Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement met twee slaapkamers, gelegen in de bruisende wijk Belval in Esch-sur-Alzette. Deze eigendom combineert hedendaags wooncomfort met praktische voorzieningen en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Gebouwd in 2008 en gelegen op de zesde verdieping van een gebouw met zes verdiepingen, beschikt dit appartement over een eigentijdse indeling die perfect aansluit bij de moderne levensstijl. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, waar koken en samenkomen centraal staan. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Dankzij de gasverwarming en de vloerverwarming wordt een aangename temperatuur gegarandeerd, terwijl het EPC-certificaat 'C' aangeeft dat het energieverbruik efficiënt wordt beheerd. De slaapkamer biedt directe toegang tot een privéterras, ideaal voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. Bovendien is er een garage met één parkeerplaats inbegrepen, wat een groot voordeel vormt in deze levendige buurt. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van alle essentiële voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u Belval Plaza, waar diverse winkels en restaurants zorgen voor een gevarieerd aanbod aan horeca en shopping. Voor vrijetijdsbesteding en ontspanning zijn er cinemas en andere uitgaansgelegenheden in de buurt. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor het hele gebied eenvoudig te verkennen is. Daarnaast zijn gezondheidszorgfaciliteiten binnen handbereik, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel professionals als gezinnen. Dit appartement is niet alleen een comfortabele woonplek, maar biedt ook de voordelen van een levendige en goed verbonden buurt. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt 545.003 euro, zonder btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen gebruik kunt maken van uw nieuwe investering. Met toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden en de beschikbaarheid van het gelijkvormigheidsattest, voldoet deze eigendom aan diverse eisen voor comfort en veiligheid. Bent u klaar om deze moderne woning te bezichtigen of heeft u verdere vragen? Neem gerust contact op om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze uitzonderlijke aanbieding in Esch-sur-Alzette. We nodigen u uit om deze kans niet te laten passeren en uw toekomst in deze prachtige omgeving te starten. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch verblijf in een rustige omgeving. Gelegen in een kleinschalige residentie uit 1970, bestaande uit slechts drie eenheden, bevindt dit eigendom zich in een rustige buurt met goede verbindingen naar belangrijke weggen. Het appartement, gelegen op de derde en laatste verdieping zonder lift, combineert functionaliteit met comfort en beschikt over een bewoonbare oppervlakte die ruimte biedt aan diverse woonwensen. Bij binnenkomst komt u terecht in een praktische hal die toegang geeft tot alle kamers. De keuken is afzonderlijk en volledig uitgerust, met een uitgang naar het balkon, ideaal voor ontspanning of ontbijt in de buitenlucht. De lichte eet- en woonkamer zorgen voor een aangename leefruimte waar u makkelijk gasten kunt ontvangen of rustig kunt genieten van uw vrije tijd. Het appartement telt twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of als werkruimte, en beschikt over een badkamer met douchecabine en een apart toilet. Daarnaast is er een bergzolder, een wasruimte, een ondergrondse garagebox en een aparte kelder, wat het zeer praktisch maakt voor dagelijks gebruik. Het balkon en het terras bieden buitenruimte zonder tuin, ideaal voor wie geen tuin wenst te onderhouden. De locatie van deze woning in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig: rustige straten met goede bereikbaarheid, nabij belangrijke verkeersaders en voorzieningen. Dit maakt het ideaal voor wie zoekt naar gemakkelijk bereikbare woonruimte in een vriendelijke wijk. De vraagprijs bedraagt €549.000, inclusief de kosten voor de makelaar van 3% plus btw. Het gebouw heeft een EPC-certificaat met referentie G, wat wijst op een goede energieprestatie volgens de huidige normen. Dit eigendom is niet momenteel verhuurd, waardoor u meteen kunt genieten van uw nieuwe thuis. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit appartement combineert comfort, functionaliteit en locatie in één aantrekkelijk aanbod. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort en functionaliteit. Gevestigd op de vierde verdieping met een betrouwbare lift, beschikt dit vastgoed over ongeveer 94 m² woonoppervlakte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of particulieren die op zoek zijn naar een ruime woning in een levendige omgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die toegang geeft tot een gezellige woonkamer met directe toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. De keuken is volledig uitgerust en eveneens verbonden met het balkon, wat bijzonder handig is voor dagelijks gebruik en ontspanning. Het appartement heeft twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, waardoor u volop natuurlijk licht en buitenruimte krijgt. Daarnaast is er een nette badkamer voorzien, compleet met een douche. Voor extra gemak wordt dit vastgoed geleverd inclusief een privé kelder en een garagebox, wat vooral in de stedelijke omgeving van belang is voor parkeren en opslag. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De nabijheid van diverse voorzieningen betekent dat u gemakkelijk toegang hebt tot winkels, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten. Esch-sur-Alzette, als tweede grootste stad in Luxemburg, combineert het beste van stedelijk leven met een aangename woonomgeving. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €535.000, zonder bijkomende btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor investeerders of kopers die snel willen intrekken. Het gebouw is voorzien van moderne liftvoorzieningen en voldoet aan de energie-eisen met een EPC-label G, wat rekening houdt met de energieprestaties van het vastgoed. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden appartement in een dynamische omgeving, biedt deze woning in Esch-sur-Alzette een uitstekende gelegenheid. Met zijn praktisch ingerichte leefruimtes, de aanwezigheid van een garage en het balkon dat uitnodigt tot ontspanning, vormt dit vastgoed een waardevolle investering. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedreis en zorgen ervoor dat uw wensen werkelijkheid worden in dit aantrekkelijke appartement. Meer weten?

Ontdek dit moderne en uitstekend onderhouden appartement gelegen in de levendige wijk Belval te Esch-sur-Alzette. Gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts drie verdiepingen, biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte die perfect inspeelt op het moderne stadsleven, beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, waarvan één directe toegang heeft tot een privéterras dat uitermate geschikt is om te genieten van de frisse lucht en ontspanning. De eigentijdse badkamer is voorzien van een douchecabine en de praktische aparte wc zorgt voor extra gebruiksgemak. De open keuken, volledig uitgerust, integreert naadloos met de gezellige woonkamer en vormt het hart van het appartement waar convivialiteit centraal staat. Verder is het appartement voorzien van een comfortabele onderfloor verwarming die zorgt voor een gelijkmatige warmteverdeling in de gehele woning. Voor wie waarde hecht aan gemakken, is er een privé binnenparking beschikbaar, wat een groot pluspunt is in deze dynamische omgeving. Het gebouw zelf beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak. De afwerking wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie B, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk vastgoed. Aan de buitenkant ontbreekt het niet aan voorzieningen zoals een balkon en terras, waardoor er volop ruimte is om buiten te genieten, terwijl de ligging nabij het centrum van Belval garant staat voor toegang tot talrijke faciliteiten. De locatie van dit appartement biedt talrijke voordelen: op slechts enkele minuten van shoppingcentra zoals Belval Plaza met meer dan zestig winkels en restaurants, culturele venues, cinemazalen en gezondheidszorgfaciliteiten. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld, waardoor de verbinding met Luxemburg-stad en de omliggende regio bijzonder vlot verloopt. Deze wijk combineert het industriële erfgoed met moderne ontwikkelingen en straalt een vibrante sfeer uit die zowel rust als dynamiek biedt. Of u nu op zoek bent naar een instapklaar thuis of een investering met toekomstperspectief, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen en de mogelijkheden te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue de Stalingrad. Met een woonoppervlakte van 60m² biedt deze prachtige woning optimale ruimte voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel verblijf in een gewilde locatie. Gebouwd in 2005 en gevestigd op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert dit appartement moderne voorzieningen met praktische indeling. Het beschikt over twee ruime slaapkamers die ideale rust- en ontspanningsplekken vormen, evenals een nieuwe keuken die open is ingericht en uitmondt in een gezellige woonkamer en eethoek – perfect voor dagelijks comfort en sociale bijeenkomsten. De badkamer, voorzien van een douche en WC, completeert het interieur. Bovendien wordt dit vastgoed aangevuld met een grote privé kelder van 9m², wat extra opslagruimte biedt, evenals toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en gezamenlijke binnenplaats. Het verwarmingssysteem wordt verzorgd door een gasboiler uit 2022, wat zorgt voor een efficiënte energievoorziening. Wat de locatie betreft, bevindt dit appartement zich in een rustige en goed bereikbare omgeving in Esch-sur-Alzette. De stad staat bekend om haar levendige gemeenschap, diverse voorzieningen en goede verbindingen, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en openbaar vervoer. De omgeving biedt een aangename balans tussen stadsleven en rust, ideaal voor zowel gezinnen als jonge professionals. Het gebouw heeft geen lift, wat misschien een overweging is, maar de voordelen van de locatie en de nette staat van de woning maken dit zeker de moeite waard. De vraagprijs bedraagt €447.000, zonder btw, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Een uitstekende kans voor wie wil investeren in een modern en goed onderhouden vastgoed in Luxemburg met volop potentieel voor eigen gebruik of verhuur. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kunnen u ook assisteren bij het verkrijgen van financiering of verzekeringen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen aan 44, rue Zenon Bernard. Deze woning biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 94 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met een lift, waardoor toegankelijkheid gegarandeerd is. Het appartement is overzichtelijk ingedeeld en beschikt over een ruime inkomhal die leidt naar een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en buitenruimte. De keuken is volledig uitgerust en geeft eveneens toegang tot het balkon, waardoor koken en buiten genieten naadloos samengaan. Verder telt het appartement twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, een aparte toiletruimte, een badkamer met douche en een aparte wc, waardoor het geschikt is voor gezinnen of koppels die behoefte hebben aan ruimte en comfort. De aanwezigheid van een privékelder biedt extra opslagruimte, wat de praktische waarde verhoogt. Wat deze woning bijzonder maakt, is niet alleen de praktische indeling en de moderne voorzieningen, maar ook de locatie nabij alle benodigde voorzieningen en gemakken. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige gemeenschap, met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het appartement wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor efficiënte verwarming, en is uitgerust met een lift voor extra comfort. De bouwstijl en de afwerking voldoen aan hedendaagse normen, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. De prijs van € 499.900 wordt weergegeven zonder bijkomende kosten en omvat alle wettelijke kosten en invoerrechten, waardoor het een transparante investering betreft. Ben je op zoek naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette? Dit vastgoed biedt alle elementen voor een aangenaam woongevoel binnen een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Onze professionele diensten staan klaar om u in elke fase van uw aankoopproces te begeleiden, van waardebepaling tot notariële afhandeling. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om eigenaar te worden van dit prachtige appartement in het hart van Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtig gerenoveerde appartement gelegen aan de centrale Place Benelux in Esch-sur-Alzette. Dit stijlvolle wooncomplex biedt een combinatie van modern comfort en praktische indeling, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds thuis in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en beschikt over een ruime, uitnodigende inkomhal met ingebouwde kast, die meteen de juiste eerste indruk geeft. De open keuken, volledig uitgerust en naadloos verbonden met de woonkamer en eetruimte, creëert een gezellige en praktische leefruimte die geschikt is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Aan de achterzijde vind je twee slaapkamers, beide voorzien van inbouwkasten en een aangename dressingruimte, waardoor er voldoende opbergruimte is voor het hele gezin. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche, een aparte toilet, een bureau, een praktische zolder en een wasruimte, wat het comfort en de functionaliteit verhoogt. Het geheel is afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over triple beglazing in alle ramen, wat zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. Bijzonder aan dit vastgoed is de mogelijkheid om een garagebox te huren aan €110 per maand, wat extra gemak biedt voor autogebruik. De huidige eigenaar heeft al vooruitgelopen op werkzaamheden zoals het onderhoud van de gevel en de dakbedekking; deze kosten zijn reeds betaald, wat de koper financieel ontzorgt. Verwarming gebeurt via gas, terwijl het EPC-label G aangeeft dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op energetisch vlak. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners die snel kunnen intrekken of investeren in een aantrekkelijke locatie. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen: nabij voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken van deze locatie een aantrekkelijke keuze voor zowel gezinnen als professionals. De stad kenmerkt zich door haar dynamische karakter en internationale sfeer, waardoor wonen hier comfortabel en inspirerend is. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een prijs van €539.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in een gewilde regio, waarbij kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige vastgoed te bieden heeft! Meer weten?

