Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

L’agence immobilière LA Immo est ravie de vous présenter un appartement d’exception situé au quatrième étage de la Résidence « BANYAN », un projet haut de gamme signé Arend & Fischbach, au cœur du quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Dès l’entrée, vous êtes accueilli dans un vaste séjour, baigné de lumière, qui mène à une spacieuse salle à manger. Celle-ci communique naturellement avec une cuisine ouverte, parfaitement intégrée, créant un espace convivial et fluide. La salle à manger s’ouvre sur un premier balcon, idéal pour les repas en plein air, tandis que le séjour donne accès à un second balcon, offrant un espace extérieur supplémentaire et intimiste. La partie nuit se compose de 3 chambres à coucher, d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche avec toilette, d’un WC séparé, ainsi que d’un débarras pour un confort de vie optimal. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs complètent cet appartement aux volumes généreux. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports en commun gratuits, la Résidence « BANYAN » vous offre un cadre de vie à la fois fonctionnel, élégant et recherché. Un bien rare, idéal pour une vie de famille confortable ou un investissement immobilier durable au cœur de la capitale. 📞 Pour plus d’informations ou une visite : ### – ### Meer weten?

L'agence immobilière LA Immo a le plaisir de vous présenter un bien rare au sein de la Résidence « BANYAN », un projet d'exception signé Arend & Fischbach, idéalement situé dans le quartier prisé de Weimershof, rue des Muguets. Nichée au quatrième étage, cette spacieuse unité de 3 chambres à coucher séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. L’espace de vie principal, baigné de lumière, intègre un séjour et une salle à manger avec cuisine ouverte, le tout prolongé par un superbe balcon de 27 m² orienté pour en profiter pleinement. L’appartement dispose d’une salle de bains avec toilette, d’une salle de douche indépendante, d’un WC séparé ainsi que d’un débarras pratique. Une cave privative et deux emplacements de parking intérieurs viennent compléter cet ensemble haut de gamme. Alliance parfaite entre confort contemporain et prestations de qualité, cet appartement offre un cadre de vie idéal, dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des institutions européennes, des écoles, commerces et transports publics gratuits. Avec son architecture élégante, ses finitions soignées et ses matériaux durables, la Résidence « BANYAN » incarne un mode de vie raffiné, tourné vers l’avenir. Un investissement sûr et pérenne, au cœur d’un quartier résidentiel très recherché de la capitale. 📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations : ### – ### Meer weten?

Contactez-le ### pour cette annonce. Nous construisons avec des entreprises solvables ! Pas de risque de faillite ! Pas de risque de retard ! Nous garantissons l'achèvement de la construction! ---EN VENTE EXCLUSIVE chez Active Invest---- Vente d'un appartement haut de standing, de 109,16 m2 dans le quartier recherché du Rollingergrund de Luxembourg-ville à deux pas du Centre-Ville-Strassen-Limpertsberg-Kirchberg Vente en l'état futur d'achèvement (VEFA). LE PRIX DE CONSTRUCTION N'EST PAS INDEXE Disponible 1ier semestre 2027 ! Caractéristiques : L'appartement se situe au premier étage de la résidence et offre : - Hall d'entrée - Grand séjour avec salle à manger et cuisine équipée de 37m2 - Débarras - Salle de douche - Salle de bain - Chambre 1 de 15 m2 - Chambre 2 de 15 m2 avec accès au balcon de 8m2 - Chambre 3 aussi avec accès à un balcon de 8 m2 Spécificités de la résidence : - Ascenseur - Cave privative inclus - Buanderie, local vélos et local poubelles au sous-sol - Ventilation contrôlée double flux - Chauffage au sol - Châssis PVC Triple vitrage - Stores électriques - Finitions haut de gamme Avec l'acquisition de cet appartement, vous recevez un cadre de vie calme et verdoyant de la Ville, tout en bénéficiant d'excellentes infrastructures et d'un accès très rapide vers le centre de Luxembourg. L'appartement est parfaitement adapté à toute personne qui adore vivre proche de toutes commodités tout en profitant de la privacité adaptée dans un cadre de vie hors du commun. La résidence est située à proximité des transports en commun, du tram à la place de l'étoile, de l'accès à l'autoroute (Strassen), des écoles, crèches, médecins et hôpitaux (CHL, Kannerklinik), commerces et supermarchés. N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseignements. Les plans pourront être fournis suivant demande. Acheter du neuf c?est avoir la garantie et la tranquillité pour des années Schwätze Lëtzebuergesch / Parle Français / Spreche Deutsch / Speak English Meer weten?

