Idéalement situé en plein centre-ville d'Esch-sur-Alzette, cet appartement d'environ 73 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et de toutes les commodités. L'appartement offre un agencement fonctionnel avec un hall d'entrée desservant un agréable espace de vie composé d'un salon séjour et d'une cuisine séparée. La partie nuit comprend deux chambres à coucher, une salle de bains et un WC séparé. Un débarras, une petite terrasse ainsi qu'une cave privative complètent ce bien. La copropriété dispose également d'une agréable cour intérieure commune, offrant un espace extérieur convivial pour se détendre ou profiter des beaux jours. Grâce à son emplacement central et son agencement pratique, cet appartement constitue une belle opportunité aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Dit instapklare appartement op de eerste verdieping, gelegen in het dynamische Esch-sur-Alzette, biedt een uitstekende woonkwaliteit in een recent gebouw uit 2012. Het appartement maakt deel uit van een goed onderhouden residentie met lift en beschikt over een woonoppervlakte van 77 m². De indeling is doordacht en licht, met een inkomhal die toegang geeft tot de gezellige leefruimte. De open keuken is volledig uitgerust en grenst aan een aangenaam balkon, wat extra buitenruimte en lichtinval garandeert. Het appartement telt twee comfortabele slaapkamers en is voorzien van een moderne douchekamer met toilet en een praktische wasruimte. Voor het comfort van de bewoners is er ook een privékelder inbegrepen, evenals een gemeenschappelijke wasruimte binnen het gebouw. Een eigen binnenstaanplaats maakt dit aanbod compleet, wat een zeldzame troef is in deze regio. De verwarming gebeurt via gas en het energieprestatiecertificaat (EPC) is geklasseerd als B, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Deze woning bevindt zich in de postcode 4071, Esch-sur-Alzette, een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot publieke vervoersmiddelen, winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen. De vraagprijs bedraagt 549.000 euro, exclusief btw. Dit appartement is momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om er direct zelf in te trekken of het als investering te gebruiken. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; wij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij elke stap van uw vastgoedtraject.
Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende opportuniteit voor wie een centraal gelegen woning zoekt met een goede indeling en praktische voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie die dateert uit 1960 en is toegankelijk via een lift. Met een bewoonbare oppervlakte van 84 m² beschikt deze woongelegenheid over een inkomhal die uitkomt op de woonkamer en eetkamer, een aparte keuken die momenteel nog geïnstalleerd moet worden, twee slaapkamers met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren, een berging en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Een privatieve zolderruimte maakt het geheel compleet. Hoewel het appartement enkele verfrissingswerken vereist, waaronder het plaatsen van een keuken, ligt de ligging en het potentieel van deze woning duidelijk in het hart van de stad Esch-sur-Alzette. De residentie bevindt zich dichtbij diverse openbare vervoersmogelijkheden, winkels, scholen en alle andere nodige faciliteiten. Dit maakt het een praktische keuze voor toekomstige bewoners die dicht bij het stadsleven willen wonen met alle comfort binnen handbereik. De verwarming gebeurt op gas, en het EPC-label is geregistreerd onder referentie G. De vraagprijs van deze woning bedraagt 459.000 euro, exclusief btw. Voor extra comfort kan er in een nabijgelegen residentie een binnenstaanplaats gehuurd worden aan 140 euro per maand. Dit appartement wordt niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar, die u graag bijstaat in het volledige aankoopproces. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een goed gelegen woning met uitbreidingsmogelijkheden in Esch-sur-Alzette.
Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette bevindt zich op het 1ste verdiep van een nieuwbouwresidentie aan 146 Boulevard Kennedy, en wordt aangeboden aan de prijs van 586.347 euro. Het betreft een ruim tweeslaapkamerappartement met een bewoonbare oppervlakte van 82 m², dat beschikt over een praktische indeling met een aparte wasruimte en een balkon. De leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een comfortabele woonervaring. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en maakt deel uit van een gebouw met een lift, wat het dagelijkse comfort verhoogt. De residentie zelf is gelegen in een gemengd gebruiksgebouw met in totaal 20 wooneenheden, een kantoor en een handelsruimte, verspreid over zes woonlagen plus twee ondergrondse parkeerlagen. Er zijn 17 parkeerplaatsen voorzien, toegankelijk via een parkeerliftsysteem in de kelder. Het gebouw beschikt over een eigentijdse architectuur met een gevarieerde gevelafwerking en grote glaspartijen op het gelijkvloers. De hoge energieprestatie (EPC A) garandeert bovendien een optimaal energieverbruik en wooncomfort. De verkoopprijs is exclusief parkeerplaats; er geldt een gemengd btw-tarief van 3%. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens, in een sterk groeiende regio met tal van voorzieningen zoals universiteitscampussen, culturele centra en winkels in de buurt. Het appartement is gelegen in de wijk Brill, nabij het centrum van Esch, wat een gunstige ligging garandeert ten opzichte van scholen, handelszaken en het nabije stadsleven. De commerciële verkoop is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u vrijblijvend contact opnemen.
