Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, een uniek vastgoedaanbod dat garant staat voor luxe, comfort en een uitstekende investering. Gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 83 m² die zorgvuldig is ingedeeld om maximale functionaliteit en elegantie te combineren. Het appartement bestaat uit twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet, waardoor het de ideale keuze is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een hoogwaardig verblijf. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn uitgerust volgens de hoogste normen, en de woning beschikt over een praktische wasruimte voor extra comfort. Dankzij de gasverwarming geniet u van een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, terwijl de lift en toegankelijke voorzieningen zorgen voor een vlotte bereikbaarheid op de vierde verdieping. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, met een doordachte indeling die ruimte, licht en comfort optimaliseert. Twee mooie balkons bieden uitzicht op de omliggende groene omgeving en nodigen uit tot ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt verder over een garage met één parkeerplaats, wat het parkeren uiterst gemakkelijk maakt in deze drukbezochte regio. Buiten beschikt het appartement over een terras, een tuin en privé-terrassen die de leefruimte verder uitbreiden en perfect zijn voor sociale bijeenkomsten of rustige momentjes in de open lucht. Deze combinatie van binnen- en buitenruimte maakt van dit penthouse een zeldzaam en waardevol vastgoedsegment dat inspelen op de wensen van veeleisende kopers. De locatie in Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle voordelen van nabijheid tot het centrum van Luxembourg. Deze wijk staat bekend om haar hoge levenskwaliteit, met talrijke voorzieningen zoals winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele hotspots binnen handbereik. De infrastructuur is uitstekend: nabijgelegen snelwegen A1, A6 en A3 maken vlotte verbindingen mogelijk, terwijl openbaar vervoer zoals trams, bussen en de nabijgelegen treinstations zorgen voor moeiteloze verplaatsingen binnen en buiten de stad. Bovendien is er volop groene ruimte met parken, wandelroutes en sportcentra in de buurt, wat bijdraagt aan een gezonde en actieve levensstijl. Dit vastgoed biedt dus niet alleen een luxueus thuis, maar ook een excellente levenskwaliteit in een dynamische en veilige omgeving. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; dit unieke penthouse wacht op een nieuwe eigenaar die volop wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een toplocatie in een rustige, groene omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 78,53 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart toilet. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig residentieel gebouw en is voorzien van alle comfort, waaronder lifttoegang en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Bovendien is er een praktische wasruimte, een terras, een balkon en een tuin, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenruimte en natuurlijke lichtinval. De woning wordt verkocht inclusief één garageplaats, wat het wooncomfort verder verhoogt, zeker in een stedelijke omgeving waar parkeergelegenheid vaak een uitdaging is. De EPC-score van het pand is A, wat duidt op uitstekende energieprestaties en lage energiekosten, passend bij de duurzame bouwstandaarden die vandaag de dag steeds belangrijker worden. Gelegen aan de Rue des Muguets in Luxemburg, bevindt dit appartement zich in de prestigieuze wijk Weimershof, een zeer gewilde en rustige buurt vlakbij het levendige Kirchberg. Deze locatie biedt een perfecte balans tussen rust en toegankelijkheid: binnen enkele minuten bereikt u het centrum van Luxemburg-stad en de belangrijkste infrastructuur en voorzieningen. De omgeving kenmerkt zich door groene parken, scholen van hoog kwaliteit en talloze sport- en recreatiemogelijkheden, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een comfortabele levensstijl in een groene, familiale setting. Daarnaast beschikt de buurt over alle essentiële faciliteiten zoals supermarkten, gezondheidszorgcentra en openbaar vervoersknooppunten, waaronder tram- en busverbindingen die u snel naar andere delen van de stad brengen. De nabijheid tot internationale instituten, culturele centra zoals de Philharmonie en het Mudam-museum, maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor expats en internationale professionals die willen genieten van alles wat deze dynamische stad te bieden heeft. De vraagprijs voor dit complete vastgoed bedraagt €991.058, inclusief btw en alle kosten. Dit bedrag weerspiegelt de uitstekende kwaliteit van de bouw, de energiezuinigheid en de strategische ligging. Een ideale investering voor wie op zoek is naar een duurzame woning met hoge afwerking, of voor beleggers die willen profiteren van de stabiele markt in Luxemburg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern appartement in een gewilde wijk met alle voorzieningen binnen handbereik en een hoge levenskwaliteit. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere details en ontdek zelf de charme en het potentieel van deze bijzondere woning. