Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Deze exclusieve penthouse in het prestigieuze Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een luxe vastgoedobject op een toplocatie. Gevestigd op de vierde verdieping van de nieuwe woonresidence "Banyan" aan de Rue des Muguets, straalt dit appartement modern comfort uit gecombineerd met verfijnde architectuur en hoogwaardige afwerking. Met een woonoppervlakte van 110,46 m² biedt deze penthouse een ruime leefruimte die perfect is ingericht voor comfortabel wonen en genieten. De indeling omvat een gezellige woonkamer met open keuken, drie slaapkamers waarvan één met dressing, twee badkamers, een apart toilet en een functional wasruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee balkons en een terras van 24,11 m², ideaal voor ontspanning en het ontvangen van gasten. De woning wordt geleverd inclusief een private garage en een eigen kelderruimte van 6,5 m², wat extra comfort en praktische opslagmogelijkheden biedt. De moderne voorzieningen, zoals een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, maken dit vastgoed uiterst aantrekkelijk voor diverse kopers. De locatie van deze penthouse is bijzonder gunstig en strategisch gelegen in Weimershof, een van de meest gewilde wijken in Luxembourg. Dit rustige en groene residentiële gebied ligt vlakbij het levendige Kirchberg, het centrum van zakelijke en culturele activiteiten. Het staat bekend om zijn rust, veiligheid en nabijheid tot internationale instellingen, banken, cultuurcentra zoals de Philharmonie en het Mudam Museum, evenals talrijke recreatie- en sportfaciliteiten. Het is een omgeving die zowel rust als dynamiek combineert, met uitstekende connecties naar de rest van de stad via openbaar vervoer – waaronder snel bereikbare tramlijnen, bushaltes en goede autowegen. Voor gezinnen bieden de nabijgelegen scholen, variërend van kleuterscholen tot internationale scholen en de Universiteit Luxemburg, een uitgebreid aanbod voor alle leeftijden. Winkels zoals Auchan en Infinity Shopping zorgen voor alle dagelijkse benodigdheden, terwijl het uitgebreide randprogramma van cultuur en sportactiviteiten in de buurt het leven hier bijzonder aangenaam maakt. Met een prijs van €1.548.582 inclusief btw voor deze upgradevolle penthouse biedt deze woning niet alleen een hoogstaand wooncomfort, maar ook een solide investering in een stabiele markt. De bouw voldoet aan het passiefbouwstandard met energie-efficiëntieklasse A+, waardoor zowel energiekosten als milieubelasting minimaal blijven. Dankzij de uitstekende isolatie en kwalitatieve afwerking garandeert dit vastgoed lage energiekosten en een duurzame toekomst. Of u nu op zoek bent naar een elegant hoofdverblijf of een waardevolle investering, dit exclusieve penthouse biedt alles wat u wenst in luxe wonen in Luxembourg. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van dit unieke onroerend goed. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve penthouse gelegen op een toplocatie in Luxembourg, een werkelijk uitzonderlijk vastgoed dat comfort, luxe en een strategische ligging combineert. Dit prachtige appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de nieuwe "Banyan" residentie in Weimershof, een prestigieus en rustig wijkgebied dat bekend staat om zijn groene omgeving en centrale ligging nabij het hart van Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 95 m² biedt deze penthouse een doordachte indeling die perfect inspeelt op moderne levensstijlbehoeften. Het beschikt over drie slaapkamers, een aparte badkamer met douche, een gastentoilet, een handige wasruimte en hoogwaardige afwerking die garant staat voor langdurig woonplezier. De grote terrassen en het balkon van in totaal 27 m² zorgen voor een adembenemend uitzicht en bieden u de mogelijkheid om buiten te genieten van de groene omgeving. Daarnaast worden twee privé-parkeerplaatsen binnen de residentie aangeboden, wat het comfort compleet maakt. De woning is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, conform de passief-standaard met energielabel "A+". Dit garandeert niet alleen een minimale ecologische voetafdruk, maar ook aanzienlijke besparingen op energiekosten op lange termijn. De architecturale kwaliteit en afwerking zorgen voor een harmonieus totaalbeeld dat zowel esthetisch als functioneel uitmuntend is. De residentie zelf ligt op een terrein van ongeveer 19,60 are en omvat twee ondergrondse parkeergarages, liften en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De omgeving wordt gekenmerkt door een vredige, groene sfeer die toch alle moderne voorzieningen binnen handbereik brengt. Luxembourg-Weimershof is een zeer gewilde wijk door zijn hoge levenskwaliteit, veiligheid en nabijheid tot belangrijke voorzieningen. Het gebied biedt uitstekende verbindingen via openbaar vervoer, waaronder bus-, tram- en treinverbindingen, waardoor u vlot toegang hebt tot het centrum, internationale instellingen, scholen en winkelcentra zoals Auchan en Infinity Shopping. Culturele hotspots zoals de Philharmonie en het Mudam-Museum voor Moderne Kunst bevinden zich op korte afstand, evenals sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Parc Central en de omliggende bossen. Voor wie waarde hecht aan een kwalitatieve levensstijl op een strategische locatie, is deze penthouse een unieke kans. Vraagprijs bedraagt € 1.447.437 inclusief BTW, met de mogelijkheid tot investeren of wonen in dit hoogwaardige vastgoed. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en verzeker uzelf van deze zeldzame investeringskans in Luxembourg! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement te koop in Luxembourg, een uitstekende investering in een kwalitatieve en moderne woonomgeving. Gelegen in de gewilde wijk Rollingergrund, biedt dit high-end vastgoed een totale woonoppervlakte van 109,16 m², zorgvuldig afgewerkt met hoogwaardige materialen en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en combineert comfort, functionaliteit en elegantie. De ruime living van 37 m² met eethoek en volledig uitgeruste keuken maakt het een ideale plek voor gezinnen of wie graag entertainen. Daarnaast beschikt het over drie slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon van 8 m² en een extra terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De aanwezigheid van twee badkamers, waaronder één met een douchecabine en één met een ligbad, zorgt voor extra gebruiksgemak. Praktisch gezien is het appartement voorzien van alles wat modern wonen vereist. Een handige berging is aanwezig, samen met een wasruimte en een private kelder die extra opbergruimte biedt. De woning is uitgerust met vloerverwarming, dubbele PVC-ramen met triple beglazing en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan een energiezuinig en comfortabel binnenklimaat. De lift zorgt voor toegankelijkheid, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals fietsenstalling, vuilcontainer en ondergrondse parking de voorzieningen compleet maken. Het appartement heeft een rustige ligging in een groene omgeving, met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxembourg, scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke snelwegen. Deze ligging combineert het beste van beide werelden: rust en natuur binnen handbereik van stadsfaciliteiten. De prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt € 1.035.202, inclusief BTW. Het is nog in ontwikkeling en zal beschikbaar zijn vanaf het tweede semester van 2027. Dit maakt het niet alleen een aantrekkelijke keuze voor levenslange bewoning, maar ook voor investeerders die willen profiteren van de groeiende vastgoedmarkt in Luxembourg. De residents biedt moderne faciliteiten en een elegante afwerking die voldoen aan de hoogste normen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om de plannen op te vragen. Dit is uw kans om te investeren in een nieuwbouwproject dat garant staat voor kwaliteit, comfort en een voortreffelijke locatie. Wacht niet langer en maak van deze unieke gelegenheid gebruik om uw toekomst in Luxembourg te verzekeren! Meer weten?

Dit indrukwekkende penthouse te koop in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en moderne architectuur. Gelegen op de vierde en bovenste verdieping van de prestigieuze residentie "NALA", omvat dit nieuwbouw appartement een woonoppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een royale terras van circa 24 m². Het ontwerp van het duplex is gericht op licht, ruimte en functionaliteit, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een exclusieve woning in een rustige en toch centrale locatie. Het penthouse is momenteel in aanbouw en zal beschikbaar zijn vanaf september 2026, wat u de mogelijkheid biedt om te investeren in een eigentijds en hoogwaardige woning die volledig aan uw wensen kan worden aangepast. Op het eerste niveau, dat zich op de vierde verdieping bevindt, vindt u een ruime inkomhal met privé lifttoegang, die leidt naar een helder en uitnodigend leefgedeelte. Grote glazen schuiframen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en geven toegang tot het grote terras, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. De open of gesloten keuken kan naar wens worden ingericht en biedt directe toegang tot het terras, wat het binnen-buitenleven bijzonder aantrekkelijk maakt. De master suite is uitgerust met een dressing en een privébadkamer, terwijl een apart toilet en een berging de praktische indeling completeren. Via een privé lift bereikt u het tweede niveau, dat zich op de vijfde verdieping bevindt, met nog eens twee slaapkamers voorzien van omkeerbare airconditioning, ruime badkamers, een wasruimte en voldoende opbergmogelijkheden. Deze indeling maakt het geheel bijzonder geschikt voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele woning. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: alles wat u nodig heeft bevindt zich op korte afstand, en de bereikbaarheid is uitstekend dankzij de lift en de infrastructuur. De afwerking van hoge kwaliteit wordt gekenmerkt door triple glasramen, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming, alles om comfort en energie-efficiëntie te garanderen. U kunt bovendien tot twee parkeerplaatsen bij aanschaffen aan €60.000 per stuk, wat zorgt voor extra gemak. De prijs van €1.150.000 inclusief btw en garanties maakt dit penthouse een buitenkans voor wie op zoek is naar luxe, modern wonen in een toplocatie. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit exclusieve vastgoed wacht op u. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve investering in het hart van Luxembourg-Kirchberg met dit prachtige appartement te koop. Gelegen aan de rustige en veilige 112, rue du Kiem, biedt dit nieuwbouwproject, Résidence RÉIMERWEE, een ideale combinatie van comfort, luxe en praktische ligging. De bouw is gepland voor voltooiing in mei 2026, waarbij slechts drie appartementen nog beschikbaar zijn, wat deze kans zeer bijzonder maakt. Dit appartement maakt deel uit van een kleinschalig en verfijnd complex dat niet alleen een moderne woonruimte biedt, maar ook een unieke eigenaarservaring door mede-eigendom van het terrein met een oppervlakte van 21,99 are. De prijs van €1.719.000 omvat de toepasselijke BTW van 3%, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een prestigieus vastgoedproject. Het appartement zelf is ruim en doordacht ontworpen, met een totale woonoppervlakte van 137,91 m² en een verkoopoppervlakte van 152,73 m². De grote open leefruimte van 50,06 m² bestaat uit een woonkamer en keuken die naadloos in elkaar overgaan, ideaal voor zowel ontspannen dagelijks leven als het ontvangen van gasten. Drie slaapkamers bieden volop privacy en comfort, inclusief een master suite met een aparte dressingruimte. Twee moderne doucheruimtes, een apart toilet en een ruime entreehal maken het compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een grote terras van 42,76 m² waar u optimaal kunt genieten van buitenleven, en een private kelder voor extra opslag. Het energieprestatiecertificaat is van klasse A+, met thermische isolatie van klasse A en verwarming via een efficiënte lucht/water warmtepomp, wat resulteert in zeer lage energiekosten en een milieuvriendelijke footprint. De locatie biedt talrijke voordelen. Gelegen op een strategische plek nabij de Europese instellingen, winkels, scholen en openbaar vervoer, geniet u hier van een rustige residentiële omgeving met snelle verbindingen naar de belangrijkste verbindingswegen. De nabijheid tot het centrum van Luxembourg-Kirchberg gecombineerd met de natuurlijke rust rondom maakt dit project bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als gezinnen die willen wonen in een hoogwaardige omgeving. Er is tevens de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 inclusief BTW, waardoor uw auto altijd veilig en dichtbij staat. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand eigendom op een toplocatie in Luxembourg. Meer weten?

Deze prachtige appartement te koop in het hart van Luxemburg-Kirchberg biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen op het prestigieuze adres 112, rue du Kiem, bevindt dit eigendom zich binnen de RÉIMERWEE-residentie, waarvan de oplevering gepland is voor mei 2026. Met slechts drie nog beschikbare units, is dit een exclusieve gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoedproject dat garant staat voor een hoge levenskwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonoppervlakte van 133,42 m², aangevuld met een indrukwekkende verkoopruimte van 146,91 m², inclusief een grote terras van 44,96 m² waar u kunt genieten van de rust en het uitzicht. De indeling bestaat uit een open living en keuken van 55,69 m², drie slaapkamers waarvan één met dressingruimte, twee moderne doucheruimtes en een apart toilet. Daarnaast biedt het appartement een ruime inkomhal en extra bergruimte, waardoor comfort en functionaliteit gegarandeerd zijn. De locatie in Kirchberg is uitermate gewild vanwege de snelle toegang tot de Europese instellingen, topklasse winkels, scholen en diverse vervoersmogelijkheden. Dit gebied staat bekend om zijn internationale sfeer en moderne infrastructuur, ideaal voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Dankzij de energie-efficiënte klasse A+ en de thermische isolatie klasse A, geniet u niet alleen van een milieuvriendelijke woning, maar ook van lage energiekosten dankzij de uitgebreide verwarming via een lucht/water warmtepomp. De prijs van dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.649.000, inclusief de toepassing van het gunstige btw-tarief van 3%, onder voorbehoud van de geldende wettelijke voorwaarden. Als koper krijgt u niet alleen een modern appartement met hoogwaardige afwerking en liftinstallatie, maar ook de mogelijkheid om mede-eigenaar te worden van de grond waarop het gebouw staat. U bezit dus een aandeel in een perceel van maar liefst 21,99 are, wat een zeldzaam en waardevol voordeel is in deze regio. U heeft bovendien de optie om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €60.000 inclusief 17% btw, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Dit eigendom vormt een uitstekende investering of levensruimte in een dynamisch en prestigieus deel van Luxemburg. Neem snel contact op en maak uw droomwoning werkelijkheid! Meer weten?