Dit exclusieve appartement te koop bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie Sérénia, gelegen aan de hoek van Boulevard Kennedy en Rue du Brill in Esch-sur-Alzette. Met een oppervlakte van 73 m² biedt deze eigendom een modern en doordacht ontwerp waarbij comfort en functionaliteit centraal staan. Het appartement telt twee ruime slaapkamers van respectievelijk 14,06 m² en 11,56 m², aangevuld met twee badkamers, waarvan één met een ligbad in de master suite. De lichte leefruimte van 29 m² geeft rechtstreeks toegang tot een royale privéterras van 19,15 m², gericht op het tuinzijde, wat een aangename buitenruimte creëert voor ontspanning of gezellig samenzijn. De residentie Sérénia is een gemengd gebouw bestaande uit twee ondergrondse parkeerniveaus, een commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping, 20 residentiële wooneenheden en 17 parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de kelder. Bewoners kunnen tevens gebruikmaken van een multifunctionele gemeenschappelijke ruimte van 33,33 m² die aansluit op een verzorgde, groene tuin van ruim 85 m²; dit creëert een zeldzaam stukje natuur en extra leefruimte in het hart van het gebouw. Het complex bestaat uit zes verdiepingen plus een teruggetrokken zevende verdieping met penthouses en is voorzien van een lift en gasverwarming. Bovendien beschikt het appartement over een wasruimte en wordt het energiezuinig geklasseerd met een EPC-label A. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, gelegen aan de Franse grens en sterk in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis. De ligging aan Boulevard Kennedy in de wijk Brill maakt dit appartement aantrekkelijk door de combinatie van residentiële rust en het gemak van nabijgelegen winkels, scholen en stadsvoorzieningen. De vraagprijs van dit nieuwbouwappartement bedraagt 562.466 euro inclusief 3% gemengde BTW, exclusief parkeerplaats. De commerciële verkoop is reeds opgestart met een geplande start van de werken in 2027. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.
Dit instapklare appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 69 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte die bestaat uit een ruime woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. De praktische indeling omvat tevens een aparte wasruimte en een kwalitatieve gasverwarming die zorgt voor een aangenaam binnenklimaat tijdens de koudere maanden. Bovendien is er een lift aanwezig, wat het toegankelijkheidscomfort verhoogt. De residentie zelf is recent gebouwd en beschikt over een hoog energieprestatiecertificaat (EPC klasse A), wat wijst op een uitzonderlijke energie-efficiëntie. Het appartement maakt deel uit van een gebouw met meerdere verdiepingen en beschikt over een goed doordachte infrastructuur. Dankzij de ligging in een omgeving zonder overstromingsrisico’s en de aanwezigheid van moderne voorzieningen, vormt dit vastgoed een solide investering voor wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. De prijs van dit appartement bedraagt 492.776 euro, exclusief eventuele parkeerplaatsen. Esch-sur-Alzette, bekend als de tweede grootste stad van Luxemburg, ligt vlakbij de Franse grens en is volop in ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval. Deze locatie combineert rustige woonwijken met de voordelen van een goed uitgebouwd stadscentrum, nabij diverse winkels, scholen en culturele voorzieningen. Door deze gunstige ligging is het appartement bijzonder geschikt voor wie wil wonen in een levendige maar toch aangename omgeving. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar; de verkoop is reeds geopend en het bouwproject start in 2027.