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en goed gelegen vastgoed. Dit appartement, referentienummer 4-49, bevindt zich op de vierde en hoogste verdieping van een nieuw te bouwen residence in Weimershof, een van de meest gewilde wijken van de stad. Met een woonoppervlakte van ongeveer 66 m² biedt dit penthouse een ideale indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer, een aparte wasruimte en een balkon van 11,15 m² dat westgericht is. Daarnaast behoort een private garage en een kelderruimte van 10,64 m² tot de voorzieningen, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De afwerking en architectuur worden gekenmerkt door hoge kwaliteit, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie, en voldoen aan de 'passieve' standaard. De prijs bedraagt €939.731 inclusief 3% btw voor bewoning, wat dit vastgoed aantrekkelijk maakt voor zowel privégebruik als investering. De locatie van deze residentie is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof ligt dicht bij het Kirchberg, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Het biedt een rustige, groene omgeving met een familiale sfeer, terwijl alle moderne voorzieningen binnen handbereik zijn. Op wandelafstand vindt u talrijke culturele attracties zoals de Philharmonie, Mudam Museum of Modern Art en het Dräi Eechelen Museum. Daarnaast beschikt het gebied over uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, evenals diverse gastronomische opties en gezellige cafés. De wijk is ideaal verbonden met het openbaar vervoer, met bushaltes en tramverbindingen die u snel naar het stadscentrum en andere delen van Luxemburg brengen. Scholen voor alle leeftijden bevinden zich eveneens in de directe omgeving, waaronder de Europese School en de Universiteit Luxemburg. Dankzij de goede bereikbaarheid via snelwegen en openbaar vervoer is dit appartement niet enkel een luxueuze thuisbasis, maar ook een slimme investering in een dynamische en groeibevorderende omgeving. Deze residentie combineert duurzaamheid met modern comfort en biedt enerzijds een rustige levensstijl op een toplocatie en anderzijds volop faciliteiten en connectiviteit. Het appartement is voorzien van lift en alle hedendaagse comfortvoorzieningen, en wordt gebouwd volgens strenge milieunormen met energielabel 'A', wat niet alleen kostenbesparend is maar ook bijdraagt aan een duurzame levensstijl. De residentie is klaar om haar nieuwe bewoners te verwelkomen en vormt een uitstekende keuze voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg. Interesse? Neem contact op met onze adviseur Donato Settanni voor meer informatie of een bezoekaanvraag. Dit is een zeldzame kans om te investeren in een topklasse penthouse op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze schitterende nieuwbouwappartement bevindt zich in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en strategische locatie. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, maakt deze woning deel uit van de nieuwe residentie "NYX", die momenteel in constructie is en opgeleverd zal worden op korte termijn. Met een verkoopprijs van €1.106.614, inclusief BTW, vormt dit appartement een unieke investering en een comfortabele thuisbasis in het hart van Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 80,07 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve vastgoedbelegging. Binnenin verwelkomt het appartement u met een praktische indeling die bestaat uit een ruime inkomhal, een gezellige woonkamer verbonden met een moderne keuken, en een nette badkamer. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy. Een apart toilet zorgt voor extra comfort, terwijl de wasruimte en de garage voor praktische gebruiksgemakken zorgen. Het balkon van 10,70 m² biedt de ideale plek om te genieten van de buitenlucht en het uitzicht op de omgeving. Het volledige interieur wordt gekenmerkt door strakke afwerking, gasverwarming en goede thermische isolatie, conform het EPC-certificaat A, wat garant staat voor energiezuinig wonen. Bovendien is het appartement toegankelijk voor mindervaliden en beschikt het over liftinstallaties, waardoor comfort en toegankelijkheid verzekerd zijn. De ligging van het project is optimaal, vlakbij het bruisende centrum van Luxembourg-Stad. De residence ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals winkels, sportcentra, ziekenhuizen en openbaar vervoer. De Place de l’Étoile, die via verschillende buslijnen en tramverbindingen makkelijk bereikbaar is, wordt binnenkort verder ontwikkeld met nieuwe fietspaden, Vél’OH stations en voetgangersverbindingen. Dit zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en mobiliteit binnen de stad. Daarnaast bevinden zich in de nabije omgeving sportfaciliteiten zoals het Josy Barten stadion en het Belair sportcentrum, terwijl de nabijheid van grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde de levenskwaliteit nog verder verhoogt. Voor wie wil investeren in vastgoed met toekomstwaarde of een comfortabel thuis zoekt in een dynamische wijk, biedt deze residentie een uitstekende keuze. Neem snel contact op voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak en ontdek zelf de voordelen van dit aantrekkelijke vastgoedproject in Luxembourg! Meer weten?

