Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

LA Immo vous présente: un penthouse d’exception dans la résidence GREY STONE à Luxembourg-Neudorf. Situé au 3ᵉ et dernier étage, ce sublime penthouse de 121 m² habitables (185 m2 en total avec terrasses mais sans l'espace supplémentaire du jardin) séduit par son confort, ses finitions haut de gamme et ses généreux espaces extérieurs. Composition du bien : Accès privatif par ascenseur menant directement dans l’appartement Séjour lumineux comprenant : Salle à manger de 25 m² Cuisine ouverte de 14,1 m² Salon de 20 m² 2 chambres à coucher spacieuses Salle de bain moderne avec baignoire et douche à l’italienne WC séparé Buanderie pour machine à laver/séchoir Espaces extérieurs : Terrasse arrière de 29,40 m² Terrasse avant de 34,40 m² Accès exclusif à un jardin privatif (+/- 50 m2) Atouts supplémentaires : Emplacement pour deux voitures àl'intérieur inclus Cave privative La résidence GREY STONE Un projet résidentiel moderne et élégant, en état futur d’achèvement (VEFA), composé de 9 logements (studios, appartements et penthouse). Architecture contemporaine et façade en brique durable Appartements lumineux, avec balcons/terrasses Classe énergétique AAA+ Prestations et finitions haut de gamme Développement par Fair Estate Début des travaux prévu fin 2025 Un emplacement stratégique au nord-est de Luxembourg-Ville, à proximité immédiate de : Kirchberg et son quartier d’affaires Clausen et Cents Le centre-ville Garanties : Garantie décennale et biennale Garantie foncière, construction et achèvement 📩 Pour plus d’informations et visites : Mail : ### Tél. : ### Meer weten?

Appartement neuf de haut standing en cours de construction à Luxembourg-Cents ! Découvrez cet appartement d'exception aux lignes contemporaines, actuellement en construction à Luxembourg-Cents. Offrant des prestations haut de gamme, il sera disponible pour début 2026 ! Le lot 037, d'une surface habitable de 81,59 m² est situé au rez-de-chaussée et bénéficie d'une spacieuse terrasse de 43,63 m² ainsi que d'un jardin privatif de 37,58 m². Composition de l'appartement : hall d'entrée ? WC séparé ? deux chambres à coucher ? deux salles de bains ? pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privatif Caractéristiques techniques : classe énergétique AAA, chauffage au sol, triple vitrage, volets roulants électriques, ascenseur, vidéophone, etc. Idéalement située, la résidence se trouve à quelques minutes en voiture du centre-ville de Luxembourg, à proximité de l'aéroport et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux axes autoroutiers. Le prix affiché inclut la TVA au taux super réduit. Le prix payable à l'acte s'élève à 849.000 € TVA 17%, s'agissant d'une revente. La TVA peut être récupérée en cas d'occupation personnelle. En option : deux emplacements de parking intérieur disponibles pour 50.000 € TVA 17% par emplacement. Pour tout renseignement complémentaire ou information détaillée, veuillez nous contacter par mail : ### ou par tél. : 26 811 911 1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif auprès d'une banque Luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de votre dossier. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit immobilier au meilleur taux. Meer weten?

Dit prachtige penthouse in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe en modern vastgoed met hoogwaardige afwerking en een uitstekende locatie. Gelegen aan 60, Rue des Muguets in de gewilde wijk Weimershof, bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die binnenkort wordt opgeleverd. Met een totale woonoppervlakte van 82,70 m² beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een apart toilet, waardoor comfort en functionaliteit perfect worden gecombineerd. De open indeling van de leefruimte inclusief een gezellige zithoek en eetgedeelte zorgt voor een aangename sfeer, terwijl de aangrenzende keuken alle moderne apparatuur bevat. Daarnaast beschikt het appartement over twee terrassen en een balkon met prachtig uitzicht, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Het appartement wordt geleverd inclusief één ondergrondse autostandplaats en beschikt over praktische voorzieningen zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder validen, en een aparte wasruimte. De gasverwarming en het EPC-certificaat A onderstrepen het energiezuinige karakter van deze woning, wat resulteert in lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De ligging van dit luxe appartement in Luxembourg biedt talloze voordelen. Weimershof is een rustige, groene wijk met een gunstige centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau, het economische en culturele hart van de stad. Het gebied staat bekend om zijn hoge kwaliteit van leven, omgeven door parken zoals het Parc Central en de Klosegrënchen. Binnen enkele minuten bereikt u het uitgebreide aanbod aan culturele attracties zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Drei Eechelen Museum, evenals diverse sportfaciliteiten zoals het Coque Sportcentrum. Voor zakelijke en administratieve doeleinden bevindt u zich op korte afstand van grote instellingen en internationale bedrijven. Het openbaar vervoer in de buurt is uitstekend, met tram- en busverbindingen die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere wijken brengen. Bovendien zijn belangrijke verkeersaders zoals de A1, A6, A3 en A7 gemakkelijk bereikbaar, wat uw mobiliteit verder versterkt. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt €1.244.570, inclusief btw voor residentiële doeleinden. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de luxe afwerking, maar ook de strategische locatie en de hoogwaardige bouwkwaliteit die garant staan voor een stabiele investering en een aangenaam wooncomfort. Het project is ontworpen met aandacht voor duurzaamheid, energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid, wat bijdraagt aan een verantwoord levensstijl. Gezien de huidige marktsituatie en de vele voorzieningen in de omgeving, is dit appartement ideaal voor kopers die zoeken naar een modern, comfortabel en centraal gelegen vastgoed in Luxembourg. Neem contact op met Donato Settanni voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus nieuwbouwproject op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof in Luxembourg, een locatie die bekend staat om zijn rustige en groene omgeving, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid en een breed scala aan voorzieningen. Dit moderne vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel en hoogwaardig verblijf of een interessante investering in een bloeiend deel van de hoofdstad. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw met drie verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 78,53 m² en beschikt het over twee ruime slaapkamers, een functionele badkamer en een apart gastentoilet. De praktische indeling wordt aangevuld door een gezellige leefruimte met open keuken, die naadloos overgaat in een terras en een balkon, perfect voor ontspanning of sociale momenten. Daarnaast is er een aparte wasruimte aanwezig, wat het wooncomfort verder verhoogt. De woning wordt inclusief één parkeerplaats in de ondergrondse garage verkocht, evenals een ruime kelder van 9,22 m² voor extra opslagruimte. De locatie is werkelijk uitzonderlijk: Weimershof ligt vlakbij de economische en culturele centra van Luxembourg, op korte afstand van het bruisende Kirchberg Plateau. De residentiële buurt kenmerkt zich door zijn rustige sfeer, omringd door weelderige parken en groene zones zoals het Parc Central en het Klosegrënnchen. Dankzij de uitstekende infrastructuur kunnen bewoners genieten van goede verbindingen via het openbaar vervoer, waaronder trams, bussen en snelwegen, waardoor het centrum van Luxembourg en andere belangrijke locaties snel bereikbaar zijn. Voor gezinnen biedt de omgeving diverse kwalitatieve scholen en faciliteiten voor alle leeftijden. Bovendien bevinden zich nabijgelegen winkels, supermarkten zoals Auchan en shoppingcentra zoals Infinity Shopping, waar alle dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. De nabijheid van medische centra zoals het Hôpitaux du Kirchberg en Clinique Bohler garandeert toegang tot kwalitatieve gezondheidszorg. Met een vraagprijs van € 1.041.058 euro, inclusief BTW, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende levenskwaliteit, maar ook een zekere investering op de lange termijn. Het gebouw voldoet aan de hoogste energieprestatie-standaarden met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energiezuinige en milieubewuste bewoning. Daarbij zorgt de goede isolatie en afwerking voor een comfortabel woonklimaat en minimale energiekosten. Of u nu zoekt naar een eigen woonst of een rendabele belegging, deze unieke woning combineert luxe, functionaliteit en strategische ligging in één aantrekkelijk pakket. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de vele voordelen die dit vastgoed te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg. Met een prijs van €1.011.978 biedt dit moderne vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met in totaal vier verdiepingen, en beschikt over een woonoppervlakte van 78,53 m². Het biedt twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdig eigendom. De indeling omvat een ruime living met open keuken, twee slaapkamers, een aparte berging, een apart toilet, een badkamer met douchecabine en een aangenaam balkon om buiten te genieten. Daarnaast is er een lift aanwezig en toegang voor minder validen, wat de toegankelijkheid verhoogt. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement wordt verkocht inclusief één privégarage en heeft een bijhorende kelderruimte van 9,39 m², ideaal voor extra opslag. Als kers op de taart beschikt het over een zonnig terras en een balkon, waar u kunt ontspannen en genieten van het buitenleven. De woning is recent gebouwd volgens het passiefbouwstandaard, met een energetische klasse A+ en uitstekende isolatie die zorgen voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het gebouw bevindt zich in een rustige en groene omgeving, doch vlakbij het dynamische stadscentrum van Luxembourg. De locatie biedt een uitstekend bereik tot alle moderne voorzieningen: shoppingcentra, scholen, medische centra, culturele hotspots zoals de Philharmonie en het MUDAM, alsook talloze recreatiemogelijkheden. Luxembourg-Weimershof staat bekend om zijn rustige, gezinsvriendelijke sfeer en centrale ligging dicht bij het Kirchberg-plateau. Hier profiteert u niet alleen van een hoogkwalitatieve woonomgeving, maar ook van uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, zoals trams, bussen en snelwegen. Scholen voor alle leeftijden en diverse sport- en cultuurfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het appartement is momenteel niet verhuurd en vormt dus een ideale investering of eigen woonplek. Wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze makelaar om dit unieke vastgoed te ontdekken en uw volgende woonst in Luxembourg te bemachtigen. Meer weten?

