Appartement te koop - Kayl (Luxemburg)

Nous vous proposons à la vente un magnifique duplex avec grenier aménagé dans une résidence bien entretenue et construite en 2012. Le duplex se situe dans une rue calme de Kayl et vous offre une superficie de +/- 99m². Il se compose d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un vaste et lumineux séjour/salle à manger avec sortie sur le balcon, d'où vous profiterez d'une vue dégagée et verdoyante , et d'une cuisine équipée. L'espace de nuit se compose de 2 belles chambres, et d'une salle de bains. Le grenier quant à lui, à été aménagé en bureau et salle de jeux. Pour votre confort, un emplacement intérieur, une cave et une buanderie commune sont à votre disposition. Les photos avec des meubles ont été meublées avec une intelligence artificielle. AFIL s'engage dans toutes vos démarches immobilières (estimation, vente, location de biens, recherche de financements). Vous satisfaire est notre priorité ! Les prix s'entendent frais d'agence de 3 % + TVA inclus. Meer weten?

Nouvelle Résidence Grand-Rue à Kayl. Nous vous proposons cet appartement en futur état d’achèvement qui se compose comme suit : - 2 chambres à coucher - Cuisine ouverte sur séjour - Terrasse - Salle de douche - Débarras - Couloir Des emplacements voiture sont disponibles à partir de 27.810.- € Les prix s’entendent 3 % de TVA INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES Découvrez notre tout nouveau projet immobilier, une résidence exclusive composée de 15 appartements élégamment conçus pour offrir un confort incomparable et des performances énergétiques exceptionnelles. Située à Kayl, localité au Sud du pays. Kayl est le chef-lieu de la commune portant le même nom. Cette résidence représente une opportunité d'investissement lucrative pour les acheteurs avisés. Caractéristiques Principales : - Classe Énergétique AAA : Notre résidence est certifiée avec la classe énergétique la plus élevée, garantissant une efficacité énergétique optimale et des économies substantielles sur les coûts de chauffage et de refroidissement. - Bonne Isolation Thermique et Phonique : Grâce à une isolation de pointe, nos appartements offrent un environnement intérieur confortable toute l'année, avec une réduction significative des bruits extérieurs, assurant ainsi une tranquillité inégalée pour les résidents. - Idéal pour les Investisseurs : Avec une demande croissante sur le marché immobilier et des caractéristiques attrayantes telles que la classe énergétique AAA et la bonne isolation, cette résidence représente une opportunité d'investissement exceptionnelle, offrant un potentiel de rendement attrayant à long terme. Chaque appartement a été méticuleusement conçu pour répondre aux besoins et aux exigences des résidents modernes. Des finitions de haute qualité, des espaces de vie spacieux et des équipements haut de gamme sont au rendez-vous, créant ainsi un cadre de vie luxueux et raffiné. Ne manquez pas cette chance unique d'investir dans l'avenir avec notre nouveau projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour réserver votre place dans cette résidence exclusive. Investissez dans le confort, la durabilité et l'avenir avec notre résidence de 15 appartements. Nous restons à votre disposition pour tout renseignement supplémentaire. Tél.:28 66 39 1 Mail: ### Meer weten?

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue à Kayl. Offrant des espaces lumineux et fonctionnels, ce bien saura séduire par son agencement optimal et son confort. Caractéristiques du bien : Sous-sol : - Emplacement de voiture intérieur - Cave privative - Buanderie commune 2e étage : - Hall d'entrée accueillant - Grand séjour lumineux avec cuisine équipée, accès à un petit balcon - WC séparé - Deux chambres à coucher spacieuses - Salle de douche moderne - Petit débarras Situé à proximité de toutes les commodités (transports, commerces, écoles), cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne tardez pas à fixer une visite par téléphone au 54 54 27 ou par email à ### . Meer weten?

