Appartement te koop met 1 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Dit charmante duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een unieke woonervaring verdeeld over de 2e en 3e verdieping van een residentie uit 2008. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 43 m² en een totale oppervlakte van circa 52,85 m², onderscheidt deze woning zich door een praktisch en functioneel ontwerp over twee niveaus. De recent vernieuwde, volledig uitgeruste keuken (geïnstalleerd in 2024) vormt het hart van het woongedeelte, dat tevens bestaat uit een lichte woonkamer, één slaapkamer en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement beschikt bovendien over een privékelder in de kelderverdieping. Let op: de residentie is zonder lift. De indeling start op de 2e verdieping met een inkomhal die toegang biedt tot het trapportaal naar de bovenliggende woonruimte. Op de 3e verdieping vindt u de leefruimte met de gesloten keuken, ideaal voor wie van rust en overzicht houdt tijdens het koken. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en privacy, terwijl de moderne badkamer voorzien is van alle nodige voorzieningen. Verwarming gebeurt via mazout en het appartement is momenteel vrij van huur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is. Er is geen tuin of terras aanwezig, wat dit type appartement perfect maakt voor wie onderhoudsvriendelijk wil wonen. Gelegen in Grevenmacher, is deze eigendom gunstig geplaatst nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, waardoor de locatie zowel praktisch als toegankelijk is. Dit maakt het appartement een uitstekende optie voor een eerste aankoop of als investering voor verhuur. De vraagprijs bedraagt exact 376 000 euro, exclusief BTW. Heeft u interesse in dit multifunctionele duplexappartement? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen via Immobilière Spautz s.à r.l., bereikbaar per telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit moderne appartement ligt in het nieuwbouwproject VINUM, gelegen in de recente verkaveling "Unter dem Pietert" te Grevenmacher. De residentie bestaat uit slechts zeven exclusieve appartementen en biedt een hedendaags wooncomfort in een rustige, residentiële omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet voorzien van een balkon. Dankzij de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders combineert deze locatie rust en praktische bereikbaarheid. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 50 m² en omvat één slaapkamer, één badkamer met douche, een aparte gastentoilet en een praktische wasruimte. De indeling is modern en functioneel met een lichte, open leefruimte waarin de keuken geïntegreerd is. De woning is nieuw gebouwd en afgewerkt met kwalitatieve materialen, wat garant staat voor een hedendaags en comfortabel woongevoel. Daarnaast beschikt het appartement over één privéparkeerplaats binnen het gebouw en een fietsenstalling. Verwarming gebeurt via elektriciteit en het gebouw is uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een energiezuinige exploitatie. Een lift is aanwezig, wat het wooncomfort verhoogt. De vraagprijs bedraagt 584.000 euro inclusief 3% btw, mits goedkeuring door de administratie van het Luxemburgse registratie-, domein- en btw-kantoor. Dit appartement biedt een uitstekende kans om te wonen in een nieuwbouwproject met moderne voorzieningen binnen de aantrekkelijke omgeving van Grevenmacher. Voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkoper. Dit pand combineert elegantie, comfort en hedendaags design in een kwaliteitsvolle residentie. Meer weten?

Dit eigentijdse appartement in Grevenmacher wordt aangeboden voor 554.000 euro, waarbij de prijs inclusief 3% btw is, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de exclusieve residentie VINUM, gelegen in het nieuw aangelegde woonproject "Unter dem Pietert". Deze kleinschalige residentie telt slechts zeven appartementen en bevindt zich in een moderne, rustige woonwijk die nabijheid biedt tot scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. Het appartement zelf is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een netto woonoppervlakte van circa 50 m². Het omvat een lichte en ruime leefruimte met een open geïntegreerde keuken, één slaapkamer en een badkamer met douche. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte aanwezig. Bij het appartement hoort ook een binnenparkeerplaats en een fietsenstalling, wat extra gemak biedt aan de bewoners. De afwerking is modern en van hoge kwaliteit. Het gebouw beschikt over een lift, maar is niet aangepast voor mindervaliden. De verwarming gebeurt elektrisch en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd, wat bijdraagt aan een duurzame energievoorziening. Deze eigendom combineert comfort, functionaliteit en stijl binnen een nieuwe, hoogwaardige constructie in een aangename omgeving van Grevenmacher. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern appartement met goede voorzieningen en gunstige ligging in deze regio, vormt dit pand een uitstekende opportuniteit. Neem contact op met de verkopende makelaar voor meer informatie of om de volledige projectdocumentatie te ontvangen en zo nader kennis te maken met deze unieke aanbieding. Meer weten?