Dit moderne appartement in Luxembourg-Belair is een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoedobject in een prestigieuze wijk. Gelegen aan de Rue Nicolas Simmer, maakt dit eigendom deel uit van de nieuwe “NYX”-residentie die momenteel in aanbouw is. Met een totale oppervlakte van ongeveer 68,38 m² biedt dit appartement een comfortabel woonoppervlakte dat perfect is ingericht voor zowel eigenaar-bewoners als investeerders. De woning beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een handige wasruimte. Het balkon van bijna 7 m² biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Inclusief bij het appartement is een ruime kelder van 11,36 m² en een ondergrondse parkeerplaats voor één auto, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners en bezoekers. De afwerking en de voorzieningen van dit appartement zijn van hoge kwaliteit. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie, die toegankelijk is via een lift en beschikt over faciliteiten voor mindervaliden. De gasverwarming zorgt voor een efficiënte energievoorziening, ondersteund door een EPC-waarde van A, wat wijst op een gunstige energieprestatie. Bovendien is er toegang tot gedeelde faciliteiten zoals een zwembad, wat de levenskwaliteit verder verhoogt. De ligging in Luxembourg-Belair biedt tal van voordelen op het vlak van mobiliteit en voorzieningen. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich grote winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, terwijl het centrum van Luxembourg uitstekend bereikbaar is via openbaar vervoer. Het nabijgelegen sportcomplex en het stadion bieden volop recreatiemogelijkheden, terwijl de goede verbindingen met buslijnen 16, 22 en 11 zorgen voor een vlotte bereikbaarheid richting het centrum en de omliggende gebieden. Wat deze investering nog aantrekkelijker maakt, is de strategische ligging en het hoogwaardige bouwontwerp. De residentie wordt gebouwd op een terrein van ongeveer 27,47 are, in een gebied dat zich ontwikkelt tot een levendige en bereikbare wijk. De nabije omgeving combineert rust met gemakkelijke toegang tot winkels, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en gezondheidszorg. De prijs van €1.001.471 inclusief btw onderstreept de exclusiviteit en de kwaliteit van het project. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of een bezichtiging wensen te plannen, staat Donato Settanni klaar om alle vragen te beantwoorden en verdere informatie te verstrekken. Dit eigendom biedt niet alleen een comfortabele woonplek met topfaciliteiten, maar ook een solide investering in een dynamische markt met veel groeipotentieel. Neem contact op voor meer details en ontdek de mogelijkheden die dit aantrekkelijke vastgoed in Luxembourg-Belair te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige investering biedt u de kans om te investeren in een nieuwbouwresidentie in het prestigieuze Luxembourg-Belair. Het betreft een modern appartement dat klaar is voor bewoning en wordt aangeboden voor €981.005, inclusief BTW. Dit stijlvolle vastgoed bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen complex en beschikt over een totale woonoppervlakte van 77 m². Het appartement biedt twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een hoogkwalitatieve woonruimte in een centrale locatie. De indeling omvat een ruime hal die naadloos overgaat in een lichtrijke woonkamer met open keuken, die uitkijkt op een zonnig terras en balkon. Extra praktische ruimtes zoals een wasruimte, een apart toilet en een moderne badkamer met douchecabine zorgen voor extra comfort. Een ondergrondse garageplaats maakt het geheel compleet, waardoor parkeren geen probleem vormt. De locatie van dit vastgoed is onberispelijk voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en voorzieningen. Gelegen op ongeveer 12,8 km van de luchthaven van Luxembourg, biedt de wijk Belair uitstekende connectiviteit via meerdere buslijnen, waaronder lijn 8 die u rechtstreeks naar de Place de l’Étoile en andere belangrijke punten in de stad brengt. Binnen enkele minuten bereikt u het levendige centrum van Luxembourg, met tal van winkelcentra zoals La Belle Étoile en City Concorde, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Hall Omnisport Belair en het Stade Josy Barthel. De omgeving kenmerkt zich door groene parken en recreatiemogelijkheden, waardoor het niet alleen een uitstekende plek is om te wonen, maar ook om te genieten van een actieve levensstijl. De nabijheid van scholen, waaronder de OTR International School en lokale basisscholen, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor gezinnen. Bovendien voldoet dit project aan de hoogste normen qua energieprestaties, dankzij de implementatie van de NZEB-standaard (Nearly Zero Energy Building). De bouw wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, uitstekende thermische isolatie en geluidsdemping, wat niet alleen garant staat voor een comfortabel woonklimaat, maar ook voor een duurzame investering met stabiliteit op lange termijn. Met een EPC-certificaat A onderstreept dit appartement zijn energie-efficiëntie. Of u nu op zoek bent naar een modern woonadres in het hart van Luxembourg of een solide investering met toekomstpotentieel, deze residentie biedt alles wat u wenst. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij begeleiden u graag bij deze unieke kans in Luxemburg-Belair. Meer weten?

