Appartement te koop met 1 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Ontdek deze charmante appartement voor verkoop in het pittoreske Grevenmacher, een prachtige locatie langs de oevers van de Moezel. Met een vraagprijs van €350.000 biedt dit vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en een adembenemend uitzicht. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1997 en beschikt over een woonoppervlakte van 41 m², wat ideaal is voor wie op zoek is naar een gezellige en efficiënte woonruimte. De indeling omvat een lichte woonkamer met een gezellige eethoek, een aangename slaapkamer, een volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche en toilet. Daarnaast wordt het appartement gekenmerkt door een terras met uitzicht op de Moezel, waar u in alle rust van het landschap kunt genieten. Een garage, een kelder en een gemeenschappelijke wasruimte maken deze aanbieding compleet, waardoor het een praktische keuze is voor zowel starters als investeerders. De ligging van het vastgoed in Grevenmacher biedt tal van voordelen, waaronder nabijheid tot alle noodzakelijke faciliteiten zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De goede bereikbaarheid maakt dat u snel de rest van Luxemburg en België kunt bereiken, terwijl u toch geniet van de rust en natuurlijke schoonheid die deze regio te bieden heeft. Het gebouw is uitgerust met een lift voor extra comfort en beschikt over centrale mazoutverwarming, met radiatoren die zorgen voor een aangename binnentemperatuur. Het EPC-certificaat met referentie E bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, terwijl de huurcontracten en kosten inbegrepen in de eigendomssituatie zorgen voor transparantie en gemak. Wil je deze aantrekkelijke woning verder ontdekken of een bezoek regelen? Aarzel dan niet om contact op te nemen met ons professioneel team. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een waardevolle investering in de Belgische/Euregio-markt, deze woning in Grevenmacher biedt u een solide basis met veel potentieel. Neem vandaag nog contact op om meer informatie te krijgen of om een afspraak te plannen. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in uw vastgoedavontuur! Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement voor verkoop in Grevenmacher biedt een uitstekende investering in een gewilde regio. Gelegen op de tweede verdieping van een goed onderhouden kleinschalige residentie, beschikt dit charmante vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 42 m². Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een directe bron van inkomsten biedt voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en probleemloos verhuurvastgoed. De praktische indeling omvat een lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, en een moderne badkamer voorzien van een douchecabine en een handige washoek. Aangevuld met een privékelder in de onderbouw voor extra opslagruimte, vormt dit geheel een compacte maar functionele woonunit die in uitstekende staat verkeert. De locatie van Grevenmacher is bijzonder gunstig door haar nabijheid tot de Moezel, met gemakkelijke en snelle verbindingen richting Duitsland en Luxemburg Stad. De omgeving wordt gekenmerkt door rust en groen, terwijl alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, gezondheidsdiensten, scholen en openbaar vervoer binnen loopafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van de autosnelweg maakt het mogelijk om snel te reizen naar andere belangrijke steden en regio's, wat het woon- en investeringspotentieel verder versterkt. De residentie wordt professioneel beheerd met lage servicekosten, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor huurders en vastgoedinvestoren die op zoek zijn naar stabiliteit en rendement. De vraagprijs voor dit instapklare appartement bedraagt 365.000 euro, zonder btw. Het is een ideale keuze voor investeerders die willen profiteren van een goed gelegen, onderhoudsvriendelijk vastgoed met onmiddellijke huurinkomsten, dankzij de lopende huurovereenkomst. Gezien de sterke en stabiele vraag naar huurwoningen in de regio, biedt deze investering een solide en duurzame kans op rendement. Bent u geïnteresseerd in een bezichtiging of wenst u meer informatie over dit interessante vastgoed? Neem gerust contact op met Camille Hayat op ### of via e-mail op ### . Wij begeleiden u graag bij deze aantrekkelijke vastgoedkans in Grevenmacher. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Grevenmacher, aangeboden door AGENCE REINERT CARLO. Het bevindt zich in de Rue de Thionville 7 en biedt een moderne en functionele leefruimte op de eerste verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Met één slaapkamer en een douchekamer is het appartement ideaal voor een alleenstaande of een koppel dat op zoek is naar een strategische locatie in Luxemburg. De keuken is volledig uitgerust en apart gelegen, wat zorgt voor comfortabel koken. Het appartement heeft een energieklasse van E, wat een goede prijs-kwaliteitverhouding voor energiegebruik betekent. Verwarming geschiedt middels gas, wat bijdraagt aan de efficiëntie. Voor de moderne bewoner die connectiviteit belangrijk vindt, is er zowel een telefoonlijn als glasvezel internet beschikbaar, wat snel en betrouwbaar internet mogelijk maakt. Grevenmacher staat bekend om zijn gastvrije sfeer en levendigheid. De stad biedt uitstekende voorzieningen zoals hoog aangeschreven scholen en diverse winkels en restaurants op loopafstand. Voor recreatie zijn er parken en faciliteiten in de nabijheid, terwijl kwalitatieve gezondheidszorg gemakkelijk bereikbaar is. De stad beschikt over goed georganiseerde openbare vervoersmogelijkheden, die zorgen voor een vlotte mobiliteit binnen en buiten Grevenmacher. Neem contact met ons op voor een bezichtiging van deze unieke kans. Meer weten?

Te koop aangeboden: een prachtig appartement op de eerste verdieping van een kleine residentie met 14 eenheden, gelegen in het hart van Grevenmacher. De residentie, die beschikt over een lift, is in 2003 volledig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Met een bewoonbare oppervlakte van 51 m² (exclusief kelder), biedt dit appartement een comfortabele woonruimte. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een moderne en volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de woonkamer, een separaat toilet, en een badkamer met douche, toilet en wastafel (met aansluiting voor een wasmachine). Daarnaast is er een ruime slaapkamer aanwezig. Een privé-kelder biedt extra opslagruimte. Dit appartement heeft een zeer gunstige ligging in het centrum van Grevenmacher, dichtbij scholen, winkels, restaurants en bushaltes. Met gemakkelijke toegang tot de snelweg en alle voorzieningen binnen handbereik, is deze locatie zeer gewild. Het appartement is bijzonder goed onderhouden, zeer licht en er zijn geen bijkomende kosten te verwachten. De maandelijkse lasten zijn bovendien zeer redelijk. Meer weten?