Appartement te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Deze prachtige triplexwoning te koop in Filsdorf biedt een uitzonderlijke combinatie van wooncomfort, ruimte en moderne afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 195 m², verspreid over drie niveaus, beschikt deze woning over maar liefst zes slaapkamers, waarvan vijf met een eigen badkamer. De indeling werd zorgvuldig ontworpen om zowel privacy als functionaliteit te garanderen. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met eetruimte en directe toegang tot het zuidelijk georiënteerde terras en tuin, evenals een volledig uitgeruste open keuken. Eén van de slaapkamers op dit niveau beschikt eveneens over een eigen badkamer met douche en toilet, aangevuld met een apart gastentoilet. De eerste verdieping omvat een nachthal en drie slaapkamers, waarvan twee met privaat sanitair en één met dressingruimte. De tweede verdieping bestaat eveneens uit een nachthal en twee slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer met douche of bad, toilet en natuurlijk daglicht. Een praktische wasruimte, een ruime garage voor twee wagens van 50 m² en een kelder maken het geheel compleet. De woning werd gebouwd in 2021 en voldoet aan hoge energie-eisen met een EPC-label A, wat garant staat voor een laag energieverbruik. Verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen deze moderne woning. Gelegen in het rustige en groene Filsdorf, geniet u hier van een aangename woonomgeving met vlotte verbindingen richting Luxemburg-stad en omliggende regio’s. Deze triplex is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime en comfortabele woongelegenheid, maar ook bijzonder interessant voor investeerders dankzij het potentieel om het pand als coliving- of colocatieconcept te exploiteren. De vraagprijs voor deze kwalitatieve woning bedraagt 1.480.000 euro exclusief btw. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar; bezichtigingen zijn mogelijk op weekdagen en zaterdagen. Twijfel niet om deze unieke kans te grijpen voor een eigendom waar ruimte, privacy en moderne levensstijl hand in hand gaan. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloersappartement in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen in een verzorgde residentie met een lift, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 84,58 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer en eetruimte, welke een directe toegang biedt tot de terras en de tuin van maar liefst 80 m². De open, volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en convivialiteit ontstaat. Met twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing en toegang tot de tuin, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart toilet, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privéparkeerplaats binnenin het gebouw, een kelder en een wasruimte, waardoor alle hedendaagse gemaksgemakken aanwezig zijn. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Filsdorf, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Filsdorf is een deelgemeente van Dalheim en ligt in de provincie Luxembourg, bekend om zijn rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt het ideaal voor wie houdt van wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de goede verbindingen met omliggende steden zorgen voor een vlotte woon-werkverkeer. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een ruime tuin en comfortabele indeling, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een energiezuinig en kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om te bewonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 715.000 euro, inclusief alle moderne voorzieningen en met de nadruk op comfort en duurzaamheid, wat zich onder andere uit in de EPC-classificatie A. Heeft deze unieke woning uw belangstelling gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Filsdorf dat perfect inspeelt op zowel comfort als levenskwaliteit. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen dit schitterende appartement uw nieuwe thuis te maken. Aarzel niet – dit buitenkansje wacht op u! Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?