Nieuwbouw: appartement te koop - Heffingen (Luxemburg)

Deze prachtige penthouse met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie aan de Rue Stenkel in Heffingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77,5 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal met bergruimte, een open woonkamer/eetkamer en een grote, zonnige terras van circa 57 m² die ideaal is voor ontspanning of entertainment. De penthouse is gebouwd door het gerenommeerde bedrijf Tavares da Silva en legt de nadruk op energie-efficiëntie, met een energieklasse A/B. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische aluminium rolluiken. Daarnaast is er een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem aanwezig om te zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De twee slaapkamers meten ongeveer 15,2 m² en 10,5 m², en er is een moderne doucheruimte met toilet. Extra voordelen van deze aanbieding zijn een privékelder van ongeveer 4 m² en twee buitenparkeerplaatsen die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. De residentie biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder en een fietsen-/kinderwagenberging, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. De oplevering van de residentie wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw, met een verkoopprijs van €845.525, inclusief BTW voor een hoofdverblijfplaats. Meer weten?

In de charmante gemeente Heffingen vindt u dit prachtige appartement te koop aan de Stenkelstraat. Deze stijlvolle woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier wooneenheden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een leefruimte van ongeveer 78,9 m² en beschikt over een loggia van 7,2 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte. De open leefruimte van 33,8 m², met plaats voor een salon en eetkamer, sluit direct aan op de loggia, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12 m². Er is een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen in de verkoopprijs. De residentie is gebouwd met een focus op energie-efficiëntie, waaronder drievoudig glas en mechanische ventilatie, en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp voor verwarming. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 723.334 EUR inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen. Voor investeerders is het btw-tarief 17%, wat leidt tot een totaalprijs van 773.334 EUR. De oplevering van dit duurzame woonproject staat gepland binnen 30 maanden na de start van de bouwwerkzaamheden. Een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een ruimte voor fietsen en kinderwagens maken het comfort in deze residentie compleet. Meer weten?

Dit prachtige duplexappartement met drie slaapkamers bevindt zich op Rue Stenkel in Heffingen. Met een kadastrale oppervlakte van ongeveer 106m² biedt het een ideale woonruimte voor gezinnen. Het appartement is onderdeel van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier units, gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen. Deze residentie is ontworpen met energie-efficiëntie in gedachten en beschikt over een energieklasse A/B. Er worden Bisotherme-blokken gebruikt en de appartementen zijn uitgerust met een warmtepomp, vloerverwarming, en driedubbel glas met elektrische aluminium lamellenshutters. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer/eetkamer van ongeveer 34,9m² met een open keuken (niet inbegrepen), die toegang biedt tot een terras van circa 25,9m² en een privétuin van ongeveer 100m². Daarnaast omvat deze verdieping een entreehal met garderoberuimte, een apart toilet, en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van respectievelijk circa 15,3m² en tweemaal circa 10m², samen met een badkamer voorzien van een douche en toilet. Bij het appartement worden twee overdekte parkeerplaatsen en een privékelder van circa 4m² geleverd. De residentie beschikt ook over een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen-/kinderwagenberging. De verkoopprijs is inclusief de kelder en parkeerplaatsen en bedraagt 888.337 euro (inclusief btw). De oplevering van het project wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw. Meer weten?

Dit prachtige gelijkvloerse appartement, gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen, biedt een ideale combinatie van modern comfort en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ±88,1m² beschikt het over twee ruime slaapkamers van ±15m² en ±12,5m². Het appartement bevat een uitnodigende entree met een vestiaire, een lichte woon-/eetkamer van ±35,7m² met toegang tot een indrukwekkende terras van ±25,9m² en een privétuin van ±95m². Een douchekamer met toilet en een extra apart toilet vervolledigen de voorzieningen van dit appartement, samen met een handige berging. Het appartement maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf residenties met elk vier units, gebouwd door het gerenommeerde Tavares da Silva. De focus ligt op hoogwaardige afwerking en energiezuinigheid, met energielabel A/B. De woning is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing voorzien van elektrische aluminium lamellen, en gecontroleerde mechanische ventilatie. Bovendien is er een warmtepomp geïnstalleerd om bij te dragen aan de duurzaamheid van het geheel. Naast de privétuin en het terras biedt het appartement ook een privékelder van ±4m² en twee binnenshuis parkeerplaatsen. De residentie is voorzien van een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een lift voor extra gemak en een fietsen-/kinderwagenberging. Dit alles voor de vraagprijs van 798.900 €, inclusief de kelder en parkeerplaatsen. De oplevering wordt verwacht 30 maanden na aanvang van de bouw. Meer weten?