Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Weimershof. Dit moderne vastgoed biedt een uitstekende combinatie van comfort, kwaliteit en locatie, en is ideaal voor wie op zoek is naar een high-end woonomgeving met topfaciliteiten. Het appartement, volledig uitgerust en afgewerkt met hoogwaardige materialen, bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuw te bouwen residentie. De totale woonoppervlakte bedraagt 83 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime badkamer, apart toilet en een praktische wasruimte. De grote troef van deze woning zijn de twee terrassen die samen een oppervlakte van bijna 20 m² beslaan, ideaal voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast beschikt het appartement over een parkeerplaats in de garage, waardoor comfort en bereikbaarheid verzekerd zijn. De verwarming gebeurt via gas, en de woning voldoet aan het energieprestatiecertificaat EPC-referentie A, wat betekent dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De locatie van dit vastgoed is werkelijk uitzonderlijk. Weimershof staat bekend om zijn rust, groene omgeving en centrale ligging nabij het Kirchberg-plateau. Het is een wijk op mensenmaat met een familiale sfeer en snelle toegang tot Luxemburg Stad, de belangrijkste instellingen, economische centra en culturele hotspots. Het gebied wordt gekenmerkt door een uitstekende infrastructuur: nabijgelegen scholen, universiteiten zoals de faculteit van de Universiteit Luxemburg, uitgebreide winkelmogelijkheden zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping Center, culturele centra zoals de Philharmonie en het Musée d’Art Moderne Grand-Duc Jean (MUDAM), en sportfaciliteiten zoals het Coque Sport- en Cultuurcentrum. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen, waaronder tram, bus, snelwegen en fietsenstallingen Vél’Oh!, is dit een ideale plek voor gezinnen, expats of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woon- en werkplek binnen een dynamisch stadsgezicht. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €1.194.570 inclusief BTW voor bewoning. Deze prijs weerspiegelt niet alleen de hoogwaardige afwerking en gunstige energieclassificatie, maar ook de strategische ligging en de vele voorzieningen in de omgeving. Geïnteresseerd? Neem gerust contact op met onze makelaar Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg met toekomstgerichte voordelen en een hoog levenscomfort. Wacht niet te lang, want dergelijke projecten zijn zeldzaam en snel verkocht! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering of droomwoning in de gewilde wijk Weimershof, Luxembourg, waar de nieuwe residentie "Banyan" binnenkort wordt gerealiseerd. Dit moderne appartement op de derde verdieping biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en combineert functionaliteit met stijl. Het beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte, en een gezellige balkon van 6,01 m² dat uitkijkt op een rustige omgeving. De woning is uitgerust met een lift en toegankelijke faciliteiten, wat het comfortabel maken voor alle bewoners. Daarnaast wordt er één ondergrondse parkeerplaats meegeleverd, wat het gemak van mobiliteit enorm verhoogt. De afwerking en isolatie voldoen aan de hoogste normen, onder andere met een EPC-classificatie 'A', wat garant staat voor een energiezuinige en milieuvriendelijke bewoning. De locatie in Luxembourg-Weimershof is ideaal voor wie zoekt naar rust zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Het project ligt op een strategische plek tussen groene zones en het hart van de stad, met snelle toegang tot het centrum, de belangrijkste vervoersverbindingen en faciliteiten. De wijk staat bekend om haar familiale sfeer, groene parken zoals Parc Central en Klosegrënnchen, en uitgebreide infrastructuur die het dagelijks leven vereenvoudigt. Op korte afstand bevinden zich winkelcentra zoals Auchan Kirchberg en Infinity Shopping, evenals alle essentiële diensten zoals gezondheidszorg, scholen – waaronder de Europese School en de Universiteit van Luxemburg – en cultuur- en vrijetijdsvoorzieningen. Dankzij de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, zoals bus en tram, is het centrum van Luxembourg en de belangrijke zakelijke en culturele centra snel bereikbaar. De prijs voor dit hoogwaardige appartement bedraagt €991.058, inclusief BTW voor residentieel gebruik, wat de aantrekkelijke optie maakt voor zowel investeerders als eigenaars die willen genieten van een moderne woning in een prestigieuze omgeving. Met de introductieaanbiedingen en steunmaatregelen die tot 30 juni 2025 geldig zijn, biedt deze ontwikkeling een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvolle woning op een toplocatie. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen met Donato Settanni via GSM of e-mail. Grijp deze kans om deel uit te maken van een nieuwbouwproject dat garant staat voor comfort, duurzaamheid en waarde op lange termijn. Neem snel contact op om uw interesse te tonen of om een bezoek te plannen. Meer weten?