Ontdek deze schitterende nieuwbouwappartement in de geliefde residentie Terres de Nacre, gelegen binnen het prestigieuze domein Les Hauts de Belair in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een woonoppervlakte van maar liefst 156,09 m², een perfecte combinatie van comfort, ruimte en elegantie. Het appartement omvat drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte wenst, en een ruime leefruimte (woonkamer-keuken) van 58 m² die uitnodigt tot gezellig samenzijn en ontspanning. De woning beschikt over één volledige badkamer en twee aparte doucheruimtes, evenals een apart toilet en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig daglicht en bieden een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Buiten beschikt het appartement over een ruim terras van 29,41 m² en een privétuin van maar liefst 189,83 m², ideaal voor buitenactiviteiten of een groen ontspanningsplek voor het hele gezin. De ligging binnen de residentie biedt talrijke voordelen: rustige ambiance, veilige omgeving en gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die Luxembourg te bieden heeft. Het complex is voorzien van moderne installaties en energiezuinige elementen, met een energielabel A dat garant staat voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Het geadverteerde prijs van €2.125.000 euro is inclusief twee parkeerplaatsen binnen en een kelder, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn voor bewoners en bezoekers. Deze prijs is onderhevig aan de toepasselijkheid van btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders en kopers die wensen te profiteren van fiscale voordelen. Geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem contact met ons op voor meer informatie of bezoek onze website via ### ] ### ), waar u tevens een virtuele rondleiding kunt bekijken en de interactieve maquette van het domein kunt ontdekken. Dit appartement combineert hedendaags wooncomfort met een prestigieuze locatie, perfect voor wie op zoek is naar een luxe en ruime woning in Luxembourg. Aarzel niet om ons te contacteren; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woondromen in deze prachtige omgeving. Meer weten?

Ontdek deze prachtige triplex te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue de Merl 140, een ideale locatie voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige, familiale omgeving. Deze eigendom biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 147 m² verdeeld over drie niveaus, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin dat comfort en functionaliteit waardeert. Met drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, en twee badkamers, vormt dit huis de perfecte balans tussen privéleven en gezinsgerichte voorzieningen. De woning beschikt tevens over een terras van 16 m² en een privégroen van 99 m², ideaal voor buitenactiviteiten, ontspanning of zomerse avonden met familie en vrienden. Het slimme ontwerp zorgt voor een hoge mate van privacy en lichtinval, wat bijdraagt aan het totale woonplezier. Het gebouw wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen en energiezuinige technologieën. Het energielabel AB onderstreept de efficiente en comfortabele aard van de woning, mede dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, driedubbel glas en een gevel in natuurlijke steen. De woning is bovendien voorzien van versterkte geluidsisolatie en afgewerkte binnenruimtes die aansluiten bij moderne woonwensen. Parkeren gebeurt veilig via een interne parkeerplaats, terwijl een private kelder extra opbergruimte biedt. Bij de oplevering wordt een volledig uitgeruste moderne keuken meegeleverd, inclusief €20.000 aan personalisatieopties, zodat u het interieur volledig kunt aanpassen aan uw leefstijl. De bouw start in het voorjaar van 2025 en de oplevering wordt voorzien eind 2027, wat u de mogelijkheid geeft om uw nieuwe thuis zorgvuldig te plannen. De ligging van deze woning in Merl is vooral aantrekkelijk voor gezinnen die comfort zoeken in een veilige en groene omgeving. Op wandelafstand bevinden zich scholen zoals de International School of Luxembourg, diverse openbare scholen, kinderopvang en parken zoals Merl Park. De buurt biedt ook gemakkelijke toegang tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Met een prijs van €1.542.780 inclusief btw (3%) vertegenwoordigt dit vastgoed een unieke kans in Merl—een wijk waar de vraag groot is en het aanbod beperkt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen; dit is zonder twijfel een zeldzame gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand en energie-efficiënt gezinswoning in een van de meest gewilde buurten van Luxembourg. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Luxembourg-Belair biedt een uitzonderlijke woonruimte van 154 m², gelegen op de 4e verdieping van het prestigieuze project “Lugano”. Met een prijs van €2.530.000 biedt dit appartement niet alleen royaal comfort, maar ook een moderne en stijlvolle afwerking die aansluit bij de hoge standaard die u mag verwachten van een eigendom in deze gewilde buurt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee grote suites met privébadkamer, en een derde kamer met eigen douche, waardoor het uitstekend geschikt is voor gezinnen die comfort en privacy waarderen. De open indeling van de leefruimte, bestaande uit een lichte woonkamer, een eetgedeelte en een open keuken, zorgt voor een uitnodigende ambiance en biedt toegang tot een ruime terras dat zich uitstrekt over drie gevels. Daarnaast zijn er drie douchecabines en een bijkomend toilet, wat de functionaliteit en luxe van deze woning versterkt. Gelegen in het hart van Luxembourg-Belair, bevindt dit appartement zich in een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De locatie combineert het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele en praktische levensstijl. Het stijlvolle ontwerp van “Lugano”, geïnspireerd door minimalistische principes en natuurlijke materialen zoals beton en hout, straalt moderniteit uit en zorgt voor een harmonieuze balans tussen esthetiek en functionaliteit. Het appartement wordt compleet geleverd met een privéparking en een kelderberging, waardoor uw verblijf nog comfortabeler wordt. Deze unieke woning is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en privacy in een bevoorrechte setting. Met een EPC-waarde van A en de toepasselijkheid van BTW op 3%, combineert dit aanbod kwaliteit met fiscale voordelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is zonder twijfel een zeldzame kans om te investeren in een modern en elegant appartement in het hart van Luxembourg-Belair, dat zowel comfort als prestige uitstraalt. Meer weten?

