Appartement te koop met 1 slaapkamers - Hautcharage (Luxemburg)

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans binnen een nieuwbouwproject van Groupe Iris Immobilier. Het betreft een modern appartement op het gelijkvloers van een nieuw te bouwen trifamiliale woning, gerealiseerd volgens de hoogste energieprestatienormen met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse A. Met een woonoppervlakte van 64 m² is dit eigendom zorgvuldig ontworpen met oog voor comfort en hedendaagse afwerking. Het appartement beschikt over één slaapkamer en één badkamer uitgerust met douche, alsook een afzonderlijk toilet, wat bijdraagt aan een praktisch en aangenaam leefklimaat. De open keuken verbindt naadloos met de leefruimte van ongeveer 23,73 m², wat zorgt voor een lichte en ruime beleving. Een bijzondere troef van dit appartement is het ruime privéterras van 47,57 m² dat aansluit op een privétuin van 36,73 m², ideaal voor wie buitenruimte waardeert in combinatie met het gemak van het gelijkvloers wonen. Daarbij komt nog een berging van bijna 2 m² die extra opbergruimte biedt. Voor autoliefhebbers is er een inbegrepen private garagebox, terwijl er bovendien twee extra garageboxen te koop zijn, elk met twee parkeerplaatsen, tegen een meerprijs van € 66.050 inclusief 3% btw. Dit maakt het geheel bijzonder praktisch en aantrekkelijk voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. De ligging in Hautcharage garandeert vlotte verbindingen dankzij een directe toegang tot de autosnelweg, waardoor belangrijke economische centra en nabijgelegen steden snel bereikbaar zijn. De nabijheid van alle nodige voorzieningen maakt dit project bijzonder geschikt voor starters, jonge gezinnen en investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woonst met toekomstwaarde. De vraagprijs van dit appartement bedraagt € 543.550 inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen met Groupe Iris Immobilier via telefoonnummer 28 66 65 23 of per e-mail op ### . Dit aanbod combineert moderne woonkwaliteit met een gunstige locatie en is een uitstekende investering in de regio Hautcharage. Meer weten?

Dit appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans binnen een nieuwbouwproject van Groupe Iris Immobilier. Het betreft een energiezuinig appartement met een bewoonbare oppervlakte van 63 m², gesitueerd op de tweede verdieping van een modern en harmonieus ontworpen gebouw met drie wooneenheden. Het project wordt gerealiseerd volgens hoge energieprestatienormen, met een EPC-label A, en staat garant voor hoogwaardige afwerking en materiaalkeuze die de koper zelf kan personaliseren. Dit appartement beschikt over één slaapkamer en omvat een afzonderlijke douchekamer en toilet, wat bijdraagt aan het praktische wooncomfort. De indeling bestaat uit een inkomhal van 5,05 m² die toegang geeft tot een ruime leefruimte van 34,49 m², waarin de woonkamer, eetkamer en keuken zich bevinden. Verder is er een bergruimte van 1,93 m² die extra opbergruimte biedt. Een belangrijk pluspunt is de ruime privéterras van bijna 20 m² en een tuin van bijna 140 m², wat zeldzaam is in nieuwbouwappartementen en extra buitenleven mogelijk maakt. Daarnaast hoort er bij dit appartement één parkeerplaats binnen in de garage, wat het gemak verhoogt. Er is eveneens de mogelijkheid om twee extra garageboxen aan te kopen tegen een meerprijs. Gelegen in Hautcharage, geniet dit vastgoedproject van een gunstige ligging nabij alle nodige voorzieningen en profiteert het van een directe verbinding met de autosnelweg. Hierdoor zijn belangrijke economische centra en stedelijke gebieden vlot bereikbaar, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt voor zowel jonge gezinnen als investeerders. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 518.100 euro, inclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u contact opnemen met Groupe Iris Immobilier via telefoon of e-mail; zij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze exclusieve vastgoedkans. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Hautcharage, gelegen aan de Rue de Bascharage 15, biedt een unieke kans om te investeren in een modern woonproject met een hoogwaardige afwerking en een bewoonbare oppervlakte van 64 m². Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers van een hedendaags gebouw en beschikt over één slaapkamer, een aparte badkamer met douche, en een afzonderlijk toilet. De open keuken en de aangename leefruimte vormen samen een praktisch geheel dat aansluit bij hedendaagse woonwensen. Daarbij hoort ook een privéterras van 47,57 m² en een eigen tuin van 25,87 m², die extra wooncomfort bieden door voldoende buitenruimte direct aan het appartement. Daarnaast is er een berging aanwezig van bijna 2 m² waar u eenvoudig extra spullen kwijt kunt. Bij dit appartement hoort tevens een eigen garage met één parkeerplaats, wat uitzonderlijk praktisch is in deze regio. De ligging van het gebouw binnen dit nieuwbouwproject garandeert moderne energie-efficiëntie met een EPC-label A en voldoet aan strenge bouwnormen voor isolatie en duurzaamheid. Dit maakt het niet alleen comfortabel om in te wonen, maar ook economisch verantwoord qua energiekosten. De optie om de afwerking te personaliseren met kwaliteitsmaterialen geeft kopers de mogelijkheid om hun nieuw thuis volledig naar eigen smaak in te richten. Het is een aantrekkelijke investering voor starters, jonge gezinnen of investeerders die waarde hechten aan comfort en moderne voorzieningen. Hautcharage zelf biedt met zijn ligging nabij belangrijke verkeerswegen een vlotte verbinding naar economische centra en stedelijke gebieden in de regio. Dit maakt het project bijzonder interessant voor wie mobiliteit en bereikbaarheid als prioriteit stelt. De vraagprijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt 543.550 euro inclusief BTW, wat gezien de ligging, voorzieningen en kwaliteit van het gebouw een competitieve aanbieding is. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Een bezoek waard voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement met kwaliteit en comfort in een gunstige locatie. Meer weten?

