Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Dit ruime appartement in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en centrale ligging. Gelegen aan de avenue du Bois, bevindt dit eigendom zich op slechts vijf minuten van het stadscentrum, waardoor alle voorzieningen en gemakken binnen handbereik liggen. Met een woonoppervlakte van ongeveer 90 m² en gelegen op de derde verdieping van een modern gebouw met lift, is dit appartement ideaal voor wie zoekt naar een betaalbare en praktische woning in het hart van de stad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en meerdere sanitaire voorzieningen, waaronder een badkamer en een aparte douche. Daarnaast zijn er twee balkons waar u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de kelderruimte en garage extra opslag en parkeerfaciliteiten bieden. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. Dit volledig verhuurde pand wordt aangeboden voor een prijs van €940.000, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar stabiliteit en toekomstmogelijkheden. De locatie aan avenue du Bois biedt talrijke voordelen, zowel qua bereikbaarheid als nabijheid van voorzieningen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek waar alles binnen handbereik is: winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. De bouwkwaliteit wordt ondersteund door het EPC-certificaat met referentie F, wat wijst op een goede energie-efficiëntie. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement ook geschikt voor bewoners met beperkte mobiliteit. De afwezigheid van een tuin of terras wordt gecompenseerd door de centrale ligging en de twee balkons die bij mooi weer extra buitenruimte bieden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel appartement in een bruisende omgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik, vormt deze woning een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit vastgoed biedt volop potentieel voor zowel eigen gebruik als investering. Meer weten?

Deze uitstekend gelegen appartement in Luxemburg biedt een aantrekkelijke combinatie van ruimte, comfort en centrale ligging. Met een woonoppervlakte van 95 m² vormt dit ruime en lichte appartement een ideale keuze voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een goed onderhouden eigendom in een populaire wijk. Gelegen op de derde verdieping van een kleinschalige en rustige residentie zonder lift, beschikt het appartement over een efficiënte indeling met drie slaapkamers, een aparte keuken, een ruime woonkamer en moderne faciliteiten. De grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en maken het interieur bijzonder aangenaam om te wonen. De drie slaapkamers variëren in grootte, met respectievelijk 13,6 m², 13,9 m² en 17,7 m², wat voldoende ruimte biedt voor zowel rust als privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een verzorgde badkamer, een apart toilet en een balkon dat uitkijkt over de omgeving. Het geheel straalt een gevoel van ruimte en licht uit, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De ligging aan de Rue de pont-Remy in Bonnevoie geeft bewoners gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en openbaar vervoer. Het appartement bevindt zich in de nabijheid van trams, buslijnen, winkels en scholen, wat het dagelijks leven aanzienlijk vergemakkelijkt. De centrale locatie maakt het niet alleen geschikt voor eigen bewoning, maar ook zeer interessant als investering voor verhuur, dankzij de nabijheid van het stadscentrum en de goede bereikbaarheid. De rustige en goed onderhouden kleinschalige gemeenschap draagt bij aan een aangename woonomgeving. De prijs voor dit bijzondere vastgoed bedraagt € 799.000, zonder bijkomende btw. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen voor verdere informatie en om de mogelijkheden te bespreken. Deze eigendom biedt uitstekende potentie en is klaar om nieuwe eigenaars te verwelkomen die op zoek zijn naar kwaliteit en centrale ligging in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze aantrekkelijke investering in Luxemburg. Dit appartement combineert functionaliteit, locatie en comfort, en kan perfect aansluiten bij uw wensen voor een modern en praktisch verblijf in de hoofdstad. Meer weten?

Ontdek deze prachtige nieuwe ontwikkeling in het hart van Luxemburg, een hoogwaardig appartement dat opvalt door zijn luxe afwerking en ideale ligging. Dit moderne vastgoed beslaat een woonoppervlakte van circa 110 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een stijlvolle residentie. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee toegang geven tot een fraaie balkon van 8 m², wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of gezellige avonden. Daarnaast is er een ruime living van 37 m² met een geïntegreerde eetkamer en een volledig uitgeruste keuken, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het interieur omvat verder een badkamer met bad en douche, een apart toilet, een praktische wasruimte, en voldoende bergruimte met een aparte berging. De vloerverwarming en dubbele ventilatie zorgen voor optimaal comfort en energiezuinigheid, terwijl de PVC-drukvlamen en elektrische rolluiken een moderne uitstraling en gebruiksgemak garanderen. De locatie van dit vastgoed is uiterst gunstig: gelegen in de rustige en groene wijk Rollingergrund, biedt het een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid. Op korte afstand bevinden zich talrijke voorzieningen zoals scholen, crèches, medische centra (zoals CHL en Kannerklinik), winkels, supermarkten en openbaar vervoer inclusief tramverbindingen. De verbinding naar het centrum van Luxemburg, met zijn bruisende stadsleven en economische centra, is snel en eenvoudig. Bovendien biedt de nabijheid van de snelweg gemakkelijke toegang tot andere delen van de stad en de regio, wat het wonen hier bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel gezinnen als professionals die een rustige maar goed verbonden woonplek zoeken. Deze exclusieve residentie wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerkingen, zoals triple-geglazuurde ramen, elektrische zonwering, liftfaciliteiten en een eigen kelder. Het complex beschikt over extra voorzieningen zoals een fietsenstalling, een wasruimte en een vuilnisruimte in de ondergrondse garage, waardoor comfort en functionaliteit gewaarborgd zijn. Met de garantie dat de nieuwbouwprojecten zorgvuldig worden uitgevoerd door solvabele bouwbedrijven, bent u verzekerd van een duurzame investering met minimale risico’s. Het appartement wordt verkocht onder de VEFA-constructie en zal beschikbaar zijn vanaf het tweede semester van 2027. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of om plannen op te vragen. Dit vastgoed biedt niet alleen een stijlvolle en comfortabele woonruimte, maar ook de zekerheid van een kwaliteitsvolle investering in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op om deze unieke kans niet te missen! Meer weten?