Deze prachtige penthouse, gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg, biedt een uitzonderlijke woonervaring op een toplocatie. Met een prijs van €984.731 inclusief BTW, is dit een kans voor wie wil investeren in een hoogwaardig vastgoedproject in een prestigieus deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern complex dat beschikt over een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De woning heeft een totale woonoppervlakte van 65,60 m² en omvat twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en functionele leefruimte. De architecturale afwerking en de hoogwaardige afwerking garanderen niet alleen een esthetisch aantrekkelijk interieur, maar ook een duurzame en energiezuinige woning met een EPC-classificatie van A. Het interieur van het appartement wordt gekenmerkt door een praktische indeling, met een gezellige woonkamer gecombineerd met een open keuken, waardoor een ruimtelijk en lichtgevend gevoel ontstaat. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer, een aparte berging en een handige wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is het terras en de balkon dat uitkijkt op het westen, ideaal om te genieten van de zonsondergangen of voor ontspanning in de openlucht. Bij dit vastgoed hoort ook een private garageplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte. De locatie is strategisch gelegen in een rustige en groene wijk, op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, cultuurcentra en sportfaciliteiten. De nabijheid van openbaar vervoer – inclusief trams, bussen en snelwegen – maakt het makkelijk om vlot door Luxembourg te reizen. Luxembourg staat bekend om zijn internationale sfeer, dynamische economie en hoge levenskwaliteit. Deze residentie bevindt zich in Weimershof, een gewilde wijk die bekend staat om haar rust, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Hier vindt u een breed scala aan cultuur- en vrijetijdsactiviteiten, zoals de Philharmonie, het Mudam Museum voor Moderne Kunst en het Centre Sportif et Culturel Coque. Bovendien zijn er talrijke winkels, horeca en medische faciliteiten binnen handbereik, inclusief grote shoppingcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. De uitstekende infrastructuur met openbare vervoersverbindingen, goede bereikbaarheid via snelwegen en de nabijheid van scholen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor zowel jonge gezinnen als expats die de voorkeur geven aan comfort, luxe en een uitstekende levensstandaard. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te plannen – dit is zonder twijfel een investering in kwaliteit en levensplezier in hartje Luxembourg. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in de nieuwbouwresidentie “NYX” aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg-Belair, een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Met een prijskaartje van €1.298.024 biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een moderne en hoogwaardige woonomgeving. Het appartement, dat zich op de derde verdieping bevindt binnen een gebouw met drie verdiepingen, combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. De totale woonoppervlakte bedraagt 83,22 m² en wordt aangevuld met een royaal terras van 44,25 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Binnenin vindt u twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een inkomhal die de verschillende ruimtes naadloos met elkaar verbindt. De inrichting is modern en functioneel, met een gasverwarming die zorgt voor een efficiënte energievoorziening, en een lift die gemakkelijk toegang biedt tot alle verdiepingen. Naast het interieur beschikt het appartement over een ruime kelder van 15,71 m² en een parkeerplaats binnen de garage, waardoor parkeren geen probleem vormt. De afwerking en isolatie van het gebouw zorgen voor een optimale geluidsdemping en thermisch comfort, wat bijdraagt aan een hoogstaande woonkwaliteit. Het complex is voorzien van toegangs- en faciliteiten voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor alle doelgroepen. Het project situeert zich op een terrein van ongeveer 27,47 ares, in de nabijheid van tal van faciliteiten zoals sportinfrastructuur, grote winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde, en belangrijke verkeersaders die vlotte verbindingen garanderen met de rest van de stad en het land. De goede bereikbaarheid wordt versterkt door de nabijheid van bushaltes op de route d’Arlon, met diverse lijnen richting het centrum van Luxembourg, luchthaven en andere wijken. De omgeving biedt niet alleen een uitstekende infrastructuur, maar ook groene en recreatieve voorzieningen zoals het nabijgelegen Josy Barthel-stadion en het hallen- en zwembadcomplex. De strategische ligging maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders die op zoek zijn naar rendement als voor bewoners die willen genieten van hoogstaand wonen in een rustige, maar goed verbonden buurt. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve afwerking, goede isolatie en uitgebreide faciliteiten maakt dit vastgoed tot een unieke mogelijkheid op de Luxemburgse markt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woning? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedbeslissing in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair en biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 80,07 m² beschikt dit appartement over een ruime indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel hall dat leidt naar een open leefruimte met living en keuken, wat een gezellige en praktische woonomgeving creëert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een badkamer en een apart gastentoilet voor extra comfort. Een balkon van 10,70 m² biedt de mogelijkheid om buiten te genieten van frisse lucht, terwijl de ondergrondse garageplaats, inclusief een eigen berging van 10,46 m², praktische voorzieningen biedt voor het dagelijks gemak. De energiezuinige verwarming op gas en het EPC-label A onderstrepen de duurzame en efficiënte bouwkwaliteit van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg-Belair is bijzonder gunstig. De residentie “NYX” wordt gebouwd op een terrein van circa 27,47 are en ligt op korte afstand van het bruisende centrum van Luxemburg-stad. De directe omgeving biedt een uitstekende infrastructuur met goede verbindingen via diverse buslijnen, waaronder de halte “Belair, Nicolas Simmer”, die de bewoners snel en gemakkelijk naar verschillende delen van de stad en de omliggende regio brengt. Op slechts enkele minuten rijden bevinden zich verschillende commerciële centra zoals La Belle Etoile en City Concorde, waar u alles vindt op het gebied van boodschappen, winkels en recreatie. Daarnaast zijn sportfaciliteiten zoals het stadium Josy Barthel en het hall omnisport Belair snel bereikbaar, ideaal voor actieve levensstijlen. De buurt wordt gekenmerkt door haar rustige, groene karakter met gemakkelijke toegang tot parken en belangrijke voorzieningen zoals het ziekenhuis van Luxemburg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonplek of een solide investering, deze locatie biedt de juiste balans tussen bereikbaarheid en kwaliteit van leven. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.106.614 inclusief btw en parkeren. Dit eigentijdse vastgoedproject combineert hoogwaardige afwerking, doordachte architectuur en energiezuinigheid, waardoor het niet alleen een aangename woonruimte is, maar ook een veilige investering met stabiel kapitaalbehoud. Dankzij de moderne voorzieningen zoals lift, toegangscontrole voor mindervaliden en de aanwezigheid van een zwembad in de nabijheid, wordt comfort gegarandeerd op elk niveau. Voor geïnteresseerden is het mogelijk om een bezichtiging op verzoek te plannen; neem gerust contact op met onze makelaar voor meer informatie of om uw bezoek te regelen. Dit unieke aanbod in Luxemburg-Belair is een zeldzame kans om te investeren in een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik en een uitstekende levenskwaliteit. Wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in deze dynamische en aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue Nicolas Simmer 7, in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Dit moderne en volledig afgewerkte vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een toplocatie, ideaal voor zowel investeerders als bewoners die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. Met een vraagprijs van 1.001.471 euro inclusief btw, biedt dit appartement een aantrekkelijke investering in een snelgroeiende en gewilde buurt. Het appartement, met een bruikbare oppervlakte van 68,38 m², is strategisch gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouwd complex dat onderdeel uitmaakt van de veelbelovende residentie “NYX”. Binnen deze woning vindt u twee slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,93 m² dat u toelaat om buiten te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, en een ruime kelder van 11,36 m² voor extra opslagruimte. Het appartement is bovendien voorzien van centrale gasverwarming en is volledig uitgerust met een lift en gemakkelijke toegang voor mensen met beperkte mobiliteit. Voor uw voertuig is er een eigen garageplaats inbegrepen, wat het geheel zeer praktisch maakt in deze centrale locatie. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Belair is bijzonder aantrekkelijk. De wijk ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het nieuwe Place de l’Étoile-project, dat diverse winkels, sportfaciliteiten, een foodhall en een multiplex cinema herbergt. Bovendien bevindt zich het Stade Josy Barthel op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woongebouwen, en het Hall omnisport Belair ligt op slechts 450 meter. De buurt wordt gekenmerkt door goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen die u snel naar het centrum van Luxembourg en andere deelgebieden brengen. Daarnaast zijn er talrijke recreatiemogelijkheden en groene zones in de buurt, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook plezierig is. Kortom, dit hoogwaardige appartement in Luxembourg biedt niet alleen een uitzonderlijke locatie en modern comfort, maar ook potentieel voor waardestijging dankzij de recente ontwikkelingen en infrastructuurverbeteringen in de omgeving. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een topvastgoed in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg! Meer weten?