Deze prachtige duplex wordt binnenkort opgeleverd en is beschikbaar vanaf september 2026. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van het elegante résidence "NALA" in Luxembourg, biedt dit nieuwe penthouse een indrukwekkende woonoppervlakte van circa 154 m². Het ontwerp combineert modern comfort met hoge afwerkingsnormen en biedt een unieke woonbeleving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime ontvangsthal met privé lift, wat de exclusiviteit en comfort van deze woning onderstreept. De grote, lichte woonkamer en eetruimte worden gekenmerkt door grote glazen puien die uitkijken op een terras van ongeveer 11 m², ideaal om buiten te genieten. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, geeft toegang tot het terras en maakt koken hier een plezier. De parental suite met dressing en privé badkamer biedt een oase van rust, terwijl de mogelijkheid bestaat om 2 tot 3 extra slaapkamers te creëren. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Deze duplex onderscheidt zich niet alleen door zijn hoogwaardige afwerking, maar ook door slimme technische voorzieningen. De woning wordt afgewerkt met triple beglazing, elektrische rolluiken, een individuele ventilatie-unit (VMC), en een warmtepomp boiler met vloerverwarming voor een energiezuinige en comfortabele leefomgeving. De binnenplanning is volledig aanpasbaar volgens uw wensen en technische mogelijkheden, waardoor u uw droomwoning kunt vormgeven. Voor extra gemak is er de optie om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen aan €60.000 per stuk, wat vooral handig is in een drukke stad als Luxembourg. De woning beschikt over een eigen kelderruimte en fietsenstalling en is geschikt voor mindervaliden dankzij toegankelijke voorzieningen. De EPC-waarde van A bevestigt dat deze woning energiezuinig is. De bouw wordt verzekerd met bankgarantie en uitgebreide garanties voor afwerking, wat extra gemoedsrust biedt. Gezien de prijs van €1.150.000 inclusief BTW, is dit een uniek aanbod voor wie zoekt naar luxe en comfort in een prestigieuze omgeving. Luxembourg biedt een dynamische en comfortabele leefomgeving, gekenmerkt door een goede infrastructuur, talrijke voorzieningen en een uitnodigende stedelijke sfeer. De ligging van deze duplex op de topverdieping garandeert rust, privacy en een prachtig uitzicht, terwijl de nabijheid van voorzieningen het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar een moderne woning met alle comfort of een investeringskans in een groeiende markt, deze duplex vormt een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen, zodat u zelf de hoogwaardige afwerking en de unieke locatie kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue John F. Kennedy in Luxembourg, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel woonst in een rustige en gewilde buurt. Dit appartement op de zesde verdieping biedt een uitstekende balans tussen ruimtelijkheid en natuurlijke lichtinval. Met een verkoopprijs van €1.190.000, exclusief parking, biedt deze woning luxe en functionaliteit in een gewilde locatie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ruime en lichtrijke kamer met directe toegang tot de loggia, die een oppervlakte heeft van 12,01 m². De andere twee kamers, kleiner maar zeer goed ingedeeld, zijn ideaal als kantoorruimte of kinderkamers. De living vormt een open en uitnodigende ruimte die meteen de aandacht trekt, dankzij grote glazen wanden die zorgen voor overvloedig daglicht en toegang bieden tot de loggia voor buitengevoelens en ontspanning. De keuken is modern en open, perfect geïntegreerd in de leefruimte, wat het samenwonen vergemakkelijkt. De badkamer is volledig uitgerust met een bad, wastafel en toilet, terwijl er bovendien een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig zijn. De lift in het gebouw garandeert comfort en toegankelijkheid, en het appartement is energiezuinig zonder specificatie van het type verwarming. Aan de buitenzijde ontbreekt het niet aan voorzieningen: de woning beschikt over een balkon, ideaal voor het genieten van het buitenleven in de stad. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie tal van voordelen: alle nodige voorzieningen, goede verbindingen en rustieke omgevingen maken dit tot een ideale plek om te wonen of te investeren. Voor wie op zoek is naar een luxe appartement met moderne voorzieningen, ruime indeling en een toplocatie, is dit vastgoed een uitstekende keuze. De volledige afwerking en de gunstige prijsstelling onderstrepen de waarde van deze aanbieding. Het appartement wordt verkocht zonder parkeerplaats, maar met de zekerheid van een uitstekende ligging en hoogwaardige afwerking. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedkans die u niet mag missen in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen aan de gerenommeerde Avenue John F. Kennedy in het hart van Kirchberg. Met een verkoopprijs van €1.150.000 biedt dit eigendom een combinatie van luxe, ruimte en functionaliteit in een prestigieuze omgeving. Het duplex combineert een zeer ruime woonoppervlakte met moderne voorzieningen en een doordacht ontwerp, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en stijlvolle woning in de Europese zakenwijk. De woning is niet verhuurd en beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een praktische wasruimte. De woning bevindt zich op het gelijkvloers en de eerste verdieping, verbonden door een centrale trap, en beschikt over talrijke luxueuze details waaronder een lift, een terras en een balkon, ideaal om te genieten van het buitenleven. De indeling van het duplex is ruim en lichtdoorlatend. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een uitnodigende leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Het open concept van de living maakt het mogelijk om comfortabel te loungen of gasten te ontvangen, terwijl de toegang tot de loggia van bijna 14 m² een perfecte plek biedt voor ontspanning of buiteneetgelegenheden. Aan de linkerzijde bevindt zich een praktische slaapkamer met ramen, naast een badkamer uitgerust met een bad, toilet en dubbele lavabo, wat de woning nog functionaler maakt. Deze verdieping beschikt ook over bergruimte voor extra comfort. De bovenverdieping herbergt twee grote slaapkamers, een hoofdsuite met ingebouwde dressing en een privébadkamer met douche, bad, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er nog een derde slaapkamer die eveneens ruim en licht is. De woning is voorzien van alle moderne comfort, inclusief lift en energiezuinige voorzieningen, wat bijdraagt aan het hoge wooncomfort. Gelegen in het centrum van Luxembourg, biedt deze locatie gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Dit eigendom vormt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar luxe en bereikbaarheid in een dynamische omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op een nieuwe eigenaar die de moderne luxe van deze duplex weet te waarderen. Meer weten?

Deze prachtige duplex gelegen aan de Avenue John F. Kennedy in Luxemburg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort in het hart van de Europese en financiële wijk van de stad. Met een vraagprijs van 1.495.000 euro, exclusief parking, is dit een zeldzaam aanbod voor wie op zoek is naar een elegant en modern vastgoed. De woning beschikt over een ruime woonoppervlakte die alle comfort en functionaliteit biedt die men zich kan wensen. Bij binnenkomst wordt men verwelkomd door een open, lichtovergoten woonkamer die zich uitstrekt tot een grote loggia van maar liefst 22,58 m². Deze buitenruimte is ideaal voor ontspanning of gezellige bijeenkomsten, terwijl grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De indeling van het appartement is doordacht en biedt drie slaapkamers, waarvan een suite ouderlijke met ingebouwd dressing en eigen badkamer. Daarnaast bevinden zich nog twee andere ruime slaapkamers die eveneens lichtinval genieten, en een tweede badkamer inclusief douche en bad, samen met een apart gastentoilet. Een praktische berging bevindt zich op het gelijkvloers, wat extra opbergruimte biedt en het wooncomfort verhoogt. Via een centrale trap bereikt men de bovenverdieping, waar de slaapkamers en de privébadkamer zich bevinden, waardoor privacy en rust verzekerd zijn. Het appartement is bovendien voorzien van een wasruimte en beschikt over moderne sanitaire voorzieningen met dubbele lavabo's en vloeren die naadloos aansluiten bij de hedendaagse esthetiek. De locatie aan de Avenue John F. Kennedy geeft bewoners een uitstekende toegang tot de omliggende voorzieningen en het dynamische stadsleven van Luxembourg. De wijk staat bekend om haar bereikbaarheid, met directe verbindingen naar het centrum, de luchthaven en andere belangrijke locaties via het openbaar vervoer, waaronder een halte van de tramlijn vlakbij de deur. Het project omvat ook aanvullende voorzieningen zoals privé-parking, extra opslagruimtes, fitnessfaciliteiten en gemeenschappelijke ruimtes die het wonen hier nog aantrekkelijker maken. Dit appartement combineert luxe afwerking met praktische voorzieningen en is ideaal voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een gewilde buurt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze unieke woning zelf te ervaren. Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen aan de Avenue John F. Kennedy in Luxembourg biedt een uitzonderlijke woonervaring in een prestigieuze omgeving. Gelegen op de vierde verdieping van een modern gebouw met vier verdiepingen, brengt dit eigendom een harmonieuze combinatie van comfort en functionaliteit. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen, en een praktisch wasruimte die bijdraagt aan het gemak van dagelijks leven. De woonkamer is een open en lichte ruimte die perfect aansluit bij de moderne levensstijl, met grote raampartijen die binnenvallend daglicht maximaliseren. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een ruime loggia van 15,24 m², waar u onder andere kunt genieten van het buitenleven en de frisse lucht. De woning is bovendien uitgerust met een moderne badkamer en een apart toilet, wat de comfort en functionaliteit verder verhoogt. Binnen de woning wordt de aandacht voor details en comfort duidelijk zichtbaar. De open keuken is ontworpen om sociale interactie te stimuleren en is verbonden met de living, waardoor een uitnodigende sfeer ontstaat voor familie en gasten. De ligging op de vierde verdieping garandeert mooi uitzicht en rust, terwijl de lift in het gebouw het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Het appartement is compleet uitgerust met alle nodige voorzieningen, inclusief verwarming en moderne sanitairinstallaties, hoewel het type verwarming niet gespecificeerd is. Daarnaast beschikt het over een terras en een balkon, waarmee u buitenruimte hebt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht op de stad. In dit luxe project zijn ook praktische voorzieningen zoals privé-kelders en parkeerplaatsen beschikbaar, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De locatie van dit appartement in Luxembourg biedt talrijke voordelen. Het ligt in het hart van Kirchberg, een dynamisch zakendistrict dat bekend staat om zijn Europese en financiële instellingen. Dankzij de uitstekende mobiliteitsverbindingen bereikt u snel het centrum van Luxembourg en de luchthaven via directe tramverbindingen, onder andere dankzij het nabijgelegen "Parlement européen" tramstation. Naast de gunstige ligging profiteert u hier ook van hoogwaardige gemeenschappelijke faciliteiten zoals een volledig uitgeruste fitnessruimte, multifunctioneel zaal, gemeenschappelijke wasruimte, telewerken zones en fietsenstalling met beveiliging. Deze enclave combineert comfortabel wonen met een levendige omgeving vol winkels, horeca en zakelijke voorzieningen. Met een vraagprijs van €1.130.000, inclusief btw, vormt dit appartement een solide investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxemburg. Neem contact met ons op voor meer informatie of voor een bezichtiging om deze exclusieve woning zelf te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse te koop in Luxembourg, gelegen op een toplocatie aan de Rue des Muguets 60, in een nieuwe residentie genaamd "Banyan" die momenteel in aanbouw is. Met een prijs van €1.598.546 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van luxe, comfort en een uitstekende investering. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen en beschikt over een woonoppervlakte van 110,46 m². Het penthouse is voorzien van drie slaapkamers, waarvan één met een dressing, en beschikt over twee badkamers en een apart toilet. De ruime living met open keuken wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor overvloedig daglicht en bieden toegang tot twee terrassen en een balkon, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Wat dit eigendom extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en duurzame constructie. De residentie wordt gebouwd volgens het passief standaard, met een A-energieklasse en A+-isolatie, wat garant staat voor minimale energiekosten en een hoog comfortniveau. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage en een ruime kelder van 6,50 m². De architecturale details en de hoogwaardige afwerking zorgen voor een moderne uitstraling die perfect aansluit bij de rustige en groene omgeving van Weimershof. Deze wijk biedt een harmonieuze balans tussen rust en nabijheid tot het centrum van Luxembourg, waardoor het een ideale locatie is voor zowel thuiswonenden als investeerders. De locatie van dit prachtige penthouse is bijzonder strategisch, vlakbij het trendy Kirchberg-gebied, dat bekend staat om zijn cultuur, winkels, restaurants en talrijke voorzieningen. Het appartement ligt op korte afstand van gerenommeerde culturele instellingen zoals de Philharmonie, het Mudam-museum en het Centre for Contemporary and Modern Art. Bovendien geniet u hier van uitstekende mobiliteit met tram- en busverbindingen die u snel naar het stadscentrum, de belangrijkste uitvalswegen en het openbaar vervoer brengen. Voor gezinnen zijn er verschillende kwalitatieve scholen in de nabijheid, terwijl sport- en recreatiefaciliteiten zoals parken, sportcentra en fine dining opties zorgen voor een aangename levensstijl. Kortom, dit penthouse op een uitzonderlijke locatie combineert luxe, praktische voorzieningen en een vooruitstrevende bouwkwaliteit — een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogwaardig vastgoed in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via GSM ### of per e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne en energiezuinige appartement biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook een slimme investering in een dynamische markt met sterke groeivooruitzichten. Wacht niet te lang, want deze zeldzame kans in een prestigieus gebied zal niet lang beschikbaar blijven! Meer weten?

