Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement in Filsdorf, een idyllisch en rustig dorp in het zuiden van Luxemburg. Deze moderne woonruimte biedt een ideale oplossing voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoedproject. Met een woonoppervlakte van circa 55 m², ligt dit appartement in een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden, waardoor er een intieme en rustige sfeer wordt gegarandeerd. Het appartement wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en strakke moderne afwerkingen, wat zorgt voor een elegant en comfortabel woonklimaat. De indeling omvat een lichte woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een goed afgebakend slaapgedeelte, en een strakke badkamer voorzien van een hangtoilet, handdoekradiator en inloopdouche met glazen scherm. Daarnaast beschikt het appartement over een functionele inkomhal en technische voorzieningen zoals geluidsdichte houten ramen met zonnepanelenrolluiken, verwarming op gas via een condensing boiler van Buderus, en vooraf geïnstalleerde internet-, tv- en telefoonvoorzieningen. De keuken wordt volledig inclusief geleverd, en er is een gedeelde wasruimte beschikbaar. Buiten biedt de woning onder andere een privé parkeerplaats en, afhankelijk van de lotindeling, mogelijk nog extra parkeerplaatsen buiten. De locatie van het appartement is bijzonder aantrekkelijk: gelegen nabij Mondorf-les-Bains, Remich en Bettembourg, geniet deze residentie van een rustige, residentiële omgeving die toch vlot bereikbaar is via hoofdwegen. Filsdorf biedt de voordelen van een landelijke setting met de nabijheid van bruisende stadskernen en voorzieningen, waardoor residents kunnen genieten van zowel rust als gemak. Dit project wordt verkocht in volle afwerking volgens de toekomstige staat van oplevering (VEFA) en garandeert kopers extra zekerheid door middel van een bankgarantie op de voltooiing. De oplevering is gepland voor september 2025, met mogelijke verfijningen afhankelijk van de voortgang, en de aankoop wordt geconcludeerd met verminderde notariskosten. De verkoopprijs bedraagt €448.000, inclusief btw, en het appartement komt met één parkeerplaats en toegang tot gedeelde voorzieningen zoals de wasruimte. Voor professionelen of particulieren die op zoek zijn naar een betaalbare en kwalitatief hoogstaande woonoplossing in Luxemburg, biedt dit appartement een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke regio met goede connectiviteit en veel potentiële waarde. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement in Filsdorf combineert comfort, kwaliteit en aantrekkelijke locatievoordelen – perfect voor wie wil investeren in de toekomst of zelf wil genieten van een rustige, hoogwaardige woonomgeving in Luxemburg. Meer weten?
Appartement te koop - Filsdorf (Luxemburg)
Dit prachtige gelijkvloersappartement in Filsdorf biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne afwerking. Gelegen in een verzorgde residentie met een lift, beslaat deze woning een woonoppervlakte van 84,58 m². Het appartement beschikt over een uitnodigende inkomhal die leidt naar een grote, lichtovergoten woonkamer en eetruimte, welke een directe toegang biedt tot de terras en de tuin van maar liefst 80 m². De open, volledig uitgeruste keuken is geïntegreerd in de leefruimte, waardoor een gevoel van ruimtelijkheid en convivialiteit ontstaat. Met twee slaapkamers, waarvan één voorzien van een dressing en toegang tot de tuin, biedt deze woning volop ruimte voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar extra comfort. De badkamer met douche en toilet, samen met een apart toilet, maken het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over praktische extra’s zoals een privéparkeerplaats binnenin het gebouw, een kelder en een wasruimte, waardoor alle hedendaagse gemaksgemakken aanwezig zijn. Gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving in Filsdorf, biedt deze locatie verschillende voordelen voor bewoners. Filsdorf is een deelgemeente van Dalheim en ligt in de provincie Luxembourg, bekend om zijn rust, groene omgeving en goede bereikbaarheid. De nabijheid van natuurlijke landschappen maakt het ideaal voor wie houdt van wandelingen en buitenactiviteiten, terwijl de goede verbindingen met omliggende steden zorgen voor een vlotte woon-werkverkeer. Dit vastgoed is niet alleen geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan een ruime tuin en comfortabele indeling, maar ook voor diegenen die op zoek zijn naar een energiezuinig en kwalitatief hoogstaand appartement dat klaar is om te bewonen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 715.000 euro, inclusief alle moderne voorzieningen en met de nadruk op comfort en duurzaamheid, wat zich onder andere uit in de EPC-classificatie A. Heeft deze unieke woning uw belangstelling gewekt? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Filsdorf dat perfect inspeelt op zowel comfort als levenskwaliteit. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen dit schitterende appartement uw nieuwe thuis te maken. Aarzel niet – dit buitenkansje wacht op u! Meer weten?