Dit prachtige appartement gelegen in de levendige stad Luxembourg biedt een unieke combinatie van comfort, modern design en strategische locatie. Met een totale woonoppervlakte van 109 m², bevindt dit ruime en lichte appartement zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidence, die nog in aanbouw is en binnenkort klaar zal zijn voor bewoning. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers, perfect voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt, en een praktische wasruimte die het dagelijks leven vergemakkelijkt. Daarnaast zijn er twee moderne douchecabines aanwezig, wat zorgt voor een comfortabele en efficiënte badkamerindeling. De lift in het gebouw garandeert gemakkelijke toegang tot alle verdiepingen, terwijl de aanwezigheid van een private kelder extra opslagruimte biedt. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen, waardoor wonen hier niet alleen comfortabel maar ook stijlvol is. Gelegen in de rustige wijk Beggen, biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. De ligging is ideaal voor wie de nabijheid van de stad waardeert zonder in te boeten aan rust en groen. Het groene stadsdeel is bekend om zijn rustige straatjes en harmonieuze sfeer, terwijl het centrum van Luxembourg snel bereikbaar is voor werk, scholen en recreatie. Bovendien wordt het appartement geleverd inclusief een ondergrondse lift en alle andere voorzieningen die zorgen voor een hoog wooncomfort. De nabijheid van belangrijke voorzieningen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. De prijs van €1.174.687 inclusief btw voor een hoge kwaliteit turnkey project onderstreept de waarde en exclusiviteit van dit vastgoed. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, luxe appartement in Luxembourg met optimale indeling en topafwerking, biedt dit vastgoed een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. Het keurig afgewerkte interieur en de aanvullende opties zoals een binnenparkeerplaats maken dit aanbod extra aantrekkelijk. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een prachtig nieuwbouwproject dat gegarandeerd zal voldoen aan de hoogste verwachtingen van modern wooncomfort. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement voor verkoop bevindt zich in de charmante stad Luxembourg, met een vraagprijs van 916.801 euro. Het betreft een modern en zorgvuldig afgewerkt appartement dat perfect inspeelt op de behoeften van wie zoekt naar comfort en luxe in een rustige, yet centrale ligging. Het appartement, gelegen op de derde verdieping van de Elvis-residentie, biedt een ruime woonoppervlakte van 94,31 m², die optimaal is ingedeeld om een comfortabele levensstijl te garanderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en een praktische wasruimte voor extra gemak. Daarnaast is er een zonnige terras van 17 m² dat zich uitstrekt over de leefruimte, wat een ideale plek biedt om te genieten van het buitenleven. Een privé kelderruimte wordt eveneens meegeleverd, wat extra opslagruimte biedt, en er is de mogelijkheid om een binnenparkeerplaats aan te kopen tegen een meerprijs. Het geheel wordt afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, inclusief een lift die voor extra comfort zorgt. Het gebouw is volledig klaar voor bewoning en beschikt over een EPC-waarde van A, wat wijst op energiezuinigheid. De locatie in Luxembourg biedt talloze voordelen voor bewoners. De rustige straat in Beggen combineert de voordelen van een sereen woonmilieu met de nabijheid van het bruisende stadscentrum, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. De infrastructuur en voorzieningen in de omgeving maken het leven hier zeer aangenaam en praktisch. De residentie zelf wordt ontwikkeld in samenwerking met gerenommeerde bouwbedrijven en architecten, waardoor kwaliteit en duurzaamheid gegarandeerd zijn. De prijs van 916.801 euro omvat alles: de bouwkosten, afwerking en het afgeleverde sleutel-klare project, inclusief de toepasselijke btw-tarieven van 3% en 17%, afhankelijk van goedkeuring door de autoriteiten en de geldende fiscale regelingen in 2025. Dit maakt het een aantrekkelijk aanbod voor wie op zoek is naar een nieuwbouwappartement in een stabiele en aantrekkelijke omgeving. Indien u interesse heeft in dit uitstekende vastgoedaanbod, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit schitterende appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie en hoge afwerkingsstandaarden, waardoor het een ideale investering of woonplek vormt. Neem vandaag nog de stap naar uw nieuwe leven in Luxembourg en ontdek de mogelijkheden die deze unieke woning u kan bieden. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden in het aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Meer weten?

