Appartement te koop met 2 slaapkamers - Hesperange (Luxemburg)

Dit prachtige appartement te koop in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een ideale locatie. Gelegen aan de Rue Camille Mersch, bevindt deze volledig onderhouden woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, gebouwd in 2010. Met een woonoppervlakte van ongeveer 73 m² en een nette indeling, biedt dit eigendom een harmonieuze leefruimte die perfect aansluit bij moderne woonwensen. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar en beschikt over talrijke faciliteiten waaronder twee slaapkamers, een ruime woonkamer, een volledig uitgeruste keuken, en een elegante badkamer. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een triple oriëntatie, wat bijdraagt aan een warme en uitnodigende sfeer. De praktische indeling wordt vervolledigd door een balkon van ongeveer 4 m² op het zuidoosten, dat uitkijkt op het privé-tuinterrein. Deze tuin van circa 40 m² wordt niet kadastraal geregistreerd maar is toegankelijk via de residentie en vormt een oase van groen voor de bewoners. Verder beschikt het appartement over een private kelder van 3 m², een garage van 18 m² met elektrische deur en een bijkomende parkeerplaats net voor de garage. De afwerking bestaat uit hoogwaardig parket, dubbele beglazing voor optimale isolatie, ingebouwde kasten in de hoofdslaapkamer en entreehal, en een beveiligde voordeur voor extra veiligheid. De keuken, gerenoveerd in 2015, is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, oven en vaatwasser. Het verwarmingssysteem op gas zorgt voor een efficiënte en gelijkmatige verwarming door radiatoren. De omgeving biedt alles wat men zich kan wensen: binnen enkele minuten bereikt u het winkelcentrum Cloche d'Or, talrijke winkels, restaurants en diverse scholen en crèches. Voor sportliefhebbers zijn er sportscholen, clubs en uitgebreide fietspaden en wandelroutes in de buurt. De goede mobiliteit wordt verzekerd door de nabijheid van snelwegen, het treinstation en busverbindingen. Gezinnen kunnen genieten van de vele parken en groene ruimtes die de buurt kenmerken. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering en is ideaal voor wie zoekt naar comfort nabij alle voorzieningen. Neem vandaag nog contact op met onze verantwoordelijke agent, Alexandre Apolinario, via ### of per e-mail op ### , voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement in Hesperange wacht op nieuwe eigenaars die willen genieten van een aangename woonomgeving gecombineerd met praktische gemakken. Meer weten?

Dit prachtige vastgoed biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in Hesperange. Gevestigd aan de prestigieuze Ceinture Um Schlass, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een woonoppervlakte van 100 m² en bevindt zich in een intieme copropriété van slechts twee eenheden. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte indeling op, waarbij de grote leefruimte uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De woning omvat twee ruime slaapkamers van respectievelijk 17 m² en 19 m², een functionele badkamer en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige Siemens apparatuur, inclusief een oven met microgolfoven, wat het koken tot een plezier maakt. Daarnaast zijn er tal van praktische opbergmogelijkheden en elektrische rolluiken overal voor extra comfort. Het interieur straalt warmte en elegantie uit, terwijl de praktische indeling en de goede staat van het vastgoed geen enkele renovatie vereisen. Een bijzonder pluspunt is de buitenruimte die deze woning te bieden heeft. Via de ruime terras van 12 m² krijgt men rechtstreeks toegang tot een mooi aangelegde tuin van 30 m², ideaal om te genieten van zonnige dagen, buitenmaaltijden te organiseren of kinderen veilig te laten spelen. Het appartement beschikt verder over een privé afgesloten garage en een privé parkeerplaats buiten, wat het gemak voor bewoners volledig maakt. De woning verkeert in uitstekende staat en vereist geen bijkomende werken, wat het tot een aantrekkelijke investering maakt. De kleine, rustige copropriété zorgt voor veel privacy, weinig gemeenschappelijke kosten en een rustige woonomgeving. Bovendien is de locatie strategisch: op enkele minuten van het winkelcentrum Cloche d'Or in Gasperich, met talrijke winkels, horecazaken en groene zones. De nabijheid van het centrum van Luxemburg en goede verbindingen met het openbaar vervoer via bus stopt maken dagelijks woon-werkverkeer uiterst comfortabel. Hesperange staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met een groene omgeving, moderne infrastructuren en vele wandelmogelijkheden. De ligging combineert rust en natuur met het gemak van nabijheid tot de stedelijke voorzieningen van Luxemburg stad. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een rustige pied-à-terre, deze woning biedt alle benodigde comfort in een aantrekkelijke en gewilde omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te boeken. Dit is zonder twijfel een uitzonderlijke gelegenheid die u niet mag missen! Meer weten?

