Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Dit goed onderhouden woonobject bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw uit 2005, voorzien van een comfortabele lift. Met een totale woonoppervlakte van 84 m² biedt het appartement een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een koppeltje of een kleine gezinnen. Het interieur bestaat uit een lichte en uitnodigende woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, een badkamer en een apart toilet. De woning is uitgerust met gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening, en beschikt over een private kelder in het ondergrondse gedeelte, wat meer opbergruimte biedt. De locatie van dit vastgoed is uitermate gunstig voor wie centraal in Esch-sur-Alzette wil wonen. Het appartement ligt nabij de Internationale School en alle voorzieningen die het dagelijkse leven aangenaam maken. Denk hierbij aan transportmogelijkheden, winkels, scholen en andere openbare voorzieningen die alles binnen handbereik brengen. Dankzij zijn ligging en de moderne bouwkwaliteit is dit appartement ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar comfort, bereikbaarheid en een goede levenskwaliteit. De rustige en centrale ligging maakt deze woning bovendien aantrekkelijk voor wie graag dicht bij het stadscentrum wil wonen zonder in te boeten op comfort. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €469.000, zonder bijkomende btw-kosten. Alle prijzen zijn inclusief de wettelijke 3% commissiekosten plus btw. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. REAL G IMMO begeleidt u bij alle administratieve en financiële formaliteiten en biedt tevens gratis schattingen van uw huidige eigendom aan. Wacht niet te lang; dit appartement combineert een uitstekende locatie met modern comfort en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Neem vandaag nog contact op voor een professionele begeleiding in uw aankoopproces. Meer weten?

Ontdek deze prachtige, volledig gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een woonoppervlakte van ongeveer 87 m² biedt dit eigentijdse vastgoed een comfortabele leefruimte met tal van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die de weg wijst naar een separate, uitgeruste keuken met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmaaltijden. De grote woonkamer en eetkamer vormen een gezellige centrale ruimte, perfect voor familie of vriendenbijeenkomsten. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die volop privacy en comfort bieden, en een moderne douchekamer met WC. De afwerking omvat dubbele beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en gebruiksgemak. De residentie is voorzien van een lift, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garagebox inclusief elektriciteit en water, een aparte buiten parkeerplaats en een private kelder voor extra opslag. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) is aangegeven met G, en de verwarming gebeurt op gas. Gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt dit vastgoed uitstekende verbindingen en gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige woonwijk met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, wat het ideaal maakt voor gezinnen of professionals die een comfortabel en modern verblijf wensen. De nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer zorgt voor een ultieme levenskwaliteit. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex en biedt bovendien toegang tot gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte. Het is gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, waardoor bewoners profiteren van een veilige en stabiele woonomgeving. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €559.000, inclusief alle makelaarskosten en btw, zonder extra kosten voor de koper. Bent u geïnteresseerd in dit fraaie appartement in Esch-sur-Alzette? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een afspraak te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met praktische ligging en is klaar voor directe bewoning. Dankzij de uitgebreide voorzieningen en de professionele afwerking is dit ongetwijfeld een waardevolle investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand eigendom in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement u te bieden heeft! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Dit verzorgde vastgoed beslaat ongeveer 80 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de begane grond, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot verschillende buitenruimtes. Het appartement biedt een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken en eetruimte, ideaal voor gezellige diners en dagelijks gebruik. Daarnaast beschikt het over twee ruime slaapkamers en een extra bureau, perfect voor thuiswerken of gasten. De badkamer is eenvoudig ingericht, en bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Een privékelder zorgt voor voldoende opbergruimte, terwijl de gedeelde voorzieningen bestaan uit een gemeenschappelijke wasruimte. Het buitenaanbod omvat een balkon, een terras en een tuin, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en