Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Kayl (Luxemburg)

Dit moderne appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie Grand-Rue in Kayl, een aantrekkelijke locatie in het zuiden van Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping van een kleinschalig en zorgvuldig ontworpen gebouw met in totaal 15 appartementen. Het beschikt over een ruime slaapkamer, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, en een loggia die ideaal is voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine, een praktische berging en een inkomhal die het geheel compleet maakt. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een comfortabele en praktische indeling. Het appartement is voorzien van goede isolatiewerken, waardoor zowel thermisch als geluidshinder effectief worden beperkt. Een extra pluspunt is de bijbehorende kelder, die extra opslagruimte biedt, en de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren vanaf €27.810,-. De woning wordt volledig klaar opgeleverd en is uitgerust met energie-efficiënte technologie, wat zich vertaalt in lage energiekosten. De locatie van Kayl biedt een rustige woonomgeving gecombineerd met goede verbindingen naar omliggende steden en voorzieningen. De residentie geniet van een gunstige energieklasse (AAA), wat niet alleen bijdraagt aan kostenbesparing maar ook aan duurzaamheid. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor zowel investeerders als particuliere kopers die op zoek zijn naar modern comfort in een rustige omgeving met uitstekende energiewaarden. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via de vermelde contactgegevens. Meer weten?

Dit appartement ligt in de nieuwe Résidence Grand-Rue in Kayl, een charmante locatie in het zuiden van België. Het complex bestaat uit 15 zorgvuldig ontworpen appartementen die voorzien zijn van moderne voorzieningen en hoge kwaliteitsafwerkingen. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, wat zorgt voor een mooi uitzicht en voldoende privacy. Het interieur van het appartement omvat een slaapkamer, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer, een loggia, een badkamer met douchecabine, een berging en een inkomhal. Het appartement is voorzien van goede thermische en akoestische isolatie en beschikt over een energieklasse AAA, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Daarnaast is er een kelderruimte en zijn er parkeerplaatsen beschikbaar vanaf €27.810. Gelegen in Kayl, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en een rustige omgeving. Het project richt zich op duurzaamheid en energie-efficiëntie, waardoor het niet alleen aantrekkelijk is voor levensgenieters, maar ook voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele en toekomstbestendige investering. Voor meer informatie en om een bezoek te plannen, kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Meer weten?

Dit prachtige nieuwbouw duplex-appartement, gelegen in een tweegezinswoning in Kayl, wordt aangeboden voor 575.000 €. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime woonkamer die perfect is om te ontspannen of om gezellige momenten door te brengen met familie en vrienden. De moderne en volledig uitgeruste open keuken maakt het eenvoudig om maaltijden te bereiden zonder het contact met gasten te verliezen. Op deze verdieping bevindt zich ook een apart toilet voor extra gemak. De toegang tot de bovenverdieping kan zowel via een interne trap als een lift (niet aanwezig) worden verkregen, afhankelijk van je voorkeur. Boven tref je een ruime slaapkamer aan, naast een extra kamer die als kantoor of kleine slaapkamer kan dienen. Daarnaast is er een moderne badkamer aanwezig die een functionele en aangename woonbeleving biedt. Het appartement beschikt over een balkon, een terras en een privétuin, ideaal om van het buitenleven te genieten. Qua faciliteiten biedt deze duplex ook volop comfort: er is een binnenparkeerplaats voor je voertuig beschikbaar, evenals een extra buitenparkeerplaats voor gasten. Verder is er een privékelder die handig is voor extra opslagruimte. Dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern wonen en praktische voorzieningen in een charmante omgeving. Neem voor meer informatie contact op met onze vastgoedconsultant, dhr. André De Oliveira, op ### Meer weten?

