang tot een terras. Daarnaast is er een aparte wasruimte en zijn er twee afzonderlijke toiletten aanwezig voor praktisch gebruiksgemak. De duplex is voorzien van kwalitatieve afwerkingsdetails zoals massief houten parketvloeren, driedubbel glas en elektrische rolluiken en binnenzonwering, wat zorgt voor extra comfort en isolatie. Een bijkomend voordeel is de aanwezigheid van een privéberging en een afgesloten garagebox met een nieuwe elektrische poort. De woning is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Verwarming verloopt via mazout, en het EPC-label is F. Dankzij de doordachte indeling en de extra zolderruimte van ongeveer 30 m² die kan dienen als kantoor, hobbyruimte of extra opslag, biedt deze duplex flexibiliteit voor diverse woonwensen. Gelegen in Erpeldange-sur-Sure combineert deze duplex het comfort van een moderne woning met de rust van de regio. De vraagprijs bedraagt exact 835.000 euro, inclusief BTW. Dit instapklare pand vereist geen bijkomende renovaties en kan naar wens volledig gemeubeld en uitgerust worden overgenomen, zoals afgebeeld op de foto’s. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar Carole Masset via telefoonnummer 621 225 518 of per e-mail op ### . Deze woning is een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar ruimte, kwaliteit en functionaliteit in Erpeldange-sur-Sure.

3 Slaapkamer(s) 159 m²

Details

520 000 €

Appartement te koop

9147 Erpeldange-sur-Sure

Dit ruim appartement met drie slaapkamers bevindt zich te koop in Erpeldange-sur-Sure en biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 112 m². Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een residentie bouwjaar 1994, die beschikt over een lift. De indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, een woonkamer met leefruimte, een badkamer, een apart toilet en een wasruimte. Daarnaast zijn er twee balkons van elk circa 5 m², een private kelderberging en één binnenparkeerplaats inbegrepen. De residentie is voorzien van dubbele beglazing en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Het energielabel van het pand is F. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en het gebouw biedt geen specifieke voorzieningen voor mindervaliden. Dit maakt het een praktisch en functioneel woonaanbod met aandacht voor comfort en leefruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 520.000 euro, exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met Moura Jemp via ### Dit aanbod vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruime woning met goede faciliteiten in Erpeldange-sur-Sure.

