Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit gemeubileerde appartement met twee slaapkamers ligt aan de rue de Belvaux 171 in Esch-sur-Alzette en combineert een woonoppervlakte van 84 m² met een balkon en een ondergrondse parkeerplaats. De vraagprijs bedraagt 598 500 €. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en het gebouw beschikt over een lift en toegang voor mindervaliden. De woning is momenteel niet verhuurd. De leefruimte bestaat uit een open geheel met salon en volledig uitgeruste keuken, met geïntegreerde wijnkast en toegang tot het balkon van 5 m². De inkomhal is voorzien van maatmeubilair. Eén slaapkamer meet 16 m² en beschikt over een op maat gemaakte dressing; de tweede slaapkamer is 13,15 m² groot. Verder is er één badkamer met douche, een apart toilet en een wasruimte. Het appartement heeft gasverwarming en vloerverwarming. De energieprestatie is vermeld als D-D in de beschrijving en de EPC-referentie is D. Bij het appartement horen een ondergrondse parkeerplaats en een kelder van 3 m²; in de kelderverdieping bevindt zich ook een gemeenschappelijke wasruimte. De verlichting en plafondlampen blijven aanwezig. Het aanwezige meubilair kan volgens de wensen van de koper ter plaatse blijven. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De locatie is Esch-sur-Alzette, aan de rue de Belvaux 171; de beschrijving vermeldt de nabijheid van Belval Plaza en de autosnelweg. Achter het gebouw bevindt zich volgens de beschrijving een speelruimte. Deze gegevens bieden een helder overzicht van de vermelde ligging en voorzieningen, zonder bijkomende aannames over de omgeving. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek bespreken, neem dan contact op met de aanbieder onder vermelding van referentie RBX26459.

Appartement te koop

4061 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met een bewoonbare oppervlakte van 79 m² ligt in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 465 000 €. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een inkomhal, een afzonderlijk toilet, een keuken, een woonkamer met een kleine berging, een eetkamer en een badkamer met douche. De vermelde oppervlakten zijn 2,55 m² voor de inkomhal, 0,87 m² voor het toilet, 5,81 m² voor de keuken, 17,19 m² voor de woonkamer, 1,04 m² voor de berging, 15,40 m² voor de eetkamer, 20,05 m² en 11,79 m² voor de slaapkamers, en 3,96 m² voor de badkamer. Volgens de beschrijving ligt het appartement op twee minuten van het stadscentrum, het openbaar vervoer en diverse voorzieningen. Bij het appartement horen twee privatieve kelders van respectievelijk 10,92 m² en 11,20 m², een privatieve zolder op de vierde verdieping met 14,80 m² vloeroppervlakte en een privatieve garage van 14,88 m². De verwarmingsinstallatie is een individuele gascondensatieketel van Viessmann uit 2021. Verder vermeldt de beschrijving een pannendak en een gemeenschappelijke tuin van ongeveer 45 m²; in de basisgegevens is tuin als kenmerk niet aangeduid. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De EPC-referentie is F. Er is één douchecabine en één toilet. Volgens de advertentietekst zijn er voor de toekomstige koper geen makelaarskosten. Voor meer informatie of om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met Immo Lorena Lux Sarl via ### Joanna Rickal via ### of Vitor Pires via ### De vraagprijs bedraagt 465 000 €.

Appartement te koop

4170 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers en een balkon is te koop in Esch-sur-Alzette voor 495 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt ongeveer 82 m²; de totale oppervlakte is ongeveer 86 m². Het pand bevindt zich op de derde verdieping en wordt in de beschrijving ook omschreven als een kantoorruimte met gebruik als woonappartement. Het kan, onder voorbehoud van de nodige vergunningen, geschikt zijn voor een vrije beroepsactiviteit, een kantoor of een medische of kinesitherapiepraktijk. De indeling omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers van ongeveer 14 m² en 12 m², een douchekamer met toilet en een balkon. Er is ook een kelder. Het gebouw dateert uit 1991. De energieklasse is F en de thermische isolatieklasse is E. De woning wordt momenteel niet verhuurd. De vermelde toekomstige huurprijs bedraagt 1 850 € plus 300 € kosten. De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper. Beschikbaarheid is niet opgegeven in de basisinformatie. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, op 26, Boulevard J.F. Kennedy. Volgens de beschrijving bevindt het zich in de nabijheid van openbaar vervoer en een winkelcentrum. De vraagprijs bedraagt 495 000 €. Voor meer informatie over dit vastgoed kunt u contact opnemen met MIN IMMO via (+352) 26 80 38 78 of (+352) 691 461 501, of via ### en ### .