Deze ruime en lichtvolle appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een residentieel gebouw in het rustige deel van Luxembourg, op slechts enkele minuten van het levendige centrum en de charmante omgeving van Limpertsberg. Met een woonoppervlakte van 120 m² biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of pendelaars die op zoek zijn naar een comfortabele leefruimte. De indeling omvat een heldere woonkamer met toegang tot een zonnig balkon dat gericht is op het zuidwesten, ideaal voor geniet van de middag- en avondzon. Daarnaast is er nog een tweede balkon dat bereikbaar is vanuit de aparte keuken, wat extra buitenruimte biedt voor ontspanning of sociale activiteiten. Het appartement wordt compleet gemaakt door twee badkamers, een gasverwarmingssysteem en de aanwezigheid van een lift in het gebouw, waardoor de bereikbaarheid en het gebruiksgemak verzekerd zijn. Bovendien is er een privé parkeerplaats binnen de garage, samen met een kelderruimte, wat extra praktische voordelen biedt voor bewoners en bezoekers. De locatie van dit vastgoed is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van het Champ de Glacis, een van de meest geliefde groene zones van Luxembourg, waar men kan genieten van wandelingen, recreatie en rust. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder tramlijnen, is het centrum van de stad snel en gemakkelijk bereikbaar. De buurt kenmerkt zich door haar rustige straatjes en een vriendelijke sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar een harmonieuze woonomgeving dicht bij alle voorzieningen. Het appartement is momenteel niet verhuurd en kan na enkele kleine renovaties direct betrokken worden, of aangepast worden aan persoonlijke wensen. Dit biedt kopers de mogelijkheid om hun eigen stijl te integreren en direct te genieten van alles wat deze locatie te bieden heeft. Deze eigendom wordt aangeboden tegen een prijs van €1.460.000 en is volledig klaar voor directe bewoning na enige verfijningen. Het gebouw voldoet aan de energie-eisen met een EPC-waarde van E, wat aangeeft dat er nog mogelijkheden zijn voor energie- en kostenoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed gelegen appartement in Luxembourg met alle voorzieningen binnen handbereik, vormt deze aanbieding een uitstekende kans. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een toplocatie. Meer weten?

Dit schitterende penthouse gelegen aan 60, Rue des Muguets in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, comfort en een toplocatie. Met een woonoppervlakte van 95 m² beschikt dit appartement over drie slaapkamers, perfect voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie die in Weimershof wordt gerealiseerd, een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Het penthouse is volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en toegankelijke ingangen, wat bijdraagt aan een comfortabele en praktische levensstijl. Daarnaast beschikt het over een ruim balkon van 27 m² en een privé tuin, ideaal voor buitenleven en ontspanning. De woning wordt verwarmd via gas en is uitgerust met een badkamer met douche, een apart toilet en een praktische wasruimte. Bij de aankoop zijn ook twee parkeerplaatsen inbegrepen, hetgeen het geheel compleet maakt voor wie waarde hecht aan gemak en efficiëntie. De locatie van dit exclusieve vastgoed speelt een belangrijke rol in de aantrekkingskracht ervan. Weimershof is een rustige, groene wijk met een familiale sfeer, perfect gelegen nabij het centrum van Luxembourg en direct grenzend aan het zakendistrict Kirchberg. Deze strategische ligging biedt niet alleen een hoge levenskwaliteit dankzij de nabijheid van parken, scholen en culturele instellingen zoals de Philharmonie, Mudam, en het Dräi Eechelen Museum, maar ook uitstekende mobiliteitsverbindingen. Met openbaar vervoer zoals bus, tram en snelwegen binnen handbereik is de toegang tot het centrum, internationale scholen en andere belangrijke infrastructuur bijzonder vlot. Bovendien is deze wijk milieubewust ontwikkeld volgens passief- en energie-efficiëntiestandaarden, wat niet alleen zorgt voor een maximale vermindering van energiekosten maar ook bijdraagt aan duurzaamheid en een gezonde leefomgeving. De prijs voor dit prestigieuze penthouse bedraagt €1.447.437, inclusief btw voor residentieel gebruik. Dit is een uitzonderlijke kans op de Luxemburgse vastgoedmarkt, vooral gezien de topkwaliteit bouw en afwerking, de gunstige ligging en de uitgebreide voorzieningen die het project biedt. Of u nu op zoek bent naar een elegante privéwoning of een investeringsproject met stabiliteit en toekomstwaarde, dit appartement vormt een uitstekende keuze. Neem contact op met Donato Settanni voor verdere informatie of om een bezoek te regelen. Dit is uw kans om te investeren in een premium woning in Luxemburg die garant staat voor comfort, efficiëntie en een hoge levensstandaard. Wacht niet te lang – dit bijzondere aanbod biedt u een unieke gelegenheid om te profiteren van de succesvolle ontwikkelingen in Weimershof. Meer weten?

