Appartement te koop met 1 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Dit charmante appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort en centrale ligging. Gelegen op de begane grond, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over ongeveer 60 m² woonoppervlakte en is het voorzien van moderne voorzieningen die het woonplezier aanzienlijk verhogen. Het appartement is uitgerust met een lift, waardoor het toegankelijk en praktisch is, vooral voor wie comfort en gebruiksgemak waardeert. De indeling is functioneel en sfeervol, met een inkomhal die recentelijk werd vernieuwd en geluiddicht is gemaakt, wat zorgt voor een rustige en uitnodigende entree. Het lichte woon- en eetgedeelte, afgewerkt met parket, beschikt over een grote ingebouwde kast die extra opbergruimte biedt, terwijl de aparte keuken volledig nieuw is en in 2025 wordt uitgerust, eveneens met parketvloer. De slaapkamer, eveneens met parket, biedt een rustige slaapomgeving en de badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting en dimbare verlichting, wat bijdraagt aan een aangename leefervaring. De technische uitrusting van dit appartement is actueel en energiezuinig. Het centrale verwarmingssysteem op gas zorgt voor een comfortabele binnenomgeving, met radiatoren die recent werden vervangen voor optimale efficiëntie. De grote raampartijen in dubbelglas garanderen goede isolatie en geluidsdemping, terwijl de elektrische en handmatige rolluiken zorgen voor privacy en verduistering waar nodig. De fibre optic internetverbinding maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie thuiswerken of snel internet waardeert. Aan de buitenzijde beschikt het appartement over een privéterras, waarmee u van de frisse lucht en het buitenleven kunt genieten. De ligging in het hart van Grevenmacher biedt gemakkelijke toegang tot winkels en openbaar vervoer, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor zowel bewoners die nabij voorzieningen willen wonen als investeerders die zoeken naar een goed gelegen vastgoed. Deze instapklaar woning wordt aangeboden voor €460.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Het EPC-label is F, wat wijst op mogelijkheden voor energiebesparing en verdere optimalisatie. Bent u geïnteresseerd in dit mooie appartement in Grevenmacher? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek, zodat u deze kans niet mist om te investeren in een comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg. We begeleiden u graag bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis of investering. Meer weten?

Deze unieke woning in Grevenmacher biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het een uiterst aantrekkelijk vastgoedaanbod is. Gelegen aan de Rue des Caves, bevindt deze appartement zich op een strategische plek, op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Grevenmacher en de schilderachtige Moezel-rivier. Met een totale oppervlakte van 208 m², waarvan 70 m² woonoppervlakte en 138 m² privé buitenruimte, biedt deze woning ruime leefmogelijkheden voor wie houdt van een harmonieuze levensstijl in een rustige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een functionele indeling die zich perfect leent voor zowel comfortabel wonen als entertainment. Het interieur is voorzien van een praktische wasruimte en een moderne douchecabine. De aanwezigheid van een lift maakt de toegang uiterst comfortabel, terwijl de afwezigheid van energieverspillende zonnecollectoren en vloerverwarming een bewuste keuze voor de huidige verwarmingstechniek weerspiegelt, namelijk gasverwarming. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden zonder BTW, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt voor potentiële kopers. De buitenruimte vormt een bijzonder pluspunt met een tuin van 84 m², ideaal voor tuinliefhebbers en buitenactiviteiten. Het ruime tuinoppervlak biedt voldoende ruimte voor het aanleggen van gezellige hoekjes, tuinieren of gewoon genieten van de natuurlijke omgeving. Naast de privé tuin beschikt de woning over een terras dat perfect is voor zomerse barbecues en ontspannen momenten in de zon. Voor extra gebruiksgemak zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar, die zorgen voor veilige en gemakkelijke toegang tot het eigendom. De omgeving van Grevenmacher kenmerkt zich door haar rustige en toch praktische ligging, waardoor voorzieningen zoals scholen, crèches en andere kinderopvangfaciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor jonge gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis in een vriendelijke buurt, zonder in te boeten aan bereikbaarheid en levenskwaliteit. Kortom, deze woning biedt een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een betaalbaar, goed gelegen en functioneel appartement met buitenruimte in Grevenmacher. De combinatie van moderne voorzieningen, ruime buitenvoorzieningen en een praktische locatie maken dit vastgoed bijzonder interessant. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Of u nu uw eerste eigen woning zoekt of op zoek bent naar een slimme investering, deze eigendom verdient zeker uw aandacht. Meer weten?