Dit fraaie appartement gelegen aan de Boulevard Grande-Duchesse Joséphine-Charlotte in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van comfort, modern design en een prestigieuze locatie. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 140 m², inclusief drie slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ideale keuze voor gezinnen, professionals of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie « Lugano », een nieuwbouwproject dat zich onderscheidt door zijn eigentijdse architectuur en hoogwaardige afwerking. Binnenruimte en indeling worden gekenmerkt door een lichte en open woonkamer, gekoppeld aan een moderne open keuken die perfect geschikt is voor zowel gezinsleven als entertainment. De drie slaapkamers omvatten een ruime suite met dressing, wat extra comfort en privacy biedt voor de bewoners. Daarnaast zijn er twee hedendaagse doucheruimtes, ideaal voor gezinnen of gasten. Vanuit de woning heb je toegang tot twee balkons, waar je op mooie dagen kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht. De woning wordt compleet geleverd met een privé kelderruimte en een parkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De prijs van €1.820.000 inclusief btw (3%) is inclusief kosten en parkeerplaats, waardoor de aankoop volledig transparant is. De locatie in Luxembourg-Belair biedt talloze voordelen. Deze wijk staat bekend om haar rustige, groene omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse recreatieve faciliteiten. Deze combinatie van rust en bereikbaarheid maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie comfortabel wil wonen in een exclusieve omgeving. Geïnteresseerden worden aangemoedigd contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit prestigieuze vastgoed is klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen in een unieke woonomgeving waar luxe en praktische voorzieningen hand in hand gaan. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige stad Luxembourg, een ideale combinatie van modern comfort en strategische locatie. Gelegen in postcode 1150, biedt dit eigentijdse vastgoed een woonoppervlakte van 109 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met in totaal één verdieping. Het appartement beschikt over drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar extra kamers voor werk of hobby’s. Daarnaast omvat de woning twee badkamers en een apart toilet, wat zorgt voor comfort en gebruiksgemak voor alle bewoners. De centrale verwarming op gas garandeert een efficiënte warmtevoorziening, terwijl het aanwezige lift toegang biedt tot het appartement, wat vooral handig is bij het verplaatsen van spullen of voor mindervaliden. Het interieur is doordacht ontworpen met praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. Het appartement beschikt over een balkon dat uitkijkt op de rustige omgeving, perfect om te genieten van het buitenleven zonder dat je de woning verlaat. De garage biedt extra gemak en veiligheid voor uw wagen, terwijl het EPC-certificaat met label A aangeeft dat de woning energiezuinig is en voldoet aan de huidige milieunormen. Met een woonoppervlakte van 109 m² biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te wonen en te genieten van een moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De locatie in Luxembourg combineert het beste van stadsleven met rust en bereikbaarheid. Het is gunstig gelegen nabij alle essentiële voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dankzij de goede verbindingen met de snelwegen en de nabijheid van toekomstige tramlijnen wordt reizen binnen en buiten de stad moeiteloos. Bovendien wordt het appartement aangeboden tegen een prijs van €1.390.079, inclusief 17% BTW, inclusief een parkeerplaats en ingebouwde keuken. Extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar voor €60.000 inclusief BTW, waardoor het bezit van een eigen parkeerplek eenvoudig mogelijk is. Voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel eigendom op een uitstekende locatie, vormt dit appartement een ideale investering. Neem contact op met onze professionele vastgoedmakelaar om dit schitterende pand te bezichtigen of voor verdere informatie. Dit type vastgoed wordt steeds populairder in Luxembourg, en dit aanbod biedt u de kans om in een hoogwaardig nieuwbouwproject te investeren dat aansluit bij uw wensen. Bij ons krijgt u een persoonlijke aanpak en uitgebreide service, zodat uw zoektocht naar de juiste woning zo soepel mogelijk verloopt. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of bezoek onze website voor meer details over deze en andere beschikbare eigendommen. Investeer in uw toekomst met dit prachtige appartement in het hart van Luxembourg! Meer weten?

