Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en veelzijdig woonruimte. Dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 80 m², is gelegen op de begane grond en beschikt over tal van buitenruimtes die de leefbaarheid aanzienlijk verhogen. Een grote troef is de aanwezigheid van een terras, een tuin, en een balkon, waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Het interieur bestaat uit een praktische indeling met een inkomhal, een open keuken gekoppeld aan de eetkamer, een comfortabele woonkamer, twee slaapkamers, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken of extra gebruik. Daarnaast omvat het appartement een badkamer en een privé kelder, wat extra opslagruimte biedt. Een gemeenschappelijke wasruimte verhoogt het gebruiksgemak, terwijl de buitenruimtes zorgen voor een harmonieuze balans tussen binnen- en buitenleven. Dit alles maakt de woning zeer geschikt voor gezinnen of professionals die comfort en ruimte zoeken. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette biedt extra voordelen door de nabijheid van voorzieningen en een goede bereikbaarheid. Het appartement is nog niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren om meteen te genieten van hun investering. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 449.000 euro, exclusief notariskosten en andere bijkomende kosten. De verkoopprijs is vastgesteld zonder btw, wat de aankoop transparant en overzichtelijk maakt. Het appartement bevindt zich in een gebouw dat volgens EPC-standaard energiezuinig is (referentie H), hoewel details over de verwarming niet specifiek vermeld zijn. De woning biedt bovendien praktische voorzieningen zoals een wasruimte en voldoende opslagruimte, wat het comfort verhoogt en het dagelijks leven vergemakkelijkt. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke vastgoedkans in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Onze professionele makelaars begeleiden u graag in elke stap van uw aankoopproces, van beoordeling tot afsluiting. Dit is uw kans om eigenaar te worden van een bijzonder ruim appartement met vele buitenruimtes en moderne voorzieningen, gelegen in een levendige stad met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen. Dit moderne woonunit, met een oppervlakte van ongeveer 87 m², biedt een slimme indeling die comfort en functionaliteit combineert. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall u, waarna u doorloopt naar een gescheiden, volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot een balkon – een ideale plek voor ontspanning of buiten dineren. Het appartement beschikt over een gezellige woonkamer en eetruimte, perfect voor gezinsleven of entertaining. Verder zijn er twee ruime slaapkamers die volop ruimte bieden voor persoonlijke invulling, en een moderne badkamer met douche en WC. Deze eigendom wordt aangevuld door waardevolle extra’s zoals een eigen garagebox met elektriciteit en water, een buitenparkeerplaats, en een privé kelder voor extra opslagruimte. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort verhoogt, en het appartement is uitgerust met dubbele beglazing en elektrische rolluiken voor optimale isolatie en gebruiksgemak. De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een complex met slechts twee woonlagen, waardoor rust en privacy verzekerd zijn. Het EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie, terwijl de gasverwarming bijdraagt aan een efficiënt gebruik van energie. De huur- of koopprijs bedraagt €559.000, inclusief alle kosten en BTW, wat dit een interessante investering maakt in de vastgoedmarkt van Luxemburg. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen: een levendige stad met diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Dankzij de goede verbindingen en de rustige omgeving biedt dit appartementencomplex een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid. Of u nu op zoek bent naar een woning om zelf te bewonen of een rendabele investering, deze woning combineert modern wooncomfort met praktische voorzieningen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een centrale ligging. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 17, bevindt deze volledig gerenoveerde woning zich op de derde verdieping van een kleinschalige, niet-alfabetische residentie zonder lift, wat bijdraagt aan de zeer lage gemeenschappelijke kosten. Met een totale woonoppervlakte van 72 m², verdeeld over twee slaapkamers en een open woonruimte, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte hal die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. De woonkamer, die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken, biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de twee slaapkamers perfect geschikt zijn als rustgevende slaapvertrekken of als werkruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne douchekamer en niet één, maar twee balkons die u de gelegenheid bieden om buiten te genieten van het uitzicht en frisse lucht. De locatie van het pand in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad ligt op korte afstand, met tal van voorzieningen zoals supermarkten, winkels, horeca en openbaar vervoer binnen handbereik. De nabijheid van de post is een praktische pluspunt voor bewoners die snel toegang willen tot post- en administratieve diensten. De afwezigheid van een lift betekent dat het appartement zich op de derde verdieping bevindt, wat met de lage maandelijkse kosten een bijkomend voordeel is. De woning wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt genieten van uw nieuwe thuis of het vastgoed kunt gebruiken voor investering. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €485.000, zonder BTW, wat aangeeft dat het gaat om een volledige verkoop zonder extra fiscale implicaties. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om in een goed onderhouden, centraal gelegen appartement te investeren of te wonen in Esch-sur-Alzette. Neem contact op met Trubljanin Elvir via telefoonnummer 691 674 750 voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een woning die zich onderscheidt door zijn slimme ligging, goede staat en betaalbare lasten. Wacht niet langer en grijp deze kans om eigenaar te worden van dit schitterende appartement in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze moderne duplex in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ideale ligging. Gevestigd in een recent gebouw uit 2019, straalt dit appartement een eigentijdse uitstraling uit en is het perfect geschikt voor jonge koppels, eerste kopers of investeerders die op zoek zijn naar een praktische woonruimte. Met een totale woonoppervlakte van circa 68 m², verdeeld over twee niveaus, biedt deze woning een slimme indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. Op het hoofdniveau bevindt zich de entreehal, een apart toilet en een lichte, ruime woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken. Via een trap komt men uit op de onderste verdieping waar zich twee slaapkamers bevinden, aangevuld met een praktische dressing of opbergruimte en een moderne badkamer met douche en wastafel. De woning beschikt over twee private cellars voor extra opslag en een gedeelde wasruimte, wat het wooncomfort verhoogt. Daarnaast is er de mogelijkheid tot parkeren met een eigen binnenplaats, wat vooral in een drukke omgeving als Esch-sur-Alzette bijzonder waardevol is. De woning wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of zonnecollectoren, terwijl het EPC-label D aangeeft dat er nog ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging van deze duplex is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen in een gewilde buurt van Esch-sur-Alzette, ligt de woning op korte afstand van openbaar vervoer zoals trein en bus, waardoor verbindingen richting Luxemburg stad en omliggende regio uitstekend zijn. Winkels, scholen en belangrijke verkeersaders bevinden zich in de directe omgeving, wat het dagelijks leven eenvoudig en comfortabel maakt. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een investeringsproject of een woonplek dicht bij alle voorzieningen, deze eigendom biedt veelzijdige mogelijkheden. De prijs van €510.000 wordt zonder BTW vermeld en de verkoop wordt afgehandeld door de verkoper, waardoor alle formaliteiten duidelijk en transparant blijven. Neem contact op met Caroline GACHET via het nummer ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit aanbod vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve woning in een populaire en goed verbonden wijk van Esch-sur-Alzette. Wacht niet langer en ontdek zelf de voordelen van deze moderne duplex die comfortabel wonen combineert met een strategische locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en volledig gerenoveerd vastgoed in het hart van de stad. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig heropgebouwde residentie, beschikt dit eigendom over een woonoppervlakte van 64,07 m² (totaal 66,92 m²). Het appartement combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling, waarbij de binnenruimten optimaal gebruik maken van de beschikbare ruimte. De lichtrijke woonkamer van 25,17 m² vormt het centrale punt van het appartement, met een open keuken die naadloos aansluit en uitnodigt tot gezellige maaltijden en ontspannen avonden. De twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer van 4,70 m² voorzien is van alle moderne sanitaire voorzieningen. Een praktische bergruimte van 1,76 m² komt de functionaliteit ten goede, terwijl een privé kelder van 2,95 m² extra opslagruimte biedt. De renovatie omvat een volledige upgrade van het gebouw met onder andere een nieuw dak, een nieuwe achtergevel, een moderne gasboiler en vloerverwarming voor extra comfort. De installatie van nieuwe sanitaire en elektrische systemen verzekert dat dit appartement voldoet aan de hoogste normen. De werken zijn momenteel in volle gang en worden eind mei afgerond, waardoor u binnenkort kunt genieten van een bijna nieuwe woonruimte die technisch en esthetisch aan de hoogste eisen voldoet. De ligging in het centrum van Esch-sur-Alzette is ideaal: alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het treinstation bevinden zich op wandelafstand. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen profiteren van een levendige stedelijke omgeving met goede bereikbaarheid. Voor wie interesse heeft in deze aantrekkelijke woning, biedt deze locatie niet alleen modern comfort maar ook een uitstekende levenskwaliteit. De prijs van €445.000 wordt aangeboden zonder btw, wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt voor investeerders of kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige woning in een dynamische stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Valora Real Estate staat klaar om u te begeleiden bij elke stap op weg naar uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige appartement te Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie, ideaal voor wie zoekt naar een volledig gerenoveerd vastgoed met een frisse uitstraling. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en zorgvuldig gerenoveerde residentie met slechts vier units, straalt dit appartement een moderne en comfortabele sfeer uit. Het totale woonoppervlak van 64,07 m² (met een netto gebruiksruimte van 64 m²) biedt een efficiënte indeling met twee slaapkamers, een lichte woonkamer, en een praktische badkamer. Dankzij de volledige renovatie die momenteel plaatsvindt, beschikt het appartement over nieuwe architecturale elementen zoals een nieuw dak, gevel en volledige elektrische installatie, waardoor het bouwtechnisch bijna als nieuw is te beschouwen. De gebruikte materialen en technische upgrades, zoals de nieuwe gasboiler en de vloerverwarming, zorgen voor een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Binnenin combineert de indeling functionaliteit met moderne voorzieningen. De ruime woonkamer van ongeveer 25 m² vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. De open keuken wordt na de renovatie verbonden met de leefruimte, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel en comfort. De twee slaapkamers van respectievelijk 14,02 m² en 11,58 m² bieden voldoende privacy, perfect voor gezinnen of als thuiskantoor. De badkamer van 4,70 m² is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen en de aanwezigheid van een bergruimte van 1,76 m² biedt extra opbergruimte. Tevens beschikt het appartement over een private kelder van bijna 3 m² en is er ruimte voor fietsenstalling, wat vooral handig is in de stedelijke omgeving. De locatie in het centrum van Esch-sur-Alzette maakt deze aanbieding bijzonder aantrekkelijk. Alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en het station bevinden zich op korte afstand, waardoor bewoners volop kunnen genieten van een levendige stedelijke levensstijl zonder in te boeten aan comfort of bereikbaarheid. De woning wordt verkocht aan €449.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat nieuwe eigenaren snel kunnen intrekken of meteen kunnen beginnen met restyling. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor bewoning en zich in een centrale, dynamische omgeving bevindt, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij uw volgende stap in de woningmarkt in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Deze prachtige investering in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekend voorbeeld van modern en comfortabel wonen. Gelegen aan 37 Rue Thomas Edison, bevindt dit uiterst verzorgde appartement zich in een rustige en gewilde buurt, op slechts enkele minuten van het centrum en de belangrijkste voorzieningen. Met een vraagprijs van €550.000 wordt hier een eigentijds en goed onderhouden vastgoed aangeboden dat perfect inspeelt op de wensen van zowel jonge gezinnen als investeerders. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 68 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast is er een grote buitenruimte, een terras van maar liefst 24,5 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimtes en ideaal voor ontspanning of gezellige buitenmomenten. Het appartement is recentelijk gerenoveerd met hoogwaardige afwerkingen, waarbij de vloer en binnenmuurwerk in 2019 zijn vernieuwd. Bovendien is de woning uitgerust met moderne installaties zoals dubbele beglazing, een volledig uitgeruste keuken, een automatische garagedeur en een privé wasruimte. De gasverwarming uit 2016 zorgt voor een efficiënte energievoorziening, terwijl de extra voorzieningen zoals een grote privé zolder en een kelder het comfort verhogen. Het gebouw zelf is eveneens recent opgefrist, met de gevel in 2023 opnieuw geschilderd, wat bijdraagt aan de aantrekkelijke uitstraling van het complex. De ligging van dit vastgoed speelt een belangrijke rol in de aantrekkelijkheid ervan. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede stad van Luxemburg, biedt een dynamische omgeving met een grote diversiteit aan winkels, restaurants en groenvoorzieningen zoals het bekende Gaalgebierg park. De nabijheid tot het treinstation en goede verbindingen naar snelwegen maken woon-werkverkeer moeiteloos en zorgen voor een optimale bereikbaarheid. Dankzij de rustige woonwijk is er weinig geluidsoverlast, terwijl alle faciliteiten op wandelafstand liggen. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie waar comfort en bereikbaarheid hand in hand gaan, en vormt daarmee een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoedobject. Voor meer informatie of een bezichtiging wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de makelaar. Dit eigendom combineert topkwaliteit met praktische voordelen en biedt u de kans om te investeren in een aantrekkelijk deel van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen in een rustige en goed onderhouden omgeving. Dit charmante vastgoed is gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift, wat het toegankelijkheid en gemak garandeert. Met een totale woonoppervlakte van 93 m² biedt dit appartement ruime en praktische indelingen die aan verschillende levensstijlen kunnen voldoen. Het beschikt over twee slaapkamers, waarvan er één toegang heeft tot een balkon aan de achterzijde, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De aparte volledig uitgeruste keuken maakt het koken aangenaam en functioneel, terwijl de badkamer met raam en het apart toilet voorzien in comfort en privacy. Het woongedeelte van het appartement is bijzonder licht en ruim, met een levendige woonkamer die toegang biedt tot een tweede balkon aan de voorzijde, perfect om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het over een praktische berging, waardoor opslag geen probleem is. Het vastgoed wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een afgesloten garage, wat zeker een pluspunt is voor wie waarde hecht aan veilig parkeren en extra opbergruimte. Buiten de woning is er een gemeenschappelijke tuin achter de residentie, waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van de buitenruimte. Het gehele gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, gasverwarming en energieprestatiecertificaat G, wat bijdraagt aan het comfort en de efficiëntie van het appartement. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen. Hoewel geen specifieke details over de nabije omgeving worden gegeven, is deze stad bekend om haar levendige cultuur, goede bereikbaarheid en nabijheid tot verschillende voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De prijs voor deze instapklare woning bedraagt €495.000, wat inclusief alle kosten is. Voor geïnteresseerden staat ons team klaar om verdere informatie te verstrekken of een bezichtiging te organiseren. Neem contact op via ons kantoornummer ### of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dus aarzel niet om ons te contacteren en uw volgende vastgoedavontuur te starten. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een prachtige locatie in Luxemburg die zich kenmerkt door zijn levendige sfeer en uitstekende voorzieningen. Dit moderne appartement biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 70 m², gebouwd in 2016, en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en praktische woning. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een separate douche, waardoor het perfect is voor zowel jonge koppels als kleine gezinnen. De open keuken, volledig uitgerust, maakt het leefgedeelte uitnodigend en functioneel. Dankzij de zuidelijk georiënteerde ramen geniet u gedurende de dag van veel natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een warme en gezellige sfeer. Verder is het appartement voorzien van diverse praktische voorzieningen, waaronder een garage, zowel binnen- als buitenparkeermogelijkheden, een kelder en een wasruimte. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden garanderen dat iedereen gemakkelijk gebruik kan maken van de woning. Voor extra gemoedsrust zijn er beveiligingssystemen zoals een kluis en een alarmsysteem geïnstalleerd. De energieprestatie wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van E en de gasverwarming zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt vele voordelen. Het ligt in een levendige wijk met diverse winkels, horeca en scholen in de nabije omgeving, wat het leven gemakkelijk en aangenaam maakt. Voor ontspanning en recreatie zijn er verscheidene parken en groene zones in de buurt, ideaal voor wandelingen of buitenactiviteiten. Het uitgebreide openbaar vervoersnetwerk maakt het mogelijk om snel en comfortabel door de stad en de regio te reizen, wat vooral handig is voor woon-werkverkeer. Bovendien biedt de nabijheid van gezondheidszorgfaciliteiten en andere diensten het ultieme comfort voor bewoners. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt slechts 625 euro per maand, zonder bijkomende btw, wat het zeer aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert praktische voorzieningen, moderne afwerking en een uitstekende ligging, waardoor het een perfecte keuze is voor wie op zoek is naar een betaalbare en comfortabele woning in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe woonplek en ervaar zelf de voordelen van deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue Zénon Bernard in Esch-sur-Alzette biedt een ideale combinatie van comfort, centrale ligging en rust. Gevestigd op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw met lift, gebouwd in 2007, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een functioneel en lichtovergoten woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 71 m² beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote inkomhal verwelkomt u in een praktische indeling waar de open keuken naadloos aansluit op de leefruimte, waardoor een gezellige en toegankelijke sfeer ontstaat. De zuidelijk georiënteerde terras zorgt voor veel daglicht en biedt een aangename buitenruimte om te ontspannen, zonder dat er een balkon aanwezig is. Bovendien maakt de aanwezigheid van een aparte berging en een privé kelder het geheel extra praktisch, terwijl de afgesloten garage het parkeren eenvoudig en veilig maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk doordat het zich in een rustige doodlopende straat bevindt, vlakbij alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op wandelafstand vindt u diverse crèches, winkels en openbaar vervoer dat u snel en gemakkelijk brengt