Ontdek deze prachtige duplex te koop in Luxembourg-Belair, een uitzonderlijk woonhuis dat comfort en stijl naadloos combineert. Met een totale woonoppervlakte van 144 m² biedt deze woning een ideale balans tussen ruimte en functionaliteit. Gelegen op de vierde en laatste verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1995, straalt deze duplex een lichte en uitnodigende sfeer uit dankzij de grote ramen en een uitgebreide natuurlijke lichtinval. Het indrukwekkende terras van ongeveer 30,5 m², gericht op het zuiden, is de perfecte plek om te genieten van het buitenleven, of het nu gaat om ontspanning of sociale bijeenkomsten. Binnen vindt u een smaakvolle indeling met drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een gezellige living die overgaat in de eetruimte en de volledig uitgeruste keuken. De vloerafwerking met natuurlijke stenen, parket en tegels geeft een warme uitstraling aan de woning, terwijl dubbele beglazing en centrale verwarming via stadsverwarming zorgen voor comfort en energiezuinigheid. Deze duplex beschikt over diverse praktische extra's waaronder een private kelderruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een tweede parkeerplaats in de garage. De ligging in een rustige, residentiële wijk biedt een optimale combinatie van rust en bereikbaarheid. De nabijheid van winkels, restaurants en het ziekenhuis maakt het dagelijks leven bijzonder gemakkelijk en aangenaam. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de vlot bereikbare snelwegen is dit vastgoed ook ideaal voor wie snel toegang wil tot andere delen van Luxembourg. Een energieprestatiecertificaat (E) onderstreept de energie-efficiëntie van deze woning, terwijl het liftgebruik het wooncomfort verhoogt. Deze eigendom wordt aangeboden voor €1.290.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel gezinswoning of een solide investering in een gewilde buurt, deze duplex biedt alle belangrijke troeven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Een unieke kans om te investeren in een hoogwaardige woning in Luxembourg die garant staat voor jarenlang woonplezier. Meer weten?

Deze ruime en lichtinvalrijke appartement in Luxembourg-Belair biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige ligging. Met een totale woonoppervlakte van 108 m², verdeeld over de derde verdieping van een kleinschalig gebouw, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een modern en praktisch woonruimte. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met ingebouwde kasten en één met een veranda die uitkijkt over de mooie vallei van Rollingergrund. De grote woonkamer met toegang tot het balkon op het zuiden zorgt voor een aangename en zonnige leefomgeving, perfect om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. De keuken is onafhankelijk en voorzien van kasten, terwijl de badkamer en het aparte toilet de praktische indeling compleet maken. Het appartement vereist een volledige renovatie, wat mogelijkheden biedt voor de nieuwe eigenaar om het volledig naar eigen smaak en wensen te vernieuwen. Het pand bevat diverse praktische faciliteiten, waaronder een private kelder, een garage voor één wagen en de mogelijkheid om een tweede auto voor de deur te parkeren. De vloeren bestaan uit parket, tegel en linoleum, en de verwarming wordt geregeld via gas. Met een energieprestatiecertificaat (E) biedt dit vastgoed een goede basis voor energetisch comfort, terwijl de centrale lift zorgt voor gemakkelijk toegang tot de derde verdieping. Gelegen in een residentiële buurt, bevindt deze woning zich op korte afstand van winkelcentra, restaurants, openbaar vervoer inclusief tramverbindingen, en heeft het snelle toegang tot de hoofdwegen en autosnelwegen. Dit maakt het niet alleen aantrekkelijk voor gezinnen, maar ook voor professionals die waarde hechten aan bereikbaarheid en rust. De locatie in Luxembourg-Belair combineert het beste van een rustige, residentiële omgeving met het gemak van nabijheid tot alle voorzieningen die het stadsleven te bieden heeft. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer en de snelle verbindingen naar autosnelwegen, is deze woning bijzonder geschikt voor wie een goede balans zoekt tussen wonen en mobiliteit. De woning wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld, waardoor u zo snel mogelijk kunt profiteren van uw nieuwe thuis. Voor meer informatie of voor een bezichtiging nodigen wij u uit contact met ons op te nemen. Dit unieke vastgoed biedt volop kansen voor geïnteresseerden die hun eigen woning willen renoveren en vormgeven volgens eigen wensen. Meer weten?

Te koop: een aantrekkelijk appartement gelegen in de gewilde wijk van Luxemburg, dat perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een comfortabele en praktische woonruimte. Deze ruime en goed onderhouden woning biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 127,8 m², verdeeld over twee verdiepingen en een zolder, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie ruimte en flexibiliteit waardeert. Het appartement bestaat uit een gelijkvloers met een hall, een lichte woonkamer, een aparte uitgeruste keuken met toegang tot een gezellig balkon, twee slaapkamers en een ruime badkamer. Daarnaast beschikt het over een zolder die ingericht is als studio van 50,4 m² met kitchenette en douche, wat ideaal is voor gasten, kantoor of extra huurinkomsten. De woning wordt verder aangevuld door een gemeenschappelijke wasruimte, een privé tuin en terras, waardoor buitenleven en ontspanning binnen handbereik zijn. De hele woning is voorzien van gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met referentie H, wat wijst op een energiezuinig gebouw. De locatie van dit vastgoed is ideaal voor wie nabij alle essentiële voorzieningen wenst te wonen. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Luxemburg biedt deze wijk de perfecte balans tussen comfort en bereikbaarheid. De woning is snel beschikbaar en kan binnenkort worden betrekken, waardoor het aantrekkelijk is voor zowel kopers die onmiddellijk willen intrekken als investeerders die graag hun aanbod uitbreiden met een veelzijdige woonruimte. De aanwezigheid van een tuin en terras maakt het mogelijk om buiten te genieten in alle seizoenen, terwijl de mogelijkheid tot het creëren van een zelfstandige studio extra flexibiliteit biedt voor verhuur of eigen gebruik. Met de recente renovatie en de praktische indeling combineert dit appartement comfort met functionaliteit, waardoor het zich onderscheidt op de markt. Prijs voor dit alles bedraagt €750.000, zonder BTW, en er zijn geen lopende huurcontracten op het moment. Dit biedt de koper volledige vrijheid en rust na aankoop. De woning wordt aangeboden zonder verdere verplichtingen en is klaar voor snelle oplevering. Voor wie op zoek is naar een ruime en veelzijdige woning in Luxemburg met moderne voorzieningen, praktische indeling en aantrekkelijke buitenruimtes, vormt dit appartement een uitstekende keuze. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in deze bijzonder aantrekkelijke locatie. Meer weten?

