Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Deze moderne en zeer aantrekkelijke woning ligt in de gewilde gemeente Leudelange en biedt een unieke combinatie van comfort, stijl en uitstekende locatie. Met een vraagprijs van €555.714 biedt dit appartement een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een recent gebouw dat beschikt over een lift en andere moderne faciliteiten. Het appartement is ideaal voor een starter, jonge professional of als investering, dankzij de praktische indeling en de hoge energie-efficiëntie met EPC-referentie A+. Binnen vindt u een gezellige woonkamer met open keuken, één slaapkamer en een badkamer, allemaal afgewerkt met kwalitatieve materialen en afwerkingen die aansluiten bij de hedendaagse wensen. Daarnaast beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en een parktiek toegangsbeheer via de lift. Een bijkomende troef is dat het appartement momenteel niet verhuurd is, wat het perfect maakt voor directe bewoning of investering. De woning is bovendien geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, aangezien het gebouw over een toegankelijke ingang beschikt. De buitenkant en de omgeving van de residentie maken het plaatje compleet. Hoewel het appartement geen balkon heeft, is het gelegen op de eerste verdieping, waardoor het toch een fijn uitzicht en privacy biedt. Leudelange staat bekend om zijn rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot de stad Luxembourg, op slechts 15 minuten rijden. De lokale infrastructuur voorziet in alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra. De toekomstige uitbreiding van het sneltramnet zal het nog aantrekkelijker maken voor bewoners en investeerders, omdat het directe verbindingen biedt naar het centrum van Luxembourg, belangrijke economische zones en de luchthaven. De woning wordt volledig verkocht inclusief een parking en een kelder, wat het comfort en gemak voor de nieuwe eigenaar aanzienlijk verhoogt. De woning wordt aangeboden onder de mogelijkheid van 3% BTW, afhankelijk van de voorwaarden voor hoofdverblijf, waardoor het een interessante aankoop is voor wie op zoek is naar een moderne, energiezuinige woning op een strategische locatie in Leudelange. Kortom, dit appartement combineert alle hedendaagse eisen aan comfort en bereikbaarheid met een aantrekkelijke prijs-kwaliteitsverhouding. Of u nu op zoek bent naar een gezellige woning dichtbij de stad Luxemburg of een slimme investering in een snelgroeiende regio, dit vastgoed biedt u tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact op met onze adviseur Sabrina via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwalitatieve woonruimte in een toplocatie! Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Leudelange biedt een unieke combinatie van moderne uitstraling en praktische voorzieningen, perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte nabij Luxemburg-Stad. Gelegen op de derde verdieping van de recent ontwikkelde residentie "La Source" aan de Rue du Lavoir 15, straalt dit vastgoed een eigentijdse stijl uit met een oppervlak van ongeveer 64 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een functionele badkamer en een aparte toiletruimte, waardoor het ideaal is voor singles, koppels of kleine gezinnen. De woning is voorzien van een efficiënte verwarming en een EPC-waarde van A+ benadrukt de energiezuinigheid ervan. Een bijzonder voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte, fietsenstalling en een lift die het comfort nog verder verhoogt. Daarnaast is het appartement gelegen op de derde verdieping van een totaal van drie verdiepingen, wat zorgt voor een rustige woonervaring met aangename uitzichten en voldoende privacy. De praktische indeling maakt optimaal gebruik van de beschikbare ruimte, met een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte. Hoewel er geen balkon aanwezig is, biedt het appartement wel toegang tot gemeenschappelijke buitenruimtes en ruime parkingmogelijkheden, waaronder een mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen tegen meerprijs. Het gebouw zelf bevindt zich in een groene omgeving, dicht bij voorzieningen zoals scholen, sportfaciliteiten en lokale winkels, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De ligging nabij de snelweg en de toekomstige uitbreiding van het tramnetwerk in Leudelange zorgen bovendien voor uitstekende bereikbaarheid naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. Met een vraagprijs van €573.046 en inclusief kosten, vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor investeerders of mensen die willen genieten van een kwalitatieve woonomgeving op korte afstand van de hoofdstad. Wil je meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met Sabrina via ### Zij staat klaar om je te begeleiden bij deze interessante aankoop en al je vragen te beantwoorden. Dit eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en energie-efficiëntie en biedt zo een uitstekende investering of woonkans in een gewilde locatie binnen de Luxemburgse regio. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale combinatie van modern comfort en strategische ligging. Gelegen aan de Rue du Lavoir 15, biedt dit schitterende vastgoed een woonoppervlakte van circa 50 m², perfect voor wie op zoek is naar een comfortabele hoofdwoning of een slimme investering. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nette, goed onderhouden residentie met slechts twee verdiepingen, en beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer gecombineerd met een open keuken, en een badkamer met douche. De afwerking is van hoogstaande kwaliteit, met duurzame en stijlvolle materialen die zorgen voor een luxueuze uitstraling. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een lift, fietsenstalling en een energieklasse A+, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en milieuvriendelijk wonen. Het interieur van het appartement straalt moderne elegantie uit, met een goed doordachte indeling die optimaal gebruik maakt van de beschikbare ruimte. De lichte woonkamer en open keuken van ongeveer 27,62 m² zorgen voor een aangename leefomgeving, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De slaapkamer van 11,90 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kasten, terwijl de badkamer en het aparte toilet voorzien in alle praktische behoeften. Het appartement beschikt niet over een balkon, maar wordt aangevuld met grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bovendien is er een ruime berging en wordt het geheel volledig afgewerkt met kwalitatieve vloeren en afwerkingen, waardoor direct wonen mogelijk is zonder extra renovaties. De locatie in Leudelange biedt tal van voordelen: op slechts 15 minuten rijden van Luxemburg-stad en nabij belangrijke verkeersaders zoals de snelweg en openbaar vervoer. De gemeente staat bekend om haar rustige, residentiële karakter, met talrijke scholen, sportfaciliteiten, winkels en shoppingcentra in de directe omgeving. De toekomstige uitbreiding van het tramlijnennetwerk zal de bereikbaarheid nog verder verbeteren en de waarde van onroerend goed in dit gebied doen toenemen. Voor wie waarde hecht aan comfort, bereikbaarheid en een rustige leefomgeving, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Prijs: €473.695 inclusief BTW. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit eigendom wacht op u! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant stadje dat ideaal ligt nabij Luxemburg stad. Met een prijs van €469.000 biedt dit moderne vastgoed een mooie combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 44 m². De woning is ontworpen met aandacht voor detail en biedt een praktische indeling, inclusief één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, en een handige wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over een gezellig balkon en een terras, perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is, en de afwerking wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, passend bij de nieuwste normen en wensen. Dit vastgoed is niet alleen aantrekkelijk vanwege zijn moderne uitstraling, maar ook vanwege de energiezuinigheid en het EPC-rapport dat wijst op een gunstige energieprestatie (A). De ligging van dit appartement te Leudelange biedt tal van voordelen. Het is strategisch gelegen op de Rue de Luxembourg, in een rustige en groene omgeving die toch vlot verbonden is met Luxemburg stad. Leudelange staat bekend om zijn goede infrastructuur, met directe toegang tot de snelweg A4 die naar Luxemburg en Esch leidt, evenals regelmatige busverbindingen en nabijheid van het Berchem station. De omgeving kenmerkt zich door een rustige, residentiële sfeer, met voorzieningen zoals winkels, horeca, scholen en andere essentiële diensten in de directe omgeving. Daarnaast biedt de nabijheid van vele wandelpaden, fietsroutes en sportfaciliteiten volop recreatiemogelijkheden, wat bijdraagt aan een hoogwaardige levenskwaliteit. Het project 'Legacy', waarin dit appartement zich bevindt, bestaat uit slechts 14 exclusieve appartementen en straalt een moderne, hoogwaardige bouwstijl uit met aandacht voor details en maatwerk. Dit is een unieke gelegenheid voor investeerders of kopers die willen genieten van een comfortabel en stijlvol appartement in een gewilde regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Leudelange biedt een aantrekkelijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige ligging nabij de Luxemburgse hoofdstad. Met een woonoppervlakte van 43,31 m², verdeeld over een smaakvol ingericht interieur, vormt dit appartement een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een compacte, maar volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met een open keuken en een balkon van 4,21 m² dat gericht is op het zuiden. De grote ramen zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat die gedurende de hele dag wordt versterkt door de gunstige zuidelijke oriëntatie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts 14 appartementen, gelegen aan de rustige en toch strategisch gunstige Rue de Luxembourg in Leudelange. Dit project, genaamd "Legacy", onderscheidt zich door haar eigentijdse architectuur, hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waaronder