Appartement te koop

4343 Esch-sur-Alzette

Dit appartement van circa 52 m², gerenoveerd in 2021 en gelegen in Esch-sur-Alzette, wordt aangeboden voor 399 000 €. Het bevindt zich op het gelijkvloers van een residentie met drie wooneenheden en beschikt over twee slaapkamers. De indeling omvat een woonkamer, een aparte ingerichte keuken en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Daarnaast zijn er een wasruimte en een kelder. Het appartement heeft ook toegang tot een gemeenschappelijk terras. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is G. Het appartement is momenteel niet verhuurd. Volgens de beschrijving is het onmiddellijk beschikbaar; bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en op zaterdag. De prijs bedraagt 399 000 €. De ligging is aan de Rue du Viaduc in Esch-sur-Alzette. De aangeleverde beschrijving vermeldt de nabijheid van het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en dagelijkse diensten, evenals verbindingen richting Belval en de grote verkeersassen. Ook medische voorzieningen, speelpleinen, bushaltes, kinderopvang, scholen en restaurants worden in de omgeving vermeld. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen via ### **

Appartement te koop

4062 Esch-sur-Alzette

Te koop in Esch-sur-Alzette: een appartement met twee slaapkamers, een garagebox en een privatieve kelder. De vraagprijs bedraagt **400 000 €**. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en heeft een bewoonbare oppervlakte van 70 m². De indeling omvat een inkomhal, een apart toilet, een zeer ruime keuken, een douchekamer, twee slaapkamers en een salon. Zo biedt de woning verschillende afzonderlijke ruimtes voor dagelijks gebruik, met de keuken als bijzonder ruime plek binnen de beschreven indeling. Bij het appartement horen een garagebox en een privatieve kelder. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte. De woning beschikt over één douchecabine en één toilet en wordt verwarmd op gas. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. Er is geen tuin of terras. Het EPC-referentiecijfer is H. De vermelde vraagprijs is 400 000 €, zonder btw. De combinatie van de opgegeven woonoppervlakte, de twee slaapkamers en de bijkomende bergruimte en garage geeft een helder overzicht van de praktische kenmerken van dit vastgoed, zonder dat er andere niet-vermelde eigenschappen aan worden toegeschreven. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette. Volgens de beschikbare informatie zijn er in de omgeving snelle toegangen tot autosnelwegen, bushaltes, winkels en diensten, lagere scholen, het Lycée CNFPC en verschillende dagelijkse voorzieningen en infrastructuren. De residentie wordt in de bestaande beschrijving omschreven als aangenaam en veilig door haar ligging. Wenst u meer informatie over dit appartement of wilt u een bezoek organiseren, neem dan contact op.

Penthouse te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit penthouse van 105 m² in Esch-sur-Alzette combineert twee slaapkamers met een panoramisch terras dat rond het volledige appartement loopt. De vraagprijs bedraagt 749 000 €. De indeling omvat een inkomhal met ingebouwde kasten, een leefruimte met zit- en eetgedeelte en een uitgeruste keuken die open aansluit op de woonkamer. Er zijn twee slaapkamers met ingebouwde kasten; één slaapkamer beschikt over een eigen badkamer met douche, toilet en raam. Daarnaast is er een tweede badkamer met ligbad, toilet, dubbele wastafel en een lichtkoepel. Het appartement heeft gasverwarming en een wasruimte. Een kelder en een inpandige parkeerplaats vervolledigen het aanbod. Ook is er een lift aanwezig. Het terras is bereikbaar vanuit alle leefruimtes en vormt zo een directe verbinding tussen de binnen- en buitenruimtes. Volgens de beschrijving zijn geen werken nodig en is het penthouse onmiddellijk beschikbaar. De ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing, er is vloerverwarming op gas en het appartement beschikt over een aansluiting op glasvezel. De energiescore is D. Sommige beelden in de advertentie tonen virtuele, met AI gegenereerde home staging; meubels en decoratie zijn niet inbegrepen in de verkoop. Het penthouse ligt in Esch-sur-Alzette, waar winkels, scholen, openbaar vervoer, autosnelwegen en sportinfrastructuur volgens de aangeleverde informatie gemakkelijk bereikbaar zijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