Deze exclusieve penthouse gelegen aan de Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie in een van de meest gewilde wijken. Met een prijspunt van €1.497.437 wordt dit moderne vastgoed gerealiseerd binnen de prestigieuze nieuwbouwresidentie "Banyan" in Weimershof, een wijk die bekend staat om zijn rustige, groene omgeving en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement omvat een woonoppervlakte van circa 95 m² en beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar extra ruimte. De indeling is ontworpen met oog voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime living met open keuken, een suite parentale met eigen douche, nog twee slaapkamers, een aparte badkamer, een apart toilet, en een praktische berging. Het terras van 27 m² en het balkon bieden ideale buitenruimtes om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht, terwijl de inbegrepen garage en de kelder van 11,15 m² extra gemak en opslagruimte garanderen. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: in het hart van Luxembourg-Weimershof, nabij het zakendistrict Kirchberg en met directe toegang tot alle belangrijke infrastructuren. Het project ligt op een terrein van bijna 20 are en is ontworpen volgens de hoogste duurzaamheidsnormen, met een energie-efficiëntieklasse "A" en uitstekende thermische isolatie. Dit alles zorgt niet alleen voor een hoge woonkwaliteit en lage energiekosten, maar ook voor een stabiel rendement voor investeerders. Omgeving en voorzieningen maken het plaatje compleet; u bevindt zich vlakbij cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam, maar ook bij de beste scholen, sportfaciliteiten, winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping, medische centra en openbaar vervoer. Dankzij de nabijheid van trams, bussen, snelwegen en het internationale vliegveld is mobiliteit geen enkel probleem. Kortom, deze penthouse vertegenwoordigt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig wooncomfort in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. Met strikte bouwstandaarden, moderne architectuur en uitgebreide faciliteiten biedt dit vastgoed zowel voor bewoning als voor belegging een uiterst aantrekkelijke optie. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit soort vastgoed komt niet vaak op de markt en is snel weg! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in de luxe vastgoedmarkt van Luxembourg met dit exclusieve appartement te koop in de prestigieuze Moco Résidence, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Met een prijs van €1.551.143 biedt dit eigendom een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van modern comfort, privacy en verfijning. Het project start in september 2025, waardoor u nu al kunt genieten van de mogelijkheid om uw nieuwe thuis aan te passen dankzij de high-end afwerking en personalisatieopties die worden aangeboden. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en eerste verdieping van een kleinschalig complex met slechts zes units, wat garant staat voor een exclusieve woonomgeving met een intiem karakter. Dit duplex-appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², met een totale bruikbare oppervlakte van circa 124 m². De praktische indeling omvat een ruime inkomhal, een apart gastentoilet, een open keuken die naadloos overgaat in de lichte woonkamer, en op de eerste verdieping drie slaapkamers en twee badkamers, waarvan één met een WC. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Verder beschikt het appartement over een ondergrondse parkeerplaats en een kelder, waardoor alle praktische aspecten voor comfortabel wonen zijn ingevuld. De afwerking voldoet aan de hoogste normen met optionele personalisatiemogelijkheden die zowel functionaliteit als esthetiek combineren, afgestemd op de modernste woonwensen. De locatie biedt tal van voordelen, met een rustige, exclusieve omgeving die perfect aansluit bij het luxe karakter van het project. De nabijheid van voorzieningen en de gunstige bereikbaarheid maken dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woonplek in Luxembourg. Het complex profiteert van gunstige verkoopvoorwaarden, inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, afhankelijk van goedkeuring van uw dossier. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een toekomstbestendige woning die perfect aansluit bij uw wensen voor comfort, privacy en exclusiviteit. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit in Luxembourg met deze hoogwaardige appartementen in de nieuwe Moco-residentie, gelegen in de rustige en gewilde wijk Luxembourg-Belair. Het gaat om een kleinschalig en intiem complex bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes units, wat garant staat voor privacy en een rustige levensstijl. Dit duplexappartement, gelegen op het gelijkvloers en eerste verdieping, combineert functionaliteit met luxe en biedt een uiterst comfortabele woonruimte van circa 106 m² habitatieoppervlakte en 116 m² bruikbare ruimte. De indeling omvat een ruime inkomhal, een aparte WC, een open keuken die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer, en op de eerste verdieping een ruime nachthal, een master suite met eigen douchekamer en nog twee slaapkamers, plus een extra badkamer met toilet. Het appartement wordt aangevuld met een grote terras van ongeveer 32 m² en een tuin van circa 163 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. Tevens beschikt u over een parkeerplaats binnen de garage en een kelderruimte, waardoor alles tot in de puntjes verzorgd is. De afwerking en de interieurstijl kunnen nog aangepast worden volgens uw persoonlijke wensen, waarbij de focus ligt op hoge kwaliteit en esthetiek die aan de