een lift. De ontwikkeling biedt diverse appartementstypes met één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen om licht, functionaliteit en comfort te combineren. De plannen zijn modulair en kunnen worden aangepast aan de wensen van de koper, wat extra flexibiliteit biedt bij de inrichting en afwerking. Het is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een opkomende en gewilde buurt. Leudelange zelf is bekend om haar rustige, groene en veilige omgeving, op korte afstand van Luxemburg Stad en het district La Cloche d’Or. De locatie biedt uitstekende verbindingen via de snelweg A4, regelmatige buslijnen en de nabijheid van het station van Berchem, waardoor reizen gemakkelijk en snel verloopt. Bovendien geniet men er van een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van talrijke winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten. Voor de liefhebbers van natuur en recreatie zijn er verscheidene wandelpaden, fietsroutes en sportinfrastructuren in de directe omgeving. Deze residentie biedt dus niet enkel een comfortabele woonplek, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gemeentes in de Luxemburgse rand. Interesse? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in de rustige en gewilde gemeente Leudelange, gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg. Deze woning, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig complex, biedt een comfortabele woonruimte van ongeveer 42 m², perfect voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonoplossing. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte, die bestaat uit een open keuken en een woonkamer van 24,77 m². Deze ruimte is ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten, en wordt gekenmerkt door haar praktische indeling en aangename sfeer. De woning beschikt over een slaapkamer van 12,00 m², die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en opslag, en een moderne badkamer van 4,10 m² met een douchecabine. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 4,28 m², dat uitkijkt op de straat en waarbij u tijdens mooie dagen kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Een kelderberging en een parkeerplaats maken het geheel compleet, waardoor wonen hier niet alleen aangenaam maar ook praktisch is. Leudelange ligt in het westen van Luxemburg en staat bekend om haar rustige, groene omgeving en goede verbindingen. De ligging biedt een perfecte balans tussen het rustgevende karakter van de gemeente en de nabijheid van stedelijke voorzieningen. Het appartement is ideaal voor starters, jonge koppels of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedbelegging in een populaire regio. De verkoopprijs bedraagt €435.000 inclusief alle kosten, en het eigendom wordt verkocht onder btw-regime. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van het pand, wat zorgt voor lagere energiekosten en een duurzaam woon- én leefklimaat. Kortom, een uitstekende kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement dat klaar is om ontdekt te worden. Neem vandaag nog contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun professionele team staat klaar om u te begeleiden door het aankoopproces en u te adviseren bij uw vastgoedwensen. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een interessante investering, dit appartement in Leudelange biedt u de ideale uitgangspositie. Bezoek hun website hektar.lu voor meer beschikbare vastgoedaanbiedingen en laat geen kans voorbijgaan om deze unieke woning te bezichtigen. Wacht niet te lang, want deze aantrekkelijke aanbieding zal snel de aandacht trekken van serieuze kopers die zoeken naar kwaliteit, comfort en locatie nabij Luxemburg stad. Contacteer HEKTAR vandaag nog en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering! Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Leudelange, gelegen in de prestigieuze residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 44,20 m² biedt deze woning een comfortabele en heldere leefruimte, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en nette woning in een gewilde locatie. De indeling bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken van 22,80 m², waardoor er voldoende ruimte is om te ontspannen en te genieten van een functionele keuken. De slaapkamer, met een oppervlakte van 11,84 m², garandeert een rustgevende slaapervaring, terwijl de moderne badkamer van 3,76 m² voorzien is van alle noodzakelijke comfort. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van 5,59 m², dat uitkijkt op een aangenaam groenvoorziening, perfect voor ontspannen momenten of een kopje koffie buiten. Een eigen kelderruimte en een parkeerplaats maken het geheel compleet en zorgen voor extra gemak. De ligging in Leudelange biedt diverse voordelen, waaronder de nabijheid van lokale voorzieningen, openbaar vervoer en goede verbindingen naar de rest van Luxemburg en omgeving. Deze plek is zeer geschikt voor startende kopers, investeerders of diegenen die op zoek zijn naar een comfortabel en modern appartement in een rustige en aangename omgeving. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 469.000 euro, inclusief btw, en is klaar om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. De aanwezigheid van een energieprestatiecertificaat (EPC) met referentie A garandeert een energiezuinige woning, terwijl de extra faciliteiten zoals de garage en de tuin het comfort verhogen. Voor wie interesse heeft in dit aantrekkelijke vastgoedobject, is dit een uitstekende kans om een modern appartement te verwerven dat alle hedendaagse comfort en gebruiksgemak combineert in een gewilde woonplaats. Neem contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Zij bieden een breed scala aan professionele diensten en kunnen u begeleiden bij elke stap in het aankoopproces. Bezoek ook hun website voor meer beschikbare woningen en actuele aanbiedingen. Wacht niet te lang, dit appartement vertegenwoordigt een zeer interessante investering of woonoptie in de regio Leudelange, en een snelle actie wordt aanbevolen om deze unieke kans niet te missen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leudelange, gelegen op een strategische locatie in de residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een aantrekkelijke woonoppervlakte van ongeveer 43,31 m², ideaal voor wie zoekt naar een comfortabel en functioneel appartement in een gewilde gemeenschap. De residentie straalt een eigentijdse uitstraling uit en combineert hedendaagse architectuur met praktische voorzieningen, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel starters als investeerders. De woning bevindt zich op de tweede verdieping, binnen een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat een rustige woonomgeving garandeert. Het interieur van het appartement is verrassend ruim en goed ingedeeld. De leefruimte van 22,55 m² bestaat uit een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een aangename en praktische leefomgeving ontstaat. De slaapkamer van 12,61 m² biedt voldoende ruimte voor comfortabel wonen, terwijl de moderne badkamer van 3,97 m² praktisch en functioneel is ingericht. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van 4,21 m² dat uitkijkt op de straat en de zijgevel, perfect voor ontspanning en het genieten van het buitenleven. Het geheel wordt versterkt door een aparte kelderruimte en een parkeerplaats, waardoor alle praktische aspecten voorhanden zijn. Gelegen in Leudelange, biedt dit appartement verschillende voordelen qua locatie. De wijk kenmerkt zich door een goede bereikbaarheid, nabij voorzieningen en een rustige woonomgeving. Leudelange is bekend om haar nabijheid tot Luxemburg-stad en haar goede verbindingen, wat het ideaal maakt voor wie zowel comfort als mobiliteit waardeert. De prijs voor dit vastgoed bedraagt 448.000 euro, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende investering of directe woonkans is. Voor geïnteresseerden biedt het kantoor HEKTAR professionele begeleiding en uitgebreide informatie. Neem gerust contact op via (+352) 27 85 80 40 of bezoek onze website voor meer details en ons volledige aanbod. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in modern en comfortabel vastgoed in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Dit charmante appartement gelegen in de moderne residentie LEGACY aan 62-64 rue de Luxembourg in Leudelange biedt een comfortabele en lichte woonomgeving op de tweede verdieping. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 60 m², combineert deze woning praktische indeling met moderne afwerking en aantrekkelijke buitenruimtes. De leefruimte van circa 31,53 m² omvat een gezellige woonkamer en een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als sociaal samenzijn. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 13,13 m² en een praktische badkamer met twee douchecabines. Het terras en balkon van respectievelijk 4,12 m² bieden een prettige buitenruimte, perfect voor ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning wordt compleet geleverd met een eigen kelderruimte en twee parkeergelegenheden, wat de praktische aspecten van wonen in Leudelange versterkt. Deze locatie staat bekend om haar gunstige ligging en de nabijheid van voorzieningen, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Gelegen in een rustige en aangename omgeving, biedt Leudelange een goede balans tussen rust en bereikbaarheid, met eenvoudige toegang tot Luxemburg-Stad en andere belangrijke knooppunten. De aanwezigheid van moderne faciliteiten en de energiezuinige EPC-referentie van A maken van deze woning een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een comfortabel en efficiënt vastgoed. De vraagprijs bedraagt 565.000 euro, inclusief BTW (3%). Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit, de moderne afwerking en de gunstige locatie van het appartement. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een rendementgevende investering, dit object biedt alles wat u nodig heeft. Neem gerust contact op met HEKTAR Vastgoed voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en om u te helpen bij het vinden van het juiste vastgoed dat aansluit bij uw wensen en behoeften. Meer weten?

