Appartement te koop met 3 slaapkamers - Esch-sur-Alzette (Luxemburg) (pagina 3)

Dit prachtige nieuwbouw duplex appartement gelegen in Esch-sur-Alzette biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gelegen op de tweede en derde verdieping van de residentie "Les Terrasses du Stade", omvat dit ruim 102 m² woonoppervlakte, verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt het over drie slaapkamers, waarvan één als suite met eigen douche en badkamer. De lichte woonkamer op de bovenste verdieping, inclusief keuken, eet- en zitgedeelte, opent rechtstreeks naar twee ruime terrassen van in totaal 38 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement is uitgerust met een privélift die direct toegang biedt tot de woning, wat een zeldzaam comfort betekent. Bovendien wordt het volledig aangevuld met een private kelderruimte, wat extra opbergruimte biedt. De woning bevindt zich in een jonge, kleinschalige residentie bestaande uit slechts vijf appartementen en een medisch centrum. De moderne technische voorzieningen voldoen aan de hedendaagse normen van energiebesparing en comfort, waarbij het EPC-label B aangeeft dat het energiezuinig is. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de buurt van het gezellige centrum, winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten, met een directe verbinding naar de voetgangersbrug richting Belval. De wijk Grenz en het nieuwe Roud Lën's-kwartier worden gekenmerkt door een levendige, vernieuwingsgerichte sfeer die een perfecte balans biedt tussen stedelijk leven en rust. Bovendien is alles aanwezig voor een aangenaam en comfortabel leven in een groene, rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt €1.036.180 inclusief btw van 3% en 17%. De verkoopkosten zijn voor rekening van de verkoper. Dit vastgoed wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe eigenaren die willen profiteren van een moderne woning in een evolving stadsdeel. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans in Esch-sur-Alzette? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levenskwaliteit die u niet mag missen. Meer weten?

Bent u op zoek naar een uitzonderlijk appartement in het hart van Esch-sur-Alzette? Dan is dit prachtige 3-kamerappartement, gelegen aan de Rue Zénon Bernard, zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift, biedt dit vastgoed een indrukwekkend panoramisch uitzicht over het bruisende centrum van deze levendige stad in het zuiden van Luxemburg. Het appartement combineert ruimte en comfort met een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m², verdeeld over een ruime inkomhal die toegang geeft tot een volledig uitgeruste eethoekkeuken en een heldere woonkamer. De drie grote slaapkamers, waarvan één met toegang tot een privébalkon, zorgen voor voldoende leefruimte en privacy. Bovendien beschikt het appartement over een nette badkamer met douchecabine, WC en wasmachineaansluiting, waardoor het zeer geschikt is voor gezinnen of koppels die willen genieten van een comfortabel en praktisch verblijf. De ligging van dit vastgoed is werkelijk ideaal: direct aan een eenrichtingsstraat, tegenover het postkantoor, en op korte wandelafstand van talrijke winkels, restaurants en boetiekjes. De nabijheid van het treinstation, slechts drie minuten te voet, maakt het gemakkelijk om zich te verplaatsen binnen Esch-sur-Alzette en daarbuiten. Dit alles biedt een uitstekende balans tussen levendige stedelijke voorzieningen en rust dankzij de hogere ligging en de rustige omgeving van de wooncomplex. De woning verkeert in perfecte staat en vereist geen renovatie, wat het een directe instapklaar optie maakt voor wie snel wil intrekken. Een extra troef is de privé kelder, die extra opbergruimte biedt voor uw persoonlijke spullen, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische functionaliteit van dit vastgoed. Deze eigendom wordt aangeboden voor 590.000 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. De woning beschikt over een gasverwarming en is voorzien van zonnepanelen (nee), wat gunstig is voor de energie-efficiëntie. Het EPC-rapport geeft de woning een F-certificaat, wat aangeeft dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Dankzij de compacte indeling en het goede onderhoud is dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woonst met goede voorzieningen, in een veilige en moderne omgeving. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te wonen in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette, waar comfort en gemak hand in hand gaan met een uitstekende locatie. Meer weten?

Ontdek dit unieke appartement te koop in Esch-sur-Alzette, een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een ruime en goed onderhouden woonruimte. Gelegen op de derde en vierde verdieping van een verzorgd gebouw, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 100 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of investeerders. Het appartement omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer die kan dienen als eet- en zitgedeelte, en twee comfortabele slaapkamers. Daarnaast is er een moderne badkamer met twee douchecabines, wat extra comfort biedt. Via de gemeenschappelijke gang op de vierde verdieping heeft u toegang tot een volwaardige studio, die voorzien is van een eigen keuken, badkamer, slaapkamer en woonkamer. Deze extra ruimte kan perfect gebruikt worden als gastenverblijf, kantoor of verhuurd worden om extra rendement te genereren. Bovendien krijgt u bij deze aanbieding een kelder en gedeelde wasruimte, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning wordt niet verhuurd en verkeert in goede staat, zonder dat er zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig zijn. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte verwarming, en de woning beschikt niet over airconditioning of lift. De EPC-code is niet afgegeven, maar er zijn geen bijzonderheden omtrent overstromingsgevoeligheid of regelgeving die van toepassing zijn. De ligging van dit vastgoed in Esch-sur-Alzette biedt talrijke voordelen. De stad staat bekend om haar dynamische karakter, culturele aanbod en goede bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich op een centrale locatie met gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het wonen zeer comfortabel maakt. Esch-sur-Alzette is een snelgroeiende stad met een levendige gemeenschap en veel recreatiemogelijkheden in de omgeving. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vraag naar huurwoningen in de regio. De vraagprijs bedraagt €600.000, exclusief BTW, waardoor deze woning aantrekkelijk is voor kopers die willen investeren in een stabiel vastgoed. U bent van harte uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces, inclusief het verkrijgen van financiering en verzekeringen. Neem vandaag nog contact op via ### en ontdek alles wat dit bijzondere appartement te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige en lichte appartement te Esch-sur-Alzette, een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en ruim woongelegenheid in een centrale locatie. Dit moderne appartement, met een totale woonoppervlakte van 123 m², ligt op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw in het hart van de stad. Het biedt een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit, perfect voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een grote woonkamer en eetruimte, ideaal voor ontspannen avonden en gezellige bijeenkomsten. De indeling omvat drie mooie slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin of voor het creëren van een werkruimte of dressing. De badkamer is voorzien van een douche, terwijl een apart toilet met lavabo extra comfort biedt. De keuken is functioneel ingericht en biedt de mogelijkheid om een gezellige keukenhoek te creëren. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte garandeert. De afwerking en indeling maken dit woonst bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een harmonieus geheel van comfort, ruimte en rust. Gelegen in Esch-sur-Alzette, geniet deze woning van de voordelen van een levendige stad met goede voorzieningen, scholen, en recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De stad staat bekend om haar dynamische sfeer en haar centrale ligging in Luxemburg, waardoor het een uitstekende keuze is voor pendelaars en expats. Het appartement wordt verkocht voor €595.000, een prijs die een uitstekende investering vertegenwoordigt gezien de locatie en de kwaliteit van de woning. Het gasverwarmingssysteem zorgt voor efficiënte verwarming, terwijl het EPC-label F aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energieverbeteringen. Dit is zonder twijfel een bijzonder aanbod dat snel kan worden bezichtigd – neem vandaag nog contact op met de makelaar voor meer informatie of om een afspraak te maken. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te wonen in een ruim appartement in het bruisende centrum van Esch-sur-Alzette. Wij kijken uit naar uw contact en helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze schitterende locatie. Meer weten?

Ontdek dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette, ideaal gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het perfect is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfortabele en praktische leefruimte. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw dat binnenkort wordt voorzien van een nieuwe lift, wat het comfort en de bereikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een ruime woonkamer, een dressing, een aparte WC en een badkamer met douchecabine. Daarnaast beschikt u over een berging op de gang, een kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor extra comfort en praktische opslagmogelijkheden. Wat deze woning bijzonder maakt, is de recente renovatie in 2021 en de uitstekende staat van het interieur. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de EPC-score van E duidt op een redelijke energiezuinigheid. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar om snel te betrekken, afhankelijk van de koper. Het appartement is ontworpen zonder tuin of terras, maar biedt wel alle essentiële voorzieningen binnen handbereik. De ligging in Esch-sur-Alzette biedt voordelen zoals goede infrastructuur, openbaar vervoer en nabijheid tot diverse voorzieningen, waardoor wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Dit vastgoed wordt aangeboden tegen een prijs van €470.000, zonder BTW, en vormt een uitstekende investering of woonruimte voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in het hart van Esch-sur-Alzette. Geïnteresseerd in deze aantrekkelijke aanbieding? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Wij begeleiden u graag bij iedere stap van uw aankoopproces en helpen u om deze mooie woning eigen te maken. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Esch-sur-Alzette biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische indeling. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw, beschikt dit ruime appartement over 109 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is afgewerkt in 2021. Het beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met directe toegang tot een balkon, ideaal voor ontspanning en frisse lucht. De woonkamer is ruim en licht, aangevuld door een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine. Een aparte WC en een praktische berging maken het geheel compleet. De aanwezige verwarming op gas zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, terwijl het gebouw binnenkort wordt uitgerust met een lift, wat het comfort verder verhoogt. De locatie in Esch-sur-Alzette is gunstig en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in een rustige omgeving die perfect is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele woonruimte dicht bij alle belangrijke voorzieningen. Het feit dat het appartement niet verhuurd is, geeft de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om het direct te betrekken of te investeren. De afwezigheid van tuin of terras betekent dat het vooral gericht is op binnencomfort, terwijl de aanwezigheid van een balkon extra buitenruimte biedt. De markedprijs van €530.000 is inclusief alle kosten, zonder btw, en biedt een uitstekende waarde voor deze hoogwaardige woning. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Esch-sur-Alzette? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is een unieke kans om te investeren in een recent gerenoveerd en goed onderhouden vastgoed dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Aarzel niet om contact op te nemen; wij helpen u graag verder met al uw vragen en bezichtigingen. Meer weten?