hedendaagse comfortnormen voldoen. De verkoopprijs van €1.549.678, inclusief een gunstige btw van slechts 3%, maakt dit project niet alleen aantrekkelijk maar ook financieel interessant voor de veeleisende koper die op zoek is naar luxe en rust in Luxemburg. De locatie in Luxembourg-Belair biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het project start met de bouw in september 2025, waardoor u nu al de mogelijkheid hebt om uw toekomstig woonstelsel te plannen en uw wensen door te geven voor de afwerking en inrichting. De residentie is ontworpen met oog voor detail en exclusiviteit, en garandeert dat u kunt genieten van een privé- en comfortabele woonomgeving die voldoet aan alle moderne eisen. Voor meer informatie of voor het plannen van een bezoek, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prestigieus vastgoedproject in Luxemburg, waar luxe, comfort, privacy en kwaliteit hand in hand gaan. Aarzel niet en zet de eerste stap naar uw nieuwe thuis in deze bijzonder aantrekkelijke woonwijk. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwresidentie gelegen aan de Rue Charles Martel in Luxembourg-Merl biedt een uitzonderlijke woonruimte in een moderne en goed verbonden omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een nieuwbouwcomplex dat klaar zal zijn eind september 2025. Met een woonoppervlakte van 125 m² biedt deze woning een ruim en comfortabel leefklimaat, perfect afgestemd op moderne levenswensen. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, die ideaal is voor zowel ontspannen leefruimtes als gezellige samenkomsten. Daarnaast zijn er drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of privéwerkplekken, een aparte badkamer, een aparte douchekamer en een apart toilet. Naast praktische opslagruimtes zoals een bergruimte en een kelder onder de grond, wordt het wooncomfort volledig gemaakt door de aanwezigheid van twee balkons en een terras, waardoor bewoners kunnen genieten van buitenleven en frisse lucht. Het gebouw is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid ten goede komt. De energieprestatie van dit vastgoed is uitstekend, met een EPC-score van A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning wordt verkocht tegen de prijs van €1.420.000, inclusief 17% BTW, wat gunstig kan zijn voor een privéwoning binnen de regelgeving voor BTW-terugbetaling tot een plafond van €50.000, afhankelijk van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bovendien kan er voor €80.000 extra een ondergrondse parkeerplaats worden aangeschaft, wat het gemak van parkeren in deze dynamische omgeving aanzienlijk verhoogt. De locatie is bijzonder gunstig; dicht bij alle belangrijke voorzieningen zoals supermarkten, scholen, het campusgebied, het conservatorium en het park van Merl. Het is bovendien uitstekend verbonden via snelwegen en heeft goede busverbindingen, waardoor reizen binnen Luxembourg en naar de omliggende regio eenvoudig is. Voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een rustige maar centrale wijk, is deze residentie een uitstekende keuze. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en deze veelbelovende woning van dichtbij te ervaren. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de bruisende stad Luxembourg, op een prominente locatie aan de 62 rue Martel. Dit moderne appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gloednieuwe residentie en biedt een ruime woonoppervlakte van 116 m², perfect afgestemd op hedendaagse levensstijl en comfort. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een heldere, open leefruimte die voorzien is van een geïntegreerde keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan één ouderslaapkamer met eigen douche, wat zorg draagt voor privacy en comfort. Er is een tweede badkamer met douche en een apart toilet, waardoor het wooncomfort wordt verhoogd. Daarnaast is er een balkon dat uitnodigt tot ontspanning en buitenlucht, terwijl een ondergrondse kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. De moderne afwerking en doordachte indeling maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woning in een centrale locatie. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig: nabij winkels, scholen, het conservatorium en het Parc de Merl, waardoor alle benodigde voorzieningen binnen handbereik liggen. Dankzij de goede verbindingen met de snelweg en openbaar vervoer geniet je van een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement wordt verkocht voor €1.440.000, inclusief 17% btw, wat aantrekkelijk is voor investeerders en privékopers die op zoek zijn naar een nieuwe woonst in een dynamische omgeving. Voor wie interesse heeft in de autostalling, is er ook een ondergrondse parkeerplaats beschikbaar voor €80.000. Het project wordt verwacht eind september 2025 beschikbaar te zijn en draagt het EPC-kenmerk AA+, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw. Deze combinatie van locatie, moderne voorzieningen en energie-efficiëntie maakt dit vastgoed tot een unieke kans. Neem contact met ons op voor meer informatie en om een bezichtiging te plannen – dit appartement wacht erop om jouw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnde afwerking, gelegen op de vierde en hoogste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA". Dit nieuwe duplex-appartement, dat beschikbaar zal zijn vanaf september 2026, beschikt over ongeveer 154 m² woonoppervlakte en een terras van circa 11 m², waardoor u zowel binnen- als buitenruimte maximaal kunt benutten. Het project wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, waaronder drievoudige beglazing, elektrische rolluiken, een individuele VMC-ventilatie, en een efficiënte warmtepomp met