Groupe Iris Immobilier vous présente une belle opportunité d'acquérir un appartement de ± 78 m² situé dans une résidence moderne à Kayl. Construit en 2013, cet appartement allie confort et fonctionnalité pour répondre à vos attentes. Caractéristiques principales : - Un hall d'entrée accueillant - Un vaste séjour/salle à manger avec accès à une terrasse - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres à coucher, dont une avec balcon - Une salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Un emplacement de parking souterrain - Un espace dans la buanderie commune - Une cave privative Localisation : Idéalement situé dans la commune de Kayl, cet appartement bénéficie d'un environnement proche de toutes les commodités : écoles, transports en commun, centre commercial et espaces verts. Ce bien représente une occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement pratique, bien situé et agréable à vivre. N'attendez plus pour découvrir cet espace qui pourrait devenir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès aujourd'hui au 28 66 65 28 ou par e-mail à ### pour organiser une visite. Meer weten?

Le Groupe IRIS Immobilier S.A. vous présente ce lumineux appartement sis au 2e étage d'une résidence de 2010 en plein centre de Kayl. L'habitation dispose de 67m2 et se compose comme suit: -Hall d'entrée -Living avec accès balcon -Cuisine ouverte et équipée -Salle de douche avec WC -Chambre (11.32m2) -Chambre (15.36m2) -Débarras -Balcon avec vue dégagée et sans vis-à-vis Un emplacement voiture intérieur (Park lift) au 1er sous-sol, une cave privative et un emplacement dans la buanderie commune sont inclus dans le prix vente. Un local poubelles commun est également à disposition des co-propriétaires. A proximité vous trouverez de nombreuses commodités telles que commerces, transports communs, grand axes routiers et de nombreux divertissements. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au 28 66 65 29 ou par courriel au ### . Meer weten?

Sébastien Bourgeois, agent immobilier vous propose cet appartement duplex situé au centre de Kayl. Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et d'un le balcon (orientation sud). Avec WC séparé. Au deuxième étage, deux chambres à coucher et une salle de bain. L'appartement dispose d'une place de stationnement privée. Il est situé au troisième étage sans ascenseur. Les photos avec des meubles ont été meublées avec une intelligence artificielle. Pour plus d'information, contactez Sébastien Bourgeois au 691.226.770. Commission de 3 % à charge des vendeurs et incluses dans ce prix Toute offre sera soumise à acceptation des vendeurs Meer weten?

Découvrez ce charmant appartement de 76,12 m² situé à Kayl, Luxembourg, offrant un cadre de vie paisible. Composé de six pièces spacieuses, il inclut deux chambres confortables, idéales pour une famille ou un couple. Les atouts de ce bien sont nombreux : double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale, internet haut débit et fibre optique pour une connexion rapide et fiable. L'accès pour personnes à mobilité réduite assure un confort supplémentaire pour tous les résidents. Le salon lumineux s'ouvre sur une belle salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir. De plus, un interphone assure la sécurité et le contrôle des accès. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement moderne et bien situé à Kayl. Alina Kholchenko ### Meer weten?

CK House & Realty Lux. Sarl. propose à la vente un appartement moderne de deux chambres à coucher dans le centre de Kayl. L'appartement se trouve au 2e étage d'un immeuble calme construit en 2016. Il est divisé et équipé comme suit : 2ème étage : Hall d'entrée/couloir avec WC visiteurs et buanderie, y compris raccordement pour machine à laver et sèche-linge. Accès à la chambre à coucher des parents avec un petit balcon. Salle de douche avec WC et lavabo. Salon/salle à manger avec cuisine ouverte (y compris cuisine intégrée) et chambre d'enfant/bureau attenant, tous deux avec accès au balcon (orientation sud). Sous-sol : Emplacement de garage avec cave attenante. Dans la cave se trouvent un raccordement à l'eau, une connexion Internet et un circuit électrique privé. Autres données de référence : - Disponibilité : 1er mars 2025 - Climatisation (2020) - Classe énergétique C/C - Fenêtres : triple vitrage & volets roulants - Apport au "fonds de travaux" 201,70€/an - Chauffage : Chauffage au gaz (2016), radiateurs - Sols : carrelage & parquet stratifié - Cuisine (maison de la cuisine) - Emplacements pour machine à laver et sèche-linge possibles dans la buanderie commune ainsi que dans l'appartement. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à contacter M. Krause par téléphone au 691 747 579 ou par e-mail à ### . La commission d'agence est à la charge du vendeur. Toutes les informations fournies sont basées sur les déclarations et les documents de nos clients. Nous déclinons toute responsabilité quant à l'exactitude de ces informations. Meer weten?