ontspanning in uw eigen buitenruimte. Het hele appartement combineert praktische indeling met aangename buitenfaciliteiten, wat het vastgoed zeer aantrekkelijk maakt voor zowel jonge gezinnen als professionals. De ligging van dit appartement te Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zowel op het gebied van bereikbaarheid als voorzieningen in de omgeving. De stad staat bekend om haar levendige cultuur en diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden die binnen handbereik liggen. Dankzij de centrale locatie bent u snel verbonden met belangrijke verkeersaders, waardoor pendelen naar nabijgelegen steden vlot verloopt. De wijk is rustig doch goed voorzien van alle benodigde faciliteiten voor een comfortabel leven. Het appartement wordt aangeboden voor €449.000, waarbij de prijs inclusief de kosten voor de makelaar zijn, zonder bijkomende btw. Dit maakt het een zeer interessante investering voor wie op zoek is naar een modern woonproject in een dynamische omgeving. Neem contact op met AFIL om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze mooie aanbieding. Onze experts staan klaar om u te begeleiden doorheen het volledige aankoopproces en zorgen dat alles soepel verloopt, zodat u snel kunt genieten van uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, praktische indeling en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79,16 m², verdeeld over de eerste verdieping, beschikt deze woning over twee slaapkamers die ruimte bieden voor een gezin, stel of iemand die extra kamers nodig heeft voor een kantoor of hobbyruimte. Het appartement is volledig uitgerust met een aparte keuken die toegang geeft tot een terras, ideaal voor genieten van buitenlucht en ontspanning. De aanwezigheid van een moderne badkamer met aansluiting voor wasmachine, een apart toilet en een handige bergruimte maken dit vastgoed zeer functioneel. Daarnaast is er een privékelder van 4,80 m² beschikbaar, wat extra opslagruimte biedt om het wooncomfort te verhogen. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, en het verwarmingstype op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. De afwerking en staat van het interieur worden gekenmerkt door een EPC-waarde H, wat wijst op een energiezuinig aspect dat recentelijk werd beoordeeld. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig. Gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, bevindt u zich vlakbij belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis, de zone voetgangers, diverse artsenpraktijken, supermarkten, scholen en uitstekende openbaarvervoersverbindingen. Deze centrale positie maakt het niet alleen ideaal voor dagelijkse gemakken, maar ook voor wie snel toegang wil tot het bruisende stadsleven of naar nabijgelegen regio’s wil reizen. Esch-sur-Alzette is bekend om haar mix van cultuur, geschiedenis en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier zowel comfortabel als inspirerend is. De buurt kenmerkt zich door haar levendige sfeer en de nabijheid van diverse faciliteiten die het leven gemakkelijker maken. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt 459.000 euro, zonder bijkomende btw. De verkoop wordt rechtstreeks door de verkoper afgehandeld, wat een transparante en soepele transactie belooft. Als u geïnteresseerd bent of verdere informatie wenst, moedigen wij u aan contact op te nemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Het team van Collini Welter Immobilière staat klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces, inclusief een professionele en gratis schatting indien u uw eigen vastgoed wenst te verkopen. Ontdek alle beschikbare vastgoedaanbiedingen op onze website ### of volg ons op Facebook voor het laatste nieuws en updates. Deze woning koppelt praktische functionaliteit aan een toplocatie in Esch-sur-Alzette – neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie! Meer weten?

Deze aantrekkelijke woning biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, gesitueerd in het bruisende hart van Belval, Esch-sur-Alzette. Dit eigendom betreft een ruim appartement van ongeveer 110 m², gelegen op de zevende verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2011. Met twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer inclusief douche en een gastentoilet, is deze woning ideaal voor verschillende levensstijlen. De open en lichte indeling wordt versterkt door grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een prachtig uitzicht over het plateau van Belval. De praktische wasruimte en de mogelijkheid tot conversie naar kantoorruimte voegen nog meer flexibiliteit toe, waardoor dit vastgoed niet alleen comfortabel is voor wonen, maar ook perfect kan dienen als werk- of mix-use ruimte. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage en een privé kelder, wat het comfort en de gebruiksvriendelijkheid verhoogt. De ligging in het centrum van Belval is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een levendige en dynamische omgeving. Het gebied staat bekend om zijn snelle ontwikkeling en moderne voorzieningen, en bevindt zich op korte afstand van de Universiteit van Luxemburg, diverse winkelcentra, talrijke horecazaken en essentiële infrastructuur. De buurt wordt gekenmerkt door een goede bereikbaarheid, mede dankzij de nabijheid van uitgebreide openbaar vervoerverbindingen die vlot toegang bieden tot Luxemburg-stad en de omliggende regio. Het feit dat de woning niet verhuurd is, betekent dat de nieuwe eigenaar meteen gebruik kan maken van dit eigentijdse vastgoed of het kan aanpassen aan eigen wensen. De prijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt €798.000, zonder btw. Het is onmiddellijk beschikbaar, wat het aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die snel willen investeren in een moderne en centrale woonruimte of werkplek. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Bureau Immobilier Feltes via telefoon op 248 488 of per e-mail op ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden in elke stap van het aankoopproces. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg, dan is dit appartement zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige aanbieding betreft een exclusief appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette, een levendige stad die bekend staat om haar dynamische cultuur en goede verbindingen. Dit eigendom combineert modern comfort met een praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van 60 m² biedt dit appartement voldoende ruimte voor een klein gezin, stel of investeerder die op zoek is naar een betaalbare en goed onderhouden vastgoedoptie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift, waardoor het rustiek en authentiek aanvoelt, terwijl de recente voorzieningen zorgen voor moderne gemakken. Binnen wordt u verwelkomd door een functioneel inkomhal die toegang geeft tot een nieuwe, volledig uitgeruste open keuken en een gezellige woon- en eetruimte. De keuken is recent vernieuwd en voorzien van alle essentiële apparatuur, waardoor koken een plezier wordt. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en een apart toilet. Het appartement beschikt over een grote privé kelder van 9 m², ideaal voor extra opslagruimte, en er is bovendien een gemeenschappelijke wasruimte en een binnenkoer die bijdraagt aan het comfortabele woongevoel. De verwarming wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De EPC-score van F wijst op enige energiezuinigheid, waardoor er mogelijk besparingen op de energiekosten kunnen worden gerealiseerd. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen: nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer maakt het dagelijkse leven eenvoudig en comfortabel. Het feit dat het appartement niet over een balkon beschikt, wordt gecompenseerd door de nabijheid van de stad en de gemeenschappelijke voorzieningen. Een extra voordeel is de fietsenstalling die bij het complex hoort, ideaal voor fietsers of voor wie graag milieuvriendelijk reist. Gezien de huidige verhuursituatie is het appartement klaar voor directe bewoning of kan het worden gebruikt als beleggingsvastgoed. De verkoopprijs bedraagt €445.000, zonder BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### Dit aanbod biedt een uitstekende kans om te investeren in een aantrekkelijke locatie met moderne gemakken, dus aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of advies over financiering en verzekeringen. Meer weten?

Deze prachtige duplex, gelegen in het hart van Esch-sur-Alzette, biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m², verdeeld over drie verdiepingen, vormt dit vastgoed een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement. Het gebouw zelf dateert uit 1996 en is volledig gerenoveerd in 2020, wat getuigt van de kwaliteit en hedendaagse afwerking van het pand. De duplex beschikt over een praktische indeling met een ruime en lichte woonkamer die uitnodigt tot ontspanning en sociaal samenzijn. De volledig uitgeruste keuken biedt alle noodzakelijke voorzieningen en is ideaal voor dagelijkse maaltijden en gezellige etentjes. Verder telt het appartement twee grote slaapkamers, perfect voor een klein gezin of als kantoorruimte, en een moderne badkamer voorzien van een douche en privé-wasruimte. Aan de praktische zijde wordt dit vastgoed ondersteund door een eigen parkeerplaats, een private kelder en toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte met droogruimte. Deze extra voorzieningen maken het comfort compleet en zorgen voor een aantrekkelijke leefomgeving. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, profiteert dit duplex van een uitstekende ligging nabij alle noodzakelijke voorzieningen. Op wandelafstand vindt u scholen, winkels, medische centra, openbaar vervoer, en de treinstations, waardoor woon-werkverkeer zeer efficiënt wordt. Daarnaast zijn er diverse recreatiemogelijkheden in de buurt, waaronder zwembaden en andere vrijetijdsvoorzieningen. Het gebied kenmerkt zich door zijn levendige stadscentrum en goede verbindingen met omliggende wijken en regio’s. De prijs voor dit bijzonder aantrekkelijke vastgoed bedraagt 585.000 euro, zonder BTW, wat een competitieve prijsstelling vertegenwoordigt gezien de kwaliteit en locatie. Dit is een unieke kans voor investeerders die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig vastgoed of voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Heeft u interesse in deze prachtige duplex of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon op 28 66 65 31 of per e-mail op ### . Wij staan klaar om een bezichtiging te regelen en u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Mis deze unieke gelegenheid niet om te investeren in een modern en strategisch gelegen vastgoed dat aan al uw wensen voldoet. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue Mathias Koener 2 in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Gevestigd op de derde en laatste verdieping van een kleinschalige residentie uit 1994, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 67,67 m² en werd het volledig gerenoveerd om te voldoen aan de hedendaagse eisen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met ingebouwde kasten, die efficiënt gebruik maken van de beschikbare ruimte. De zeer lichte woonkamer van circa 20 m² biedt een uitnodigende sfeer voor ontspanning en gezelligheid, terwijl de aparte, volledig uitgeruste keuken (uit 2015) met een waarde van €15.000 en toegang tot een kleine Noordoost georiënteerde terras van ongeveer 2 m², ideaal is voor het bereiden van maaltijden en het genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 11,38 m² en 12,47 m², een praktische berging, een moderne badkamer en een separate wasruimte. De locatie van het appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot alle noodzakelijke voorzieningen en gemakkelijke bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette, bekend als een dynamische stad met een rijke industriële geschiedenis, combineert stedelijke levendigheid met groene recreatiemogelijkheden. Het gebouw zelf is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift en een intercomsysteem voor extra comfort en veiligheid. De bouwtechnische specificaties omvatten onder andere dubbele PVC-ramen met handmatige rolluiken, een gasverwarmingssysteem uit 2005, een geïsoleerd dak (revisie 2023) en een gevel die in 2015 werd geïsoleerd voor betere energie-efficiëntie. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €415.000 en biedt een goede investering voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en recent gerenoveerd appartement in Esch-sur-Alzette. Het appartement is momenteel niet verhuurd, klaar voor eigen bewoning of verhuur. Met de nabijheid van belangrijke voorzieningen en de kwaliteit van de afwerking vormt dit pand een interessante kans op de Luxemburgse markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om in een goed geïsoleerd en volledig gerenoveerd appartement te investeren in een bruisende stad met veel potentieel. Meer weten?

Ontdek dit elegante appartement met twee slaapkamers, gelegen in de directe omgeving van Esch-sur-Alzette, op de derde verdieping van de moderne residentie "LEVANT". Gebouwd in 2013, biedt deze woning een woonoppervlakte van 82,42 m², die verzorgd en functioneel is ingedeeld voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer met een inloopdouche, lavabo en toilet. De twee slaapkamers, van respectievelijk ongeveer 17 m² en 14 m², bieden voldoende ruimte voor rust en privacy. Het hart van de woning vormt de grote woonkamer en eetkamer, die naadloos verbonden is met de keuken en toegang geeft tot een aangename terrasruimte van circa 9 m² – ideaal voor ontspanning of gezellig buitenleven. De praktische indeling wordt versterkt door een private kelderruimte van 8,25 m², een gemeenschappelijke wasruimte, en een parkeerplaats binnenshuis die het gemak van comfortabel parkeren garandeert. Deze woning is voorzien van energiezuinige eigenschappen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en een energieprestatiecertificaat B/B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw beschikt over moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor een breed publiek. Gelegen nabij essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen, biedt deze locatie het beste van de stad binnen handbereik voor zowel werk als ontspanning. De prijs voor deze uitstekend onderhouden woning bedraagt €648.000, zonder btw. Het is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt om snel te investeren of direct te betrekken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een unieke kans om te wonen in een comfortabel en modern appartement in een zeer gewilde buurt. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement te koop in het hart van Esch-sur-Alzette, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen vastgoed. Gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967 met lift, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van 83 m² en beschikt het over alle essentiële voorzieningen voor een aangenaam woongenot. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die toegang geeft tot de lichte woonkamer met eetruimte. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden van de leefruimte, wat een praktische indeling garandeert. Het appartement telt twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning en buitenlucht. Daarnaast is er een aparte bergruimte en een nette badkamer met douchecabine. Een privé kelder biedt extra opslagruimte, wat de functionaliteit van het geheel versterkt. Voor de koper wordt ook een garagebox beschikbaar gesteld in een naburige residentie, al is er de mogelijkheid om het appartement zonder garage aan te kopen. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel extra toegankelijk, terwijl de gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De EPC-waarde van G geeft inzicht in de energieprestaties van het pand, en de locatie nabij openbaar vervoer, winkels en scholen maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Dit vastgoed bevindt zich in een rustige, centrale omgeving die alles biedt voor een comfortabel leven. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige cultuur en goede bereikbaarheid, waardoor bewoners snel kunnen genieten van zowel stedelijk gemak als rust in de natuur. Het appartementencomplex is goed onderhouden en biedt een veilige en aangename woonomgeving. De prijs voor dit aantrekkelijke aanbod bedraagt €479.000, exclusief de kosten voor de aankoop. De prijs omvat de makelaarskosten van 3% plus BTW, wat transparantie en duidelijkheid biedt voor potentiële kopers. Met zijn praktische indeling, gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende investering of woonplek voor gezinnen, koppels of alleenstaanden die op zoek zijn naar comfort en gemak in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op om een bezichtiging te regelen of voor meer informatie over deze mooie woning; wij staan klaar om u te begeleiden in elke stap van uw vastgoedproces. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden residentie in het hart van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad die bekend staat om haar rijke industriële geschiedenis en levendige gemeenschap. Gelegen in een gebouw dat dateert uit 1960, biedt deze woning een mooie combinatie van klassieke charme en praktische indeling. Het appartement is volledig toegankelijk dankzij een lift en bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij openbaar vervoer, winkels, scholen en alle voorzieningen die het leven comfortabel maken. Met een prijs van 459.000 euro is dit een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruime en praktische woning in deze bruisende stad. Het appartement beschikt over een leefruimte van ongeveer 84 m², inclusief twee slaapkamers en de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, afhankelijk van uw wensen. De indeling is functioneel en lichtinval wordt verzekerd door grote raampartijen, waardoor de woning zeer aangenaam wordt om in te wonen. Aan de binnenkant vindt u een inkomhal die leidt naar de woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die klaar is voor een opfrissing, en een nette badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een aparte berging voor extra opslagruimte, wat het wooncomfort verhoogt. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. Een privé-garage of binnenparkeerplaats is mogelijk te huren in de nabijheid voor 140 euro per maand, wat het dagelijkse woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen, zowel qua infrastructuur als levenskwaliteit. De stad combineert bruisend stadsleven met groene zones en typische Luxemburgse gezelligheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op ruimte voor verbetering qua energie-efficiëntie, maar dat geeft u ook de kans om de woning naar eigen smaak te renoveren en te moderniseren. De verkoopprijs omvat ook de administratieve kosten van 3% plus BTW, wat transparantie garandeert bij aankoop. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een betaalbare, ruime woonst in Esch-sur-Alzette met potentieel voor personalisatie en aanpassingen, nodigen wij u graag uit contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om bezichtigingen te plannen. Dit vastgoed is klaar om u te verwelkomen en biedt volop mogelijkheden voor wie een goede investering of nieuwe thuis zoekt. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische leefruimte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie met een lift, biedt dit vastgoed een praktische indeling en veel lichtinval. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het achtergelegen balkon, ideaal voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. De aparte, volledig uitgeruste keuken maakt het mogelijk om comfortabel te koken, terwijl de badkamer en het aparte toilet met ramen zorgen voor extra comfort en ventilatie. Het interieur wordt vervolledigd door een praktische bergruimte en een lichte woonkamer met toegang tot het voorbalkon, dat een mooi uitzicht biedt en de leefruimte nog aangenamer maakt. Het vastgoed omvat ook verschillende praktische voorzieningen die het wonen zeer aangenaam maken. Een private kelderruimte biedt voldoende opbergruimte, terwijl de afgesloten garage en de bijkomende parkeerplaats buiten garanderen dat uw voertuigen veilig staan. De aanwezigheid van een lift verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor wie mobiliteitsgemakken waardeert. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Het EPC-label is F, wat wijst op de energieprestatie van het gebouw. De vraagprijs bedraagt €450.