vloerverwarming. De woning wordt volledig afgewerkt en klaar voor gebruik opgeleverd, met de mogelijkheid om het interieurplan aan te passen volgens uw wensen, wat zorgt voor een persoonlijke touch in een modern en functioneel ontwerp. De indeling van het penthouse voorziet in een ruime inkomhal die bereikbaar is via een privé-elevator, wat extra privacy en comfort garandeert. De grote lichtinval wordt verzekerd door grote schuiframen die leiden naar het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open of gesloten keuken biedt flexibiliteit en toegang tot het terras, terwijl de master suite met dressing en privébadkamer een oase van rust vormt. Daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers mogelijk, afhankelijk van uw wensen, evenals twee badkamers en een apart toilet. Het tweede niveau van het duplex is volledig aanpasbaar en kan ingericht worden als slaapkamer(s), fitnessruimte, kantoor of andere functies. Het appartement beschikt ook over een private kelder en de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen aan te kopen tegen €60.000 per stuk, inclusief BTW. Dit alles vormt een perfecte balans tussen luxe wonen en praktische voorzieningen. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen, met een goede bereikbaarheid en een rustige omgeving die geschikt is voor wie comfort en kwaliteit waardeert. Het appartement is bovendien uitgerust met zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzame levensstijl. Een bijkomend voordeel is dat het EPC-label A aangeeft dat het energiezuinig is, wat zich vertaalt in lagere energiekosten en een milieuvriendelijke woning. De moderne faciliteiten en de uitstekende afwerking maken dit penthouse tot een onovertroffen aanbod op de markt. Met een prijs van €1.150.000 inclusief btw en alle voorzieningen, is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar kwaliteitsvol wonen in Luxembourg. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de allure van dit schitterende project! Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de vijfde verdieping van een nieuwe residentie genaamd "NYX", omvat dit ruime vastgoed een ruime woonoppervlakte die perfect is ingericht voor een comfortabel wonen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een hall, een gezamenlijke woonruimte met keuken, drie slaapkamers, een dressing, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, een wasruimte en een apart gastentoilet. Dankzij de grote terrasruimte kunt u genieten van frisse lucht en buitenleven, terwijl de grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Bij dit eigendom hoort ook een kelderruimte en een parkeerplaats binnen de residentie, wat het geheel zeer praktisch maakt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich in een recent ontwikkelde residentie met slechts 75 units, onder een energieprestatieklasse CPE AAA, wat garant staat voor een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De ligging in Luxembourg-Belair is ideaal voor wie op zoek is naar een vlotte bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het centrum van Luxembourg en het tramstation, waardoor het openbaar vervoer zeer toegankelijk is. De nabijheid van het Josy Barthel-stadion biedt bovendien recreatiemogelijkheden en extra comfort voor sportliefhebbers. Deze locatie combineert rust en bereikbaarheid perfect, wat ideaal is voor zowel jonge gezinnen als professionals die de dynamiek van de stad willen combineren met een rustige woonplek. De vraagprijs voor dit indrukwekkende appartement bedraagt €2.877.222, inclusief btw. Dit biedt niet alleen een modern en ruim wooncompleet, maar ook investeringsmogelijkheden in een snelgroeiende omgeving. Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een aantrekkelijke investering, deze residence biedt alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via ### of telefonisch op ### Grijp deze kans om te investeren in een hedendaags vastgoedproject op een toplocatie in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in de nieuwe residentie “NYX” in de wijk Belair. Dit moderne vastgoedproject bestaat uit 75 eenheden en wordt momenteel onder constructie genomen, met een energieprestatiecertificaat van CPE AAA, wat garant staat voor een energiezuinig en comfortabel wonen. Het appartement (lot 5-66) bevindt zich op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen en biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie. Met een totale oppervlakte en indeling die ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een stijlvolle en praktische woning, beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een ruime living met open keuken, een badkamer met toilet, een aparte douchekamer, een dressingruimte en een praktische wasruimte. Daarnaast is er een grote terrasruimte waar u kunt genieten van buitenlucht en ontspanning. De ligging van dit vastgoed is bijzonder gunstig: vlakbij het Josy Barthel-stadion en op slechts enkele minuten wandelen van het centrum van Luxembourg, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer zoals de tram. De wijk is bekend om haar rustige sfeer gecombineerd met goede bereikbaarheid en nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. Deze locatie biedt de perfecte balans tussen rust en dynamiek, ideaal voor wie wil genieten van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Het appartement wordt inclusief een kelderberging verkocht en beschikt over één parkeerplaats binnen de residentie, waardoor parkeren geen enkel probleem vormt. Met een vraagprijs van 2.877.222 euro, inclusief btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een groeiende en aantrekkelijke omgeving. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel thuis of een waardevolle investering, dit project combineert modern wonen met een premium locatie. Neem contact op via ### of bel ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwappartement in het prestigieuze Luxembourg-Belair, met alle voordelen van moderne ontwikkeling en strategische ligging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen in een rustige en groene residentiële omgeving. Gevestigd aan de Rue des Muguets, maakt dit eigendom deel uit van de prestigieuze residentie ‘Banyan’ op nummer 83-91. Met een prijs van € 1.598.546 biedt dit appartement een uitstekende balans tussen comfort, privacy en bereikbaarheid. Het ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are, in een wijk die bekend staat om haar hoge levenskwaliteit en rust, terwijl het toch gemakkelijk toegang biedt tot de moderne infrastructuur van de stad. De locatie nabij het Kirchberg-gebied maakt het bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met vlakbij alle voorzieningen die de hoofdstad te bieden heeft. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een gebouw met vier verdiepingen en omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst. Het beschikt over een moderne badkamer, verwarmd op gas voor efficiëntie, en is voorzien van een balkon dat uitkijkt op een rustige omgeving. Met een garage inbegrepen, biedt dit vastgoed niet alleen wooncomfort maar ook gemak in het dagelijkse leven. De afwerking en indeling maken het mogelijk om het naar eigen smaak te personaliseren, terwijl de energieprestatie en de aanwezige certificaten zorgen voor gemoedsrust. Dit type woning is ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering in een gewilde buurt. Luxembourg als stad combineert internationale allure met Belgisch comfort, en deze residentie vormt daar geen uitzondering op. De nabijheid tot het centrum, de goede bereikbaarheid en de rustige sfeer maken dit appartement tot een unieke kans op de markt. Of u nu voor eigen gebruik of als investering plant, deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te profiteren van alles wat Luxembourg te bieden heeft. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij begeleiden u graag bij deze mooie aankoop. Meer weten?

Dit indrukwekkende appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, locatie en moderniteit. Gelegen in een rustige en groene residentiële wijk, bevindt dit ruim appartement zich op de vierde verdieping van een goed onderhouden gebouw met vier verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige woonruimte. De aanwezigheid van een balkon biedt een fijne buitenruimte om te genieten van de frisse lucht en het uitzicht, terwijl de garage met één plaats praktische parkeermogelijkheden garandeert. De woning wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betrouwbare warmtevoorziening, en is momenteel niet verhuurd, waardoor de nieuwe eigenaar direct kan profiteren van deze waardevolle investering. De ligging van het appartement in Luxembourg-Weimershof is strategisch en aantrekkelijk. Het ligt nabij de rand van Kirchberg, een gebied dat bekend staat om zijn moderne infrastructuur en internationale bedrijven, wat het bijzonder gewild maakt bij professionals en gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met goede bereikbaarheid. De wijk kenmerkt zich door zijn rustige, residentiële karakter en de nabijheid van groene zones, waardoor bewoners kunnen genieten van rust en natuur zonder in te boeten op toegang tot de stad. Bovendien bevindt het appartement zich op wandelafstand van alle belangrijke voorzieningen, waaronder winkels, scholen en openbaar vervoer, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Met een vraagprijs van €1.497.437 biedt dit vastgoed een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe woning in het hart van Luxembourg. Het project wordt verkocht met BTW, wat voor zakelijke kopers vaak fiscaal aantrekkelijk is. Wil je deze prachtige woonruimte bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem gerust contact op met onze makelaars voor een vrijblijvende afspraak of begeleiding bij je aankoopproces. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit en comfort die je niet wil missen. Meer weten?

Dit prachtig appartement, gelegen aan de Val Ste. Croix 242 in Luxemburg, maakt deel uit van de moderne residentie Terres de Nacre binnen het prestigieuze Les Hauts de Belair domein. Het appartement biedt een royale woonoppervlakte van 156 m² en beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een luxe ouderslaapkamer. Daarnaast is er een ruime woonkamer, eetkamer en keuken van in totaal 58 m². Voor extra comfort zijn er drie doucheruimtes, een apart toilet en een praktische wasruimte aanwezig. Een van de unieke kenmerken van dit appartement is de buitenruimte. U kunt genieten van een terras van 29 m² en een privé tuin van 165 m², perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Bovendien beschikt het appartement over een eigen kelder en zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar voor uw voertuigen. De energie-efficiëntie van het appartement is hoog, met een energieklasse ABA-certificaat, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. De prijs voor dit luxe nieuwbouwappartement bedraagt 2.242.450 €, inclusief btw. De woning is direct beschikbaar en volledig gemeubileerd, wat betekent dat u enkel uw koffers hoeft uit te pakken om te verhuizen. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve aanbod? Aarzel niet om contact met ons op te nemen via 34 18 14 1 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer details zijn ook te vinden op onze website: [leshautsdebelair.lu] ### ). Meer weten?