Appartement te koop met 2 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Appartement te koop

7257 Helmsange

Dit appartement op de eerste verdieping in Helmsange biedt een woonoppervlakte van 85 m², met twee slaapkamers en een terras. Het pand bevindt zich op Millewee 9 en wordt aangeboden voor 850 000 €. De woning is niet verhuurd. Het appartement maakt deel uit van een gebouw uit 2010 en wordt omschreven als zijnde in zeer goede staat. Een lift is aanwezig en er is toegang voor mindervaliden. De indeling omvat een inkomhal van circa 9 m² die toegang geeft tot de open leefruimte van ongeveer 38 m², met zit- en eetgedeelte en een uitgeruste open keuken met eiland. Vanuit deze ruimte bereikt u het zuidgerichte terras van circa 10 m². De vermelde oppervlaktes zijn circa maten; de totale woonoppervlakte bedraagt 85 m². De hal geeft ook toegang tot twee slaapkamers van elk ongeveer 15 m². Verder is er een badkamer van circa 6 m² met douche, bad, wastafel en toilet, naast een afzonderlijk toilet van ongeveer 2 m². Een wasruimte is eveneens aanwezig. In de kelder bevinden zich een private parkeerplaats van circa 12 m² en een berging van 6 m². De verwarming gebeurt op gas, via radiatoren; vloerverwarming is niet aanwezig. De ramen hebben pvc-profielen en dubbele beglazing, met elektrische en manuele rolluiken. Het EPC is vermeld als D; in de Franstalige beschrijving staat de energieprestatie als D-C. De maandelijkse kosten bedragen volgens de beschrijving 390 euro. Zonnepanelen, zonnecollectoren en airconditioning zijn niet aanwezig. Een virtueel bezoek is op aanvraag mogelijk. De ligging wordt vermeld als Helmsange, op Millewee 9. In de beschrijving worden een basisschool en een Delhaize op vijf minuten wandelen genoemd, evenals een bushalte op 50 meter. Voor bijkomende informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met Katia Gravière via 661 33 29 82 of ### .

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7261 Helmsange

Te koop in Helmsange: appartement nr. 4 met twee slaapkamers, gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe residentie SELOUS. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 96 m² en beschikt over een terras. De vraagprijs bedraagt 936 319 €. De indeling omvat een inkomhal, een open keuken met eiland en een lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, een douchekamer met dubbele wastafel, een afzonderlijk toilet en een berging. Bij het appartement hoort ook een privatieve kelder. Een staanplaats binnen is beschikbaar als optie. De residentie bestaat uit acht appartementen en voldoet volgens de aangeleverde beschrijving aan toegankelijkheidsnormen voor personen met beperkte mobiliteit. De vermelde technische uitrusting omvat een lucht-waterwarmtepomp, vloerverwarming met thermostaten per zone, individuele ventilatie met warmterecuperatie, zonnepanelen op het dak, aluminium raamprofielen met drievoudige beglazing, gemotoriseerde stores, een videofoon en een beveiligde inkomdeur met driepuntssluiting. De residentie bevindt zich in het project “In den Strachen” in Helmsange, in de gemeente Walferdange. Volgens de beschrijving liggen het station van Walferdange en een bushalte op 300 meter; ook een basisschool en kinderopvang bevinden zich in de nabijheid. Winkels, restaurants en het sportcentrum PIDAL worden vermeld op vijf minuten wandelen. De prijs is 936 319 €, inclusief btw; de beschrijving vermeldt dat het toepasselijke btw-tarief van 3% onder voorbehoud is van goedkeuring door de Administratie van de Registratie. Neem contact op voor meer informatie over dit appartement en de mogelijke parkeerplaats.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7261 Helmsange

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de tweede verdieping van Residentie ETOSHA in Helmsange. De woonoppervlakte bedraagt 84 m² en het appartement beschikt over een terras. De vraagprijs is 806 531 €. Op basis van de beschikbare gegevens is btw van toepassing. Het appartement is niet verhuurd. Er is één douchecabine en één toilet. Een tuin is niet aanwezig. De beschikbaarheid is niet opgegeven en het type verwarming is niet gespecifieerd. Het EPC-referentienummer is NC. Wenst u meer informatie over dit appartement in Helmsange of wilt u de mogelijkheden bespreken? Neem gerust contact op voor verdere inlichtingen.

