90 appartementen te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg vanaf 230.000 euros

275 000 €

Appartement te koop

4062 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een compacte en functionele woonruimte van ongeveer 42 m², ideaal gelegen aan de Rue Clair-Chêne 71. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een praktische indeling zonder extra trappen. Met één slaapkamer en één badkamer is dit appartement geschikt voor een individu of een koppel dat op zoek is naar een goed gelegen en gemakkelijk te onderhouden woonst. De keuken is uitgerust met een eetruimte, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving binnen de beperkte oppervlakte. Naast de praktische indeling beschikt dit appartement ook over een privé kelder, wat extra bergruimte biedt voor bewoners. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, compenseert de locatie nabij alle nodige voorzieningen dit gemis. De woning wordt momenteel niet verhuurd en heeft geen vermelding van specifieke verwarmingssystemen of EPC-waarde, waardoor geïnteresseerden verdere informatie kunnen opvragen om een duidelijk beeld te krijgen van de energieprestaties en comfortniveau. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 275.000 euro, zonder btw. Gezien de gunstige ligging in Esch-sur-Alzette – een stad met diverse faciliteiten en een levendige omgeving – vormt dit vastgoed een interessante optie voor wie op zoek is naar een compacte woonst in deze regio. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kan u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 32 of per e-mail op ### .

1 Slaapkamer(s) 42 m² 1 Badkamer(s)

Details

325 000 €

Appartement te koop

4131 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met veel potentieel. Gelegen aan de Avenue de la Gare, bevindt dit circa 60 m² grote vastgoed zich op de eerste verdieping van een recent gerenoveerd gebouw met een lift. Het geheel straalt een heldere en lichte sfeer uit dankzij de zuidelijke oriëntatie, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit appartement, dat oorspronkelijk dienst deed als tandartspraktijk, biedt de flexibiliteit om het volledig te herstructureren en aan te passen aan persoonlijke wensen, inclusief de mogelijkheid tot het creëren van een slaapkamer en bureau. De praktische indeling bestaat uit vier modulair te gebruiken kamers, waarin diverse configuraties mogelijk zijn, afhankelijk van de behoeften van de nieuwe eigenaar. Een klein balkon, dat uitkijkt op het zuiden, versterkt de buitenervaring en zorgt voor frisse lucht en natuurlijk licht. De locatie is bijzonder gunstig: op korte wandelafstand van het treinstation van Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, supermarkten, restaurants en cafés. De nabijheid van scholen, crèches en medische voorzieningen maakt dit appartement ideaal voor gezinnen of professionals die snel willen schakelen tussen werk en privé. Daarnaast biedt de goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en Belval meerdere opties voor woon-werkverkeer. Het gebouw zelf is recent opgeknapt, met onder andere een vernieuwde gevel, een recent geïnstalleerd verwarmingssysteem op gas en een modernisering van de infrastructuur zoals de lift. Het EPC-label G geeft aan dat er nog verbetering mogelijk is op het vlak van energieprestaties, maar dat doet geen afbreuk aan de aantrekkelijke ligging en het uitgebreide potentieel van deze woning. De vraagprijs bedraagt €365.000, zonder btw, en dit is inclusief alle kosten die door de verkoper worden gedragen. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor bewoning of verdere renovatie. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opslagruimte, terwijl het feit dat het een eerste verdieping betreft, samen met de lift, toegankelijkheid biedt voor verschillende doelgroepen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een goed gelegen vastgoed met veel uitbreidingsmogelijkheden, is dit een zeldzame kans in een dynamisch deel van Esch-sur-Alzette. Neem gerust contact met ons op voor verdere toelichting of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie aankoopmogelijkheid.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