Dit prachtige duplex-appartement in Val Fleuri, Luxembourg, is een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een gewilde locatie. Gelegen in een recente, goed onderhouden residentie, biedt dit eigendom een uitstekende combinatie van functionaliteit en esthetiek. Met een totale woonoppervlakte van 135 m², verdeeld over een ruim en licht interieur, is dit appartement ideaal voor gezinnen of kopers die ruimte en comfort waarderen. De woning beschikt over drie slaapkamers, perfect afgestemd op de behoefte aan privéruimte en rust. Het appartement is uitgerust met een zeer mooie ingerichte keuken, ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige woonkamer die uitkijkt op een terrastuin, waar je in alle rust kan genieten van de buitenlucht. Naast de praktische indeling en moderne voorzieningen, biedt dit vastgoed diverse luxe en comfortfaciliteiten. Zo zijn er twee badkamers en een apart toilet, waardoor het woongemak wordt verhoogd. De woning is voorzien van ingebouwde kasten in alle kamers, wat extra opbergruimte garandeert, en heeft een stevige parketvloer doorheen het hele appartement voor een warme en elegante uitstraling. De aanwezigheid van een mezzanine of afgewerkte zolderruimte voegt extra praktische ruimte toe, geschikt voor diverse doeleinden. Verder beschikt het appartement over een eigen garage en een parkeerplaats, wat bijzonder handig is in deze gewilde omgeving. Het EPC-rapport met referentie C bevestigt de energiezuinigheid van het gebouw, wat bijdraagt aan de lage energiekosten. De locatie in Luxembourg biedt talrijke voordelen: nabijheid tot faciliteiten, goede bereikbaarheid en de rustige omgeving maken dit tot een uitstekende keuze. Een woning als deze combineert luxe, praktische voorzieningen en een aantrekkelijke ligging, waardoor het zeer geschikt is voor zowel gezinnen als professionele kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar voor nieuwe bewoners. Prijs is vastgesteld op 1.595.000 euro, zonder btw, en biedt een uitstekende investering of persoonlijke woonruimte. Wil je deze prachtige duplex bezichtigen of meer informatie ontvangen? Neem dan contact op met David BRAUSCH via telefoon of e-mail voor een professionele begeleiding bij jouw volgende stap in de vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement in de gewilde wijk Bonnevoie, gelegen aan de Route de Thionville in Luxemburg. Dit hoogwaardige vastgoed biedt een schitterende combinatie van modern comfort en uitstekende locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een luxueuze woning met ruime leefoppervlakte en eigentijdse voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de vijfde verdieping van een nieuwbouwresidentie en beschikt over een totale woonoppervlakte van 127 m², inclusief drie slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet. De open keuken, die naadloos aansluit op een ruim en licht doorlatend woon- en eetgedeelte, geeft toegang tot een terrassen van maar liefst 27,53 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van alle moderne technologische snufjes die comfort en veiligheid garanderen. Denk hierbij aan een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, elektrische lamellenrolluiken, een videofonie, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur. Door deze voorzieningen wordt het energieverbruik tot een minimum beperkt, wat zich vertaalt in een energielabel A. Daarnaast behoort een ondergrondse parkeerplaats en een kelder tot het eigendom, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De bouwkwaliteit en afwerking zijn uitzonderlijk, met aandacht voor detail en duurzaamheid, wat het appartement tot een uiterst aantrekkelijk aanbod maakt voor zowel kopers die zoeken naar comfort als voor investeerders. De locatie van dit vastgoed biedt talrijke voordelen: vlakbij het openbaar vervoer, zoals de tram, en dicht bij de nodige voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De rustige en toch centrale ligging maakt het ideaal voor gezinnen, professionals of expats die willen genieten van alles wat Luxemburg-Bonnevoie te bieden heeft. De verkoopprijs bedraagt €1.454.550,- inclusief btw, waarmee u investeert in een exclusief en toekomstbestendig vastgoedproject. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar via de contactgegevens op de website. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern, energiezuinig appartement in het hart van Luxemburg. Meer weten?