3 Slaapkamer(s) 112 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBW10525)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Dit ruime appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre maakt deel uit van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", een modern project bestaande uit 29 wooneenheden, waarvan 20 appartementen en 9 studio’s. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 127 m². Het beschikt over een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte met open keuken, drie slaapkamers, een aparte douchekamer, een afzonderlijk toilet en een berging. Daarnaast geniet u van een grote terrasruimte, perfect om van buitenlucht te genieten. De residentie is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen, wat het comfort verhoogt voor bewoners en bezoekers. Bij het appartement hoort tevens een kelderruimte voor extra bergruimte en één parkeerplaats binnen het gebouw, wat een groot pluspunt is in deze streek. Met een EPC-label A voldoet de woning aan hoge energie-efficiëntienormen, wat zorgt voor een duurzaam en aangenaam leefklimaat. Momenteel is het appartement niet verhuurd, wat het interessant maakt voor zowel eigen bewoning als investering. Gelegen in het postcodegebied 9149 van Erpeldange-sur-Sûre, combineert deze locatie de rust van een kleinere gemeente met de nabijheid van belangrijke voorzieningen. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 1 163 790 euro inclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed binnen deze regio.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBV43732)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne woning in Erpeldange-sur-Sûre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en elegante afwerking. Het betreft een ruim appartement van circa 127 m² gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "HEIRENSBIERG", die momenteel in opbouw is. Dit prachtige appartement beschikt over een slimme indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime living met open keuken, ideaal voor gezellige avonden en ontspannen dagen. De drie slaapkamers bieden voldoende ruimte voor het hele gezin of kunnen naar wens worden omgevormd tot kantoor of hobbyruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee moderne badkamers en een extra apart toilet, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een grote terras van 59 m² maakt het mogelijk om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen kelder en de garage met twee parkeerplaatsen extra gemak bieden. Een lift in het gebouw zorgt voor eenvoudige toegang tot alle verdiepingen, waardoor dit appartement niet alleen aantrekkelijk is qua locatie en voorzieningen, maar ook zeer functioneel. De residentie “HEIRENSBIERG” ligt in een rustige en toch goed bereikbare omgeving, met tal van faciliteiten binnen handbereik. Het project bestaat uit 29 eenheden, waaronder 20 appartementen en 9 studio’s, wat zorgt voor een gezellige en gemeenschappelijke sfeer. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre garandeert een rustige levensstijl, maar biedt tegelijkertijd gemakkelijke verbindingen naar nabijgelegen steden en voorzieningen. De woning wordt verkocht inclusief 3% BTW voor hoofdverblijf, wat voordelig is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne energieprestaties, zoals blijkt uit het EPC-certificaat met label A. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met alles erop en eraan, vormt dit vastgoed een uitgelezen kans. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen via telefoonnummer ### voor verdere informatie of om een bezoek te plannen. Dit is de ultieme gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt met een kwalitatief hoogstaand nieuwbouwproject in een rustige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 127 m² 2 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBV35263)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, gelegen op een toplocatie aan de Rue Dr Louise Welter. Dit ruime en moderne appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "Heirensbierg", die nog in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van 127 m² biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, is volledig uitgerust met lift en is toegankelijk voor mindervaliden. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken. Daarnaast omvat het een badkamer met douchecabine, een apart toilet, een praktische berging en een mooie terras van 45,35 m² waar u heerlijk buiten kunt genieten. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn modern afgewerkt, waardoor direct klaar is voor bewoning. De praktische indeling van het appartement wordt verder versterkt door een garage en een ondergrondse parkeerplaats, wat in de regio zeer gewaardeerd wordt. Daarnaast beschikt het over een ruime kelder van 12,64 m² die extra opslagruimte biedt. De verwarming en energiecertificering worden nog bevestigd, maar het appartement krijgt momenteel het EPC-label A, wat duidt op een energiezuinige woning. Het is belangrijk op te merken dat de prijs voor dit uiterst aantrekkelijke vastgoed €1.163.790 bedraagt, inclusief BTW van 17%, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel bewoning als investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt genieten van uw nieuwe woning of het snel kunt verhuren. De locatie in Erpeldange-sur-Sûre biedt talloze voordelen, zoals rust en natuurlijke schoonheid, perfect voor wie op zoek is naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De nabijheid van infrastructuur en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit van leven in Luxemburgse grensregio's. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers via ### of telefonisch op ### Dit vastgoed biedt een unieke kans om te investeren in een moderne woning in een gewilde regio; neem vandaag nog contact op!

