Appartement te koop - Itzig (Luxemburg) (pagina 2)

Deze ruime duplex bevindt zich in het charmante dorp Itzig, met postcode 5959. Met een vraagprijs van €1.342.598 biedt deze woning een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een investering of een nieuwe woonplek in een rustige omgeving. De woning bevindt zich op de begane grond, wat gemakkelijk toegang biedt en ideaal is voor gezinnen of mensen die een traploos wooncomfort zoeken. De keuken van deze duplex is nog niet uitgerust, waardoor kopers de vrijheid hebben om deze geheel naar eigen smaak en behoefte te ontwerpen. Deze flexibiliteit kan worden gezien als een mogelijkheid om jouw droomkeuken te realiseren zonder beperkingen van bestaande installaties. Dit aspect biedt een unieke kans om de woning volledig af te stemmen op jouw persoonlijke stijl. Hoewel het type verwarming niet gespecifieerd is, biedt de open indeling van de duplex mogelijkheden voor verschillende verwarmingsopties die afgestemd kunnen worden op moderne energienormen. Het energieprestatiecertificaat is nog niet beschikbaar, maar dit weerhoudt potentiële kopers er niet van om de woning naar eigen wensen en behoeften aan te passen op het vlak van duurzaamheid en energie-efficiëntie. Gelegen in het pittoreske Itzig, combineert deze woning rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Meer weten?

Dit luxueuze appartement met twee slaapkamers biedt u de perfecte mix van modern comfort en elegante levensstijl. Gelegen op de tweede verdieping van een charmant gebouw met slechts drie wooneenheden, heeft dit appartement een oppervlakte van 79 m². Het beschikt over een balkon waar u kunt genieten van uw ochtendkoffie, en een privé garage en een kelder, wat bijdraagt aan uw gemak en opslagmogelijkheden. De woning is gelegen in de rustige en zeer gewilde gemeente Hesperange, in het prestigieuze Itzig. Deze locatie combineert de rust van een hoogwaardige woonwijk met snelle toegang tot essentiële voorzieningen. Bovendien bent u slechts enkele minuten verwijderd van Bonnevoie en de stad Luxemburg, waardoor deze locatie ideaal is voor wie rustige woonomgeving zoekt zonder het stadsleven op te geven. Het appartement is voorzien van moderne gemakken zoals een lift en verwarming op gas. De keuken is nog niet uitgerust, wat u de kans biedt om deze naar uw eigen smaak in te richten. Er is één badkamer en één toilet aanwezig. Met een verkoopprijs van €992.000, inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie), biedt dit appartement een geweldige kans om te investeren in een eigendom in een van de meest begeerde gebieden van Luxemburg. Neem contact op met Alicja Jimenez voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit luxe appartement met 2 slaapkamers, gelegen in een prestigieuze wijk van Itzig, biedt 80 m² aan verfijnd wooncomfort. Het appartement is zorgvuldig ontworpen en beschikt over een balkon waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Voor uw gemak beschikt u over een privégarage en een kelder, waardoor er voldoende opbergruimte en parkeermogelijkheid is. Het pand is tevens voorzien van een lift voor extra gebruiksgemak. De woning is gelegen in een kleinschalig gebouw met slechts drie eenheden, midden in de rustige en zeer gewilde gemeente Hesperange. Deze toplocatie biedt de rust van een residentiële wijk terwijl u toch snel toegang heeft tot essentiële voorzieningen en de stad Luxemburg, slechts enkele minuten verwijderd van Bonnevoie. Hierdoor combineert u het beste van beide werelden: serene woonomgeving en stedelijke nabijheid. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van 984 000 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieadministratie. Geïnteresseerd in deze unieke kans om een stukje luxe in Itzig te bezitten? Neem dan contact op met Alicja Jimenez via telefoonnummer ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze luxe penthouse met één slaapkamer bevindt zich in het prestigieuze Itzig en biedt een woonoppervlakte van 62 m². Het appartement is doordacht ontworpen en beschikt over een ruim terras waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. Voor uw gemak is er een privégarage beschikbaar, evenals een kelder voor extra opslagruimte. De woning is uitgerust met een lift, wat de toegang tot de derde verdieping vergemakkelijkt. De penthouse maakt deel uit van een kleinschalig gebouw met slechts drie wooneenheden, gelegen in de rustige en gewilde gemeente Hesperange. Dit garandeert een serene woonomgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle essentiële voorzieningen. Bovendien bevindt de stad Luxemburg zich op slechts enkele minuten afstand, waardoor u kunt profiteren van alle voordelen die het stadsleven te bieden heeft. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en moderniteit in een rustige setting. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor efficiënte en betrouwbare warmte in de koudere maanden. De verkoopprijs bedraagt 833 000 €, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie van het registratiekantoor. Voor verdere details of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Alicja Jimenez via telefoon of e-mail. Mis deze unieke kans niet om een stukje luxe te bezitten in het charmante Itzig! Meer weten?