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Dit maakt het een uitstekende investering of woonkans in een rustige en toch centrale omgeving van Esch-sur-Alzette. De ligging binnen Esch-sur-Alzette biedt diverse voordelen, afhankelijk van uw persoonlijke wensen. Hoewel de exacte buurt niet gespecificeerd is, wordt deze locatie doorgaans gekenmerkt door goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement met praktische voorzieningen en een goede prijs-kwaliteitsverhouding, vormt dit vastgoed een zeer interessante optie. Neem contact op met Collini Welter Immobilière via telefoon of e-mail voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij uw vastgoedavontuur, of u nu koopt of verkoopt. Bezoek ook hun website voor meer actuele aanbiedingen en een professionele waardebepaling van uw eigen woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement van 92 m², volledig gerenoveerd en ideaal gelegen in de rustige residentiële wijk van Al-Esch. Dit moderne en goed onderhouden vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een uitgelezen kans vormt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die veel natuurlijk licht binnenlaten, een ruime woonkamer die perfect is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten, en een praktische keuken die voldoet aan de eisen van een hedendaags huishouden. Daarnaast is er een ingebouwde wasruimte, wat zorgt voor een optimale organisatie en privacy. De grote buitenruimte, een terras van 37,5 m² dat in 2023 volledig werd vernieuwd en voorzien van een markies, biedt een ideale plek om te genieten van de frisse lucht en de zon. De renovatie van 2019 heeft gezorgd voor hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen. De triple-glazen PVC-ramen, elektrische rolluiken en het video-intercomsysteem verhogen het wooncomfort en de veiligheid. Het gebouw zelf, opgericht in 1995, wordt zorgvuldig onderhouden; zo zijn de gemeenschappelijke ruimtes in 2023 opnieuw geschilderd en kreeg de gevel in 2024 een volledige renovatie. Het centrale verwarmingssysteem werd al in 2013 vervangen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Bij deze aanbieding hoort ook een privé kelder en een ruime binnenparkeerplaats van 21,45 m², waardoor parkeren comfortabel en veilig is. Dit alles bevindt zich in een rustige en goed onderhouden omgeving, centraal in Esch-sur-Alzette, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals het stadhuisplein, het treinstation, bushaltes en winkels. Met een vraagprijs van €749.000 biedt dit appartement een unieke combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie. Het beschikt over een gunstig EPC-label F en is klaar om direct betrokken eigenaars te verwelkomen zonder dat er nog ingrepen nodig zijn. Gezien de uitstekende staat van het vastgoed en de rustige maar centrale ligging is dit een ideale investering of woonplek. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat dit appartement te bieden heeft. Onze contactgegevens vindt u hieronder; wij helpen u graag verder om deze prachtige woning te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een kans die u niet mag missen. Gelegen op de zesde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van 75 m², perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het appartement is gebouwd in 1970 en beschikt over een recent gerenoveerde gevel, wat het onderhoudsarme en aantrekkelijke karakter versterkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die naadloos overgaat in de heldere woonkamer met open keuken. Deze leefruimte is niet alleen ruim en uitnodigend, maar geeft ook direct toegang tot een groot, volledig gerenoveerd balkon – een ideale plek om te ontspannen of buiten te genieten. Met twee slaapkamers en een badkamer voorzien van een douchecabine, biedt deze woning alles wat u nodig hebt voor een comfortabel leven. Een privékelder maakt de lijst van voorzieningen compleet, waardoor opslag geen probleem is. De praktische indeling en charmante afwerking zorgen voor een aangenaam woongevoel, terwijl de locatie nabij alle voorzieningen en goede bereikbaarheid de woonervaring versterkt. De residentie bevindt zich in een rustige omgeving, met aandacht voor onderhoud en comfort. Dankzij de centrale ligging in Esch-sur-Alzette bent u dichtbij winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartementsgebouw beschikt over een lift, wat het betreden van de zesde verdieping zeer comfortabel maakt, vooral voor wie minder mobiel is of met veel boodschappen thuiskomt. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte en betaalbare manier van verwarmen, terwijl de afwezigheid van btw de aankoop nog aantrekkelijker maakt voor investeerders of privékopers. Dit eigendom is ideaal voor koppels, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een aantrekkelijke regio. Met een vraagprijs van €499.000, biedt dit appartement uitstekende waarde voor zijn locatie en faciliteiten. Neem snel contact op met M. Costa via 621 208 300 om een bezichtiging te plannen en de potentie van deze woning zelf te ontdekken – een unieke kans in Esch-sur-Alzette wacht op u! Meer weten?

