Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Dit moderne appartement te koop in Luxemburg biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Gelegen op het gelijkvloers van de residentie "NALA", beschikt dit appartement over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54 m², aangevuld met een ruime terras van circa 18 m². Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een lichte leefruimte en eetkamer met directe toegang tot het terras, een open keuken zonder inrichting, één slaapkamer, een badkamer met douche en toilet, en een aparte wasruimte. Verder is er een fietsenstalling aanwezig en is het gebouw toegankelijk voor mindervaliden dankzij een lift. De afwerking van het appartement is bijzonder kwalitatief, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele mechanische ventilatie (VMC), vloerverwarming en een warmtepompketel. De binnenmuren zijn reeds voorzien van schilderwerk. Dit energiezuinige appartement heeft bovendien een EPC-label A, wat wijst op lage energiekosten en een comfortabele woonomgeving. Er is eveneens de mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats aan te kopen voor €60.000. De verkoopprijs van het appartement bedraagt €569.000 inclusief 3% BTW, waarbij de prijs niet zal worden aangepast bij eventuele indexatie. De oplevering staat gepland voor oktober 2026 en het project wordt gedekt door een bankgarantie voor voltooiing en verzekeringen volgens de wettelijke termijn van twee en tien jaar. Gelegen in de stad Luxemburg biedt deze nieuwbouwwoning alle voordelen van een levendige stedelijke omgeving gecombineerd met moderne wooncomforten. De residentie "NALA" verzekert gemak en toegankelijkheid in een recent ontwikkeld gebouw dat voldoet aan de hedendaagse normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een duurzaam, energiezuinig appartement in Luxemburg met kwalitatieve voorzieningen en een aantrekkelijke prijs, vormt dit vastgoed een uitstekende keuze. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over een smaakvol afgewerkt interieur, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en moderne woonruimte in een gewilde wijk. Gelegen op de eerste verdieping van een verzorgd en hoogwaardig gebouw, geniet u hier van veel lichtinval en een doordachte indeling. Een ruim, licht gevuld woonkamer met open keuken van 25 m² vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige avonden of het ontvangen van gasten. De slaapkamer, comfortabel 10 m² groot, beschikt over een aangrenzende badkamer van 2,2 m² met een douchecabine, waardoor rust en privacy gegarandeerd zijn. Daarnaast beschikt het appartement over een apart toilet en een praktische wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een inkomhal verwelkomt u bij binnenkomst, terwijl een privé kelderruimte van 6,19 m² extra opslagruimte biedt. Een lift in het gebouw zorgt voor gemakkelijk bereikbaarheid, terwijl de energievoorziening via gas efficiënt is en voldoet aan de EPC-standaard A. De afwerking en voorzieningen maken van dit appartement een aantrekkelijke keuze voor zowel starters als investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de hoogwaardige afwerking. De ligging in Belair is bijzonder gunstig: op slechts enkele minuten van het internationale luchthaven van Luxemburg (20 minuten per auto), met bushaltes en tramverbindingen op slechts 2 minuten wandelen. De centraal gelegen positie biedt bovendien een snelle verbinding met het Luxemburgse treinstation, dat binnen 10 minuten bereikbaar is. Dit maakt het appartement ideaal voor forensen of wie snel toegang wil tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. De wijk staat bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid, waardoor bewoners kunnen genieten van zowel comfort als nabijheid van diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De prijs voor deze unieke aanbieding bedraagt €740.000, inclusief belastingen en kosten, met de verkoop onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning biedt u niet enkel een comfortabele woonruimte, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed op een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en instapklare appartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en stijlvolle afwerking. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en een ruime terras van 18 m², vormt dit vastgoed een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een nieuwbouwwoning met hoogwaardige afwerking. Het appartement bevindt zich op de begane grond van de prestigieuze residentie "NALA" en beschikt over een inkomhal die naadloos leidt naar een lichte woonkamer en eetruimte, beide met directe toegang tot het terras. De open, niet-ingerichte keuken biedt de flexibiliteit om deze volledig naar eigen smaak en wensen in te richten. Daarnaast is er één slaapkamer, aantrekkelijk voor zowel singles als koppels, evenals een moderne badkamer voorzien van douche en WC. De afwerking is van topkwaliteit, inclusief triple beglazing, elektrische rolluiken, ventilatie met gecontroleerde mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, wat zorgt voor energiezuinig comfort. Binnen de afwerking is ook de interieurverf inbegrepen, wat het afwerkingsproces nog eenvoudiger maakt. De residentie "NALA" is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. Het gebouw beschikt over extra faciliteiten zoals een fietsenstalling, wat bijzonder handig is voor bewoners die zich milieubewust verplaatsen. De energieprestatiecoëfficiënt (EPC) wordt aangeduid met A, wat wijst op een zeer gunstig energieverbruik en minimale kosten. Belangrijk om te vermelden is dat de prijs inclusief 3% BTW is en dat deze niet zal worden aangepast bij indexatie, wat zekerheid biedt voor kopers. De bouw wordt beschermd door een bankgarantie en uitgebreide verzekeringen (garantie van oplevering, tweejarige en tienjarige aansprakelijkheid), wat de aankoop extra veilig maakt. Gelegen in Luxemburg biedt deze locatie tal van voordelen. Het stadscentrum is vlot bereikbaar, en de omgeving combineert het gemak van stedelijk leven met rust en groen. Dankzij de goede bereikbaarheid en de voorzieningen binnen het gebouw, zoals de lift en toegankelijke ingangen, vormt dit appartement een uitstekende investering of eigen woonst. Geïnteresseerden worden aangemoedigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit veelbelovende vastgoedproject dat in oktober 2026 beschikbaar zal zijn. Met zijn moderne uitstraling, gunstige ligging en hoogwaardige afwerking is dit appartement een unieke kans in de Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, een ideale combinatie van comfort, moderniteit en energiezuinigheid. Gelegen op de vierde verdieping van een recent gebouw met slechts vier verdiepingen, biedt dit lichte en compacte appartement een woonoppervlakte van 58 m². Het is ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en functionele woning in een rustige, hoogwaardige omgeving. De woning beschikt over één slaapkamer en een volledige badkamer, waardoor het zich perfect leent voor singles, jonge stellen of investeerders die willen genieten van de vele voordelen die deze nieuwbouw biedt. Dankzij de dubbele beglazing en de uitstekende isolatie geniet u van optimale thermische controle en geluidsisolatie, terwijl de aanwezigheid van zonnepanelen en een geavanceerd verwarmingssysteem zorgen voor lagere energiekosten en duurzaamheid. De praktische indeling wordt aangevuld door hoogwaardige afwerkingen die naar wens kunnen worden aangepast. U krijgt de mogelijkheid om uw vloerafwerking te kiezen, zoals tegelwerk of parket, zodat u het interieur volledig naar uw persoonlijke smaak kunt vormgeven. Bovendien beschikt het appartement over een praktische berging en is er de optie tot het aanschaffen van een externe parkeerplaats voor €20.000 exclusief btw. De woning maakt gebruik van de nieuwste technieken op het gebied van energieprestatie (klassering A+), met onder meer triple beglazing, een warmtepomp voor vloerverwarming, zonnepanelen op het dak en een ventilatiesysteem met warmte-terugwinning. Dit alles zorgt niet alleen voor een comfortabele woonomgeving, maar ook voor een aanzienlijke besparing op energieverbruik. Gelegen in Luxembourg, bevindt deze woning zich in een rustige en gewilde woonwijk, die u alle voordelen biedt van een nabijgelegen stad met goede voorzieningen en ontsluitingsmogelijkheden. U woont hier in een veilige en serene omgeving, terwijl u toch snel toegang heeft tot alle belangrijke faciliteiten, zoals winkels, openbaar vervoer en scholen. De combinatie van moderne architectuur, milieuvriendelijke technologieën en comfort maakt dit appartement tot een uitstekende investering of eerste woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtigingsafspraak te maken. Dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die wil profiteren van de voordelen van deze modern uitgeruste woning in een aantrekkelijke locatie. Meer weten?