4026 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers, een balkon en een inpandige parkeerplaats is te koop in Esch-sur-Alzette voor 645 000 €. Het bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie aan Rue de Belvaux 173, 4026 Esch-sur-Alzette. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 99 m². De indeling en de vermelde voorzieningen bieden een duidelijk overzicht van de praktische kenmerken van het pand. Bij het appartement horen twee slaapkamers en één badkamer. Volgens de beschrijving omvat de badkamer een bad, een douche, een wastafel en een toilet; daarnaast is er een afzonderlijk toilet. De leefruimte met open, uitgeruste keuken is ongeveer 37 m² groot en geeft rechtstreeks uit op het balkon. De eerste slaapkamer is ongeveer 16,2 m² en heeft eveneens toegang tot het balkon; de tweede slaapkamer is ongeveer 15,8 m². Verder beschikt het appartement over een inkomhal met ingebouwde kast. Een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een inpandige parkeerplaats voor één wagen in de kelderverdieping van de residentie zijn eveneens vermeld. Het gebouw heeft een lift. De verwarming is op gas en de EPC-referentie is D. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De ligging in Esch-sur-Alzette is het enige locatiegegeven dat hier wordt vermeld; de Franse beschrijving geeft aan dat openbaar vervoer en voorzieningen zich in de nabijheid bevinden. Voor meer informatie of om een bezoek aan dit appartement te bespreken, kunt u contact opnemen met de aanbieder.

Appartement te koop

4175 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 72 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie die volgens de beschrijving in 2014 werd gebouwd. De woning omvat twee slaapkamers en een douchekamer met één douchecabine. De vraagprijs bedraagt exact 549 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De beschikbare informatie vermeldt geen beschikbaarheidsdatum; in de oorspronkelijke beschrijving staat wel dat het onmiddellijk beschikbaar is. Zo krijgt u een helder overzicht van de belangrijkste gegevens die voor deze woning zijn opgegeven, zonder bijkomende veronderstellingen over de indeling of het gebruik van de ruimtes. Bij binnenkomst is er een inkomhal. De uitgeruste keuken staat in open verbinding met de woon- en eetkamer, die toegang geeft tot het balkon. Verder zijn er twee slaapkamers en een douchekamer met toilet. De woning beschikt ook over een privatieve kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenruimte. Een overdekte parkeerplaats binnen maakt eveneens deel uit van de vermelde kenmerken. De residentie heeft een lift. Als verwarming is gas opgegeven en de EPC-referentie is B; in de Franse beschrijving wordt bovendien de energieaanduiding B/B vermeld. Er is geen tuin en geen terras opgegeven. De informatie vermeldt één verdieping voor het appartement en geeft aan dat het zich op de eerste verdieping bevindt. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, de locatie zoals vermeld in de vastgoedinformatie. De oorspronkelijke beschrijving situeert de residentie in een rustige sector van de stad. De prijs is 549 000 € en volgens de financiële gegevens is er geen btw van toepassing. In de Franse beschrijving staat dat de vermelde prijzen inclusief makelaarskosten en btw zijn; voor verdere toelichting over de prijs en de verkoopvoorwaarden kunt u rechtstreeks contact opnemen met de verkoper. Wenst u meer informatie over dit appartement, de gemeenschappelijke voorzieningen of de vermelde parkeerplaats en kelder, neem dan contact op om uw vragen te bespreken en een bezoek te regelen.