Te koop: Duplex - Esch-sur-Alzette Dit charmante duplex-appartement van 66,91 m² bevindt zich in een kleine residentie met slechts drie eenheden aan de 11, rue d'Ehlerange in Esch-sur-Alzette. Gelegen op de begane grond aan de achterkant van het gebouw, biedt het een rustige en aangename woonomgeving. Bij binnenkomst vindt u een uitnodigende entree die leidt naar een open woonkamer met een volledig uitgeruste keuken, evenals een kleine binnenplaats achter het appartement. Op de eerste verdieping van het duplex-appartement is er een nachtgang, een badkamer met douche en toilet, en twee comfortabele slaapkamers. Voor extra opslagruimte zijn er in de kelder een gedeelde wasruimte en een kleine privékamer beschikbaar. Dit praktische opbergsysteem zorgt ervoor dat u voldoende ruimte hebt voor al uw bezittingen. De verwarming van het appartement gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat heeft de referentie F. De beschikbaarheid van dit aantrekkelijke duplex-appartement is bespreekbaar, waardoor flexibiliteit mogelijk is voor geïnteresseerde kopers. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via e-mail op ### of telefonisch op ### Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in het rustige en gezellige district van Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van 87 m² en beschikt over een aangenaam balkon van 5,5 m² dat perfect is om te genieten van frisse lucht en buitenleven. De woning is compleet uitgerust met een aparte volledig ingerichte keuken, een ruime en lichte woonkamer, en twee rustgevende slaapkamers die zorgen voor een rustige leefomgeving. De badkamer is voorzien van een douchecabine en biedt ruimte voor het plaatsen van een wasmachine, wat de praktische indeling ten goede komt. Een private kelder maakt het geheel compleet, waardoor deze woning niet alleen aantrekkelijk is voor eerste kopers, maar ook voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Esch-sur-Alzette. De ligging van dit appartement in de tweede verdieping van een tweeverdiepingencomplex zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Het gebouw zelf is solide en goed onderhouden, en het appartement beschikt over gasverwarming, wat zorgt voor efficiënte en betaalbare verwarming tijdens de koudere maanden. Gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, biedt deze locatie bijkomende rust en zekerheid. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en andere faciliteiten maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van het beste wat Esch-sur-Alzette te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt 530.000 euro, zonder btw, en alle kosten worden vermeld zonder verrassingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Cristina Ferreira via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek deze unieke gelegenheid om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar een rustige maar goed gelegen woning. Gelegen in postcode 4175, biedt deze residentie een uitstekende combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Het appartement, gebouwd in 2014, bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Met een totale woonoppervlakte van 71 m² biedt het een praktische indeling die ideaal is voor zowel koppels als kleine gezinnen. Het interieur omvat twee ruime slaapkamers, een moderne keuken die volledig is uitgerust, en een lichte woonkamer die toegang geeft tot een balkon – perfect voor ontspannen momenten of genieten van het buitenleven. De badkamer is eigentijds afgewerkt en voorzien van alle nodige voorzieningen, terwijl de wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en het EPC-certificaat B bevestigt de energiezuinigheid van het pand. Daarnaast beschikt het appartement over een privé parking in de ondergrondse garage, wat vooral nuttig is in een drukke omgeving. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De verkoopprijs bedraagt €620.000, exclusief btw, en er zijn geen huurcontracten op dit moment, waardoor u direct kunt intrekken of investeren. Het appartement is onderdeel van een recente residentie die uitnodigt tot comfortabel wonen met moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om snel contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een zeldzame kans om in een kwaliteitsvolle woonruimte te investeren in Esch-sur-Alzette, waar comfort en praktische ligging samenkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om uw bezoek te plannen en de mogelijkheden te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement gelegen op de 4e verdieping van een goed onderhouden residentie in Esch-sur-Alzette. Met een totale woonoppervlakte van 113 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in deze dynamische stad. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn ruime indeling en talrijke buitenruimtes, waaronder drie balkons die zorgen voor extra licht en frisse lucht. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hall met ingebouwde kast, die toegang geeft tot een volledig uitgeruste keuken met aparte eetruimte en een aangenaam balkon. Het grote woonkamer, eveneens met toegang tot een balkon, beschikt over een gezellige open haard en biedt een warme, uitnodigende sfeer. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang biedt tot een balkon, perfect voor ontspanningsmomenten of genieten van het uitzicht. De praktische indeling wordt verder aangevuld met een badkamer, een apart toilet en een wasruimte, wat het comfort verhoogt. Een garagebox achter het gebouw biedt plaats aan één voertuig en is voorzien van een elektrische poort voor extra gebruiksgemak en veiligheid. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een gemeenschappelijke bergruimte in de kelder, wat de opslagmogelijkheden vergemakkelijkt. De woning is voorzien van gasverwarming en is uitgerust met een lift, waardoor het geheel heel toegankelijk is. Hoewel het appartement goed onderhouden is, dienen enkele verfraaiingswerken te worden uitgevoerd om het geheel naar eigen smaak te moderniseren. Het is gelegen in een strategische locatie vlakbij openbaar vervoer, winkels, scholen en crèches, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt. De prijs voor dit fraaie vastgoed bedraagt €550.000, zonder bijkomende btw. Gezien de ligging en de faciliteiten is dit appartement uiterst geschikt voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle investering of een comfortabel thuis in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen via telefoon: 54 54 27 of per e-mail: ### . Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en u te helpen deze unieke woning te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van functionaliteit en comfort, gelegen in een zeer gunstige locatie nabij het stadscentrum. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een degelijke residentie en beschikt over een woonoppervlakte van 75 m². Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een ruime hal die de verschillende vertrekken met elkaar verbindt. De keuken, die veel licht binnenlaat en praktisch is ingericht, opent direct op een balkon waar je in de buitenlucht kunt genieten tijdens de mooie dagen. Het grote woon- en eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een gezellige leefomgeving, terwijl de praktische inbouwkast in de hal extra opbergruimte biedt. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers van goede grootte, ideaal voor een gezin of als werk- of hobbyruimte. De badkamer is uitgerust met een douche en een WC, wat het comfort verhoogt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte, en is er toegang tot een gezamenlijke wasruimte. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk; het ligt vlakbij het centrum van Esch-sur-Alzette, een dynamische stad met talrijke voorzieningen, scholen, horeca en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken dit appartement nog aantrekkelijker voor wie op zoek is naar gemak en bereikbaarheid. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiëntie en comfort garandeert, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er ruimte is voor energieverbeteringen. De lift in het gebouw zorgt voor extra comfort bij het betreden van de eerste verdieping. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €495.000, zonder BTW, waardoor het een interessante investering is voor zowel eigenaar- als huurgangers. Kortom, dit appartement in Esch-sur-Alzette combineert praktische indeling, comfortabele voorzieningen en een toplocatie, waardoor het zich perfect leent voor wie zoekt naar een woonplek die alles biedt in één van de meest levendige delen van de stad. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een kans die u niet mag missen om te investeren in een mooie en praktische woonruimte in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een schitterende combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Gelegen in een goed onderhouden residentie uit 1987, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 90 m² en beschikt ze over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. Het appartement is volledig gerenoveerd, recentelijk opgefrist en uitgerust met praktische voorzieningen zoals een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een heldere woonkamer die toegang geeft tot het balkon, een aparte keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt de woning over een apart toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners en gasten. Het interieur kenmerkt zich door een efficiënte indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte en zorgt voor een aangenaam woonklimaat. Praktische extra’s maken deze eigendom bijzonder aantrekkelijk. Zo wordt het appartement geleverd met een afgesloten garagebox, ideaal voor veilige parkeerplaatsen en opslag. Bovenop de garage zijn er nog twee buitenparkeerplaatsen, waardoor voldoende ruimte is voor gezinsleden of bezoekers. Verder behoren twee private kelders tot de woning, wat extra opbergruimte biedt, terwijl de gemeenschappelijke wasruimte het dagelijks comfort verhoogt. De lift in de residentie zorgt voor gemakkelijk toegang tot het appartement en is bovendien handig voor bewoners met minder mobiliteit. De ligging in een rustige buurt nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders maakt dit vastgoed zeer geschikt voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De energieprestatie van de woning wordt beoordeeld met een EPC-score van G, wat in Vlaanderen overeenkomt met een standaard energieclassificatie, en de thermische isolatie is beoordeeld met F. Deze woning in Esch-sur-Alzette is niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook strategisch gelegen in een rustige omgeving die toch alle voorzieningen binnen handbereik biedt. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer is het ideaal voor gezinnen, professionals of personen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing. Met een prijs van €680.000 wordt dit vastgoed aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Voor wie op zoek is naar een compleet, goed gelegen appartement met praktische extra’s en een goede prijs-kwaliteitverhouding, vormt deze aanbieding zeker een interessante mogelijkheid. Neem contact op met Happy Real Estate Luxembourg om meer informatie te krijgen of een bezichtiging te plannen. Meer weten?