Ontdek deze charmante appartement voor verkoop in het schilderachtige Grevenmacher, ideaal gelegen aan de oevers van de majestueuze Moezel. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 44 m², verspreid over de tweede verdieping van een rustige en verzorgde residentie uit 1997. De woning straalt een gezellige sfeer uit en beschikt over alle basisvoorzieningen die u van een comfortabel appartement mag verwachten. Het is momenteel verhuurd, wat een interessante investering kan vormen, maar kan indien gewenst ook vrijgemaakt worden. De praktische indeling omvat een inkomhal, een heldere woonkamer met een gezellige eethoek, een volledig uitgeruste keuken, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Een aparte wasruimte, een garage en een terras met uitzicht op de Moezel maken het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw het gebruiksgemak verhoogt. Het gebouw is uitgerust met dubbel glas, centrale mazoutverwarming en radiatoren, wat zorgt voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Deze locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. Grevenmacher staat bekend om zijn pittoreske omgeving en de nabijheid van diverse voorzieningen. U geniet hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar bent ook vlot verbonden met de rest van Luxemburg en België dankzij goede snelwegverbindingen en openbaar vervoer. Wat verder opvalt, is de aanwezigheid van een eigen garage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor automobilisten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping in een gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor het een ideale balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. De aanwezigheid van een terras met uitzicht op de Moezel geeft u bovendien de mogelijkheid om te genieten van het prachtige uitzicht en de rustige omgeving. Kortom, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen, natuurlijke schoonheid en bereikbaarheid in een gewilde locatie. Met een prijs van €350.000, zonder BTW, is het niet alleen een aantrekkelijke woonplek maar ook een slimme investering. Of u nu zoekt naar een eerste woning, een pied-à-terre of een beleggingsobject, deze woning in Grevenmacher is zeker het bekijken waard. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Ons professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap naar uw nieuwe woning aan de Moezel. Meer weten?

Dit aantrekkelijk geprijsde appartement in Grevenmacher biedt een uitstekende investeringsmogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en direct rendabel vastgoed in een dynamische regio. Met een verkoopprijs van €365.000 biedt dit charmante appartement ongeveer 42 m² woonoppervlakte, gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleine residentie. Het appartement is momenteel verhuurd, wat betekent dat het direct een stabiele inkomstenstroom kan genereren voor investeerders. De compactheid en goede staat van het pand maken het bijzonder geschikt voor wie snel wil inspelen op de markt, zonder dat er nog werkzaamheden aan het pand moeten worden uitgevoerd. Het interieur bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een moderne douchekamer met praktische washoek. Daarnaast wordt het appartement compleet gemaakt door een private kelder in de onderbouw, wat extra opslagruimte garandeert. De woning verkeert in uitstekende conditie door regelmatige verzorging en vereist geen renovaties. De ligging is buitengewoon gunstig: op loopafstand van alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich bovendien op een strategische locatie nabij de Moezel, met snelle verbindingen naar Duitsland en Luxemburg Stad, en gemakkelijk bereikbaar via de snelweg. Deze combinatie van bereikbaarheid, rust en comfort maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor huurders en investeerders. Grevenmacher is een sterk gewilde regio dankzij de stabiele vraag naar huurwoningen en de aantrekkelijke leefomgeving. De goed beheerde residentie kenmerkt zich door lage beheerskosten en een rustige, veilige woonomgeving. De huidige huurovereenkomst zorgt voor een onmiddellijke rendabiliteit, wat deze aankoop extra interessant maakt voor beleggers die snel resultaat willen boeken. Interesse in deze unieke investering? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit vastgoed biedt niet alleen een solide groeikans maar ook de zekerheid van een goed gelegen en verzorgd woonobject in een regio die volop kansen biedt voor de slimme investeerder. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grevenmacher, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Het bevindt zich in de Rue de Thionville 7 en biedt een moderne en functionele leefruimte op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met één slaapkamer en een douchekamer is het appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een strategische locatie in Luxemburg. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, wat zorgt voor comfortabel koken. Het appartement heeft een energieklasse van E, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding voor energiegebruik betekent. Verwarming geschiedt middels gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Voor de moderne bewoner die connectiviteit belangrijk vindt, is er zowel een telefoonlijn als glasvezel internet beschikbaar, wat snel en betrouwbaar internet mogelijk maakt. Grevenmacher staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendigheid. De stad biedt uitstekende voorzieningen zoals hoog aangeschreven scholen en diverse winkels en restaurants op loopafstand. Voor recreatie zijn er parken en faciliteiten in de nabijheid, terwijl kwalitatieve gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar is. De stad beschikt over goed georganiseerde openbare vervoersmogelijkheden, die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen en buiten Grevenmacher. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke kans. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met 14 eenheden, gelegen in het hart van Grevenmacher. De residentie, die beschikt over een lift, is in 2003 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (exclusief kelder), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een separaat toilet, en een badkamer met douche, toilet en wastafel (met aansluiting voor een wasmachine). Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte. Dit appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Grevenmacher, dichtbij scholen, winkels, restaurants en bushaltes. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie zeer gewild. Het appartement is bijzonder goed onderhouden, zeer licht en er zijn geen bijkomende kosten te verwachten. De maandelijkse lasten zijn bovendien zeer redelijk. Meer weten?