Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze prachtige recente ontwikkeling in Luxembourg-Belair biedt u de unieke kans om te investeren in een hoogwaardig appartement in een toplocatie. Het appartement, met referentie RBV30336, bevindt zich op de eerste verdieping van de binnenkort op te leveren "NYX" residentie en heeft een totale woonoppervlakte van 80,07 m². Het ontwerp combineert functionaliteit met comfort, inclusief twee slaapkamers, een ruime badkamer, een apart toilet, een praktische wasruimte en een gezellige balkon van 10,70 m² waar u kunt genieten van de buitenlucht. Het interieur wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen, en het appartement beschikt over een gasverwarming voor optimale energie-efficiëntie. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats inbegrepen en een ruime kelder van 10,46 m² voor extra opslag. De ligging van deze nieuwe residentie is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in Luxemburg-Belair, op een terrein van circa 27,47 are, biedt de locatie uitstekende verbindingen met het centrum van Luxemburg en de omliggende wijken. De nabijheid van het Place de l’Étoile maakt het gemakkelijk om gebruik te maken van diverse openbaar vervoeropties, waaronder bussen en tram. De herontwikkeling van het plein met nieuwe fiets- en voetgangersverbindingen, winkels, fitnesscentra en een bioscoop zorgen voor een levendige en dynamische omgeving. Voor sportliefhebbers ligt het Josy Barthel-stadion op slechts 350 meter afstand, dat binnenkort wordt vervangen door nieuwe woonvoorzieningen, terwijl het sportcomplex en het zwembad van Belair op korte afstand liggen. Winkels, ziekenhuizen en andere voorzieningen bevinden zich binnen handbereik, wat het wonen hier zeer comfortabel maakt. De vraagprijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.106.614, inclusief BTW en een interne parkeerplaats. Met een EPC-certificaat A garandeert dit appartement niet alleen een hoge energieprestatie, maar ook een stabiele investering. FISCHBACH Realtors & Developers staat klaar om u verder te begeleiden bij uw interesse of om een bezichtiging in te plannen. Neem vandaag nog contact op via de vermelde gegevens voor meer informatie of om deze unieke kans niet te missen. Dit is de ideale gelegenheid voor wie zoekt naar modern comfort, toplocatie en investeringszekerheid in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit mooie appartement gelegen aan de Rue Nicolas Simmer in Luxembourg, een prestigieuze locatie in de wijk Belair. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de nieuwe residentie “NYX”, die momenteel in aanbouw is en een uitstekende investering biedt. Met een totale oppervlakte van 68,38 m² biedt het appartement een praktische indeling die perfect is voor zowel starters als investeerders. Het beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Daarnaast beschikt dit appartement over een balkon van bijna 7 m² waar u kunt genieten van het buitenleven en frisse lucht. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift die toegankelijkheid voor iedereen garandeert en verwarming op gas voor een aangenaam binnenklimaat. Een eigen garageplaats, eveneens inbegrepen, maakt het geheel compleet en zorgt voor maximale comfort. De locatie van dit vastgoed is uitzonderlijk. Gelegen in de westelijke zone van Luxemburg-stad, biedt Belair een rustige en groene omgeving met alle voordelen van de nabijheid van het stadscentrum. De wijk wordt gekenmerkt door haar goede verbindingen via openbaar vervoer, met bushaltes op korte loopafstand die regelmatige lijnen naar het centrum en de omliggende gebieden bedienen. Het nabijgelegen Place de l’Étoile is een belangrijk knooppunt voor openbaar vervoer en wordt binnenkort nog aantrekkelijker door de nieuwe ontwikkeling die onder andere fietspaden, Vél’oh-stations en voetgangersverbindingen omvat. Winkels, sportfaciliteiten zoals het Josy Barthel stadion en het Belair sportcentrum bevinden zich op korte afstand, evenals diverse winkelcentra zoals La Belle Etoile en City Concorde. Het indrukwekkende landschap, de goede bereikbaarheid en de uitgebreide voorzieningen maken deze locatie tot een ideale plek om te wonen of te investeren. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.001.471 euro, inclusief btw en met een EPC-certificaat van A, wat garant staat voor energie-efficiëntie en lagere energiekosten. Het gebouw is volledig uitgerust met alle hedendaagse faciliteiten, waaronder comfortabele liften en toegangen voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor verschillende leefbehoeften. Dit vastgoed biedt niet alleen een kwalitatieve woonruimte, maar ook zekerheid voor de investering dankzij de hoge afwerkingsgraad en uitstekende isolatie. Bent u geïnteresseerd in dit modern appartement in een toplocatie in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze expert Donato Settanni voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woning op een toplocatie in Luxemburg! Meer weten?