Dit moderne appartement in aanbouw, gelegen aan de Grand-Rue in Kayl, biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwproject met uitstekende energie-efficiëntie. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie, beschikt over een slaapkamer, een open keuken die aansluit op een ruime woonkamer, en een terras waar u kunt genieten van de buitenlucht. De moderne indeling wordt vervolledigd met een badkamer met douche, een hal, en een handige bergruimte. De residentie is ontworpen met aandacht voor zowel thermische als akoestische isolatie, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en minimale geluidsoverlast. Dit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor bewoners die waarde hechten aan comfort en stilte. Daarnaast biedt de locatie in Kayl het voordeel van een rustige omgeving terwijl het toch goed verbonden is met de rest van het land, waardoor dagelijkse voorzieningen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. In de ondergrondse ruimte van het gebouw is er een kelder beschikbaar die extra opslagruimte biedt. Parkeermogelijkheden zijn beschikbaar vanaf €27.810,- excl. BTW, wat bijdraagt aan het praktische aspect van deze investering. De totale prijs van het appartement bedraagt €450.000,- inclusief BTW van 3%, waardoor dit een interessante optie is voor zowel particuliere kopers als investeerders die op zoek zijn naar een woning met potentieel voor waardegroei. Neem contact met ons op voor meer informatie en om uw plaats in deze exclusieve residentie veilig te stellen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de nieuwe residentie Grand-Rue in Kayl, biedt een aantrekkelijke kans voor zowel bewoners als investeerders. Het appartement bevindt zich in een toekomstig af te werken staat en is ontworpen met moderne woonbehoeften in gedachten. Het beschikt over een slaapkamer, een open keuken die uitkijkt op een ruime woonkamer, en een terras om te genieten van de buitenlucht. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer, een handige berging en een kelder aanwezig voor extra opslagruimte. De residentie is gunstig gelegen in het zuidelijke deel van Luxemburg, in Kayl, het administratieve centrum van de gelijknamige gemeente. Met slechts één verdieping biedt deze exclusieve residentie plaats aan 15 elegant ontworpen appartementen, elk gecertificeerd met de hoogste energieklasse AAA. Dit zorgt voor optimale energie-efficiëntie en aanzienlijke besparingen op verwarmings- en koelingskosten. De goede thermische en akoestische isolatie draagt bij aan een comfortabel binnenklimaat en vermindert buitengeluiden aanzienlijk. Voor kopers die op zoek zijn naar een rendabele investering, biedt dit project een veelbelovend potentieel dankzij de groeiende vraag op de vastgoedmarkt en de aantrekkelijke kenmerken zoals de AAA-energieklasse. Parkeerplaatsen zijn beschikbaar vanaf €27.810, en de prijzen zijn inclusief 3% BTW. Mis deze unieke kans niet om te investeren in een duurzame en comfortabele toekomst in deze nieuwe ontwikkeling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en om uw plaats in deze exclusieve residentie te reserveren. Meer weten?

Dit prachtige omgekeerde duplex appartement in Kayl biedt een unieke kans om te wonen in een moderne en comfortabele setting te midden van een rustige, groene omgeving. Met een woonoppervlakte van 70 m² beschikt het appartement over één lichte slaapkamer met toegang tot een privébalkon, dat een vrij uitzicht op de omliggende groene ruimtes biedt. De ruime woonkamer is verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een gezellige en warme leefomgeving. Daarnaast zijn er een moderne douchekamer en een apart toilet aanwezig. De buitenruimte van dit appartement is een groot pluspunt, met een fraai aangelegde tuin van 80 m² en een terras waar u kunt genieten van zonnige dagen met familie of vrienden. Daarnaast biedt de woning zowel een interne als een extra externe parkeerplaats voor uw comfort. De praktische indeling en de overvloed aan daglicht maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor mensen die houden van zowel binnen- als buitenleven. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt dit vastgoed de perfecte balans tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor u gemakkelijk toegang heeft tot alle essentiële faciliteiten. Met zijn uitstekende locatie en aantrekkelijke kenmerken is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een rustige maar goed verbonden leefomgeving. De verkoopprijs bedraagt 600.000 €. Neem voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen contact op met Alexandre Rodenbourg van Pezzotta Immobilien. Meer weten?