Dit penthouse, gelegen op de 4e verdieping aan de route d'Arlon 94-104 in Luxemburg, biedt een luxueuze woonervaring in een uitzonderlijke locatie nabij het stadscentrum. Met een vraagprijs van €3.535.002 is deze woning onderdeel van het prestigieuze Renaissance-project, dat bekend staat om zijn hoogwaardige appartementen en slimme bouwontwerpen. Het project bestaat uit twee individuele gebouwen die via een dubbele gemeenschappelijke kelder verbonden zijn, en biedt een mix van wooneenheden die geschikt zijn voor uiteenlopende kopers. Het penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte wenst. De keuken is momenteel niet uitgerust, waardoor u de mogelijkheid heeft deze naar eigen smaak in te richten. Een extra voordeel is de aanwezigheid van een wasruimte en een kelder die extra opslagruimte biedt. De woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan efficiënt energieverbruik. Voor het gemak van de bewoners is er toegang tot een lift binnen het gebouw. Het Renaissance-project is uitstekend bereikbaar met openbaar vervoer en bevindt zich dicht bij alle voorzieningen, waaronder toekomstige tramverbindingen. Bij de prijs inbegrepen is 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door het kadaster), evenals een parkeerplaats. Voor wie meer parkeergelegenheid nodig heeft, zijn er extra binnenplaatsen beschikbaar tegen een meerprijs. Deze woning biedt niet alleen een unieke locatie maar ook moderne gemakken zoals een online "Packstation"-systeem voor het beheren van pakketbezorgingen. Meer weten?

Appartement / penthouse dans une nouvelle résidence à construire à Merl/Belair à vendre Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée, vestiaire, WC séparé, 3 chambres, 3 salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à la terrasse orientée sud terrasse et balcon cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Appartement sis au 1er étage d'une nouvelle résidence à Merl/Belair Le bien est disposé comme suit : hall d'entrée avec vestiaire, WC séparé, 3 chambres deux salles de bains, cuisine avec débarras et séjour donnant accès à un balcon orienté sud cave privative 1 emplacement parking intérieur Meer weten?

Dit exclusieve duplexappartement gelegen aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gevestigd in de prestigieuze residentie "NALA", bevindt dit nieuwe penthouse zich op de vierde en vijfde verdieping, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een royaal terras van circa 24 m². Het appartement wordt opgeleverd in september 2026 en is ontworpen met hoogwaardige afwerking en nieuwste technologieën, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar luxe en functionaliteit. De indeling van het duplex biedt op het eerste niveau een ruime en lichte woonkamer met grote glazen puien die toegang geven tot het terras, perfect voor gezellige buitenmomenten of ontspanning. De open of gesloten keuken, afhankelijk van uw voorkeur, is toegankelijk vanuit de eetruimte en biedt de mogelijkheid om deze volledig af te werken volgens uw wensen. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl een apart gastentoilet en een praktische berging het comfort verder verhogen. Via een eigen privé-elevator bereikt u het tweede niveau, waar twee slaapkamers met omkeerbare airconditioning, extra badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte zorgen voor een praktische leefomgeving. Het appartement wordt afgewerkt met topmaterialen zoals triple beglazing, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie en vloerverwarming. Bovendien zijn er de mogelijkheid om twee parkeerplaatsen aan te kopen, elk voor €60.000 inclusief belastingen, waardoor uw auto veilig en gemakkelijk toegankelijk is. De energiezuinigheid wordt gegarandeerd door het EPC-label A, en de bouw wordt beschermd door bankgaranties en verzekeringen, wat extra gemoedsrust biedt. Gelegen in Luxemburg, profiteert u hier van een strategische ligging met vlotte verbindingen en alle voorzieningen binnen handbereik. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning? Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de voordelen van dit luxe duplexappartement. Meer weten?