Deze prachtige penthouse in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort, hoogwaardige afwerking en een uitstekende ligging. Gevestigd in de nieuwe "Banyan" residentie die momenteel in aanbouw is, bevindt dit appartement zich op de vierde verdieping van een stijlvolle complex dat gebouwd wordt volgens de passieve standaard. Met een woonoppervlakte van 83 m² beschikt deze woning over twee slaapkamers, een ruime living met open keuken, een moderne badkamer, een apart toilet en een handige wasruimte. De woning wordt compleet afgewerkt met duurzame materialen, isolatie van klasse "A+" en thermisch comfort dat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel leefklimaat. Daarnaast behoren bij het appartement twee balkons en een terras van bijna 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, waardoor dit vastgoed niet alleen stijlvol maar ook zeer praktisch is. De locatie van dit penthouse is werkelijk uitzonderlijk. Gevestigd in Weimershof, een prestigieuze en rustige wijk op de grens van Kirchberg, biedt deze residentie zowel privacy als gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg. Het groene en familiegerichte karakter van de buurt wordt versterkt door talrijke parken, wandelroutes en groene ruimtes zoals het Parc Central en het Grüne­wald bos. Op slechts enkele minuten rijden of met het openbaar vervoer bereikt u de dynamische kern van Luxemburg Stad, waar u onder andere culturele voorzieningen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum vindt. Bovendien is de bereikbaarheid optimaal dankzij directe verbindingen met snelwegen, trein- en tramverbindingen, waardoor u vlot overal naartoe kunt gaan. De prijzenswaardige architectuur en duurzame bouwprincipes maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar een topwoning in een high-end omgeving. De residentie wordt gebouwd met respect voor milieu en energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in een EPC-certificaat van klasse "A". Of u nu op zoek bent naar een comfortabele thuishaven of een solide investering in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg, dit appartement biedt een unieke kans. Met de aantrekkelijke prijzen en de gunstige voorwaarden die nog tot 30 juni 2025 geldig zijn, is dit hét moment om uw toekomst in Weimershof veilig te stellen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Weimershof in Luxembourg, een unieke kans voor zowel investeerders als mensen die op zoek zijn naar een hoogwaardig wooncomfort. Dit moderne vastgoed maakt deel uit van de veelbelovende residentie "Banyan", die binnenkort zal worden opgeleverd en zich onderscheidt door zijn uitstekende locatie, architectonisch ontwerp en duurzame bouwkwaliteit. Het appartement, met een woonoppervlakte van 78,53 m², biedt een slimme indeling met een ruime woonkamer en keuken, twee slaapkamers, een badkamer, apart toilet en een praktische berging. Daarnaast beschikt het over een balkon van 6,01 m² waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht, en wordt het appartement inclusief één ondergrondse parkeerplaats verkocht, wat in deze gewilde wijk een waardevolle troef is. De locatie van deze residentie is ideaal voor wie de rust van een groene omgeving waardeert, zonder in te boeten op bereikbaarheid en voorzieningen. Weimershof ligt op een steenworp afstand van het levendige Kirchberg-plateau, het economische en culturele centrum van Luxemburg. Deze wijk staat bekend om haar hoogwaardige woonkwaliteit, met talrijke groene zones, parken en recreatiemogelijkheden zoals Parc Central, Klosegröönchen en het Grünewald bos. Bovendien biedt de nabijheid tot diverse culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam en het Dräi Eechelen Museum een rijk aanbod aan cultuur en entertainment. Dankzij uitstekende infrastructuur en openbaar vervoer - waaronder bus- en tramverbindingen, snelwegen en fietspaden - is het gemakkelijk om snel en comfortabel door heel Luxemburg te reizen. Dit maakt van deze locatie niet alleen een uitstekend woonadres maar ook een strategische investering. Wat dit aanbod extra aantrekkelijk maakt, is de prijs van €991.058 inclusief btw voor bewoning, onder de gunstige voorwaarden van slechts 3% btw voor residentieel gebruik. Het gebouw voldoet aan de hoogste energetische normen met EPC-waarde A, wat garant staat voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. De residentie wordt gebouwd volgens passiefstandaarden met uitstekende isolatie en geluidswerende voorzieningen, wat zorgt voor een uiterst comfortabel woonklimaat en minimale onderhoudskosten. Voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol appartement dat modern comfort combineert met een toplocatie in Luxemburg, biedt dit project een unieke kans die u niet mag missen. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de nieuwe "Banyan" residence te Weimershof, Luxembourg. Deze uitzonderlijke aanbieding betreft een modern en hoogwaardig afgewerkt appartement van 66 m² woonoppervlakte, gelegen op de vierde verdieping van een recent ontwikkelde residentie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de stabiliteit en het rendement van een modern vastgoedproject. De indeling omvat een ruime living met open keuken, een praktische wasruimte, een badkamer en een ruime balkon van 11,15 m² dat westgericht is en een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. Daarnaast wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een ruime kelder van 10,64 m², wat het geheel compleet en zeer comfortabel maakt. De ligging van deze residentie is strategisch en bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een rustige, groene en familiale buurt, bevindt zich Weimershof op de grens met Kirchberg, het economische en culturele hart van Luxemburg. De omgeving biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, met onmiddellijke toegang tot de meest moderne infrastructuur en faciliteiten. Het gebied wordt gekenmerkt door veel groen, parken en recreatiemogelijkheden, ideaal voor wie waarde hecht aan een gezonde en aangename leefomgeving. Bovendien zijn alle nodige voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen, medische