Deze charmante gelijkvloerse appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een woning die nog naar eigen smaak kan worden afgewerkt. Gelegen in het hart van deze bruisende stad, bevindt dit vastgoed zich op een gunstige locatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een vraagprijs van €318.000 biedt dit appartement unieke mogelijkheden, zeker voor investeerders of kopers die bereid zijn te renoveren en hun droomwoning te creëren. De oppervlakte van ongeveer 69,30 m² vormt een praktische basis voor een comfortabele leefruimte, terwijl de bijhorende garage en de aparte kelder extra gemak bieden. Het appartement bestaat uit een goed ingedeeld souterrain met twee slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en een aparte WC, allemaal gelegen op de eerste verdieping. De aanwezigheid van een zolder biedt extra opslagruimte of de mogelijkheid tot verdere verbouwingsplannen. Verder beschikt het over dubbele beglazing in PVC, wat zorgt voor goede isolatie, en wordt het verwarmd via een houtkachel. Het gebouw dateert uit 1979 en is nog volledig te renoveren, wat de koper de ultieme vrijheid geeft om de inrichting volledig naar eigen wensen aan te passen. De volledige afwerking en installaties dienen nog gerealiseerd te worden, waardoor dit vastgoed ideaal is voor diegenen die hun eigen stempel willen drukken op hun nieuwe thuis. De locatie in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk; deze stad biedt een levendige gemeenschap met diverse winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. De nabijheid van voorzieningen en de goede bereikbaarheid maken dit appartement bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een project met potentieel. Het feit dat er geen lift aanwezig is en dat het gebouw uit 1979 dateert, geeft nog ruimte voor modernisering en verbeteringen, wat de waarde en functionaliteit verder kan verhogen. Neem contact op met onze makelaar Renato Martins via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke kans om een eigendom in het hart van Esch-sur-Alzette te bemachtigen dat nog volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, locatie en investeringspotentieel. Met een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² biedt deze woning een praktische en stijlvolle leefomgeving. Gevestigd op de vierde verdieping van een moderne residentie gebouwd in 2011, beschikt dit appartement over alle hedendaagse voorzieningen en is het klaar voor direct bewoning. De indeling omvat een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een gezellige woonkamer met eethoek die toegang biedt tot een zonnig balkon op het zuiden, en een volledig uitgeruste open keuken. Daarnaast zijn er twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een ingebouwde dressing, een badkamer met douche en raam, en een apart toilet. Het geheel wordt compleet gemaakt door een kelder en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De locatie van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van de stad, bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en snelwegen op slechts enkele minuten afstand. Dit maakt het niet alleen ideaal voor bewoning, maar ook voor verhuur of als investering. De afwezigheid van noodzakelijke werken betekent dat u meteen kunt intrekken of snel kunt starten met het genereren van huurinkomsten. Het gebouw beschikt over een lift en het EPC-classificatie met referentie D bevestigt de energieprestaties van het appartement. De woning wordt aangeboden zonder btw en is niet momenteel verhuurd, waardoor u snel over de eigendom kunt beschikken. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement centraal gelegen in Esch-sur-Alzette, biedt deze woning talrijke voordelen. De aanwezigheid van een garage, wasruimte en de moderne afwerking maken het een bijzonder aantrekkelijk aanbod. De beschikbaarheid kan in onderling overleg worden vastgesteld, en bezoeken zijn mogelijk tijdens de week of op zaterdag. Voor verdere informatie of om een afspraak te plannen, neemt u contact op met onze makelaar via ### Profiteer van onze gratis waardebepaling binnen 48 uur door te bellen naar ### of te mailen naar ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een uitstekend gelegen vastgoed in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en praktische ligging. Dit geheel gerenoveerde appartement bevindt zich op de begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en intieme woonsfeer. Met een woonoppervlakte van 75 m² biedt dit eigendom een harmonieuze indeling die volledig klaar is voor directe bewoning, zonder dat er nog werkzaamheden nodig zijn. De inkomhal van 6 m² leidt naar een lichte en ruimtelijke woonkamer van 25 m², die de perfecte ruimte biedt voor gezelligheid en ontspanning. De keuken is nieuw, volledig uitgerust en afgesloten, met een oppervlakte van 11 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden en het creëren van culinaire herinneringen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 11 m², die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Daarnaast is er een moderne badkamer van 6,5 m² met een meubel lavabo, een inloopdouche en een apart toilet, wat het comfort verhoogt. Bijzonder aan deze woning zijn de extra voorzieningen die het woongenot compleet maken: een garage van 25 m², een private kelderruimte en een gemeenschappelijke buitenruimte die geschikt is voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het gebouw is energieklasse F, met een gelijkaardige indicatie voor thermische isolatie, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energiebesparing. Gelegen in een residentiële en groene wijk, nabij het Gaalgebierg-park en alle voorzieningen, vormt deze locatie een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak. De prijs bedraagt 499.000 euro, inclusief de kosten en zonder btw, allemaal rechtstreeks te verkrijgen zonder tussenkomst van extra kosten. De woning is onmiddellijk beschikbaar of in overleg, met mogelijkheden voor bezichtigingen ook op zaterdag, afhankelijk van de beschikbaarheid van de eigenaar. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen en ervaar zelf de charme van dit moderne appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in het hart van Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en rustige woonomgeving. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie met slechts drie appartementen, biedt dit appartement ongeveer 80 m² woonoppervlakte die met zorg en vakmanschap in 2025 volledig is vernieuwd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een grote woonkamer en eethoek, perfect voor gezellige avonden met familie en vrienden. De keuken, volledig uitgerust en naar keuze van de koper, is inclusief in de prijs tot een waarde van €10.000, waardoor u direct klaar bent om te koken en te genieten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een moderne badkamer met toilet, een apart toilet en een grote private kelder die extra opbergruimte biedt. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte en een tuin waar bewoners kunnen ontspannen in een rustige omgeving. De recente renovaties omvatten nieuwe driedubbele beglazing met elektrische rolluiken, vernieuwde elektrische, sanitaire en verwarmingsinstallaties, nieuwe isolatie onder het dak, nieuwe binnen- en buitendeuren, hoogwaardige houten vloeren en frisse wandafwerkingen. Dit alles resulteert in een energielabel EE en lage servicekosten, wat bijdraagt aan betaalbaar wonen in een stijlvolle setting. De ligging van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk: het bevindt zich in een rustige, uitsluitend residentiële buurt die garant staat voor een ontspannen woonomgeving. De nabijheid van het Emile Mayrich-ziekenhuis maakt het bijzonder geschikt voor medische professionals of mensen die waarde hechten aan gemakkelijke toegang tot gezondheidszorg. Het gebied biedt ook voldoende openbare parkeerplaatsen buiten de woning, wat het dagelijks gebruik nog eenvoudiger maakt. Esch-sur-Alzette zelf is bekend om haar levendige gemeenschap, groenvoorzieningen en goede verbindingen binnen Luxemburg en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een investering met toekomstperspectief, deze woning combineert kwaliteit, moderniteit en locatie op een uitstekende wijze. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw interesse. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Dit charmante appartement, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 90m² en beschikt over een slimme indeling die ruimte en gemak maximaliseert. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die naadloos overgaat in het open leef- en eetgedeelte, dat uitnodigt tot gezellige avondjes thuis of intieme diners. De separate keuken biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden en is ideaal voor gezinnen of liefhebbers van koken. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy biedt. Een tweede badkamer en een apart WC completeren het interieur. Het appartement wordt gekenmerkt door moderne afwerking en praktische indeling, waardoor het zich perfect leent voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte in een levendige omgeving. De woning is volledig uitgerust met een garage en een kelder, welke inbegrepen zijn in de prijs. De garage biedt het gemak van privéparkeergelegenheid, essentieel in een drukke stad zoals Esch-sur-Alzette. De locatie van de woonst is bijzonder gunstig: alles wat je nodig hebt bevindt zich op wandel- of korte autolengte, zoals scholen, supermarkten, apotheken en diverse andere voorzieningen. Dit maakt het dagelijkse leven niet alleen comfortabel maar ook efficiënt. Esch-sur-Alzette staat bekend om haar levendige gemeenschap en goede bereikbaarheid, zowel met eigen vervoer als via het openbaar vervoer. Het is een plek waar modern wonen en praktische nabijheid samenkomen, ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen rust en dynamiek. Met een vraagprijs van 549.000 euro is dit appartement een uitstekende investering in kwaliteit van leven. Het wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor u snel kunt intrekken of verder kunt genieten van de voordelen van deze locatie. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezoek willen plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Ons team staat klaar om u te begeleiden bij het maken van uw volgende stap in deze aantrekkelijke woonomgeving. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende bezichtiging en ervaar zelf de charme en functionaliteit van dit prachtige vastgoed te Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Deze aantrekkelijke eigenaarsslaapkamer is gelegen in Esch-sur-Alzette en biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en praktisch appartement in een rustige omgeving. Gelegen op de begane grond, beslaat deze woning ongeveer 61,2 m² woonoppervlakte en ligt in een kleinschalige residentie van slechts zes eenheden, gebouwd in 1970. Het appartement beschikt over een inkomhal van circa 3 m² die leidt naar een zeer lichte en ruime woonkamer van ongeveer 30 m², die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk daglicht binnenlaat. Via de woonkamer krijgt men toegang tot een open keuken die in 2000 werd uitgerust en een waarde vertegenwoordigt van ongeveer 20.000 euro. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en geeft toegang tot een beschutte terras van circa 5 m², georiënteerd op het oosten – ideaal voor ochtendzon en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk circa 14 m² en 10 m², wat ruimte biedt voor comfortabel wonen en verschillende indelingsmogelijkheden. De badkamer, gerenoveerd in 2020, is uitgerust met een Italiaanse douche en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijks comfort verhoogt. Het appartement wordt gekenmerkt door een degelijke afwerking en is voorzien van enkele dubbele en enkele beglazing in PVC, met handmatige rolluiken, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Verwarming gebeurt momenteel via gas radiatoren, aangekocht in 2023, en het gebouw beschikt over een plat, geïsoleerd dak uit 1970. De elektrische installatie werd vernieuwd in 2025, wat zorgt voor veiligheid en toekomstbestendigheid. Esch-sur-Alzette is een bruisende stad met uitstekende toegang tot alle nodige voorzieningen, waaronder scholen, winkels en openbaar vervoer. De locatie biedt een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, waardoor het ideaal is voor zowel starters als investeerders. Gezien de prijs van €415.000 en de solide staat van het appartement, vormt dit een bijzonder interessante aankoopmogelijkheid. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed biedt niet alleen comfort en functionaliteit, maar ook een uitstekende investering voor de toekomst in een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette combineert modern comfort met een uitstekende locatie. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden en rustige residentie, biedt dit vastgoed een comfortabele woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over een functioneel en licht interieur. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als investering. Een ruime woonkamer met open keuken is voorzien van alle moderne voorzieningen en geeft toegang tot een balkon met elektrische awning, perfect voor ontspanning en buitenmomenten. De badkamer is volledig gerenoveerd in 2012 en voorzien van een moderne inloopdouche. Daarnaast zijn er twee praktische bergingen aanwezig, evenals een volledig uitgeruste keuken die in 2023 werd vernieuwd. De volledige renovaties in de afgelopen jaren zorgen voor een hedendaagse en onderhoudsvriendelijke woning. Praktisch gezien beschikt dit vastgoed over een privé kelderruimte en een betrouwbare, afgesloten garage in het ondergrondse deel van het gebouw. Dit garandeert niet alleen comfortabele parkeermogelijkheden, maar ook extra opslagruimte voor uw spullen. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van winkels, scholen, medische centra en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De rustige omgeving in Esch-sur-Alzette maakt het wonen hier ideaal voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Verder is het EPC-label F, wat wijst op de energieprestaties van het gebouw en eventuele verdere verbeteringen mogelijk maakt. De vraagprijs voor dit charmante appartement bedraagt €550.000, zonder btw, wat voor een eigentijdse woning in deze regio een goede investering vormt. De eigendomssituatie is klaar voor overdracht, en het appartement is momenteel niet verhuurd. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol woonhuis met moderne renovaties en gebruiksgemak op een strategische locatie, is dit een uitgelezen kans. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie. Lux-JB-Immo S.A. staat klaar om u verder te begeleiden bij deze interessante aankoopmogelijkheid in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit appartement in Esch-sur-Alzette is gelegen op de 4e verdieping en biedt een comfortabele leefruimte voor gezinnen of koppels. Het beschikt over een functionele indeling met een ruime entreehal die toegang biedt tot de volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer en twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van de nodige faciliteiten en er is één apart toilet aanwezig. Bovendien is er een kelder beschikbaar voor extra opslagruimte. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar gemak en toegang tot voorzieningen. Het appartement bevindt zich dicht bij het stadscentrum en biedt gemakkelijke toegang tot scholen, crèches, en een gemeenschapshuis. Voor wie graag winkelt of buitenactiviteiten onderneemt, zijn er diverse winkels in de buurt, evenals toegang tot de snelweg, bushaltes, het bos en een speeltuin. Met een verkoopprijs van 559.000 € biedt deze woning ook een overdekte parkeerplaats, wat een groot voordeel is in deze levendige stad. Hoewel er geen balkon, airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, maakt dit appartement het een praktische keuze voor wie op zoek is naar een fijne woonomgeving in Esch-sur-Alzette. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen via ### Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Victor Ewen 14, dat een uitstekende combinatie biedt van modern comfort en rustige woonomgeving. Met een vraagprijs van €555.000 biedt deze woning een indrukwekkende woonoppervlakte en talrijke voorzieningen die het een ideale keuze maken voor wie op zoek is naar een comfortabel en stijlvol verblijf in deze levendige stad. Dit appartement is zorgvuldig afgewerkt met moderne en kwaliteitsvolle afwerkingen, waardoor het onmiddellijk klaar is voor bewoning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. Het grote salon vormt het hart van het appartement en biedt een uitnodigende ruimte om te ontspannen en gasten te ontvangen. Bovendien behoren twee balkons tot de woning, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenleven zonder de woning te verlaten. De volledig uitgeruste badkamer voegt een extra niveau van comfort toe, terwijl de praktische wasruimte en de garage met een bijhorende parking uw dagelijks gemak verhogen. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar, zelfs voor mindervaliden, en bevindt het zich op de eerste verdieping binnen slechts één verdieping, wat het ideaal maakt voor wie comfort en toegankelijkheid waardeert. De locatie van dit vastgoed in Lallange kenmerkt zich door rust en veiligheid, afgezonderd van drukke verkeersaders terwijl alle benodigde faciliteiten binnen handbereik liggen. De wijk is bekend om haar kalme en familiale sfeer, waardoor het een aantrekkelijke omgeving is voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen privacy en bereikbaarheid. Zowel scholen, parken, winkels als openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, wat de dagelijkse mobiliteit vergemakkelijkt. De nabijheid van goede verbindingen naar de snelwegen biedt bovendien snelle toegang tot omliggende regio’s en de grotere stedelijke centra. Het appartement wordt verwarmd via gas, zonder zonnecollectoren, en beschikt over een EPC-status van E, wat attentie voor energie-efficiëntie aangeeft. De aanwezigheid van een lift maakt het wonen nog comfortabeler, terwijl het feit dat het niet onderhevig is aan overstromingsgevoeligheid of in een overstromingsgebied ligt, extra gemoedsrust biedt. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een woning die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert, is dit aanbod zeker de moeite waard om verder te onderzoeken. Neem contact op met ons team via telefoon of e-mail om meer informatie te verkrijgen of een bezichtiging te plannen. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis in Esch-sur-Alzette te ontdekken. Dit appartement wacht op u om er uw eigen stempel op te drukken en er een warm en gezellig thuis van te maken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en gunstige locatie. Dit volledig gerenoveerde woonst bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts acht appartementen en biedt een comfortabele woonoppervlakte die perfect is afgestemd op het hedendaagse levensritme. Met een vraagprijs van €540.000 biedt dit eigendom niet alleen een aantrekkelijk prijskaartje, maar ook tal van voorzieningen die het leefgenot verhogen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen, en een volledig uitgeruste, nieuwe keuken die nooit gebruikt werd, klaar om direct in gebruik genomen te worden. De ruime living en de extra kamer van 7m² maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor werk- of hobbyruimte. Deze woning is uitgerust met moderne gemakken zoals een gasverwarming en een lift, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. De badkamer is voorzien van een nieuwe douche, lavabo en handdoekradiator, terwijl het apart toilet de praktische indeling versterkt. Een grote, goed onderhouden garage met elektrische poort biedt niet alleen veilige parkeergelegenheid, maar ook extra opslagruimte dankzij de aanwezige elektriciteit, waterpunt en een extra ruimte van 3m² die kan dienen als werkplaats of opbergruimte. Daarnaast is er een privékluisje beschikbaar en is het gebouw zeer goed onderhouden, wat bijdraagt aan de algehele woonkwaliteit. Het appartement is gelegen in een rustige, maar centraal gelegen wijk met uitstekende bereikbaarheid voor transportverbindingen, waaronder snelwegen en openbaar vervoer, en bevindt zich dichtbij scholen, supermarkten en de luchthaven van Luxemburg. Alles wat u nodig heeft binnen handbereik voor een comfortabel en praktisch leven. De ligging van deze woning in Esch-sur-Alzette combineert rust en bereikbaarheid. Op slechts enkele minuten rijden vindt u diverse supermarkten zoals Delhaize, E.Leclerc en Cactus, terwijl openbaar vervoer talrijk is met