5 nieuwbouw appartementen te koop - Luxemburg vanaf 723.334 euros

Appartement te koop Heffingen (RBW57935)

855 525 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Dit exclusieve penthouse-appartement te koop in Heffingen biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking in een rustige landelijke omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 83 m², verdeeld over de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie, geniet u hier van een doordacht ontwerp met twee slaapkamers en één badkamer. De ruime leefruimte met open keuken (niet inbegrepen) opent naar een indrukwekkend groot terras van ongeveer 57 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende velden. Verder beschikt het appartement over een inkomhal met vestiaire, een berging en een privékelder van circa 4 m². Twee buitenparkeerplaatsen zijn eveneens inbegrepen, wat het geheel compleet maakt voor comfortabel wonen. Deze nieuwbouwresidentie, gelegen in de residentie 3 aan de Rue Stenkel, bestaat uit vijf gebouwen met elk vier wooneenheden en wordt gebouwd door de gerenommeerde firma Tavares da Silva. De focus ligt op energie-efficiëntie, wat blijkt uit de classificatie A/B en de installatie van onder meer vloerverwarming en een warmtepomp. Alle appartementen zijn uitgerust met driedubbel glas en elektrische aluminium rolluiken, evenals mechanische ventilatie voor een gezond binnenklimaat. Verder zijn er praktische voorzieningen zoals een lift, een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een fietsenstalling aanwezig. Dit alles verzekert een hedendaags wooncomfort met oog voor duurzaamheid en functionaliteit. De ligging in Heffingen, in het oosten van Luxemburg, combineert landelijke rust met uitstekende bereikbaarheid van grotere steden zoals Luxemburg-stad (ongeveer 23 km) en Mersch (circa 13 km). De nabijheid van het natuurrijke Mullerthalgebied nodigt uit tot wandelingen en verkenningstochten in de natuur. Tevens zijn essentiële faciliteiten zoals het busstation van Heffingen Centrum en de basisschool op wandelafstand gelegen. De vraagprijs voor dit kwalitatief hoogstaande penthouse bedraagt 855.525 euro inclusief 3% btw bij aankoop als hoofdverblijfplaats. Voor investeerders geldt een tarief van 17%. Deze unieke kans om te investeren in nieuwbouw met energievriendelijke voorzieningen in een aantrekkelijke regio verdient uw aandacht. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

2 Slaapkamer(s) 83 m² 1 Badkamer(s)

Details

895 242 €

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Deze moderne duplex met drie slaapkamers in Heffingen biedt een woonoppervlakte van circa 98 m², gespreid over het gelijkvloers en de eerste verdieping. Het gelijkvloers omvat een inkomhal met vestiaire, een aparte toilet en een bergruimte, alsook een lichte leefruimte van ongeveer 35 m² met open keuken, die uitkomt op een ruim terras van circa 26 m² en een private tuin van 100 m². Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan één ruim van ongeveer 15 m² en twee kleinere van elk circa 10 m², evenals een badkamer met douche en toilet. De aanwezigheid van vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De residentie maakt deel uit van een nieuwbouwproject bestaande uit vijf gebouwen met telkens vier appartementen, gebouwd met hoogwaardige materialen en oog voor energie-efficiëntie (EPC A+). Dit project wordt gerealiseerd door de gerenommeerde bouwonderneming Tavares da Silva en is uitgerust met onder andere een warmtepomp, driedubbel glas met elektrische aluminium rolluiken en mechanische ventilatie. Verder beschikt het appartement over een privékelder van ongeveer 4 m² en twee binnenparkeerplaatsen. Gemeenschappelijke voorzieningen zijn een wasruimte in de kelder, een lift en een fietsen- en kinderwagenberging. Gelegen aan de Rue Stenkel in Heffingen combineert dit nieuwbouwappartement het comfort van hedendaags wonen met een rustige ligging. De prijs van dit kwalitatief afgewerkte duplex bedraagt 895.242 euro inclusief 3% btw voor de hoofdverblijfplaats, waarbij de kelder en twee parkeerplaatsen inbegrepen zijn. De oplevering wordt verwacht binnen 30 maanden na aanvang van de bouwwerken. Voor verdere informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via ### of ### .

3 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Heffingen (RBW26979)

740 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7650 Heffingen

Dit prachtige appartement met twee slaapkamers wordt te koop aangeboden in Heffingen en combineert ruime leefruimtes met kwalitatieve afwerking. De woonoppervlakte bedraagt 107 m² en omvat een lichte woonkamer van ongeveer 47 m² die een aangename en open sfeer creëert. De volledig uitgeruste keuken van 20 m² biedt toegang tot een balkon van 4 m², ideaal om buiten te genieten. De twee slaapkamers zijn voorzien van eiken parketvloeren en meten respectievelijk 13 m² en 15 m². Aan praktisch comfort is eveneens gedacht met een aparte wc, een douchecabine en een aparte wasruimte. De vloeren zijn afgewerkt met gepolijst beton en de muren met kalkverf, wat bijdraagt aan een eigentijdse uitstraling. Naast het interieur beschikt dit appartement over een privékelder van 4 m², een ruime garage van circa 45 m² en een tuinperceel aan de rechterzijde van het gebouw. Verwarming wordt voorzien via mazout, wat garant staat voor een efficiënte warmtevoorziening. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders. Met een totaalprijs van 740.000 euro, inclusief btw, biedt dit appartement een interessante kans in de gemeente Heffingen. Heffingen is een rustige gemeente die een aangename woonomgeving biedt, perfect voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met wooncomfort. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Fabian Cristina van FCIMMO via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Wij adviseren u graag verder en begeleiden u bij het ontdekken van dit kwalitatieve vastgoed.

2 Slaapkamer(s) 107 m²

Details

Appartement te koop Heffingen (RBS14466)

845 525 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

Deze prachtige penthouse met twee slaapkamers is gelegen op de tweede verdieping van een moderne nieuwbouwresidentie aan de Rue Stenkel in Heffingen. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 77,5 m² biedt dit appartement een ruime en praktische indeling. Het beschikt over een uitnodigende inkomhal met bergruimte, een open woonkamer/eetkamer en een grote, zonnige terras van circa 57 m² die ideaal is voor ontspanning of entertainment. De penthouse is gebouwd door het gerenommeerde bedrijf Tavares da Silva en legt de nadruk op energie-efficiëntie, met een energieklasse A/B. Het appartement is uitgerust met vloerverwarming, driedubbele beglazing en elektrische aluminium rolluiken. Daarnaast is er een gecontroleerd mechanisch ventilatiesysteem aanwezig om te zorgen voor een optimaal binnenklimaat. De twee slaapkamers meten ongeveer 15,2 m² en 10,5 m², en er is een moderne doucheruimte met toilet. Extra voordelen van deze aanbieding zijn een privékelder van ongeveer 4 m² en twee buitenparkeerplaatsen die bij de verkoopprijs zijn inbegrepen. De residentie biedt ook gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte in de kelder en een fietsen-/kinderwagenberging, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van de bewoners. De oplevering van de residentie wordt verwacht 30 maanden na de start van de bouw, met een verkoopprijs van €845.525, inclusief BTW voor een hoofdverblijfplaats.

2 Slaapkamer(s) 78 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop Heffingen (RBS14461)

723 334 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7652 Heffingen

In de charmante gemeente Heffingen vindt u dit prachtige appartement te koop aan de Stenkelstraat. Deze stijlvolle woning maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat bestaat uit vijf residenties met elk vier wooneenheden. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een leefruimte van ongeveer 78,9 m² en beschikt over een loggia van 7,2 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaireruimte. De open leefruimte van 33,8 m², met plaats voor een salon en eetkamer, sluit direct aan op de loggia, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. Het appartement is voorzien van twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk 15,7 m² en 12 m². Er is een moderne badkamer met douche en toilet, evenals een praktische berging. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van ongeveer 4 m² en zijn er twee parkeerplaatsen buiten inbegrepen in de verkoopprijs. De residentie is gebouwd met een focus op energie-efficiëntie, waaronder drievoudig glas en mechanische ventilatie, en er wordt gebruikgemaakt van een warmtepomp voor verwarming. De verkoopprijs van deze woning bedraagt 723.334 EUR inclusief btw tegen het verlaagde tarief van 3% voor hoofdverblijfplaatsen. Voor investeerders is het btw-tarief 17%, wat leidt tot een totaalprijs van 773.334 EUR. De oplevering van dit duurzame woonproject staat gepland binnen 30 maanden na de start van de bouwwerkzaamheden. Een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder en een ruimte voor fietsen en kinderwagens maken het comfort in deze residentie compleet.

2 Slaapkamer(s) 79 m² 1 Badkamer(s)

Details

Nieuwbouw: appartement te koop - Luxemburg

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Duplex te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

Een paar treffers voorlopig