centra en openbaar vervoer makkelijk bereikbaar. Dankzij de nabijheid van belangrijke snelwegen en openbaar vervoersverbindingen is het centrum van Luxemburg en andere regio's vlot bereikbaar, wat deze locatie bijzonder geschikt maakt voor zowel wonen als investeren. Wat dit aanbod extra interessant maakt, is de focus op duurzaamheid en energie-efficiëntie. De woning wordt gebouwd volgens het "passieve" standaard met energielabel "A", wat garant staat voor lage energiekosten en een minimale ecologische voetafdruk. De hoogwaardige isolatie en afwerking zorgen voor een optimaal wooncomfort en geluidsisolatie, terwijl het architecturale ontwerp, de kwaliteitsvolle afwerking en de doordachte indeling zorgen voor een lange termijnwaarde. De verkoopprijs bedraagt €939.731 inclusief btw voor bewoning, wat dit appartement tot een aantrekkelijke investering maakt in een prestigieus en snel groeiend deel van Luxembourg. Wilt u meer informatie of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact op met onze vastgoedadviseur Donato Settanni via het opgegeven contactgegeven. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een topklasse woongelegenheid op een toplocatie binnen Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en gunstige ligging in de gewilde wijk Bonnevoie. Met een vraagprijs van 639.639 euro is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel woonst in een levendige buurt. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m² en beschikt over twee slaapkamers en één badkamer, waardoor het geschikt is voor zowel jonge professionals als kleine gezinnen. Hoewel er geen balkon of terras voorzien is, wordt het wooncomfort verhoogd door onder andere de elektrische rolluiken, goede isolatie met triple beglazing, verwarming via vloerverwarming met individuele regeling en ventilatiesysteem met dubbele stroom. Daarnaast is het appartement momenteel niet verhuurd en klaar voor onmiddellijke bewoning, met een EPC-label A dat wijst op energie-efficiëntie. De afwerking en voorzieningen zorgen voor een aangenaam leefklimaat dat voldoet aan de hedendaagse normen. De ligging van dit appartement in Luxembourg biedt tal van voordelen. Gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie, bevindt u zich op korte afstand van het centraal station en het stadscentrum, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast zijn diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en restaurants binnen wandelafstand bereikbaar, waardoor alles wat u nodig heeft nabij is. De snelle verbindingen naar belangrijke locaties zoals Kirchberg en de Cloche d'Or maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie een goede bereikbaarheid waardeert. Bovendien beschikt de residentie over binnenparkeergelegenheid met drie beschikbare parkeerplaatsen, inclusief pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen. Dit alles maakt het niet alleen een comfortabel thuis, maar ook een slimme investering in een dynamische en groeiende omgeving. Indien u interesse heeft in dit moderne appartement of meer informatie wenst over de plannen, beschikbaarheid en bijkomende details, nodigen wij u graag uit contact op te nemen met onze makelaars. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een energiezuinig en goed gelegen eigendom in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op voor een vrijblijvende kennismaking en ontdek de mogelijkheden om deze woning uw nieuwe thuis te maken. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en kijken ernaar uit om u te helpen bij het realiseren van uw woonwensen in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartementen bevinden zich in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en gunstige locatie. Het project, bekend als Résidence Mondrian, is een nieuwbouwontwikkelingsproject dat zich kenmerkt door een eigentijdse en harmonieuze architectuur. De appartementen variëren in grootte en indeling, met onder andere een gelijkvloers appartement van circa 85 m² woonoppervlakte met twee slaapkamers, dat wordt aangeboden voor €737.869,28 inclusief 3% BTW. Dit appartement beschikt over een goede indeling, met één badkamer, en is geschikt voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een levendige omgeving. De afwerking omvat onder meer dubbele beglazing, elektrische rolluiken, individuele vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom en een intercom, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. Bovendien zijn er parkeermogelijkheden binnen de residentie, inclusief pre-installatie voor het opladen van elektrische voertuigen, wat inspeelt op de duurzame mobiliteitstrends. De ligging van dit project in Bonnevoie biedt tal van voordelen voor bewoners. Het is gevestigd in een levendige en residentiële buurt met alle voorzieningen op wandelafstand: uitstekende openbaar vervoerverbindingen, winkels, scholen, crèches en diverse horecazaken. Dankzij de snelle toegang tot het centrum van Luxembourg, Kirchberg en Cloche d'Or kunnen bewoners gemakkelijk genieten van het stadsleven en de omliggende zakelijke centra. De wijk staat bekend om haar dynamiek en nabijheid tot belangrijke voorzieningen, waardoor dit vastgoed ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar een centrale en toegankelijke plek om te wonen. Het project bestaat uit zeven woningen, variërend van studio's tot penthouses, waardoor er voor elk wat wils is. De verkoopprijzen variëren afhankelijk van het type appartement en de grootte, maar allemaal inclusief de super-réduit-tva van 3%, onder voorbehoud van wettelijke voorwaarden. Bent u geïnteresseerd in deze moderne appartementen in Luxemburg-Bonnevoie? Neem dan contact op met onze makelaars voor meer informatie over beschikbare units, plannen en prijzen. Dit project biedt niet alleen luxe en comfort, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een dynamische en goed verbonden omgeving. Met hoogwaardige afwerkingen, duurzame voorzieningen en een uitstekende ligging is dit vastgoed een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een moderne woning in Luxemburg. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvend gesprek en ontdek alle mogelijkheden die deze unieke residentie te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de hoogwaardige vastgoedmarkt van Luxemburg met deze moderne appartement te koop voor €737.869. Het betreft een comfortabel en stijlvol appartement met een woonoppervlakte van 85 m², gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie. Dit appartement beschikt over twee slaapkamers en een badkamer, perfect voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in een bruisende omgeving. Het EPC-certificaat is A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam gebouw. De woning is niet verhuurd en wordt aangeboden inclusief alle relevante documentatie, klaar voor overdracht. Gezien de ligging en de moderne voorzieningen, biedt dit vastgoed niet alleen een comfortabele woonomgeving, maar ook een uitstekende mogelijkheid tot waardestijging en rendement. Het appartement maakt deel uit van het prestigieuze project 'La Résidence Mondrian', dat zich situeert in een levendige en goed verbonden wijk van Luxemburg-Bonnevoie. De locatie biedt snelle toegang tot het centrum van de stad, Kirchberg en Cloche d'Or, waardoor bewoners gemakkelijk gebruik kunnen maken van de uitgebreide infrastructuur van de stad. Op wandelafstand vindt u tal van faciliteiten zoals winkels, scholen, crèches en restaurants, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. Het ontwerp van het gebouw combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen zoals driedubbel glas, elektrische rolluiken, individuele onderfloor verwarming en ventilatie met dubbele stroming, die zorgen voor een hoog niveau van comfort en energie-efficiëntie. Een lift verbindt alle verdiepingen, en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te huren of te kopen in de ondergrondse parking, wat extra gemak biedt voor bewoners en bezoekers. Deze unieke vastgoedkans wordt nog aantrekkelijker door de uitgebreide infrastructuur en voorzieningen die in de omgeving aanwezig zijn, evenals de mogelijkheid om te profiteren van het gunstige belastingregime met een laag BTW-tarief van slechts 3%. Dit maakt het niet alleen een ideaal huis om te wonen, maar ook een slimme investering op lange termijn. Voor geïnteresseerden is verdere informatie beschikbaar via contactpersonen Bernard Moes en Giacomo Bertoni van MT REAL ESTATE INVEST, die u graag voorzien van plannen, technische specificaties en beschikbaarheden. Neem vandaag nog contact op om deze kans niet te missen en uw toekomst in Luxemburg te verzekeren. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartementencomplex gelegen in de gewilde wijk Bonnevoie in Luxemburg. Dit moderne vastgoedproject biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijds en comfortabel woonadres in de hart van Luxemburg. Met een verkoopprijs van €818.755 biedt het appartement op de zesde verdieping een woonoppervlakte van 94 m², inclusief twee slaapkamers en bovendien een badkamer, allemaal ontworpen met oog voor detail en kwaliteit. De woning wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals dubbele beglazing, elektrische rolluiken, en centrale verwarming met individuele regeling. Het ontbreken van een balkon wordt gecompenseerd door de vloeiende binnenruimte en de nabijheid van diverse faciliteiten. Dit appartement vertegenwoordigt een uitstekende investering, vooral gezien de hoge EPC-waarde A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Bonnevoie is bijzonder aantrekkelijk door de directe nabijheid tot het stadscentrum, het Kirchberg-district en de Cloche d'Or, waardoor alle belangrijke voorzieningen binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit residentiële gebied kenmerkt zich door een bruisend leven met winkels, scholen, crèches en restaurants op korte afstand, waardoor het een ideale plek is voor gezinnen, jonge professionals of investeerders. Dankzij de goede infrastructuur en het openbaar vervoer is het makkelijk om door heel Luxemburg te reizen, wat de woonervaring verder versterkt. Bovendien biedt het complex opties voor extra comfort met binnenparkeerplaatsen, waarvan enkele pre-voorzieningen voor elektrische voertuigen aanwezig zijn, wat voorziet in de toenemende vraag naar duurzame mobiliteit. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve woongelegenheid? Neem contact op met onze specialisten Bernard Moes of Giacomo Bertoni voor meer informatie, plannen, beschikbaarheden en verdere details. Met de professionele begeleiding en uitgebreide service van MT Real Estate Invest krijgt u alle nodige informatie om een weloverwogen beslissing te nemen. Dit vastgoed combineert de charme van een hedendaags appartement met de voordelen van een centrale ligging, energiezuinigheid en goede bereikbaarheid in Luxemburg, waardoor het een verstandige keuze is voor zowel wonen als investeren. Aarzel niet om ons te contacteren voor een persoonlijke rondleiding of verdere uitleg over deze unieke kans in Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering en wooncomfort in een gewilde buurt. Gelegen in de charmante stad Luxembourg, bevindt dit vastgoed zich in een moderne residentie die ontworpen is met hedendaagse architectuur en aandacht voor detail. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², wat ideaal is voor koppels, starters of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel thuis. Dankzij de twee slaapkamers, één badkamer en een praktische indeling, biedt deze woning een aangename leefruimte die perfect aansluit bij de hedendaagse wensen. De afwerking en de voorzieningen zorgen voor een hoge mate van comfort, onder andere door de aanwezigheid van centrale verwarming, dubbele beglazing en een modern ventilatiesysteem. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt dit gecompenseerd door de goed doordachte indeling en de nabijheid van diverse faciliteiten. De locatie in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk, zeker voor wie op zoek is naar een goede bereikbaarheid en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. Het project ligt vlakbij het treinstation en het centrum van Luxembourg, waardoor dagelijkse pendelritten en het gebruik van openbaar vervoer zeer gemakkelijk zijn. Op wandelafstand bevinden zich winkels, scholen, crèches en verschillende horecagelegenheden, waardoor alle basisbehoeften binnen handbereik liggen. De omgeving ademt een levendige maar veilige sfeer uit, ideaal voor mensen die willen genieten van het stadsleven zonder in te boeten op rust en comfort. De bereikbaarheid naar belangrijke knooppunten zoals Kirchberg en Cloche d'Or is snel en vlot, wat de locatie nog aantrekkelijker maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De vraagprijs voor dit uitstekende vastgoed bedraagt €639.639,00 inclusief BTW aan 3%. Dit bedrag weerspiegelt niet alleen de kwaliteit en moderne voorzieningen van het appartement, maar ook de waarde van de locatie in een dynamisch en groeiend gebied. De investering biedt bovendien opties voor extra gemak met de mogelijkheid tot aankoop van één of meer parkeerplaatsen binnen de residentie, geprijsd op €60.882 per stuk inclusief BTW. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of de plannen en beschikbaarheid willen bekijken, kunnen ze contact opnemen met de makelaar via de opgegeven gegevens. Dit is een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig en centraal gelegen appartement in Luxembourg dat voldoet aan alle moderne eisen en waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden! Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en een gunstige ligging in een levendige en gewilde buurt. Gelegen in de wijk Bonnevoie, bevindt dit vastgoed zich op korte afstand van het centrum van Luxembourg, de spoorwegstation, en de belangrijke commerciële en zakelijke centra zoals Kirchberg en Cloche d'Or. Met een vraagprijs van €737.869 biedt dit appartement een ruime woonoppervlakte van 85 m², ingericht met twee slaapkamers en een badkamer, ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabel en centraal gelegen woning. De woning is recent ontwikkeld en beschikt over hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen, waardoor u zich meteen thuis zult voelen. De indeling en voorzieningen van het appartement onderstrepen de hedendaagse architectuur en gebruiksgemak. Het beschikt over dubbele beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken en een individueel regelbare vloerverwarming voor extra comfort. Hoewel het appartement geen balkon heeft, wordt het aangevuld met een nabijgelegen tuin van ongeveer 63 m² als apart lot, wat extra buitenruimte biedt. Het gebouw zelf is voorzien van een lift en biedt de mogelijkheid tot parking binnen de residentie, inclusief pre-equipement voor het opladen van elektrische voertuigen, afhankelijk van de voorwaarden. De woning is perfect aangesloten op het openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse horeca, waardoor alle faciliteiten binnen wandelafstand bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, bereikbaarheid en investeringspotentieel. Luxembourg staat bekend om zijn hoge levensstandaard en uitstekende infrastructuur, en deze residentie past perfect in dat plaatje. De omgeving kenmerkt zich door een dynamisch stadsleven met veel groenvoorzieningen en een multiculturele sfeer. Dankzij het EPC-label A bent u verzekerd van energie-efficiëntie, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en milieubewust wonen. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxemburg, is dit appartement een ideale keuze. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie, het ontvangen van plannen, specificaties, beschikbare opties en verdere begeleiding bij uw aankoopproces. Dit is uw kans om te investeren in een hoogwaardige woonruimte in een aantrekkelijke en goed verbonden wijk. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de gewilde locatie van Luxembourg-Kirchberg, gelegen aan de 112, rue du Kiem. Deze recent ontwikkelde residentie, Résidence Réimerwee, biedt een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel vastgoed met een uitstekende ligging nabij belangrijke voorzieningen en instellingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en biedt een totale woonoppervlakte van 104,73 m², met een verkoopoppervlakte van 116,25 m². Het beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één met een dressingruimte, een moderne badkamer en een apart toilet. De open keuken en livingruimte van 54,66 m² geven een gevoel van ruimte en licht, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Eén van de hoogtepunten is de prachtige terras van 38,41 m², dat toegankelijk is vanuit de woonkamer en perfect is voor buitenleven of ontspanning. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats tot de optiemogelijkheden, aan een prijs van 60.000 euro inclusief 17% btw, wat de praktische gebruiksvriendelijkheid verhoogt in deze dynamische omgeving. Deze residentie ligt in een rustige en residentiële omgeving, terwijl het tegelijkertijd uitstekende verbindingen biedt richting het centrum van Kirchberg en de Europese instellingen. De ligging nabij scholen, winkels en openbaar vervoer maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De bouwkwaliteit en energie-efficiëntie zijn hoogwaardig dankzij de energieklasse A+ en thermische isolatie klasse A, met verwarming via een innovatieve lucht/water warmtepomp die zorgt voor een zeer laag energieverbruik. Het project is gepland om in mei 2026 op te leveren, waardoor kopers nog tijd hebben om de laatste beschikbare appartementen te bemachtigen. De prijs van 1.330.000 euro is inclusief de toepassing van het verlaagde BTW-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Voor wie op zoek is naar een luxueus en modern vastgoed in Luxembourg-Kirchberg, biedt dit appartement een uitstekende investering en een comfortabel thuis. Neem vandaag nog contact op met de makelaar via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Met slechts drie appartementen beschikbaar binnen dit exclusieve project, is dit uw kans om deel uit te maken van een kwaliteitsvol en toekomstgericht vastgoedproject in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. Laat deze unieke gelegenheid niet aan u voorbijgaan en verzeker uzelf van een plek in deze prestigieuze residentie. Meer weten?