Deze moderne appartement gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg in Leudelange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne uitstraling. Gevestigd in de prestigieuze residentie LEGACY, bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van ongeveer 93,03 m². Het interieur is ruim en licht dankzij de doorlopende indeling en grote raampartijen, waardoor een gezellige en aangename sfeer ontstaat. De leefruimte bestaat uit een open keuken en woonkamer van 37,73 m², ideaal voor zowel dagelijks gebruik als voor het ontvangen van gasten. De woning telt één slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor rust en privacy, en heeft twee badkamers met douchecabines, wat bijzonder praktisch is voor bewoners of gasten. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn grote terras van 16,52 m² dat uitkijkt op een groene tuin, perfect voor ontspanning, barbecues of genieten van de buitenlucht tijdens mooie dagen. Daarnaast behoren een kelder en twee parkeerplaatsen tot het vastgoed, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en voorzieningen maken het tot een aantrekkelijk aanbod voor zowel first-time kopers als investeerders die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne faciliteiten in een gewilde wijk in Luxemburg. De woning is voorzien van een energielabel A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. Leudelange is een zeer geliefde woonplaats met uitstekende bereikbaarheid, nabij voorzieningen en een rustige omgeving die ideaal is voor gezinnen, koppels of iedereen die op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in de Luxemburgse regio. De prijs bedraagt €787.500 inclusief btw, waarbij de aankoopkosten en voorwaarden duidelijk worden uitgelegd door de makelaar. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke woning of meer informatie wenst, nodigen wij u uit om contact op te nemen met onze vastgoedadviseurs. Wij helpen u graag verder bij het ontdekken van deze prachtige investering of nieuwe thuis in Leudelange, klaar om uw woonwensen te vervullen. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leudelange, gelegen in de moderne residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 44,20 m² biedt deze woning een praktische en lichte woonruimte die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een gezellige leefruimte inclusief een open keuken van 22,80 m², ideaal voor zowel ontspannen momenten als gezellige etentjes met familie of vrienden. De slaapkamer van 11,84 m² verzekert een comfortabel verblijf, terwijl de moderne badkamer van 3,76 m² volledige functionaliteit biedt. Daarnaast beschikt de woning over een grote terras van 22,07 m², dat uitkijkt op het aangename tuinlandschap en uitstekende buitenruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De woning wordt compleet gemaakt met een ruime kelder en een parkeergelegenheid, waardoor praktisch wonen nog gemakkelijker wordt. De ligging in Leudelange, een gewilde gemeente in het westen van Luxemburg, maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Wat betreft praktische details, wordt deze woning aangeboden tegen een prijs van €478.000, inclusief btw. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en maakt deel uit van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor een rustige en overzichtelijke woonomgeving gegarandeerd is. De woning is nog niet verhuurd en wordt gekenmerkt door een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op energie-efficiëntie. Het appartement omvat één slaapkamer en beschikt over een garage, wat het plaatje compleet maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Buiten beschikt het over een terras en een tuin, ideaal voor genieten van het buitenleven. Of u nu een eerste woning zoekt of een investering in een aantrekkelijke regio, deze woongelegenheid biedt tal van mogelijkheden. Neem contact op met HEKTAR Vastgoed voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij het vinden van uw ideale woning in Luxemburg. Bezoek onze website of bel ons op (+352) 27 85 80 40 voor meer details. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te Leudelange, gelegen in de moderne residentie LEGACY aan de 62-64 rue de Luxembourg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 43,31 m² biedt deze woning een perfect evenwicht tussen comfort en functionaliteit, ideaal voor zowel starters als investeerders. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte van 22,55 m², waarin een open keuken harmonieus geïntegreerd is voor een gezellige en praktische woonervaring. De slaapkamer van 12,61 m² garandeert voldoende privacy en rust, terwijl de moderne badkamer van 3,97 m² een aangename ontspanning biedt. Een bijzonder pluspunt is de terras van 20,79 m², dat niet alleen extra buitenruimte biedt, maar ook een prachtig uitzicht op de straat en de zijgevel van het gebouw. Dit maakt het de ideale plek voor ontspanning en buitenleven, zelfs in een compacte ruimte. Naast de binnenruimtes beschikt deze woning over een kelder en een parkeerplaats, waardoor het comfort en de praktische aspecten van het dagelijks leven worden versterkt. Het feit dat het appartement zich op de eerste verdieping bevindt, biedt gemak zonder in te boeten aan privacy. De ligging in Leudelange, een gewilde gemeente in het westen van Luxemburg, draagt bij aan een gunstige woonomgeving met diverse voorzieningen, winkels en openbaar vervoer in de nabijheid. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een rendabele investering, deze eigendom combineert modern comfort met een aantrekkelijke prijs van €474.000, inclusief de btw van 3%. Het is belangrijk te vermelden dat dit prijsvoorstel onder voorbehoud is van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, en dat de woning niet verhuurd is. Het team van HEKTAR staat klaar om u te begeleiden bij uw zoektocht naar een passend vastgoed. Dankzij hun selectie van kwaliteitsvolle objecten en hun professionele aanpak krijgt u de beste service en advies. Neem vandaag nog contact op via (+352) 27 85 80 40 of bezoek hun website hektar.lu voor meer informatie over dit pand en andere beschikbare eigendommen. Dit appartement in Leudelange biedt een uitstekende combinatie van moderne voorzieningen, praktische indeling en een gunstige locatie, waardoor het een slimme keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabel en kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Aarzel niet en plan een bezichtiging om zelf de charme en potentieel van deze woning te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te Leudelange, een uitstekende opportuniteit voor wie zoekt naar modern comfort gecombineerd met een gunstige ligging. Gevestigd in de prestigieuze residentie LEGACY, gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 60 m² die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het appartement, met referentie RBU46543, is zorgvuldig afgewerkt en beschikt over een ruime living en een open keuken van 31,53 m². Deze ruimte vormt het hart van de woning waar gezelligheid en functionaliteit samenkomen, ideaal voor dag- en avondgebruik. De slaapkamer van 13,12 m² zorgt voor een aangenaam en comfortabel slaapritme, terwijl de moderne badkamer van 2,23 m² voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Grote troef is de terras van 23,23 m² dat een prachtig uitzicht biedt op het gemeenschappelijke groen, waardoor u heerlijke momenten in de buitenlucht kan beleven. Daarbij wordt het appartement aangevuld met een kelderruimte en twee parkeerplaatsen, wat het geheel compleet maakt voor een comfortabel woon- of beleggingsdoel. Gelegen in een rustige en gewilde omgeving in het westen van Luxemburg, biedt deze locatie tal van voordelen. Leudelange staat bekend om haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke wijk is voor jonge gezinnen en professionals. De woning bevindt zich op de eerste verdieping en is voorzien van liftinstallatie, wat het gebruiksgemak verhoogt. Bovendien is het appartement volledig instapklaar, met een EPC-waarde van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De prijs bedraagt €565.000 inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten, en omvat de kosten voor de btw. Dit vastgoed is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van de groeipotentie van deze aantrekkelijke regio. Neem contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Hun team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en biedt een selectie van hoogwaardige eigendommen die aansluiten op uw wensen. Bezoek hun website hektar.lu voor meer beschikbare woningen of bel rechtstreeks naar (+352) 27 85 80 40. Of u nu op zoek bent naar een nieuw thuis of een investeringsobject, dit appartement te Leudelange vormt een uitstekende keuze die u niet mag missen. Met zijn moderne uitstraling, praktische indeling en aantrekkelijke locatie is dit vastgoed klaar om uw nieuwe hoofdstuk te worden. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Leudelange, gelegen aan de 62-64 rue de Luxembourg. Met een oppervlakte van ongeveer 42 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort en moderne voorzieningen, perfect voor starters of beleggers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de recente en eigentijdse residentie LEGACY, wat een eigentijdse uitstraling en goede bouwkwaliteit garandeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en gezellige leefruimte die bestaat uit een woonkamer en een open keuken van circa 20,86 m². Deze ruimte is ideaal voor het creëren van een warm thuis waar koken en ontspanning hand in hand gaan. De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer van 12,00 m², die voldoende ruimte biedt voor een bed en kasten, en een moderne badkamer van 4,09 m² met een douchecabine, alles ontworpen voor gebruiksgemak en comfort. Een balkon van 4,28 m² voegt een buitenruimte toe waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht, ideaal voor ontspannen momenten of een kop koffie in de ochtend. Een aparte kelderruimte en een parkeerplaats maken het volledige pakket compleet en zorgen voor extra gemak. Leudelange ligt in een gunstige ligging in het westen van Luxemburg, vlakbij voorzieningen, openbaar vervoer en natuurgebieden, wat de leefkwaliteit aanzienlijk verhoogt. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie de voordelen van het Luxemburgse landschap wil combineren met een goede verbinding naar de stad. Het appartement wordt aangeboden voor een prijs van €424.000 (inkl. btw), inclusief een parkeerplaats en kelder. Dit is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoed in een gewilde buurt. De woning wordt verkocht onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten en is aantrekkelijk voor zowel eerste kopers als investeerders die hun portefeuille willen uitbreiden. Neem contact op met het HEKTAR vastgoedkantoor voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kunnen u voorzien van aanvullende details over deze woning. Bezoek onze website hektar.lu voor meer beschikbare panden of bel ons op (+352) 27 85 80 40. Profiteer van deze unieke kans om een modern en comfortabel appartement te verwerven in een aantrekkelijke locatie in Luxemburg, en zet de eerste stap naar uw nieuwe woonplek of investeringsproject. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een ideale locatie voor wie op zoek is naar een comfortabel en modern vastgoed in de nabijheid van de Luxemburgse hoofdstad. Dit eigendom biedt een woonoppervlakte van 44,20 m² en beschikt over een ruime, zonnige terras van 22,07 m² dat volledig op het zuiden is georiënteerd, waardoor u de hele dag kunt genieten van natuurlijk licht en buitenlucht. De indeling omvat een gastvrij inkomhal, een badkamer met douche en toilet, een lichte woonkamer met open keuken, en een comfortabele slaapkamer die toegang geeft tot het terras. Het appartement is zo ontworpen dat het veel natuurlijk licht binnenlaat dankzij de zuidelijke ligging, wat bijdraagt aan een aangename en warme woonbeleving. Dit eigendom maakt deel uit van de nieuwe residentie "Legacy", een intiem project bestaande uit slechts 14 appartementen. Gelegen aan de straat van Luxembourg in Leudelange, combineert dit complex hedendaagse architectuur met hoogwaardige afwerking en modern comfort. De residentie is verdeeld over drie niveaus en biedt verschillende types appartementen, variërend van één tot twee slaapkamers. Elk appartement is ontworpen met het oog op lichtinval, functionaliteit en woonplezier, met modulaire plannen en de mogelijkheid om de indeling en afwerking aan te passen aan persoonlijke wensen en behoeften. De nieuwe bouwprojecten voldoen aan de hoogste normen, waaronder een EPC-referentie van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift voor extra comfort. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die zoeken naar een rustige maar goed verbonden omgeving. Leudelange is een dynamische gemeente die bekend staat om haar veilige en groene omgeving, terwijl het toch op korte afstand ligt van de bruisende stad Luxemburg. De goede bereikbaarheid wordt onder andere verzekerd door directe toegang tot de snelweg A4 (Luxemburg – Esch), regelmatige buslijnen en nabijheid van het treinstation in Berchem. De omgeving combineert een rustige residentiële sfeer met alle nodige voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het wonen hier uiterst comfortabel is. Daarnaast zijn er tal van recreatiemogelijkheden dichtbij, zoals wandelpaden, fietspistes en sportinfrastructuur, waardoor u uw vrije tijd actief en gezond kunt invullen. Deze residentie biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoed dat niet alleen comfort en moderne voorzieningen biedt, maar ook zich bevindt op een strategische locatie in een van de meest gewilde gemeenten in de Luxemburgse periferie. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit eigendom wordt aangeboden voor 478.000 euro, inclusief btw, en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een goed gelegen, kwalitatief hoogwaardig appartement in Leudelange. Neem vandaag nog contact op om deze mooie kans niet te missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Leudelange, een charmant en gewild dorpje net buiten de hoofdstad. Dit appartement, met een bruikbare oppervlakte van 43,31 m², biedt een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een ruime, zuidgerichte terras van 22,55 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst betreedt u een praktische inkomhal die leidt naar een lichte woonkamer met open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De slaapkamer is comfortabel en geeft toegang tot het terras, wat zorgt voor extra natuurlijk licht en frisse lucht. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat de praktische indeling van dit appartement versterkt. Het geheel is uitgerust met moderne afwerkingen en biedt een gezellige leefomgeving voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een praktische woonruimte in een rustige maar goed verbonden locatie. De residentie 'Legacy' is een nieuwbouwproject dat zich bevindt op de rustige straat van Luxembourg in Leudelange. Met slechts 14 appartementen biedt deze kleinschalige ontwikkeling een exclusieve en intieme sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort. De appartementen variëren in indeling met opties voor één of twee slaapkamers, allemaal ontworpen met grote ramen die zorgen voor overvloedig daglicht en een gevoel van ruimte. De moderne architectuur wordt gecombineerd met hoogwaardige afwerkingen en energiebesparende technologieën, wat resulteert in een eigentijdse en duurzame woning. De locatie biedt tal van voordelen: strategisch dichtbij de snelweg A4 voor vlot bereikbaar vervoer, goede openbaar vervoerverbindingen met regelmatige buslijnen en nabijgelegen station van Berchem. Leudelange zelf combineert de rust van een residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen en sportfaciliteiten. Het is een uitstekende plek voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. De prijs voor dit mooie appartement bedraagt €474.000, inclusief btw. Het is momenteel niet verhuurd en klaar om te betrekken of verder te moderniseren volgens eigen wensen. Een lift verbindt het appartement op de eerste verdieping met de overige voorzieningen van de residentie, wat het comfort verhoogt. Het EPC-rapport geeft aan dat het energieprestatiecertificaat A is, wat duidt op een energiezuinige woning. Gezien de gunstige ligging, moderne afwerking en compacte indeling vormt dit appartement een aantrekkelijke investeringskans of woonplek voor wie graag in de omgeving van Luxembourg wil wonen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in Leudelange, een van de meest gewilde gemeenten in de regio. Meer weten?