450 000 €

Appartement te koop

4011 Esch-sur-Alzette

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, stijl en functionaliteit in een levendige en toegankelijke omgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 61 m², is deze woning perfect voor wie op zoek is naar een modern woonruimte die klaar is om meteen in te trekken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een rustige en comfortabele woonplek vormt. De ruime slaapkamer biedt een oase van rust, voorzien van praktische ingebouwde opbergmogelijkheden die zorgen voor een opgeruimd en overzichtelijk interieur. Het volledige interieur is zorgvuldig gemeubileerd, inclusief een gezellige woonkamer en een volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een balkon, ideaal voor ontspannen momenten of dagelijks gebruik. De grote dubbele beglazing zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitstekende isolatie, terwijl de gasverwarming efficiënt zorgt voor een comfortabele binnentemperatuur. De badkamer beschikt over een douchecabine, en de woning wordt aangeboden zonder btw, wat de aankoop nog aantrekkelijker maakt. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt deze woning zich in een dynamische stad met tal van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het leven hier bijzonder praktisch wordt. Het appartement ligt in een niet-overstromingsgevoelig gebied en beschikt over alle benodigde bouwkundige certificaten. Dit eigendom is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van comfortabele en moderne woonruimte in een aantrekkelijke setting. De betaalbare prijs van 450.000 euro onderstreept de waarde van deze complete woning, die zich perfect leent voor zowel starters als investeerders. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze professionele makelaars helpen u graag verder bij het ontdekken van deze unieke kans in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 61 m²

Details

399 000 €

Appartement te koop

4011 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 60 m² biedt deze eigendom een royale leefruimte die perfect is ingericht voor een hedendaagse levensstijl. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonomgeving. Bij binnenkomst valt meteen de lichte en uitnodigende sfeer op, mede dankzij grote dubbele beglazing die niet alleen zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht, maar ook voor een uitstekende isolatie. De woning beschikt over één ruime slaapkamer, die rust en privacy garandeert, en een moderne badkamer. De gasverwarming maakt het comfort compleet, terwijl de energieprestatiecertificaat (EPC) met status F aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie. De open keuken is volledig uitgerust en functioneel, waardoor koken en dineren een plezier worden. Vanuit deze ruimte krijgt u toegang tot een gezellig balkon dat ideaal is voor het genieten van frisse lucht en buitenactiviteiten, zelfs in de stedelijke omgeving van Esch-sur-Alzette. De praktische indeling en de afwerking maken van dit appartement een aantrekkelijk aanbod voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige omgeving zonder overstromingsrisico’s, biedt deze locatie bovendien gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Of het nu gaat om winkelmogelijkheden, scholen of openbaar vervoer, alles ligt binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €399.000, exclusief btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of de woning naar wens kunt renoveren of aanpassen. Dit appartement wordt volledig gemeubileerd verkocht en is klaar voor direct bewoning, wat het een zeer praktische keuze maakt. Voor geïnteresseerden die dit aantrekkelijke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een bruisende stad die bekend staat om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme van deze bijzondere woning.

1 Slaapkamer(s) 60 m² 1 Badkamer(s)

Details

399 000 €

Appartement te koop

4140 Esch-sur-Alzette

Deze volledig gerenoveerde 1-slaapkamer flat biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie. Gelegen op de derde verdieping van een rustige en goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1995, presenteert dit vastgoed zich als een modern en praktisch woonoppervlak van 63 m². De recente verbeteringen, zoals de vernieuwde lift (2021), het vernieuwde dak (2023) en de vervanging van de ketel (2016), zorgen voor een solide en zorgeloos bezit. Het appartement is met zorg gemoderniseerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen en een doordachte indeling. Bij binnenkomst komt men meteen in een ruime slaapkamer met een op maat gemaakte kast in massief hout, die volop opbergruimte biedt, terwijl de warme uitstraling van de houten parketvloer een gezellige sfeer creëert. De volledige renovatie omvat ook de elegante, vloerhoge massieve houten deuren die de ruimte verder versterken en een gevoel van samenhang geven. De badkamer is strak en functioneel ontworpen, voorzien van een inloopdouche en een WC, en het open plan van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende leefruimte. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparaten van Miele en Siemens, waardoor koken niet alleen comfortabel maar ook duurzaam wordt. Het gebruik van grote ramen en een open layout maken het appartement bijzonder licht en aangenaam. Daarnaast beschikt het pand over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat vooral praktisch is in het dagelijks leven. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, van nabijheid tot voorzieningen tot een rustige woonomgeving, waardoor dit appartement aantrekkelijk is voor zowel starters als beleggers. De prijs van dit charmante en moderne appartement bedraagt €399.000, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om door nieuwe bewoners te worden betrokken. Voor wie op zoek is naar een recent gerenoveerd appartement met goede voorzieningen in een rustige maar bereikbare omgeving, is dit een unieke gelegenheid. Neem contact op met Camille Hayat via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Esch-sur-Alzette dat garant staat voor jarenlang woonplezier.

