Appartement te koop met 2 slaapkamers - Ettelbruck (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige woning in Ettelbruck, aangeboden voor €530.000. Dit ruime appartement gelegen op de eerste verdieping biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 70,85 m², verdeeld over twee slaapkamers en in totaal vijf goed ingedeelde kamers. Het moderne, open-keukenconcept staat centraal in de leefruimte en zorgt voor een warme, uitnodigende sfeer, ideaal voor gezellig samenzijn met familie en vrienden. Een bijzonder pluspunt is het balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving en de mogelijkheid biedt om buiten te genieten van het uitzicht. De badkamer is volledig vernieuwd in 2023 en voorzien van een aansluiting voor de wasmachine, wat de praktische indeling van het appartement versterkt. Eén van de slaapkamers beschikt over een ingebouwde kast, terwijl de andere slaapkamer toegang heeft tot het balkon, wat extra comfort en functionaliteit toevoegt. De ligging in Ettelbruck maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Het bevindt zich in een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. Dit biedt bewoners de mogelijkheid om te genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten op gemak en connectiviteit. Het feit dat het appartement niet wordt verhuurd maakt het een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een residentieel verblijf of een aantrekkelijke investering in een groeiende regio. Met zijn gunstige EPC-waarde "E" en verwarming op mazout voldoet het aan de hedendaagse energie- en comfortnormen, waardoor het een praktische keuze is voor diverse kopers. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert functionaliteit, modern comfort en een uitstekende locatie. Of je nu op zoek bent naar een eerste woning of een solide investering, deze aanbieding verdient zeker je aandacht. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze unieke vastgoedkans in het hart van Ettelbruck. Wacht niet te lang – dit soort kansen komen niet altijd opnieuw op de markt! Meer weten?

Ontdek dit ruime en goed onderhouden appartement te koop in Ettelbruck, een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar comfort en praktische ligging. Dit appartement, gelegen op de vierde verdieping van een keurig gebouw met vier verdiepingen, biedt een woonoppervlakte van 91,46 m², wat garant staat voor een ruime en functionele leefomgeving. Het beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of stelletjes die extra ruimte wensen. De grote woonkamer met eethoek geeft toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van frisse buitenlucht en uitzicht. De recent geïnstalleerde keuken uit 2021 is volledig uitgerust en modern, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van het appartement. Daarnaast beschikt het over een badkamer en een apart toilet, zowel in goede staat. Voor gemak is er ook een wasruimte aanwezig, en de woning is voorzien van dubbele beglazing en een lift voor gemakkelijke toegang tot de vierde verdieping. Het appartement wordt compleet gemaakt door een parkeerplaats binnen de residentie, een kelderruimte van 2,16 m² en een interne parkeerplaats van 6,60 m², waardoor parkeren geen probleem is. Het is momenteel verhuurd, wat het bijzonder aantrekkelijk maakt voor investeerders die rendement zoeken. De locatie nabij het centrum van Ettelbruck biedt diverse voordelen: alles wat u nodig hebt is binnen handbereik, en de nabijheid van de snelweg zorgt voor uitstekende verbindingen. De woning verkeert in goede conditie en wordt gekenmerkt door een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie G, wat aangeeft dat er mogelijk aandacht besteed moet worden aan energieoptimalisatie. De vraagprijs bedraagt €590.000, zonder BTW, en alle officiële documenten zijn aanwezig. De verkoopvoorwaarden stipuleren dat alle aanbiedingen onder voorbehoud van uitdrukkelijke goedkeuring door de eigenaar(s) plaatsvinden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een toplocatie binnen Ettelbruck. Neem zeker contact met ons op voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling en biedt volop potentieel voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het rustige en charmante Ettelbruck, een locatie die perfect combines comfort, functionaliteit en esthetiek. Met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² biedt deze woning een ruime en lichte leefruimte die exclusief verbonden is met privé-uiterplaatsen, ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en verzorgde residentie, straalt dit appartement verfijning uit door zijn elegante inrichting en doordachte indeling. Bij binnenkomst verwelkomt een ruime hall de bewoners, waarna een moderne, open keuken met aanliggende bijkeuken toegang geeft tot het gezellige woon- en eetgedeelte. Het grote, heldere salon is perfect ontworpen voor zowel dagelijks gebruik als ontvangsten en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de gunstige oriëntatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waaronder een hoofd slaapkamer met eigen sanitaire voorzieningen, en een extra kamer die flexibel gebruikt kan worden als speelruimte, bureau of extra slaapkamer, afhankelijk van de wensen van de eigenaar. De badkamer is elegant afgewerkt en uitgerust met een bad, douche, toilet en een praktische wasruimte. Extra troeven zijn onder andere de mogelijkheid om te verwarmen met een houtkachel, wat bijdraagt aan het comfort en de sfeer binnenin. Het privé-terras geeft direct toegang tot een grote privé-tuin, wat de leefruimte verlengt en ideaal is voor buiten dineren of ontspanning. Bovendien beschikt het appartement over een private kelder en een parkeerplaats buiten, wat de praktische aspecten van het woningaanbod versterkt. Gelegen in Ettelbruck, biedt deze locatie verschillende voordelen, zoals nabijheid tot het centrum en vlotte verbindingen naar de belangrijke wegen. De rustige straatomgeving zorgt voor een aangename woonomgeving waar rust en privacy gewaarborgd blijven. De woning is in uitstekende staat van onderhoud, wat getuigt van het zorgvuldige beheer door de huidige eigenaren. Deze unieke eigendom combineert comfort, esthetiek en functionaliteit in een aantrekkelijk prijskaartje van €735.000. Bent u geïnteresseerd in dit bijzondere appartement? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Ettelbruck, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een strategische locatie. Dit goed onderhouden appartement, gelegen op de vierde verdieping van de residentie “CITE JEAN-PIERRE THILL,” biedt een woonoppervlakte van 86,23 m² en beschikt over een smaakvolle indeling die perfect inspeelt op zowel comfort als functionaliteit. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een ruime hal van circa 13,57 m², die toegang geeft tot de verschillende leefruimtes. Het helder verlichte living van ongeveer 28 m², dat onmiddellijk uitnodigt tot ontspanning en samenzijn, is verbonden met een volledig uitgeruste keuken van circa 12 m². Beide ruimtes geven uit op een mooi balkon van ongeveer 9 m², waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 14,04 m² en 11,03 m², ideaal voor gezinnen of als werkruimte, afhankelijk van je wensen. De badkamer van circa 5,48 m² is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en spiegel, en een hangend toilet. De nodige aansluitingen voor was- en droogapparatuur zijn eveneens aanwezig, wat het gebruiksgemak verhoogt. Op de benedenverdieping heb je bovendien een privé parkeerplaats binnen de residentie, wat uiterst handig is in een drukke stad als Ettelbruck. Verder beschikt het appartement over een private kelderruimte voor extra opslag. De energieclassificatie is momenteel E/F, en de maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen ongeveer 300 euro, wat bijdraagt aan het onderhoud en de voorzieningen van het gebouw. De centrale verwarming op mazout zorgt voor een aangename warmte tijdens koude dagen. Ettelbruck ligt in het noorden van Luxemburg en is bekend als het nerveuze centrum van de regio Nordstad. De stad biedt een hoogwaardige levenskwaliteit met uitgebreide infrastructuur voor onderwijs, cultuur en sport, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor gezinnen en professionals. De ligging nabij de rivierkonfluens en de natuurlijke omgeving maakt het bovendien zeer geschikt voor outdoor activiteiten zoals fietsen, wandelen en boswandelingen. Het centrum met zijn grote voetgangerszone biedt talloze winkels, cafés en restaurants – ideaal om te genieten van een ontspannen dag in een levendige setting. De uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en de nabijheid van treinstations maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie mobiliteit hoog in het vaandel heeft staan. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering of woonoptie die je niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Ettelbruck: een volledig gerenoveerd appartement dat comfort en architectonisch verfijning naadloos combineert. Dit opvallende duplex van 82 m², dat in 2014 zijn volledige renovatie heeft ondergaan en waarvan de gevel in 2020 is vernieuwd, straalt moderne elegantie uit en biedt een ideale woning voor zowel starters als investeerders. De woning beschikt over een ruime slaapkamer met de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te creëren, wat extra flexibiliteit biedt in indeling en gebruik. De open keuken, die helder en functioneel is, vormt een harmonieuze verbinding met de gezellige woonruimte. Deze ruimte leent zich perfect voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. De badkamer, modern en stijlvol afgewerkt, completeert het geheel. Het appartement is op de eerste verdieping van een gebouw met een enkele verdieping en beschikt over dubbele beglazing voor optimale thermische en akoestische isolatie. Daarnaast zorgt de elektrische verwarming voor een comfortabel binnenklimaat. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlak tegenover scholen en in directe nabijheid van openbaar vervoer, waardoor het dagelijks leven uiterst praktisch wordt. Het ziekenhuis ligt op minder dan tien minuten afstand, en diverse voorzieningen zoals winkels en diensten bevinden zich binnen handbereik. Hoewel er geen privéparkeergelegenheid bij het appartement aanwezig is, is parkeren in de omgeving eenvoudig dankzij openbare parkeermogelijkheden. Bovendien zijn er privéparkeerplaatsen in de buurt te koop, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Het appartement beschikt ook over een private kelderruimte, essentieel voor opslag, en is uitgerust met dubbele ramen die zorgen voor uitstekende geluids- en warmteisolatie. Deze woning vormt een zeldzame kans op de markt van Ettelbruck en is ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woning of een rendabele investering. Met een verkoopprijs van €450.000, exclusief BTW, biedt deze woning een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding binnen een toplocatie. De vraag naar dergelijke goed onderhouden en strategisch gelegen vastgoedobjecten blijft groot, dus aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Onze makelaar staat klaar om u verder te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Ettelbruck. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie "Les Ardennes" en heeft een woonoppervlakte van 82,62 m². Het appartement beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een entreehal, een lichte woonkamer met eethoek, een volledig uitgeruste keuken met directe toegang tot het terras, twee slaapkamers waarvan één met toegang tot het terras, en een badkamer met douche. Het interieur is functioneel ingericht en biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een terras dat ideaal is voor ontspanning of het plaatsen van tuinmeubilair. Daarnaast heeft het eigendom een privé kelderruimte van 8,64 m², een ruime garage van 8 meter bij 2,70 meter, en een private zolder van 10,30 m², wat extra opslagcapaciteit biedt. Het gebouw beschikt niet over extra faciliteiten zoals fietsenstallingen of gemeenschappelijke ruimtes. De locatie is strategisch gelegen tegenover het Centre Hospitalier du Nord, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, scholen en diverse winkels. De verwarming wordt verzorgd door mazout en het EPC-label is G. Het appartement is geschikt voor zowel bewoning als investering, dankzij de centrale ligging en de goede bereikbaarheid in Ettelbruck. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich op de vierde verdieping en biedt een ruime woonoppervlakte van 108 vierkante meter. Het appartement is direct toegankelijk via een lift die uitkomt in de entreehal van 6,40 m². Het beschikt over een volledig uitgeruste keuken van 13,73 m² en een royale woonkamer van 38,60 m². Er zijn twee grote slaapkamers van respectievelijk 21,13 m² en 19,96 m². Daarnaast is er een moderne doucheruimte van 5,90 m² met aansluitingen voor wasmachines en een apart toilet van 2,26 m². In de kelder vindt u een gesloten garage met een opslagruimte van in totaal 27,78 m² en een aparte interne parkeerplaats van 11,89 m². Dit biedt u voldoende parkeergelegenheid en extra opslagruimte. De technische specificaties van het appartement omvatten onder andere gevels met pleisterwerk, betonnen plafonds, stadsverwarming met radiatoren, eenvoudige ventilatie, en PVC-ramen met dubbele beglazing. Mosquito netten en rolluiken zijn eveneens aanwezig. Gelegen aan de Rue Prince Henri in Ettelbruck, bevindt deze woning zich op slechts enkele stappen van de voetgangerszone van de stad. De maandelijkse servicekosten bedragen €280. Hoewel er geen balkon of terras aanwezig is, biedt dit appartement comfortabele en goed uitgeruste leefruimte in een centrale locatie. Bezoek onze website voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

bel appartement au 5ième étage avec 2 spacieuses chambres à coucher et avec un balcon/loggia, d'une surface habitable de 92 m2 se composant comme suit: au 5ième étage (mansardé): hall (14 m2), cuisine équipée avec living (29.01 m2), 2 chambres à coucher (15.87 + 25.48 m2), salle de bains (6.05 m2), WC (1.85 m2), balcon/loggia (4.22 m2) au sous-sol: cave (5.82 m2) PAS DE PARKING Ascenseur: oui détails techniques: façades: crépi, dalles en béton, maçonnerie en blocs béton, rec. toit: éternit, chauffage à mazout / radiateurs, parlophone, fenêtres en PVC double vitrage, ventilation simple, antenne Post et collective veuillez consulter notre site web ### Meer weten?

Deze ruime en veelzijdige appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Ettelbruck, een aantrekkelijke stad in Luxemburg. Met een prijs van €565.000 biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel investeerders als toekomstige bewoners. Gelegen op de begane grond van een kleinschalige residentie uit 1955, bestaat het uit ongeveer 103 m² woonoppervlakte en beschikt het over twee slaapkamers, twee badkamers en een garage. Het gebouw, dat uit slechts vier eenheden bestaat, biedt een gezellige en praktische woonruimte met veel potentieel voor aanpassingen. Momenteel wordt het gebruikt als medische praktijk, wat aangeeft dat het interieur al flexibel is ingedeeld en gemakkelijk kan worden omgevormd tot een volledig woonhuis met drie slaapkamers. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte warmtevoorziening, terwijl de aanwezigheid van een garage extra gemak biedt voor automobilisten. De locatie van dit appartement in Ettelbruck is bijzonder gunstig. Het centrum van de stad is snel bereikbaar en biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de hoofdwegen maken het mogelijk om gemakkelijk te reizen binnen Luxemburg en daarbuiten. Het feit dat het appartement momenteel verhuurd is met een lopend huurcontract garandeert een stabiel inkomen voor investeerders, terwijl het ook aantrekkelijk is voor kopers die op zoek zijn naar een woning met directe verhuurmogelijkheden. De woning voldoet aan de energieprestatie-eisen met EPC-certificaat I, en de aanwezigheid van een veilige, goed onderhouden infrastructuur maakt dit vastgoed nog aantrekkelijker. Kortom, dit appartement in Ettelbruck combineert een centrale ligging, praktische indeling en talrijke ontwikkelingsmogelijkheden. Met zijn betaalbare prijsstelling en gunstige condities biedt dit vastgoed een unieke gelegenheid voor wie wil investeren in een veelzijdig pand in Luxemburg. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze interessante opportuniteit niet te missen! Meer weten?