Appartement te koop

7242 Helmsange

Dit aantrekkelijke appartement met twee slaapkamers ligt op het gelijkvloers van de residentie MELBOURNE, gelegen aan de rue du Nord 32 in Helmsange. Met een woonoppervlakte van ongeveer 122 m² biedt deze eigendom een ruime en doordachte indeling die zich kenmerkt door een groot leefgedeelte van bijna 55 m². Dit omvat een comfortabele woonkamer en een open keuken die volledig uitgerust is, wat zorgt voor een praktische en moderne leefomgeving. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en geven toegang tot een royale terrasruimte van 48,15 m², die een directe verbinding biedt met de buitenomgeving. Dit terras vormt een ideale plek om te ontspannen of buiten te dineren. Het appartement omvat verder twee slaapkamers, waaronder een master bedroom van circa 20,5 m² en een tweede slaapkamer van ongeveer 16,8 m². De slaapruimte wordt aangevuld met een badkamer voorzien van een douche en een apart toilet. Bovendien zijn er diverse opbergmogelijkheden aanwezig dankzij ingebouwde kasten en praktische bergruimtes, wat bijdraagt aan het functionele karakter van de woning. Een lift is aanwezig in het gebouw voor extra comfort. De kwaliteit wordt ook weerspiegeld in het EPC-label B, wat wijst op een degelijke energieprestatie. In de prijs van 1 190 000 euro is geen btw inbegrepen. Deze residentie in Helmsange combineert rust en wooncomfort op een aangename locatie binnen de gemeente. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee directe beschikbaarheid voor nieuwe eigenaars die houden van ruimte, licht en een fijne buitenbeleving. Een dubbele garagebox in lijn met individuele elektrische oplaadmogelijkheid en een kelderberging maken dit aanbod compleet. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met HEKTAR Vastgoed, die u professioneel zal begeleiden bij deze unieke kans in Helmsange.

Appartement te koop

7220 Helmsange

Dit duplexappartement te koop, gelegen in Helmsange aan de Route de Diekirch 130, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 104 m² binnen een residentie gebouwd in 2007. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is zeer functioneel ingedeeld. Bij het betreden van het pand komt u binnen in een ruime leefruimte van circa 41 m² die gecombineerd is met een open, uitgeruste keuken. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot een terras van ongeveer 21 m² en een privé-tuin van circa 40 m², wat zorgt voor een aangename buitenbeleving en veel natuurlijk licht dankzij de zuidelijke oriëntatie. Nabij de inkom is een vestiairekast voorzien, evenals een apart toilet en een praktische bergruimte van elk ongeveer 2 m², wat bijdraagt aan het comfort en de bruikbaarheid van het appartement. Op de eerste verdieping leidt een trappenhal naar een nachthal van circa 4 m² die toegang geeft tot twee slaapkamers met oppervlakten van ongeveer 14 en 16 m². Eén van deze slaapkamers is uitgerust met een ingebouwde kast en beide kamers delen een balkon van circa 12 m². Verder is er een badkamer van ongeveer 8 m² met zowel bad als douche, dubbele lavabo, toilet en praktische opbergruimte. De kelderverdieping herbergt een privé-parkeerplaats van circa 14 m² en een aparte kelderruimte van 6 m², wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het appartement beschikt over hoogkwalitatieve afwerking met onder andere houten-aluminium ramen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken, vloerverwarming en een gasboiler. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een gunstige score A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen 560 euro en omvatten het onderhoud van de residentie die uitgerust is met een lift. Dit appartement is perfect voor wie op zoek is naar een moderne en ruime woonruimte in Helmsange, ideaal voor comfortabel wonen met voldoende buitenruimte in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt precies 799.000 euro. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neemt u best contact op met de verkopende makelaar die u verder kan begeleiden in het aankoopproces.

