Appartement te koop met 2 slaapkamers - Grevenmacher (Luxemburg)

Appartement te koop

6720 Grevenmacher

Découvrez ce magnifique appartement à vendre situé à Grevenmacher, Luxembourg, proposé par Am-Home Immo Sarl. Détails de la propriété: Ce charmant appartement rénové en 2022, vendu entièrement meublé, d'une surface de 98,2 m², comprend deux chambres confortables et une salle de douche moderne. Son exposition sud assure une luminosité optimale et son système de climatisation apporte un confort appréciable toute l'année. Une cuisine ouverte et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en toute convivialité. Ce bien dispose également d'une cave et d'un local à vélos pratique. La connexion Internet par fibre optique est un atout supplémentaire pour rester connecté. Profitez d'un cadre de vie agréable sans compromis, grâce à une isolation thermique certifiée classe F et une classe énergétique E. A proximité: Grevenmacher est une ville vivante qui offre une variété d'écoles réputées et d'établissements éducatifs. Les options de shopping et de restauration sont diversifiées, vous permettant de profiter d'une gamme complète de services. Les parcs et espaces verts voisins sont idéaux pour les activités de loisirs, tandis que le secteur bénéficie d'une excellente desserte en transports, garantissant une mobilité facilitée. Les infrastructures de santé y sont également bien présentes, assurant un mode de vie serein et complet dans ce quartier charmant et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique! Programmez une visite en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone dès aujourd'hui au 691 231 299 Axel Lehssini

Appartement te koop

6720 Grevenmacher

Une opportunité rare à Grevenmacher ! Découvrez ce superbe appartement de 98,2 m², situé au 3eme étage d'une petite copropriété de seulement 3 unités. Entièrement rénové en 2022, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. Vendu entièrement meublé, il est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, sans travaux à prévoir. Disposition et équipements : - 2 chambres spacieuses - Grand séjour lumineux avec deux espaces salon - Espace salle à manger avec table en bois extensible et pliable - Cuisine équipée, encore sous garantie, avec coin repas pour 2 à 3 personnes - salle de douche avec WC - 1 WC separe - Volets solaires et climatisation - Cave privative Informations complémentaires : - Rénovation complète en 2022 - Classe énergétique : E - Isolation thermique : F - Nombreuses possibilités de stationnement gratuit à proximité immédiate Un appartement clé en main, entièrement meublé, offrant de généreux espaces de vie et une belle luminosité, au sein d'une petite copropriété. Un bien à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement te koop

6790 Grevenmacher

Découvrez cet appartement 2 chambres d’une surface de 74m², situé au 1er étage d’une résidence avec ascenseur, au 7, rue des Tanneurs à Grevenmacher : Ce bien qui se situe au calme à l'arrière de la résidence, se compose comme suit : - Un hall d’entrée - Un salon - Une salle à manger avec un accès direct à la terrasse - Une cuisine séparée - 2 chambres - Une salle de douche avec WC Vient compléter l’ensemble : - Un garage box fermé - Une cave privative - Un grenier privatif - Une buanderie comune Située au cœur de la vallée de la Moselle, Grevenmacher séduit par son cadre de vie privilégié entre vignobles, nature et rivière. La commune offre un environnement paisible tout en bénéficiant de toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, restaurants, écoles, crèches, infrastructures sportives et transports en commun. Idéalement localisée à proximité immédiate de la frontière allemande et à seulement une vingtaine de minutes de Luxembourg-Ville ainsi que de l’aéroport. Photos non contractuelles