Deze charmante appartement is gelegen in Ettelbruck, in een rustige en groene woonwijk. Het bevindt zich op de begane grond van een verzorgd gebouw uit 2010 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77,40 m². Het appartement beschikt over een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een open keuken en sanitaire voorzieningen. Het interieur is licht en ruimtelijk, met een grote, open leefruimte van circa 37 m² die woonkamer, keuken en eetgedeelte combineert. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor een gezin of stel, en de badkamer is voorzien van een douchecabine en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een privékelder voor extra opslag. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon en de terras, ideaal voor ontspanning of buiten eten. Het appartement ligt dicht bij diverse faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en sportinfrastructuur. De locatie biedt gemakkelijke aansluiting op snelwegen en openbaar vervoer, waardoor de bereikbaarheid uitstekend is. Een parkeerplaats buiten is beschikbaar, wat het comfort verder verhoogt. Dit vastgoed is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een résidence gebouwd in 1900, gelegen in het centrum van Ettelbruck. Het heeft een woonoppervlakte van ongeveer 59,26 m² en bestaat uit een inkomhal, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer van circa 27 m², en twee slaapkamers van respectievelijk ongeveer 13,6 m² en 13,4 m². De badkamer is voorzien van een douchecabine en heeft een oppervlakte van ongeveer 6 m². Het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling en beschikt over een privé kelderruimte voor extra opslag. Verwarming gebeurt via mazout, en het energieprestatiecertificaat is energieklasse H. De woning is niet voorzien van buitenruimte zoals een tuin of terras, maar ligt in een centrale omgeving die geschikt is voor diverse voorzieningen. De residentie is gebouwd in 1900 en bestaat uit twee verdiepingen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar volgens overleg. De ligging in Ettelbruck biedt gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere stedelijke voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar een centraal gelegen woning. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw in het centrum van Ettelbruck, met een totale oppervlakte van 101 m². Het appartement beschikt over een ruim open leefgedeelte van 37,61 m² dat perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. De twee slaapkamers, van respectievelijk 23 m² en 14 m², zijn voorzien van ingebouwde kasten en bieden voldoende ruimte voor een comfortabel verblijf. Daarnaast zijn er twee moderne en elegante badkamers, waarvan één met een aangename douchecabine, die zorgen voor extra comfort. Het interieur straalt kwaliteit uit met hoogwaardige afwerkingen en een doordachte indeling. De keuken is uitgerust met hoogwaardige apparatuur van het merk Miele, ideaal voor kookliefhebbers. Het appartement heeft een ruime inkomhal van 14,5 m² die ook gebruikt kan worden als garderobe of opslagruimte. Buiten biedt het appartement een zonnig terras van 14,74 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. Verder beschikt het pand over een private kelderruimte van 7 m² en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het gemak voor bewoners verhoogt. De locatie in Ettelbruck is bijzonder gunstig, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en infrastructuur. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse woonbehoeften. Met een energieprestatiecertificaat (EPC) van A, combineert dit appartement comfort met energiezuinigheid. Een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een centrale ligging. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement ligt in het hart van Ettelbruck, een levendige stad in Luxemburg. Het appartement beschikt over ongeveer 106 m² woonoppervlak en is ontworpen met een verfijnde indeling. Het bestaat uit een grote woonkamer van circa 45,5 m², die veel natuurlijk licht binnenlaat en ideaal is voor ontspanning of samenkomen. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, ongeveer 10 m² groot, met een praktische bergruimte van 3 m². Daarnaast biedt het appartement twee slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 12 m², die zorgen voor comfort en privacy. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één groter dan de andere, en wordt gekenmerkt door een ruime inkomhal van 11,5 m² die de verschillende vertrekken elegant verbindt. Buiten bevindt zich een prachtige terras van ongeveer 27 m², perfect voor buiten dineren of ontspannen in de open lucht. Het geheel wordt aangevuld door twee garages met aangrenzende kelders, wat zorgt voor veilig parkeren en extra opslagruimte. Het ligt op een rustige locatie, omgeven door een aangelegd privépark dat exclusief voor bewoners bestemd is, en biedt directe toegang tot de rivierpromenade voor wandelingen of joggen. De ligging van het pand biedt uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, op slechts negen minuten lopen van het treinstation. Winkels, scholen en medische faciliteiten bevinden zich binnen loopafstand, terwijl u toch in een rustige en groene omgeving verblijft. Het gebied wordt gekenmerkt door een verzorgde uitstraling met artistieke accenten in de wijk, wat bijdraagt aan een bijzondere en aantrekkelijke woonomgeving. Deze eigendom combineert modern comfort met natuurlijke rust, ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning in Ettelbruck. Meer weten?