Deze prachtige appartementen tot 66,60 m² woonoppervlakte bevinden zich in de nieuwe, hoogwaardige Residentie GERSHWIN in Luxembourg-Merl, gelegen aan de rustige rue Giselbert. Dit moderne woonproject, dat klaar zal zijn in september 2026, biedt een unieke combinatie van comfort, duurzaamheid en een uitstekende ligging. Het appartement op de derde verdieping beschikt over een gezellige living met open keuken die toegang geeft tot een ruim balkon van 5,70 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. Daarnaast zijn er twee slaapkamers die eveneens uitkijken op het balkon, een stijlvolle badkamer met douche, een inkomhal en een praktische kelderruimte van 4,33 m². Een automatische binnenparkeergelegenheid met parklift maakt parkeren eenvoudig en comfortabel, terwijl er tevens een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte beschikbaar zijn. Dit alles maakt van dit project een ideale woning of investeringsmogelijkheid in een toplocatie. Wat dit project bijzonder maakt, is de doordachte afwerking en de energiezuinige voorzieningen. De appartementen worden voorzien van vloerverwarming met warmtepomp, hoogwaardige parketvloeren, ingerichte Grohe kranen en drievoudige beglazing in houten-aluminium ramen die zorgen voor optimale isolatie. Elektrische lamellenrolluiken en dubbele ventilatie garanderen extra comfort en energie-efficiëntie. Het energieprestatiecertificaat is uitstekend met een label AA, mede dankzij de zonnepanelen voor warm water en de ventilatiesystemen die zorgen voor frisse lucht. De gevel wordt afgewerkt met Trespa-panelen of vergelijkbaar, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de duurzaamheid van het gebouw. De ligging van de residentie garandeert een unieke levenskwaliteit. Residentieel en toch centraal gelegen, bevindt zich alles wat u nodig heeft binnen handbereik: winkels, scholen, het conservatorium en het Merl-park zorgen voor een aangename omgeving. De nabijheid van de snelweg en goede busverbindingen maken het reizen gemakkelijk en snel. Deze exclusieve nieuwbouw biedt u een combinatie van modern comfort, hoge afwerking en een toplocatie in Luxembourg. De prijs voor dit appartement inclusief kelder en parking bedraagt 1.000.000 euro, inclusief 3% BTW voor hoofdverbruikers. Voor wie investeert, geldt een prijs van 1.050.000 euro met 17% BTW. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen aan deze veelbelovende residentie. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop ligt in de gewilde wijk Luxembourg-Merl, met een verwachte oplevering in september 2026. Het moderne complex, Résidence GERSHWIN, biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een totale woonoppervlakte van bijna 78 m², aangevuld met een zonnig balkon van 7,50 m² dat ideaal is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met open keuken die naadloos overgaat op het balkon, twee slaapkamers die eveneens toegang bieden tot het buitenruimte, een moderne badkamer met douche, een apart toilet, en een praktische inkomhal. Daarnaast is er een privékelder van 6 m² en een ondergrondse parkeerplaats met automatische parkeerlift, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Het interieur van dit appartement is voorzien van hoogwaardige afwerkingen en moderne technologieën. De vloeren zijn afgewerkt met warm houtparquet, terwijl de ramen in houten aluminium uitvoering voorzien zijn van triple glas voor optimale isolatie. De volledige inrichting is doordacht met Grohe sanitaire armaturen en elektrische lamellen voor de zonwering. De verwarming gebeurt via een warmtepomp met vloerverwarming, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat van klasse AA, wat wijst op een zeer energiezuinig project. Bovendien zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van warm water, en de gevel is ventilatiesysteemgeïntegreerd met Trespa-panelen voor een duurzame en onderhoudsvriendelijke afwerking. Het project bevindt zich in een zeer goede ligging, dicht bij winkels, scholen, het conservatorium en het park van Merl, met gemakkelijke toegang tot de autosnelweg en uitstekend openbaar vervoer via de Place de France. De vraagprijs voor dit kwaliteitsvolle appartement inclusief private kelder en parkeerplaats bedraagt €1.075.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor investeerders is een prijs met 17% BTW beschikbaar tegen €1.125.000. Dit high-end vastgoed combineert modern comfort met een ideale ligging in een groene omgeving, dicht bij alle voorzieningen die u nodig heeft. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie zoekt naar luxe, functionaliteit en locatie in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, stijl en energie-efficiëntie. Gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie met een hoogwaardige afwerking, verwelkomt dit eigendom u met een ruime woonoppervlakte van ongeveer 78 m². Het appartement beschikt over een open keuken die naadloos overgaat in een lichte living, die uitkijkt op zowel een balkon als een terras, ideaal voor ontspannen buitenleven of gezellige zomeravonden. De twee slaapkamers, waarvan één eveneens toegang heeft tot het balkon, bieden voldoende ruimte voor gezinnen, koppels of als pied-à-terre. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, terwijl er een apart toilet en een praktische hall aanwezig zijn. Extra comfort wordt geboden door de privé kelderruimte van bijna 6 m² en de automatische ondergrondse parkeerplaats met parkeersysteem, waardoor mobiliteit en gemak verzekerd zijn. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de focus op energiezuinigheid en duurzame technologieën. Het appartement is voorzien van vloerverwarming op basis van warmtepomptechnologie, dubbel glas in houten-aluminium ramen, elektrische lamellen en ventilatiesystemen met dubbele stroom. De gevel is afgewerkt met ventilatiesystemen en Trespa-panelen, wat bijdraagt aan de isolatie en het minimaliseren van energieverbruik. Daarnaast zijn zonnepanelen aanwezig voor de productie van sanitair warm water, en het EPC-label AA bevestigt de hoge energieprestatie. De residentie zelf ligt in een zeer gunstige omgeving nabij winkels, scholen, parken zoals het Parc de Merl, en biedt een vlotte toegang tot snelwegen en openbaar vervoer via de Place de France. De prijs voor dit exclusieve appartement inclusief kelder en ondergrondse parkeerplaats bedraagt €1.040.000, en de aankoopprijs bevat de BTW van 3%, wat het bijzonder geschikt maakt voor hoofdverblijf of als investering. Het project is klaar voor bewoning vanaf september 2026, en de ligging combineert rust met gemakkelijke bereikbaarheid. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom biedt niet alleen comfort en moderniteit, maar ook een uitstekende investering in een groeiende regio met veel voorzieningen en een goede verbinding naar de rest van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue de Mühlenbach in Luxemburg biedt een moderne en comfortabele woonruimte op de tweede verdieping van de prestigieuze residentie "Millcreek". Met een totale oppervlakte van 122 m², omvat dit ruime appartement twee slaapkamers, een volledig uitgeruste badkamer en een apart gastentoilet. De woning is ontworpen met oog voor detail en comfort, met een open woonkamer en keuken die naadloos overgaan naar een terras en een privé tuin, perfect voor ontspannen buitenleven of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig, wat het leefgemak verder vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over een lift, wat het toegankelijkheid en comfort ten goede komt, en wordt verwarmd met gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de centrale ligging in Luxemburg-Stad, op slechts enkele minuten van het stadscentrum en nabij diverse gemeenschappelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u onder andere een bushalte, apotheek, de Eich kliniek, het Mühlenbach-park, een postkantoor, een sportzaal, basisscholen en verschillende middelbare scholen. Deze gunstige ligging stelt bewoners in staat om te genieten van een Hoge levenskwaliteit met gemakkelijke toegang tot cultuur, onderwijs, welzijnsvoorzieningen en recreatie. De wijk biedt bovendien een rustige en groene omgeving die ideaal is voor gezinnen, jonge professionals of iedereen die op zoek is naar een modern appartement in een dynamische stad. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.090.000, inclusief BTW, wat het een waardevolle investering maakt in een groeiende markt. Een ondergrondse parkeerplaats kan worden aangeschaft vanaf €59.000, wat extra gemak biedt voor automobilisten. Met zijn eigentijdse architectuur en centrale ligging in het hart van Luxemburg, vormt deze woning een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een luxe en praktische woonruimte. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Krause via telefoon op 691 747 579 of per e-mail op ### . Aarzel niet om deze unieke kans te benutten en uw nieuwe thuis in Luxemburg te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige duplex voor verkoop gelegen in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, elegante architectuur en een uitstekende locatie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m², gespreid over de derde en vierde verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, is dit vastgoed ideaal voor wie zoekt naar een ruim en stijlvol appartement dat onmiddellijk beschikbaar is. Het eigen privé-ascensor maakt de toegang bijzonder comfortabel en exclusief, waardoor het complex van luxe en gebruiksgemak wordt versterkt. De woning beschikt over een open leefruimte waarin de zit- en eethoek naadloos in elkaar overvloeien, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en verbondenheid. Aan de noordwestzijde bevindt zich een terras van circa 14 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De twee slaapkamers bieden voldoende comfort voor gezinnen of koppels, terwijl de twee badkamers zorgen voor extra gemak. Verder beschikt dit appartement over een private kelder, twee garageplaatsen, en extra voorzieningen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken en ondervloerse verwarming, waardoor het energiezuinig en aangenaam in gebruik is. De locatie in Luxembourg Eich is bijzonder aantrekkelijk: het appartement ligt op korte afstand van alle voorzieningen, winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel gezinnen als investeerders. Het bevindt zich in een gewilde wijk die bekend staat om haar rustige en veilige omgeving, terwijl het toch dichtbij het centrum van de stad ligt. Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks woonplezier, maar ook voor wie waarde hecht aan een goede bereikbaarheid en een kwalitatieve leefomgeving. De prijs bedraagt 1.347.241 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op via telefoon of e-mail. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondroom in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern en ruim vastgoed. Dit eigentijdse appartement, gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON aan de Rue Émile Metz, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 130 m². Het beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, koppels of investeerders die willen profiteren van een prestigieus en comfortabel onderkomen. Een opvallend kenmerk van dit appartement is de privé lift, die directe toegang geeft tot de woning en bijdraagt aan een moderne en exclusieve leefomgeving. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van ongeveer 17 m², perfect om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. De woning wordt compleet afgewerkt met een privé kelderruimte van 3,64 m² voor extra opslag en twee parkeerplaatsen in de garage, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid aanzienlijk verhoogt. De locatie van dit vastgoed is uitstekend: gelegen in Luxembourg Eich, biedt het een harmonieuze combinatie van rust en nabijheid tot alle belangrijke voorzieningen. De wijk is populair vanwege haar goede bereikbaarheid en de nabijheid van het stadscentrum, dat slechts enkele minuten verwijderd is. De woning is voorzien van centrale verwarming op gas en voldoet aan de hoogste energie-eisen met een EPC-certificaat van A. De prijs voor dit prestigieuze duplex bedraagt €1.266.111, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit eigendom is niet verhuurd en wordt volledig instapklaar opgeleverd, klaar voor onmiddellijke bewoning of investering. Heeft u interesse in dit exclusieve object? Neem dan contact op via telefoon op ### of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in high-end vastgoed in een gewilde buurt van Luxembourg. Aarzel niet om deze indrukwekkende woning te bekijken en te ontdekken hoe deze aan uw wensen kan voldoen. Een uitstekende keuze voor wie wil genieten van een modern, comfortabel en prestigieus appartement in het hart van Luxembourg Eich. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex dat te koop staat in de rustige en gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 130 m² biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en esthetiek. Gevestigd op de derde en vierde verdieping van de nieuwe résidence ODEON, biedt dit appartement een unieke leefervaring met diverse hoogstaande voorzieningen. De woning is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en beschikt over een open en lichte indeling, die zorgt voor een aangename en praktische woonruimte. De grote west-gerichte terras van circa 17 m² vormt een ideale plek om buiten te genieten, terwijl de interne indeling met twee comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een aparte gastentoilet alle comfort en privacy garandeert. Het privé-elevator dat rechtstreeks toegang geeft tot de woning, verhoogt het comfort nog meer, terwijl de inbegrepen dubbele garage en kelder zorgen voor extra praktische opslagruimte. De technische specificaties onderstrepen het exclusieve karakter van dit vastgoed. Het appartement is voorzien van triple beglazing en een dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekend energieverbruik en een gezond binnenklimaat. Elektrische rolluiken en zonwering verhogen het gebruiksgemak, terwijl de onderfloor verwarming voor een gelijkmatige warmteverdeling zorgt. Het energieclassificatie label A-B bevestigt dat het gebouw zeer energiezuinig is, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook de kosten beperkt. De locatie is bijzonder aantrekkelijk: in de populaire wijk Luxembourg Eich, dicht bij alle voorzieningen en op enkele minuten van het centrum gelegen. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen genieten van een moderne woonomgeving, koppels die op zoek zijn naar comfort en stijl of investeerders die een prestigieus eigendom willen toevoegen aan hun portefeuille. De prijs van €1.247.414 inclusief 3% BTW onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van deze woning. Het appartement bevindt zich momenteel niet in verhuur en het volledige project is voorzien van een EPC-certificaat A, wat de energie-efficiëntie bevestigt. Voor geïnteresseerden die dit unieke vastgoed willen bezichtigen of meer informatie wensen, is contact opnemen via telefoon of e-mail aanbevolen. Deze woning biedt een zeldzame mogelijkheid om te investeren in een nieuwbouw duplex in een toplocatie in Luxembourg Eich, waar moderne levensstijl en comfort hand in hand gaan. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over deze prestigieuze aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit prachtig nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een ideale combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recent ontwikkeld project, wat garant staat voor een eigentijdse architectuur en doordachte indeling. Het open leefruimte wordt gekenmerkt door veel natuurlijk lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig voor extra gemak. Daarnaast beschikt het appartement over een terras en een balkon, waar bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage is inbegrepen, wat een groot pluspunt vormt in deze gewilde omgeving. De afwerking en voorzieningen voldoen aan hoge normen, inclusief een EPC-certificaat van A, wat wijst op energiezuinigheid en duurzaamheid. De locatie in Luxembourg-Belair is een van de meest gewilde woongebieden in de regio, bekend om zijn rustige sfeer, groene ruimten en uitstekende bereikbaarheid. Slechts enkele minuten verwijderd van het stadscentrum, biedt deze wijk gemakkelijke toegang tot een breed scala aan voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project wordt ontwikkeld door de gerenommeerde bouwer Arend & Fischbach, die bekendstaat om hun moderne en duurzame constructies van hoge kwaliteit. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt 981.005 euro, inclusief btw van 3%, wat aanzienlijke fiscale voordelen met zich meebrengt voor de koper. Dit is een uitstekende investering voor wie zoekt naar een kwalitatief hoogstaand appartement in een rustige, maar goed verbonden omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en uw nieuwe thuis te vinden in een van de meest begeerde wijken van Luxemburg. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen en staan klaar om al uw vragen te beantwoorden. Dit project combineert moderne luxe, praktische voorzieningen en een toplocatie, wat het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed maakt dat niet lang onbenut zal blijven. Neem vandaag nog contact met ons op voor alle verdere details en om uw interesse te tonen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie die comfort en moderniteit combineert. Dit nieuwbouwproject, gelegen in de gewilde wijk Belair, biedt een kwalitatieve woonervaring in een eigentijdse residentie. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, voorzien van een lift, wat zorgt voor extra gebruiksgemak. Met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woning. Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart gastentoilet en een lichte, open leefruimte. De woonkamer geeft toegang tot een aangename terras van 8,68 m², perfect voor ontspanning of buitenleven. De open keuken is voorzien van alle hedendaagse comfort en sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer, waardoor er een fijne leefruimte ontstaat. Dit appartement is uitgerust met tal van high-end voorzieningen zoals een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde anti-inbraakdeur. Deze technologische snufjes zorgen voor een energiezuinige en veilige woonomgeving die voldoet aan de hoogste normen. De locatie in Luxembourg Belair biedt niet alleen rust en privacy, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen en stadscentra. In de ondergrondse kelder (lot C10) vindt u voldoende opslagruimte en een parkeerplaats met een "parklift"-systeem (lot S302), waardoor parkeren veilig en comfortabel is. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €931.701, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het om een premium nieuwbouwproject gaat. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is klasse A, wat garant staat voor een energiezuinige woning die lage energiekosten garandeert. Meer informatie over de plannen, specificaties en verkoopbrochure is beschikbaar op ### Voor verdere vragen of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon (+352 28 32 77) of e-mail ( ### ). Neem snel contact met ons op om deze unieke kans niet te missen en uw nieuwe levensstijl in Luxemburg te realiseren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Belair, op een aantrekkelijke locatie binnen de High-end residentie ‘WANDMILLEN’. Dit moderne vastgoed biedt een comfortabele en energiezuinige woonruimte van 61,28 m², ontworpen met oog voor detail en voorzien van alle hedendaagse gemakken. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met lift, geeft dit appartement uit op een terras van 8,74 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het interieur is strak en functioneel ingericht, met een ruime woon- en eetkamer die naadloos overgaat in de open keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en privacy, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine, wastafel en toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een extra apart toilet, een praktische wasruimte, en hoogwaardige afwerkingen zoals triple beglazing, vloerverwarming, elektrische rolluiken en een videofonie voor ultiem comfort en veiligheid. Dit vastgoed onderscheidt zich niet alleen door zijn moderne uitstraling en energie-efficiëntie – met een energieclassificatie AAA en systemen zoals dubbele ventilatie en beveiligde deuren – maar ook door de uitgebreide voorzieningen in het ondergrondse deel. Een berging (lot C12) en een parkeerplek met ‘parklift’-systeem (lot acc. 202) maken het gemak compleet. De ligging aan de Val Fleuri-straat in Luxemburg biedt diverse voordelen: rustige straten, nabijheid tot voorzieningen en goede verbindingen naar het stadscentrum en omliggende regio’s. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de dynamiek van een bruisende stad. De verkoopprijs van dit exclusieve appartement bedraagt €938.110, inclusief 3% BTW, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar modern comfort in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie, het bekijken van plannen of het verkrijgen van bijkomende documenten zoals de algemene voorwaarden en brochure, kunt u contact opnemen met mevrouw Orlane Cours via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit unieke vastgoed in Luxemburg Belair. Meer weten?

Dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair biedt een schitterende combinatie van modern comfort en stijlvolle afwerking. Gevestigd in de prestigieuze residentie «WANDMILLEN», straalt dit eigentijdse vastgoed een hoogwaardige afwerking uit met een energieklasse AAA, wat garandeert dat u profiteert van optimale energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een comfortabele lift, en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 61,11 m², verdeeld over een praktische indeling die perfect is afgestemd op het moderne wonen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en lichte woonkamer die verbonden is met een open keuken. Het geheel is ontworpen met oog voor detail en comfort, met moderne voorzieningen zoals een dubbelstroomventilatiesysteem, elektrische rolluiken, een videofooninstallatie en driedubbel glas voor optimale isolatie. De living biedt toegang tot een terras van 8,74 m², ideaal voor genieten van het buitenleven of gezellige zitmomenten. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, een hedendaagse badkamer met een enkele wastafel en een apart toilet. Het ondergrondse deel van het pand omvat een privé kelder (lot C06) en een parkeerplaats voorzien van het innovatieve 'parklift'-systeem (lot acc. 201), waardoor parkeren eenvoudig en veilig is. De locatie van dit vastgoed aan de Val Fleuri in Luxembourg biedt tal van voordelen, met nabijheid tot voorzieningen, groenvoorzieningen en goede verbindingen. De woning staat bekend om zijn uitstekende EPC-certificaat, wat niet alleen milieuvriendelijk is, maar ook leidt tot lagere energiekosten. De verkoopprijs bedraagt €928.725, inclusief 3% btw, wat onderstreept dat het om een exclusief en hoogwaardig project gaat. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met onze makelaar voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze luxe en moderne residentie biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand woonproject in Luxemburg, met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit nieuwe appartement uw toekomstige thuis kan worden. Meer weten?

