Appartement te koop met 2 slaapkamers - Helmsange (Luxemburg)

Deze prachtige nieuwbouwappartement in Helmsange biedt een unieke combinatie van moderne comfort en uitstekende locatie. Gelegen in de prestigieuze Résidence RUMA, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping van een energiezuinige, onder architectuur gebouwde ontwikkeling met een energielabel van 'AAA+'. Het appartement beschikt over een totale woonoppervlakte van 94 m², waarbij elke vierkante meter zorgvuldig is ontworpen voor optimaal wooncomfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, beschikt over groot open raamwerk en geeft toegang tot het balkon waar je kunt genieten van het buitenleven. De badkamer en het apart toilet maken het praktische gebruik compleet, terwijl een aparte bergruimte extra opbergruimte biedt. Het appartement onderscheidt zich niet alleen door zijn stijl en functionaliteit, maar ook door de technologische en milieuvriendelijke voorzieningen. Zo is er gebruik gemaakt van een warmtepomp voor verwarming, wat bijdraagt aan een hoge energie-efficiëntie. Het triple glas met aluminium kozijnen zorgt voor optimale isolatie en geluidswering. Daarnaast beschikt het over een privékelder en gedeelde wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Optioneel zijn er binnen- en/of parkeerplaatsen beschikbaar, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De residentie is volledig aangepast voor personen met beperkte mobiliteit, wat het vastgoed geschikt maakt voor een breed publiek. De ligging in Helmsange is bijzonder gunstig. Op slechts 300 meter vind je het station van Walferdange en diverse bushaltes, wat een snelle verbinding garandeert naar de belangrijke centra van Kirchberg en Luxemburg-Stad. De locatie biedt een rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik—winkels, restaurants, sportfaciliteiten en de nabijheid van belangrijke uitvalswegen maken dit appartement uiterst aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort, bereikbaarheid en een moderne levensstijl. De prijs bedraagt €886.876 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze exclusieve woning zelf te ervaren. Meer weten?

Deze prachtige woning bevindt zich in Helmsange en biedt een unieke combinatie van moderne voorzieningen en een uitstekende ligging. Het betreft een nieuw te bouwen appartement, gelegen op de eerste verdieping van de prestigieuze “RUMA” residentie, die zich onderscheidt door haar energielabel ‘AAA+’ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor personen met een beperking (PMR). Met een totale woonoppervlakte van 94 m², biedt dit appartement een ruime en functionele indeling, perfect geschikt voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Het appartement bestaat uit een ruime inkomhal, twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, een moderne badkamer, een separaat gastentoilet, en een praktische berging. De open keuken, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, beschikt over toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van het buitenleven en een mooi uitzicht. Naast de binnenruimte profiteert deze woning van een privékelder en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats – zowel binnen als buiten, afhankelijk van uw wensen. De technische uitrusting van de woning is zorgvuldig gekozen om maximale energie-efficiëntie te garanderen. De verwarming gebeurt via een warmtepomp, terwijl triple beglazing met aluminium raamkozijnen zorgt voor optimale isolatie en geluidsdemping. De vloerbedekking bestaat uit elegant parket in de leefruimtes en duurzame tegels in de badkamer en keuken. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en voldoet aan de eisen voor toegankelijkheid voor mindervaliden. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 300 meter van het treinstation van Walferdange en het bushaltepunt, waardoor snel en gemakkelijk toegang is tot zowel Kirchberg als Luxemburg-Stad. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en het PIDAL zorgt voor een uiterst comfortabel woon- en leefklimaat. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €886.876 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Deze eigendom biedt niet alleen moderne comfort en energiezuinigheid, maar ook een uitstekende ligging in een rustige en goed bereikbare omgeving. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand appartement in Helmsange? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze topgelegenheid. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Helmsange, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie. Gelegen in de nieuwe residentie "RUMA", op de begane grond, biedt dit vastgoed een woonoppervlakte van 99 m² gecombineerd met een privé tuin van 143 m². Het appartement onderscheidt zich door zijn energieprestatieklasse van AAA+, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Daarnaast voldoet het aan de nieuwste normen voor mobiliteit, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit (PMR). De woning is ideaal gelegen nabij de station en bushalte van Walferdange, slechts 300 meter van de openbare vervoersverbindingen die snel toegang bieden tot Kirchberg en Luxemburg-Stad. De ligging combineert het beste van rust en bereikbaarheid, met lokale winkels, restaurants, sportfaciliteiten en andere voorzieningen binnen handbereik. Dit moderne appartement is ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst betreedt u een ruime hal die leidt naar een open woonkamer en keukenruimte, die samen een uitnodigende leefomgeving vormen. De open keuken biedt uitzicht op de gezellige terrasruimte en de privétuin, perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. Een apart gastentoilet en een praktische berging maken het woonconcept compleet. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een ruime privé kelder voor extra opslag. Optioneel is er de mogelijkheid tot een parkeerplek binnen of buiten, wat het wooncomfort verhoogt. Technisch gezien is het appartement uitgerust met onder andere een warmtepomp voor verwarming en koeling, driedubbel glas met aluminium kozijnen, parket en tegelvloeren, en moderne isolatie. De prijs bedraagt €941,476 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Met deze faciliteiten en de uitstekende ligging vormt dit vastgoed een aantrekkelijke investering of woonplek in Helmsange. Helmsange maakt deel uit van de gemeente Walferdange en staat bekend om zijn rustige sfeer terwijl alle nodige voorzieningen dichtbij zijn. De omgeving biedt een goede balans tussen landelijk wonen en bereikbaarheid van stedelijke centra. Perfect voor wie waarde hecht aan comfort, energiezuinigheid en een strategische locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit appartement combineert modern vastgoed met praktische voordelen en is klaar om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Helmsange, een locatie die perfect combineert comfort, bereikbaarheid en moderne voorzieningen. Dit gelijkvloerse appartement maakt deel uit van de nieuwe Resid. RUMA, een high-end project dat zich onderscheidt door zijn energiezuinigheid met een klasse AAA+ en voldoet aan de nieuwste normen voor toegankelijkheid voor mensen met een beperkte mobiliteit. Met een totale woonoppervlakte van 99 m² biedt dit appartement alle ruimte en comfort, inclusief een privé tuin van maar liefst 143 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenactiviteiten. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal, een apart toilet, twee slaapkamers, een badkamer, een bergruimte en een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer met toegang tot het terras en de tuin. Daarnaast beschikt u over een private kelderruimte en een gedeelde wasruimte. Het appartement is uitgerust met moderne technische installaties zoals een warmtepomp, triple beglazing met aluminium kozijnen en vloermaterialen van parket en tegels, wat bijdraagt aan de uitstekende energieprestaties. De locatie van Helmsange biedt vele voordelen: op slechts 300 meter van het treinstation en het bushokje, waardoor snel en gemakkelijk reizen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad mogelijk is. De nabijheid van lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra maakt het wonen hier nog aantrekkelijker. De nieuwe residentie RUMA bevindt zich in het rustige en aangename lotissement 'An de Strachen', omgeven door groene omgeving en toch dichtbij alle necessary voorzieningen. Het project voorziet ook in de mogelijkheid tot parkings, zowel binnen als buiten, wat extra comfort biedt voor bewoners en bezoekers. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €941.476 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit is een vastgoedkans die u niet mag missen. Meer weten?