1 Slaapkamer(s) 63 m²

Details

690 000 €

Appartement te koop

4178 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit stijlvolle appartement/duplex van ongeveer 100 m², gelegen op de tweede en derde verdieping van een residentieel gebouw in Esch-sur-Alzette. Dit eigentijdse woonruimte combineert een loft-achtig karakter met hoogwaardige materialen en een warme, uitnodigende sfeer. Op het tweede étage vindt u een hall met ingebouwde kast, een volledig uitgeruste keuken met granieten werkblad, en een ruime, lichte woonkamer die wordt gekenmerkt door natuurlijke steen van Solnhofen, inclusief toegang tot een loggia van circa 4,5 m². De badkamer is uitgerust met zowel een bad als een douche en afgewerkt met marmer, terwijl er ook een apart toilet aanwezig is. Op de derde verdieping bevindt zich een open mezzanine die momenteel wordt gebruikt als slaapkamer en een flexibel in te richten volume dat de loft-essentie benadrukt. Deze unieke woning wordt compleet gemaakt door een private parkingplaats in een gesloten dubbele garage, een extra parkeerplaats voor de garage, en een private kelder. Alles bij elkaar biedt dit appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en stijl, ideaal voor wie zoekt naar een moderne woning in een levendige omgeving. Gelegen in de onmiddellijke nabijheid van alle voorzieningen, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en gemak. De woning is momenteel niet verhuurd, wat de beschikbaarheid voor nieuwe bewoners garandeert. De vraagprijs bedraagt €690.000, zonder btw, en de verkoop wordt uitgevoerd zonder bijkomende provisies voor de koper. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad met een rijk aanbod aan faciliteiten en een levendige cultuur. De ligging biedt gemakkelijke toegang tot winkelcentra, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel gezinnen als professionals. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de combinatie van zijn loft-achtige uitstraling en praktische voorzieningen die inspelen op moderne woonwensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder om deze unieke woonruimte te ontdekken en te realiseren dat deze woning perfect aansluit bij uw wensen voor comfortabel wonen in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 100 m² 1 Badkamer(s)

Details

400 000 €

Appartement te koop

4222 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen in de gewilde wijk Lallange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 47 m² biedt dit goed onderhouden appartement op de derde verdieping, bereikbaar via een lift, een comfortabele en praktische leefruimte. Het beschikt over een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woonkamer, met direct toegang tot het balkon – een ideale plek om buiten te genieten. De slaapkamer is knus en functioneel, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en WC. De woning wordt verder compleet gemaakt door een ondergrondse parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. Deze compacte maar complete woonst is uitermate geschikt voor wie voor het eerst een eigen woning wil aanschaffen of wil investeren in vastgoed in de regio. Het appartement is uitgerust met gasverwarming voor betaalbare en efficiënte verwarming, en beschikt over een lift die het comfort verhoogt. De aanwezigheid van een garage biedt extra gemak, zeker in een drukke omgeving. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare buurt, profiteert u hier van de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en snelwegen die de regio ontsluiten. Dit maakt het niet alleen geschikt voor starters of investeerders, maar ook voor mensen die een praktische en comfortabele woonplek zoeken met alle voorzieningen binnen handbereik. De gunstige EPC-waarde (D) bevestigt de energie-efficiëntie van deze woning, wat bijdraagt tot lagere energiekosten. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €405.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende BTW. Er is geen lopende verhuurstatus, waardoor het klaar is voor directe bewoning of verdere investering. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed op een toplocatie, waar comfort en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedavontuur.