Dit charmante appartement in Hesperange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, functionaliteit en een rustige ligging. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalige en goed onderhouden residentie uit 2008, vormt dit vastgoed een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en omvat twee slaapkamers, een ruime badkamer met zowel douche als bad, en een praktische wasruimte. De open keuken, die naadloos overloopt in een lichte woonkamer, zorgt voor een aangename leefruimte. Een van de opvallende kenmerken is de grote terras van ongeveer 43 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten, en toegankelijk via de woonkamer. Het gebouw beschikt ook over een ondergrondse parking, inclusief één garageplaats, wat extra gemak biedt, vooral in deze rustige maar goed verbonden omgeving. De locatie van dit appartement in Hesperange is bijzonder gunstig. Gelegen in een rustige straat, maar toch nabij snelwegen, openbaar vervoer en diverse faciliteiten, biedt het een uitstekende balans tussen privacy en bereikbaarheid. Winkels, restaurants en scholen bevinden zich op korte afstand, waardoor dagelijkse benodigdheden en vrijetijdsactiviteiten binnen handbereik liggen. De nabijheid tot Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten maakt dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor woonwerkverkeer of investeerders die zoeken naar een waardevol en goed gelegen eigendom. De energieprestatie van het appartement is bevestigd met een EPC-certificaat van E, en de gasverwarming verzekert een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. Dit aantrekkelijke vastgoed wordt aangeboden voor €649.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met zijn moderne indeling, goede staat van onderhoud en gunstige ligging belooft dit appartement een comfortabel en praktisch woonconcept. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog de gelegenheid om deze unieke woonkans in Hesperange te ontdekken en uw volgende thuis te vinden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Hesperange dat een ideale combinatie biedt van comfort, functionaliteit en een prachtige groene omgeving. Gelegen op de tweede verdieping van een recent volledig gerenoveerde residentie uit de jaren 1950, bevindt dit vastgoed zich op een toplocatie nabij het centrum van Luxembourg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van circa 90 m² en beschikt over twee gezellige slaapkamers, een ruime living en eetruimte, een aparte moderne keuken en een badkamer met douche. De indeling voorziet verder in praktische opslagmogelijkheden en een separate WC, wat het appartement zeer geschikt maakt voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabel thuis in een rustige, natuurlijke setting. Daarnaast wordt het geheel compleet gemaakt door een balkon dat uitkijkt op de tuin, een privékelder en een afgesloten garagebox. De woning is uitgerust met zonnepanelen en wordt verwarmd via gas, wat bijdraagt aan lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De buitenomgeving van deze residentie is eveneens aantrekkelijk. Er is een gemeenschappelijke tuin en een moestuin aanwezig, ideaal voor bewoners die willen genieten van het buitenleven en eigen verse producten. Het appartement profiteert bovendien van directe toegang tot het park van Hesperange en de groene zone rondom, waardoor bewoners kunnen ontspannen in een rustige en natuurlijke omgeving. Deze locatie biedt niet alleen rust en ruimte, maar ligt ook op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De omgeving is goed bereikbaar en biedt een harmonieuze balans tussen natuurlijke rust en stedelijke faciliteiten. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 645.000 euro, zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen investeren in een kwalitatief hoogwaardig en goed gelegen woonst. Voor verdere informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met Julien Brebion van MAPA Property via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie op zoek is naar een comfortabel en praktisch thuis in Hesperange, met alle voordelen van nabijheid tot Luxemburg stad en de omliggende natuur. Neem snel contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek zelf de vele mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement gelegen in Hesperange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Gevestigd op de begane grond van een rustig en goed onderhouden residentie, beschikt dit vastgoed over een bruikbare oppervlakte van 83,85 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer met open keuken die uitnodigt tot gezellige momenten en dagelijks comfort. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of voor het creëren van een thuiskantoor, en is verder voorzien van een moderne badkamer die uitgerust is met een bad, een inloopdouche en een geïntegreerd toilet. Vanuit de woonkamer en één van de slaapkamers heeft u toegang tot een terrasje van ongeveer 15 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten in de buitenlucht. Bovendien beschikt u over een privé kelderruimte en drie parkeerplaatsen – twee buiten en één ondergrondse – wat het wooncomfort nog verder verhoogt. Gelegen in Hesperange, geniet dit appartement van een zeer gewaardeerde locatie in een rustige, residentiële straat. De buurt biedt een keur aan voorzieningen zoals winkels, supermarkten en restaurants die eenvoudig te bereiken zijn. Op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het gemeentelijk park van Hesperange, ideaal voor recreatie en ontspanning. De nabijheid van basisscholen maakt het bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen, terwijl de goede verbindingen met het openbaar vervoer zorgen voor vlotte toegang tot de rest van Luxemburg. De afstand tot het centrum van Luxemburg bedraagt ongeveer 7 km, wat met de auto in circa acht minuten te bereiken is. Ook Kirchberg ligt op ongeveer 6,2 km afstand, terwijl het centrale station slechts 5,1 km verwijderd is. Een bijzonder pluspunt is de nabijgelegen panoramische lift die u snel naar het plateau van Holleschbierg brengt, waar u wordt beloond met een adembenemend uitzicht over de omgeving. De verkoopprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €750.000, zonder btw. Met het EPC-certificaat C voldoet het appartement aan moderne energie-eisen, terwijl de aanwezigheid van een garage en terras het woonplezier verder optimaliseert. Dit vastgoed is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van alles wat deze unieke locatie te bieden heeft. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Een virtuele rondleiding is op aanvraag beschikbaar voor wie het pand op afstand wil ontdekken. Neem gerust contact op via ### of mail naar ### en ontdek dit prachtige appartement in Hesperange dat zeker aan uw wensen zal voldoen. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning in Hesperange biedt een unieke combinatie van modern comfort en een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de Rue d'Itzig, wordt dit vastgoed momenteel aangeboden voor een prijs van €974.368, inclusief BTW, en bevindt zich in een nieuwbouwproject dat gepland staat voor oplevering eind 2025 of begin 2026. Dit ruime appartement van 90 m² beschikt over een slimme indeling en hoogwaardige voorzieningen die zowel functionaliteit als stijl combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een royale, lichte woonkamer met een keuken van 30 m², die naadloos overgaat in een terras van 31 m² en een tuin van 64 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte met toegang tot de kelder. Bovenaan bevinden zich twee slaapkamers van respectievelijk 13,5 m² en 10 m², evenals een moderne badkamer met douche. Het appartement wordt verwarmd via vloerverwarming en beschikt over moderne ramen met triple beglazing, wat bijdraagt aan de energiezuinigheid. Bovendien omvat het vastgoed een ondergrondse parkeerplaats en een buitenstaande parkeerplek, samen met een kelder van 3 m², wat het comfort en de praktische bruikbaarheid verhoogt. De locatie in Hesperange biedt tal van voordelen, met nabijheid tot alle essentiële voorzieningen, inclusief winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project is gericht op eigentijds wonen met aandacht voor duurzaamheid en comfort, wat wordt versterkt door de gunstige energieclassificatie B/B. Het gebouw is uitgerust met liftinstallaties en toegang voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse bewonersgroepen. De omgeving kenmerkt zich door een rustige en veilige sfeer, met voldoende groen en ruimte voor recreatie. De oplevering wordt voorzien voor december 2025 tot begin 2026, waardoor kopers nu nog kunnen inspelen op de laatste fase van de ontwikkeling en eventuele personalisaties kunnen bespreken. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een turn-key woning met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, biedt deze duplex in Hesperange een waardevolle investering. Neem contact op met onze makelaar Felix via ### of mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in vastgoed dat comfort, stijl en locatie perfect combineert. Meer weten?