Te koop aangeboden in het centrum van Grevenmacher, een charmant en functioneel studio-appartement van 34 m² gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Dit compacte woonst beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een multifunctionele leefruimte die dienstdoet als slaapkamer, woonkamer en eetkamer, een volledig uitgeruste keuken en een moderne douchekamer met aansluiting voor wasmachine. De indeling biedt een efficiënte benutting van de beschikbare ruimte, ideaal voor een single bewoner of een investeerder die op zoek is naar een instapklaar pand. Het appartement wordt verkocht inclusief een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage en een aparte kelderberging, wat extra comfort en opslagmogelijkheden garandeert. Verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt aan potentiële kopers om het zelf te betrekken of te verhuren. Met een EPC-label F biedt het appartement inzicht in de energieprestaties, waarbij verdere optimalisaties mogelijk zijn. Gelegen in Grevenmacher, geniet u hier van een gunstige ligging vlakbij alle faciliteiten zoals winkels en het openbaar vervoer. Deze locatie maakt het gemakkelijk om dagelijkse boodschappen te doen en snel toegang te hebben tot mobiliteitsvoorzieningen. De vraagprijs voor dit studio-appartement bedraagt 340.000 €, exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen; deze opportuniteit verdient uw aandacht voor wie op zoek is naar een praktisch en centraal gelegen woonst in Grevenmacher. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 47 m² bevindt zich op het gelijkvloers in het centrum van Grevenmacher en beschikt over een eigen toegang. Het biedt een praktische indeling met een inkomhal, een leefruimte en een ingerichte keuken. Verder omvat de woning één slaapkamer en een badkamerruimte met douche. Een extra troef is de kelder van 23 m², die toegankelijk is vanuit de leefruimte en extra bergruimte biedt. De verwarming gebeurt via mazout, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit knusse appartement. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 430.000 euro en is momenteel vrij van huur. Er is geen BTW van toepassing op deze verkoop, wat voor kopers een transparante financiële situatie betekent. De EPC-score is vastgesteld op G, wat aangeeft dat er ruimte is voor energiebesparende verbeteringen indien gewenst. Dit vastgoed richt zich vooral tot personen of koppels die op zoek zijn naar een compacte woonst in een rustige, doch goed bereikbare omgeving. Gelegen in Grevenmacher, een levendige stad in de Luxemburgse Moezelstreek, profiteert u hier van de nabijheid van talrijke voorzieningen en transportmogelijkheden. De ligging maakt het eenvoudig om dagelijks praktische zaken te regelen en te genieten van het stedelijke leven gecombineerd met aangename woonomstandigheden. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar onder referentie 87166730. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Grevenmacher biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit, gesitueerd op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift uit 1997. Met een bewoonbare oppervlakte van 41 m² vormt deze woning een praktische en gezellige leefruimte, ideaal voor wie waarde hecht aan een efficiënte indeling in een rustige doch centrale omgeving. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een badkamer met douche, die samen een aangename woonervaring garanderen. Daarnaast omvat het pand een ingerichte keuken en een lichtrijke leefruimte met eetgedeelte, waardoor het geheel uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspannen. Praktische voorzieningen maken dit appartement extra aantrekkelijk. Zo is er een privégarage inbegrepen, wat parkeergemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. De aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte zorgt voor extra gebruiksgemak. Daarnaast beschikt deze residentie over centrale mazoutverwarming en dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat en energie-efficiëntie. Het appartement wordt verder vergezeld door een terras met uitzicht op de Moselle, wat een uniek buitengevoel geeft zonder te moeten beschikken over een tuin. De woning wordt aangeboden aan de prijs van 350.000 euro, exclusief BTW, en is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in Grevenmacher biedt tal van voordelen dankzij de nabijheid van lokale voorzieningen en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de autosnelweg. Dit maakt het appartement niet alleen geschikt voor permanent wonen maar ook als investeringsmogelijkheid. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklare woning in een rustige maar toegankelijke regio, is dit appartement een uitgelezen kans. Neem gerust contact op met onze vastgoedexpert voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen. Onze professionele begeleiding staat garant voor een vlotte aankoopervaring in deze mooie regio. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grevenmacher, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Het bevindt zich in de Rue de Thionville 7 en biedt een moderne en functionele leefruimte op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met één slaapkamer en een douchekamer is het appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een strategische locatie in Luxemburg. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, wat zorgt voor comfortabel koken. Het appartement heeft een energieklasse van E, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding voor energiegebruik betekent. Verwarming geschiedt middels gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Voor de moderne bewoner die connectiviteit belangrijk vindt, is er zowel een telefoonlijn als glasvezel internet beschikbaar, wat snel en betrouwbaar internet mogelijk maakt. Grevenmacher staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendigheid. De stad biedt uitstekende voorzieningen zoals hoog aangeschreven scholen en diverse winkels en restaurants op loopafstand. Voor recreatie zijn er parken en faciliteiten in de nabijheid, terwijl kwalitatieve gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar is. De stad beschikt over goed georganiseerde openbare vervoersmogelijkheden, die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen en buiten Grevenmacher. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke kans. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met 14 eenheden, gelegen in het hart van Grevenmacher. De residentie, die beschikt over een lift, is in 2003 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (exclusief kelder), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een separaat toilet, en een badkamer met douche, toilet en wastafel (met aansluiting voor een wasmachine). Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte. Dit appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Grevenmacher, dichtbij scholen, winkels, restaurants en bushaltes. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie zeer gewild. Het appartement is bijzonder goed onderhouden, zeer licht en er zijn geen bijkomende kosten te verwachten. De maandelijkse lasten zijn bovendien zeer redelijk. Meer weten?