Appartement te koop met 2 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg)

Découvrez ce bel appartement de 66 m² situé au 2ème étage d'une résidence récente à Esch-sur-Alzette. Ce bien allie confort moderne et emplacement idéal, parfait pour un couple ou une petite famille. Caractéristiques Principales : - Surface habitable : 66m² - Disposition : - Grand hall d'entrée - WC séparé - Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée - Accès à un grand balcon - 2 chambres spacieuses - Salle de douches et emplacement pour lave-linge - Annexes : Cave privative et emplacements de parking intérieurs en location Équipements et Confort : - Fenêtres double vitrage - Parlophone - Porte de garage automatique Chauffage : Gaz pour un confort optimal. - Environnement : - Résidence moderne et bien entretenue - Proximité des commodités : écoles, restaurants, centre commercial, crèche, aire de jeux Disponibilité : Immédiate Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mamo Immo au ### ou par mail à ### . Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en nabijheid tot alle voorzieningen. Gelegen aan de Boulevard Pierre Dupong 34, is deze woning ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en toegankelijke woonplek in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een prettige lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. Met een gebruiksoppervlakte van 91,39 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, perfect afgestemd op gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De badkamer is toegankelijk en modern afgewerkt, terwijl de aparte keuken volledig uitgerust is met hedendaagse apparatuur. Een bijzonder pluspunt is het zonnige balkon van ongeveer 8 m², dat op het zuiden ligt en uitermate geschikt is voor ontspannen middagen in de zon. De verwarming gebeurt op milieuvriendelijke wijze via gas, zonder vloerverwarming of zonnecollectoren, terwijl extra comfort wordt geboden door een kelderruimte en een aparte wasruimte. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar multiculturele en levendige sfeer, gecombineerd met een goede bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Op slechts enkele stappen vindt u diverse scholen en opleidingsinstituten van hoge kwaliteit, waardoor deze locatie bijzonder aantrekkelijk is voor gezinnen en expats. Winkels, restaurants, cafés en recreatiemogelijkheden liggen op korte afstand, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het nabijgelegen stadspark biedt volop rust en recreatie in de natuur, terwijl de uitstekende connectiviteit met het openbaar vervoer zorgt voor moeiteloos reizen binnen en buiten de stad. Parkeren wordt eenvoudig geregeld dankzij de aanwezige garage en extra parkeerplaats buiten, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een woning zoals deze combineert praktische voordelen met een aangename leefomgeving en vormt een aantrekkelijke investering voor zowel particulieren als investeerders. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €618.500, zonder bijkomende btw. Het vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor directe bewoning of verdere invulling. Neem contact op met Yovo Immo via het contactformulier of telefonisch op ### voor een bezichtiging of meer informatie. Dit is een kans om te investeren in een comfortabele, goed gelegen woning in Esch-sur-Alzette – aarzel niet om uw bezichtiging te plannen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Rue de Stalingrad in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 62 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, combineert deze woning praktische indeling met moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die toegang geeft tot een nieuw uitgeruste open keuken die naadloos aansluit op de gezellige woon- en eetkamer. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- of hobbykamers, en een comfortabele badkamer met douche en toilet. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog makkelijker maakt. Een grote privé kelder van 9 m² biedt voldoende opslagruimte, terwijl gedeelde faciliteiten zoals een wasruimte en een gezamenlijke binnenplaats bijdragen aan het wooncomfort. De woning wordt verwarmd met een gasgestookte boiler uit 2022, wat zorgt voor efficiëntie en betrouwbaarheid. De ligging van dit appartement in Esch-sur-Alzette brengt verschillende voordelen met zich mee. Als tweede grootste stad in Luxemburg biedt Esch-sur-Alzette een levendige sfeer met diverse voorzieningen, winkels, scholen en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van het gebouw, waardoor u geniet van rust en privacy, zonder overlast van verkeer of buren. De ligging is ideaal voor wie een rustige woonomgeving zoekt, maar toch alle stedelijke voorzieningen wil binnen handbereik. Het gebouw zelf heeft geen lift en geen balkons, maar de nabijheid van openbaar vervoer en goede verbindingen maken het gemakkelijk om te reizen binnen en buiten de stad. De woning beschikt over fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die milieubewust willen wonen of dagelijks gebruik maken van de fiets. De EPC-waarde van F geeft aan dat er nog verbeterpotentieel is op het vlak van energiezuinigheid, maar met de recente verwarmingstoestellen en isolatie kan hier zeker op ingespeeld worden. Voor geïnteresseerden is deze eigendom beschikbaar voor €448.