Te koop aangeboden: een instapklaar appartement gelegen aan de Avenue des Alli in Ettelbruck. Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met lift en biedt een oppervlakte van 85,55 m². Het beschikt over een functioneel en licht interieur met een ruime woonkamer die toegang geeft tot een balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht zonder inkijk. De volledig uitgeruste keuken, eveneens met toegang tot het balkon, is separaat ingericht, waardoor er voldoende ruimte is voor koken en ontbijt. Het appartement telt twee slaapkamers, die comfortabel en geschikt zijn voor verschillende woonbehoeften. De badkamer is uitgerust met een bad en er is een apart toilet aanwezig. Het geheel wordt verwarmd via mazout en het appartement beschikt niet over vloerverwarming of airconditioning. Extra’s zoals een privé kelderruimte van 2,41 m² en een ondergrondse parkeerplaats maken het geheel compleet. Het gebouw ligt in een rustige omgeving, dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, met gemakkelijke toegang tot de snelwegen. De locatie kenmerkt zich door haar rustige karakter en goede bereikbaarheid. Het appartement heeft een helder uitzicht zonder buren die het uitzicht belemmeren, en beschikt over een gemeenschappelijke tuin. Het is ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel woonadres nabij alle voorzieningen in Ettelbruck. De beschikbaarheid is gepland voor eind juli 2026. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Gelegen in het hart van Ettelbruck, biedt deze prachtige duplex op de vierde verdieping een ideale woonruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort en gemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een zonnige terras van circa 13 m² gericht op het zuiden en zuidwesten. De centrale ligging zorgt voor gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en openbaar vervoer, waardoor alle voorzieningen binnen handbereik zijn. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen om zowel stijl als functionaliteit te bieden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal met een ingebouwde vestiaire en een aparte WC met wastafel. De open leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer en eetkamer, staat in verbinding met een moderne, volledig uitgeruste keuken uit 2008. Naast de slaapkamers zijn er twee badkamers; één voorzien van douche, dubbele wastafel en bad, en de andere met een wastafel en bad. Een grote mezzanine biedt extra flexibiliteit en kan gebruikt worden als kantoor, bibliotheek of als mogelijkheid voor een derde slaapkamer. Tot de extra kenmerken behoren dubbele beglazing voor energie-efficiëntie, centrale verwarming op mazout, en een privé parkeerplaats in de garage op de begane grond. Daarnaast is er een gemeenschappelijke terras met barbecue faciliteiten beschikbaar voor alle bewoners van het gebouw. De maandelijkse lasten bedragen 380 euro en de energieklasse is E, geldig tot november 2030. Met directe beschikbaarheid is dit duplex appartement klaar om uw nieuwe thuis te worden in het levendige Ettelbruck. Meer weten?

Dit goed onderhouden appartement, gelegen in het centrum van Ettelbruck, biedt een comfortabele woonruimte van 96,55 m². Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw uit 2011, beschikt het over een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met een beperkte mobiliteit. De indeling omvat een ontvangsthal, een ruime woonkamer met een open keuken die volledig uitgerust is, twee slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw, genummerd als garage nummer 018, en een aparte opslagruimte (kelder). De woning is voorzien van centrale verwarming op stadsverwarming en heeft een energieprestatiecertificaat van klasse A/C, wat bijdraagt aan een gunstig energieverbruik. Het gebouw is goed geïsoleerd en biedt extra comfort door de aanwezigheid van een lift en toegankelijke ingangen. De locatie van het appartement in Ettelbruck is ideaal voor wie dicht bij alle voorzieningen wil wonen. Het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, terwijl de nabijheid van de snelweg naar Luxemburg-Stad (slechts 25 minuten) het wooncomfort verhoogt. Een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig appartement met parkeerfaciliteiten in een centraal gelegen stad. Meer weten?