1 Slaapkamer(s) 47 m²

Details

420 000 €

Appartement te koop

4030 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een centrale locatie. Dit eigendom, momenteel in volle reconstructie, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en beschikt over een privé tuin van 43 m². Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier units, wat bijdraagt aan een intieme en rustige woonomgeving. De volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, garandeert dat u kunt genieten van een eigentijdse woning met hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen die bijna doen denken aan een nieuwbouw. De renovatie omvat onder andere een nieuw dak, nieuwe gevels en een gerenoveerde centrale verwarmingsinstallatie met vloerverwarming, allemaal ontworpen om comfort en energiezuinigheid te maximaliseren. De indeling van het appartement is bijzonder functioneel en biedt alles wat men van een hedendaags woonhuis mag verwachten. De ruime en lichte woonkamer van 28,88 m² vormt het hart van de woning en wordt verbonden met een open keuken, ideaal voor gezellige etentjes en dagelijks gebruik. De slaapkamer van 13,82 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte, terwijl de badkamer van 4,35 m² voorzien is van een douchecabine en moderne sanitaire installaties. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische berging van 1,56 m² en een inkomhall van 4,59 m². Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een eigen kelderruimte van 2,83 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het geheel wordt verwarmd via een gasinstallatie met vloerverwarming, zonder dat er gebruik wordt gemaakt van zonnecollectoren of airconditioning – kenmerken die passen bij het energiezuinige karakter van deze woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is ideaal voor wie dicht bij voorzieningen wil wonen. Het appartement ligt in het hart van de stad, op korte afstand van winkels, restaurants en openbaar vervoer, inclusief het treinstation. Deze centrale ligging zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van Luxemburg en biedt alle comfort die het stadsleven te bieden heeft. Met de oplevering gepland tegen eind mei, is dit een uitstekende gelegenheid om te investeren in een eigentijds woonproject dat klaar is om direct betrokken te worden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom combineert modern comfort met een uitstekende locatie en belooft een waardevolle investering voor de toekomst.

1 Slaapkamer(s) 54 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBV17661)

525 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4025 Esch-sur-Alzette

Deze moderne en hoogwaardige vastgoedaanbieding bevindt zich in Esch-sur-Alzette en betreft een instapklaar appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een nieuwbouwproject dat in VEFA (Vermogensvorming via Ecologische Financiering) wordt ontwikkeld, met een unieke combinatie van luxe, energiezuinigheid en strategische locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, heeft een woonoppervlakte van 67,19 m² en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met eetgedeelte en een open keuken. De woning is voorzien van hedendaagse voorzieningen zoals een badkamer met gasverwarming, een praktische berging, wasruimte, liftinstallatie en een private tuin van maar liefst 311,18 m². Bovendien is een parkeerplaats inclusief in de verkoopprijs, waardoor het gemak en comfort voor bewoners wordt versterkt. Dit residentiële project bestaat uit slechts 11 appartementen, waarvan er inmiddels 6 al verkocht zijn. De bouwkwaliteit is van hoog niveau, met gebruik van materialen en technieken die voldoen aan de strengste energie-eisen. Denk hierbij aan parketvloer, vloerverwarming en triple beglazing, waardoor het wooncomfort hoog blijft en de energiekosten beperkt worden. De appartementen bieden veel natuurlijk lichtinval door hun doorlopende, open indeling en grote raampartijen, wat bijdraagt aan een aangenaam leefklimaat. De locatie is ideaal gelegen nabij tal van voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer, wat de aantrekkelijkheid en bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. Esch-sur-Alzette is een dynamische stad die bekend staat om haar multiculturele sfeer en levendige gemeenschap. De omgeving combineert stedelijk comfort met rustgevende groene zones en gemakkelijke toegang tot het bredere Luxemburgse landschap. Het project biedt een uitstekende balans tussen modern wonen en een strategische ligging, waardoor het niet alleen geschikt is voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabel thuis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar kwalitatieve woningen in de regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedproject dat comfort, duurzaamheid en locatie naadloos combineert.