L’agence RA IMMO S.à r.l. vous propose ce charmant appartement , au cœur de Itzig d'une superficie de +/- 120m2 total avec grenier / 90m2 habitables. Avec garage de 50m2 pour 2 voitures plus parking extérieur. L’appartement se compose comme suit : - Hall d’entrée - Cuisine équipée - Living -3 2chambres - 2Salle de douches - Cave - garage 50m2 - parking extérieur N’hésitez pas à nous contacter au ### pour plus d’informations. Si vous louez ou vendez votre bien, n'hésitez pas à nous contacter pour que nous puissions vous aider dans vos démarches. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement, gelegen op de derde verdieping aan de "rue des Champs" in Itzig, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 89m². De woning bestaat uit een uitnodigende entreehal die leidt naar een moderne keuken en een lichte woonkamer met toegang tot een gezellig terras. Twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een volledig uitgeruste badkamer maken het appartement compleet. Verder beschikt het over praktische voorzieningen zoals een gedeelde wasruimte, een privékelder en een eigen garage. Het appartement is gloednieuw, gebouwd in 2024, en biedt de eerste bewoners vanaf 1 januari 2025 een moderne en energiezuinige leefomgeving. Het is uitgerust met een warmtepomp voor verwarming en driedubbele beglazing, wat bijdraagt aan comfort en energiebesparing. Gelegen in een rustige en aangename buurt, biedt het appartement een perfect evenwicht tussen rust en gemak, met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik en uitstekende toegang tot het openbaar vervoer. Met een vraagprijs van 980.000 €, is dit appartement niet alleen een investering in comfort maar ook in duurzaamheid, dankzij zijn EPC-referentie van A. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Property Invest via de contactgegevens van de heer Jeff Haas. Meer weten?

Dit charmante appartement in Itzig, Luxemburg, wordt te koop aangeboden door de gerenommeerde verkoper Immologic Sàrl. Gelegen aan de Rue de Hesperange, biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer met een aparte douche. De open keuken draagt bij aan een sociale en gastvrije sfeer binnenin. Daarnaast is er een handige kelder en een fietsenstalling beschikbaar, wat bijdraagt aan extra opslag gemak. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw en is toegankelijk via een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Een parkeerplaats is zowel in de garage als op een buitenparkeerplaats beschikbaar, zodat u uw voertuig veilig kunt parkeren. De ligging op het zuidoosten zorgt voor veel natuurlijk licht in de woning, terwijl de aangename 15,12 m² grote terras uitnodigt tot relaxte momenten buitenshuis. De locatie in Itzig biedt een levendige omgeving met tal van voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Er zijn diverse onderwijsinstellingen beschikbaar voor alle leeftijden, evenals verschillende winkelmogelijkheden en gezellige eetgelegenheden in de buurt. Voor ontspanning zijn er parken en recreatieve faciliteiten binnen handbereik. Het uitstekende openbaar vervoersysteem maakt het gemakkelijk om Luxemburg en de omliggende gebieden te verkennen. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te verwerven in Itzig! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop bevindt zich in Itzig, een charmante stad in het hart van Luxemburg, aangeboden door Immologic Sàrl. Het appartement is gesitueerd op de eerste verdieping en biedt een comfortabele woonruimte voor kleine gezinnen of koppels. Met twee slaapkamers en een badkamer met douche is het ideaal voor wie op zoek is naar een gezellig en functioneel thuis. De open keuken draagt bij aan een ruimtelijk gevoel en biedt voldoende plek voor gezamenlijke kookavonturen. Een van de grote voordelen van dit appartement is de ruime, zuidoostelijk georiënteerde terras van 15,12 m², perfect om buiten te ontspannen. Het gebouw beschikt over een lift en biedt extra comfort met een aanwezige kelder en fietsenstalling, waardoor er voldoende opslagruimte is. Parkeren is geen probleem dankzij de beschikbaarheid van zowel een garage als extra buitenparkeerplaatsen. Het moderne verwarmingssysteem op basis van een pomp zorgt bovendien voor efficiënte verwarmingskosten. Itzig biedt een vriendelijke en gastvrije sfeer met tal van voorzieningen in de buurt. Diverse scholen en onderwijsinstellingen zijn slechts enkele minuten verwijderd, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Voor liefhebbers van winkelen en lekker eten zijn er talloze winkels en restaurants in de omgeving. Bovendien zijn er parken en recreatiegebieden in de buurt voor ontspanning en sportieve activiteiten. De uitstekende transportverbindingen, waaronder eenvoudig toegang tot het openbaar vervoer, zorgen voor een gemakkelijke verbinding met de rest van Luxemburg. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Itzig wordt te koop aangeboden voor een prijs van 940 977 €. Gelegen aan de Rue de Hesperange 54, biedt dit pand een ideale woonoplossing voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Het appartement heeft drie gezellige slaapkamers, een moderne badkamer en is gunstig gelegen op de tweede verdieping van het gebouw. Dankzij de beschikbare lift is toegang eenvoudig en gebruiksvriendelijk. Het appartement beschikt over zowel een garage als een extra parkeerplaats buiten, wat het zeer geschikt maakt voor autobezitters. Voor extra opslag is er een kelder aanwezig. De keuken is ruim en open ontworpen, wat bijdraagt aan een prettige leefomgeving. Een bijzonder kenmerk van dit appartement is de mooie 13 m² grote terras en de aangename tuin van 34 m², ideaal voor ontspanning in de buitenlucht. Daarnaast is er een fietsenstalling beschikbaar, wat het verblijf extra aantrekkelijk maakt voor milieubewuste bewoners. Itzig biedt een levendige maar rustige sfeer met diverse gemeenschapsvoorzieningen in de buurt. Er zijn uitstekende scholen en onderwijsinstellingen voor gezinnen, en een ruime keuze aan winkel- en eetgelegenheden in de nabijheid. Ook zijn er parken en recreatieve voorzieningen die uitnodigen om van de natuur te genieten in het weekend. Met goed ontwikkelde gezondheidszorg en openbaar vervoer binnen handbereik, biedt dit appartement een uitstekende verbinding met het stadscentrum en omliggende gebieden. Meer weten?

