Appartement te koop met 3 slaapkamers - Lorentzweiler (Luxemburg) (pagina 2)

Dit prachtige penthouse in Lorentzweiler biedt luxe en comfort op de tweede verdieping van een bifamiliale woning. Met een zuidelijke oriëntatie geniet je van overvloedig natuurlijk licht en een prachtig uitzicht. Het appartement is beschikbaar met twee of drie slaapkamers en beschikt over ruime, open leefruimtes die naar wens kunnen worden ingericht. De grote woonkamer biedt ruimte aan zowel een eetkamer als een open keuken, met directe toegang tot een terras van ongeveer 7,20 m². Een tweede privéterras, bereikbaar vanuit de kelder, leidt naar een eigen tuin, ideaal voor ontspannende zomeravonden. Op technisch vlak is het gebouw uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een warmtepomp, vloerverwarming, en driedubbel beglaasde ramen, wat bijdraagt aan energie-efficiëntie en comfort. Er is ook een aansluiting voor een autolader in de garage, wat het pand toekomstbestendig maakt. De verkoopprijs van 945.000 € is inclusief een BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze woning wordt geleverd met een garage voor twee auto's, een kelder en een privé wasruimte. Lorentzweiler is strategisch gelegen in het noordoosten van Luxemburg-stad, in een rustige en groene omgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar rust en nabijheid tot de stad. De Europese School van Kirchberg bevindt zich in de buurt, en het centrum van Luxemburg-stad ligt op slechts 8 km afstand. Voor dagelijkse behoeften ligt het Walferdange winkelcentrum op slechts 4,5 km afstand. Met deze uitstekende toegang tot voorzieningen en transportmogelijkheden biedt deze woning de perfecte balans tussen stads- en landelijk leven. Meer weten?

L'appartement est situé au 2ième étage et se compose comme suit: - séjour/cuisine - 3 chambres à coucher - salle de bain - WC séparé - terrasse de 12,91 m2 plein sud - cave - 2 emplacements intérieurs Le prix affiché s'entend TVA 3%. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- *** PRIX FIXE SANS INDEXATION *** DALPA a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 3 chambres de 95m² entouré d'un vaste jardin privatif de 100m² ainsi que de deux tarasses d'une surface totale de 15m², en phase de construction, dans la future résidence « JUPITA », situé à Lorentzweiler. La future résidence est composée d'un total de 12 appartements, avec un cahier des charges bien pourvu avec des finitions de haut standing. Début des travaux : Juillet 2023 Passeport énergétique : ABA Situé au RDC l'appartement se compose comme suit : - 1 hall d'entrée - 1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant accès aux terrasses ainsi qu'au jardin - 3 chambres à coucher, dont une suite parentale avec SDB et WC - 1 salle de douche - 1 WC séparé Un emplacement intérieur au sous-sol ainsi qu'un garage fermé dans la cour extérieure complètent ce bel ensemble. La commune de Lorentzweiler offre une belle qualité de vie en offrant tous types de commodités telles que supermarchés, écoles et restaurants. La proximité aux axes routières tel que l'autoroute A7 permettent de rejoindre le centre-ville ou le Kirchberg assez rapidement, de même les arrêts de bus et la gare permettent des déplacements efficaces et rapides. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. (images non contractuelles) --- ENGLISH VERSION --- *** FIXED PRICE WITHOUT INDEXATION *** DALPA is pleased to present this magnificent 3-bedroom apartment of 95m² surrounded by a large private garden of 100m² as well as two terraces with a total area of 15m², in construction phase, in the future ?JUPITA? residence, located in Lorentzweiler. The future residence is made up of a total of 12 apartments, with well-appointed specifications and high-end finishes. Start of construction : July 2023 Energy passport : ABA Located on the ground floor, the apartment is composed as follows : - 1 entrance hall - 1 large living room with open kitchen giving access to the terraces and the garden - 3 bedrooms, including a master suite with bathroom and WC - 1 shower room - 1 separate WC An indoor parking space in the basement as well as a closed garage in the outdoor courtyard complete this beautiful set. The municipality of Lorentzweiler offers a good quality of life by offering all types of amenities such as supermarkets, schools and restaurants. The proximity to main roads such as the A7 highway allows you to reach the city center or Kirchberg quite quickly, as well as the bus stops and the train station allow efficient and quick travel. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number + 352 621 469 311 or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. (non-contractual images) Meer weten?

Deze prachtige flat is gelegen in de toekomstige residentie "JUPITA" in Lorentzweiler en biedt een uitstekende woonervaring. Het appartement van ongeveer 95m² beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met eigen badkamer en toilet. Verder is er een ruime woonkamer met een open keuken die toegang biedt tot twee terrassen met een totale oppervlakte van ongeveer 15m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en profiteert van een uitgebreide tuin van ongeveer 100m². De residentie "JUPITA" bestaat uit in totaal 12 appartementen en is momenteel in aanbouw, met de start van de werken gepland voor juli 2023. Het gebouw zal worden afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte douchekamer, een apart toilet, en een wasruimte. Een binnenparkeerplaats in de kelder en een gesloten garage in de buitenhof maken deel uit van dit aantrekkelijke aanbod. Lorentzweiler biedt een uitstekende levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot allerlei voorzieningen zoals supermarkten, scholen en restaurants. De nabijheid van de A7 snelweg zorgt voor een snelle verbinding naar het stadscentrum of Kirchberg. Bovendien zijn er efficiënte vervoersmogelijkheden dankzij nabijgelegen bushaltes en een treinstation. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### of per e-mail op ### . Meer weten?