Dit nieuwbouwproject in Filsdorf omvat de bouw van een residentie met twee appartementen, verdeeld over twee volledige verdiepingen en een zolderverdieping. Het appartement op de bovenste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers en is voorzien van diverse terrassen. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten onder andere een kelder, wasruimte, technische ruimte en een privéparkeerplaats, wat het leven comfortabel maakt voor de bewoners. Het appartement bevindt zich in een rustige, zich ontwikkelende residentiële wijk die ideaal gelegen is nabij belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en groene zones. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen comfort en toegankelijkheid. Het stedelijke maar toch rustige karakter van de omgeving maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving, evenals voor professionals die dicht bij het stadscentrum willen blijven. Op de lange termijn heeft dit gebied een groot potentieel voor waardevermeerdering dankzij lopende stadsontwikkelingsprojecten, waaronder nieuwe openbare voorzieningen en infrastructuren. Dit maakt het niet alleen een interessante investering met hoog rendement voor beleggers, maar ook een duurzame keuze voor toekomstige bewoners die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardige levensstijl. Meer weten?
Te koop: Charmant duplex met drie slaapkamers in het rustige dorpje Filsdorf, gemeente Dalheim. Dit pand, gebouwd in 2006, biedt 87,5 m² aan woonoppervlakte (in totaal 95,7 m²) en is ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, maar goed verbonden woning. De indeling omvat op de eerste verdieping een entreehal van 4 m², een badkamer met bad, douche en WC van 7 m², en een ruime slaapkamer van 15,5 m². Op de tweede verdieping vindt u een gang van 1,55 m², een apart toilet van 1,3 m², en twee slaapkamers van respectievelijk 13,4 m² en 10,7 m². De woonkamer beslaat 20,8 m² en sluit aan op een open keuken van 9,5 m². Extra opbergruimte is beschikbaar dankzij een zolder en een kelder. Het pand beschikt over een garageplaats en een privé tuin op het zuiden van 21 m², ideaal voor zonnige dagen. Dit duplex is uitgerust met glasvezel-internet en biedt gemakkelijke toegang tot Luxemburg-Stad, Kirchberg en Mondorf-les-Bains. Het is een uitstekende keuze voor gezinnen die een serene levensstijl zoeken nabij belangrijke voorzieningen. Neem gerust contact op met Alicja via telefoon op ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?
Appartement au dernier étage dans petite résidence à 4 unités dans un très bon état. dispose d'une grande cave, d'un garage intérieur et d'un parking extérieur, Bon accès vers Kirchberg, proche de Mondorf-les-bains Peinture partiellemment à raffraichir .Le balcon assez grand pour installer une table avec chaise, soleil l'après midi jusqu'au coucher, orientation sud/ouest. Garntie décennale jusqu'en 2026. Meer weten?
LIBRE DE SUITE 2 appartements 1 chambre à coucher construction 2016, immeuble à 4 appartements 1 ch. à c. d'une surface chacun de 62,25 M2 plus balcon pour chaque appartement, orientation sud/sud/est. Garge-parking intérieur et un extérieur devant le garage, cave, buanderie commune. cuisine équipée/ living balcon à l'avant, donnant sur la place communale, hall, wc séparé, salle de douche équipée avec wc, immeuble dans une bon état d'entretien, PEU DE FRAIS Meer weten?
Open Immovlan