verschillende buslijnen op slechts twee minuten lopen. Voor gezinnen zijn er op korte afstand scholen zoals de Ecole Jean Jaurès en het Lycée Hubert-Clément, evenals kinderopvangmogelijkheden zoals Maison Relais Jean Jaurès. De nabijheid van belangrijke snelwegen zoals A13 en A4 zorgt voor een vlotte verbinding naar België, Duitsland en de rest van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een praktische gezinswoning of een comfortabel appartement in een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik, dit eigendom in Esch-sur-Alzette biedt een aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op om dit mooie appartement te bezichtigen en uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Deze moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex uit 2022 in Esch-sur-Alzette. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en biedt twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte zoeken. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste open keuken, verbonden met de woonkamer en het balkon. Het appartement beschikt over een nette badkamer met douchecabine, dubbele wastafel en een apart toilet. Het buitengebied bestaat uit een gezellig balkon van ongeveer 6 m², perfect voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Er zijn bovendien twee privéparkeerplaatsen binnen het complex, wat een groot pluspunt is in deze regio. Daarnaast beschikt de woning over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte, wat extra bergruimte en gebruiksgemak biedt. Gelegen in een nieuwbouwresidentie met 18 eenheden, is deze locatie goed bereikbaar en biedt alle comfort die men kan wensen. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor mindervaliden. Het EPC-certificaat met label B wijst op een energiezuinige woning die klaar is om te betrekken. Deze eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonplek in het centrum van Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een moderne en comfortabele woonruimte. Gevestigd op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, combineert deze woning praktische functionaliteit met een gunstige ligging. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en eetkamer, beide perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken stelt u in staat om culinaire hoogstandjes te bereiden, terwijl de gezellige terrasuitbating uitnodigt tot buitenleven. Met twee slaapkamers en een badkamer met douchecabine biedt dit vastgoed voldoende ruimte voor zowel gezinnen als koppels die comfort en functionaliteit waarderen. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte, wat het dagelijks gebruik nog praktischer maakt, en de verwarming op gas garandeert een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Het EPC-certificaat is E, wat aangeeft dat de energieprestatie conform de geldende normen is. De ligging van dit appartement is ideaal voor wie nabij alle voorzieningen wil wonen. In Esch-sur-Alzette bevinden zich talrijke winkels, scholen, en recreatiegebieden binnen handbereik, waardoor het dagelijkse leven comfortabel en gemakkelijk wordt gemaakt. De nabijheid van goede verkeersverbindingen, inclusief snelwegen en openbaar vervoer, zorgt voor moeiteloze toegang tot de rest van Luxemburg en België. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook aantrekkelijk als investering, gezien de vraag naar kwalitatieve huurwoningen in deze dynamische regio. Het appartement wordt aangeboden voor 489.000 euro, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd, zodat u meteen kunt beginnen met plannen voor uw nieuwe thuis of investering. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding met een praktische indeling en een toplocatie. Onze vastgoedexperts begeleiden u graag door het aankoopproces en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe woonplek in Luxemburg te ontdekken. Wij kijken uit naar uw contact! Meer weten?

Dit moderne appartement is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met in totaal zes eenheden, in het centrum van Esch-sur-Alzette. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een entreehal, een ruime keuken met eethoek, en een lichte woonkamer. Het beschikt over twee comfortabele slaapkamers en een badkamer met douche, wat het geschikt maakt voor zowel singles als koppels of kleine gezinnen. De woning is recent gerenoveerd en goed onderhouden, met onder andere dubbele beglazing in de ramen en een nieuwe condensatieketel voor de verwarming. Naast de binnenruimtes beschikt het appartement over praktische opbergmogelijkheden, waaronder een grote privé kelder van 16 m² en een privé zolder van 19 m². De gemeenschappelijke voorzieningen bestaan uit een tuin, een fietsenstalling, en een wasruimte. Bovendien is er een privé parkeerplek buiten beschikbaar voor bewoners. De locatie is gunstig gelegen nabij winkels, scholen, een zwembad en bushaltes, wat bijdraagt aan het comfort en de bereikbaarheid. Het appartement heeft een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering in energie-efficiëntie. Een ideaal aanbod voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette. Meer weten?