Appartement te koop

7258 Helmsange

Dit ruime appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de Rue des Pommiers in Helmsange, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 87,57 m² en wordt aangeboden voor 740.000 euro. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een exclusieve en kleinschalige residentie bestaande uit slechts twee appartementen, wat een uitzonderlijke mate van privacy en rust garandeert. Het appartement is lichtdoorlatend en heeft een doordachte indeling met twee slaapkamers die uitkijken op een gezamenlijk, mooi onderhouden tuin. Daarnaast beschikt het over een aparte, volledig uitgeruste keuken met apparatuur van Siemens, een badkamer voorzien van zowel een bad als een aparte douche, en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Praktisch gezien beschikt het appartement over een privé garage binnenin het gebouw, een ruime buitenparkeerplaats en een private kelder, wat samen zorgt voor zowel gemak als voldoende bergruimte. De residentie werd in 2009 grondig gerenoveerd aan de binnenzijde, de gevel werd in 2013 vernieuwd en de centrale verwarmingsketel op stookolie werd vervangen in 2011. Internet via glasvezel is beschikbaar, wat moderne connectiviteit verzekert. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten worden geschat op ongeveer 300 euro, met een jaarlijkse aanpassing op basis van het werkelijke verbruik. Het EPC-label voor dit pand is F, wat inzicht geeft in de energieprestatie. Helmsange, gelegen binnen de gemeente Walferdange, is een gewaardeerde woonomgeving die rust combineert met een vlotte bereikbaarheid van voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. De nabijheid van de stad Luxemburg en belangrijke verkeersassen maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie zoekt naar een evenwicht tussen kalm wonen en stedelijk gemak. Wilt u meer informatie ontvangen over dit unieke aanbod of een bezoek plannen? Neem dan contact op met WEOL Immobilière om uw interesse kenbaar te maken en verdere stappen te bespreken.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Deze prachtige appartement ligt in Helmsange en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gevestigd aan de eerste verdieping van de nieuwe Residence RUMA, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een toegankelijke balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat praktische woonruimte garandeert. Het appartement wordt verder gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, waaronder parket- en tegelvloeren, en is voorzien van triple beglazing met aluminium kozijnen die zorgen voor optimale isolatie. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en bushaltes, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. Helmsange zelf biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, allemaal binnen handbereik. De résidence RUMA onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar energieprestatieklasse ‘AAA+’, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR), wat het vastgoed toekomstbestendig maakt. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte vergroten het comfort, terwijl er optioneel parkeerplaatsen beschikbaar zijn, zowel binnen als buiten. De verkoopprijs bedraagt €886.876 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De prijs is vermeld onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of comfortabele woongelegenheid in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te wonen in een kwaliteitsvol project dat zowel energiezuinig als toegankelijk is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Helmsange.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

7242 Helmsange

Ontdek deze prachtige residentie RUMA in Helmsange, gelegen in de charmante gemeente Walferdange. Deze moderne benedenwoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 99 m² en is ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, onder andere door de toepassing van een warmtepompsysteem en triple beglazing met aluminium ramen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. De open keuken, die uitkijkt op de woonkamer, geeft toegang tot een terras en een privé tuin van 143 m², perfect voor ontspannen buitenleven. Bovendien is het appartement uitgerust met een private kelder en een gedeelde wasruimte, en er zijn opties voor binnen- en buitenparkeren. De prijs bedraagt €941.476 inclusief btw, wat onder andere de hoge energieprestatie en moderne afwerking weerspiegelt. De residentie RUMA onderscheidt zich niet alleen door haar kwalitatieve bouw en milieuvriendelijke technieken, maar ook door haar uitstekende locatie. Helmsange ligt strategisch vlakbij de stations van Walferdange en busstop, slechts 300 meter verwijderd, wat het snel bereikbaar maakt voor pendelaars die naar Kirchberg of Luxembourg Stad willen reizen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met de autosnelwegen en de openbare voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. De energieklasse AAA+ garandeert lage lopende kosten en een verantwoorde ecologische voetafdruk. De moderne lift en de toegankelijke voorzieningen maken deze woning zeer geschikt voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie in een unieke aanbieding. Als u op zoek bent naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een energiebewuste investering in een aantrekkelijke buurt. Wacht niet te lang – dit exclusieve aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden.

Appartement te koop

7242 Helmsange

Dit prachtige appartement te koop in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente woonresidentie. Met een royale oppervlakte van 127 m² biedt het een lichte en ruime leefomgeving die comfort en gemak combineert. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de grote woonruimte, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, naast een apart toilet voor extra gemak. Buiten geniet u van een uitgebreide buitenruimte met een terras van 48,15 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen. De voorzieningen van de residentie zijn eigentijds en omvatten een geavanceerd verwarmings- en isolatiesysteem wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, evenals toegang tot een garage en kelder. Daarnaast zijn er voorzieningen beschikbaar voor fietsen en kinderwagens. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, het openbaar vervoer en scholen, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een nieuwe thuisbasis. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement is 1 219 335 €.