Dit prachtige appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Met een prijs van 639.524 euro biedt het appartement een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een moderne woning met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool in de buurt. De residentie is ontworpen met een hoge energieprestatieklasse A en voldoet aan de nieuwe normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, bekend als Lot 13, heeft een totale oppervlakte van 63m² en beschikt over een terras van 6m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Binnenin vindt u een goed ontworpen indeling die bestaat uit een entreehal, een moderne badkamer, een slaapkamer, en een privé wasruimte. De open keuken grenst aan de woonkamer en biedt directe toegang tot het terras, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een gevoel van ruimte. Verder beschikt het appartement over enkele praktische voorzieningen zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. Technisch gezien is de woning uitgerust met een warmtepomp voor verwarming, triple beglazing met aluminium raamkozijnen, en vloeren afgewerkt met parket en tegels. Deze kenmerken maken het appartement tot een comfortabele en energiezuinige keuze voor toekomstige bewoners. Meer weten?

Dit charmante appartement is gelegen op de eerste verdieping van een nieuw te bouwen residentie in het hart van Leudelange. Het biedt een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer en is gunstig gesitueerd nabij lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. De residentie valt op met zijn energieprestatieklasse A en voldoet aan de recente normen voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement, met een totale oppervlakte van 74m², beschikt over een comfortabele indeling. Het omvat een entreehal, een moderne badkamer, een aparte WC, en een ruime slaapkamer. Verder is er een privé wasruimte en een open keuken die overloopt in de gezellige woonkamer, welke directe toegang biedt tot het 6m² grote terras. Deze opzet zorgt voor een aangename leefruimte die perfect is voor zowel ontspanning als entertainment. Aanvullend biedt deze woning praktische extra's zoals een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting omvat onder andere een warmtepomp voor verwarming en drievoudig glas met aluminium raamkozijnen, terwijl de vloerafwerking bestaat uit parket en tegels. De vraagprijs voor dit moderne appartement is €722.548 inclusief BTW (3% & 17% TVA inbegrepen). Meer weten?

Dit appartement in Leudelange, gelegen op de begane grond van een nieuw te bouwen residentie, biedt een rustige en comfortabele woonervaring. Met een totaal oppervlakte van 74 m², omvat deze woning een slaapkamer, een badkamer en een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een terras van 13 m² en een privé tuin van 20 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. De residentie onderscheidt zich door haar energieprestaties van klasse A en voldoet aan de nieuwste normen voor personen met beperkte mobiliteit. Aanvullende voorzieningen zijn onder meer een privé wasruimte, een kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage. De technische uitrusting van de woning omvat een warmtepomp voor verwarming en hoogwaardige afwerkingen zoals driedubbel glas met aluminium kozijnen, evenals vloeren van parket en tegels. Gelegen in het hart van Leudelange, profiteert dit appartement van gemakkelijke toegang tot het openbaar vervoer en nabijheid tot lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants, sportcentra en de basisschool. Dit alles maakt het een uitstekende keuze voor iemand die op zoek is naar een moderne en praktische woonomgeving. De vraagprijs bedraagt 725.068 €, inclusief BTW. Meer weten?

Dit gelijkvloers appartement in Leudelange biedt een uitgelezen kans voor wie op zoek is naar een moderne woonomgeving. Gelegen in een nieuw te bouwen residentie, beschikt het appartement over één slaapkamer en een privé tuin van 29 m². Met een totale oppervlakte van 66 m² en een terras van 13 m², biedt het voldoende ruimte voor comfortabel wonen. De open keuken sluit aan op de lichte woonkamer, die directe toegang biedt tot het terras en de tuin. De residentie is centraal gelegen met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en lokale voorzieningen zoals winkels, restaurants en sportcentra. Ook de nabijheid van de basisschool maakt het een ideale locatie voor gezinnen of starters. De energiezuinige klasse A van de residentie staat garant voor lage energiekosten, mede dankzij de toepassing van een warmtepomp en driedubbel glas met aluminium raamkozijnen. Aanvullende voorzieningen zijn onder andere een privé kelder en een parkeerplaats in de ondergrondse garage, wat bijdraagt aan het gemak en comfort van dit appartement. Het gebouw is uitgerust met een lift en voldoet aan de normen voor toegang voor mindervaliden, wat het toegankelijk maakt voor iedereen. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt € 675.714 inclusief BTW. Meer weten?