Appartement te koop

4071 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een residentie uit 2012 in Esch-sur-Alzette. De woonoppervlakte bedraagt 77 m². De woning wordt aangeboden onder een erfpachtovereenkomst. De vraagprijs is 549 000 €. Bij binnenkomst geeft de inkomhal toegang tot de eetruimte, die aansluit op de ingerichte keuken. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon. Verder omvat het appartement twee slaapkamers en een douchekamer met toilet en wasruimte. Het gebouw beschikt over een lift. Bij het appartement horen een inpandige parkeerplaats en een privatieve kelder; daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte. Gas is vermeld als verwarmingstype en de EPC-referentie is B. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De tuin is vermeld als niet aanwezig; een terras en een balkon zijn opgenomen bij de buitenkenmerken. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, in de postcode 4071. Volgens de beschikbare beschrijving bevinden openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen zich in de nabijheid. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De prijs bedraagt 549 000 €. Voor meer informatie over dit appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4051 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met balkon bevindt zich in Esch-sur-Alzette en wordt aangeboden voor 479 000 €. De woning ligt op de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met drie appartementen. Het gebouw heeft geen lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² biedt het appartement een indeling met een open leefruimte die aansluit op de uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een bureau dat, afhankelijk van uw behoeften, ook als derde slaapkamer kan dienen. Eén van de slaapkamers geeft uit op het balkon. De woning beschikt over één douchecabine en wordt verwarmd op gas. Een privatieve kelder maakt eveneens deel uit van het aanbod. Het appartement werd in 2021 volledig gerenoveerd; volgens de beschikbare beschrijving zijn er geen werken te voorzien. De woning is momenteel niet verhuurd. Een garage in de nabijheid kan eventueel worden gehuurd voor 150 € per maand. De verkoopprijs bedraagt 479 000 €; de vermelde makelaarskosten zijn 3% plus btw. Het appartement ligt in Esch-sur-Alzette, in het stadscentrum. Volgens de beschrijving bevinden openbaar vervoer, winkels en lagere scholen zich in de nabijheid. Wenst u meer informatie over dit vastgoed of een bezoek te plannen? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken.

Appartement te koop

4276 Esch-sur-Alzette

Dit appartement met balkon ligt op de vijfde verdieping van een gebouw met lift in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt 479 000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 69 m² en omvat twee slaapkamers en één badkamer. Het bevindt zich in een copropriété die volgens de beschrijving in 1990 werd gebouwd. Het appartement werd in 2024 gerenoveerd; de beschrijving vermeldt dat er geen werken voorzien zijn. De indeling bestaat uit een inkomhal, een woon- en eetkamer, twee slaapkamers, een badkamer en een afzonderlijke, uitgeruste keuken met toegang tot het balkon. Er is ook een privatieve kelder. Verder zijn een wasruimte, gasverwarming en een lift vermeld. Het appartement ligt op de vijfde en tevens bovenste verdieping van het gebouw. Er is geen tuin en geen terras; een balkon is wel aanwezig. De EPC-referentie is F. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De woning bevindt zich in Esch-sur-Alzette, in het stadscentrum. Volgens de aangeleverde beschrijving liggen openbaar vervoer, winkels, lagere scholen en andere voorzieningen in de nabijheid. De opgegeven prijs is 479 000 €; in de beschrijving staat dat de prijzen exclusief makelaarskosten van 3% plus btw zijn. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Appartement te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Dit appartement op de tweede verdieping in Esch-sur-Alzette wordt aangeboden voor 459 000 €. De woning bevindt zich in een residentie uit 1960 en is bereikbaar met de lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² omvat het appartement twee slaapkamers en één douchecabine. De indeling bestaat volgens de beschikbare beschrijving uit een inkomhal die uitgeeft op de woon- en eetkamer, een aparte keuken, twee slaapkamers, een berging en een douchekamer. Er is ook een privatieve zolder. De vermelding dat een derde slaapkamer mogelijk is, staat in de oorspronkelijke beschrijving; die mogelijkheid is niet verder toegelicht. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De keuken moet nog door de koper worden geïnstalleerd en de woning heeft enkele opfrissingswerken nodig. De residentie beschikt over een lift en de verwarming is op gas. Er is geen tuin of terras. De EPC-referentie is G. Een overdekte parkeerplaats kan eventueel worden gehuurd in een residentie in de buurt voor 140 € per maand; dit is een afzonderlijke mogelijkheid en geen inbegrepen onderdeel van de verkoopprijs. De woning ligt in Esch-sur-Alzette, in het stadscentrum volgens de oorspronkelijke beschrijving, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 459 000 €. De oorspronkelijke beschrijving vermeldt dat de prijs inclusief makelaarskosten van 3% plus btw is; de financiële gegevens geven aan dat er geen btw van toepassing is. Voor meer informatie over het appartement of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de makelaar.