Deze prachtige nieuwe residentie "Alila" biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in Luxembourg-Belair. Het appartement met referentie 1-07 bevindt zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig ontworpen gebouw en beslaat een woonoppervlakte van 78,67 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functionele inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als gezellige ontvangst van gasten. De leefruimte geeft toegang tot een balkon van 7,81 m², waar u in alle rust van de buitenlucht kunt genieten. Naast de lichte woonkamer beschikt dit appartement over twee slaapkamers, die ruimte bieden voor een gezin of een thuiswerkplek. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en er is een apart toilet beschikbaar, wat de praktische inrichting van deze woonst onderstreept. Een aparte bergruimte en een ruime kelder van 3,45 m² maken het geheel compleet, terwijl een ondergrondse parkeerplaats de ultieme luxe en gemak biedt. De locatie van deze residentie is bijzonder gunstig. Gelegen op een terrein van circa 15,46 are in Luxembourg-Belair, biedt deze wijk een perfecte balans tussen nabijheid van het centrum en rustiger wonen in een omgeving met goede voorzieningen. De onmiddellijke nabijheid van de Place de l'Étoile en de uitgebreide mobiliteitsverbindingen via buslijnen en tram maken het dagelijkse woon-werkverkeer bijzonder eenvoudig. De nieuwe ontwikkelingen rondom de Place de l'Étoile, met talrijke winkels, horeca, sportfaciliteiten zoals het Stade Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair, zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. Ook de nabijheid van scholen zoals de Ecole Précoce et Fondamentale Belair en internationale scholen zoals OTR International School onderstrepen dat dit een ideale locatie is voor gezinnen en expats die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De bouw van "Alila" voldoet aan het energiestandaard "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat betekent dat het appartement niet alleen milieuvriendelijk is maar ook zorgt voor lage energiekosten en een hoge woonkwaliteit. Het gebruik van hoogwaardige materialen, de uitstekende isolatie en thermische prestaties garanderen een stabiele investering met een degelijk rendement. Bovendien is het gebouw uitgerust met moderne faciliteiten zoals liftinstallaties en wordt het afgewerkt met aandacht voor detail en afwerking van topkwaliteit. De ligging ten opzichte van belangrijke voorzieningen zoals het centrum, scholen, sportcentra en gezondheidszorg maakt deze vastgoedkans bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in zowel levenskwaliteit als waardevaste eigendom. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie en plan uw bezoek om deze unieke woongelegenheid te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige Zuidgerichte appartementsruimte bevindt zich in het nieuwe prestigieuze project "Alila" in Luxembourg-Belair en biedt een unieke kans voor investeerders en particuliere kopers die op zoek zijn naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,07 m², verdeeld over een praktische indeling, is dit appartement ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime gang die toegang geeft tot alle vertrekken. De woonkamer met open keuken, die naadloos overgaat op een balkon van 7,81 m², biedt volop lichtinval en een aangename buitenruimte om te genieten van het uitzicht. Twee slaapkamers, een aparte berging en een ruime badkamer met douche maken het geheel compleet. Bovendien beschikt het appartement over een aparte WC, een praktische wasruimte en een eigen kelder van 5,04 m² voor extra opslag. De inbegrepen ondergrondse parkeerplaats maakt parkeren moeiteloos en comfortabel. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig, in het hart van Luxembourg-Belair, op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg Stad. De omgeving combineert rust en groen met uitstekende bereikbaarheid. De nabijheid van de Place de l’Étoile zorgt voor vlotte verbindingen via diverse buslijnen, waaronder lijn 8 naar de stadskern en de wijken rondom. De toekomstige ontwikkeling van de Place de l’Étoile met fietsenstallingen, Vél’Oh stations, winkelvoorzieningen, een foodhall en een bioscoop belooft een levendige en moderne omgeving te worden waar alles binnen handbereik ligt. Voor liefhebbers van sport en ontspanning liggen het Stadion Josy Barthel en het Hall Omnisport Belair op korte afstand. Bovendien is het wijkprofiel zeer geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van basisscholen zoals de École Précoce et Fondamentale Belair, evenals internationale scholen zoals OTR International School, slechts 300 meter verder. De bouw van "Alila" wordt uitgevoerd volgens de strengste milieunormen, met het energieprestatiecertificaat "NZEB" (Nearly Zero Energy Building), wat garant staat voor lage energiekosten en een duurzame levensstijl. Het ontwerp is modern en kwaliteitsvol afgewerkt, met aandacht voor thermische en akoestische isolatie. Het complex beschikt over twee ondergrondse parkeergarages en toegankelijke ingangen die voldoen aan de eisen voor mindervaliden. Met een prijs van 981.005 euro, inclusief BTW, biedt dit vastgoed niet alleen een hoog niveau van comfort en afwerking, maar ook een zekere investering in een groeiende, aantrekkelijke buurt. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met onze makelaar Donato Settanni via telefoon of e-mail. Wij nodigen u graag uit om dit uitzonderlijke appartement te ontdekken en te profiteren van de vele voordelen die deze locatie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit uitzonderlijke penthouse gelegen in de prestigieuze residentie GREY STONE in Luxembourg-Neudorf. Dit moderne en elegante vastgoedobject bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, waardoor het een uniek aanbod is met 120 m² woonoppervlakte die comfort en luxe combineert. Het appartement is bereikbaar via een private lift die rechtstreeks toegang biedt tot de woning, wat bijdraagt aan het exclusieve karakter ervan. Binnenin verwelkomt een heldere, ruime woonkamer die bestaat uit een sfeervolle eetkamer van 25 m², een open keuken van 14,1 m² en een gezellige lounge van 20 m². De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, perfect voor gezinnen of stelletjes die waarde hechten aan ruimte en comfort. De moderne badkamer is uitgerust met een bad en een inloopdouche, terwijl een apart toilet en een wasruimte met wasmachine en droger extra praktische voordelen bieden. Buiten kunt u genieten van twee grote terrassen, respectievelijk 29,40 m² en 34,40 m², die samen zorgen voor een uitstekende buitenruimte om te ontspannen of gasten te ontvangen. Bovendien heeft u exclusief toegang tot een privé tuin en is er een eigen parkeerplaats binnen de ondergrondse garage inbegrepen, samen met een privé kelder voor extra opslag. De residentie GREY STONE staat bekend om haar eigentijdse architectuur met duurzame bakstenen gevels die niet alleen esthetisch aantrekkelijk zijn, maar ook duurzaam en energiezuinig. Het project is nog in aanbouw, gepland om eind 2025 op te leveren, en biedt hoge kwaliteit afwerking en luxe voorzieningen met een energieklasse AAA+. Deze nieuwe ontwikkeling omvat slechts negen appartementen, waaronder penthouses, studios en woningen, waardoor het een exclusieve keuze is voor wie op zoek is naar een modern en kwaliteitsvol vastgoed in een strategische locatie. Gelegen in het noordoosten van Luxembourg-Ville, geniet dit appartement van een uitstekende ligging nabij het zakendistrict Kirchberg, de wijken Clausen en Cents, en het centrum van de stad. De omgeving biedt tal van voorzieningen, recreatiemogelijkheden en goede verbindingen, waardoor dit vastgoed ideaal is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De prijs bedraagt €1.595.386 inclusief btw, met garanties op het bouwproject voor uw zekerheid. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig penthouse op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en hoogwaardige afwerking. Gelegen in de prestigieuze wijk Neudorf, maakt dit eigendom deel uit van het exclusieve 'GREY STONE'-project, dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en energiezuinige kenmerken, met een indrukwekkende energiewaarde van AAA+. Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een ruime woonoppervlakte van 100 m², die optimaal benut is met een slimme indeling en hoge afwerkingsnormen. Het appartement is grotendeels voorzien van grote raampartijen die zorgen voor overvloedige natuurlijke lichtinval, waardoor een warme en uitnodigende sfeer ontstaat. Een bijzonder pluspunt is de privé tuin en het terras, waar u heerlijk buiten kunt ontspannen of entertainen. Daarnaast beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 20 m², waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. De volledig uitgeruste badkamer met inloopdouche en een apart gastentoilet maken het comfort compleet, terwijl de inbegrepen wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger extra gemak bieden. Verder is dit vastgoed volledig uitgerust met een eigen parkeerplaats en een kelderruimte, waardoor parkeren geen probleem is en er extra opslagruimte aanwezig is. Het gebouw heeft een moderne en minimalistische uitstraling met een duurzame bakstenen gevel die perfect past bij de omgeving. De ligging in Neudorf biedt talloze voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum, de belangrijke zakelijke wijken zoals Kirchberg, en diverse recreatieve en culturele voorzieningen. De wijk is strategisch gelegen, nabij andere populaire wijken zoals Cents en Clausen, waardoor bewoners kunnen genieten van een levendige stadsomgeving met gemakkelijke bereikbaarheid. Het project is nog in aanbouw, met de start van de bouw gepland voor eind 2025, en wordt ontwikkeld door Fair Estate, een gerenommeerde ontwikkelaar die garant staat voor kwaliteit en duurzaamheid. Met een prijs van €1.215.636 inclusief btw is dit vastgoed niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele plek om tijdelijk of permanent te wonen. Voor geïnteresseerden biedt dit eigendom een perfecte combinatie van luxe, functionaliteit en strategische ligging. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is uw kans op een modern en hoogwaardig appartement in het hart van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit exclusieve appartement te koop in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een prestigieuze locatie. Gelegen in de luxe Moco Residentie aan de Rue des Aubépines, biedt dit bijzondere vastgoed een woonoppervlakte van ongeveer 93 m² en een gebruiksruimte van circa 101 m², verdeeld over twee niveaus. Het appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalig en discreet complex met slechts zes units, wat garant staat voor een rustige, privé en exclusieve woonomgeving. De indeling is zorgvuldig ontworpen om maximale functionaliteit en esthetiek te bieden, inclusief een open keuken, ruime livingruimte, twee slaapkamers, een moderne badkamer en praktische voorzieningen zoals een apart toilet. Daarnaast beschikt u over een terras van ongeveer 15 m² en twee balkons van elk circa 9 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder maken het geheel compleet. De binnenafwerking is van hoge kwaliteit, met de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen, wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt. Het energieprestatiecertificaat (EPC) is vastgesteld op A, hetgeen wijst op een energiezuinig pand dat bijdraagt aan lagere energiekosten. Dankzij de lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk en het gebouw biedt bovendien moderne voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. De verkoopprijs bedraagt 1.435.688 euro, inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Een buitenkans voor investeerders of particulieren die willen wonen in een verfijnde omgeving met alle faciliteiten in de nabijheid. Luxembourg-Belair staat bekend om zijn hoge levenskwaliteit, groene omgeving en strategische ligging nabij het centrum van Luxembourg. De wijk combineert rust en privacy met uitstekende infrastructuur, waardoor het een ideale locatie is voor zowel werk als ontspanning. Met tal van voorzieningen, scholen en winkels in de directe omgeving, geniet u hier van alle voordelen van stedelijk leven binnen een rustige en veilige buurt. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve vastgoed biedt een uitstekende investering en de perfecte woonplek voor wie zoekt naar comfort, stijl en privacy in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwappartement in de prestigieuze wijk Luxembourg-Belair. Gelegen op Rue des Aubépines, biedt dit goed onderhouden duplexappartement een moderne en comfortabele leefomgeving. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 83,5 m², verdeeld over twee verdiepingen, combineert dit appartement functioneel ontwerp met hoogwaardige afwerking en veel lichtinval. Op de tweede verdieping bevindt zich de inkomhal, een open keuken die naadloos aansluit bij de gezellige eetruimte, ideaal voor familie- of vriendenbijeenkomsten. Het niveau boven, toegankelijk via de lift, herbergt een ruime woonkamer, een grote nachthal, twee slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een terras van circa 23 m² en twee balkons van respectievelijk 13 en 2 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De locatie in Luxembourg-Belair is zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar exclusiviteit en comfort. De residentie Moco bestaat uit slechts zes luxe appartementen, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Het complex biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Een ondergrondse parkeerplaats en een kelder maken het wooncomfort compleet. De mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingen geeft u de vrijheid om uw nieuwe woning volledig af te stemmen op uw wensen en stijl. De verkoopprijs van €1.344.999,- is inclusief een laag BTW-tarief van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve residentie? Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is een uitstekende investering in het luxe segment van Luxemburg die u niet mag missen. Met zijn moderne voorzieningen, gunstige locatie en de mogelijkheid tot maatwerk biedt dit appartement een zeldzame combinatie van comfort, privacy en exclusiviteit. Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om uw droomwoning in Luxemburg te verwerven! Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Dit stijlvolle appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de nieuwe résidence « CHARLES », die zich onderscheidt door haar energielabel AAA en een hoog afwerkingsniveau. Met een oppervlakte die geschikt is voor comfortabel wonen, biedt dit eigentijdse vastgoed onder andere twee slaapkamers, een moderne badkamer en een apart toilet met wasruimte. De keuken opent naar een ruime woonkamer die toegang geeft tot een terras van 6,89 m², ideaal om buiten te genieten in alle rust. Daarnaast beschikt het appartement over een ondergrondse garage en een kelder, waardoor praktisch gemak en comfort verzekerd zijn. Het interieur is voorzien van geavanceerde technologieën en moderne voorzieningen die het wooncomfort aanzienlijk verhogen. Denk hierbij aan een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, triple beglazing voor optimale isolatie, een videofonie voor extra veiligheid en vloerverwarming voor een aangename temperatuur tijdens de koudere maanden. Het gebruik van hoogwaardige materialen en afwerkingen zorgt voor een luxueuze uitstraling die perfect aansluit bij de nieuwste bouwstandaarden. De afwerking en het afwerkingsniveau maken dit appartement niet alleen functioneel, maar ook stijlvol en uitnodigend. De ligging in de nabijheid van openbaar vervoer en andere voorzieningen maakt het een aantrekkelijke keuze voor wie centraal wil wonen, zonder in te boeten aan comfort of kwaliteit. De locatie in Luxembourg-Bonnevoie biedt talloze voordelen: met de tram op korte wandelafstand geniet u van uitstekende verbindingen naar andere delen van de stad en daarbuiten. De omgeving combineert de rust van een residentiële wijk met de dynamiek en het bruisende stadsleven van Luxembourg. De verkoopprijs bedraagt €829.376,25, inclusief 3% TVA, wat dit een zeer competitief aanbod maakt binnen het marktsegment van hoogwaardige nieuwbouwprojecten. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf december 2027, waardoor u nu al kunt investeren in uw toekomstige woning of belegging. Voor meer informatie, brochure of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor verdere details of om een afspraak te regelen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, vlakbij de tramhalte en in een nieuwe residentie van hoogstaande kwaliteit. Dit moderne vastgoed, geclassificeerd met een energieprestatiecertificaat van klasse AAA, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Gelegen op de tweede verdieping van BLOC A, die bereikbaar is via de lift, biedt dit appartement een doordacht ingerichte leefruimte die perfect aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. De typische kenmerken omvatten een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, een moderne badkamer met douche, en een open keuken die naadloos overgaat in een ruime woonkamer. Vanuit de woonruimte krijgt u toegang tot een balkon van 5,66 m², ideaal voor ontspanning of het genieten van het buitenlicht. Het appartement beschikt over talrijke hedendaagse voorzieningen die het leefgenot verhogen. Zo is het uitgerust met een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische lamellenrolluiken, videofonie, driedubbel glas, comfortabele vloerverwarming en een beveiligde ingang met veiligheidsdeur. De afwerking en technologieën reflecteren de nieuwste bouwstandaarden, waardoor een energiezuinige en comfortabele woning gegarandeerd is. In de ondergrondse kelder is er tevens een ruime berging voorzien en een parkeergelegenheid (lot 008) om het praktische aspect volledig te optimaliseren. De verkoopprijs bedraagt €900.704, inclusief 3% BTW en alle bijhorende kosten, wat een uitstekende investering betekent binnen de dynamische vastgoedmarkt van Luxemburg. De locatie aan de Route de Thionville biedt tal van voordelen voor wie op zoek is naar een centrale en gemakkelijke verbinding naar het stadscentrum en omliggende voorzieningen. Luxueus wonen in deze nieuwe residentie betekent genieten van alle comfort en moderniteit die deze wijk te bieden heeft. Het project is beschikbaar vanaf december 2027 en wordt exclusief aangeboden door FLOOR Real Estate voor de ontwikkelaar BOURG. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert elegante architectuur, moderne technologieën en een uitstekende ligging – een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de prestigieuze wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, met een privé lift die directe toegang biedt tot uw woning. Dit geeft niet alleen een gevoel van luxe en privacy, maar zorgt ook voor ultiem gemak in dagelijks gebruik. Bij binnenkomst ervaart u een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de kamers warm en uitnodigend maakt, terwijl de afwerking en afwerkingseisen voldoen aan moderne standaarden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn klaar voor gebruik, met twee badkamers en één apart toilet, en de vloerverwarming biedt extra comfort tijdens de koudere maanden. Het buitenleven wordt geoptimaliseerd met een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 14 m², dat perfect is om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een private kelder voor extra opslagruimte, en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft op hetzelfde terrein ligt. Het technische aspect wordt versterkt door triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en zonwering, evenals een energieklasse A-B-certificaat dat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, ligt deze residentie op korte afstand van alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Of u nu een gezin bent dat zoekt naar een ruim en modern thuis, een koppeltje of een investeerder die op zoek is naar een uniek en prestigieus vastgoedobject, deze duplex biedt een uitzonderlijke kans. De prijs van dit prachtige woning bedraagt 1.496.344 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die de markt willen betreden in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een moderne en prestigieuze woning in Luxembourg Eich, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen op een uitstekende locatie aan de Rue Émile Metz. Dit indrukwekkende vastgoed bevindt zich in een nieuwbouwresidentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129,74 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Het ontwerp combineert modern comfort met strakke, verzorgde afwerkingen en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht. De ruime living- en eetkamer, samen met een te kiezen keuken, vormen een open en uitnodigend geheel dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een privé kelder en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen haar hoogwaardige afwerking: triple glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken en zonneschermen, en ondervloerse verwarming die zorgen voor energiebesparing en comfort. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B. Naast de luxe binnenruimte biedt deze locatie extra voordelen dankzij de privékraan met exclusieve toegang via een privé lift. De woning ligt in een gewilde omgeving, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen wonen in een moderne en ruime woning, koppels die comfort en stijl zoeken, of investeerders die op zoek zijn naar een exclusief en prestigieus vastgoed in een topbuurt. De prijs bedraagt €1.357.080 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit unieke duplex biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis of investering binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex van ongeveer 130 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON, aan de Rue Émile Metz in Luxembourg Eich. Dit eigentijdse en elegante vastgoedobject biedt een optimale combinatie van comfort en stijl. Via een privé lift krijgt u directe en exclusieve toegang tot het duplex, dat zich onderscheidt door zijn lichte en functionele ruimtes verdeeld over twee niveaus. De open woonkamer en keuken vormen samen een gezellige en ruime leefomgeving, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het terras van ongeveer 17 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht, terwijl de private kelder van 3,64 m² extra opbergruimte biedt. Dit alles wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de garage, wat extra gemak garandeert voor automobilisten. Deze woning is volledig uitgerust voor modern wooncomfort met gasverwarming en een EPC-label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze en zeldzame investering in een gewilde wijk. Gelegen in Luxembourg Eich, profiteert u van een rustige maar centrale ligging, vlakbij essentiële voorzieningen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die snel wil intrekken of investeren. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.303.097, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l'Enregistrement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit duplex belooft een unieke leefervaring te bieden in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en prestige in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?