Deze prachtige flat gelegen in Fentange biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving vlakbij de Cloche d'Or. De woning beschikt over een ruime woon- en eetkamer van 26 m², een volledig uitgeruste aparte keuken en twee slaapkamers van respectievelijk 16,2 m² en 8,3 m². De badkamer is recent gerenoveerd in 2023 en biedt moderne voorzieningen zoals een bad en een dubbele wastafel. Verder is er een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Met twee balkons van 6,2 m² en 5,2 m² kunt u genieten van de buitenlucht zonder uw woning te verlaten. Daarnaast worden er maar liefst drie parkeerplekken aangeboden; één binnen en twee buiten, wat een zeldzame luxe is. Een kelder van 3,9 m² biedt extra opslagruimte, terwijl het gebouw verder nog beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een wasruimte. Dankzij de PVC dubbel beglaasde ramen, parketvloeren en de aanwezigheid van glasvezelinternet, biedt dit appartement veel comfort en gemak. De locatie van deze woning is ideaal voor zowel gezinnen als werkenden. Gelegen in een zeer rustige woonwijk, zijn dagelijkse voorzieningen zoals een dokter, crèche en muziekschool binnen vijf minuten loopafstand. Bovendien bevindt zich een grote Leclerc supermarkt op slechts acht minuten wandelen. Dit alles maakt het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook bijzonder praktisch. Beschikbaar vanaf april 2025. Meer weten?

Te koop: Dit prachtige duplex appartement met 2 slaapkamers bevindt zich in Hesperange, een aantrekkelijke locatie dicht bij alle voorzieningen. Het appartement biedt een comfortabele woonoppervlakte van 90 m² en beschikt over een royale entreehal. De dubbele woonkamer is licht en ruim, en omvat een keukengedeelte van 30 m². Voor buitenliefhebbers is er een terras van 31 m² en een ruime tuin van 137 m², perfect voor ontspanning of kleinschalige tuinprojecten. Het appartement heeft twee slaapkamers, ideaal voor een klein gezin of als gastenkamer en kantoorcombinatie. Er is een aparte toilet en de badkamer is uitgerust met een douche en toilet. Moderne voorzieningen zoals driedubbele beglazing, vloerverwarming en glasvezel internet zijn allemaal aanwezig, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Verder is er een kelder van 3 m² en een interne parkeerplaats beschikbaar. De energieklasse van het appartement is B/B, wat duidt op goede energiezuinigheid. De verkoop gebeurt in de staat van toekomstige voltooiing (VEFA), wat betekent dat u nog persoonlijke invulling kunt geven aan bepaalde aspecten van de woning. De beschikbaarheid kan in overleg worden bepaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Dit appartement met twee slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie in Hesperange, postcode 5842. Met een woonoppervlakte van 73 m² biedt het een directe toegang tot een lichte woonkamer met een open keuken, ideaal voor gezellige momenten. De badkamer is voorzien van een aansluiting voor een wasmachine en er is een apart toilet aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruikscomfort. De woning beschikt over een eigen kelder, wat extra opslagruimte biedt, en er is een gemeenschappelijke parkeergelegenheid binnen de residentie. De aanwezigheid van een lift in het gebouw zorgt voor extra gemak. Voor wie van buitenruimte houdt, is er tevens een balkon beschikbaar waar men kan genieten van wat frisse lucht. Dit appartement is een interessante investering, aangezien het momenteel verhuurd is. Het wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie E. De vraagprijs voor deze woning is 695.000 euro. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Te koop: Duplex appartement met 2 slaapkamers in het charmante Hesperange. Dit prachtige appartement van 90 m² is ideaal gelegen, dichtbij alle faciliteiten die u nodig heeft. De indeling omvat een ruime en lichte dubbele woonkamer met een keukenruimte van 30 m², perfect voor zowel ontspanning als entertainment. Daarnaast beschikt het appartement over een riante terras van 31 m² en een eigen tuin van maar liefst 137 m², waar u optimaal kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers en is uitgerust met moderne sanitaire voorzieningen, waaronder een apart toilet en twee badkamers met douche en WC. De triple beglazing en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam binnenklimaat, terwijl de internetverbinding via glasvezel voldoet aan de hedendaagse digitale behoeften. Bovendien is er een praktische kelder van 3 m² en een binnenparkeerplaats voorzien, wat bijdraagt aan uw comfort en gemak. Het gebouw heeft een energieklasse B/B en de verkoop betreft een VEFA (Verkoop in de Staat van Toekomstige Voltooiing), met de beschikbaarheid die in overleg kan worden bepaald. Met een verkoopprijs van 974.368 euro (inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie), is dit appartement een uitstekende investering in het groeiende Hesperange. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Te koop: Appartement met 2 slaapkamers in Hesperange. Dit charmante appartement van 80 m² is ideaal gelegen in Hesperange, een levendige gemeente die bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid. Het appartement beschikt over een ruime indeling met een grote entreehal en een lichte dubbele woonkamer. De open keuken biedt een ruime oppervlakte van 30 m², perfect voor zowel koken als gezellig samenzijn. Verder beschikt het appartement over twee terrassen van respectievelijk 9 m² en 7 m², waar u kunt genieten van een rustig moment in de buitenlucht. De woonruimte omvat twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor een gezin of als kantoorruimte. Er zijn twee moderne badkamers uitgerust met douche en toilet, plus een apart gastentoilet voor extra gemak. De ramen met driedubbele beglazing en vloerverwarming zorgen voor een aangenaam woonklimaat, ongeacht het seizoen. Voor uw connectiviteit is er glasvezelinternet beschikbaar, waardoor dit appartement ook geschikt is voor thuiswerken. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een kelderruimte van 3 m² en een binnenparkeerplaats, wat bijdraagt aan de praktische aspecten van het dagelijks wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en airconditioning, wat bijdraagt aan het comfort. Het appartement wordt verkocht in de staat van toekomstig afwerking (VEFA), met een energieklasse B/B, waardoor het zowel modern als energiezuinig is. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Felix via ### of ### . Meer weten?

Felix ### ### À Vendre : Appartement de 2 Chambres à Hesperange MT Real Estate Invest vous propose ce magnifique appartement de 90 m², idéalement situé à Hesperange, à proximité de toutes commodités. Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 90 m² Disposition : Grand hall d'entrée, double séjour lumineux avec espace cuisine de 30 m², terrasse de 31 m² et jardin de 140 m² Chambres : 2 chambres à coucher Sanitaires : 1 toilette séparée, 2 salles de bain avec douche et WC Équipements : Fenêtres triple vitrage, chauffage au sol, internet à fibre optique Espaces supplémentaires : Cave de 3 m², 2 emplacements de parking intérieur Informations supplémentaires : Classe énergétique : B/B Type de vente : Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA) Disponibilité : À convenir Prix de vente : 875.000 euros (hors TVA : 3% sous réserve d'acceptation de l'administration) Pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent immobilier Felix au ### ou par e-mail à ### . N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez une estimation professionnelle de votre bien immobilier à vendre ou à louer. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### EN Felix ### ### For Sale: 2-Bedroom Apartment in Hesperange MT Real Estate Invest offers you this magnificent 90 m² apartment, ideally located in Hesperange, close to all amenities. Apartment Features: Living area: 90 m² Layout: Large entrance hall, bright double living room with a 30 m² kitchen area, 31 m² terrace, and 140 m² garden Bedrooms: 2 bedrooms Sanitary facilities: 1 separate toilet, 2 bathrooms with shower and WC Amenities: Triple-glazed windows, underfloor heating, fiber optic internet Additional spaces: 3 m² cellar, 2 indoor parking spaces Additional Information: Energy class: B/B Sale type: Sale in future state of completion (VEFA) Availability: To be agreed Sale price: 875,000 euros (excluding VAT: 3% subject to administration approval) For more information or to arrange a visit, please contact our real estate agent Felix at ### or by email at ### . Do not hesitate to contact us if you would like a professional appraisal of your property for sale or rent. MT Real Estate Invest Felix Téléphone : ### Email : ### Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te Hesperange, ideaal gelegen in een gewilde buurt vlakbij het park van Hesperange. Dit ruime appartement van 90 m² bevindt zich op de begane grond en beschikt over een tuin en terras, waardoor het een perfecte balans biedt tussen binnencomfort en buitenleven. Het appartement bevindt zich in een modern gebouw met lift en profiteert van een energielabel A-B, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De indeling is zorgvuldig ontworpen, met een inkomhal voorzien van ingebouwde kasten, een royale woon- en eetkamer die toegang geeft tot het large terras van 37 m² en de tuin van 115 m², perfect voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten. De keuken is uitgerust met een centraal eiland, ideaal voor koken en samenzijn, terwijl de master slaapkamer beschikt over een ingebouwde dressing en directe toegang tot een tweede tuin van 19 m². Daarnaast is er nog een extra kamer die momenteel als dressing wordt gebruikt, en een moderne badkamer met inloopdouche. Een apart toilet completeert de praktische indeling. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk: er is een ondergrondse parkeerplaats, een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. De ligging van Hesperange is bijzonder gunstig, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en kinderopvang. Dankzij de directe toegang tot Luxemburg-stad en snelle verbindingen via de autosnelwegen, is woon-werkverkeer eenvoudig en comfortabel. De nabijheid van groene zones zoals het park van Hesperange biedt volop mogelijkheden voor recreatie en ontspanning in de natuur. Deze locatie combineert het beste van rust en bereikbaarheid, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen, professionals of wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement. De vraagprijs is niet vermeld in de gegevens, maar de uitgebreide voorzieningen en gunstige ligging maken dit vastgoed zeker de moeite waard om nader te bekijken. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om in Hesperange te wonen in een stijlvol en functioneel appartement dat aan al uw wensen kan voldoen. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze eigendom te bieden heeft! Meer weten?

Deze stijlvolle duplexwoning in Hesperange biedt u een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische functionaliteit. Gelegen in de regio 5852 Hesperange, beschikt dit vastgoed over een woonoppervlakte van ongeveer 90 m², inclusief twee slaapkamers en alle voorzieningen die u van een kwalitatief hoogstaand appartement mag verwachten. Het eigentijdse ontwerp wordt gekenmerkt door een gunstige EPC-classificatie B en beschikt over een slimme indeling met een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer, en een apart toilet. De woning is voorzien van gasverwarming, een lift, en beschikt over een eigen garageplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt. Buiten treft u een onderhoudsvriendelijke tuin en een terras aan, ideaal voor ontspanning of buitenbijeenkomsten. De locatie in Hesperange biedt vele voordelen, waaronder rust en groen, terwijl de nabijheid van Luxemburg-Stad zorgt voor vlotte bereikbaarheid naar werk, scholen en winkels. Het project bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid combineert, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische woonplek. De nabijheid tot voorzieningen en de goede infrastructuur maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie wil genieten van de kwaliteit van het leven in Luxemburg. De vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €974.368, inclusief alle kosten en belastingen. Dit eigendom is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners. Met onder andere een ruime tuin, terras, een eigen garage en uitstekende energieprestaties, vormt deze woning een aantrekkelijke investering of woonst in Hesperange. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op. Onze ervaring en expertise staan klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopmogelijkheid. Meer weten?

Deze aantrekkelijke appartementen in Hesperange bieden een ideale combinatie van comfort en ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een rustige residentie uit 1972 zonder lift, is dit eigendom perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte met praktische voorzieningen. Met een woonoppervlakte van 74 m² beschikt het appartement over een functioneel ingedeeld interieur dat bestaat uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken met toegang tot het balkon, twee slaapkamers en een nette badkamer met WC. De aanwezige kelder biedt extra opbergruimte en de garage maakt parkeren eenvoudig en veilig. Hoewel enkele verfijningen en verfraaiingen nodig zijn, vormt dit appartement een uitstekende kans voor zowel beleggers als particulieren die willen investeren in een woning op korte afstand van Luxemburg-stad. De praktische details maken dit pand extra aantrekkelijk, vooral voor wie snel wil intrekken. De verwarming geschiedt via gas, waardoor het energiebeheer efficiënt kan worden geregeld. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat de mogelijkheid biedt om het directe eigen te maken of te verhuren. De locatie is bijzonder gunstig: op slechts 3 km van Luxemburg-stad, met alle voorzieningen binnen handbereik. Op 100 meter ligt een busstation, ideaal voor woon-werkverkeer, terwijl supermarkten en scholen op korte afstand bereikbaar zijn. Dit alles maakt dat de woonomgeving zowel praktisch als aangenaam is, met een goede balans tussen rust en bereikbaarheid. De prijs voor dit complete appartement bedraagt 598.000 euro, exclusief kosten en zonder btw. De aankoop wordt versterkt door de aanwezigheid van een garage, wat extra gemak biedt in deze steeds drukker wordende regio. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt genieten van uw nieuwe woning of investering. Neem contact op om de mogelijkheden te bespreken en uw interesse te bevestigen. Dit vastgoed in Hesperange is zonder twijfel een waardevolle aanwinst die inspeelt op de behoefte aan comfortabele en goed gelegen woonruimte dichtbij Luxemburg-stad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Hesperange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en moderniteit combineert met een toplocatie. Deze ruime woning bevindt zich in een kleinschalige, bi-familiale woning met slechts twee eenheden, waarvan er inmiddels één verkocht is. Met een woonoppervlakte van meer dan 90 m² biedt dit duplex een ideale combinatie van praktische indeling, natuurlijke lichtinval en een panoramisch uitzicht over de omringende natuur. De woning wordt momenteel nog in aanbouw opgeleverd, waardoor u de mogelijkheid hebt om zelf nog bepaalde keuzes te maken, wat het wooncomfort verder versterkt. De eerste verdieping bestaat uit een ruime leefruimte van 58 m² met grote ramen en openslaande deuren naar twee terrassen, waar u gedurende de dag volop kan genieten van het buitenleven en de rustgevende omgeving. Op het verdiepingsniveau bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met douche, perfect voor zowel gezinnen als koppels die waarde hechten aan een rustige, groene omgeving. Het ondergrondse gedeelte omvat een grote privékelder en een binnenstalling, wat praktische opbergruimte en gemak biedt. De technische uitrusting garandeert energiezuinigheid en comfort, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing, een warmtepomp en een ventilatiesysteem met dubbele stroming, conform energieclassificatie A-A. De locatie van deze duplex ligt in Hesperange, nabij Alzingen, een populaire wijk die bekend staat om haar hoge leefkwaliteit en goede bereikbaarheid. Hesperange biedt een ideale balans tussen stadsgemak en natuurlijke rust, met volop voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen handbereik. Het nabijgelegen natuurgebied langs de Alzette maakt het een aantrekkelijke plek voor liefhebbers van wandelen en outdooractiviteiten. Dankzij de goede verbindingen met het centrum van Luxemburg en de snelwegen, geniet u hier van een uitzonderlijke mobiliteit zonder in te boeten op rust en privacy. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 850.000 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem vandaag nog contact op via het telefoonnummer ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een modern, energiezuinig en comfortabel appartement in één van de meest gewilde gebieden van Hesperange. Meer weten?