Appartement te koop

4243 Esch-sur-Alzette

Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert een woonoppervlakte van 110 m² met twee balkons van respectievelijk 14 m² en 8 m². Het bevindt zich op de bovenste verdieping van een residentie die in 2000 werd gebouwd. De vraagprijs bedraagt exact 649 000 €. Het appartement is momenteel niet verhuurd; de beschikbaarheid is niet opgegeven. De indeling omvat een inkomhal, een salon met eetruimte en toegang tot het eerste balkon, en een aparte keuken met toegang tot het tweede balkon. Verder zijn er een berging met wasruimte, een nachthal, twee slaapkamers en één badkamer met douche en toilet. Het appartement beschikt over gasverwarming, een lift, een elektrische luifel en elektrische rolluiken in het volledige appartement. Ook glasvezel is aanwezig. Bij het pand horen een privatieve kelder en één inpandige garageplaats. Er is een balkon; een tuin en terras zijn niet aanwezig. De EPC-referentie is D en er is geen btw van toepassing. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit pand de hierboven beschreven woonruimtes en voorzieningen. De beschikbare informatie vermeldt geen verdere details over de directe omgeving of de bereikbaarheid. Wenst u meer informatie of een bezoek te plannen? Neem dan contact op met de verkoper om de mogelijkheden te bespreken.

Duplex te koop

4178 Esch-sur-Alzette

Deze duplex te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van 98 m² en twee slaapkamers, waarvan één op de mezzanine. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een residentie met vier wooneenheden. De vraagprijs bedraagt exact 585 000 €. Op de tweede verdieping omvat de indeling een inkomhal van 7,95 m², een apart toilet van 1,65 m² en een dubbele leefruimte van 32,50 m². Verder is er een afzonderlijke ingerichte keuken van 8 m², een slaapkamer van 17 m² met parket en een maatkast, en een douchekamer van 5 m² met dubbele wastafel, toilet en douche. De derde verdieping is bereikbaar via een massieve trap en omvat de mezzanine, ingericht als tweede slaapkamer, met 17,80 m² vloeroppervlakte, parket en twee Velux-ramen. De duplex beschikt daarnaast over een privatieve kelder van 3,72 m² en een garage van 20,23 m² met wateraansluiting, radiator en elektrisch aansluitpunt. Er is ook een buitenstaanplaats. De gemeenschappelijke wasruimte is beschikbaar voor de bewoners. Het gebouw dateert van 1988. De woning heeft dubbele beglazing, houten raamkaders en manuele rolluiken; de Velux-ramen zijn voorzien van binnenscreens. De verwarming werkt op gas met een Buderus-ketel. De vloeren zijn afgewerkt met marmer en parket. De EPC-score is E en de maandelijkse lasten bedragen 400 €. Er is geen lift. Voor meer informatie over deze duplex in Esch-sur-Alzette of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

4040 Esch-sur-Alzette

Dit ruime appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een bewoonbare oppervlakte van 114 m² en bevindt zich op de 2de verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kasten, een aparte volledig uitgeruste keuken en een grote woonkamer met eetruimte. Verder zijn er twee slaapkamers, een afzonderlijk toilet en een badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad, inclusief aansluiting voor een wasmachine. Er zijn bovendien twee balkons aanwezig, wat extra buitenruimte biedt. De mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren indien gewenst. Dit appartement wordt momenteel niet verhuurd en is vrij bij notariële akte. Wat praktische details betreft, is het appartement voorzien van gasverwarming en heeft het een EPC-label H. Er is geen BTW van toepassing op de verkoopprijs, die vastgesteld is op 499.000 euro. Dankzij de ruime indeling en de extra buitenruimtes biedt deze eigendom zowel comfort als functionaliteit. Het geheel is goed onderhouden en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere personalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement interessant voor wie op zoek is naar wonen in deze stad binnen Luxemburgse regio. Esch-sur-Alzette staat bekend als een dynamische stedelijke omgeving met diverse voorzieningen en mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87256019 of Immovlan referentie RBW60776. Uw toekomstige woonst wacht wellicht hier op u!

