Appartement te koop - Filsdorf (Luxemburg)

Dit prachtige appartement gelegen aan de Dräikantonstrooss in Filsdorf biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne woonruimte in een rustige, doch goed verbonden omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een kleinschalige, achtgezinsresidence met lift en is volledig uitgerust voor een comfortabel dagelijks leven. De woning beschikt over twee slaapkamers met ingebouwde kasten op maat, waardoor er voldoende opbergruimte is voor een gezin of koppels die houden van netheid en organisatie. De badkamer is uitgerust met een douche en dubbele wastafels, wat het comfort verhoogt en het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat zeker een meerwaarde vormt voor bewoners die houden van extra gemak. De grote terras en de privé tuin van ongeveer 32 m² bieden een heerlijke buitenruimte om te ontspannen, te genieten van de zon en buitenactiviteiten te ondernemen. De energiezuinigheid van dit appartement komt tot uiting in de classificatie A-B, ondersteund door een warmtepomp die bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijker gebruik. Verdere voordelen omvatten twee binnenparkeerplaatsen en een privé kelder van 6,92 m², ideaal voor extra opslag of het bewaren van persoonlijke bezittingen. Het appartement is bovendien voorzien van airconditioning, wat het leefcomfort verhoogt tijdens warme dagen, en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de bereikbaarheid verbetert. Een gemeenschappelijke afvalopslag is aanwezig in de ondergrondse garages, en de locatie wordt versterkt door het feit dat een bushalte zich vlakbij bevindt, waardoor openbaar vervoer binnen handbereik is. De nabijheid van hoofdwegen garandeert vlotte verplaatsingen naar andere delen van de regio. Filsdorf en de omgeving bieden een ideale mix van rust en toegankelijkheid, met gemakkelijke verbindingen naar scholen, winkels, recreatie- en sportfaciliteiten. Deze eigendom vertegenwoordigt een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woonoplossing in een rustige buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €780.000 zonder BTW, en dit kwaliteitsvolle vastgoed is niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of bewonen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit is uw kans om te wonen in een comfortabel en elegant appartement in Filsdorf! Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloersappartement in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen in een verzorgde residentie met een lift, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 84,58 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer en eetruimte, welke een directe toegang biedt tot de terras en de tuin van maar liefst 80 m². De open, volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en convivialiteit ontstaat. Met twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing en toegang tot de tuin, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart toilet, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privéparkeerplaats binnenin het gebouw, een kelder en een wasruimte, waardoor alle hedendaagse gemaksgemakken aanwezig zijn. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Filsdorf, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Filsdorf is een deelgemeente van Dalheim en ligt in de provincie Luxembourg, bekend om zijn rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt het ideaal voor wie houdt van wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de goede verbindingen met omliggende steden zorgen voor een vlotte woon-werkverkeer. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een ruime tuin en comfortabele indeling, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een energiezuinig en kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om te bewonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 715.000 euro, inclusief alle moderne voorzieningen en met de nadruk op comfort en duurzaamheid, wat zich onder andere uit in de EPC-classificatie A. Heeft deze unieke woning uw belangstelling gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Filsdorf dat perfect inspeelt op zowel comfort als levenskwaliteit. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen dit schitterende appartement uw nieuwe thuis te maken. Aarzel niet – dit buitenkansje wacht op u! Meer weten?

Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?