Te koop: een exclusief penthouse in Itzig, aangeboden door Immologic Sàrl. Gelegen aan de Rue de Hesperange 54, biedt deze luxe woning een unieke combinatie van comfort en stijl in een gewilde omgeving. Het penthouse heeft een doordachte indeling met twee gezellige slaapkamers en een moderne badkamer. De open keuken is ideaal voor sociale avonden en bevordert een gezellige sfeer. Daarnaast is het appartement gemakkelijk bereikbaar dankzij de lift en biedt het toegang tot een privétuin van 110 m², perfect voor ontspanning op zonnige dagen. De praktische voorzieningen van dit penthouse maken het extra aantrekkelijk. Er is een garage en een buitenparkeerplaats beschikbaar voor voertuigen, evenals een kelder en een fietsenstalling die extra opslagruimte bieden. Het verwarmingssysteem wordt ondersteund door een milieuvriendelijke warmtepomp, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Met alle comfort en voordelen van een verfijnde levensstijl, is dit penthouse een kans die u niet mag missen. De omgeving rondom dit penthouse biedt een aangename leefatmosfeer met goede voorzieningen. In de buurt zijn er goed uitgeruste scholen en onderwijsinstellingen, wat ideaal is voor gezinnen. Winkels en eetgelegenheden zijn makkelijk bereikbaar, zodat aan al uw dagelijkse behoeften wordt voldaan. De nabijheid van parken nodigt uit tot ontspannen wandelingen, terwijl de uitstekende gezondheidszorgvoorzieningen bijdragen aan het gemak van deze locatie. Daarnaast zijn er goed georganiseerde transportverbindingen die flexibiliteit en gemak bieden voor het dagelijks woon-werkverkeer. Meer weten?

Idéalement situé dans un lotissement résidentiel calme (zone 30 km/h) et verdoyant aux abords des champs, ce penthouse traversant avec finitions de qualité occupe le 2ème et dernier étage d'une petite maison tri-familiale moderne avec ascenseur livrée en mars 2024. Principaux atouts : ? Finitions/matériaux de qualité ? Magnifique orientation et très belle luminosité ? Logement basse énergie (CPE : A-A) D'une surface habitable nette de ± 91 m² pour une surface totale de ± 147 m², il se compose comme suit : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée avec wc séparé ainsi qu'une buanderie privative de ± 3 m², desservant tout d'abord la partie nuit composé d'une salle de bain de ± 8 m² (avec double-vasque, baignoire, douche italienne et wc suspendu) ainsi que deux chambres dont la plus petite dispose d'un accès à la terrasse avant de ± 14 m² orienté sud-ouest. En continuité, ce même hall s'ouvre sur la pièce de vie agencé en open-space qui se compose d'un spacieux et lumineux séjour, d'un coin repas et d'un espace cuisine ouvert. La partie salon ainsi que l'espace cuisine disposent toutes deux d'un accès, par une baie coulissante/porte-fenêtre, aux deux terrasses de ± 12 et 14 m² orienté sud-ouest/nord-est baignant de lumière l'étage et profitant d'une vue imprenable et dégagée sur les champs et les forêts environnantes. Au sous-sol, ce lot dispose également d'une cave privative ± 9 m² (raccordé à l'électricité et à l'eau), ainsi que d'un emplacement intérieur de ± 15 m². A l'extérieur, un emplacement de parking extérieur complète cette chouette offre. Détails complémentaires : ? Appartement en excellent état et aux finitions soignées et de qualité ; construction récente (2024), promoteur : TREND HOUSE ; ? CPE: «A-B»; ? Garantie décennale (2034) ; ? Ventilation double flux de marque Zehnder ; ? Châssis pvc triple vitrage ; volets électriques ; ? Portes de marque Griffwerk ; ? Chauffage (au sol) ; par pompe à chaleur de marque Eltron Stiebel ; ? Sanitaires haut de gamme Villeroy et Boch, Gessi, Emco et Vigour ; ? Robinetteries encastrées ; ? Carrelage imitation bois dans les chambres ; ? Situation recherchée : commune particulièrement dynamique ; quartier résidentiel calme, à proximité Luxembourg-ville (6 km) via le passage «Itzegersté» et du quartier Cloche d'Or (±5 km) ; ? Proche de toutes commodités : commerces, restaurants, centre scolaire et crèches, axes autoroutiers, transports en commun (arrêt de bus à 60 m) ; ? Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêt, vallée de l'Alzette). Prix de vente affiché : 1.145.000 € / jusqu'à - 50.000 € Remboursement du taux super-réduit de 3% de la taxe sur la valeur ajoutée applicable en cas d'affectation du logement à des fins d'habitation principale. Agent responsable : Florian Apolinario E-Mail : ### Tél. : ### Meer weten?