Appartement te koop

6720 Grevenmacher

Dit te koop staande appartement bevindt zich op de derde verdieping van een residentieel gebouw in Grevenmacher en wordt aangeboden voor een prijs van 545 000 €. Het instapklare appartement bestaat uit een ruime leefruimte van circa 33 m², die voldoende plaats biedt voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek. De aparte keuken beslaat ongeveer 6 m² en wordt ondersteund door een praktische berging van circa 4 m², ideaal voor extra opslag. Verder omvat het appartement twee slaapkamers, waarvan één op het hoofdniveau en een mezzanine van circa 16 m² die multifunctioneel kan worden gebruikt, bijvoorbeeld als bureau, logeerruimte of extra leefruimte. De indeling wordt vervolledigd door een badkamer van ongeveer 5 m² met douchecabine, een apart toilet van circa 2 m² en een inkomhal van ongeveer 6 m². Het appartement beschikt over gasverwarming, heeft geen vloerverwarming of airconditioning en is niet uitgerust met een lift of voorzieningen voor mindervaliden. Er is geen balkon aanwezig. Bij het appartement hoort bovendien een buitenparkeerplaats van circa 12 m², wat een praktische meerwaarde vormt. Gelegen in Grevenmacher, geniet dit appartement van een gunstige ligging nabij het stadscentrum waar tal van winkels, restaurants en andere voorzieningen te vinden zijn. Deze locatie biedt een aangename woonomgeving binnen een gevestigde regio aan de Moezel. De vraagprijs bedraagt exact 545 000 €. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar.

Duplex te koop

6761 Grevenmacher

Dit duplexappartement te koop in Grevenmacher biedt een woonoppervlakte van ongeveer 83 m² verdeeld over twee verdiepingen, met een doordachte en functionele indeling die ideaal is voor zowel een hoofdverblijf als een investering. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die respectievelijk circa 15 m² en 12 m² groot zijn, wat comfortabele leefruimtes garandeert met voldoende flexibiliteit voor inrichting. De aangename leefruimte wordt aangevuld door een volledig uitgeruste keuken die rond 2012-2013 werd geïnstalleerd. De badkamer onderging een grondige renovatie in 2021 en is voorzien van een moderne douchecabine die recent werd vernieuwd. Het gebouw waarin het appartement zich bevindt, heeft door de jaren heen verschillende verbeteringen gekregen. Zo werden de ramen in 2007 vervangen en de gevel in 2010 gerenoveerd, wat bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het vastgoed. Daarnaast is er een gemeenschappelijke wasruimte ter beschikking van de bewoners, wat een praktische meerwaarde biedt. Het appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste verdieping van het complex, zonder lift of airconditioning aanwezig. Het beschikt niet over een balkon, vloerverwarming of speciale voorzieningen voor mindervaliden. Het energielabel is geregistreerd als F volgens de EPC-rapportering. Met een vraagprijs van 519.000 euro vormt dit duplexappartement in Grevenmacher een interessante kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonobject in een rustige omgeving. Gezien de recente renovaties en de praktische indeling is het pand direct bewoonbaar zonder bijkomende investeringen op korte termijn. Neem gerust contact op met RE/MAX Prestige voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een unieke mogelijkheid om een kwalitatieve woonst te verwerven in deze regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Dit modern appartement te koop bevindt zich in de prestigieuze residentie PENINSULA, gelegen aan 4 Route du Vin in Grevenmacher. Het appartement nummer 0-05 heeft een woonoppervlakte van 78 m² en biedt een prachtig uitzicht op de Moselle, wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving. Dit eigendom is onderdeel van een groter project waarvan reeds 70% verkocht is, met een geplande oplevering in het derde kwartaal van 2027. De ligging en de structuur van het gebouw maken het een interessante investering of woonplek in deze regio. Het appartement bestaat uit een functionele indeling met een inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte, welke gecombineerd is met een eetruimte en rechtstreeks toegang biedt tot een terras. Verder zijn er twee slaapkamers aanwezig, een badkamer met douchecabine en een afzonderlijk toilet, wat het comfort verhoogt voor bewoners. Een extra bergruimte is voorzien voor praktische opberging. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Bovendien beschikt dit appartement over een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A, wat wijst op een hoog energiezuinigheidsniveau. De prijs voor dit eigendom bedraagt exact 764.503 euro, inclusief de toepasselijke btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor nieuwe eigenaars er snel kunnen instappen. Grevenmacher zelf staat bekend om zijn rustige omgeving aan de Moselle, ideaal voor wie rust en natuur wenst te combineren met comfort. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, wordt geadviseerd contact op te nemen via ### of per e-mail op ### . Dit is een unieke kans om te investeren in kwalitatief vastgoed met moderne voorzieningen en een aantrekkelijke ligging.