1 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

600 000 €

Appartement te koop

4320 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement is gelegen aan de Rue du X Septembre in Esch-sur-Alzette, met een vraagprijs van 595.000 €. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een knusse en praktische indeling. Het beschikt over twee slaapkamers, wat ideaal is voor een klein gezin of als comfortabele werkruimte. De woonruimte is licht en uitnodigend, bestaande uit een aparte eet- en woonkamer. De volledig uitgeruste keuken biedt alle moderne gemakken voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Verder is er een badkamer aanwezig die de functionaliteit van dit appartement compleet maakt. Het kleine balkon biedt een rustige plek om van de buitenlucht te genieten. Qua voorzieningen is er een kelderruimte beschikbaar voor extra opslag, wat handig kan zijn voor seizoensgebonden artikelen of andere benodigdheden. De verwarming wordt verzorgd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron. Hoewel er geen lift aanwezig is, biedt dit appartement een uitstekende kans voor diegenen die op zoek zijn naar een goed verbonden woonplek in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

529 000 €

Appartement te koop

4361 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een dynamische omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw met slechts drie verdiepingen, waardoor u geniet van een rustige en veilige woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 68 m² biedt dit appartement een praktische indeling met één slaapkamers, een ruime woonkamer van 32 m² met open keuken, en een moderne badkamer uitgerust met een douchecabine. Het appartement beschikt bovendien over een apart toilet en een wasruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit voor de bewoner. Een garagekoping en een lift maken het plaatje compleet, waardoor alles op een comfortabele en praktische wijze is ingericht. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze wijk goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door haar levendige sfeer, met tal van winkels, restaurants en diensten binnen handbereik. Daarnaast zorgt de nabijheid van openbaar vervoer en belangrijke invalswegen voor een vlotte bereikbaarheid, of u nu naar het centrum van de stad wilt gaan of de regio verder wilt verkennen. Het feit dat het appartement op de derde verdieping ligt, biedt bovendien een mooi uitzicht en voldoende privacy. Voor wie zoekt naar een betaalbare, moderne woning met alle comfort, vormt deze locatie een uitstekende investering. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 529.000 euro, exclusief btw. Met energieclassificatie B-E voldoet het vastgoed aan de huidige normen voor energiezuinigheid. Dit biedt niet alleen comfort, maar ook voordelen op het gebied van energiekosten. Bent u geïnteresseerd in deze mooie aanbieding en wilt u graag meer informatie of een bezoek plannen? Neem dan contact op met onze makelaar, zodat wij u verder kunnen begeleiden in het aankoopproces. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in Esch-sur-Alzette dat modern wooncomfort combineert met een gunstige ligging. Wij kijken uit naar uw contact!

1 Slaapkamer(s) 68 m²

Details

390 000 €

Appartement te koop

4067 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit knusse appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met praktische voorzieningen. Dit appartement, dat zich bevindt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1992 met acht eenheden, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m². Bij binnenkomst betreedt u een inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer en een gescheiden keuken, perfect voor dagelijks gebruik en koken. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer, waardoor het een comfortabele ruimte vormt voor individuele bewoners of koppels. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de omgeving, evenals een privé kelder die extra opslagruimte biedt. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en de goede toegankelijkheid. Praktisch gezien biedt dit appartement alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl, zonder dat parkeren een probleem vormt. Hoewel er geen eigen parkeerplaats beschikbaar is, wordt dit gecompenseerd door de uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer en de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. In de directe omgeving vindt u winkels, scholen, crèches, openbaar vervoersmogelijkheden en de treinstation, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Dankzij de strategische ligging in Esch-sur-Alzette is het mogelijk om zonder auto te wonen en toch snel toegang te hebben tot het centrum en de belangrijkste uitvalswegen. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor jonge professionals, starters of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele investering in een gewilde locatie. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €390.000, met alle kosten inbegrepen en zonder bijkomende BTW. De woning wordt aangeboden zonder momenteel verhuur en is beschikbaar in overleg. Met een energieclassificatie van E voldoet het aan de huidige normen en biedt het een praktische keuze voor bewoners die energie-efficiëntie waarderen. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert een uitstekende locatie met praktische indeling, waardoor het zich uitstekend leent voor verschillende doelgroepen die willen investeren in een comfortabele woning in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 52 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU88434)