Appartement te koop

4305 Esch-sur-Alzette

Dit aantrekkelijke appartement, gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt een elegante woonruimte van circa 70,12 m² die perfect inspeelt op de wensen van wie zoekt naar comfort en functionaliteit. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een praktische indeling met een ontvangsthal, een ruime woonkamer en een aparte keuken die volledig uitgerust is. Via de keuken vergapen bewoners zich aan toegang tot het balkon, waar men kan genieten van buitenleven en frisse lucht. Met twee slaapkamers, een volledig ingerichte badkamer en een apart toilet is dit appartement ideaal voor een klein gezin, jonge professionals of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele woning. Het appartement wordt inclusief een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aangeboden, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische levensstijl. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een efficiënte energievoorziening, terwijl het ontbreken van een EPC-referentie nog ruimte laat voor verdere optimalisatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen voor bewoners. Deze stad staat bekend om haar levendige cultuur en strategisch goede bereikbaarheid binnen het Groothertogdom Luxemburg. De nabijheid van openbaar vervoer en voorzieningen maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk. Bovendien is de omgeving geschikt voor zowel werk als ontspanning, met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden in de directe nabijheid. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. De aanwezigheid van een balkon biedt extra buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. De vraagprijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt 430.000 euro, zonder BTW. Het is momenteel niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de stabiele markt in Esch-sur-Alzette. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om een comfortabel en modern appartement te verwerven in een dynamische regio. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in dit aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woondromen in Luxemburg.

Appartement te koop

4102 Esch-sur-Alzette

Dit te koop staand appartement bevindt zich in Esch-sur-Alzette, postcode 4102, en wordt aangeboden voor een prijs van 515.000 €. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 67 m² en is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd door een hal die toegang geeft tot de leefruimte met uitgang naar het balkon. De gescheiden keuken is volledig uitgerust en biedt eveneens een uitgang naar het balkon, wat extra lichtinval en frisse lucht garandeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een gemeenschappelijke wasruimte. Wat betreft bijkomende faciliteiten, zijn er twee garageboxen beschikbaar voor elk 50.000 €, wat een praktische oplossing biedt voor parkeerproblemen in de omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om te betrekken in overleg met de verkoper. Verwarming geschiedt via gasinstallatie, wat een efficiënte warmtevoorziening verzekert. Er is ook een kelder aanwezig, wat extra bergruimte biedt voor de bewoners. De ligging in Esch-sur-Alzette garandeert rust in een kalme wijk, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving binnen deze stad. Het appartement heeft geen overstromingsrisico’s volgens de beschikbare gegevens. Met zijn aantrekkelijke prijs van 515.000 € en praktische indeling is dit appartement een interessante optie voor wie een comfortabele woonruimte zoekt in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar via de referenties RBW92871 of 87352416.

Duplex te koop

4038 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te Esch-sur-Alzette, gelegen in de bruisende wijk "Boltgen" in het hart van de stad. Dit charmante en volledig gerenoveerde appartement (ref. RBW02715) biedt een woonoppervlakte van circa 101,19 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping van een kleinschalige residentie zonder lift. De woning beschikt over een mooie terras van 15 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven, en een grote privé kelder van bijna 44 m² voor extra opslagruimte. Dit vastgoed combineert comfort met praktische indeling: een ruime inkomhal, een woonkamer die toegang geeft tot het terras, een open en volledig uitgeruste keuken, een hoofdslaapkamer met dressing, een tweede slaapkamer of bureau, een badkamer en een gedeelde wasruimte. De woning werd in 2019 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. De ramen zijn voorzien van PVC met triple beglazing, inclusief Velux-dakramen die eveneens in 2019 werden vervangen. De verwarmingsinstallatie werd al in 2017 vernieuwd, met een moderne condenserende boiler die zorgt voor energiezuinigheid en comfort. De afwerking en technische voorzieningen maken deze duplex bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en instapklaar vastgoed in het centrum van Esch-sur-Alzette. Naast de praktische indeling en de vernieuwde infrastructuur biedt de locatie vele voordelen: de centrale ligging binnen de stad zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen. De vraagprijs voor dit prachtige duplex bedraagt €585.000, zonder btw, en het appartement wordt momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een ideale investering of woonst voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern appartement in een dynamische omgeving. Neem contact op met Serge Cahen via 621 17 70 60 of via email op ### voor meer informatie of om een bezichtiging vast te leggen. Deze unieke kans op een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Esch-sur-Alzette wacht op u – aarzel niet om snel te reageren!