3 Slaapkamer(s) 127 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBU97202)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een rustige en groene omgeving. Gelegen aan de Rue Dr Louise Welter, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 127 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie. De woning is zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Met twee badkamers, een ruime en lichte woonkamer gecombineerd met een open keuken, biedt dit appartement een praktische en aangename leefruimte. Daarnaast geniet u van een privéterras of balkon dat perfect is voor ontspanning en buitengebruik, terwijl de private kelder en de garage zorgen voor extra comfort en opslagruimte. Dit project is ontwikkeld door de gerenommeerde Luxemburgerse ontwikkelaar Arend & Fischbach, bekend om hun luxe en duurzame bouwprojecten. De residentie "Heirensbierg" combineert functionaliteit met elegantie, met aandacht voor energie-efficiëntie dankzij de NZEB-standaarden (Nearly Zero Energy Building). De woning heeft uitstekende isolatie en performante energievoorziening, wat niet alleen goed is voor het milieu maar ook voor uw maandelijkse kosten. De locatie van de residentie biedt bovendien een vlotte toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dankzij de goede oriëntatie van de buitenruimtes geniet u van optimale lichtinval en privacy. De vraagprijs bedraagt 1.163.790 euro, inclusief btw van 3% onder voorwaarden van hoofdbestemming. Het complex beschikt over een garage en meerdere parkeerplaatsen, wat het comfort verder verhoogt. Een unieke kans voor wie zoekt naar een modern appartement met premium afwerking in een rustige en picturesque omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op met B Immobilier via telefoon of e-mail voor verdere details en het verkrijgen van de volledige documentatie. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat perfect past bij wie waarde hecht aan kwaliteit, comfort en duurzaamheid in de Belgische en Luxemburgse regio.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBU96480)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Ontdek dit moderne appartement te koop in Erpeldange-sur-Sûre, een aantrekkelijk vastgoedaanbod dat comfort en functionaliteit combineert in een rustige en mooie omgeving. Het betreft een recent onder constructie zijnd complex, de Résidence “HEIRENSBIERG”, waarin totaal 29 eenheden worden gerealiseerd, waaronder 20 appartementen en 9 studios. Dit specifieke appartement, referentie B-2-12, bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlakte van 127 m². Bij het betreden van deze woning komt men binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle gedeelten. De woning beschikt over een grote living met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. Met drie slaapkamers biedt het appartement voldoende ruimte voor gezinnen, studenten of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en ruim verblijf. Daarnaast is er een functionele badkamer met een douche, een apart toilet, en een praktische berging. Een opvallend kenmerk is de grote terras dat zich uitstrekt voor het woongedeelte en ideaal is voor buitenactiviteiten of ontspanning in de open lucht. Praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk: het appartement beschikt over een eigen kelderruimte voor voldoende opslag, en er is een parkeerplaats binnen de residentie beschikbaar, wat het gemak van wonen in deze omgeving verhoogt. De lift in het gebouw zorgt voor eenvoudig bereikbaarheid, terwijl de energie-efficiëntie wordt gegarandeerd door een EPC-certificaat met referentie A. De woning wordt verwarmd met niet-gespecificeerde systemen, maar is voorzien van moderne voorzieningen die aansluiten bij hedendaags comfort. Wat betreft de buitenomgeving, heeft het appartement geen tuin, maar wel een groot terras dat uitkijkt over de omgeving. Er is geen overstromingsgevaar of speciale milieubeperkingen van toepassing op deze locatie, wat zorgt voor gemoedsrust bij kopers die op zoek zijn naar een betrouwbare investering. De prijs voor dit ruime appartement bedraagt €1.163.790 inclusief btw, wat een competitieve prijs is voor een nieuwbouwproject met deze omvang en kwaliteit in Erpeldange-sur-Sûre. Dankzij de rustige ligging en de goede voorzieningen binnen het complex, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en modern wonen in Luxemburg. Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon; onze professionele adviseurs staan klaar om u verder te begeleiden bij deze prachtige aankoopmogelijkheid. Neem snel contact met ons op om dit unieke aanbod te ontdekken en uw toekomst in dit mooie appartementencomplex te plannen!

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop Erpeldange-sur-Sûre (RBU96479)

1 163 790 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

9149 Erpeldange-sur-Sûre

Deze moderne appartement voor verkoop in Erpeldange-sur-Sûre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de nieuwe residentie “HEIRENSBIERG,” beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van 127 m² die perfect is ingedeeld om aan de wensen van een gezin of kopers die op zoek zijn naar ruime woonruimte te voldoen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte gecombineerd met een moderne keuken. Dankzij de grote terrassen geniet u van buitenlucht en ontspanning, terwijl de drie slaapkamers een comfortabele privéruimte bieden voor gezin of gasten. De badkamer is uitgerust met een douche en er is een apart toilet, wat het woongenot verhoogt. Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik is. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de interiorindeling, maar ook de hoogwaardige voorzieningen en de uitstekende locatie. De lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de tweede verdieping, terwijl het EPC-attest A aangeeft dat het appartement energiezuinig is. De afwezigheid van een tuin wordt gecompenseerd door het grote terras dat zich uitstrekt over de woonruimte, ideaal voor buitenleven en familieactiviteiten. De residentie biedt bovendien een ondergrondse parking, wat extra gemak en veiligheid garandeert – een belangrijke troef in deze regio. Of het nu gaat om ontspannen buitenruimtes of praktische faciliteiten, deze woning combineert modern comfort met functionaliteit. De ligging in Erpeldange-sur-Sûre biedt een rustige en natuurlijke omgeving terwijl alle essentiële voorzieningen binnen handbereik blijven. De locatie is bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan een serene leefomgeving dichtbij natuur, zonder in te boeten op bereikbaarheid. Dit maakt het niet alleen een ideale investering, maar ook een uitstekend thuis voor wie geniet van een rustige levensstijl met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor meer informatie over deze unieke aanbieding of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via e-mail of telefoon. Dit hoogwaardige appartement is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de perfecte balans tussen comfort en praktische levenskwaliteit in een prachtige omgeving.

3 Slaapkamer(s) 127 m²

Details

Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxemburg