Appartement te koop met 3 slaapkamers - Hesperange (Luxemburg)

Dit appartement in Hesperange biedt een comfortabele woonruimte met een totale oppervlakte van ongeveer 105 m², waarvan circa 91 m² woonoppervlakte. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden en rustige kleine copropriété met slechts acht eenheden, bevindt het zich in een residentiële en gezellige buurt. De woning beschikt over een praktische indeling, inclusief een ruime open woonkamer van circa 35 m² die natuurlijk licht binnenlaat via grote ramen en toegang biedt tot een zonnig balkon van 7 m², gericht op het zuidoosten met uitzicht op landelijke omgeving. De woning telt drie slaapkamers van respectievelijk 15, 12 en 9 m², en een moderne badkamer van ongeveer 4 m² uitgerust met dubbele wastafel, bad en toilet. Naast de leefruimtes beschikt het appartement over een apart gastentoilet, een bergruimte met ingebouwde kast bij de ingang en een wasruimte. De keuken, gerenoveerd in 2023 door Kichechef, is functioneel en voorzien van moderne apparatuur. Het appartement is voorzien van dubbel glas, centrale verwarming op gas, en is volledig verbonden met glasvezel. Daarnaast behoren een ondergrondse parkeerplaats van 14 m² en een private kelderruimte van 4 m² tot de faciliteiten. De locatie is bijzonder gunstig, op korte afstand van het Hesperanger park en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en openbaar vervoer. Het appartament ligt in een rustige straat met een maximale snelheid van 30 km/h, en is uitstekend bereikbaar via de nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 30 meter afstand. In de omgeving zijn aangename wandelmogelijkheden in parken en bossen, ideaal voor recreatie en ontspanning nabij de stad Luxemburg. Meer weten?

Dit prachtige appartement van 101 m² is gelegen in Hesperange, een rustige en goed bereikbare plek dichtbij alle voorzieningen. Het biedt een ruime indeling met een groot entreehal dat leidt naar een lichte dubbele woonkamer en een keukenhoek van 30 m². Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en is voorzien van één aparte toilet en twee volledige badkamers met douche en toilet. De woonruimte is modern uitgerust met voorzieningen zoals driedubbele beglazing en vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. Ook beschikt het appartement over een ruim balkon van 13 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Naast het woonoppervlak heeft u de beschikking over een kelder van 3 m² en twee overdekte parkeerplaatsen, wat bijdraagt aan het gemak en de veiligheid. Met een energieklasse van B/B is dit appartement niet alleen stijlvol maar ook milieuvriendelijk. De verkoop betreft een staat van toekomstige oplevering (VEFA), waarbij de beschikbaarheid in overleg kan worden bepaald. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met onze makelaar Felix via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?