Spécialiste de l'immobilier à Kayl, l'agence idemmo de Foetz a le plaisir de vous présenter, EN EXCLUSIVITÉ, ce lumineux appartement traversant, rénové au fil des dernières années, situé au premier étage d'une résidence très bien entretenue. Vous serez charmés par le bien qui se présente comme suit : Le grand hall d'entrée avec son vestiaire, donnant sur la vaste pièce de vie lumineuse & sa cuisine équipée ouverte et avec un double accès au balcon. Le hall de nuit desservant deux spacieuses chambres à coucher de respectivement 13m² et 15m², le WC séparé et la salle de douche avec une douche à l'italienne. Le bien a une surface utile de 92m². À cela, s'ajoutent deux emplacements de véhicule extérieur, une cave privative, un local à vélo, ainsi qu'un emplacement dans la buanderie commune. La résidence est basée au centre-ville de Kayl, avec toutes les commodités à proximité tels que des banques, des cabinets de médecins, la Poste ou encore les transports publics desservant notamment les villes de Dudelange ou encore d'Esch/Alzette. Cependant, on s'y sent également au calme puisque la résidence se situe dans une ruelle sans issue. Le Cactus ou encore le Parc ''Ouerbett'' & son aire de jeux, se trouvent à quelques encablures de l'appartement. Les frais d'intermédiation sont à la charge de la partie venderesse. Belle opportunité à saisir ! Meer weten?

Valeur Real Estate vous propose avec son agent Rodenbourg Alex, ce superbe appartement rénové à la vente à Dudelange, bénéficiant d'une situation tranquille et agréable. L'appartement présente une surface habitable de 102 m2 au premier étage avec un double garage dans une résidence à 12 unités. L'appartement se compose comme suit: 1ier étage: - Hall d'entrée spacieux - Séjour - Cuisine séparé avec accès vers la loggia - Chambre à coucher (1) - Chambre à coucher (2) - Salle de douche - Débarras - Balcon Rez-de-chaussée: - Garage box fermé avec deux emplacements pour voitures - Cave privative Données techniques: - Année de construction : 1992 - Dalles en béton - Fenêtres en double vitrage en bois - Chaudière datant de 2021 - Façade refaite en 2024 - Balcon refait en 2024 - Électricité en bon état - Volets manuels - Cuisine complètement équipée - Orientation du balcon favorable - Salle de douche rénové - Charges mensuelles: 280 (à 4 personnes) Description: - Dès que vous franchissez le seuil, un spacieux hall d'entrée vous accueille, offrant un accès fluide à toutes les zones de vie de l'appartement. Une cuisine entièrement équipée, séparée et munie d'un débarras, donne également accès au balcon pour profiter d'instants en plein air. La pièce de vie, réunissant le salon et la salle à manger, constitue un espace de rassemblement convivial. - Deux chambres à coucher confortables vous offrent de douces nuits de sommeil, tandis qu'une salle de bain moderne comportant deux lavabos et une douche à l'italienne, apporte la touche finale à ce bien. - Pour compléter ce cadre, un double box garage et une spacieuse cave s'intègrent parfaitement à l'appartement, offrant des solutions de stockage supplémentaires. - La résidence se trouve dans un quartier très calme et idéale pour une famille. Pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous, veuillez bien contacter Rodenbourg Alex au 691 599 989. Meer weten?

KAYL, 479.000 Euros Appartement au 3ième étage (+-79m2) dans une résidence de 3 unités. Belle situation calme près de toutes commodités et accessibilités (parking communal, crèches, gare de train, école primaire, commerces...). 3ième étage: Hall d'entrée, Living-salle à manger avec cuisine équipée ouverte de 2019 (+-33m2) avec climatisation réversible, 2 chambres à coucher (+-20m2 / +-14m2), salle de bains avec baignoire et WC (+-5,80m2), buanderie avec chaufferie et débarras. Équipements: Dalles en Béton, Double vitrage PVC (2015), Chauffage gaz aux radiateurs, Toiture plate (isolée), Façade (isolée sur deux côtés), Sanitaire (2016), Détecteurs de Fumée, Parlophone, climatisation réversible, sols: carrelage et laminat (2019) Objet à visiter de suite... ***HERBY IMMO = MEILLEURS PRIX DU MARCHE*** (Herby Immo vous garantit le prix d'achat le moins cher du marché) (Communiquez-nous un bien immobilier à Herby Immo A Vendre ou A Louer et GAGNEZ Facilement de l'argent) Meer weten?