Deze prachtige appartement voor verkoop bevindt zich in de gewilde locatie van Luxembourg, met een prijs van €827.975. Dit eigendom biedt een comfortabele woonoppervlakte van 61 m², perfect voor wie op zoek is naar een moderne en praktische woning in een bruisende omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer met een douchecabine en toilet, waardoor het ideaal is voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan kwaliteit en comfort. De aanwezigheid van een balkon voegt een extra buitenruimte toe waar u kunt genieten van frisse lucht en mooie uitzichten. Bovendien is er een fietsenstalling beschikbaar, wat het gebruiksgemak en de mobiliteit ten goede komt. De praktische details van het appartement worden compleet gemaakt door de lift die toegang biedt tot alle verdiepingen en de afwezigheid van airconditioning, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het comfort. De verwarming gebeurt via gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het interieur straalt kwaliteit uit met materialen afkomstig van gerenommeerde merken en een EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een moderne woonruimte in een uitstekende omgeving. De ligging in Luxembourg-Limpertsberg biedt tal van voordelen: nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer maken dit een uiterst aantrekkelijke plek om te wonen. De locatie combineert het comfort van een rustige woonomgeving met de gemakken van de nabijheid van de stad, waardoor u altijd snel toegang hebt tot winkels, recreatie en cultuur. Dit eigendom vormt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand appartement in Luxembourg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze uitzonderlijke woning te ontdekken en de volgende stap te zetten naar uw nieuwe thuis. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen aan de prestigieuze Avenue John F. Kennedy in het hart van Luxembourg, biedt een unieke combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een toplocatie in de Europese en financiële zone. Met een woonoppervlakte van 86 m² bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een recent ontwikkeld complex dat zich onderscheidt door hoogwaardige afwerking en een doordacht ontwerp. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime, open leefruimte die het salon en de eetkamer naadloos verbindt met een moderne, open keuken. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden toegang tot een loggia van 8,61 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Deze stijlvolle buitenruimte is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen, terwijl u geniet van het uitzicht op de omgeving. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, die perfect zijn voor gezinnen of als werk- en logeerkamers. De badkamer is uitgerust met een badkuip, lavabo en toilet, waardoor comfort en functionaliteit verzekerd zijn. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig voor extra gemak. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het gemakkelijk toegankelijk is, ook voor mensen met mobiliteitsbeperkingen. De woning wordt verkocht voor €910.000, inclusief BTW met een superreductie van 3%, onder voorbehoud van juiste voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Deze prijs weerspiegelt de kwaliteit en de luxe van het vastgoed in deze exclusieve buurt. De ligging van dit appartement biedt tal van voordelen. De locatie is uitstekend verbonden via het openbaar vervoer, met de "Parlement européen" straatcarhalte op loopafstand, wat directe verbindingen naar het centrum en de luchthaven garandeert. In de omgeving bevinden zich ook diverse winkels, restaurants en andere voorzieningen die het wonen hier uiterst comfortabel maken. Het complex zelf beschikt over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een volledig uitgeruste fitnessruimte, multifunctioneel zaal, gemeenschappelijke laundry en beveiligde fietsenstallingen, wat bijdraagt aan een moderne en aangename leefomgeving. Voor investeerders biedt deze locatie niet alleen een uitstekende woonplek, maar ook een veilige investering in het centrum van Luxembourg. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie of een bezichtiging. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue John F. Kennedy in Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en locatievoordelen. Met een woonoppervlakte van 86 m² en gelegen op de eerste verdieping, straalt deze woning functionaliteit en stijl uit. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waarvan één ruime en zeer lichte kamer met directe toegang tot een loggia van 13,42 m², ideaal voor ontspanning of buitenleven. De tweede slaapkamer is perfect voor gebruik als een kantoorruimte of een kinderkamer. De open indeling van de leefruimte, die woonkamer en eetkamer combineert, wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en een gevoel van ruimte en vrijheid. De moderne open keuken sluit naadloos aan bij de leefruimte en maakt het geheel compleet, terwijl de badkamer met douche en lavabo en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Een praktische wasruimte maakt het wooncomfort nog compleet. Het appartement is voorzien van een lift en wordt aangeboden inclusief een ondergrondse parkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze gewilde buurt. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, niet alleen vanwege de luxe en moderne uitstraling van het appartement maar ook vanwege de strategische ligging in het hart van Kirchberg. Deze wijk staat bekend als het Europese en financiële centrum van Luxemburg, met talloze kantoren, overheidsgebouwen en internationale instellingen binnen handbereik. De nabijheid tot het openbaar vervoer, waaronder het tramstation "Parlement européen", zorgt voor een uitstekende verbinding met het stadscentrum en de luchthaven, waardoor mobiliteit nooit een probleem is. Het gebied biedt verder diverse winkels, restaurants, en recreatiemogelijkheden die het leven hier comfortabel en dynamisch maken. Een investering in deze woning betekent niet alleen genieten van een hoogwaardige leefomgeving maar ook de zekerheid van een aantrekkelijke vastgoedmarkt in een prestigieuze locatie. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000, inclusief BTW met toepasselijke 3% regeling, exclusief parking. Dit eigentijdse vastgoed wordt verkocht onder de huidige wetgeving zonder lopende huurcontracten en is klaar voor directe bewoning of verdere verhuur. Gezien de luxe voorzieningen, de centrale ligging en de uitstekende basisindeling, is dit appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele thuisbasis in Luxemburg of een aantrekkelijke investering in een premium omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?