Deze moderne en elegante woning in het hart van Luxembourg biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en praktische voorzieningen. Gelegen aan 47 Rue d'Hesperange, bevindt dit volledig nieuwbouwproject "BOWIE" zich in de gewilde Bonnevoie-wijk, op een strategische locatie die vlot bereikbaar is via het toekomstige mobiliteitshub "Dernier Sol". Met een prijs van €718.366 inclusief 3% btw, vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement A.01.1 beschikt over een woonoppervlakte van 73 m² en is ideaal gelegen op de eerste verdieping, met een mooi terras van meer dan 19 m² dat uitnodigt tot ontspanning en buitenleven. Binnen vindt men twee slaapkamers, een ruime badkamer met douche, een praktische wasruimte, een inkomhall met vestiairehoek en een open keuken die naadloos aansluit op de living. De afwerking en het design getuigen van tijdloze elegantie, met natuurlijke materialen en strakke lijnen. Daarnaast is er een lift aanwezig voor extra comfort, een privé kelder voor opslag en een gemeenschappelijke fietsenberging, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt. De verwarming gebeurt elektrisch, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening. De locatie in Luxembourg biedt diverse voordelen, zoals nabijheid van winkels, dienstverlening en horecagelegenheden, waardoor bewoners genieten van alle gemakken van het stadsleven. Het project onderscheidt zich niet alleen door zijn architectuur en verfijnde uitstraling, maar ook door de praktische voorzieningen die het dagelijkse leven vergemakkelijken. Met een EPC-score van A+ bent u verzekerd van een energiezuinig appartement dat tegemoetkomt aan de moderne eisen op het vlak van duurzaamheid en kostenbeheersing. Bent u geïnteresseerd in deze unieke vastgoedkans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans op een exclusief appartement in een schitterende omgeving waarop u niet lang zult moeten wachten! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Dit stijlvolle vastgoed maakt deel uit van de toekomstige "BOWIE"-residentie, ontwikkeld door KUHN CONSTRUCTION S.A., gelegen in de levendige wijk Bonnevoie. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw dat beschikt over een lift, waardoor de toegang bijzonder comfortabel is. Met een totale woonoppervlakte van 66 m² biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het moderne levensstijl. In totaal beschikt het appartement over twee slaapkamers, een gezellige living met open keuken, een balkon en een terras dat zich uitstekend leent voor ontspanning of buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte wasruimte en een badkamer met een douchecabine, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Het appartement wordt verwarmd via elektrische systemen en is voorzien van alle noodzakelijke installaties voor een comfortabele woonervaring. De aanwezigheid van een private kelder en een gemeenschappelijke fietsenstalling maken dit vastgoed compleet en optimaal afgestemd op de behoeften van de moderne bewoner. De locatie van dit appartement is zeer gunstig, vlakbij de toekomstige "Dernier Sol" tramhub, slechts 150 meter verwijderd, wat de mobiliteit binnen Luxembourg aanzienlijk verbetert. Naast de nabijheid van openbaar vervoer, bevinden zich diverse winkels, diensten en restaurants in de directe omgeving, inclusief een supermarkt in het hart van de wijk. Deze voorzieningen zorgen voor een leefomgeving waar alles binnen handbereik ligt, ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die comfort en bereikbaarheid waarderen. De architectuur van de "BOWIE"-residentie straalt tijdloze elegantie uit met een gevel in natuurlijke steen en strakke lijnen, wat bijdraagt aan de uitstraling van deze exclusieve woonplek. De prijs van dit appartement bedraagt €668.259, inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Met het energielabel EPC A+ is het vastgoed niet alleen aantrekkelijk qua design, maar ook zuinig in energieverbruik. Wil je deze unieke woning bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne residentie in Luxembourg. Dankzij de combinatie van topkwaliteit bouw, uitstekende ligging en moderne voorzieningen vormt dit appartement een aantrekkelijke investering voor wie investeert in comfortabel wonen in het internationaal gekende Luxemburg. We helpen je graag verder om deze woning te realiseren en maken je wegwijs in het aankoopproces binnen onze regio. Aarzel niet om contact met ons op te nemen; wij staan klaar om je te begeleiden bij elke stap naar jouw nieuwe thuis. Meer weten?

Deze moderne en stijlvolle appartement voor verkoop bevindt zich in het hart van Luxembourg, op het adres 67-79 Val des Bons Malades. Met een vraagprijs van €897.567 biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en ligging in een zeer gewild deel van de stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een eigentijdse residentie die uit drie verdiepingen bestaat, en maakt deel uit van een exclusief project dat bekend staat om zijn hoogwaardige afwerking en moderne architectuur. Het biedt een woonoppervlakte van 85 m², waarin alles is ontworpen met oog voor detail en comfort, inclusief twee slaapkamers, een ruime woonkamer en een open keuken. De woning beschikt over een terras dat gericht is op het zuiden, ideaal voor genieten van de zon en buitenleven, en wordt geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelderruimte, waardoor praktische voorzieningen naadloos integreren in het totaalplaatje. De locatie is bijzonder gunstig gelegen nabij belangrijke Europese instellingen, commerciële voorzieningen en openbaar vervoer, wat de woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor wie op zoek is naar een centrale en goed verbonden woonplek in Luxembourg. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het gemak verhoogt, en voldoet aan energiestandaarden met een A+-classificatie. De woning beschikt over één douchecabine en verwarming die niet gespecificeerd is, maar alles wijst op een moderne en energiezuinige afwerking. Deze eigendom wordt verkocht inclusief alle belastingen en kosten, waarbij de prijs onderhevig is aan goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Dit project biedt niet alleen een prachtig woonverblijf, maar ook een kans om te investeren in een toplocatie binnen een dynamische stad die bekend staat om haar internationale karakter en hoge levenskwaliteit. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een eigentijds appartement in Luxembourg dat luxe en praktische voorzieningen combineert, is dit aanbod bijzonder aantrekkelijk. De prijs van €897.567 wordt inclusief BTW vermeld en geeft toegang tot een woning die qua ligging, afwerking en voorzieningen uitstekend inspeelt op de wensen van moderne bewoners. Neem contact op met de makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieuze locatie binnen Luxembourg en te genieten van alles wat deze bruisende stad te bieden heeft. Meer weten?