## Appartement neuf exclusif au centre de Kayl - VEFA ## # Garantie d'achèvement inclus! # -> Adresse : 20 rue du Commerce, Kayl -> Surface habitable : 82,46 m² -> Balcon : 4,95 m² -> Chambres : 2 -> Achèvement prévu : octobre 2025 -> Unités dans le bâtiment : 4 -> Ascenseur : Oui -> Garantie d'achèvement: Oui Découvrez une opportunité unique au c?ur de Kayl ! Cet appartement exclusif au rez-de-chaussée dans un projet de construction neuve allie le charme historique au luxe moderne. Alors que la façade classée de l'immeuble est soigneusement rénovée, un concept de logement moderne répondant aux plus hautes exigences de confort et de flexibilité est créé à l'intérieur. # À propos de l'appartement : -> Grande surface habitable : L'appartement s'étend sur 82,46 m², offrant amplement d'espace pour vous sentir à l'aise. -> Aménagement flexible : L'intérieur peut être entièrement personnalisé par l'acheteur. Choisissez vos revêtements de sol, meubles de salle de bains, couleurs, et même la disposition des cloisons non porteuses. Votre appartement - vos souhaits ! -> Grandes fenêtres et hauts plafonds : Avec une hauteur de plafond de 3,50 m, cet appartement offre une sensation d'espace particulière. Les grandes fenêtres du salon et des chambres inondent les pièces de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et aérée. -> Terrasse avec accès depuis la chambre : La chambre de 15,65 m² offre un accès direct à un balcon de 4,95 m². -> Deux chambres spacieuses : En plus de la chambre principale, il y a une autre chambre de 17,62 m². -> Place de parking privative : Une place de parking extérieure privée est incluse dans le prix de vente. Il est également possible d'acquérir un emplacement de garage. -> Cave privée : Une cave est également incluse dans le prix. # Extras : -> Ascenseur : Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, qui permet un accès facile à toutes les unités. -> Chauffage au sol dans toutes les pièces : Pour un confort supplémentaire, l'appartement est doté d'un chauffage au sol moderne. -> VMC : L'appartement est équipé d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC). -> Jardin commun : Un jardin commun est accessible à tous les résidents, et il n'est pas situé au niveau du rez-de-chaussée. -> Buanderie commune : Une buanderie commune est à la disposition des résidents. -> Local commun pour vélos et poussettes : Un espace de rangement pour vélos et poussettes est disponible pour plus de commodité. # Emplacement idéal ? Tout à portée de main L'appartement est situé en plein centre de Kayl et offre un accès direct à de nombreuses commodités : -> Arrêt de bus : À seulement 140 m, permettant un accès facile et rapide aux transports en commun. -> Accès autoroutier à l'A13 : À 3 minutes en voiture, à 2 km de l'appartement. -> Commodités : Tout ce dont vous avez besoin se trouve dans un rayon de 500 m. Crèches, écoles primaires, restaurants, bureau de poste, médecins, parcs et installations de loisirs sont également accessibles à pied, rendant la vie ici particulièrement agréable. # L'achèvement L'achèvement est prévu pour octobre 2025 ? saisissez dès maintenant l'une de ces unités exclusives au c?ur de Kayl et concevez votre nouveau chez-vous selon vos envies ! L'objet bénéficie d'une garantie d'achèvement, ce qui signifie que votre appartement sera terminé dans tous les cas. # Contact Pour plus d'informations, de plans et pour toutes autres questions, contactez-nous : E-mail : ### Par appel, SMS ou message WhatsApp : ### Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc B. D'une superficie de 82.96 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 13.14 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au 1er étage du Bloc C. D'une superficie de 91,98 m², ce bel appartement d'architecture contemporaine se compose d'un hall d'entrée, d'un magnifique séjour arrondi et lumineux avec coin cuisine, donnant accès à un premier balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres ayant accès au deuxième balcon, une salle de douche avec toilettes et des toilettes séparées. En sous-sol, une cave privative de 11.71 m², équipée d'un raccordement pour machine à laver, ainsi qu'une place de parking intérieure complètent ce bien. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au 2ème étage du Bloc A. D'une superficie de 75,82 m², cet appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon. L'espace nuit dispose de deux belles chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées. En sous-sol, une cave privative de 12,86 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc F. D'une surface de 77,92 m², cet appartement offre un séjour lumineux avec un espace cuisine ouvert. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 15 m². À l'entrée, vous disposez également d'un débarras. La partie nuit comprend deux belles chambres, chacune équipée de sa propre salle de douche. Des toilettes séparées complètent cet espace fonctionnel. En sous-sol, une cave privative de 9.98 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc E. D'une surface de 78,69 m², cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée et un séjour lumineux avec cuisine ouverte. Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 14m². Un débarras vient compléter cet espace. La partie nuit comprend deux belles chambres ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 9.20 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au Rez-de-Chaussée du Bloc D convenant pour PMR. D'une superficie de 82.68 m², ce bel appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un vaste séjour avec cuisine intégrée, donnant accès à une première terrasse. L'espace nuit comprend deux belles chambres ayant accès à la deuxième terrasse, une salle de douche et des toilettes séparées. En sous-sol, une cave privative de 8.19 m², équipée d'un raccordement pour machine à laver complètent ce bien. Des places de parkings intérieurs sont disponibles. Le prix inclut la TVA à 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