Dit appartement in Ettelbruck biedt een praktische en comfortabele woonruimte voor geïnteresseerden. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer van ongeveer 21 m², en een functionele keuken van circa 6 m². De badkamer van ongeveer 5 m² is uitgerust met een douchecabine, en er zijn aparte toiletten aanwezig. Het appartement heeft hoge plafonds van circa 3,5 meter, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel. Een opvallend kenmerk is de grote terras van ongeveer 23 m², ideaal voor buitenactiviteiten zoals barbecueën of familiebijeenkomsten. De woning is voorzien van grote dubbele beglazingsramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Daarnaast beschikt het over een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, op slechts drie minuten lopen van het centrum van Ettelbruck en het treinstation. Het bevindt zich in een rustige wijk en is uitstekend verbonden met Luxembourg Stad via snelweg of trein. Een publieke parking achter het gebouw draagt bij aan de praktische bereikbaarheid. De maandelijkse kosten bedragen circa 200 euro, en de woning wordt aangeboden zonder btw. Meer weten?

Dit charmante appartement ligt in het centrum van Ettelbruck, een gezellige stad in Luxemburg. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleine residentie, biedt dit 67 m² grote appartement een praktische indeling met twee slaapkamers. Bij binnenkomst komt u in een uitnodigende hal die leidt naar een lichte woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning en buitenzitmomenten. De keuken is volledig uitgerust en afgesloten, en biedt directe toegang tot een ruim terras van 36 m², ideaal voor buitenmaaltijden of tuinieren. Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers, een moderne douchekamer met toilet en praktische opbergmogelijkheden zoals een private kelder en een wasruimte. De verwarming gebeurt op gas en er zijn geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De ligging van de woning maakt het aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een centrale plek in Ettelbruck. De omgeving biedt goede voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, winkels en openbaar vervoer. Dit appartement combineert comfort met een praktische locatie, zonder extra luxe voorzieningen, en vormt zo een degelijke keuze voor potentiële kopers. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie op de heuvels van Ettelbruck. Het beschikt over een ruime leefruimte die bestaat uit een open keuken, woonkamer en eethoek, met directe toegang tot een terras van bijna 20 m². Deze buitenruimte biedt voldoende ruimte voor ontspanning en geniet van een mooie ligging met uitzicht, waardoor het een ideale plek is om te genieten van het buitenleven. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 20 m², waarvan één is uitgerust met een balkon. De badkamer is ruim en voorzien van een douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig, en wordt de verwarming verzorgd door mazout, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Het geheel wordt aangevuld met een grote kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Voor parkeren en extra opslag is er een garageplek met carlift beschikbaar, wat het parkeren in de omgeving bijzonder comfortabel maakt. Op het gelijkvloers bevindt zich ook een gemeenschappelijke fitnessruimte, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de residentie. Het appartement ligt in een rustige omgeving op enige afstand van het centrum van Ettelbruck, waardoor het zowel rust als gemakkelijke toegang tot voorzieningen biedt. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Ettelbruck biedt een rustige woonomgeving in de gezellige Rue Tony Schmit. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne residentie, gebouwd in 2019, en beschikt over hoogwaardige afwerkingen. Met een bebouwde oppervlakte van 95,84 m² biedt deze woning een goed doordachte indeling, waaronder een ruime hal, een lichtrijke woon- en eetkamer met toegang tot een zonnig, overdekt terras. De volledig uitgeruste keuken met ontbijthoek en bijkeuken zorgt voor extra gemak. Verder zijn er twee royale slaapkamers van respectievelijk 16,55 en 15,33 m², een badkamer met inloopdouche, en een apart toilet. Technische voorzieningen dragen bij aan het comfort van dit appartement: er is een lift, vloerverwarming door middel van een warmtepomp, en PVC-ramen met driedubbel glas. De woning is uitgerust met moderne 'Raff-Stores' rolluiken, een dubbelstroom ventilatiesysteem en glasvezelinternet. Een afgesloten garage met grote kelderruimte en een extra buitenparkeerplaats bieden volop opberg- en parkeermogelijkheden. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort in een rustige omgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch via 26 811 911 1. De vraagprijs bedraagt 748.000 €, en bij onze all-in-one service kunt u rekenen op advies voor gunstige financieringsmogelijkheden bij Luxemburgse banken. Meer weten?