Dit lichte penthouse bevindt zich op de 5e en bovenste verdieping van een gebouw met lift, gelegen in het hart van Walferdange. Het appartement beslaat een oppervlakte van ± 74m² en biedt een panoramisch uitzicht op het westen. Begin 2025 is het penthouse volledig gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De ligging is zeer centraal met de treinstation op slechts 120 meter en een bushalte op 50 meter afstand, wat zorgt voor uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer. Het interieur van het penthouse is doordacht ingedeeld. Bij binnenkomst treft u een hal van ± 6m² met een grote geïntegreerde kast. Vanuit de hal komt u in de woonkamer van ± 24m², die toegang biedt tot een ruime, langgerekte terras van ± 30m². De keuken is volledig uitgerust en heeft een oppervlakte van ± 8m². Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ± 15m² en ± 9m², een badkamer van ± 5m², en een apart toilet van ± 2m². Extra bergruimte vindt u in de geïntegreerde kledingkast in de gang. Op de begane grond beschikt u over een garagebox van ± 16m² met een afstandsbediening en een kelder van ± 6m². Het appartement wordt verwarmd door middel van gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabele woonomgeving. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met Jimmy de Brabant via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit prachtige appartement in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente residentie en biedt een ideale woonomgeving voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² bestaat het appartement uit twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. De open, volledig uitgeruste keuken staat in verbinding met een royale woonkamer, wat een aangename en lichte leefruimte creëert. Het appartement beschikt over een balkon van 6 m² en een terras van 15 m², waardoor u volop kunt genieten van het buitenleven. Voor uw comfort is er tevens een apart toilet aanwezig. De nieuwste generatiesystemen voor verwarming en isolatie zorgen voor een energiezuinige woning. Verder heeft u toegang tot een garage en kelderruimte, evenals een speciaal ingerichte ruimte voor fietsen en kinderwagens. De residentie is uitgerust met een beveiligde lift, wat toegang voor mindervaliden mogelijk maakt. Dit appartement ligt op loopafstand van winkels, openbaar vervoer en scholen, wat het tot een bijzonder praktische locatie maakt. Met een verkoopprijs van 1 023 483 € biedt deze woning niet alleen luxe, maar ook een strategische ligging voor diverse voorzieningen. De makelaarscommissie komt ten laste van de verkopende partij. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Helmsange, gelegen aan de 32 rue du Nord, bevindt zich in een recente woonresidentie. Met een royale oppervlakte van 127 m² biedt het een lichte en ruime leefomgeving die comfort en gemak combineert. De open keuken is volledig uitgerust en vloeit naadloos over in de grote woonruimte, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor zowel ontspanning als entertainment. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, naast een apart toilet voor extra gemak. Buiten geniet u van een uitgebreide buitenruimte met een terras van 48,15 m² en een tuin, ideaal voor buitenactiviteiten of om simpelweg te ontspannen. De voorzieningen van de residentie zijn eigentijds en omvatten een geavanceerd verwarmings- en isolatiesysteem wat bijdraagt aan een energie-efficiënte levensstijl. Voor extra comfort is er een lift aanwezig, evenals toegang tot een garage en kelder. Daarnaast zijn er voorzieningen beschikbaar voor fietsen en kinderwagens. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen winkels, het openbaar vervoer en scholen, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen op zoek naar een nieuwe thuisbasis. De vraagprijs voor dit uitzonderlijke appartement is 1 219 335 €. Meer weten?

Dit lichte en ruime appartement bevindt zich in een recente residentie aan de 32 rue du Nord in Helmsange, met een totale oppervlakte van 98 m². Het is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van winkels, openbaar vervoer en scholen, wat bijdraagt aan een comfortabel en praktisch dagelijks leven. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers en een modern ingerichte keuken die naadloos aansluit op een grote woonruimte. De badkamer is uitgerust met een moderne inloopdouche, en er is een apart toilet aanwezig. Voor buitenliefhebbers biedt het appartement zowel een balkon van 6 m² als een terras van 15 m², perfect om te genieten van de frisse lucht. De residentie is voorzien van de nieuwste generatie verwarmings- en isolatiesystemen. Tot de extra voorzieningen behoren een garage, kelder, en een speciale ruimte voor fietsen of kinderwagens. Daarnaast beschikt de residentie over een beveiligde lift voor gemakkelijke toegang. Bij het appartement hoort ook een parkeerplaats in de garage en een aparte wasruimte voor extra gemak. De residentie biedt toegang voor mindervaliden, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid voor iedereen. Helmsange biedt een rustige en aangename woonomgeving, gecombineerd met het comfort en de voordelen van moderne voorzieningen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in een recente residentie in Helmsange, biedt een ideale woonomgeving aan de 32 rue du Nord. Met een oppervlakte van 127 m² beschikt het over twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer met een inloopdouche. De open keuken, die uitkomt op een royale leefruimte, zorgt voor een licht en ruimtelijk gevoel. Er is ook een apart toilet voor extra gemak. Het appartement is voorzien van een terras van 48,15 m² en een aangrenzende tuin, wat perfect is voor ontspanning en buitenactiviteiten. Voorzien van de nieuwste generatie verwarmings- en isolatiesystemen, combineert het comfort met energie-efficiëntie. De residentie beschikt over een beveiligde lift en biedt toegangsmogelijkheden voor mindervaliden. Tot de extra voorzieningen behoren een privé garage, kelder en wasruimte. Er is een fiets- en kinderwagenberging aanwezig voor extra gemak. Gelegen op de begane grond, biedt deze woning uitstekende toegang tot nabijgelegen winkels, openbaar vervoer en scholen, waardoor het zowel comfortabel als strategisch goed gepositioneerd is voor dagelijks woon- en werkverkeer. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe residentie "RUMA", gelegen in de wijk "An de Strachen" in Helmsange, onderdeel van de gemeente Walferdange. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen waaronder winkels, restaurants en sportcentra. Bovendien is het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar, met het treinstation en de bushalte van Walferdange op slechts 300 meter afstand. Dit maakt snel en eenvoudig reizen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad mogelijk. Het appartement beslaat een oppervlakte van 90m² en bestaat uit een ruime entreehal, twee slaapkamers en een badkamer. Er is ook een apart toilet, een bergruimte, en een open keuken die overloopt in de woonkamer met toegang tot een balkon. Deze indeling zorgt voor comfortabele leefruimte en veel natuurlijk licht. Het appartement is zeer energiezuinig met een AAA+ energielabel, voorzien van een warmtepomp en triple beglazing met aluminium raamkozijnen. Daarnaast beschikt het pand over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee binnenparkeerplaatsen in de garage. U kunt genieten van zowel het gemak als het comfort dat dit appartement te bieden heeft. De vloeren zijn afgewerkt met hoogwaardig parket en tegels, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling van deze woning. De verkoopprijs bedraagt 891.850 €, inclusief btw (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit). Meer weten?

Te koop: een prachtig appartement op de eerste verdieping van de nieuw te bouwen residentie "RUMA" in de wijk "An de Strachen" in Helmsange, gemeente Walferdange. Dit appartement biedt een totale woonoppervlakte van 90m² en bestaat uit een uitnodigende entreehal, twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een handige berging. De open keuken grenst aan de ruime woonkamer die directe toegang biedt tot een charmant balkon, ideaal om te ontspannen na een drukke dag. De ligging van het appartement is ideaal, met toegang tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra op korte afstand. Voor uw dagelijkse reizen zijn het treinstation en de bushalte van Walferdange slechts 300 meter verwijderd, wat vlotte verbindingen naar Kirchberg en Luxemburg-Stad biedt. De residentie is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en toegankelijkheid, met een AAA+ energieprestatieklasse en naleving van de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Extra voorzieningen van dit appartement omvatten een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage. Technische kenmerken zijn onder andere een warmtepomp voor verwarming, drievoudig glas in aluminium raamkozijnen, en vloeren die zijn afgewerkt met parket en tegels. De vraagprijs is €891.850 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieautoriteit. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement van 96 m² in Helmsange biedt een comfortabele en praktische leefomgeving. Gelegen in een moderne en rustige residentie, beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een geïntegreerde kledingkast. De badkamer is uitgerust met een bad, douche en toilet, en er is een extra, apart toilet voor meer gemak. De ruime en lichte woonkamer geeft toegang tot een zonnig terras op het zuiden, dat zorgt voor maximale natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht biedt. Er zijn ook twee naast elkaar gelegen inpandige parkeerplaatsen en een extra kelder voor opslag. De ligging van dit appartement is ideaal, met directe toegang tot het Walfer winkelcentrum tegenover de residentie. Dit maakt het eenvoudig om winkels en diensten te bereiken. Bovendien ligt het Pidal sportcomplex op slechts enkele minuten loopafstand, wat het een perfecte locatie maakt voor sportliefhebbers en gezinnen. De nabijheid van openbaar vervoer vergemakkelijkt het reizen naar andere delen van de stad. Het appartement is voorzien van gasverwarming en heeft uitstekende energieprestaties met een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan het comfort gedurende het hele jaar. De extra wasruimte en de beschikbare garageplek voegen nog meer gemak toe aan deze woning. Neem contact met ons op om dit zeldzame aanbod op de markt te ontdekken en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?