À vendre dans le nouveau lotissement "1954 KAYL", un bel appartement situé au 1er étage du Bloc E. D'une surface de 68.62 m², cet appartement s'ouvre sur un hall d'entrée et un séjour lumineux avec coin cuisine . Depuis le séjour, vous accédez à une terrasse de 9.75m². La partie nuit comprend deux belles chambres avec accès balcon de 4,50 m² ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. En sous-sol, une cave privative de 9.95 m², équipée d’un raccordement pour machine à laver, complète ce bien. Des places de parking intérieures sont également disponibles. Le prix inclut la TVA 3%. Aucune indexation ne sera appliquée sur le coût de la construction. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2025. Ce projet contemporain se distingue par ses 6 blocs de bâtiments, chacun avec une architecture unique et une esthétique personnalisée. Le tout est implanté dans un cadre exceptionnel, agrémenté de zones de verdure et de bancs pour se détendre. Le lotissement "1954 KAYL" bénéficiera d’un accès piétonnier favorisant la mobilité douce, reliant directement le quartier au centre-ville de Kayl et à ses commodités, telles que les écoles WIDDEM. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au Tél: ### ou par email: ### ; une visite sur place peut être organisée. Meer weten?

BNB IMMO vous propose un charmant appartement d'une superficie de +/- 78m2 se situant à Kayl, au 27 rue du Moulin. L'appartement se distingue et se compose comme suit : - Un hall d'entrée avec armoire/penderie encastré de +/- 9m2 - Un grand salon / salle à manger avec accès au balcon de +/- 34m2 (balcon sans vis-à-vis et vue sur le parc) - Une cuisine ouverte équipée (Four, plaque induction, lave-vaisselle, frigo, etc) - 2 chambres à coucher de +/- 16m2 et de +/- 12m2 (les armoires dans les chambres sont incluses) - Une salle de douche avec WC de +/- 5m2 - WC séparé - Un parking intérieur de +/- 13m2 et une cave de 3m2 viennent compléter ce bien. INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES : - Garantie décennale jusqu'en 2026 - Etage : 3eme avec ascenseur - Année construction : 2016 - Fenêtres : triple vitrage - Volets électriques - Système de VMC - - DPE : A/B - Charges mensuelles : 200€ - Animaux accepté - Disponibilité : à convenir ATOUTS DE L’APPARTEMENT : - Finitions de qualité - Aucuns travaux à prévoir - Proche de toutes commodités : des écoles, de la gare de Kayl, des commerces, du bureau de Post, des restaurants et de l'accès à l'autoroute A13 qui se trouve seulement à 2km. ** Plan de l'appartement sur demande Visites et informations, contactez-nous via courriel : ### Meer weten?