Deze moderne en ruime appartement voor verkoop in het hart van Luxemburg-Kirchberg biedt een uitzonderlijke woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, elegantie en een strategische locatie. Gelegen aan de Val des Bons Malades, bevindt deze residentie zich in een prestigieus en levendig stadsdeel dat bekend staat om zijn nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, winkels en openbaar vervoer. Het betreft een eigentijds gebouw met drie verdiepingen, waarin zeven aparte blokken gerealiseerd werden, elk met slechts drie appartementen, wat een exclusieve woonervaring garandeert. Dit specifieke appartement, referentie B1, ligt op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 80,11 m². Het beschikt over twee slaapkamers die rustig gelegen zijn aan de achterkant van het gebouw, weg van de straatgeluiden, en een ruime woonkamer die naadloos overgaat in een open keuken. Vanuit de leefruimte heeft men toegang tot een zonnig terras van 9 m² dat volledig gericht is op het zuiden, ideaal voor ontspanning of buitendineren gedurende de maanden met mooi weer. De badkamer is voorzien van een douchecabine en de woning wordt inclusief een kelderruimte en een ondergrondse parkeerplaats verkocht, waardoor comfort en gemak verzekerd zijn. De architecturale stijl van VALÉRIA straalt moderniteit en verfijning uit, met hoogwaardige afwerking en energiezuinige details die bijdragen tot een duurzaam wooncomfort. Het appartementsgebouw is uitgerust met een lift voor extra gebruiksgemak en voldoet aan de strengste energie-eisen, wat onder andere blijkt uit de energielabelklasse A+. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt 898.005 euro inclusief btw (3%), wat onder meer de inbegrepen kelderruimte en parkeerplaats bevestigt. Voor wie in het centrum van Luxemburg wil wonen in een veilige, comfortabele en goed verbonden omgeving, biedt dit appartement een perfecte combinatie van moderne faciliteiten en strategische ligging. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor vastgoedbeleggers of particulieren die investeren in een kwaliteitsvol project in een van de meest gewilde wijken van de stad. Neem contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen die deze residentie te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort, stijlvolle afwerking en een toplocatie. Gevestigd in een exclusief project aan de Val des Bons Malades, vormt dit vastgoed een ideale woonplek voor wie zoekt naar een eigentijdse en comfortabele leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een recent gebouw met drie verdiepingen, onderdeel van een kleinschalig complex dat bestaat uit zeven blokken met in totaal 21 appartementen. Met een totale woonoppervlakte van 75,62 m², biedt dit appartement de perfecte balans tussen ruimte en functionaliteit. Binnen vindt u een open keuken die naadloos aansluit op de ruime woonkamer, met toegang tot een zonnig terras van 9 m² dat gericht is op het zuiden. Dit terras is ideaal om te genieten van de zon en buitenleven, terwijl de twee slaapkamers aan de rustige achterzijde van het gebouw zorgen voor een rustige nachtrust. De badkamer is voorzien van een douchecabine, en er is een apart toilet aanwezig. Het slimme ontwerp en de hoogwaardige afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk en klaar voor directe bewoning. De locatie aan de Val des Bons Malades in Luxemburg, binnen het hart van Kirchberg, biedt talrijke voordelen. Het gebied staat bekend om zijn dynamiek en nabijheid tot belangrijke Europese instellingen, goede bereikbaarheid en een breed scala aan winkels, horeca en openbaar vervoer. Dit maakt de locatie niet alleen zeer gewild, maar ook uiterst praktisch voor zowel werkenden als gezinnen die willen wonen in een bruisende omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien beschikt het gebouw over moderne faciliteiten zoals een lift, een private kelderruimte en een garageplaats, wat het comfort en gemak verder verhoogt. De woning is energiezuinig met een EPC-klasse A en maakt deel uit van een project dat voldoet aan de strengste milieunormen, wat betekent dat u niet alleen investeert in een kwalitatief hoogstaand vastgoed, maar ook in een duurzame levensstijl. De vraagprijs bedraagt €864.871 inclusief btw en kosten. Dit uitgebreide aanbod biedt niet alleen een uitstekende woongelegenheid, maar ook een aantrekkelijke investering in een prestigieus deel van Luxembourg. Met alle voorzieningen binnen handbereik en moderne technologieën, is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar comfort, stijl en bereikbaarheid. Heeft u interesse in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op met onze makelaars voor meer informatie of een bezichtiging. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondromen in dit prachtige vastgoed aan de Val des Bons Malades. Meer weten?