Dit aantrekkelijk appartement te koop bevindt zich in Esch-sur-Alzette, meer bepaald aan 146 Boulevard Kennedy, in een nieuwe residentie die modern wonen combineert met een strategische ligging. Met een verkoopprijs van 528.539 euro inclusief 3% gemengde btw, biedt dit appartement op de tweede verdieping een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m². De woning telt twee slaapkamers en beschikt over een balkon, wat extra leefruimte en mogelijkheid tot buitenvertier creëert. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft een hoog energieprestatiecertificaat (EPC A), wat wijst op een goede energie-efficiëntie. In het gebouw is er tevens een lift aanwezig, wat het comfort verhoogt. De residentie bestaat uit meerdere verdiepingen en omvat 20 wooneenheden, een bureau en een handelsruimte, aangevuld met 17 parkeerplaatsen, waaronder een parkeerlift in de ondergrondse garages. Dit maakt het complex zeer functioneel voor bewoners met een voertuig. Naast het appartement is er ook een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ongeveer 33 m² beschikbaar, ideaal voor sociale activiteiten, vergaderingen of ontspanning. Deze ruimte opent rechtstreeks op een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m² met groenaanleg, banken en bewaarde bomen, waardoor een aangename buitenomgeving gecreëerd wordt die een zeldzaam voordeel biedt in deze stedelijke context. Esch-sur-Alzette is de op één na grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad kent een sterke groei dankzij nabijgelegen universitaire en commerciële centra zoals Belval. De ligging aan Boulevard Kennedy in het Brill-district is gunstig, met goede verbindingen naar het stadscentrum en lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds gestart, met een geplande aanvang van de bouwwerken in 2027. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met kwalitatieve afwerking en een aantrekkelijke locatie in Esch-sur-Alzette, vormt dit aanbod een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen.
Dit prachtig nieuw te bouwen appartement is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette, een dynamische stad in het Groothertogdom Luxemburg. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern appartementsgebouw met in totaal drie verdiepingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m² biedt deze eigendom een praktische en comfortabele woonruimte bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer van circa 28 m², een aparte WC, een onafhankelijke douchekamer en een wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon gericht op het zuidoosten, waardoor er aangenaam veel natuurlijk licht binnenvalt. De verwarming gebeurt via gas en het gebouw is voorzien van een lift, wat het wooncomfort verhoogt. Het complex waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit meerdere verdiepingen met in totaal twintig wooneenheden, één kantoorruimte en één commerciële ruimte op de gelijkvloerse verdieping. Bovendien zijn er zeventien parkeerplaatsen beschikbaar, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garage. Bewoners kunnen ook gebruikmaken van een polyvalente ruimte van 33,33 m² die zich op het gelijkvloers bevindt en direct toegang geeft tot een gemeenschappelijke tuin van ruim 85 m², aangelegd met banken, beplanting en bestaande bomen. Dit vormt een zeldzaam groene hoek in de nabijheid van het stadscentrum en biedt een aangename plek voor ontspanning en sociale activiteiten. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg en ligt vlakbij de Franse grens. De stad bevindt zich in volle ontwikkeling, mede dankzij de nabijheid van het universitaire en stedelijke knooppunt Belval met onder meer culturele voorzieningen zoals Rockhal en Kinepolis, evenals het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement ligt in het Brill-district aan de Boulevard Kennedy, een residentiële wijk met goede voorzieningen, scholen en winkels in de buurt. De vraagprijs voor dit eigentijdse appartement bedraagt exact 535 129 euro (BTW inbegrepen). De verkoop is reeds gestart en de bouw wordt gepland vanaf 2027. Voor geïnteresseerden is dit een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatieve nieuwbouw op een gunstige locatie. Neem gerust contact op voor verdere informatie of een bezichtiging.
Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie aan de 146 Boulevard Kennedy. Gelegen op de vierde verdieping van een hedendaagse residentie, biedt deze woning een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 70 m², inclusief twee slaapkamers. De ruime woonkamer van bijna 28 m² met aangrenzende loggia op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename leefruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte wc, een onafhankelijke douchekamer en een praktische wasruimte. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort aanzienlijk, terwijl de gasverwarming garant staat voor een efficiënte energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt precies 542.521 euro, inclusief 3% gemengde btw, exclusief parkeerplaatsen. De residentie zelf is een modern, multifunctioneel gebouw met twee ondergrondse parkeerniveaus, een handelsruimte en kantoren op het gelijkvloers, en in totaal twintig wooneenheden verspreid over zes verdiepingen plus een teruggetrokken bovenverdieping. De architectuur kenmerkt zich door een hedendaagse gevel met verticale lamellen en lichte pleisterwerken, aangevuld met een hellend dak afgewerkt met aluminium en Trespa. Bewoners hebben toegang tot een polyvalente gemeenschappelijke ruimte van ruim 33 m², ideaal voor samenkomen en evenementen, die direct aansluit op een gemeenschappelijke tuin van meer dan 85 m² met zitbanken, plantenborders en bewaarde bomen. Deze groene buitenruimte is een zeldzaam pluspunt voor een nieuwbouwproject zo dicht bij het stadscentrum. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad in Luxemburg en ligt nabij de Franse grens. De stad ondergaat momenteel een sterke ontwikkeling dankzij de nabijheid van het universiteits- en stadscentrum van Belval, met faciliteiten zoals de Rockhal concertzaal, Kinepolis bioscoop en winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement bevindt zich in de residentiële wijk Brill aan de Boulevard Kennedy, vlak bij het centrum van Esch en diverse lokale voorzieningen zoals winkels en scholen. De verkoop is reeds gestart, met de bouw die gepland staat om te beginnen in 2027. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar onder referentie RBW88370.
Dit moderne appartement te koop is gelegen aan de Boulevard Kennedy 146 in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte in deze levendige stad. Met een vraagprijs van exact 539.673 euro beschikt het appartement over een bewoonbare oppervlakte van 68 m² verdeeld over een praktische indeling met twee slaapkamers. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een modern gebouw voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De aanwezigheid van een balkon zorgt voor een aangename buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en frisse lucht. De indeling bestaat uit twee slaapkamers, een woonkamer met een oppervlakte van circa 25,46 m² die uitkomt op twee balkons, respectievelijk 12,15 m² en 4,02 m² groot, gericht op het zuidoosten met uitzicht over de Boulevard Kennedy. Verder is er een aparte wc en een aparte doucheruimte, evenals een wasruimte die extra functionaliteit biedt. Het gebouw telt in totaal zes verdiepingen plus een teruggetrokken bovenste verdieping en omvat twintig wooneenheden, één kantoor, één handelsruimte en zeventien parkeerplaatsen, waaronder een innovatief parkliftsysteem in de ondergrondse garages. De verwarming werkt op gas en het EPC-label A geeft aan dat het appartement energiezuinig is. Esch-sur-Alzette is de tweede grootste stad van Luxemburg, nabij de Franse grens en in volle ontwikkeling dankzij nabijheid van het universitaire en stedelijke centrum van Belval met onder meer de Rockhal, Kinepolis bioscoop en het winkelcentrum Belval Plaza. Het appartement bevindt zich in de wijk Brill, een gemengd woongebied met goede voorzieningen, nabij het stadscentrum van Esch, scholen en lokale handelszaken. De verkoop van dit nieuwbouwproject is reeds geopend en de werkzaamheden staan gepland om in 2027 te starten. Voor geïnteresseerden in dit kwalitatief hoogstaande vastgoed in Esch-sur-Alzette is dit appartement een aantrekkelijke optie die uitnodigt tot verdere kennismaking. Neem gerust contact op voor meer informatie of het plannen van een bezoek.
Dit recent volledig gerenoveerd appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen, biedt een comfortabele en moderne woonoplossing in het hart van Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 70 m² beschikt dit instapklare pand over een lichte leefruimte die naadloos overgaat in een uitgeruste keuken. Het appartement bevat twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en een derde kamer die flexibel gebruikt kan worden als bureau of extra slaapkamer. De aanwezigheid van een privékelder maakt deze aanbieding compleet en biedt extra bergruimte. De praktische kenmerken van deze woning zijn veelzijdig en sluiten aan bij hedendaagse woonwensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en de verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het appartement beschikt over een energieprestatiecertificaat (EPC) met de referentie "H". Er zijn geen bijkomende renovatiewerken vereist aangezien het appartement in 2021 volledig werd opgefrist. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars die op zoek zijn naar een instapklare woning in deze regio. Gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, in postcodegebied 4051, geniet u hier van een gunstige ligging nabij diverse commerciële voorzieningen, openbaar vervoer en scholen. Dit maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en professionals die de combinatie van stedelijk comfort en praktische bereikbaarheid waarderen. De vraagprijs bedraagt 479.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Zij begeleiden u graag bij elke stap in uw aankoopproces.