naar andere delen van de stad en de regio. Het feit dat het complex zich in het centrum van Esch-sur-Alzette bevindt, betekent dat u alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik hebt, maar tegelijkertijd geniet u van een rustige woonomgeving, weg van de drukte en het verkeer. De woning beschikt over een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde E, wat aangeeft dat de woning energie-efficiënt is en relatief lage energiekosten kent. Deze instapklare woning wordt onmiddellijk vrijgegeven en is ideaal voor wie snel wil wonen op een toplocatie. Of u nu een eigen thuis zoekt of investeert in vastgoed, dit appartement biedt alles wat u nodig heeft: comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging. Neem vandaag nog contact op met Happy Real Estate Luxembourg voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit charmante en praktische appartement wacht op haar nieuwe eigenaar en is klaar om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde verdieping van een gebouw met lift, gebouwd in 1967. Met een oppervlakte van ongeveer 83 m² biedt deze woning een lichte en praktische indeling die ideaal is voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een ruime woonkamer gecombineerd met een eetgedeelte, een aparte volledig uitgeruste keuken, een berging en een moderne douchekamer. De aanwezigheid van een lift zorgt voor extra gebruiksgemak, terwijl de private kelder voor extra opslagruimte zorgt. Dit vastgoed wordt aangeboden voor een prijs van €479.000, zonder inbegrepen btw, en in de prijs is een garagebox in de nabijheid van de residentie inbegrepen. Indien gewenst, kan het appartement ook zonder garage worden gekocht, waardoor er flexibiliteit is in de aankoop. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen. Gelegen in een centrale omgeving, bevindt u zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De wijk is rustig en goed onderhouden, met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De bouwkundige staat is goed, en de woning is voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Het EPC-certificaat is momenteel gecertificeerd met een G-label, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie, maar dat de woning verder volledig functioneel en comfortabel is. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief goed gelegen vastgoed dat klaar is om direct te bewonen, biedt dit appartement in Esch-sur-Alzette een uitstekende opportuniteit. Het is ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in deze dynamische stad. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dankzij onze uitgebreide dienstverlening in allerlei vastgoedtransacties begeleiden wij u graag bij elke stap van uw aankoopproces, van inschatting tot overdracht. Wacht niet langer en grijp deze kans op een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfortabele stedelijke woonruimte. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1967, biedt deze woning een praktische indeling en natuurlijke lichtinval die het wooncomfort verhogen. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 83 m² en is volledig ingericht om aan de moderne eisen te voldoen. Bij binnenkomst krijgt u een ontvangsthal die vlot toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De ruime leefkamer is perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, terwijl de gescheiden keuken, volledig uitgerust, functioneel en efficiënt is ingericht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot het balkon, een ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht. Daarnaast bevat het appartement een badkamer met douchecabine en een apart berging. De praktische details maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het appartement is uitgerust met een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar de derde verdieping te komen. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Het gebouw is niet onderhevig aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt. Het balkon voegt een buitenruimte toe waar bewoners kunnen ontspannen of genieten van een rustige ochtend met een kop koffie. Het geheel verkeert in goede staat en is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct in uw nieuwe thuis kunt trekken of het verder kunt personaliseren naar eigen wensen. De EPC-waarde is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er mogelijk nog opties zijn voor energiebesparing of verdere verbeteringen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze locatie uitstekende voorzieningen en connecties. U bent dichtbij openbaar vervoer, winkels en scholen, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 439.000 euro, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Deze aanbieding vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een centraal gelegen appartement met goede voorzieningen en een praktische indeling. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw vastgoedtraject en zorgen voor een professionele service gericht op uw tevredenheid. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met lift, beschikt deze woning over een woonoppervlakte van ongeveer 81 m². Het interieur bestaat uit een ruime inkomhal die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer, die via grote ramen direct toegang biedt tot een prachtig terras en een groot privéterrein van circa 100 m². Deze buitenruimte is bijzonder zeldzaam in het centrum van de stad en biedt volop mogelijkheden voor ontspanning, tuinieren of buiten dineren. De open keuken is van hoge kwaliteit en volledig uitgerust, ideaal voor wie houdt van koken in een moderne omgeving. Verder omvat de woning twee comfortabele slaapkamers, een praktische bergruimte, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. De woning wordt verwarmd op gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnepanelen of airconditioning. In de kelder onder het gebouw vindt u een privébergruimte en een parkeerplaats, wat de praktische haalbaarheid en het comfort van deze woning versterkt. De lift zorgt voor gemakkelijke toegang tot het appartement, terwijl de nabijheid van winkels, transportmogelijkheden, restaurants en andere voorzieningen de ligging uiterst aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen woning met privé buitenruimte. Het EPC-label D bevestigt de energieprestatie van het gebouw, en de afwezigheid van overstromingsrisico’s geeft extra gemoedsrust voor de toekomstige eigenaar. Deze exclusieve aanbieding biedt een unieke kans om te wonen in een comfortabel en modern appartement met privé tuin en terras, op een strategische locatie in Esch-sur-Alzette. De prijs bedraagt €699.000, zonder btw, en is geschikt voor wie op zoek is naar een woning met uitstekende buitenruimte in het hart van de stad. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op 53 23 24 1 of per e-mail op ### . Deze woning is klaar om uw nieuwe thuis te worden, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek deze prachtige en ruime appartement gelegen in de gewilde wijk Lallange, Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van circa 80 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Dit appartement is ideaal voor zowel koppels, kleine gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een goed gesitueerd en kwaliteitsvol pand. Het beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche en ruimte voor wasmachine en droger, een ruime en lichte woonkamer, en een aparte volledig uitgeruste keuken. Dankzij de recente renovatie in 2014, inclusief vernieuwde keuken en badkamer, geniet u van hoge kwaliteit afwerking en comfort. De woning onderscheidt zich verder door de aanwezigheid van twee balkons, waarvan één op het westen en één op het oosten, waardoor u gedurende de dag kunt genieten van natuurlijk licht en frisse lucht. Bovendien beschikt het appartement over een privé garage en een extra parkeerplaats buiten, wat het gehele pakket nog aantrekkelijker maakt. Een praktische en comfortabele woning in een dynamisch, residentieel gebied, dicht bij scholen, winkels en goede vervoersverbindingen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en praktische woonomgeving. De ligging in Lallange biedt het beste van alles: een levendige maar rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. U profiteert hier van de nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette, terwijl u toch in een rustige omgeving verblijft. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over een gasverwarmingssysteem, wat zorgt voor efficiënt en comfortabel wonen. De EPC-waarde van F geeft inzicht in de energieprestaties van het pand. De prijs van €589.000 wordt gesteld zonder BTW, waardoor er geen bijkomende kosten zijn voor de koper. Interesse in deze unieke woonkans? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat u niet wilt missen! Meer weten?

Deze elegante appartement te Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van modern comfort en praktische voorzieningen in een bruisende en groeiende stad in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 93 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit slimme ontwerp een ideale woning voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een praktische en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met in totaal drie verdiepingen, en beschikt over alles wat u nodig heeft voor een hedendaagse levensstijl. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met zorgvuldig gekozen materialen, en een volledige badkamer met douchecabine. Verder zorgen de triple beglazing, elektrische rolluiken, en gasverwarming voor optimale isolatie en energie-efficiëntie, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het vlak van energieverbruik. Met een lift in het gebouw wordt het comfort verder versterkt, terwijl de afwezigheid van tuin of terras de focus legt op de binnenruimte en de gemeenschappelijke voorzieningen. Dit vastgoed beschikt over belangrijke moderne faciliteiten die tegemoetkomen aan de wensen van de hedendaagse bewoner. Het appartement is volledig uitgerust met een fiber-internetverbinding, perfect voor telewerken en streaming. De elektrische buitenverlichting zorgt voor sfeer en veiligheid in de avonduren. De beveiliging wordt versterkt door een ingesloten deur en een videofonie, wat bijdraagt aan een veilige leefomgeving. Het gebouw is uitstekend onderhouden en biedt een vlotte toegang tot de voorzieningen van de stad, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige omgeving met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit goed gelegen bezit bijzonder aantrekkelijk voor wie centraal wil wonen in Luxemburg. Met een vraagprijs van €560.000, exclusief btw, is dit appartement een waardevolle investering die comfort en moderniteit combineert in een dynamische stedelijke omgeving. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt betrekken of investeren voor toekomstige verhuur. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief goed onderhouden woning met alle moderne gemakken, biedt dit appartement een uitstekende gelegenheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u uit contact op te nemen met Maria Marques van 2M’S SARL via ### Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een eigentijdse en veilige omgeving in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen in de wijk Lallange. Dit verzorgd en goed onderhouden vastgoed biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, perfect voor wie op zoek is naar een moderne woonruimte dicht bij alle voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van circa 75 m², biedt dit appartement voldoende ruimte voor een comfortabel en functioneel verblijf. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer die uitkijkt op een mooie terras, een uitgeruste keuken, een aparte toiletruimte, en een badkamer inclusief extra WC. Daarnaast wordt het appartement aangevuld met een garagebox, een gemeenschappelijke berging en een wasruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. Wat de praktische details betreft, bevindt deze woning zich in een gunstige locatie nabij het centrum van Esch-sur-Alzette en belangrijke verkeersaders, waardoor bereikbaarheid en mobiliteit gewaarborgd zijn. De lift in het gebouw maakt het gemakkelijk om alle verdiepingen te bereiken, terwijl de aanwezigheid van een garage verzekerd dat uw voertuig veilig is en altijd binnen handbereik ligt. De woning is niet momenteel verhuurd, wat ideaal is voor investeerders of kopers die meteen willen intrekken. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt 520.000 euro, zonder BTW, en alle kosten zijn inbegrepen. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail volgens de gegevens die bij de aanbieding worden vermeld. Deze residentie biedt niet alleen comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende ligging in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn levendige sfeer, culturele activiteiten en goede infrastructuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen thuis of een investering met potentieel, dit appartement vormt een interessante optie. Neem vandaag nog contact op voor meer details of om een afspraak te plannen en laat deze kans niet aan u voorbijgaan. Uw nieuwe woning wacht op u in deze aantrekkelijke omgeving! Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt deze woning een praktische en efficiënte indeling. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, wat bijdraagt aan een rustige en gezellige woonsfeer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot de verschillende ruimtes. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste open keuken vormt het hart van het appartement en is perfect voor culinaire creaties en gezellige diners. Het grote leefgedeelte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en entertainment, terwijl de twee ruime slaapkamers optimale privacy en comfort garanderen. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het wooncomfort verder wordt versterkt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt extra opbergruimte, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte en de cour zorgen voor praktische voorzieningen. Gelegen in Esch-sur-Alzette, bevindt dit appartement zich in een levendige stad die bekend staat om haar rijke industrieel erfgoed en dynamische sfeer. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel jonge professionals als gezinnen. De recente gasboiler uit 2022 zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog optimalisatie mogelijk is op energiegebied. Deze woning wordt niet verhuurd en is klaar voor directe bewoning, zonder bijkomende BTW-kosten. Het beschikt over één douchecabine, geen zonnepanelen of tuin, maar wel een fietsenstalling voor extra gemak. Voor wie op zoek is naar een betaalbare en praktische woning in een bruisende omgeving, is dit appartement zeker een aanrader. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek alle voordelen van dit bijzonder goed onderhouden vastgoed in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over ongeveer 66 m² woonoppervlakte, waardoor het een ideaal woonruimte is voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woning. Het eigendom is volledig gerenoveerd in 2020, wat zich vertaalt in eigentijdse afwerkingen en een hoge afwerkingsgraad. De indeling omvat een ruime woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en samenkomen, een volledig uitgeruste keuken met eethoek voor gezellige maaltijden, een hall voor privévertrekken, twee slaapkamers voor rust en privacy, en een badkamer met douche, WC en een wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 5,19 m² in het souterrain, wat extra opbergruimte biedt. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F nog ruimte laat voor verbetering op het vlak van energieprestaties. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van een uitstekende locatie met snelle toegang tot openbaar vervoer, scholen, winkels en recreatiegebieden. De nabijheid van de spoorwegstation maakt pendelen eenvoudig en comfortabel, terwijl de omliggende groene ruimten zorgen voor een aangename leefomgeving. De wijk kenmerkt zich door zijn dynamisch karakter en biedt tal van voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Dit appartement bevindt zich in een goed onderhouden klein complex dat rust en privacy biedt aan haar bewoners, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van 485.000 euro is dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders en particulieren die op zoek zijn naar kwalitatief hoogstaand onroerend goed in een gewilde locatie in Esch-sur-Alzette. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Onze professionele makelaars begeleiden u graag bij elke stap van het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit is een uitstekende kans om een modern, gerenoveerd appartement te verwerven in een bruisende stad die zowel betaalbaarheid als levenskwaliteit combineert. Aarzel niet en neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit indrukwekkende appartement in het hart van Belval, gelegen aan de Avenue du Rock'n'Roll 12 in Esch-sur-Alzette. Met een vraagprijs van €849.000 biedt deze woning een unieke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een uitstekende locatie. Het appartement, dat zich op de zevende verdieping bevindt in een gebouw met zeven verdiepingen, strekt zich uit over circa 110 m² woonoppervlakte en beschikt over twee slaapkamers, een stijlvolle badkamer met douche en toilet, evenals een ruime, volledig uitgeruste keuken. De aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden maken het dagelijks gebruik bijzonder comfortabel. Het appartement is goed onderhouden, afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van energiezuinige kenmerken zoals een EPC-waarde van A. Bovendien is er een balkon van 8 m² en een terras waar u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning, terwijl de parkeerfaciliteiten ondergronds zorgen voor veilige en gemakkelijke toegang tot de woning. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talloze voordelen. Deze dynamische stad combineert een levendige stedelijke sfeer met natuurlijke rust, ideaal voor gezinnen en professionals. De nabijheid van kwaliteitsvolle scholen en diverse educatieve voorzieningen maakt het een aantrekkelijke woonplek voor gezinnen die waarde hechten aan goede opvoedingsmogelijkheden. Voor winkelliefhebbers zijn er talrijke winkels, restaurants en cafés binnen handbereik, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Daarnaast bevinden zich groene zones en recreatiegebieden op korte afstand, perfect voor buitenactiviteiten en ontspanning. Het uitgebreide vervoersnetwerk in de regio zorgt voor vlotte verbindingen binnen Luxemburg en met naburige landen, wat reizen eenvoudig en efficiënt maakt. Deze combinatie van faciliteiten, bereikbaarheid en comfort maakt dit appartement tot een uitzonderlijke investering. Bent u geïnteresseerd in deze fraaie woning en wilt u graag meer informatie of een bezichtiging plannen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via het contactformulier of telefonisch. Dit is een zeldzame kans om een modern, goed gelegen appartement te verwerven in Esch-sur-Alzette. Neem vandaag nog de eerste stap naar uw nieuwe thuis en ontdek de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Wij staan klaar om u bij elke fase van het aankoopproces te begeleiden en te zorgen dat u zich snel thuis voelt in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit instapklaar appartement, gelegen op de zesde verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt een woonoppervlakte van 75 m². Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met een aangename leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigend hall, dat toegang geeft tot een lichtrijke woonkamer met open keuken. Vanuit hier krijgt u rechtstreeks toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon dat zich uitstekend leent voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels die extra ruimte wensen of investeerders die zoeken naar een aantrekkelijk beleggingsobject. De badkamer is voorzien van een douchecabine en het geheel wordt verwarmd via gas, waarbij het gebouw beschikt over een lift voor extra gebruiksgemak. Een privé kelder maakt het aanbod compleet, waardoor u over voldoende opbergruimte beschikt in dit goed onderhouden vastgoed. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt dit appartement een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. De residentie werd in 1970 gebouwd en recentelijk opgefrist dankzij een gerenoveerde gevel, wat bijdraagt aan de uitstraling en het behoud van het gebouw. De ligging in een rustige omgeving garandeert een aangename woonervaring, terwijl alle voorzieningen en openbaar vervoer binnen handbereik liggen. Het gebied is bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels, of als investering, dankzij de aantrekkelijke prijs van €530.000 en de afwezigheid van BTW-kosten. Daarnaast zorgt de goede staat van het gebouw voor minimale onderhoudsvereisten en een zorgeloze woonervaring. Voor meer informatie of om een bezoek te regelen, kunt u contact opnemen met M. Costa via 621 208 300. Laat deze kans niet liggen om dit charmante appartement te ontdekken en de voordelen van wonen in Esch-sur-Alzette te ervaren! Meer weten?