Appartement te koop

4320 Esch-sur-Alzette

Ontdek dit charmante appartement te koop aan de Rue du 8 Septembre in Esch-sur-Alzette, een woning die perfect inspeelt op de wensen van moderne stadsbewoners. Gelegen in een levendige en toch rustige wijk, biedt dit goed onderhouden appartement een comfortabele woonoppervlakte van 80 m² verdeeld over één verdieping, waarin een doordachte indeling en praktische voorzieningen samenkomen. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor jonge professionals, kleine gezinnen of hen die hun woonruimte willen optimaliseren. De woonkamer straalt warmte uit en biedt voldoende ruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. De aangrenzende keuken en de badkamer, voorzien van alle noodzakelijke comfort, maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een apart toilet en een balkon dat zich perfect leent voor het genieten van frisse lucht en ontspanning, zonder dat er een tuin aanwezig is. Wat dit vastgoed echt bijzonder maakt, is de combinatie van functionaliteit en locatie. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, wat zorgt voor een intieme sfeer en gemakkelijke toegang. De verwarming gebeurt via mazout, een traditionele en betrouwbare energiebron, zonder vloerverwarming of zonnepanelen. Hoewel het appartement niet is uitgerust met airconditioning of lift, compenseert de gunstige EPC-waarde D en de uitstekende ligging in een dynamisch residentieel gebied voor deze praktische overwegingen. Op korte afstand vindt u diverse lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor deze locatie ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt niet verhuurd en is dus meteen beschikbaar voor nieuwe bewoners. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, exclusief btw. Dit biedt een uitstekende kans voor kopers die op zoek zijn naar een sfeervol en functioneel appartement met goede verbindingen en voorzieningen in Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Wij helpen u graag verder om deze prachtige woning uw nieuwe thuis te maken. Met zijn praktische indeling en centrale ligging vormt dit appartement een slimme investering en een ideale plek om te genieten van alles wat deze bruisende regio te bieden heeft.

Appartement te koop

4240 Esch-sur-Alzette

Dit stijlvolle appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van 84,39 m². Het beschikt over een praktische indeling met een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer en eethoek die toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenlucht. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de woonruimte, waardoor koken en entertainment gemakkelijk te organiseren zijn. Het appartement telt twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als investering, en een moderne badkamer met aparte WC. Daarnaast beschikt het over een berging, een gezamenlijke wasruimte en een eigen garagebox, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, uitgerust met een lift en is klaar om te betrekken, zonder dat er nog huurcontracten lopen. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en gebruiksvriendelijk is, terwijl de aanwezigheid van een lift het gehele gebouw toegankelijk maakt voor iedereen. De woning is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat interessant kan zijn voor kopers die onmiddellijk willen investeren of zelf willen wonen. Het gebouw beschikt over alle noodzakelijke certificaten en attesten, hoewel het EPC-label nog niet bekend is. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt diverse voorzieningen op korte afstand, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke plek is om te wonen of te investeren. Met een vraagprijs van 550.000 euro stelt dit appartement zich kandidaat als een aantrekkelijke optie in de huidige markt. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit appartement combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige locatie, waardoor het een uitstekende keuze is voor wie op zoek is naar een modern en functioneel vastgoed in Esch-sur-Alzette. Wij helpen u graag verder om deze unieke kans te realiseren en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden.