Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement in Helmsange, gelegen in de gemeente Walferdange, biedt een ideale mix van comfort en toegankelijkheid. Gelegen op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "RUMA" binnen de woonwijk "An de Strachen", heeft deze woning een totale oppervlakte van 94m². De indeling omvat een ruime entreehal, twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. De open keuken sluit aan op de gezellige woonkamer met toegang tot het balkon, wat een perfecte plek biedt om te ontspannen. De residentie "RUMA" staat bekend om zijn energie-efficiëntie met een "AAA+" classificatie en voldoet aan de huidige normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement wordt geleverd met hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing met aluminium raamkozijnen en een combinatie van parketvloeren en tegels. Bovendien beschikt de woning over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee ondergrondse parkeerplaatsen. De ligging van het appartement is bijzonder gunstig, met het treinstation Walferdange en een bushalte op slechts 300 meter afstand. Dit biedt snelle toegang tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. Met tal van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra in de nabijheid, biedt deze locatie het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid. De vraagprijs voor deze mooie woning bedraagt €931.876, inclusief BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen op de eerste verdieping van de nog te bouwen residentie "RUMA" in Helmsange, biedt een ruime woonoppervlakte van 94m². De woning is onderdeel van het nieuwe woonproject "An de Strachen" in de gemeente Walferdange, en geniet van een uitstekende ligging met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Bovendien ligt het treinstation en de bushalte van Walferdange op slechts 300 meter afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Het appartement beschikt over een functioneel ontwerp met twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer, die toegang geeft tot een gezellig balkon. Extra opslagruimte is aanwezig in de vorm van een privékelder, en er is een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. Voor het gemak beschikt het appartement ook over twee ondergrondse parkeergarages. Wat betreft de technische voorzieningen, is de residentie ontworpen volgens de nieuwste PMR-normen en heeft het een AAA+ energieprestatieklasse. Dit wordt ondersteund door een efficiënte warmtepomp als verwarmingssysteem en hoogwaardige driedubbele beglazing met aluminium kozijnen. De vloeren zijn afgewerkt met een combinatie van parket en tegels, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het appartement. De verkoopprijs bedraagt €931.876 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Meer weten?

Dit prachtige appartement, te koop aangeboden in Helmsange, bevindt zich op de begane grond van de nieuw te bouwen residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen". Met een totale oppervlakte van 99m2 biedt dit appartement een comfortabele leefruimte met twee slaapkamers en een badkamer. De open keuken staat in verbinding met de woonkamer, die directe toegang geeft tot een privéterras en een ruime tuin van 143m2. Praktische extra's zijn een apart toilet en een berging. De residentie "RUMA" kenmerkt zich door zijn hoge energieprestaties met een AAA+ klasse en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Voor uw comfort beschikt het appartement over triple beglazing met ALU-raamkozijnen en vloeren bedekt met parket en tegels. Verwarming gebeurt via een efficiënte warmtepomp. Extra voorzieningen zijn onder andere een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de kelder. De locatie van het appartement is ideaal, op slechts 300 meter van het station en de bushalte van Walferdange, waardoor u snel en gemakkelijk toegang heeft tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. Helmsange biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, en sportcentra in de nabijheid. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 986.476 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de begane grond van de nieuwe residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen" te Helmsange, gemeente Walferdange. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, evenals het nabijgelegen PIDAL. Bovendien zijn het treinstation van Walferdange en een bushalte op slechts 300 meter afstand, wat zorgt voor snelle verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad. Het appartement beslaat een totale oppervlakte van 99 m² en beschikt over een privé tuin van 143 m². De indeling omvat een ruime entreehal, twee slaapkamers, een badkamer, en een apart toilet. De open keuken is verbonden met de woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. Praktisch ingedeeld, beschikt de woning ook over een berging binnen het appartement. Naast deze voorzieningen heeft het appartement een privé kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. De residentie voldoet aan de nieuwste PMR-normen voor personen met beperkte mobiliteit en heeft een energieprestatie van klasse AAA+. Technische kenmerken zoals een warmtepomp voor verwarming, drievoudige beglazing met aluminium raamkozijnen, en hoogwaardige vloerbedekking van parket en tegels maken deze woning compleet. De vraagprijs bedraagt 986.476 € inclusief btw. Meer weten?