Appartement te koop met 1 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Appartement te koop

6750 Grevenmacher

Dit duplexloft in Grevenmacher biedt een open indeling en ruimte om een eigen woonconcept uit te werken. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en wordt verkocht in de huidige staat. Renovatie- en inrichtingswerken zijn nodig. De opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 76 m²; de Franstalige beschrijving vermeldt dat deze totale oppervlakte volgens de momenteel beschikbare informatie ongeveer 76 m² bedraagt en nog moet worden bevestigd. Op het lagere niveau bevinden zich een private inkom en een afzonderlijk toilet. Boven is er een open ruimte van ongeveer 66 m², waar volgens de beschrijving een keuken, eetgedeelte, zithoek, slaapgedeelte en douchekamer kunnen worden voorzien. Het plafond is afgewerkt met hout. De vermelde indeling betreft een mogelijke inrichting: de afbeeldingen zijn niet-contractuele ontwerpvoorstellen en zijn onder voorbehoud van technische controles en eventuele vereiste vergunningen. De woning heeft één slaapkamer, één douchecabine en één toilet. Er is gasverwarming. Er zijn geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning of lift. Het appartement heeft geen tuin, terras of balkon en is niet momenteel verhuurd. Het EPC-referentiecijfer is I. De vraagprijs bedraagt 120 000 €. Daarbovenop komen de privatieve renovatie- en inrichtingskosten. Voor de werken aan de gemeenschappelijke delen wordt momenteel een aandeel van ongeveer 40 000 € geraamd; dit bedrag is voorlopig en wordt later bevestigd. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met François Mahy van Century 21 Immo Specialists via ### of ### .

Appartement te koop

6750 Grevenmacher

Dit appartement met één slaapkamer, gelegen op het gelijkvloers in Grevenmacher, wordt aangeboden voor €187 500. Het bevindt zich op Rue de Luxembourg 8 en heeft een totale kadastrale oppervlakte van 48,99 m²; de opgegeven bewoonbare oppervlakte bedraagt 49 m². De indeling omvat een slaapkamer aan de voorzijde van ongeveer 17,5 m², een woon- en eetruimte van circa 14,5 m², een aparte keuken van ongeveer 6,5 m² en een badkamer van circa 3,5 m². Verder zijn er een afzonderlijk toilet en circulatieruimtes. De vermelde oppervlaktes per ruimte zijn indicatief; enkel de totale kadastrale oppervlakte van 48,99 m² is momenteel gedocumenteerd. Het appartement vraagt om private opfrissings- en renovatiewerken, onder meer aan de keuken, het sanitair, de bekledingen en de afwerking. Daarnaast moet rekening worden gehouden met een voorlopige raming van €30 000 voor toekomstige werken aan de gemeenschappelijke delen van het gebouw. Dit bedrag wordt op een later moment nader bepaald en bevestigd. De voorgestelde interieurbeelden zijn niet-contractuele visualisaties die het mogelijke resultaat na renovatie illustreren. De woning wordt verwarmd op mazout. Er is één douchecabine en één toilet. Het appartement is niet momenteel verhuurd. Er is geen lift, geen toegang voor mindervaliden en geen airconditioning; zonnepanelen en zonnecollectoren zijn niet aanwezig. Ook een tuin, terras en balkon zijn niet vermeld als aanwezige voorzieningen. Voor wie de mogelijkheden van dit appartement in Grevenmacher verder wil bekijken, zijn de opgegeven oppervlakte, indeling en renovatie-informatie beschikbaar als basis voor een volgende stap. De vraagprijs bedraagt €187 500. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te bespreken.