Dit prachtige appartement voor verkoop in Luxembourg combineert moderne architectuur met een uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak. Gelegen in de prestigieuze residentie « SMART LIVING » aan de route de Thionville, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 111 m² verdeeld over drie slaapkamers en een ontwerp dat zich richt op kwaliteit en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de vijfde en hoogste verdieping van het gebouw, waardoor u kunt genieten van een panoramisch uitzicht en veel privacy. Dankzij de moderne indeling omvat het een ruime, lichte woonkamer met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als entertainment. De drie slaapkamers, waaronder één met dressing, bieden voldoende ruimte voor het hele gezin, terwijl de twee hedendaagse douchekamers en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Buiten beschikt u over een terras van 25,06 m², waar u tijdens mooie dagen heerlijk kunt genieten van de buitenlucht en het uitzicht. De praktische details maken dit vastgoed extra aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een inkomhal die leidt naar de centrale leefruimtes, en een aparte berging onder de paragraaf « kelder », wat extra opslagruimte betekent. De lift in het gebouw zorgt voor comfortabel bereik van de hogere verdiepingen. Hoewel parkeren niet standaard inbegrepen is in de prijs, wordt een optie voor een parkeerplaats aangeboden, wat het geheel nog gebruiksvriendelijker maakt in deze drukke omgeving. De verwarming is niet gespecifieerd, maar de woning is uitgerust met moderne voorzieningen die zorgen voor een aangename leefomgeving. Het eigendom wordt verkocht inclusief meerwaarde belasting van 3%, exclusief parkeergelegenheid, met een prijs van € 1.295.000. De ligging van dit appartement in Luxembourg geeft u toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Het bevindt zich op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere essentiële diensten, waardoor het ideaal is voor gezinnen en professionals die behoefte hebben aan een centrale uitvalsbasis. Dankzij de nabijheid van het centrum en goede verbindingen is deze locatie bijzonder gewild bij kopers die een combinatie zoeken van comfort en bereikbaarheid. Gezien de moderniteit en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen, vormt dit eigendom een uitstekende investering of woonplek voor wie op zoek is naar kwaliteit en stijl. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en ontdek zelf deze unieke woonkans in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwbouw duplex in de begeerde wijk Merl-Belair in Luxemburg. Gelegen in een exclusieve straat nabij het prestigieuze Parc de Merl-Belair, biedt dit moderne appartement een uitzonderlijke combinatie van comfort, privacy en luxe. Met een woonoppervlakte van 108 m² netto, aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en elegantie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal die leidt naar een open leefruimte, perfect voor gezellige avonden en familiebijeenkomsten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, twee complete badkamers met WC en een apart gastentoilet, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn. De private interne trap geeft toegang tot de verschillende woonlagen en versterkt het gevoel van exclusiviteit. Bovendien beschikt het duplex over twee parkeerplaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte, een grote privé tuin van circa 100 m², een lift voor gemakkelijk toegang en een gemeenschappelijke fietsenstalling. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen zoals het schoolcampus Geesseknäppchen, de snelwegverbindingen en diverse recreatiemogelijkheden. Het is slechts vier appartementen tellend in het gebouw, wat bijdraagt aan de rust en exclusiviteit van de residentie. Als optie is er een afgesloten garage van 32 m² beschikbaar, gelegen aan de achterkant van het terrein naast de privé tuin, tegen een prijs van €200.000. De totale vraagprijs voor deze prachtige duplex bedraagt €1.495.000 inclusief btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten. Dit project biedt een unieke kans om in een hoogwaardige, nieuwe woning te investeren in een gewilde omgeving. U kunt momenteel reserveringen plaatsen (onder voorbehoud), dus neem snel contact op voor meer informatie of een bezoek. Kortom, deze duplex combineert moderne architectuur met praktische voorzieningen en een uitstekende ligging in Luxembourg. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinshuis of een investeringsobject, deze woning voldoet aan hoge kwaliteitsnormen en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabele levensstijl. De nabijheid van het park, de scholen en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Aarzel niet om ons te contacteren voor verdere details of om een bezichtiging in te plannen; wij helpen u graag bij het realiseren van uw woonwensen in deze prachtige nieuwbouwproject in Luxembourg. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve duplex te koop in de prestigieuze wijk Luxembourg Belair, gelegen in een rustige en gewilde straat binnen het ambassadedistrict. Deze recent nieuwbouw woning biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 149 m², verdeeld over een sfeervol ingedeeld interieur dat comfort en functionaliteit perfect combineert. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en twee moderne badkamers met WC, plus een apart gastentoilet. Het eigentijdse ontwerp wordt aangevuld door een privé trap die toegang geeft tot de verschillende verdiepingen, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht en een open, vriendelijke sfeer. Het buitenleven speelt eveneens een belangrijke rol in deze aanbieding. De duplex beschikt over een royale tuin van ongeveer 100 m², ideaal voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenmomenten met familie en vrienden. Daarnaast zijn er twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², perfect om buiten te genieten tijdens mooi weer. De woning wordt verder uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt, en beschikt over privé parkeermogelijkheden: twee plaatsen in de gemeenschappelijke wasruimte en een optioneel afgesloten garage van 32 m², gelegen naast het privéterrein. Het totale pakket wordt compleet gemaakt door een grote private tuin die privacy en rust garandeert, evenals een fietsstalling en een gedeelde fietsenstalling voor extra gemak. Deze unieke woning bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg Belair, dicht bij het Parc de Merl-Belair, het campus van Geesseknäppchen en met snelle toegang tot het snelwegennet. Dit alles maakt deze duplex niet alleen tot een comfortabel thuis, maar ook tot een uitstekende investering in een zeer gewilde buurt. De prijs voor deze hoogwaardige woning bedraagt €1.495.000, inclusief BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. De mogelijkheid tot reservering is reeds geopend, hoewel de verkoop nog onder voorbehoud is. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen en maak dit uitzonderlijke vastgoed uw nieuwe thuis of aantrekkelijke investering. Meer weten?