Dit charmante appartement te koop in Hautcharage biedt u een modern en comfortabel wooncomfort van 56 m², gelegen op de eerste verdieping van een hedendaagse residentie. Het appartement bestaat uit één ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met directe toegang tot een aangenaam balkon van 5 m², ideaal om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op de rustige omgeving. Verder beschikt het appartement over een functionele badkamer en een praktische wasruimte. Dankzij de doordachte indeling is deze woonst perfect geschikt voor een alleenstaande, een koppel of als investeringspand. Een belangrijk pluspunt van dit appartement is dat er twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn, wat dagelijks gemak en comfort garandeert. De residentie zelf biedt extra kwaliteitsvoorzieningen zoals een gemeenschappelijke wasruimte en een videofoonsysteem, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) werd beoordeeld met klasse B, wat wijst op een degelijke energie-efficiëntie. De ligging in Hautcharage combineert rust met praktische bereikbaarheid. U woont in een aangename, residentiële buurt terwijl u toch dicht bij essentiële voorzieningen, transportmogelijkheden en belangrijke verkeersassen bent richting Luxemburg-stad, Esch-sur-Alzette, Differdange en omliggende regio’s. De vraagprijs bedraagt exact 595.000 euro, exclusief btw. Bent u op zoek naar een kwalitatief appartement om zelf te bewonen of als investering in Zuid-Luxemburg? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een persoonlijke afspraak. Meer weten?

Te koop aangeboden in Hautcharage: een modern appartement met één slaapkamer, garage en een extra parkeerplaats, voor de prijs van 470.000 €. Dit eigendom bevindt zich op de eerste verdieping van een recente en kwalitatieve residentie die goed onderhouden is. Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 44 m² biedt het appartement een compact en doordacht ingedeeld woonvolume, ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinig en gemakkelijk te onderhouden woonst. Het interieur omvat een praktische indeling met een lichte leefruimte, één comfortabele slaapkamer en een moderne badkamer. Bovendien is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het appartement beschikt tevens over een afgesloten garagebox en een bijkomende buitenparkeerplaats, wat een groot pluspunt is in deze omgeving. Ondanks het ontbreken van een terras of tuin, wordt dit gecompenseerd door de hoogwaardige afwerking en het energieprestatiecertificaat met label B, wat staat voor een goede energie-efficiëntie en lagere gebruikskosten. Hautcharage is een aangename gemeente die bekendstaat om zijn rustige woonomgeving. Dit appartement bevindt zich in een veilige en goed toegankelijke residentie zonder overstromingsrisico’s, waardoor het een interessante keuze is binnen de huidige vastgoedmarkt van de streek. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom of wenst u uw woning te verkopen of te laten schatten? Neem dan contact op met Enjoy Immo voor een professionele begeleiding bij elke stap van uw vastgoedproject. Meer weten?