Deze prachtige penthouse gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte in Luxembourg biedt een exclusieve woonervaring op de vierde verdieping van het luxe residentiële complex "Lugano". Met een totale woonoppervlakte van 125,90 m², verdeeld over een modern ontwerp, combineert dit appartement comfort met elegantie. Het beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, en een extra slaapkamer die ideaal is voor gasten of gebruik als kantoorruimte. De open indeling van de leefruimte bestaat uit een heldere woonkamer en een eetruimte die naadloos aansluit op de open keuken, waardoor een uitnodigende en praktische omgeving ontstaat. Grote raampartijen en toegang tot het terras zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden tegelijkertijd een prachtig uitzicht, perfect om te genieten van de mooie dagen. Het appartement is voorzien van moderne sanitaire voorzieningen, waaronder twee doucheruimtes, en beschikt over een hallenruimte die de verschillende kamers verbindt. Het terras dat rondom het appartement ligt, biedt ruimte voor zowel ontspanning als buitenactiviteiten, en versterkt de luxe levensstijl die deze woning biedt. Bij de aankoop zijn tevens een ondergrondse parkeerplaats en een kelder inbegrepen, wat het geheel compleet maakt. De woning wordt verkocht inclusief BTW, met een bijzonder gunstig tarief van 3%, wat de aankoop extra aantrekkelijk maakt. De locatie in Luxembourg-Belair zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en diensten, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor wie op zoek is naar comfort en gemak binnen een levendige stad. Gelegen in een residentiële en welvarende buurt, combineert dit vastgoed een uitstekende ligging met moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. De omgeving biedt diverse voorzieningen en recreatiemogelijkheden, wat de woning ideaal maakt voor zowel gezinnen als professionals die waarde hechten aan een kwaliteitsvolle leefomgeving. Met een EPC-certificaat A garandeert deze woning energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen, nodigen wij u graag uit om contact met ons op te nemen. Dit unieke penthouse is klaar om uw nieuwe thuis te worden en biedt u de kans om te wonen in het hart van Luxembourg met alle comfort op één verdieping. Meer weten?

Deze uitstekende aanbieding betreft een modern appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de route d'Arlon 94-104 in postcode 1150. Met een vraagprijs van €1.241.113 biedt deze woning een indrukwekkend woonoppervlakte van 90 m², ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een hoogwaardige omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw dat is uitgerust met een lift, waardoor toegankelijkheid geen probleem is. Het omvat twee slaapkamers, één badkamer en één apart toilet, wat het geschikt maakt voor zowel gezinnen als professionals die extra ruimte waarderen. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische wasruimte, een balkon en een garage, wat extra gemak biedt. De verwarming wordt geregeld via gas, conform de moderne energie-eisen, en het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk ontwerp. Kortom, dit vastgoed combineert hedendaags comfort met energie-efficiëntie en praktische voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen, vooral voor wie waarde hecht aan bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. De ligging aan de route d'Arlon maakt het makkelijk om snel toegang te krijgen tot het stadscentrum, belangrijke ontsluitingswegen en openbaar vervoer. De woning is perfect voor bewoners die de dynamiek van de stad willen ervaren, terwijl ze genieten van de rust en privacy die een residentiële wijk kan bieden. De aanwezigheid van een lift en de praktische indeling maken het wonen hier bijzonder comfortabel. Bovendien biedt het gebouw moderne faciliteiten zoals een lift en een goed onderhouden gemeenschappelijke ruimte, wat het onderhoud laag houdt en het woongenot verhoogt. Voor geïnteresseerden is dit eigendom een unieke kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in Luxembourg. De vraagprijs is inclusief 17% BTW, waarbij de koper ook kan rekenen op de zekerheid van een energiezuinig gebouw met een EPC-certificaat van klasse A. Extra binnenparkeerplaatsen kunnen worden aangeschaft voor €60.000 inclusief BTW, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie mobiliteit belangrijk vindt. Contacteer onze makelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een uitstekende investering voor wie op zoek is naar comfort, moderne voorzieningen en een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg, een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een toplocatie. Gelegen aan de Route d'Arlon 94-104, biedt dit eigentijdse appartement een totale woonoppervlakte van 89 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die extra ruimte wensen, en een complete badkamer en apart toilet. De woning wordt verwarmd door gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming, en is uitgerust met een praktische wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Daarnaast is er een balkon aanwezig dat u de mogelijkheid biedt om te genieten van frisse lucht en uitzicht, zonder dat er een tuin of terras is. Deze residentie combineert praktisch comfort met moderne voorzieningen. Het appartement beschikt over een garage, wat een groot pluspunt is in een stedelijke omgeving waar parkeerproblemen vaak voorkomen. Op de tweede verdieping biedt het appartement een ideale ligging binnen het gebouw, met een mooie balans tussen lichtinval en privacy. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, wat het gemakkelijk maakt om naar andere verdiepingen te bewegen, en beschikt over een EPC-certificaat van type A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De locatie in Luxemburg biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke wegen en openbaar vervoer, ideaal voor woon-werkverkeer en alledaagse activiteiten. Het is bovendien gelegen in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor kopers. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €1.243.905, inclusief 17% BTW, en omvat één parkeerplaats en een geïnstalleerde keuken. Er zijn aanvullende binnenparkeerplaatsen beschikbaar voor €60.000 inclusief BTW, wat extra gemak biedt voor bewoners met meerdere voertuigen of bezoekers. Dit project maakt deel uit van een modern, slim gebouwconcept dat zich richt op comfort en technologische integratie, waaronder een “Packstation” systeem dat bewoners informeert over pakketbezorgingen en verzendingen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning een perfecte combinatie van luxe, gebruiksgemak en strategische ligging. Neem vandaag nog contact op met de vastgoedmakelaar voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen – dit unieke aanbod wacht op u! Meer weten?