Ontdek dit schitterende nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking. Gelegen op de derde verdieping van BLOC A, biedt dit eigentijdse woonproject alles wat men zich maar kan wensen: een energieklasse AAA-label, een efficiënte ventilatiesysteem met dubbele flux, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing en ondervloerse verwarming. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers die toegankelijk zijn via een fraai balkon van 2,90 m², waardoor je volop kan genieten van de frisse buitenlucht en het rustige uitzicht. De open keuken, geïntegreerd in een grote woonkamer, opent eveneens naar een tweede balkon van 4,46 m². Het praktische en stijlvolle interieur omvat een aparte wc met lavabo, een moderne doucheruimte en een wasruimte, waardoor comfort en functionaliteit naadloos samenkomen. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie de combinatie van mobiliteit en comfort waardeert. Het bevindt zich op korte afstand van de tramhalte, wat het makkelijk maakt om snel en efficiënt door Luxembourg te reizen. Daarnaast is het project goed bereikbaar via hoofdwegen en biedt het nabijheid tot winkels, scholen en andere faciliteiten, wat bijdraagt aan een comfortabele levensstijl. Het gebouw zelf biedt moderne voorzieningen zoals een lift en ondergrondse parkeerplaats met bijhorende garage, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De aanwezigheid van een eigen kelderruimte (lot 009) op -3 verdieping zorgt voor extra opslagruimte en rust. De verkoopprijs bedraagt €927.671, inclusief 3% btw. De beschikbaarheid is voorzien voor december 2027, waardoor u nog enige tijd hebt om uw plannen te organiseren of om verdere informatie te verkrijgen. Deze investering combineert modern design met uitstekende ligging en duurzaamheid, wat het tot een aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel investeerders als particulieren die kwaliteit zoeken in Luxembourg. Voor meer details, de volledige brochure of een bezichtigingsafspraak, kunt u contact opnemen met Mr. Tom LATERZA via telefoon of e-mail. Neem snel contact op en ontdek hoe dit prachtige appartement uw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Ontdek het luxueuze appartement te koop in Luxembourg, een prachtige kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewaardeerde buurt. Deze eigendom bevindt zich in de gemeente Luxembourg, met een vraagprijs van €992.533. Het betreft een ruim appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor wie houdt van een praktische en stijlvolle inrichting. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met douchecabine en toilet, en een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan een comfortabel woongevoel. De woning is voorzien van een gasverwarming en beschikt niet over vloerverwarming. Daarnaast is er geen zonnecollector aanwezig, maar het gebouw is uitgerust met een lift en biedt praktische voorzieningen zoals fietsenstalling en toegang voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en heeft een grote privé tuin van maar liefst 209 m², perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het creëren van een eigen groene oase. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 33,99 m², waardoor u optimaal kunt genieten van het buitenleven. De woning is onderdeel van een modern project dat onder andere private kelderruimte biedt, evenals gemeenschappelijke voorzieningen zoals een wasruimte, fietsenstalling en parkeerplaatsen voorzien van oplaadpunten voor elektrische voertuigen. Dit alles maakt het vastgoed niet alleen aantrekkelijk door zijn luxe afwerking en praktische indeling, maar ook vanwege de uitstekende locatie in Luxembourg-Belair, een wijk die bekend staat om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot alle voorzieningen. De verkoopprijs is inclusief belasting met 3% BTW, of een mix van 3% en 17%, exclusief kosten voor parkeerplaatsen. Het project biedt uitgebreide documentatie op aanvraag en is geschikt voor wie op zoek is naar een hoogwaardig woonappartement met veel buitenruimte en moderne voorzieningen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit uniek vastgoedobject biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in de Belgische vastgoedmarkt, met alle comfort en luxe die u mag verwachten van een nieuwbouw in deze gewilde regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op om dit prachtige appartement te ontdekken. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement ligt in het hart van Luxemburg stad, in een prestigieuze straat binnen de ambassadewijk, en biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Met een netto woonoppervlakte van 67 m² en een royale privéterras van maar liefst 30 m², vormt deze woning een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met WC, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen kelderruimte van 5 m², een gedeelde wasruimte, een lift en een fietsenstalling, wat het comfort verder verhoogt. Het gebouw is ontworpen met aandacht voor toegankelijkheid, met voorzieningen zoals een lift en toegangsremmen voor mindervaliden. Buiten de woning kan er ook gekozen worden voor een optionele parkeerplaats aan de prijs van €75.000,-, wat het gemak van parkeren in deze dynamische buurt verzekert. De locatie kenmerkt zich door haar nabijheid tot het Parc de Merl, het Geesseknäppchen-schoolcampus en belangrijke verkeersaders die snel toegang bieden tot de rest van de stad en de snelwegen. Deze centrale ligging maakt het niet alleen geschikt voor gezinnen en professionals, maar ook voor iedereen die de stedelijke levensstijl wil combineren met rust en groen. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €895.000,- inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie van de registratie. Een reservering is momenteel mogelijk, waardoor u deze unieke woonkans niet mag missen. Kortom, dit appartement biedt een mooie kans voor wie zoekt naar een modern en comfortabel vastgoed in een zeer gewilde wijk van Luxemburg stad. Met zijn hoogwaardige afwerking en gunstige ligging vormt het een uitstekende investering en woonplek. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning combineert stijl, gemak en exclusiviteit op een perfecte wijze, en wacht op iemand die deze gelegenheid wil ontdekken. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg stad biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Gevestigd in een nieuwbouwproject in een exclusieve straat in het ambassadeursdistrict, ligt dit eigendom op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden. De woning beschikt over een netto woonoppervlakte van 67 m², aangevuld met private terrassen van maar liefst 30 m² die een ideale ruimte bieden voor ontspanning en buitenleven. Bij binnenkomst komt u terecht in een ruime inkomhal die leidt naar een comfortabele woonkamer, perfect voor gezellige avonden of ontspannen momenten. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werkruimte, en een moderne badkamer met toilet, aangevuld met een apart tweede toilet voor gasten. Het appartement beschikt bovendien over een praktische berging, een gedeelde wasruimte, lift en een fietsenstalling, wat het geheel nog comfortabeler maakt. De locatie van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: in de onmiddellijke nabijheid vindt u het groene Parc de Merl, het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus, en uitstekende verbindingen via het snelwegennet. Deze ligging biedt niet alleen rust en groen, maar ook gemak en snelle toegang tot het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen in Luxembourg. Het gebouw zelf kenmerkt zich door exclusiviteit, met slechts één appartement per verdieping en beperkte units in het geheel, waardoor privacy en rust gegarandeerd zijn. Een parkeerplaats buiten is optioneel aan te kopen voor €75.000, waardoor parkeerproblemen tot het verleden behoren. De prijs voor dit unieke appartement bedraagt €895.000 inclusief BTW (3% en 17%), onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement op een toplocatie in Luxembourg stad? Dit vastgoed combineert hoogwaardige afwerking en praktische functies met een uitzonderlijke locatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een schitterend stukje Luxembourgse stad! Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwgelegenheid in het hart van Luxemburg stad biedt een unieke combinatie van comfort, luxe en locatie, waardoor het een uitstekende investering of woonruimte is voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen in een prestigieuze omgeving. Gelegen in een rustige, exclusieve straat binnen de ambassadewijk, bevindt dit appartement zich in de onmiddellijke nabijheid van het prachtige Parc de Merl en het gerenommeerde Geesseknäppchen-schoolcampus. Dankzij de gunstige ligging heeft u snelle toegang tot de snelwegen en andere belangrijke verbindingswegen, wat uw dagelijkse mobiliteit aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts vier eenheden en één appartement per verdieping, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met toilet, een aparte WC, een praktische wasruimte en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Daarnaast geniet u van een private terras van ongeveer 30 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning wordt voorzien van basiscomfort zoals een lift, een private kelder van 5 m² voor extra opslagruimte, en biedt de mogelijkheid tot het bijkomend aankopen van een parkeerplaats aan €75.000. Het interieur wordt gekenmerkt door een functioneel ontwerp zonder vloerwarming of airconditioning, doch met voldoende ruimte en natuurlijke lichtinval. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €895.000, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de belastingadministratie). Het project is momenteel in reservatiefase, waardoor u binnenkort de kans krijgt om dit unieke appartement te bemachtigen via de juiste procedures. Gezien de ligging en de voorzieningen is dit ongetwijfeld een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in het centrum van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woonwens in deze prestigieuze omgeving. Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex van ongeveer 130 m² gelegen op de derde en vierde verdieping van de residentie ODEON, aan de Rue Émile Metz in Luxembourg Eich. Dit eigentijdse en elegante vastgoedobject biedt een optimale combinatie van comfort en stijl. Via een privé lift krijgt u directe en exclusieve toegang tot het duplex, dat zich onderscheidt door zijn lichte en functionele ruimtes verdeeld over twee niveaus. De open woonkamer en keuken vormen samen een gezellige en ruime leefomgeving, perfect voor ontspanning en sociale bijeenkomsten. Het terras van ongeveer 17 m² biedt een ideale buitenruimte om te genieten van de frisse lucht, terwijl de private kelder van 3,64 m² extra opbergruimte biedt. Dit alles wordt compleet gemaakt door twee parkeerplaatsen in de garage, wat extra gemak garandeert voor automobilisten. Deze woning is volledig uitgerust voor modern wooncomfort met gasverwarming en een EPC-label A, wat aangeeft dat het energieverbruik efficiënt is. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het appartement bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders die op zoek zijn naar een prestigieuze en zeldzame investering in een gewilde wijk. Gelegen in Luxembourg Eich, profiteert u van een rustige maar centrale ligging, vlakbij essentiële voorzieningen en op slechts enkele minuten van het stadscentrum. Het eigendom wordt momenteel niet verhuurd en is dus klaar voor een nieuwe eigenaar die snel wil intrekken of investeren. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.303.097, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de Administratie de l'Enregistrement. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit duplex belooft een unieke leefervaring te bieden in een zeer gewilde omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar modern comfort, ruimte en prestige in Luxembourg. Aarzel niet om contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail voor meer details of om uw interesse kenbaar te maken. Meer weten?