Dit fraaie appartement van 103 m² bevindt zich te koop in Esch-sur-Alzette en biedt een comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het pand beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een afgesloten ingerichte keuken en een aparte wasruimte. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons kan men genieten van buitenlucht en extra lichtinval. Bij het appartement hoort bovendien een private kelderruimte, wat extra opslagmogelijkheden biedt, alsook een overdekte parkeerplaats. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verwarmd op gas, waarbij er geen vloerverwarming of airconditioning aanwezig is. De energieprestatiecertificaat (EPC) waarde is E, wat inzicht geeft in het energieverbruik van het pand. Het gebouw telt twee verdiepingen en is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt, hoewel er geen specifieke voorzieningen zijn voor mindervaliden. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping, waardoor het uitzicht en de lichtinval optimaal zijn zonder concessies te doen aan privacy. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Dit maakt het een praktische keuze voor wie comfort en bereikbaarheid wenst te combineren in deze regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 599.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met het kantoor via telefoonnummer 5323241 of per e-mail op ### .
Dit prachtige penthouse te koop in Esch-sur-Alzette biedt een woonoppervlakte van circa 105 m² en is ideaal gelegen in een gewilde omgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten, waarvan één met een eigen badkamer uitgerust met douche, toilet en raam. Daarnaast is er een tweede badkamer aanwezig met een ligbad, toilet, dubbele wastafel en een daklicht. De ruime en lichte leefruimte combineert een woonkamer met eetgedeelte en een volledig uitgeruste open keuken. Een praktische wasruimte is eveneens aanwezig. De uitzonderlijke panoramische terrasruimte omringt het volledige appartement en is toegankelijk vanuit alle leefruimtes, wat een vloeiende overgang tussen binnen en buiten creëert. De penthouse is voorzien van hedendaagse comfortelementen zoals vloerverwarming op gas, driedubbele beglazing en glasvezelinternetverbinding. Verder beschikt het gebouw over een lift en wordt de woning geleverd met een privékelder en een binnenparkeerplaats. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het pand direct beschikbaar is voor bewoning. Het EPC-label van het appartement is D, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden aan de prijs van 799.000 euro. Esch-sur-Alzette staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en het ruime aanbod aan voorzieningen. Winkels, scholen, openbaar vervoer, snelwegen en sportfaciliteiten bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van de woning, wat voor een praktisch en aangenaam dagelijks leven zorgt. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper. Deze unieke kans om te wonen in een recent penthouse met uitzonderlijke terrassen mag u niet missen.
Dit exclusieve appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad, biedt een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement, gebouwd in 2005, bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift. Bij binnenkomst treft u een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig vernieuwde, uitgeruste keuken die openstaat naar de lichtrijke leefruimte met eetgedeelte. Verder omvat de indeling een moderne badkamer met douche en toilet. De woning wordt verwarmd door een recente gasketel uit 2022, wat bijdraagt aan een efficiënt energiegebruik. Naast het appartement zelf geniet u van extra faciliteiten zoals een grote privékelder van 9 m², een gemeenschappelijke wasruimte en een gedeelde binnenkoer. Voor fietsers is er een aparte fietsenstalling beschikbaar. Hoewel het appartement geen balkon heeft en niet toegankelijk is voor mindervaliden, biedt het door zijn ligging op de bovenste verdieping een rustige woonomgeving zonder directe hinder van straatgeluiden. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk ruimte is voor energiebesparende verbeteringen. Gelegen in het levendige Esch-sur-Alzette, vormt deze eigendom een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een compacte en goed onderhouden stadswoning. De vraagprijs bedraagt 445.000 euro, exclusief BTW. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met ALENSI vastgoed. Zij staan ook klaar om u te begeleiden bij eventuele financieringsvragen of verzekeringsopties, en helpen u graag bij de verkoop of verhuur van andere vastgoedobjecten.
