Nieuwbouw: appartement te koop met 5 slaapkamers - Leudelange (Luxemburg)

Ontdek dit indrukwekkende duplexwoning te koop in Leudelange, een exclusief residentieel project gelegen in een rustige en groene omgeving. Deze moderne woning, gelegen aan de residence SCHLEIWENHAFF 88B, biedt een combinatie van eigentijds design, topklasse comfort en een uitstekende energieprestatie met een AA-label, mede dankzij het geavanceerde warmtepompsysteem. Het is een uniek aanbod voor wie op zoek is naar een duurzame en comfortabele thuisbasis op een toplocatie dichtbij Luxemburg-stad. De woning, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau Anna Ivanova en gebouwd door 5ive Real Estate Developers S.A., bevindt zich op een kavel van 165,87 m² en beschikt over een totale woonoppervlakte van 166 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met open keuken van 51,19 m² die toegang geeft tot twee terrassen van respectievelijk 15,33 m² en 22,08 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er vier slaapkamers van respectievelijk 9 m², 11,78 m² en 12,68 m², samen met twee badkamers, waardoor deze woning zich perfect leent voor gezinnen die comfort en ruimte zoeken. De master suite van 26,64 m² vormt het hoogtepunt van de woning en beschikt over een eigen badkamer, wat extra privacy en luxe biedt. Het onroerend goed wordt compleet geleverd met een garage en een buitenparkeerplaats, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. De prijstelling bedraagt €1.247.800,05 inclusief btw, met een gunstige 3% TVA. De ligging van deze duplex is perfect afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. Schleiwenhaff ligt op de rand van Leudelange, met uitstekende verbindingen naar Luxemburg-stad en het omliggende gebied. Binnen enkele minuten bereikt u diverse voorzieningen zoals supermarkten, medische praktijken, restaurants en scholen. Leudelange staat bekend om zijn goede bereikbaarheid via het openbaar vervoer, inclusief bushaltes op slechts 50 meter afstand en het treinstation op ongeveer 500 meter. Voor wie de natuur en rust waardeert, is deze locatie ideaal, terwijl de nabijheid tot belangrijke toegangswegen zoals de A4 en A6 snel reizen naar andere delen van België mogelijk maakt. Op circa 20 km ligt de internationale luchthaven voor internationale reizen of zakelijke doeleinden. Dit project biedt niet alleen een hoogwaardige woonomgeving, maar ook het gemak van alles wat het dagelijks leven vereist binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en laat u overtuigen door de kwaliteiten en de locatie van deze prachtige duplexwoning te koop in Leudelange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex appartement te koop in Leudelange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van ruimte, comfort en stijlvolle afwerking. Gelegen aan de Rue de la Gare 88, biedt dit eigentijdse vastgoed een totale oppervlakte van 165 m², verdeeld over meerdere verdiepingen en voorzien van vijf ruime slaapkamers. Het is onderdeel van een goed onderhouden woningblok en ademt een moderne, energiezuinige sfeer uit, met een EPC-waarde van A, wat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De woning beschikt over een doordachte indeling met drie badkamers, een aparte toilet, en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht in de leefruimtes, terwijl de hoogwaardige afwerking en aandacht voor detail de woonbeleving aanzienlijk verhogen. Volgens de beschikbare gegevens bevindt de woning zich op de eerste verdieping van het gebouw, met twee verdiepingen die een harmonieuze leefruimte creëren. Hoewel specifieke details over de verwarming niet zijn vermeld, wordt er geen vloerverwarming of zonnecollectoren genoemd, maar de woning beschikt over een moderne isolatie en triple beglazing, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. Buiten is er geen balkon, maar de woning biedt voldoende binnenruimte en privacy voor bewoners die op zoek zijn naar een rustig en comfortabel thuis. De locatie in Leudelange biedt een vlotte bereikbaarheid en de voordelen van een rustige residentiële omgeving, ideaal voor gezinnen of professionals die een balans zoeken tussen rust en nabijheid tot voorzieningen. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.247.800, inclusief de toepasselijke btw van 3%. De verkoop wordt afgehandeld met de kosten volledig gedragen door de verkoper, wat de transactie extra aantrekkelijk maakt. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod of wenst u meer informatie over het project Schleiwenhaff? Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging of een uitgebreide nadere uitleg. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een kwaliteitsvol en modern woning in Leudelange, een toplocatie nabij Luxemburg, waar comfort en elegantie hand in hand gaan. Meer weten?