Deze prachtige duplex te koop in Luxembourg, gelegen in de exclusieve wijk Merl-Belair, biedt een perfecte combinatie van comfort, luxe en locatie. Met een netto woonoppervlakte van 108 m², aangevuld met twee terrassen van respectievelijk 28 m² en 13 m², vormt dit vastgoed een ideale woning voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een representatief appartement in een prestigieuze omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een ruime woonkamer, drie slaapkamers en twee badkamers met WC, evenals één aparte WC. Dankzij de privékruiptrap krijgt u volledige privacy en comfortabel wonen in een modern gebouw dat slechts uit vier appartementen bestaat. Het grote privétuin van 100 m² biedt volop buitenruimte en ontspanning, terwijl de lift en de gemeenschappelijke fietsenstalling het wooncomfort verder verhogen. Daarnaast is er de optie tot het aankopen van een afgesloten garage van 32 m² aan de achterkant van het terrein, naast de tuin, voor een bijkomende prijs van 200.000 euro. De ligging van dit vastgoed binnen Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich in een prestigieuze straat, bekend als het ambassadeursdistrict, en ligt op korte afstand van het Park van Merl-Belair en het campus van Geesseknäppchen, wat het ideaal maakt voor gezinnen met kinderen of mensen die waarderen dat alles binnen handbereik is. De nabijheid van de snelwegen zorgt voor een vlotte verbinding naar andere delen van de stad en België, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vergemakkelijkt. Deze locatie combineert rust en privacy met de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en belangrijke infrastructuur. Daarnaast biedt de woning moderne gemakken zoals een lift, en heeft het energielabel nog geen specificatie, wat aangeeft dat er mogelijk nog ruimte is voor verdere energie-efficiëntie. De prijs voor deze exclusieve duplex bedraagt 1.495.000 euro, inclusief btw (3% en 17%, onder voorbehoud van goedkeuring door de registratieautoriteiten). Een reservering is reeds mogelijk, afhankelijk van de vereiste goedkeuring. Deze woning biedt niet alleen een luxe leefruimte in een zeer gewilde buurt, maar ook een uitstekende investering dankzij de hoge kwaliteit van de locatie en het hoogwaardige afwerkingsniveau. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke vastgoed wacht op iemand die dezelfde liefde voor comfort en prestige deelt. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende penthouse van 153 m² gelegen op de vierde verdieping in de nieuwe residentie “Millcreek” in Luxembourg. Dit moderne vastgoed biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en centrale ligging. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en een ruime badkamer, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele woning. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entree met garderobe en een hall die leidt naar het grote woon- en eetgedeelte. Hier vindt u een open keuken met bergruimte en toegang tot een groot terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De indeling is doordacht en modern, met kwalitatieve afwerkingen die zorgen voor een eigentijdse uitstraling en comfort. Het appartement wordt verwarmd op gas en heeft geen zonnepanelen of vloerverwarming, maar beschikt over airconditioning en een lift voor extra gemak. De EPC-waarde van A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan zowel milieubewuste bewoning als lagere energiekosten. Gelegen in een strategisch deel van Luxembourg, biedt deze locatie talrijke voordelen. Op enkele minuten rijden bevinden zich het centrum van Luxembourg-stad, evenals wijken zoals Rollingergrund, Belair en Kirchberg, waardoor u snel toegang hebt tot alle voorzieningen en werkgelegenheidskansen. De buurt kenmerkt zich door haar uitgebreide infrastructuur met diverse winkels, scholen, medische voorzieningen zoals de Eich kliniek, postkantoren, parken waaronder Mühlenbach, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze ligging combineert het beste van stedelijk comfort met een rustige leefomgeving. De residentie “Millcreek” is niet alleen architecturaal aantrekkelijk met een eigentijdse uitstraling, maar biedt ook praktische voorzieningen zoals een ondergrondse parkeerplaats die vanaf €59.000 kan worden aangeschaft, wat het wonen hier nog comfortabeler maakt. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor €1.390.000, inclusief BTW, waarbij de aankoopprijs aangeeft dat de prijs inclusief 3% belasting is. Het gebouw is nog in aanbouw, waardoor kopers de kans krijgen om hun woning naar eigen wensen mee te bepalen. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Deze woning vertegenwoordigt een uitzonderlijke investering in luxe en centraliteit binnen Luxembourg en biedt een uitstekende levenskwaliteit voor wie op zoek is naar modern wonen op toplocatie. De verkoop wordt afgehandeld met volledige professionaliteit en transparantie; alle verdere vragen kunnen worden gericht aan onze contactpersoon. Aarzel niet om deze unieke kans niet te laten liggen. Meer weten?