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Dit biedt directe beschikbaarheid voor nieuwe bewoners die snel willen intrekken of investeren in deze aantrekkelijke locatie. De koper profiteert van de uitgebreide faciliteiten en de centrale ligging in een dynamische gemeenschap. Wilt u deze woning komen bezichtigen of meer informatie ontvangen? Aarzel niet om contact op te nemen via de genoemde telefoonnummers. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en kunnen u ook adviseren over financieringsmogelijkheden en verzekeringen. Dit is een unieke kans om te investeren in een comfortabel en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette, dus neem vandaag nog contact op voor een kennismaking. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Esch-sur-Alzette, een ideale woning voor wie op zoek is naar comfort en toegankelijkheid in een rustige omgeving. Gevestigd op de eerste verdieping van een modern gebouw met lift, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 94 m², met een slimme indeling die functionaliteit en stijl combineert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De gezellige woonkamer beschikt over toegang tot het balkon, waardoor u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Daarnaast biedt de eetkamer ruimte voor gezellige diners en alledaags comfort, terwijl de volledig uitgeruste keuken eveneens toegang geeft tot het balkon, ideaal voor buitenkoken of ontspannen in de buitenlucht. De woning beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, wat extra comfort en flexibiliteit biedt voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig, wat praktische oplossingen biedt voor bewoners en gasten. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare warmtevoorziening. Een extra troef is de privékeld, die ruimte biedt voor opslag of privégebruik. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor bewoners die comfort en mobiliteit waarderen. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in een goede staat met een EPC-certificaat van G, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verbetering op het gebied van energieprestaties. Locatie speelt hier een belangrijke rol, aangezien dit appartement zich in Esch-sur-Alzette bevindt, een bruisende stad met diverse voorzieningen binnen handbereik. Van winkels en scholen tot recreatiemogelijkheden, alles ligt op korte afstand. De prijs voor dit mooie vastgoed bedraagt €499.900, kosten inbegrepen, zonder BTW. Voor wie geïnteresseerd is in deze mooie woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Laat deze kans niet liggen en neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of verdere details. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en praktische voorzieningen. Gelegen aan de centrale Place Benelux, bevindt deze woning zich in een levendige omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Het appartement is recent gerenoveerd en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 87 m², verdeeld over drie verdiepingen, wat zorgt voor een ruime en lichte leefruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een groot en stijlvol hall d’entrée met ingebouwde kast, waardoor praktische opbergruimte gegarandeerd is. De open keuken, volledig uitgerust, vloeit naadloos over in de woonkamer en eetkamer, waardoor een hedendaagse, functionele indeling ontstaat die perfect is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk voorzien van een dressing, wat extra comfort en organisatie biedt. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en een apart toilet, en er is bovendien een aparte wasruimte aanwezig. Een bureau biedt extra ruimte voor thuiswerken of studie, terwijl de triple beglazing in het hele appartement zorgt voor een uitstekende isolatie en geluidsdemping. Verder zijn er praktische extra’s zoals een kelder, een zolder en een aparte bergruimte in de vorm van een bijhorende berging. De lift brengt u gemakkelijk naar de derde verdieping waar het appartement zich bevindt. Voor wie beschikt over een wagen, is er de mogelijkheid om een garagebox te huren voor €110 per maand, wat extra gemak biedt in deze commerciële locatie. De woning wordt verwarmd met gas en heeft een energieprestatiecertificaat van G. Enkele werkzaamheden zoals de gevel en de dakbedekking staan gepland, maar zijn al betaald door de huidige eigenaar. Het gebouw bestaat uit slechts drie verdiepingen, waardoor het comfort en de rust gewaarborgd worden. De vraagprijs bedraagt €539.000, exclusief kosten, zonder btw. Deze woning is nog niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de centrale ligging en moderne voorzieningen. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit uitzonderlijke appartement wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen nabij alle voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Gevestigd op de begane grond van een goed onderhouden kleinschalige residentie uit 1999 met slechts vier verdiepingen, biedt deze woning een praktische en comfortabele leefruimte. De woning omvat een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, perfect voor ontspanning en gezellig samenzijn. Met één slaapkamer, een badkamer voorzien van een douchecabine en een aparte wasruimte, voldoet dit appartement aan de behoeften van zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Bovendien beschikt het over een kelderruimte voor extra opbergruimte en is er een lift aanwezig om het comfort te vergroten. De woning heeft een woonoppervlakte van 37 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een efficiënte en functionele woonruimte. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van alle basisfaciliteiten om het dagelijks leven aangenaam te maken. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die op zoek zijn naar een betaalbare investering of een comfortabele woonplek. De prijs bedraagt 345.000 euro, exclusief eventuele kosten, en er zijn geen BTW-kosten van toepassing. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een redelijke energieprestaties. Gelegen in Esch-sur-Alzette biedt deze locatie tal van voordelen, waaronder goede verbindingen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en omliggende gebieden. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, dit appartement combineert praktische voordelen met betaalbaarheid. Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – wij begeleiden u graag bij elke stap in uw vastgoedtraject. Met AFIL bent u verzekerd van professionele service en deskundig advies voor al uw vastgoedbehoeften in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een goed onderhouden vastgoed. Dit moderne appartement van 86 m² bevindt zich op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw dat voorzien is van een lift, waardoor toegankelijkheid en comfort gegarandeerd zijn. Het appartement zelf is recent gerenoveerd in 2025 en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te betrekken. Met twee ruime slaapkamers en een extra kantoorruimte biedt deze woning voldoende ruimte voor zowel gezinnen als professionele gebruikers die behoefte hebben aan een thuiswerkplek. De praktische indeling omvat een gastvrije inkomhal, een volledig uitgeruste en nieuwe keuken, een badkamer met douche, een apart toilet en een lichte woonkamer die een aangename leefruimte vormt. Deze ruimtes zorgen voor een harmonieuze en functionele leefomgeving, ondersteund door dubbel glas in PVC dat zorgt voor uitstekende thermische en akoestische isolatie, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Naast de woonoppervlakte beschikt dit vastgoed over diverse handige extra’s die het wonen nog aangenamer maken. De woning wordt geleverd met een privékelder, een zeer ruime gesloten garage en een externe parkeerplaats, wat het parkeren en opbergen van voertuigen bijzonder gemakkelijk maakt. De collectieve verwarmingsinstallatie op gas met radiatoren en de productie van warm water bieden efficiëntie en betaalbaarheid. De maandelijkse lasten bedragen 350 euro en omvatten verwarming, water en het onderhoud van de gemeenschappelijke delen. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement is vrij onmiddellijk beschikbaar, wat haastige kopers zeker zal aanspreken. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoed of verdere informatie wenst, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon (+352 26 66 48 88) of per e-mail ( ### ). De verkoopcommisie wordt gedragen door de verkoper, waardoor u zonder bijkomende kosten kunt investeren. Dit is tevens een uitstekende gelegenheid voor eigenaars die hun eigen woning willen verkopen; wij bieden gratis en professionele schattingen aan. Bezoek onze website ### of volg ons op Facebook voor ons compleet aanbod aan vastgoed in Esch-sur-Alzette en omgeving. Laat deze kans niet liggen om te investeren in een modern, comfortabel appartement op een toplocatie met alle relevante voorzieningen binnen handbereik. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij uw zoektocht naar uw ideale woonruimte. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. Gelegen in de rustige en gewilde wijk rondom het ziekenhuis, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 75 m² die perfect is ingedeeld. Het beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. De badkamer is functioneel ingericht met een douchecabine en gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden copropriété met slechts drie eenheden, wat bijdraagt aan een aangename en rustige woonomgeving. De kosten zijn laag, wat dit pand bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel starters, investeerders als kleine gezinnen die comfort en betaalbaarheid waarderen. De praktische ligging van deze woning is onovertroffen. Gevestigd in een residentiële wijk vlakbij diverse voorzieningen zoals scholen, crèches en winkels, geniet u van een zeer gunstige nabijheid tot het centrum van Esch-sur-Alzette. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij de nabijheid van snelwegen en openbaar vervoer, waardoor u snel overal naartoe kunt. Op enkele minuten afstand bevindt zich het bruisende stadscentrum waar u tal van winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Of u nu de eerste keer een woning koopt, een pied-à-terre zoekt of een investeringsproject overweegt, dit appartement biedt alle voordelen van een strategische locatie gecombineerd met modern wooncomfort. De prijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt 465.000 euro, inclusief de kosten voor de makelaar en de btw. Dit missiekansje combineert een gunstige prijs met een hoogwaardige locatie en moderne voorzieningen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Een snel besluit is aanbevolen, want zo'n unieke combinatie van prijs, locatie en comfort komt niet vaak op de markt. Wacht niet langer en maak van dit mooie eigendom uw nieuwe thuis of investering! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een levendige en bruisende stad in Luxemburg die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en rijke culturele erfgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een recent volledig gerenoveerd gebouw (2020), biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort, praktische indeling en moderne voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 72 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met douche, en een handige wasruimte met aansluiting voor wasmachine. Het interieur straalt een gevoel van ruimte en licht uit, mede dankzij de doordachte indeling en de recente renovatie. De afwerking met dubbele beglazing en gasverwarming zorgt voor een aangename woonomgeving, terwijl de optionele parkeerplaats voor de deur extra gemak biedt. Praktisch gezien is dit appartement zeer goed uitgerust. De technische details omvatten onder andere een gasboiler voor efficiënte verwarming en warm water, en fiberoptische internetverbindingen voor snelle communicatie en entertainment. Het ontbreken van vloerverwarming of airconditioning wordt gecompenseerd door de doordachte isolatie en moderne voorzieningen. De locatie van Esch-sur-Alzette maakt het mogelijk om te genieten van een breed scala aan diensten en voorzieningen. De stad beschikt over hoogwaardige scholen, gezondheidscentra, banken, winkels, supermarkten en horecazaken. Bovendien biedt de nabijheid van de Universiteit van Luxemburg en goede transportverbindingen een uitstekende basis voor zowel studenten, gezinnen als professionals. Esch-sur-Alzette is dan ook de ideale plek voor wie zoekt naar een dynamisch stedelijk leven binnen een groene en culturele omgeving. Deze accommodatie wordt aangeboden tegen een prijs van €515.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, instapklaar appartement in een geliefde wijk. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een parkeerplaats te huren voor extra gemak. Neem contact op voor meer informatie, bijkomende foto’s en plannen om een kijkje te nemen in dit aantrekkelijke vastgoed. Met de professionele begeleiding van onze ervaren makelaars kunt u rekenen op heldere en betrouwbare service bij uw aankoopproces. Profiteer van onze expertise en maak snel een afspraak om dit mooie appartement te ontdekken – uw nieuwe thuis wacht op u in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement gelegen op de derde verdieping van een gebouw uit 1967, centraal in het levendige Esch-sur-Alzette. Dit goed onderhouden en lichte appartement biedt een praktische indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de ruime woonkamer en eetruimte. De aparte ingerichte keuken is functioneel en biedt voldoende ruimte voor dagelijks gebruik. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één met directe toegang tot het balkon, ideaal voor ontspanning of buitenmomenten. Daarnaast bevindt zich een berging en een moderne badkamer met douchecabine. Het geheel wordt gekenmerkt door een efficiënte indeling, met een totale woonoppervlakte van 83 m², die optimaal benut wordt voor comfortabel wonen. De woning wordt compleet gemaakt door een privé kelderruimte en een garagebox, gesitueerd op slechts 200 meter van de residentie. Deze extra voorziening biedt niet alleen gemak, maar ook veiligheid en parkeermogelijkheden in de nabijheid van het appartement. Het gebouw, voorzien van een lift, is verbonden met moderne voorzieningen en biedt een vlotte toegang tot het stadscentrum en alle openbare voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De centrale ligging in Esch-sur-Alzette maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte in een dynamische omgeving. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €529.000, inclusief alle kosten en zonder bijkomende btw. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning of verdere afwerking naar eigen wensen. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsproject, deze eigendom biedt een uitstekende combinatie van locatie, comfort en waarde. Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement in Esch-sur-Alzette te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gelegen aan de rue le Bataclan 8, biedt deze woning een woonoppervlakte van ongeveer 81 m², verdeeld over de vijfde verdieping van een recente en elegante residentie. Met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, twee douchecabines en een praktische wasruimte, vormt dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel vastgoed. De hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod: triple beglazing, elektrische rolluiken, een Italiaanse douche, op maat gemaakte kasten en een eigentijdse keuken zorgen voor een luxueus gevoel en optimaal comfort. Het appartement beschikt verder over een ondergrondse parkeerplaats en een privékelder, wat het wonen nog praktischer maakt. De gebouwfaciliteiten omvatten een lift en toegangsvoorzieningen voor minder validen, waardoor het appartement zowel comfortabel als toegankelijk is voor een breed publiek. De energieprestatie wordt ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, zonder zonnepanelen of zonnecollectoren, en de verwarming gebeurt via gas zonder vloerverwarming. Dit alles wordt aangevuld met extra voorzieningen zoals fietsenstallingen, waardoor bewoners gemakkelijk hun mobiliteit kunnen regelen. De locatie is bijzonder gunstig gelegen in Belval, een van de meest dynamische en gewilde wijken in Luxemburg. Hier profiteert u van een modern stedelijk milieu met nabijheid tot winkels, restaurants, universiteiten, openbaar vervoer en culturele voorzieningen. Het gebied biedt een levendige en moderne leefomgeving, perfect voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die graag in een bruisende buurt woont. De prijs van dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €649.000, kosten inbegrepen, zonder btw. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en klaar om in gebruik te worden genomen. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een toplocatie. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit eigendom combineert comfort, praktijkgemak en uitstekende locatie, en biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden appartement in Esch-sur-Alzette. Liet deze kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details! Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartement in Esch-sur-Alzette biedt een comfortabele en praktische woonruimte van 79,16 m², gelegen in het hart van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, waardoor het een gunstige ligging combineert met een goede privacy en rust. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige woonkamer, verbonden met een separate, volledig uitgeruste keuken die toegang geeft tot een zonnig terras—perfect voor ontspannen buitenmomenten of dineren in de open lucht. De badkamer is voorzien van alle noodzakelijke voorzieningen en beschikt over een aansluiting voor wasmachine, wat het comfort verhoogt. Daarnaast is er een apart toilet en een bergruimte voor extra opslag. De ondergrondse privékelder van 4,80 m² biedt voldoende ruimte voor opslag van spullen en seizoensbenodigdheden. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare verwarming. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het dagelijks leven vereenvoudigt, vooral voor mensen met mobiliteitsbehoeften. Het EPC-rapport met referentie H bevestigt de energie-efficiëntie van dit goed onderhouden vastgoed. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: gelegen in het centrum van Esch-sur-Alzette, dicht bij het ziekenhuis, de zone voor voetgangers, medische praktijken, supermarkten, scholen en openbaar vervoer. Deze centrale ligging maakt het wonen hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch voor iedereen die snel toegang wil tot alle voorzieningen en diensten in de stad. De omgeving combineert het bruisende stadsleven met de rust van een vriendelijke woonwijk, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De vraagprijs bedraagt 469.000 euro, zonder BTW, en de commissie wordt door de verkoper betaald. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor via telefoon (+352 26 66 48 88) of per e-mail ( ### ). Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een nieuwe woning in deze levendige en goed verbonden stad. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en ruime appartement van 92 m², gelegen in de rustige en residentiële wijk van Esch-sur-Alzette. Dit volledig gerenoveerde woonruimte biedt een ideale combinatie van modern comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij alle voorzieningen. Het appartement beschikt over twee lichte slaapkamers, een ruime woonkamer en een praktische keuken die perfect aansluit bij het hedendaagse levensstijl. De renovatie in 2019 heeft gezorgd voor een hoogwaardig afwerkingsniveau, met onder andere nieuwe sanitaire installaties, radiatoren, vloerbedekking, elektrische rolluiken en driedubbel glas in de ramen. Een van de meest opvallende kenmerken is de grote terras van 37,5 m², volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een markies, ideaal om te genieten van zonnige dagen en ontspannen buitenleven. Daarnaast is het appartement uitgerust met PVC-ramen met triple glazing, elektrische rolluiken en een videofonie voor extra comfort en veiligheid. Het gebouw uit 1995 is uitstekend onderhouden; recent werden de gemeenschappelijke delen opnieuw geschilderd en de gevel volledig gerenoveerd in 2024. De centrale verwarming werd in 2013 vervangen, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het geheel. Deze eigendom wordt compleet gemaakt door een private kelderruimte en een ruime parkeerplaats van 21,45 m² binnen de ondergrondse parking. De