Dit ruime appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de vierde verdieping van een residentie met lift, gelegen aan de rue du Canal in Esch-sur-Alzette. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 94 m² biedt dit eigendom een helder en aangenaam woonklimaat, dankzij de royale leefruimte van 56,4 m² die de keuken en woonkamer combineert. De slaapkamers meten respectievelijk 14,8 m² en 13,1 m², wat voldoende ruimte garandeert voor rust en comfort. Daarnaast is er een functionele badkamer en een afzonderlijk toilet aanwezig, wat het praktische karakter van het appartement onderstreept. Het appartement werd gebouwd in 1992 en maakt deel uit van een verzorgd gebouw met in totaal vier verdiepingen. Er is eveneens een kelderberging van 6,5 m² inbegrepen, naast een externe parkeerplaats die bij het woongenot van deze woning hoort. De ligging in een dynamische wijk van Esch-sur-Alzette zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse handelszaken, scholen, groene ruimtes en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt als hoofdverblijfplaats maar ook als een solide investering op de vastgoedmarkt. Met een vraagprijs van 610.000 euro biedt dit appartement een unieke combinatie van volumineuze ruimtes, centrale ligging en dagelijkse bruikbaarheid. Het EPC-label is F. Indien u meer informatie wenst of een bezoek wil plannen, aarzel dan niet om contact op te nemen via de referentie RBW34830. Dit is een kans om comfortabel en centraal te wonen in Esch-sur-Alzette, met alle voorzieningen vlakbij.
Dit appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een unieke kans om te investeren in een woning met potentieel. Gelegen op de tweede verdieping van een residentie gebouwd in de jaren 1920, bestaat het pand uit twee slaapkamers, een woonkamer, een keuken en een douchekamer. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 70 m² is het appartement praktisch ingedeeld en beschikt het over een aparte wasruimte. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Verder is er één buitenparkeerplaats inbegrepen, wat een waardevolle extra troef vormt in deze regio. Hoewel het appartement momenteel niet verhuurd is, biedt het tal van mogelijkheden voor kopers die graag hun eigen stempel willen drukken op de inrichting en afwerking. Een algemene opfrissing zal de woning haar oorspronkelijke charme teruggeven en ruimte creëren voor een persoonlijke invulling. Het dossier vermeldt dat het energielabel G is, wat inzicht geeft in de energieprestatie van het gebouw. De ligging op de tweede en tevens hoogste verdieping van een pand met slechts twee verdiepingen garandeert een aangename woonervaring zonder overburen boven u. Esch-sur-Alzette staat bekend als een levendige stad met veel voorzieningen in de nabijheid, waardoor dit appartement een interessante keuze is voor zowel starters als investeerders. De vraagprijs bedraagt exact 400 000 euro, exclusief btw maar inclusief notariskosten en registratierechten. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 28 66 39 1. Wij staan klaar om u te begeleiden bij deze mooie opportuniteit in het hart van Esch-sur-Alzette.
Dit te koop aangeboden appartement in Esch-sur-Alzette combineert een praktische indeling met een aangename woonoppervlakte van 69 m², gesitueerd op de eerste verdieping van een residentie uit 1978. Het pand beschikt over twee ruime slaapkamers en een volledig uitgeruste keuken, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van het geheel. Daarnaast is er een badkamer met een douche aanwezig. Een extra troef is de zolderruimte die beschikbaar is, evenals een eigen kelder en een buitenparkeerplaats, waardoor zowel opslag als parkeerfaciliteit gegarandeerd zijn. Het appartement is voorzien van een gasverwarming en beschikt over een wasruimte. De residentie is toegankelijk voor mindervaliden, wat de leefbaarheid voor diverse bewoners verhoogt. De ligging in een rustige, groene straat draagt bij aan het woongenot. Verder beschikt het gebouw over een nette en functionele gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktische aspect verder versterkt. Met een EPC-label H is het energielabel genoteerd, wat relevante informatie biedt over het energieverbruik van het appartement. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt een gunstige nabijheid van diverse voorzieningen zoals scholen, winkels, crèches en restaurants. Ook recreatieve faciliteiten zoals een zwembad en goede verbindingen met het openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Dit alles maakt het appartement aantrekkelijk voor mensen die centraal willen wonen maar toch rust zoeken. De vraagprijs bedraagt €510.000. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen; de beschikbaarheid wordt in overleg vastgesteld.
