Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige lichtovergoten woning in het hart van Luxembourg, perfect gelegen in een nieuwe, kleinschalige residentie die comfort en moderniteit naadloos combineert. Dit eigendom, dat zich op de begane grond bevindt, biedt een slimme indeling en hoogwaardige afwerking die volledig aanpasbaar is aan uw persoonlijke wensen. Met een woonoppervlakte van 62 m², beschikt deze één-slaapkamerwoning over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer en een praktische wasruimte, alles ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. De open indeling zorgt voor een gezellige sfeer, terwijl de grote ramen zorgen voor overvloedig daglicht en een prettige atmosfeer. Het appartement is voorzien van een lift, wat het toegankelijk maakt voor iedereen, en wordt gekenmerkt door een EPC-waarde van A+, wat bevestigt dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, combineert deze omgeving de rust van de natuur met de nabijheid van stedelijke voorzieningen. De woning is onderdeel van een project dat voldoet aan de hoogste energieprestatie-standaarden, waaronder triple beglazing voor optimale thermische isolatie, ondervloerse verwarming aangedreven door een warmtepomp, en zonnepanelen op het dak. Dit alles zorgt niet alleen voor een zeer laag energieverbruik, maar ook voor een comfortabele leefomgeving met uitstekende luchtkwaliteit dankzij het dual-flux ventilatiesysteem. De afwerking van de woning is volledig aanpasbaar naar uw smaak; u kunt kiezen uit verschillende vloerbedekkingen zoals tegels of parket, wat u de mogelijkheid geeft om een woning te creëren die perfect aansluit bij uw stijl. Bovendien is er de optie om een buitenparkeerplaats aan te kopen voor €20.000 exclusief BTW, wat het geheel nog praktischer maakt in deze rustige wijk. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van hoge energie-efficiëntie en de moderne voorzieningen die het leven vergemakkelijken. De prijs van €599.000 inclusief 3% BTW geeft toegang tot een eigendom dat niet alleen functioneel en comfortabel is, maar ook klaar is voor de toekomst dankzij de duurzame technologieën. Het kleinschalige karakter van de residentie zorgt voor een intieme sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar rust zonder in te boeten op comfort en moderniteit. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te plannen of voor meer informatie over deze unieke kans in Luxembourg. Deze woning vertegenwoordigt een uitstekende investering in kwaliteit en levensstijl, wacht niet te lang! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg, dat binnenkort beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de prestigieuze residentie "NALA" en biedt een behaaglijke woonruimte van ongeveer 54 m², aangevuld met een royale terras van 18 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond en belooft een comfortabele en hedendaagse leefomgeving met hoogwaardige afwerkingen. Bij binnenkomst verwelkomt u een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras – ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. De open keuken, nog niet uitgerust, biedt volop mogelijkheden om uw culinaire wensen te realiseren, terwijl de slaapkamer, volledig afgewerkt en voorzien van alle comfort, een rustige toevlucht vormt. De badkamer met douche en toilet completeert het woonprogramma, terwijl het appartement tevens beschikt over praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de luxe details en technisch hoogstaande voorzieningen. De afwerking garandeert comfort en energiezuinigheid: triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie met warmteterugwinning (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming zorgen voor een moderne en efficiënte woonervaring. Binnen het project is ook gedacht aan toegankelijkheid, met een lift en toegang voor mindervaliden. De afwerking wordt voltooid met interieurverf, waardoor u direct kunt genieten van een instapklare woning. Het appartement wordt verkocht met een bankgarantie voor de voltooiing en uitgebreide verzekering voor zowel de bouw als de jaren daarna, wat extra gemoedsrust biedt. De prijs van €569.000 inclusief btw van 3% is vast en wordt niet aangepast op basis van indexeringen, wat duidelijkheid schept voor potentiële kopers. De ligging in Luxembourg biedt diverse voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar zowel comfort als bereikbaarheid. Hoewel het appartement nog in ontwikkeling is, belooft het een uitstekende investering te worden dankzij het moderne design en de hoogwaardige afwerking. De nabijheid van voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een nieuwe woonplek in Luxemburg. Voor geïnteresseerden is dit het ideale moment om verder te informeren en een stappenplan te bespreken voor de aankoop van deze gloednieuwe woning. Neem contact op voor meer details of om een bezichtiging te plannen – dit unieke vastgoedaanbod wacht op u! Meer weten?