ligging in de rustige, goed onderhouden residentie biedt niet alleen sereniteit, maar ook gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, openbaar vervoer, winkels en belangrijke verkeersaders. De nabijheid van de marktplein, het treinstation en bushaltes maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. Het feit dat dit woonproject klaar is voor directe bewoning zonder verdere werkzaamheden geeft een extra voordeel aan potentiële kopers die op zoek zijn naar een kant-en-klare oplossing in een gewilde omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een comfortabel alternatief voor het moderne stadsleven, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt alle kansen. De vraagprijs bedraagt €749.000, zonder btw, en dit eigendom is momenteel niet verhuurd. Voor wie geïnteresseerd is, is dit een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie binnen Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon ### of mail naar ### om een bezichtiging te regelen. Laat deze mogelijkheid niet aan u voorbijgaan en ontdek zelf de comfort, rust en bereikbaarheid die dit mooie appartement te bieden heeft. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en deze bijzondere woning te laten ontdekken. Meer weten?

Ontdek deze aantrekkelijke investering in Esch-sur-Alzette, gelegen aan de Rue Eugène Reichling 26. Dit prachtige appartement van 82,49 m² combineert comfort, functionaliteit en een strategische ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, biedt deze woning een heldere en praktische indeling die perfect aansluit bij moderne levensstijlen. De ruime woonkamer, die dankzij grote glazen panelen veel natuurlijk licht ontvangt, vormt het hart van het appartement. Vanuit hier krijgt u toegang tot een tuin van 0,85 are, wat een ideale buitenruimte biedt voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De volledig uitgeruste keuken harmonieert met de leefruimte en maakt het mogelijk om comfortabel te koken en te genieten van gezellige momenten thuis. De woning beschikt over twee slaapkamers, die verschillende indelingsmogelijkheden bieden voor diverse levensfasen en gezinsstructuren. Wat deze woning verder bijzonder maakt, is de aanwezigheid van een balkon en terras, die niet alleen extra buitenruimte bieden maar ook de samenhang tussen binnen en buiten versterken. Naast de leefruimte omvat de aanbieding ook een badkamer, een apart toilet, een grote kelder van 14,2 m² en een parkeerplaats die rechtstreeks toegang geeft tot het terras en de tuin. Het geheel wordt gekenmerkt door een moderne en efficiënte indeling, met de nodige voorzieningen zoals gasverwarming en goede isolatie. De maandelijkse kosten bedragen 380 euro, en het EPC-label is F, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende maatregelen. De ligging in Esch-Lallange biedt talrijke voordelen voor bewoners. De buurt is dynamisch en bruisend met een scala aan winkels, scholen en groene zones binnen handbereik. Het openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor pendelen snel en eenvoudig wordt gemaakt. Deze woning combineert een uitstekende locatie met praktische voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, waardoor het uitermate geschikt is voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een modern appartement in een groeiende stad. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans om te investeren in een eigentijds vastgoedobject op een toplocatie. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderniteit en een gunstige ligging in een rustige, goed onderhouden residentie. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalig complex, straalt deze woning rust uit terwijl alles wat u nodig hebt binnen handbereik ligt, inclusief winkels, scholen, medische voorzieningen en openbaar vervoer. Met een totale woonoppervlakte van 78 m², biedt dit appartement een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne stadsleven. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een heldere woonkamer met open keuken, volledig uitgerust en voorzien van een nieuwe vinylvloer die in 2023 werd aangebracht. Via deze leefruimte krijgt u toegang tot het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, ideaal voor ontspannen momenten of buiten dineren. Het appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of als werkruimte, evenals een moderne badkamer met een inloopdouche en toilet. De woning is recent grondig gerenoveerd en biedt diverse moderne upgrades die comfort en energie-efficiëntie verhogen. In 2012 werd de volledige badkamer vernieuwd, terwijl in 2018 nieuwe triple-glasramen in PVC werden geïnstalleerd, inclusief elektrische rolluiken voor extra gemak en isolatie. De elektrische poort van de garage werd in 2019 vernieuwd en in 2021 kreeg het verwarmingssysteem een update. De keuken werd in 2023 volledig vernieuwd en aangepast aan de huidige eisen, waardoor het een aantrekkelijk en functioneel deel van het appartement is geworden. Bovenop de woonruimte krijgt u een privé kelderruimte en een beveiligde garage, wat extra opslag en parkeerzekerheid garandeert. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er nog ruimte is voor verdere energieoptimalisaties. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een modern, ready-to-move-in appartement met goede faciliteiten en een uitstekende ligging in Esch-sur-Alzette. De prijs van dit fraaie appartement bedraagt €550.000, exclusief btw. Er is geen huurcontract momenteel van toepassing, wat betekent dat u onmiddellijk kunt investeren of bewonen. Gezien de recente renovaties en de doordachte indeling, vormt dit eigendom een waardevolle investering of woning voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op nummer 53 23 24 1 of per e-mail naar ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een modern en goed gelegen appartement in Esch-sur-Alzette! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex vastgoed in Esch-sur-Alzette, een uniek aanbod dat comfort en elegantie naadloos combineert. Gelegen aan de Rue Pierre Goedert, biedt dit instapklare appartement een woonoppervlakte van 99 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een praktische indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De woning wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en een tijdloze stijl, waarbij de vloeren, trappen en het badkamermeubilair uit wit marmer een gevoel van raffinement uitstralen. Het duplex beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer en eetkamer van circa 34 m², een separate volledig uitgeruste keuken van ongeveer 8 m², en een moderne badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een private kelder van circa 4 m² voor extra opslagruimte. De bovenverdieping wordt gekenmerkt door een charmante mezzanine die, afhankelijk van de wensen van de eigenaar, kan worden omgevormd tot extra slaapkamer of werkruimte. Dankzij de doordachte indeling en de verzorgde afwerking biedt dit appartement een harmonieuze leefomgeving waarin moderne gemakken en esthetiek hand in hand gaan. Praktisch gezien beschikt het appartement ook over een afgesloten garage van ongeveer 20 m², wat een groot pluspunt is voor bewoners die comfort en veiligheid zoeken. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en de woning is niet voorzien van zoncollectoren of airconditioning. Met een EPC-waarde van E bevindt dit vastgoed zich in goede energetische conditie, geschikt voor wie waarde hecht aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De locatie in Esch-sur-Alzette biedt tal van voordelen zoals rust en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. Het gebouw bevindt zich op de tweede verdieping van een twee verdiepingen tellend complex, zonder lift of toegang voor mindervaliden, maar met een rustige en aangename omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Prijswaardig op €615.000 biedt deze duplex een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een stijlvolle woonruimte in een rustige buurt van Esch-sur-Alzette. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om snel betrokken te worden door nieuwe bewoners. Bent u geïnteresseerd in deze prachtige woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via ### voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit is zonder twijfel een uniek aanbod dat aan al uw wensen kan voldoen in dit aantrekkelijke deel van Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en handige locatie. Gelegen aan de Rue Xavier Brasseur 12, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw. Met een totale oppervlakte van 110 m², biedt deze woning een praktische indeling met twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer, een open keuken en een badkamer met douche. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet, een kleine studeerkamer en een kelderruimte die extra opslagruimte biedt. Het is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en functioneel woonhuis in een levendige buurt. Deze woning is volledig uitgerust en klaar voor gebruik, met verwarming op gas en geen zonnepanelen aanwezig. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle bewoners, hoewel het niet is aangepast voor mindervaliden. Het EPC-label F geeft aan dat er nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energie-efficiëntie. Verder is het appartement momenteel niet verhuurd, wat het aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers die op zoek zijn naar hun nieuwe thuis of investering. De afwezigheid van een balkon en vloerverwarming zijn bijkomende kenmerken die u in overweging kunt nemen bij uw beslissing. De locatie van dit appartement in Esch-sur-Alzette is bijzonder gunstig. Het ligt op slechts 500 meter van de centrale spoorwegstation en vlakbij de bruisende zone met winkels en horeca, waardoor alles binnen handbereik ligt voor dagelijks gemak. De omgeving biedt een goede balans tussen levendigheid en rust, ideaal voor studenten, young professionals of gezinnen die willen genieten van alles wat deze stad te bieden heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Sirus Immobilière via telefoonnummer 54 89 13 of per e-mail op ### . Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern appartement te verwerven op een top locatie in Esch-sur-Alzette. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in deze levendige stad. Dit eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 57 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De indeling omvat een functionele keuken en een gezellige woonkamer, samen met één badkamer voorzien van gasverwarming, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energiekosten. De aanwezigheid van een kelder biedt extra opbergruimte, en het complex is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht inclusief de btw, wat het aantrekkelijk maakt voor kopers die snel willen investeren of hun nieuwe thuis willen betrekken. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet dit vastgoed van de voordelen van een dynamische omgeving met goede voorzieningen en bereikbaarheid. Esch-sur-Alzette is bekend om zijn bruisende stedelijke sfeer en diverse culturele aanbod, ideaal gelegen nabij belangrijke routes en faciliteiten. Hoewel het appartement geen tuin of terras heeft, biedt de centrale ligging tal van mogelijkheden om te genieten van de omgeving en de nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning wordt gekenmerkt door een eenvoudige maar praktische indeling, waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De bouwstatus is recent en er zijn geen overstromingsrisico's gemeld, wat extra gemoedsrust biedt. De vraagprijs voor deze interessante woning bedraagt €460.000, inclusief de toepasselijke btw. Dit maakt het tot een betaalbare investering binnen deze populaire locatie. Of u nu op zoek bent naar een eerste thuis of een solide vastgoedproject, dit appartement in Esch-sur-Alzette biedt u uitstekende kansen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw vastgoeddoelen in deze dynamische regio. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Esch-sur-Alzette biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping, beschikt dit ruime appartement over een woonoppervlakte van 57 m², die efficiënt is ingedeeld om een gezellige en praktische leefruimte te creëren. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of als investeringspand. De leefruimte omvat een open keuken en een woonkamer, samen vormend een gezellige en lichte omgeving. Daarnaast is er een badkamer met sanitaire voorzieningen en een berging voor extra opslag. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping in een gebouw met slechts één verdieping, waardoor er een rustige woonomgeving ontstaat zonder tuin of terras, maar wel met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiëntie en comfort tijdens de koude maanden. Het appartement wordt verkocht inclusief een kelder, wat extra opslagruimte biedt, en het is momenteel niet verhuurd. De verkoopprijs bedraagt 460.000 euro, inclusief btw, en het appartement is beschikbaar vanaf 15 maart 2026. Dit maakt het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern en klaar-voor-behuizing appartement in Esch-sur-Alzette. De EPC-waarde wordt momenteel niet geregistreerd, maar de staat van het gebouw en de energievoorzieningen maken het tot een interessant potentieel vastgoedobject. Esch-sur-Alzette ligt in het zuiden van Luxemburg en biedt een levendige gemeenschap met diverse voorzieningen, makkelijk bereikbaar vanuit België en andere delen van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning, een beleggingspand of een comfortabele woonruimte nabij belangrijke voorzieningen, deze aanbieding biedt veel mogelijkheden. Bent u geïnteresseerd om dit aantrekkelijke appartement te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem dan snel contact met ons op voor verdere details en een vrijblijvende kennismaking. Dit eigendom combineert praktische woonruimte met een gunstige ligging en betaalbare prijs – ideaal voor wie snel wil handelen. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke duplex te koop in Esch-sur-Alzette, gelegen op de derde en vierde verdieping binnen een goed onderhouden gebouw. Deze woning biedt een praktische en comfortabele indeling, met een woonoppervlakte van ongeveer 67 m². Het omvat een gezellige keuken en woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met gasverwarming, een bergruimte, een kelder en een terras waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar vanaf 15 maart 2026, waardoor u ruimte heeft om uw nieuwe thuis te plannen. Het appartement beschikt over een degelijke basisuitrusting, inclusief één badkamer en gasverwarming voor een efficiënte verwarming. Hoewel er geen tuin aanwezig is, zorgt het terras voor een aangename buitenruimte. De bouwsituatie en certificaten zijn conform de geldende normen, met een EPC-referentie die momenteel niet is afgegeven (NC). De woning bevindt zich in een rustige omgeving, zonder overstromingsrisico of andere bouwbeperkingen, wat bijdraagt aan de rustige en veilige woonomgeving in Esch-sur-Alzette. De vraagprijs bedraagt €490.000, inclusief BTW. Deze prijs weerspiegelt de goede staat en de praktische ligging van het vastgoed. Dit duplex is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en functioneel appartement in Esch-sur-Alzette met goede bereikbaarheid en comfort. Neem contact met ons op om een bezoek te plannen of voor meer informatie over deze interessante aanbieding. Wij helpen u graag verder met uw zoektocht naar uw nieuwe woning in Luxemburg. Meer weten?