433 077 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4149 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit uiterst moderne en stijlvolle appartement gelegen aan de Rue Lise Meitner in Esch-sur-Alzette, een stad in het zuiden van Luxemburg die bekend staat om haar levendige gemeenschap en gunstige ligging. Dit appartement, met een woonoppervlakte van ongeveer 58 m², bevindt zich op de tweede verdieping van de nieuwe residentie "Lyra", die gepland staat voor oplevering in 2028. Het appartement is perfect onderhouden en beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en open woonkamer met aangrenzend een open keuken, evenals een praktische wasruimte voor extra comfort. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, een wastafel en een toilet, wat bijdraagt aan de functionaliteit van de ingedeelde ruimtes. Voor extra gemak is het appartement voorzien van een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het een uitstekende keuze is voor diverse doelgroepen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van € 433.077 inclusief de toepasselijke btw van 3%, wat onder meer de mogelijkheid biedt om te genieten van een zeer gunstig belastingtarief voor primaire bewoning. De residentie "Lyra" biedt niet alleen een moderne en energiezuinige woonomgeving met een energieclassificatie A-B-A, maar ook tal van faciliteiten die het wonen aangenaam maken. Het appartement beschikt over een privé binnenbalcon van 5.55 m², ideaal om buiten te genieten zonder de woning te verlaten. Daarnaast is er een eigen kelderruimte van 3.95 m² voor extra opslag, en kan er desgewenst een parkeerplaats binnen worden bijgekocht voor extra gemak. De gemeenschappelijke voorzieningen omvatten onder andere een wasruimte met reservering voor wasmachine en droger, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: dichtbij scholen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt. Dit maakt het niet alleen een ideale woonplek, maar ook een slimme investering in een groeiende en dynamische omgeving. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie die garant staat voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. De garantiebepalingen zoals afwerkings-, tienjarige en biennale garanties worden verzorgd door gerenommeerde instellingen, zodat u met vertrouwen kunt investeren. Wilt u meer informatie over deze prachtige woning of andere beschikbare projecten, bezoek dan onze website op ### of neem direct contact op voor een vrijblijvende afspraak. Dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert moderne luxe met praktische voorzieningen en een toplocatie — een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Luxemburg.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU88428)

433 077 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4149 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Lise Meitner. Deze woning biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit, ontworpen voor diverse levensstijlen. Met een woonoppervlakte van 58 m², verdeeld over een gelijkvloerse verdieping, biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een praktische wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen is deze woning ook geschikt voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat in 2028 beschikbaar zal zijn en wordt verkocht onder de voorwaarden van een VEFA (vente en l’état futur d'achèvement). De prijs bedraagt €433.077, inclusief de toepassing van een super-reduced tarief van 3% BTW, wat aantrekkelijk is voor wie investeert in een duurzame en energiezuinige woning. De residentie "Lyra" ligt in het gewilde district Nonnewisen, dat gekend staat om haar rustige en groene omgeving. De ligging biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot scholen, winkels en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het project omvat in totaal twintig appartementen, elk voorzien van een binnenbalcon van 5,55 m² en een eigen kelderruimte van 4,20 m². Extra faciliteiten zoals een gedeelde wasserette maken het wooncomfort compleet. De energieprestatiecertificaat is ingeschat op klasse A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en lage energiekosten. Het gebouw wordt verzekerd met garanties voor afwerking, tienjarige en tweejarige waarborgen, wat extra zekerheid biedt bij uw investering. Voor geïnteresseerden die hun woonruimte in een rustige, goed bereikbare omgeving willen verwerven, vormt dit appartement een bijzonder interessante mogelijkheid. Dankzij de goede ligging, moderne voorzieningen en aantrekkelijke prijsstelling is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Bezoek ook onze website ### voor een overzicht van onze andere beschikbare eigendommen en verdere details over deze unieke investering in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 58 m²