Dit penthouse, gelegen aan de Rue du Fort Wedell 22 in Luxemburg, biedt een uitstekende locatie nabij het centraal station en het stadscentrum. De ligging zorgt voor eenvoudig toegang tot belangrijke verkeersroutes, waardoor reizen binnen de stad en daarbuiten moeiteloos is. Met zijn aantrekkelijke ligging kunnen toekomstige bewoners genieten van de dynamiek van de stad terwijl ze profiteren van de nabijheid van alle voorzieningen. Het penthouse maakt deel uit van een modern gebouw dat ontworpen is met een A+ energieklasse en lage energieconsumptie. Het complex bestaat uit 12 appartementen, waarvan 2 penthouses, verdeeld over 7 verdiepingen. Elke wooneenheid wordt "sleutelklaar" opgeleverd met diverse personalisatieopties, zodat bewoners het interieur naar eigen smaak kunnen aanpassen. Belangrijke kenmerken zijn onder andere een terras, loggia, privé tuin, kelder en een binnenparkeerplaats om comfort en gemak voor de bewoners te garanderen. Dit penthouse heeft twee slaapkamers en een wasruimte, en bevindt zich op de zesde verdieping van het gebouw. Er is een lift aanwezig voor gemakkelijke toegang tot uw woning. De bouw van het pand wordt uitgevoerd met hoogwaardige materialen en vakmanschap van uitstekende reputatie, wat garant staat voor een onberispelijke bouwkwaliteit. Of u nu op zoek bent naar een modern en energiezuinig huis of naar de ideale locatie in Luxemburg, dit penthouse biedt het allemaal. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de prestigieuze wijk Luxembourg Eich, gelegen aan de Rue Émile Metz. Met een woonoppervlakte van ongeveer 145 m² biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en esthetiek. Het appartement bevindt zich op de 3e en 4e verdieping van de nieuwe Résidence ODEON, met een privé lift die directe toegang biedt tot uw woning. Dit geeft niet alleen een gevoel van luxe en privacy, maar zorgt ook voor ultiem gemak in dagelijks gebruik. Bij binnenkomst ervaart u een ruime, open leefruimte die zich uitstrekt over de volledige verdieping, ideaal voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht dat de kamers warm en uitnodigend maakt, terwijl de afwerking en afwerkingseisen voldoen aan moderne standaarden. De keuken en sanitaire voorzieningen zijn klaar voor gebruik, met twee badkamers en één apart toilet, en de vloerverwarming biedt extra comfort tijdens de koudere maanden. Het buitenleven wordt geoptimaliseerd met een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 14 m², dat perfect is om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, een private kelder voor extra opslagruimte, en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft op hetzelfde terrein ligt. Het technische aspect wordt versterkt door triple beglazing, dubbele ventilatie (VMC), elektrische rolluiken en zonwering, evenals een energieklasse A-B-certificaat dat garant staat voor energiezuinig wonen. Gelegen in een gewilde en rustige buurt, ligt deze residentie op korte afstand van alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Of u nu een gezin bent dat zoekt naar een ruim en modern thuis, een koppeltje of een investeerder die op zoek is naar een uniek en prestigieus vastgoedobject, deze duplex biedt een uitzonderlijke kans. De prijs van dit prachtige woning bedraagt 1.496.344 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die de markt willen betreden in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Mis deze unieke kans niet om te investeren in een moderne en prestigieuze woning in Luxembourg Eich, waar kwaliteit en comfort hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit elegante duplex in de gewilde wijk Luxembourg Eich, gelegen op een uitstekende locatie aan de Rue Émile Metz. Dit indrukwekkende vastgoed bevindt zich in een nieuwbouwresidentie en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 129,74 m², verdeeld over de derde en vierde verdieping. Het ontwerp combineert modern comfort met strakke, verzorgde afwerkingen en een doordachte indeling die optimaal gebruikmaakt van natuurlijk licht. De ruime living- en eetkamer, samen met een te kiezen keuken, vormen een open en uitnodigend geheel dat perfect is voor zowel ontspanning als sociale bijeenkomsten. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd terras van circa 17 m², ideaal om te genieten van het buitenleven tijdens de zonnige dagen. De woning beschikt over twee comfortabele slaapkamers, twee moderne doucheruimtes, een privé kelder en twee parkeerplaatsen in de garage, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. De technische specificaties van dit vastgoed onderstrepen haar hoogwaardige afwerking: triple glas voor optimale isolatie, een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken en zonneschermen, en ondervloerse verwarming die zorgen voor energiebesparing en comfort. Het energieprestatiecertificaat is klasse A-B. Naast de luxe binnenruimte biedt deze locatie extra voordelen dankzij de privékraan met exclusieve toegang via een privé lift. De woning ligt in een gewilde omgeving, vlakbij alle voorzieningen en op slechts enkele minuten van het centrum van Luxembourg. Dit maakt het ideaal voor gezinnen die willen wonen in een moderne en ruime woning, koppels die comfort en stijl zoeken, of investeerders die op zoek zijn naar een exclusief en prestigieus vastgoed in een topbuurt. De prijs bedraagt €1.357.080 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via telefoon op ### of per e-mail op ### . Dit unieke duplex biedt niet alleen een kwalitatief hoogstaand wooncomfort, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw volgende thuis of investering binnen handbereik te brengen. Meer weten?

Ontdek dit eigentijdse appartement gelegen op de eerste verdieping van de nieuwe résidence ODEON, centraal in de geliefde wijk Luxembourg Eich. Met een woonoppervlakte van ongeveer 101,82 m² biedt deze woning een harmonieuze combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking. Het appartement is exclusief bereikbaar via een privé-elevator, hetgeen zorgt voor een bijzonder gevoel van privacy en gemak. De open indeling van de leefruimte, inclusief de woonkamer, eethoek en keuken die nog ingericht kan worden volgens persoonlijke wensen, maakt het een ideale plek voor wie houdt van ruimtelijkheid en licht. Daarnaast beschikt u over een zuidwest-georiënteerd terras van circa 30 m², dat perfect is om buiten te genieten, vooral tijdens de zonnige dagen. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte voor rust en ontspanning, terwijl de badkamer met douche en toilet het comfort compleet maakt. Een private kelder, twee ondergrondse parkeerplaatsen in de garage, en extra voorzieningen zoals een fietsenberging, boiler- en wasruimte op het souterrain maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. De technische kenmerken onderstrepen de kwaliteit van dit appartement: triple beglazing en een dubbele ventilatieflow zorgen voor een optimale energie-efficiëntie en een aangenaam binnenklimaat. Het verwarmingssysteem met vloerverwarming en de energielabel A-B bevestigen dat dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook duurzaam is. Gelegen in de gewilde wijk Luxembourg Eich, bevindt u zich dichtbij alle essentiële voorzieningen en bent u met enkele minuten in het centrum van de stad. Deze locatie is bijzonder geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een eerste eigen woning, een comfortabel duo of een investeerder die wil profiteren van een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een gewilde omgeving. De prijs bedraagt 1.220.078 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Neem vandaag nog contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit hoogwaardige appartement combineert luxe, functionaliteit en centrale ligging voor een unieke woonervaring in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwe bouw in Luxembourg-Bonnevoie, gelegen op een strategische locatie vlakbij de tramlijn en in een modern hoogstaand residentieproject genaamd « CHARLES ». Deze exclusieve eigendom combineert hedendaags comfort met energie-efficiëntie, aangezien het appartement beschikt over een energielabel AAA. Gelegen op de eerste en tevens laatste verdieping van blok A, is dit appartement toegankelijk via een lift en biedt het een optimale indeling en afwerking. Met een totale woonoppervlakte van 92 m², omvat het een ruime inkomhal, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers, een moderne douchekamer en een open leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Via de grote schuiframen krijgt u toegang tot een terras van 8,37 m², waar u heerlijk buiten kunt genieten. Deze woning is ontworpen met de nieuwste technologieën en comfortvoorzieningen. De installatie omvat een dubbelstrooms ventilatiesysteem, elektrische luiken met lamellen, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidselement in de vorm van een beveiligde toegangsdeur. In de kelder op niveau -3 vindt u een eigen kelderruimte en een privé parkeerplaats, wat het wooncomfort compleet maakt. De afwerking en afwerkingskwaliteit zorgen voor een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de verwachtingen van de hedendaagse koper die op zoek is naar luxe en rust binnen de stad. Met een verwarming op gas, goede isolatie en energiezuinigheid (EPC-waarde: A), is dit appartement niet alleen bijzonder comfortabel maar ook kostenefficiënt in gebruik. Luxembourg-Bonnevoie is een aantrekkelijke wijk die bekend staat om haar goede bereikbaarheid, nabijheid van voorzieningen en groene omgeving. De ligging nabij het centrum biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor het ideaal is voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een moderne woning met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. De verkoopprijs bedraagt €916.602,50 inclusief btw, wat gezien de kwaliteit en locatie een zeer aantrekkelijke investering vormt. Interesse in deze unieke eigendom? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwe, hoogwaardige woning in één van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, een unieke kans voor wie zoekt naar modern wooncomfort in een hoogwaardig vastgoedproject. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt dit appartement niet alleen een uitstekende locatie nabij voorzieningen en openbaar vervoersverbindingen, maar ook een indrukwekkende energieprestatie met een classificatie van AAA. Het eigentijdse ontwerp combineert functionaliteit met stijl, waardoor het ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en energiezuinig thuis. Met een prijs van €895.716 inclusief BTW, krijgt u hier een kwalitatieve investering die voldoet aan de strengste eisen van hedendaags wonen. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, bereikbaar via een lift, wat het comfort en toegankelijkheid ten goede komt. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een badkamer met douche, een apart toilet met lavabo, en een open keuken die vloeiend overgaat in een grote, lichte woonkamer. Vanuit de living heeft u toegang tot een gezellig balkon van 2,79 m², perfect voor ontspanning of het genieten van de buitenlucht. Het interieur is voorzien van geavanceerde installaties zoals een dubbelstroom ventilatiesysteem, elektrische lamellen, triple beglazing, ondervloer verwarming en een veiligheidsdeur voor optimale veiligheid en comfort. Daarnaast wordt het vastgoed compleet gemaakt door een ondergrondse garage en een kelderruimte, waardoor opslag en parkeren probleemloos zijn. De ligging van dit appartement biedt verschillende voordelen die bijdragen aan een aangenaam woongenot. Op korte afstand vindt u het tramnetwerk voor snel vervoer in de stad en omgeving, gecombineerd met de nabijheid van winkels, scholen en andere faciliteiten. Het project is ontworpen met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De beschikbaarheid wordt gepland voor december 2027, wat u voldoende tijd geeft om de verhuizing te organiseren. Voor wie geïnteresseerd is in deze uitzonderlijke woonkans is het zeker aan te raden contact op te nemen voor verdere informatie over de verkoopdocumentatie en de planning. Neem vandaag nog contact op met Gilles Leclerc via de vermelde contactgegevens en ontdek alle mogelijkheden die dit aanbod te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, een ideale keuze voor wie op zoek is naar modern comfort en energiezuinig wonen. Gelegen op de vierde verdieping van de eigentijdse residentie « CHARLES », biedt dit appartement een slimme indeling en hoogwaardige afwerking. Het omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer verbonden met een open keuken, een badkamer en een apart gastentoilet. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,19 m², perfect om te genieten van het uitzicht of te ontspannen buiten. De woning is voorzien van alle hedendaagse voorzieningen zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische luiken, drielaags glas, ondervloer verwarming en een beveiligde toegang, wat het comfort en de veiligheid ten top brengt. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische extra's zoals een eigen kelderruimte en een overdekte parkeerplaats in het ondergrondse niveau. De bouwkwaliteit en het energieprestatiecertificaat (EPC) van A benadrukken de duurzame en milieuvriendelijke aard van dit vastgoed. De ligging nabij de tramverbinding maakt het gemakkelijk om snel en comfortabel in het centrum van Luxembourg te geraken, terwijl u toch geniet van de rust en de groene omgeving die de wijk te bieden heeft. De projectinformatie en technische details zijn via de website van de ontwikkelaar beschikbaar, en voor geïnteresseerden is er de mogelijkheid om zich te informeren over de verdere planning, inclusief de verwachte opleveringsdatum in december 2027. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 938.869 euro, inclusief btw van 3%. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een luxe, energiezuinige woonoplossing in een strategisch gunstige locatie binnen Luxembourg. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Met zijn moderne voorzieningen, uitstekende ligging en aantrekkelijke prijsstelling vormt dit appartement een unieke investering of woonplaats in het hart van Luxembourg-Bonnevoie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor een persoonlijk gesprek en ontdek de mogelijkheden die dit prachtige eigendom te bieden heeft. Meer weten?