Deze nieuwe ontwikkeling in Luxembourg presenteert een moderne en stijlvolle investering, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Het betreft een nieuwbouwappartement dat beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026, gesitueerd op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA". Met een woonoppervlakte van circa 54 m² en een royale terras van 18 m² biedt dit appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. De indeling omvat een ruime, lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, waardoor een aangename buitenruimte ontstaat voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. De open keuken, hoewel niet uitgerust, geeft de toekomstige eigenaar de mogelijkheid deze volledig naar wens in te richten. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer, een moderne badkamer met douche en WC, evenals praktische voorzieningen zoals een wasruimte en fietsenstalling. Wat deze woning bijzonder maakt, zijn de hoogwaardige afwerkingen en technologische snufjes die garant staan voor comfort en energiezuinigheid. De finishing omvat triple beglazing, elektrische rolluiken, en een mechanisch ventilatiesysteem dat controle biedt over de binnenluchtkwaliteit. De verwarming wordt verzorgd door een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat binnenin het appartement. Daarnaast wordt de binnenafwerking inclusief schilderwerken verzorgd, en is er zekerheid door de bankgarantie voor oplevering en verzekeringen die respectievelijk twee en tien jaar coveren. Het volledige project wordt aangeduid als een kwalitatieve investering, met een prijs van €569.000 inclusief btw (3%), een vaste prijs die niet onderhevig is aan indexering. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners en investeerders. Het centrum van Luxembourg staat bekend om zijn dynamiek en internationale karakter, gecombineerd met goed verbonden infrastructuur en voorzieningen in de nabijheid. Het feit dat het appartement op de begane grond ligt, met toegang tot gemakkelijke voorzieningen zoals lift en toegankelijke ingangen, maakt het bijzonder geschikt voor diverse levensstijlen. Bovendien sluit de EPC-waarde van A aan bij hedendaagse normen voor energie-efficiëntie, wat resulteert in lage energiekosten en minimale milieubelasting. Geïnteresseerden worden aanbevolen contact op te nemen om meer informatie te verkrijgen over dit aantrekkelijke vastgoedproject dat comfort, luxe en locatie combineert. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een moderne woning in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Rue de Neudorf 306, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "NALA" en wordt het in oktober 2026 opgeleverd. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een terras van 18 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, nog te personaliseren woonruimte. Het appartement bevindt zich op de begane grond, wat bijdraagt aan een toegankelijke en praktische woonervaring. Binnenin vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of gezellige diners. De open keuken is nog niet uitgerust, waardoor de koper de vrijheid heeft om deze geheel naar eigen wensen in te richten. Daarnaast beschikt het appartement over één comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer met douche en toilet. De afwerking van topkwaliteit omvat driedubbel glas, elektrische rolluiken, een individuele mechanische ventilatie (VMC), een warmtepompboiler met vloerverwarming en interne schilderwerken, allemaal inbegrepen in de prijs. Dit alles onder een garantie voor voltooiing door de bank, evenals twee- en tienjarige verzekeringen, wat een geruststellende aankoop garandeert. De locatie in Luxembourg biedt vele voordelen, met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders. De omgeving is rustig en geschikt voor wie rust zoekt zonder in te boeten op bereikbaarheid. De woning is ontworpen met het oog op comfort en energie-efficiëntie, zoals blijkt uit het EPC-label A en de aanwezigheid van zonnepanelen die niet voorzien zijn, maar wel de mogelijkheid bieden voor toekomstige upgrades. De lift en de toegang voor mindervaliden maken het appartement bijzonder geschikt voor diverse bewoners, en de aanwezigheid van fietsenstallingen voegt extra gemak toe voor fietsers. De prijs van €569.000 inclusief BTW onderstreept de waarde van deze nieuwe bouwproject in een aantrekkelijke locatie. Wilt u deze veelbelovende woning nog verder ontdekken? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom biedt een unieke kans om te investeren in een nieuwbouwappartement dat klaar is om door u persoonlijk afgewerkt te worden, en dat zich onderscheidt door zijn moderne voorzieningen en uitstekende ligging. Aarzel niet om contact op te nemen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende woningavontuur in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Deze moderne appartementen liggen in de bruisende stad Luxembourg en bieden een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en hoogwaardige afwerking. Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase en zal beschikbaar zijn vanaf oktober 2026. Dit bijzondere appartement op de gelijkvloerse verdieping maakt deel uit van de "NALA" residentie, een kleinschalig en stijlvol complex dat zich onderscheidt door zijn degelijke afwerking en energiezuinige installaties. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² plus een terras van 18 m², biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect is voor zowel singles als koppels die op zoek zijn naar een moderne en comfortabele woning in een toplocatie. Het interieur van het appartement is afgewerkt met high-end materialen en technologieën. De open indeling van de living en de keuken zorgt voor een ruime en lichte sfeer, waarbij de grote ramen en het terras zorgen voor veel natuurlijk licht. De keuken is niet uitgerust, wat u de vrijheid geeft om deze volledig naar eigen smaak in te richten. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en kastruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet, terwijl de vloerverwarming in het hele appartement zorgt voor extra comfort tijdens de koudere maanden. De afwerking omvat onder andere triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en binnen schilderwerk. Daarnaast beschikt het gebouw over toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, een lift en praktische voorzieningen zoals een fietsenstalling en wasruimte. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, waaronder goede bereikbaarheid, nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project voldoet aan alle moderne eisen op het gebied van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een duurzame levensstijl. De prijs voor dit kwaliteitsvolle appartement bedraagt €569.000 inclusief BTW van 3%, met een bankgarantie van voltooiing en verzekeringen die zorgen voor extra zekerheid. Geïnteresseerd in deze unieke investering? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een vrijblijvende bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans om te investeren in een toekomstbestendige woning in een gewilde locatie. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?