Appartement te koop

6791 Grevenmacher

Dit recent volledig gerenoveerd appartement met een woonoppervlakte van circa 56 m² bevindt zich op de derde verdieping van een verzorgd gebouw met zes wooneenheden, gelegen in het centrum van Grevenmacher. De residentie beschikt over een moderne lift, die recent werd vernieuwd, wat het appartement gemakkelijk toegankelijk maakt. Dit aangename appartement werd in 2020 volledig gerenoveerd en straalt dankzij zijn functionele indeling en grote lichtinval een aangename sfeer uit. Het omvat een inkomhal met aansluitingen voor een wasmachine, een lichtrijke leef- en eetruimte, een open keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Qua comfort is dit appartement uitgerust met gasverwarming, waarbij de gemeenschappelijke ketel van de residentie in 2018 werd vervangen, wat garant staat voor een efficiënte verwarming. Verder werden houten ramen met dubbel glas geplaatst en zijn er manuele rolluiken aanwezig. Ook de aanwezigheid van glasvezel zorgt voor een moderne digitale infrastructuur. De ligging in het hart van Grevenmacher maakt dit pand bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van diverse winkels, restaurants, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel voor eigen bewoning als investering interessant is. Dit appartement wordt aangeboden aan een prijs van 399.000 euro exclusief BTW en is momenteel niet verhuurd. Het biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een functioneel en goed onderhouden woonst in het centrum van Grevenmacher. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop

6791 Grevenmacher

Dit unieke triplex-appartement met private ingang en bijgebouw wordt aangeboden in het hart van Grevenmacher, gelegen in een voetgangerszone. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² is deze woning volledig gerenoveerd in 2013 en combineert charmante elementen zoals zichtbare houten balken met een praktische indeling over vier niveaus. De indeling omvat een inkomhal op het gelijkvloers met een bijgebouw dat ruimte biedt voor de mazoutketel, een apart toilet en extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met aansluitend een dressing en een badkamer die uitgerust is met zowel een ligbad als een inloopdouche. De tweede verdieping is ingericht als leefruimte met een open, hoogwaardig uitgeruste keuken die aansluit op de eet- en woonkamer, ideaal voor gezellig samen zijn. Op de mezzanine, de derde verdieping met grote volumes, vindt u nog een slaapkamer en een tweede badkamer met douche, wat zorgt voor extra comfort en privacy binnen deze stadswoning. De aanwezigheid van twee badkamers en twee slaapkamers maakt het appartement geschikt voor diverse woonbehoeften. Naast het woongedeelte beschikt deze woning over een gezellig barbecuegedeelte direct voor het huis, perfect om in de zomermaanden te genieten van buitenactiviteiten zonder nood aan een tuin of terras. De verwarming verloopt via mazout, wat aansluit bij de energievoorziening van het pand. Gelegen in Grevenmacher, biedt dit appartement een rustige doch centrale ligging binnen de stad waar alle voorzieningen vlot bereikbaar zijn. De vraagprijs bedraagt 615.000 euro, exclusief btw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en de beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Met een EPC-label F kan u rekening houden met het energieverbruik van de woning. Voor meer gedetailleerde informatie of het plannen van een bezoek, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit pand vormt een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklaar, karaktervol stadsappartement in Grevenmacher.

Appartement te koop

6738 Grevenmacher

Dit ruim appartement van 75 m² bevindt zich op de eerste verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift in Grevenmacher. Het omvat een inkomhal, een apart toilet, een woonkamer met toegang tot het balkon, een aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Bovendien beschikt het over een kelderberging en een garage, wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt voor bewoners. De centrale ligging van dit appartement zorgt voor een vlotte toegang tot de nabijgelegen winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het zowel geschikt is als investering als voor eigen bewoning. De verwarming gebeurt via mazout, en het gebouw voldoet aan de energienorm met een EPC-label F. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk toegankelijk voor alle bewoners. Met een vraagprijs van 599.000 euro zonder BTW is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een goed uitgerust appartement in een rustige buurt van Grevenmacher. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via referentie 87013639A. Dit is een uitstekende kans om te investeren in kwalitatief vastgoed in deze regio.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6732 Grevenmacher

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van precies 1.025.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het betreft een nieuwbouwappartement binnen de prestigieuze VINUM-residentie, gelegen in de recent ontwikkelde woonwijk "Unter dem Pietert". Deze residentie telt slechts zeven appartementen en combineert eigentijdse architectuur met hoogwaardige afwerking en materialen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 92 m². De ruime, lichtrijke leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement en wordt verlengd met een balkon van circa 8,19 m², ideaal om te genieten van de buitenlucht. Praktisch gezien beschikt het appartement over twee comfortabele slaapkamers en twee moderne doucheruimtes, aangevuld met een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het geheel wordt verwarmd op elektriciteit en is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame woonomgeving. Voor het comfort zijn er twee privéparkeerplaatsen inbegrepen, evenals een fietsenstalling binnen het complex. Hoewel het gebouw geen aangepaste toegangen voor mindervaliden heeft, biedt het moderne faciliteiten zoals een lift om het dagelijks leven te vergemakkelijken. Dit eigendom wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe bewoners die op zoek zijn naar een moderne en ruime woonplek met kwalitatieve afwerking. De locatie in Grevenmacher binnen de "Unter dem Pietert"-wijk biedt een rustige en aangename leefomgeving met een goede bereikbaarheid van scholen, winkels en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Dit maakt de residentie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan comfort en gemakken in een hedendaagse woonomgeving. Het appartement combineert elegantie met functionaliteit, waardoor het een interessante optie is voor kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen in deze regio. Voor meer informatie of om de uitgebreide projectdocumentatie te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6732 Grevenmacher

Dit exclusieve appartement te koop in Grevenmacher wordt aangeboden aan een prijs van 1.035.000 euro, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Luxemburgse registratieautoriteiten. Het maakt deel uit van de moderne residentie VINUM, gelegen in de nieuwe woonwijk "Unter dem Pietert", een recent ontwikkelde en residentiële zone die een aangename en rustige leefomgeving biedt. Deze locatie kenmerkt zich door de nabijheid van scholen, winkels, openbaar vervoer en de belangrijkste verkeersaders, wat het tot een praktische en comfortabele woonplaats maakt. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 93 m². Het omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een apart toilet. De open leefruimte is ruim en licht, met een geïntegreerde keuken die naadloos overgaat in de zithoek. Een bijzonder pluspunt is het balkon van circa 8,19 m² dat het woongenot aanzienlijk vergroot door een directe buitenruimte te bieden waar men kan ontspannen en genieten van het buitenleven. Verder beschikt het appartement over een functionele wasruimte en is er voorzien in twee parkeerplaatsen binnen de residentie. Extra comfort wordt geboden door de aanwezigheid van een lift en een toegankelijke infrastructuur voor mindervaliden. De residentie VINUM staat garant voor kwalitatieve afwerking met moderne materialen en bouwtechnieken. Het energiebeheer gebeurt via elektrische verwarming, aangevuld met zonnepanelen die bijdragen aan een duurzaam energieverbruik. Ook is er een fietsenstalling aanwezig voor bewoners die milieuvriendelijk willen reizen. Dit appartement combineert zo comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in Grevenmacher. Voor wie op zoek is naar een hedendaags en ruim appartement in een rustige omgeving met goede verbindingen, is dit een interessante kans. Neem contact op voor meer informatie en om de volledige projectdocumentatie te ontvangen.

Appartement te koop

6743 Grevenmacher

Dit penthouse-appartement met 2 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 132 m² bevindt zich op de derde en bovenste verdieping van een residentie aan de Kummertstraat 9 in Grevenmacher. De woning beschikt over een inkomhal, een eetkamer met directe toegang tot een terras van 10 m² met elektrische marquise, een woonkamer met open haard en een keuken met centraal eiland. Verder omvat het appartement een douchekamer met wasruimte, een afzonderlijk toilet, en twee slaapkamers van respectievelijk 15 m² en 12 m². De residentie is uitgerust met een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het comfort en de bereikbaarheid verhoogt. Bij dit appartement hoort tevens een binnenparkeerplaats en een privékelder, die extra praktische voordelen bieden voor bewoners. Het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met label D. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en is dus onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. Er is geen BTW van toepassing op de aankoopprijs. Dit zorgt voor een transparante financiële situatie zonder bijkomende kosten, wat bijzonder aantrekkelijk kan zijn voor potentiële kopers. Gelegen in het hart van de Moezelvallei biedt Grevenmacher een unieke leefomgeving tussen wijngaarden, natuur en rivierlandschappen. De gemeente combineert rust en ontspanning met de aanwezigheid van alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, crèches, sportinfrastructuur en openbaar vervoer. Bovendien is de locatie zeer gunstig, vlakbij de Duitse grens en slechts ongeveer twintig minuten verwijderd van Luxemburg-Stad en de luchthaven. Voor meer informatie of een bezichtiging van dit fraaie penthouse kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6740 Grevenmacher

Ontdek deze uitstekende investering in het hart van Grevenmacher met deze moderne kantoorruimte te koop. Dit ruim opgezette kantoor van 113 m² biedt een ideale balans tussen functionaliteit en comfort, perfect voor professionals die op zoek zijn naar een eigentijdse werkplek. Het kantoor beschikt over diverse praktische voorzieningen, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang, voldoende parkeergelegenheid zowel binnen als buiten, en een snelle fibre connectie die klaar is voor hedendaagse technologische toepassingen. De verwarmingssystemen maken gebruik van geothermie en pompen, wat zorgt voor een hoge energie-efficiëntie en een certificering van Energieklasse A. Deze kenmerken maken het pand niet alleen aantrekkelijk voor werkcomfort, maar ook voor een duurzame en kosteneffectieve bedrijfsvoering. De locatie van deze kantoorruimte in Grevenmacher biedt tal van voordelen. Gelegen in een levendige, dynamische regio, combineert deze omgeving rust met een goede bereikbaarheid. In de buurt vindt u kwaliteitsvolle scholen, diverse winkels en eetgelegenheden die een breed scala aan culinaire opties bieden. Voor ontspanning en recreatie zijn er meerdere parken en vrijetijdsvoorzieningen in de nabije omgeving. Bovendien zorgen uitstekende gezondheidszorgfaciliteiten en vlotte vervoersverbindingen ervoor dat uw dagelijkse woon- werkverkeer soepel verloopt. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe locatie voor uw bedrijf of een waardevolle investering, deze kantoorruimte biedt een unieke kans om te profiteren van de voordelen die Grevenmacher te bieden heeft. De vraagprijs bedraagt €980.694, inclusief btw, wat deze eigendom tot een interessante optie maakt voor investeerders en bedrijven die willen uitbreiden of verplaatsen. De mogelijkheid om deze professionele ruimte te bezichtigen is slechts een telefoontje of contact via het formulier verwijderd. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te plannen en de potentie van dit moderne kantoor zelf te ervaren. Met zijn strategische ligging, moderne faciliteiten en duurzame kenmerken is dit pand klaar om uw zakelijke ambities te ondersteunen.

Appartement te koop

6794 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige nieuwe residentie in Grevenmacher, een uniek vastgoedproject dat comfort, esthetiek en energie-efficiëntie combineert. Deze moderne appartement op de begane grond biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met open keuken, een functionele badkamer en een apart toilet. Daarnaast is er een praktische berging van circa 3,58 m² en een grote terras van ongeveer 27,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één garage en een parkeerplaats, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. De woning is uitgerust met hoogwaardige ramen voorzien van triple beglazing en verstelbare aluminium lamellen, wat bijdraagt aan een optimale thermische isolatie en geluidsdemping. Het is ook mogelijk om tijdens de afwerking ruime keuze aan materialen en interieurafwerkingen te maken, zodat de woning volledig naar eigen wens kan worden afgewerkt. De verkoopprijs bedraagt €764.504, zonder btw, en biedt hierdoor een uitstekende investering of perfecte hoofdwoning in een van de meest gewilde regio’s van Luxemburg. De locatie van deze residentie ligt op een schitterende plek langs de rivier de Moselle, slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Grevenmacher. De gemeente staat bekend om haar indrukwekkende landschappen, historische wijnbouwtraditie en het beroemde wijngebied de Weinstraße. Grevenmacher zelf biedt een harmonieuze omgeving die natuur en cultuur naadloos combineert. Het gebied is ideaal voor liefhebbers van outdoor-activiteiten zoals wandelen, fietsen en zwemmen, met faciliteiten zoals het lokale zwembad, diverse wandel- en fietspaden, wijngaarden en gezellige eetgelegenheden. Alles wat je dagelijks nodig hebt, zoals scholen, winkels waaronder het Copal Shopping Center, restaurants en openbaar vervoer, is binnen handbereik. De bereikbaarheid is uitstekend met snelle verbindingen naar Luxemburg-Stad (ongeveer 22 km), Trier (25 km), en de internationale luchthaven Luxemburg-Findel (20 km). Voor wie zoekt naar een kwaliteitsvolle woning met een duurzame energieprestatie en een schitterende ligging, biedt deze residentie in Grevenmacher een unieke kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit uitzonderlijke vastgoedproject.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

6794 Grevenmacher

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Grevenmacher, gelegen aan de rustige Route du Vin in postcode 6794. Dit moderne en ruime appartement van 99 m² combineert comfort, elegantie en duurzaamheid in een exclusief project met slechts 16 eenheden, ontwikkeld door SOLUDEC Development en ontworpen door WeB Architecture. Met een prijs van €856.909 (incl. 3% BTW) biedt deze woning een unieke kans om te wonen in een omgeving die gekenmerkt wordt door haar natuurlijke schoonheid en haar strategische ligging tussen Luxemburg-Stad en Trier. Deze locatie profiteert van de nabijheid van de rivier de Moselle, wijngaarden en een rustige, groene omgeving, terwijl alle voorzieningen, winkels en horeca binnen handbereik liggen. Grevenmacher is bekend om haar hoge levenskwaliteit en de talrijke recreatiemogelijkheden langs de rivier, wat deze regio bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een harmonieuze balans tussen natuur en stedelijk gemak. Het appartement op de begane grond beschikt over twee comfortabele slaapkamers, die ideaal zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte waarderen. De open keuken en het ruime woon- en eetgedeelte bieden een aangename leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimtelijkheid. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot een royale terras van 21 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De badkamer is voorzien van moderne afwerking en beschikt over een aparte WC, met een extra gastentoilet aanwezig. De woning is volledig uitgerust met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, dubbele beglazing in aluminium en energiebesparende technieken zoals geothermische verwarming en koeling, ventilatie met dubbele stromen en een goede isolatie. Het project heeft een energielabel AAA, waardoor zowel comfort als energie-efficiëntie verzekerd zijn. De woonomgeving biedt tal van voordelen: omgeven door wijngaarden en wandelpaden langs de rivier, combineert Grevenmacher het beste van het platteland en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De regio staat bekend om haar rijke cultuur en haar actieve levensstijl, met vele recreatieve activiteiten zoals wijnproeverijen, fiets- en wandeltochten en boottochten op de Moselle. De ligging biedt ook uitstekende verbindingen naar Luxemburg-Stad, Trier en andere belangrijke economische centra, waardoor deze locatie zowel geschikt is voor bewoners die rust zoeken als voor professionals die bereikbaar willen blijven. Neem vandaag nog contact op met Bricksquare via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering in een geliefde regio, klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in hun nieuwe thuis.