Details

310 000 €

Appartement te koop

4235 Esch-sur-Alzette

Deze aantrekkelijke woning biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een centraal gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 58 m², biedt dit lichtrijke appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het stedelijke levensgevoel. Het beschikt over een ruime inkomhal die toegang geeft tot alle andere vertrekken, waardoor de functionaliteit en het comfort verzekerd zijn. Het grote woon- en eetgedeelte met parketvloer en grote ramen zorgt voor een aangename, heldere sfeer, ideaal voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste, aparte keuken biedt alle benodigde voorzieningen voor het dagelijks gebruik, terwijl de slaapkamer rust en privacy garandeert. De badkamer met douche en toilet completeert het interieur, dat bovendien wordt aangevuld door een private kelderruimte ondergronds, waardoor extra opslagmogelijkheden beschikbaar zijn. De ligging van dit appartement in het hart van Esch-sur-Alzette is een van zijn grootste troeven. Op slechts steenworp afstand van de Rue d'Alzette bevindt het zich in een bruisende omgeving met gemakkelijke toegang tot talrijke voorzieningen. Op loopafstand vindt u diverse winkels, supermarkten, restaurants en cafés, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het openbaar vervoer en het treinstation zijn eveneens snel bereikbaar, waardoor pendelen binnen de regio soepel verloopt. De nabijheid van scholen en administratieve diensten maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor koppels of alleenstaanden die willen genieten van een dynamisch stadsleven zonder in te boeten op comfort en gemak. Dankzij de centrale ligging bevindt u zich dicht bij alles wat u nodig heeft, waardoor deze locatie ideaal is voor wie de stad wil ontdekken en ervan wil genieten. De prijs van dit appartement bedraagt 310.000 euro, zonder bijkomende btw. Het is momenteel niet verhuurd en onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Het gebouw valt onder een erfpachtcontract dat in 1988 gestart is en voor een totale periode van 99 jaar loopt, wat een interessante optie kan vormen voor kopers die een betaalbare investering zoeken in een bruisende stedelijke omgeving. De EPC-score is F, wat aangeeft dat er wellicht ruimte is voor verbetering op het vlak van energie-efficiëntie. Voor geïnteresseerden die een praktische woning zoeken in het centrum van Esch-sur-Alzette met alle voordelen van een goede ligging, is dit vastgoed zeker een aanrader. Neem contact op met ELENI GROUP voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Ze staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende stap in deze levendige stad.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

398 000 €

Appartement te koop

4305 Esch-sur-Alzette

Ontdek deze charmante appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue Marcel Reuland, biedt een slimme indeling en praktische voorzieningen die perfect aansluiten bij het hedendaagse wooncomfort. Met een woonoppervlakte van 60 m² beschikt dit appartement over één slaapkamer, ideaal voor zowel starters, koppels als beleggers. De woning is uitgerust met een functionele badkamer voorzien van een douchecabine, en beschikt over een eigen wasruimte voor extra gemak. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en is niet voorzien van zonnepanelen of airconditioning. Een balkon behoort tot de buitenkenmerken en biedt een aangename ruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Het gebouw beschikt niet over een lift of voorzieningen voor mindervaliden, waardoor de indeling en toegankelijkheid eenvoudig en overzichtelijk blijven. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht is voor energie-efficiëntie. De woning wordt aangeboden tegen een prijs van €398.000, zonder btw en momenteel niet verhuurd, klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de grote potentie van deze locatie. Esch-sur-Alzette ligt in Luxemburg en is bekend om haar dynamische sfeer en rijke geschiedenis. De omgeving biedt tal van voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Voor wie meer wil weten over deze unieke aanbieding, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionals staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u alle details te verschaffen die u nodig heeft om een weloverwogen beslissing te maken. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze bijzonder interessante woning zelf te ervaren.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBU56559)

420 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4030 Esch-sur-Alzette

Deze aantrekkelijke gelijkvloerse appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 53 m² biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor wie op zoek is naar een compacte en functionele woonruimte. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een comfortabele slaapkamer, een badkamer en een praktische bergruimte. Daarnaast is er een terras van ongeveer 8,99 m², perfect voor buitenleven of ontspanning, en behoort bij de woning een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het EPC-rapport nog niet beschikbaar is. Dit eigendom wordt geleverd met een mooie tuin van circa 43,33 m², wat extra buitenruimte toevoegt voor ontspannen momenten of tuinieren. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan betrekken of investeren. Gelegen in de stad Esch-sur-Alzette, profiteert u hier van de voordelen van een levendige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging is ideaal voor wie wil genieten van het stadsleven, zonder afbreuk te doen aan rust en groen. Het appartement is per 15 maart 2026 beschikbaar en wordt verkocht voor een prijs van €420.000, inclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een praktische en goed gelegen woonruimte in Esch-sur-Alzette, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze comfortabele woning is klaar om u te verwelkomen en biedt volop potentieel voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de dynamische vastgoedmarkt in Luxemburg. Wij helpen u graag verder met alle verdere stappen in het aankoopproces.