Dit recent gebouwde appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van residentie Sérénia, gelegen aan de Boulevard Kennedy in Esch-sur-Alzette. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² biedt deze eigendom een modern wooncomfort met twee badkamers, wat bijzonder praktisch is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan extra ruimte. De residentie omvat in totaal 20 wooneenheden van verschillende groottes, variërend van studio's tot appartementen met drie slaapkamers, en combineert wonen met commerciële en kantoorruimtes. De residentie is ontworpen als een hedendaagse leefomgeving die zich opent naar de stad, waarbij een rooftop op het dak een unieke plek biedt om te ontspannen en te genieten van het uitzicht over Esch-sur-Alzette. Naast de privéwoonruimtes is er tevens een polyvalente zaal beschikbaar, bedoeld als ontmoetings- en gemeenschapsruimte, wat bijdraagt aan een aangename en sociale sfeer binnen het gebouw. Dit appartement beschikt ook over één buitenparkeerplaats, wat een belangrijke meerwaarde biedt in een stedelijke omgeving. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 586.347 euro en is inclusief het verlaagde btw-tarief van 3%. Het pand wordt aangeboden zonder huurders, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Het energielabel A geeft bovendien aan dat deze woning zeer energiezuinig is, wat een bijkomend voordeel betekent op het vlak van leefkosten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785.
Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert hedendaags comfort met een strategische ligging binnen het stedelijk vernieuwingsproject aan de Boulevard Kennedy 146. Gelegen op de eerste verdieping, omvat deze eigendom een woonoppervlakte van 72 m² en beschikt het over twee slaapkamers en twee badkamers, wat het uitermate geschikt maakt voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een functionele en aangename leefruimte. De residentie “Serenia” telt in totaal 20 wooneenheden, variërend van studio’s tot appartementen met drie slaapkamers, evenals kantoor- en handelsruimtes, wat zorgt voor een levendige en veelzijdige omgeving. Naast het comfortabele interieur biedt dit appartement ook praktische voordelen. Er is één parkeerplaats buiten voorzien, wat een grote meerwaarde is in de stedelijke context. Bovendien is het appartement nog niet verhuurd en dus direct beschikbaar voor eigen gebruik. De energieprestatie van het gebouw is uitstekend met een EPC-label A, wat wijst op een energiezuinige woning. Alle prijzen worden vermeld inclusief het gunstige btw-tarief van 3%, wat een financieel aantrekkelijke aankoop garandeert. Het project onderscheidt zich verder door gemeenschappelijke voorzieningen zoals een rooftop waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en een polyvalente zaal die uitnodigt tot samenkomst en activiteiten. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt u de voordelen van wonen in het hart van een dynamische stad in volle transformatie. De residentie situeert zich in de directe nabijheid van belangrijke stedelijke voorzieningen en commerciële zones, waardoor u alle dagelijkse noden binnen handbereik heeft. Voor meer informatie over dit eigendom of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via ### of telefonisch op (+352) 28 57 62 – (+352) 661 297 785. Grijp deze kans om deel uit te maken van een modern en levendig woonproject aan de voordelige prijs van 562.466 euro.
Dit moderne appartement te koop is gelegen in Esch-sur-Alzette, specifiek in het gebouw Serenia aan de boulevard Kennedy 146, in het hart van de stedelijke vernieuwing van de stad. Het betreft een eigendom op de vierde verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 70 m² en omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. Daarnaast is er één buitenparkeerplaats bij het appartement inbegrepen, wat een praktisch voordeel biedt in deze stedelijke omgeving. De residentie Serenia bestaat uit 20 appartementen variërend van studio’s tot woningen met drie slaapkamers, gecombineerd met kantoor- en handelsruimtes. Dit project is ontworpen als een hedendaagse leefomgeving die openstaat voor de stad en waar comfort centraal staat. Op het dak van het gebouw bevindt zich een gemeenschappelijk dakterras dat een speciale plek biedt om te genieten van het uitzicht en te ontspannen. Tevens is er een polyvalente ruimte aanwezig die bedoeld is als ontmoetings- en gedeelde leefruimte, wat bijdraagt aan de gemeenschapszin binnen het complex. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt exact 542.521 euro, inclusief het tarief van 3% BTW dat van toepassing is. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat mogelijkheden biedt voor directe ingebruikname of verhuur. Het EPC-label van het appartement is A, wat wijst op een gunstig energieverbruik. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen via ### of telefonisch via (+352) 28 57 62 of (+352) 661 297 785. Deze woning combineert eigentijds wonen met een centrale ligging binnen Esch-sur-Alzette en is een interessante optie voor wie op zoek is naar comfort in een dynamische stedelijke context.
Open Immovlan