Appartement te koop met 2 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Deze prachtige appartement ligt in Helmsange en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige ligging. Gevestigd aan de eerste verdieping van de nieuwe Residence RUMA, biedt dit vastgoed een totale woonoppervlakte van 94 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of koppels die extra ruimte wensen. De indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, en een toegankelijke balkon dat uitnodigt tot ontspannen buitenleven. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet, wat praktische woonruimte garandeert. Het appartement wordt verder gekenmerkt door kwalitatieve afwerking, waaronder parket- en tegelvloeren, en is voorzien van triple beglazing met aluminium kozijnen die zorgen voor optimale isolatie. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en bushaltes, waardoor snelle verbindingen mogelijk zijn naar het centrum van Luxemburg en het Kirchberggebied. Helmsange zelf biedt diverse lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra, allemaal binnen handbereik. De résidence RUMA onderscheidt zich niet alleen door haar moderne uitstraling, maar ook door haar energieprestatieklasse ‘AAA+’, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Bovendien voldoet het gebouw aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid (PMR), wat het vastgoed toekomstbestendig maakt. Een privé kelderruimte en een gemeenschappelijke wasruimte vergroten het comfort, terwijl er optioneel parkeerplaatsen beschikbaar zijn, zowel binnen als buiten. De verkoopprijs bedraagt €886.876 inclusief btw, inclusief 3% en 17% btw. De prijs is vermeld onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of comfortabele woongelegenheid in een aangename omgeving met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit appartement biedt u de mogelijkheid om te wonen in een kwaliteitsvol project dat zowel energiezuinig als toegankelijk is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en bereikbaarheid in Helmsange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige residentie RUMA in Helmsange, gelegen in de charmante gemeente Walferdange. Deze moderne benedenwoning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 99 m² en is ideaal gelegen nabij alle belangrijke voorzieningen. Het appartement is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en comfort, onder andere door de toepassing van een warmtepompsysteem en triple beglazing met aluminium ramen. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. De open keuken, die uitkijkt op de woonkamer, geeft toegang tot een terras en een privé tuin van 143 m², perfect voor ontspannen buitenleven. Bovendien is het appartement uitgerust met een private kelder en een gedeelde wasruimte, en er zijn opties voor binnen- en buitenparkeren. De prijs bedraagt €941.476 inclusief btw, wat onder andere de hoge energieprestatie en moderne afwerking weerspiegelt. De residentie RUMA onderscheidt zich niet alleen door haar kwalitatieve bouw en milieuvriendelijke technieken, maar ook door haar uitstekende locatie. Helmsange ligt strategisch vlakbij de stations van Walferdange en busstop, slechts 300 meter verwijderd, wat het snel bereikbaar maakt voor pendelaars die naar Kirchberg of Luxembourg Stad willen reizen. Dankzij de gunstige ligging geniet u van een vlotte verbinding met de autosnelwegen en de openbare voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. De energieklasse AAA+ garandeert lage lopende kosten en een verantwoorde ecologische voetafdruk. De moderne lift en de toegankelijke voorzieningen maken deze woning zeer geschikt voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Dit eigendom combineert comfort, functionaliteit en locatie in een unieke aanbieding. Als u op zoek bent naar een kwaliteitsvol appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, dan is dit een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze woning biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook de mogelijkheid om te genieten van de voordelen van een energiebewuste investering in een aantrekkelijke buurt. Wacht niet te lang – dit exclusieve aanbod wacht op u om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop in Helmsange biedt een ideale combinatie van moderne comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van ongeveer 57 m², beschikt dit eigendom over alle essentiële functies die wenselijk zijn voor een comfortabel verblijf. Het appartement is gelegen op de derde en laatste verdieping van een gebouw dat in 2019 volledig is gerenoveerd, inclusief de gevel, isolatie, balustrades, ramen en radiatoren. Hierdoor hoeft u geen extra werkzaamheden uit te voeren en kunt u direct genieten van een instapklare woning. De woning omvat een ruime woonkamer met een open keuken, twee slaapkamers, een badkamer met bad en toilet, en een balkon dat uitkijkt op het zuidwesten. Deze buitenruimte is perfect om te ontspannen en te genieten van de zon gedurende de dag. Het appartement wordt compleet gemaakt door een garage en een kelderruimte, met ruimte voor een wasmachine, waardoor het comfort en gebruiksgemak worden verhoogd. De locatie van dit vastgoed in Helmsange is bijzonder aantrekkelijk vanwege de rustige omgeving gecombineerd met gemakkelijke toegang tot voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen. Helmsange staat bekend om zijn groene omgeving, met nabijgelegen bossen en speelplaatsen die ideaal zijn voor gezinnen en natuurliefhebbers. De omgeving biedt een rustige leefomgeving terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Parkeren is geen probleem dankzij de gratis parkeerplaatsen rondom het gebouw, wat vooral handig is voor bewoners en bezoekers. Daarnaast is de woning onmiddellijk beschikbaar, waardoor u snel kunt intrekken of investeren in deze aantrekkelijke locatie. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige maar zeer goed bereikbare omgeving, biedt deze woning uitstekende mogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €640.000, zonder bijkomende btw. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een modern appartement met alle comfort en voorzieningen in Helmsange. Wacht niet langer en ontdek deze unieke kans om eigenaar te worden van dit charmante huis in een gewilde regio. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente woonresidentie. Met een royale oppervlakte van 127 m² biedt het een lichte en ruime leefomgeving die comfort en gemak combineert. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de grote woonruimte, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, naast een apart toilet voor extra gemak. Buiten geniet u van een uitgebreide buitenruimte met een terras van 48,15 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen. De voorzieningen van de residentie zijn eigentijds en omvatten een geavanceerd verwarmings- en isolatiesysteem wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, evenals toegang tot een garage en kelder. Daarnaast zijn er voorzieningen beschikbaar voor fietsen en kinderwagens. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, het openbaar vervoer en scholen, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een nieuwe thuisbasis. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement is 1 219 335 €. Meer weten?