1 Slaapkamer(s) 54 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Esch-sur-Alzette (RBT69006)

649 995 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4369 Esch-sur-Alzette

Dit appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, aan de Boulevard des Lumières, op de 5e verdieping van een moderne residentie. Het appartement heeft een bruikbare oppervlakte van 57,78 m², aangevuld met een terras van 13,71 m², waardoor de totale gewogen oppervlakte uitkomt op 63,3 m². Het beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken (keuken niet inbegrepen), één slaapkamer en een aparte wasruimte. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en een apart toilet aanwezig. Het buitengebied bestaat uit een ruim terras dat ideale mogelijkheden biedt voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement wordt verder aangevuld met een privé kelder in de onderbouw en is voorzien van een lift voor extra comfort. Het gebouw telt in totaal vijf verdiepingen en biedt gemakkelijke toegang tot de voorzieningen in de omgeving, zoals winkels, restaurants en groene zones in de wijk Square Mile bij Esch-Belval. De locatie is gunstig gelegen nabij de grens met Frankrijk en op korte afstand van de hoofdstad Luxemburg. Er zijn parkeermogelijkheden beschikbaar naast het appartement, die los aangeschaft kunnen worden. Het geheel ligt in een duurzame ontwikkelingsomgeving met aandacht voor modern comfort en voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed bereikbaar woonadres.

1 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Details

420 000 €

Appartement te koop

4271 Esch-sur-Alzette

Dit charmante appartement bevindt zich in het hart van Esch-sur-Alzette, op een steenworp afstand van Place de l'Hôtel de Ville en omgeven door talrijke winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 60m² is dit appartement gesitueerd op de begane grond van een residentie uit 1995. Bij binnenkomst treft u een hal van 6m² met een ingebouwde kast, die toegang biedt tot een apart toilet en een ruime woonkamer van 23m². Vanuit de woonkamer bereikt u de slaapkamer van 13m², die aansluit op een badkamer van 4m² met douche en wastafel. De volledig uitgeruste keuken van 9m² beschikt over een handige berging van 3m². Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot een royale terras van 22m², voorzien van een elektrische zonwering, ideaal voor ontspanning of buiten dineren. Verder beschikt het appartement over gasverwarming en dubbele beglazing met PVC-ramen, wat bijdraagt aan het wooncomfort. In het souterrain vindt u een privékamer en een gedeelde wasruimte, wat extra opslag- en gebruiksgemak biedt. Dit appartement is uitermate geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning met alle faciliteiten binnen handbereik in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met de verantwoordelijke makelaar, Constantin Strens, voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

1 Slaapkamer(s) 60 m²

Details

535 000 €

Appartement te koop

4221 Esch-sur-Alzette

Dit appartement op de eerste verdieping is te koop in een luxe gemengde residentie met een binnenplaats, gelegen aan de Rue de Luxembourg in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van ongeveer 70,36 m² biedt het appartement een functionele indeling. Bij binnenkomst ziet u een hal met een ingebouwde kast, die tevens dienstdoet als garderobe. De woning beschikt over een douchekamer met toilet en geïntegreerde wasruimte, waardoor optimaal gebruik wordt gemaakt van de ruimte. De ruime woonkamer biedt voldoende mogelijkheden voor inrichting en comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken ook een kleine berging bevat. De aparte slaapkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, wat bijdraagt aan de warme uitstraling van het appartement. Het pand is afgewerkt met hoogwaardige materialen, waaronder driedubbele beglazing en tegelvloeren, die zorgen voor een goede isolatie en duurzaamheid. De locatie van het appartement is bijzonder gunstig, op korte afstand van het stadscentrum, het treinstation, diverse winkels en scholen, wat dit een ideale plek maakt voor zowel werkende professionals als gezinnen. De verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Kortom, deze woning biedt een perfecte combinatie van comfort, stijl en praktische ligging voor wie op zoek is naar een nieuw thuis in Esch-sur-Alzette.

1 Slaapkamer(s) 70 m²

Details

Appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxemburg (pagina 4)