Dit ruime en lichte appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van de moderne Aurora-residentie, gelegen aan de Rue de Houffalize in het gewilde district Bonnevoie in Luxemburg. Met een oppervlakte van 68,78 m² biedt het appartement een slimme indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer gecombineerd met de keuken en een aangename terras van bijna 7 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het interieur is voorzien van grote ramen met triple beglazing, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en een rustige woonomgeving wordt gegarandeerd. Het appartement is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een dubbelstrooms ventilatiesysteem en hoogwaardige afwerking. Daarnaast beschikt het over een praktische wasruimte en is het geheel voorzien van een energiezuinig EPC-label A. Er is ook een lift aanwezig, wat het comfort verder verhoogt en het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt voor alle bewoners. De locatie ligt in een levendige en groeiende buurt die bekend staat om zijn goede infrastructuur en groene omgeving. In de directe omgeving vindt u parken zoals de Vallée de l’Alzette en het Château d’Eau Kaltreis, waar u kunt genieten van rust en natuur. Het stadscentrum, de centrale station en andere belangrijke voorzieningen liggen op korte afstand, waardoor dit appartement een uitstekende keuze is voor wie comfortabel wil wonen in een strategische en aantrekkelijke wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg-Hamm, gelegen in een nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd. Dit eigentijdse en hoogstaande vastgoed biedt een ideale combinatie van moderne architectuur en verfijnde afwerking, ontworpen voor comfort en stijl. Met een totale woonoppervlakte van 77 m² biedt deze woning een comfortabele leefruimte, inclusief twee slaapkamers die perfect zijn voor gezinnen, koppels of professionals die waarde hechten aan een aangename en functionele woning. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, wat zorgt voor een rustige en privéomgeving. Bij deze aanbieding is een ondergrondse parkeerplek inbegrepen, waardoor u verzekerd bent van een veilige en gemakkelijke parkeeroplossing. Verder wordt een kelderruimte meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt voor al uw benodigdheden. De woning wordt binnenkort beschikbaar in november 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om uw interesse te tonen en deel uit te maken van dit veelbelovende project. De locatie in Luxembourg-Hamm is bijzonder aantrekkelijk dankzij de groene omgeving en de optimale oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en een aangename sfeer binnen. U geniet hier niet alleen van een rustige woonomgeving, maar ook van vlotte verbindingen naar het centrum en andere belangrijke locaties. De woning wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en mooie details die de uitstraling van het appartement versterken. Hoewel de keuken niet inbegrepen is in de verkoopprijs, kunt u deze nog naar eigen smaak en wensen laten installeren, waardoor u de ruimte kunt personaliseren. Het appartement beschikt over een moderne douche met één cabine, en het EPC-label A wijst op energiezuinig en duurzaam wonen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een slimme investering, dit vastgoed combineert stijl, comfort en praktische voorzieningen. Bent u klaar om deze prachtige woning in Luxembourg-Hamm te ontdekken? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit unieke aanbod biedt volop potentieel en komt zeker niet lang op de markt blijven. Met een vraagprijs van 875.000 euro inclusief btw, krijgt u een kwaliteitsvol nieuwbouwproject dat na afwerking meteen klaar is voor bewoning. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en deze kans niet te laten liggen om te investeren in een comfortabel en modern appartement in een gewilde omgeving. Onze experts staan klaar om u verder te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Luxembourg, een perfecte combinatie van comfort en praktische voorzieningen op een toplocatie. Dit instapklare vastgoed biedt een woonoppervlakte van 77 m² verdeeld over één verdieping, gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het gemakkelijk toegankelijk, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of als werk- en gastenverblijven. De praktische indeling omvat eveneens een wasruimte, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. Een grote meerwaarde is de garage die bij het appartement hoort, waardoor parkeren altijd comfortabel verzekerd is. Daarnaast beschikt het eigendom over een balkon, perfect voor ontspanning of het genieten van buitenlucht. Gelegen in de prachtige stad Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het appartement is niet verhuurd en wordt verkocht met een BTW-tarief, wat interessant kan zijn voor investeerders. De omgeving combineert stedelijk comfort met rust en groen, en de nabijheid van voorzieningen maakt het wonen hier bijzonder aangenaam. Het verwarmingssysteem wordt niet gespecificeerd, maar dat vormt geen belemmering voor een comfortabel binnenklimaat. Het appartement is ideaal gelegen voor wie op zoek is naar een modern en goed onderhouden vastgoed in een bruisende stad. Met een vraagprijs van €1.040.000 biedt dit eigendom een uitstekende investering in de Vlaamse vastgoedmarkt, met alle faciliteiten die het moderne stadsleven vereist. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning in Luxembourg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezoekplanning. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatief hoogwaardig appartement dat klaar is om uw nieuwe thuis te worden of uw vastgoedportefeuille te versterken. Wij helpen u graag verder met deskundig advies en begeleiding bij de aankoop. Wacht niet te lang, dit soort eigendommen vinden we niet vaak terug op de markt! Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Luxembourg, een eigentijds vastgoed dat comfort en functionaliteit combineert. Gelegen op de tweede verdieping van een modern gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 77 m². Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, een praktische wasruimte en een moderne badkamer met een douchecabine. De aanwezigheid van een lift maakt het gemakkelijk om het appartement te bereiken, wat vooral handig is bij het verplaatsen van boodschappen of voor minder mobiele bewoners. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een garage, waardoor parkeren geen probleem is, en bevindt zich een balkon dat een ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven. De indeling en voorzieningen maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte in Luxembourg. De locatie is rustig en toch goed bereikbaar, waardoor u gemakkelijk toegang hebt tot lokale voorzieningen en de stadskern. De woning wordt verkocht zonder verhuurstatus, wat betekent dat het meteen geschikt is voor eigen bewoning of om te investeren. De verwarmingstype is niet gespecificeerd, maar de woning is voorzien van energiebewijzen en attesten, wat bijdraagt aan het inzicht in de energie-efficiëntie. Het appartement wordt verkocht inclusief BTW, en de prijs bedraagt 1.075.000 euro, wat in lijn ligt met de marktwaarde voor dergelijke kwaliteitsvolle eigendommen in deze regio. Luxembourg staat bekend om zijn rustige leefomgeving en gunstige ligging nabij verschillende steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een eerste woning of een investeringsmogelijkheid, dit appartement biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische voordelen. De aanwezigheid van een lift en garage maakt het wonen bijzonder aangenaam, terwijl het balkon een extra dimensie toevoegt aan het woonplezier. Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging en ervaar zelf de kwaliteiten van dit mooie vastgoed in Luxembourg. Meer weten?

Deze moderne en goed onderhouden appartementencomplex gelegen in het hart van Luxemburg biedt een uitstekende woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Het betreft een eigentijds appartement dat zich bevindt op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen, waardoor het een mooi uitzicht en voldoende privacy garandeert. Met een woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning twee slaapkamers, perfect voor koppels, kleine gezinnen of als investeringsvastgoed. De praktische indeling omvat een nette badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige wasruimte, waardoor het comfort en de functionaliteit optimaal worden gecombineerd. Dankzij de lift in het gebouw is de toegang eenvoudig en comfortabel, wat vooral handig is voor oudere bewoners of mensen met beperkte mobiliteit. Bovendien beschikt het appartement over een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven, terwijl de garage met één parkeerplaats extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Gelegen in Luxemburg, één van de meest dynamische en aantrekkelijke steden in Wallonië, geniet deze woning van een uitstekende locatie met gemakkelijke bereikbaarheid en voorzieningen in de nabijheid. De omgeving kenmerkt zich door een goede infrastructuur, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele en praktische levensstijl. De verkoopprijs bedraagt 1.000.000 euro, inclusief btw, wat de waarde onderstreept van deze hoogwaardige investering. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of investeerders die op zoek zijn naar een rendabele aankoop. Gezien de gunstige ligging en de moderne faciliteiten is dit een unieke kans voor wie zoek naar een betaalbare maar kwalitatieve woonruimte in Luxemburg. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woongelegenheid? Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigentijdse appartement combineert comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een ideale keuze vormt voor diverse kopers. Onze makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde details. Aarzel niet om contact met ons op te nemen en uw woonwensen werkelijkheid te maken in deze mooie stad! Meer weten?