Deze nieuwbouwappartement ligt in het rustige en charmante dorp Filsdorf, in het zuiden van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 55 m² en bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een intiem en sereen woonklimaat. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden zoals Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, en ligt strategisch dicht bij hoofdwegen voor vlotte verbindingen. Het appartement beschikt over een open woonruimte met een volledig uitgeruste keuken, een goed afgebakende slaapruimte en een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet en handdoekradiator. De afwerking is modern en gebruikmaakt van hoogwaardige materialen, waaronder houten dubbel glas met zonne-energie rolluiken, en het comfort wordt verder versterkt door individuele gasverwarming met een condensatieketel. Daarnaast is er een praktische inkomhal en zijn de sanitaire voorzieningen van hoge kwaliteit. Als extra biedt het appartement privévoorzieningen zoals een gedeelde wasruimte en de mogelijkheid tot een eigen parkeerplek buiten, afhankelijk van het lot. De verkoop gebeurt in de staat van oplevering (VEFA), met garanties en een verwachte oplevering rond september 2025. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een betaalbare eerste woning of een investering in een rustige, yet goed verbonden omgeving. Meer weten?
Appartement te koop - Filsdorf (Luxemburg)
Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?
Dit charmante duplex in Filsdorf, gelegen in de gemeente Dalheim, biedt een moderne woonervaring met hoogwaardige afwerkingen. Het pand, voltooid in 2023, beschikt over een royale bruikbare oppervlakte van 170 m², waarvan 104 m² bewoonbaar. De begane grond herbergt een ruime hal, een garage geschikt voor twee auto’s, een kelder en een praktische wasruimte. Buiten kunt u genieten van de zon op uw eigen terras en in de tuin. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en toegang geeft tot een balkon. Deze verdieping bevat tevens een apart toilet en een bureau, ideaal voor thuiswerkers. De tweede verdieping van het duplex biedt twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en toilet. Het pand is voorzien van vloerverwarming, triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het energiezuinige B-B EPC-certificaat. De locatie in Filsdorf biedt een rustige leefomgeving met goede verbindingen naar nabijgelegen voorzieningen en snelwegen. Het pand is direct beschikbaar en biedt de voordelen van zowel een appartement als een vrijstaande woning in één. Met een verkoopprijs van 875.000 € biedt dit duplex de perfecte balans tussen luxe en functionaliteit in een strategisch gelegen gebied. Neem voor meer informatie contact op via de vermelde contactgegevens. Meer weten?
Te koop: Charmant duplex met drie slaapkamers in het rustige dorpje Filsdorf, gemeente Dalheim. Dit pand, gebouwd in 2006, biedt 87,5 m² aan woonoppervlakte (in totaal 95,7 m²) en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden woning. De indeling omvat op de eerste verdieping een entreehal van 4 m², een badkamer met bad, douche en WC van 7 m², en een ruime slaapkamer van 15,5 m². Op de tweede verdieping vindt u een gang van 1,55 m², een apart toilet van 1,3 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,4 m² en 10,7 m². De woonkamer beslaat 20,8 m² en sluit aan op een open keuken van 9,5 m². Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een zolder en een kelder. Het pand beschikt over een garageplaats en een privé tuin op het zuiden van 21 m², ideaal voor zonnige dagen. Dit duplex is uitgerust met glasvezel-internet en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, Kirchberg en Mondorf-les-Bains. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een serene levensstijl zoeken nabij belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op met Alicja via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Appartement au dernier étage dans petite résidence à 4 unités dans un très bon état. dispose d'une grande cave, d'un garage intérieur et d'un parking extérieur, Bon accès vers Kirchberg, proche de Mondorf-les-bains Peinture partiellemment à raffraichir .Le balcon assez grand pour installer une table avec chaise, soleil l'après midi jusqu'au coucher, orientation sud/ouest. Garntie décennale jusqu'en 2026. Meer weten?
LIBRE DE SUITE 2 appartements 1 chambre à coucher construction 2016, immeuble à 4 appartements 1 ch. à c. d'une surface chacun de 62,25 M2 plus balcon pour chaque appartement, orientation sud/sud/est. Garge-parking intérieur et un extérieur devant le garage, cave, buanderie commune. cuisine équipée/ living balcon à l'avant, donnant sur la place communale, hall, wc séparé, salle de douche équipée avec wc, immeuble dans une bon état d'entretien, PEU DE FRAIS Meer weten?
Open Immovlan