Duplex te koop

6750 Grevenmacher

Deze gerenoveerde duplex bevindt zich in Grevenmacher, op de tweede en derde verdieping van een gebouw aan Rue de Luxembourg 8. De vraagprijs bedraagt exact 370 000 €. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 75 m² en omvat één slaapkamer. Het hoofdverdiep beslaat volgens de kadastrale gegevens 75,39 m². Daar vindt u een inkom met gang, een slaapkamer van ongeveer 15,5 m², een leefruimte met eetgedeelte van ongeveer 22 m², een afzonderlijke keuken van ongeveer 9 m² en een badkamer van ongeveer 4 m². Ook zijn er circulatie- en bergruimtes op dit niveau. De vermelde oppervlaktes per kamer zijn ramingen op basis van het grondplan; de kadastrale oppervlaktes geven de omvang van de twee niveaus afzonderlijk weer. Op de bovenverdieping bevinden zich twee ingerichte ruimtes, samen op een niveau met een kadastrale oppervlakte van 21,11 m². Ze bieden bijkomende gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als bureau of bergruimte. De indeling onder het dak kan tijdens een bezoek ter plaatse worden beoordeeld. De woning is gerenoveerd en verkeert volgens de beschrijving in een goede algemene staat. Er is een zolder. De duplex wordt verwarmd op mazout en beschikt over één douchecabine. Volgens de beschikbare gegevens zijn er geen zonnepanelen, zonnecollectoren, vloerverwarming, airconditioning of lift. Er is geen tuin, terras of balkon. Het EPC vermeldt klasse I; in de beschrijving van het energiedocument van het gebouw worden de klassen I/I aangegeven. De duplex is momenteel niet verhuurd. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De vermelde locatie is Grevenmacher, op Rue de Luxembourg 8, 6750. Voor meer informatie of om een bezoek te organiseren, kunt u contact opnemen met François Mahy via ### of ### .

Appartement te koop

6783 Grevenmacher

Dit appartement op de tweede en bovenste verdieping in Grevenmacher combineert een woonoppervlakte van 65 m² met een balkon, garage en buitenparkeerplaats. Het pand ligt aan Op der Heckmill en bevindt zich in een residentie met lift. De vraagprijs bedraagt 595 000 €. De indeling omvat één slaapkamer, één badkamer en één toilet. Verder zijn er een uitgeruste keuken, een wasruimte en een privatieve kelder. Het appartement beschikt over een balkon; een tuin en terras zijn niet aanwezig. De verwarming is op gas. De residentie heeft een lift, maar het pand is niet toegankelijk voor mindervaliden. Er zijn geen zonnepanelen of zonnecollectoren en er is geen vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-referentienummer is NC. Het appartement is momenteel niet verhuurd. De maandelijkse kosten bedragen 250 €. In de Franstalige beschrijving wordt de bewoonbare oppervlakte vermeld als ongeveer 65 m² en de oppervlakte op de vloer als 75 m². Gelegen in Grevenmacher, aan Op der Heckmill, biedt dit appartement de opgegeven voorzieningen op één adres. De beschikbaarheid is in de basisgegevens niet vermeld; de bestaande beschrijving vermeldt daarentegen onmiddellijke beschikbaarheid. Voor meer informatie over het pand of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen.

Appartement te koop

6713 Grevenmacher

Dit uitstekend onderhouden appartement met één slaapkamer wordt te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een rustige en aangename locatie. Het pand maakt deel uit van een goed beheerde residentie uit 1997 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 41 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met in totaal twee verdiepingen. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk bereikbaar. Het geheel wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro, exclusief btw. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een lichte leefruimte met eetgedeelte, een uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Verder geniet u er van een privéterras met prachtig uitzicht op de Moezel, wat het woongenot aanzienlijk verhoogt. Tot de extra voorzieningen behoren een garagebox, een kelderberging en een gemeenschappelijke wasruimte. Het verwarmingssysteem werkt op mazout en is uitgevoerd met radiatoren en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van het appartement. Het EPC-label voor deze woning is E. Gelegen in Grevenmacher, bent u hier nabij alle nodige faciliteiten en heeft u bovendien vlotte toegang tot de autosnelweg. Ook het openbaar vervoer is goed uitgebouwd in deze regio, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een centraal gelegen en comfortabel woonst in deze streek. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke vastgoedmakelaar. Zij staan klaar om u deskundig te begeleiden bij uw aankoopproces.

Appartement te koop

6743 Grevenmacher

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een ideale combinatie van comfort en praktische indeling, gelegen in een rustige en aangename omgeving. Met een woonoppervlakte van 55 m² omvat deze eigendom één slaapkamer, een badkamer en een functionele keuken die geïntegreerd is met de leefruimte. Het appartement beschikt over een eigen garage, wat extra gemak en zekerheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. Verwarming geschiedt via gas, en het energielabel van het pand is F, wat nuttige informatie biedt over de energieprestaties. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat de koper flexibiliteit geeft om het pand al dan niet zelf te betrekken. De ligging in Grevenmacher is bijzonder gunstig dankzij de goede bereikbaarheid van Luxemburg-Stad en de nabijheid van Duitsland. Bovendien geniet u hier van een comfortabele woonomgeving met toegang tot diverse winkels, diensten en horecagelegenheden, zonder in te boeten aan rust en kwaliteit van leven. De aanwezigheid van één badkamer en één slaapkamer maakt dit appartement geschikt voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een compacte en efficiënte woonruimte in deze regio. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 385.000 euro. Dit bedrag is exclusief btw en er zijn geen bijkomende vastgoedkosten vermeld. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom combineert een gunstige locatie met praktische functies, waardoor het zowel aantrekkelijk is voor investeerders als voor particulieren die op zoek zijn naar een eerste woning in Grevenmacher. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of een bezoek aan deze interessante vastgoedoptie.

