Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Ontdek deze exclusieve duplex voor verkoop in de bruisende stad Luxembourg, gelegen aan de Rue de Neudorf 306. Deze nieuwbouwresidentie "NALA" biedt een prestigieus penthouse, dat nog in aanbouw is en beschikbaar zal zijn vanaf oktober 2026. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² verdeeld over twee niveaus, gecombineerd met een terras van 11 m², biedt dit vastgoed een perfecte balans tussen luxe, comfort en functionaliteit. Het unieke karakter van dit penthouse wordt versterkt door de private lifttoegang, waardoor het ultieme comfort en privacy worden gegarandeerd. Het ontwerp is modern en flexibel, met nog te modificeren indelingen die afgestemd kunnen worden op de wensen van de koper, inclusief hoogwaardige afwerking en energie-efficiënte technische installaties zoals triple glas, elektrische rolluiken, een ventilatiesysteem met mechanische afvoer (VMC), een warmtepompboiler en vloerverwarming. Daarnaast biedt de mogelijkheid om twee binnenparkings aan te kopen voor elk €60.000 inclusief BTW, waardoor parkeren geen probleem is in deze gewilde omgeving. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee voorzien zijn van omkeerbare airconditioning, evenals twee badkamers en een apart toilet. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen en doordachte details, zoals ingebouwde bergruimte en een praktische wasruimte. De grote raampartijen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en bieden een prachtig uitzicht op de omgeving. Het gebouw is volledig toegankelijke en voldoet aan de actuele bouw- en energievereisten met een EPC-klasse A-certificaat, wat zich vertaalt in energiebesparing en milieuvriendelijkheid. De locatie in Luxembourg combineert het comfort van een moderne urbanistische setting met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.150.000, inclusief btw. Dit indrukwekkende project vertegenwoordigt een uitstekende investering, zowel voor wie op zoek is naar een luxe residentie als voor wie een performant beleggingsobject zoekt. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit exclusieve duplex-penthouse in Luxembourg biedt een ongeëvenaarde combinatie van moderne architectuur, praktische indeling en topkwaliteit afwerking – wacht niet te lang en maak van dit prachtige vastgoed uw nieuwe thuis of investeringsproject. Meer weten?

Deze prachtige penthouse bevindt zich op de bovenste verdieping van de exclusieve residentie "NALA" in Luxembourg en biedt een unieke combinatie van moderne luxe en praktische functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping, is dit duplex volledig nieuw en onder constructie, met een verwachte oplevering in oktober 2026. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 154 m², aangevuld met een terras van circa 11 m², biedt deze woning een indrukwekkende leefruimte die perfect aansluit bij de behoeften van wie zoekt naar comfort en elegantie. Het eigentijdse ontwerp omvat drie slaapkamers, twee badkamers en een aparte WC, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van talrijke luxe voorzieningen zoals onderfloor verwarming, driedubbel glas, elektrische rolluiken en een geavanceerd ventilatiesysteem. De indeling van de woning is zeer doordacht. Via een privélift komt u in het ruime entreegebied dat leidt naar een heldere woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die uitkijken op het aangrenzende terras. De open keuken kan naar wens worden aangepast, open of gesloten, en biedt toegang tot het terras voor buitenvermaak. De master suite beschikt over een dressing en een privébadkamer, terwijl op de tweede verdieping een recreatie- en logeergedeelte is ingericht met twee extra slaapkamers, badkamers, een wasruimte en voldoende bergruimte. Deze flexibele indeling wordt nog afgestemd op de wensen van de koper, waardoor het mogelijk is om het interieur verder te personaliseren. Optioneel kunnen er tot twee ondergrondse parkeerplaatsen worden aangekocht voor elk €60.000, inclusief belastingen, hetgeen het comfortabel maken van het wooncomfort compleet maakt. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: een goed bereikbare en rustige omgeving, met alle nodige voorzieningen op korte afstand. De woning wordt afgewerkt met topkwaliteit afwerkingen en beschikt over energiezuinige technieken die zorgen voor lage energiekosten en optimaal comfort. De garantie op voltooiing en de uitgebreide verzekeringsdekking maken deze aankoop extra betrouwbaar. Gezien de uitgebreide voorzieningen, de hoge afwerkingsstandaard en de modulaire indeling is deze penthouse ideaal voor wie luxe en ruimte zoekt in een prestigieuze omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen; wij helpen u graag verder om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken. Meer weten?