Appartement te koop

6720 Grevenmacher

Dit charmante duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke woonervaring verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een residentie uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² en een totale oppervlakte van circa 52,85 m², onderscheidt deze woning zich door een praktisch en functioneel ontwerp over twee niveaus. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2024) vormt het hart van het woongedeelte, dat tevens bestaat uit een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder in de kelderverdieping. Let op: de residentie is zonder lift. De indeling start op de 2e verdieping met een inkomhal die toegang biedt tot het trapportaal naar de bovenliggende woonruimte. Op de 3e verdieping vindt u de leefruimte met de gesloten keuken, ideaal voor wie van rust en overzicht houdt tijdens het koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement is momenteel vrij van huur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit type appartement perfect maakt voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in Grevenmacher, is deze eigendom gunstig geplaatst nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie zowel praktisch als toegankelijk is. Dit maakt het appartement een uitstekende optie voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt exact 376 000 euro, exclusief BTW. Heeft u interesse in dit multifunctionele duplexappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen via Immobilière Spautz s.à r.l., bereikbaar per telefoon of e-mail.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6732 Grevenmacher

Dit moderne appartement ligt in het nieuwbouwproject VINUM, gelegen in de recente verkaveling "Unter dem Pietert" te Grevenmacher. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve appartementen en biedt een hedendaags wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders combineert deze locatie rust en praktische bereikbaarheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer, één badkamer met douche, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling is modern en functioneel met een lichte, open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat garant staat voor een hedendaags en comfortabel woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over één privéparkeerplaats binnen het gebouw en een fietsenstalling. Verwarming gebeurt via elektriciteit en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. Een lift is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs bedraagt 584.000 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de administratie van het Luxemburgse registratie-, domein- en btw-kantoor. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen binnen de aantrekkelijke omgeving van Grevenmacher. Voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert elegantie, comfort en hedendaags design in een kwaliteitsvolle residentie.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6732 Grevenmacher

Dit eigentijdse appartement in Grevenmacher wordt aangeboden voor 554.000 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de exclusieve residentie VINUM, gelegen in het nieuw aangelegde woonproject "Unter dem Pietert". Deze kleinschalige residentie telt slechts zeven appartementen en bevindt zich in een moderne, rustige woonwijk die nabijheid biedt tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 50 m². Het omvat een lichte en ruime leefruimte met een open geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt aan de bewoners. De afwerking is modern en van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De verwarming gebeurt elektrisch en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en stijl binnen een nieuwe, hoogwaardige constructie in een aangename omgeving van Grevenmacher. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement met goede voorzieningen en gunstige ligging in deze regio, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen en zo nader kennis te maken met deze unieke aanbieding.

Appartement te koop

6793 Grevenmacher

Te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een charmant en functioneel studio-appartement van 34 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Dit compacte woonst beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een multifunctionele leefruimte die dienstdoet als slaapkamer, woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine. De indeling biedt een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte, ideaal voor een single bewoner of een investeerder die op zoek is naar een instapklaar pand. Het appartement wordt verkocht inclusief een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om het zelf te betrekken of te verhuren. Met een EPC-label F biedt het appartement inzicht in de energieprestaties, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van een gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten zoals winkels en het openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en snel toegang te hebben tot mobiliteitsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt 340.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een praktisch en centraal gelegen woonst in Grevenmacher.

Appartement te koop

6755 Grevenmacher

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher.

Appartement te koop

6761 Grevenmacher

Te koop aangeboden: een prachtig appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met 14 eenheden, gelegen in het hart van Grevenmacher. De residentie, die beschikt over een lift, is in 2003 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (exclusief kelder), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een separaat toilet, en een badkamer met douche, toilet en wastafel (met aansluiting voor een wasmachine). Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte. Dit appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Grevenmacher, dichtbij scholen, winkels, restaurants en bushaltes. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie zeer gewild. Het appartement is bijzonder goed onderhouden, zeer licht en er zijn geen bijkomende kosten te verwachten. De maandelijkse lasten zijn bovendien zeer redelijk.