Luxembourg, een van de meest prestigieuze locaties binnen België, biedt met trots deze uitzonderlijke penthouse te koop. Gevestigd op de vierde verdieping van een nieuwbouwresidentie, straalt dit luxe appartement moderniteit en comfort uit. Met een woonoppervlakte van 224 m², waarvan 185,82 m² netto leefruimte, is dit eigendom ontworpen voor diegenen die het beste zoeken op het gebied van woonkwaliteit. Het appartement beschikt over drie comfortabele slaapkamers en drie badkamers, wat het geschikt maakt voor gezinnen of kopers die ruimte en privacy waarderen. De woning is voorzien van een gasverwarmingssysteem, een lift en een praktische wasruimte, waardoor het onderhoudscomfort en de gebruiksvriendelijkheid optimaal worden behouden. Een inbegrepen garage biedt bovendien voldoende parkeergelegenheid, terwijl de grote terrasruimte van 96,09 m² rondom het appartement uitnodigt tot buitenleven en ontspanning. Het zuidoostelijk georiënteerde deel van het terras verzekert u van de hele dag door zonlicht en een adembenemend uitzicht op de omgeving, wat bijdraagt aan een exclusief woongevoel. De ligging in de wijk Belair onderscheidt zich door zijn rustige en elegante sfeer, gekenmerkt door charmante lanen, statige woningen en nabijheid tot alle essentiële voorzieningen. Deze buurt combineert het beste van residentieel comfort met gemakkelijke toegang tot Leuven en andere belangrijke stadsdelen zoals Merl, Limpertsberg en het centraal station. De nabijheid van winkels, scholen, transportmogelijkheden en sportfaciliteiten maakt dit een ideale locatie voor wie op zoek is naar een evenwichtige levensstijl in een prestigieuze omgeving. Met een prijs van €3.585.002 biedt dit penthouse niet alleen topkwaliteiten en exclusiviteit, maar ook een uitstekende investering in een dynamische en gewilde buurt. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere woning? Neem dan gerust contact op met HEKTAR voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle toevoeging aan uw portefeuille. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te voorzien van alle benodigde ondersteuning. Aarzel niet om onze website te bezoeken of ons rechtstreeks te bellen via (+352) 27 85 80 40 voor verdere details of om uw wensen te bespreken. Met deze unieke aanbieding in Luxembourg biedt HEKTAR u de mogelijkheid om te investeren in een exclusief en comfortabel leven in één van de meest gewilde regio’s van België. Meer weten?

Deze prachtige duplex wordt binnenkort opgeleverd en is binnenkort beschikbaar voor eigendomsoverdracht, met een verwachte oplevering in september 2026. Gelegen in het moderne residentiecomplex "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxemburg, biedt dit exclusieve appartement een combinatie van luxe, comfort en flexibiliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 154 m² en een aangename terrasruimte van circa 11 m², vormt dit penthouse een ideale woning voor wie zoekt naar elegante living met ruimte voor persoonlijke aanpassingen. Het duplex is gelegen op de vierde en laatste verdieping, bereikbaar via een private lift, wat zorgt voor maximale privacy en comfort. De indeling van deze woning is doordacht en high-end afgewerkt. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hall met toegang tot een lichte woonkamer en eetruimte, voorzien van grote glaspartijen die uitkijken op het terras. De open of gesloten keuken biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit en is naar wens aan te passen. De master suite beschikt over een dressing en een privé badkamer, terwijl er nog 2 tot 3 slaapkamers beschikbaar zijn, afhankelijk van uw wensen. Het appartement beschikt over twee badkamers en een apart toilet, allemaal afgewerkt met hoogwaardige materialen. De tweede verdieping van de duplex is volledig aanpasbaar en kan worden ingericht als extra slaapkamer, fitnessruimte, kantoor of andere functies, afhankelijk van uw behoeften. Daarnaast beschikt het appartement over een privé kelder en de mogelijkheid om tot drie ondergrondse parkeerplaatsen aan te kopen, voor elk €60.000 inclusief btw. De afwerking is van topkwaliteit, met onder andere driedubbel glas, elektrische rolluiken, mechanische ventilatie, een warmtepompboiler en vloerverwarming. De locatie van dit vastgoed in Luxemburg biedt verschillende voordelen. Het project bevindt zich in een moderne woonwijk waar comfort en bereikbaarheid centraal staan. Het EPC-label A bevestigt de energiezuinigheid van de woning, wat bijdraagt aan lage energiekosten en een milieuvriendelijke levensstijl. Het appartement is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift, wat bijdraagt aan een gebruiksvriendelijke woonervaring. Met de nabijheid van voorzieningen, winkels en openbare diensten vormt dit appartement een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed dat klaar is voor de toekomst. De prijs bedraagt €1.150.000, inclusief btw, en biedt u de kans om te investeren in een luxueus nieuwbouwproject dat volledig aansluit bij moderne woonwensen. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek de vele mogelijkheden die dit indrukwekkende duplex u te bieden heeft. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse dat binnenkort beschikbaar zal zijn in Luxemburg, gelegen in een gloednieuw gebouw dat klaar is tegen eind 2025. Dit exclusieve appartement van 110 m² bevindt zich op de vijfde en laatste verdieping van de residentie, wat garant staat voor een adembenemend panoramisch uitzicht over de stad Luxemburg. Dankzij de strategische ligging en het moderne ontwerp combineert dit vastgoed comfort met een luxueus leefgevoel. Met drie ruime slaapkamers, inclusief een master suite met eigen badkamer en inloopkast, biedt deze penthouse alle faciliteiten voor een comfortabel en stijlvol wonen. De open keuken, die naadloos aansluit op de lichte en ruime woonkamer, zorgt voor een uitnodigende sfeer, perfect voor zowel ontspannen als entertainment. De hoogte van bijna 3 meter onder plafond geeft extra ruimte en een gevoel van vrijheidszin, terwijl de twee terrassen aan de voor- en achterzijde een ideale plek vormen om te genieten van het uitzicht en het buitenleven. Dit uitzonderlijke appartement beschikt over praktische voorzieningen zoals een privé kelder, toegang tot een gemeenschappelijke wasruimte en fietsenstalling. De woning is voorzien van twee doucheruimtes, één apart toilet en een efficiënte gasverwarming, zonder zonnepanelen of vloerverwarming. Een lift verbindt alle verdiepingen, wat het geheel toegankelijk en modern maakt. Het gebouw is EPC-certificaat A waardig, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. Bovendien biedt de locatie de voordelen van nabijheid tot voorzieningen en gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, waardoor bewoners volop kunnen profiteren van alles wat Luxemburg te bieden heeft. Met een vraagprijs van €1.350.000, exclusief btw, is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een hoogstaand vastgoed met schitterend uitzicht en moderne voorzieningen in Luxemburg. Voor geïnteresseerden biedt deze aanbieding ook de mogelijkheid tot bijkomende opties zoals parkeerplaatsen (twee stuks kunnen worden aangekocht). De prijs is vastgesteld op €1.350.000 zonder btw, en er zijn geen huurverplichtingen voor deze woning. Gezien de luxe afwerking en uitgebreide voorzieningen is dit penthouse een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de charme en het comfort dat dit exclusieve vastgoed te bieden heeft. Dit is uw kans om te investeren in luxe en comfort in Luxemburg, binnen een moderne en energiezuinige omgeving die klaar is om u een uitzonderlijk wooncomfort te bieden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Luxembourg, gelegen aan de Rue des Aubépines in de gewilde wijk Belair. Met een vraagprijs van €1.551.143 biedt dit vastgoed een unieke combinatie van comfort, luxe en exclusiviteit. De ontwikkeling start naar verwachting in september 2025, waardoor u nu de kans krijgt om deel uit te maken van een kleinschalige en intieme residentie met slechts zes woningen. Het appartement betreft een duplex op het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een woonoppervlakte van ongeveer 115 m² en een totale nuttige oppervlakte van circa 124 m². Het heeft een doordachte indeling: op de begane grond vindt u een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in de zithoek, waardoor een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een grote nachthal en twee badkamers, waarvan één met toilet. Daarnaast beschikt u over een privéterras van ongeveer 21 m² en een tuin van circa 94 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen zoals een lift, een ondergrondse parking en een kelder, wat bijdraagt aan het comfort en de praktische bruikbaarheid van het appartement. De afwerking van het vastgoed wordt gekenmerkt door hoge kwaliteit en maatwerkmogelijkheden, zodat u het interieur naar eigen smaak kunt aanpassen. De ontwerpkeuzes combineren functionaliteit met esthetiek en voldoen aan de hedendaagse normen voor comfort en stijl. Wat dit aanbod nog aantrekkelijker maakt, zijn de gunstige verkoopvoorwaarden; de prijs is inclusief een verlaagde btw van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Deze prijs omvat niet alleen de fysieke kenmerken van het appartement maar ook de voordelen van een rustige, private omgeving met goede bereikbaarheid. Een binnenparkeerplaats en een kelder maken het geheel compleet en bieden extra gemak. Voor wie op zoek is naar een exclusieve woonruimte in Luxembourg die voldoet aan hoge standaarden, is dit ongetwijfeld een interessante optie. Neem vandaag nog contact op met mevrouw Barbara Streibel via ### voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een modern, comfortabel en stijlvol vastgoed dat perfect inspeelt op de wensen van de veeleisende koper. Meer weten?

Ontdek deze exclusieve opportuniteit om eigenaar te worden van een prachtig appartement in de prestigieuze residentie Moco, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Dit kleinschalige complex, bestaande uit slechts twee gebouwen met in totaal zes wooneenheden, biedt een rustige, privé en zeer exclusieve woonomgeving. Het project bevindt zich in de startfase van de bouw, met een geplande start in september 2025, waardoor u nog de mogelijkheid hebt om uw eigen woonruimte vorm te geven en af te stemmen op uw persoonlijke wensen. Het appartement, duplex 01, biedt een ideale combinatie van comfort en moderne architectuur, en beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m² met een bruikbare oppervlakte van circa 116 m². Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime inkomhal, een apart toilet, een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer, perfect voor gezellige momenten met familie en vrienden. Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar zich een grote nachthal, een master suite met eigen douchekamer, twee additional slaapkamers en een moderne badkamer met toilet bevinden. De buitenruimte wordt gekenmerkt door een terrasje van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², waardoor u optimale buitenbeleving hebt. Een parkeerplaats in de garage en een kelder maken het comfort compleet. De afwerking van dit project is van topniveau, met de mogelijkheid tot personalisatie van de afwerkingsmaterialen volgens uw voorkeuren. Het interieurdesign combineert functionaliteit met esthetiek, en voldoet aan de hoogste eisen voor comfort en stijl. De verkoopprijs van € 1.549.678,- is inclusief een gunstige BTW van slechts 3%, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier. Het EPC-certificaat is klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk woning. Dankzij de lift in het gebouw is het appartement gemakkelijk bereikbaar, en de locatie biedt diverse voordelen zoals rustige woongebieden en nabijheid van voorzieningen. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u vandaag nog contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een eigentijds en comfortabel vastgoedproject in de hoeksteen van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van luxe, ruimte en comfort op een toplocatie in de residentiële wijk Belair. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 156 m², verdeeld over een helder en ruim woon- en eetgedeelte, drie slaapkamers en twee badkamers, vormt deze woning een ideale thuisbasis voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een stijlvolle en functionele leefomgeving. Het appartement is recent gebouwd in 2011 en afgewerkt met hoogwaardige materialen en afwerkingen, waardoor het direct instapklaar is. Bijzonder aan deze woning zijn de ruime tuin van 38,64 m² en de terrassen die uitnodigen tot buitenleven en ontspanning. De grote raampartijen zorgen niet alleen voor overvloedig daglicht, maar bieden ook een prachtig uitzicht op de omliggende omgeving. De woning beschikt over een ondergrondse parkeerplaats van bijna 13 m² en een grote privékelder van ruim 31 m² met aansluitingen voor wasmachine en droger, waardoor praktische opslag en comfort verzekerd zijn. De locatie in Luxembourg biedt tal van voordelen: in deze rustige, doch centraal gelegen wijk geniet u van de rust en privacy die Belair biedt, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Winkels, scholen, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden bevinden zich nabij, waardoor het dagelijks leven zeer comfortabel wordt. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift en verwarming op basis van moderne systemen die gekoppeld zijn aan het stadsverwarmingsnetwerk, wat zorgt voor een efficiënte en milieuvriendelijke energievoorziening. De energieprestaties van het appartement worden gekenmerkt door een EPC-classificatie B, wat gunstig is voor het energieverbruik en de kosten. Met een vraagprijs van 1.790.000 euro biedt deze woning niet alleen een hoogwaardige levensstijl, maar ook een uitstekende investering in een van de meest gewilde gebieden van Luxembourg. De woning wordt momenteel verhuurd aan huurders voor 3.500 euro per maand, exclusief kosten, wat de potentie tot verhuurwaarde onderstreept. Bent u geïnteresseerd in deze unieke gelegenheid om te wonen of te investeren in Luxembourg? Neem dan snel contact op met onze makelaar, Carole MASSET, via telefoon of e-mail, en ontdek meer over deze schitterende vastgoedkans. U bent welkom voor een bezichtiging of verdere informatie, zodat u deze prachtige woning zelf kunt ervaren. Meer weten?

Ontdek deze unieke kans in het hart van Luxemburg-Stad met dit ruime en uiterst elegante appartement gelegen op de twaalfde en laatste verdieping van het prestigieuze Forum Royal. Met een woonoppervlakte van circa 157 m² biedt deze woning een uitzonderlijke combinatie van comfort, stijl en spectaculair uitzicht over de stad. Het appartement is zorgvuldig gerenoveerd in 2009 met hoogwaardige materialen, waardoor een harmonieuze leefruimte ontstaat die zowel modern als tijdloos aanvoelt. De grote woonkamer van ongeveer 75 m², voorzien van een open Chinese lakkeuken, is een waar pronkstuk. Dankzij talloze ramen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een panoramisch uitzicht dat zich uitstrekt over de skyline van Luxemburg zonder enige vis-à-vis. Deze ruimte vormt het middelpunt van het appartement en biedt een perfecte setting voor zowel ontspannen als ontvangstmomenten. De indeling omvat drie slaapkamers, elk met eigen voorzieningen. Een eerste slaapkamer van circa 27 m² beschikt over een badkuip in marmerpoeder, terwijl de andere kamers variëren tussen 12 en 15 m². Eén van de slaapkamers is uitgerust met een jacuzzi en een douche, terwijl een andere beschikt over een bad met marmerafwerking, allemaal ontworpen voor ultiem comfort en privacy. Het appartement beschikt over drie badkamers, allemaal modern afgewerkt, en wordt verwarmd via centrale gasverwarming. Daarnaast omvat het eigendom drie kelders en een ondergrondse parkeerplaats, wat het gebruiksgemak verder verhoogt. De ramen zijn voorzien van dubbel glas van het merk Schüco, wat bijdraagt aan een goede isolatie. De residentie zelf, gebouwd in 1975, bestaat uit 35 wooneenheden verdeeld over 12 verdiepingen en wordt beveiligd door videobewaking en een nachtwacht. Recentelijke verbeteringen aan de gemeenschappelijke delen, zoals de vervanging van de gasboiler in 2006 en de nieuwe liftdeuren in 2022, zorgen voor een moderne en veilige woonomgeving. De ligging binnen de dynamische stad Luxemburg biedt talrijke voordelen. Op wandelafstand bevinden zich culturele instellingen, luxe boetieks, gerenommeerde restaurants en gezellige cafés in de beroemde Grand-Rue, Philippe II-straat en Place d’Armes. Het appartement ligt in een wijk met een verfijnde stedelijke sfeer en biedt tegelijkertijd rust en privacy door het adembenemende uitzicht op de skyline en de omgeving. Dankzij de uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer is het mogelijk snel toegang te krijgen tot wijken zoals Belair, Limpertsberg en Kirchberg, evenals tot de luchthaven op ongeveer 6,7 km afstand. De nabijheid van parken, winkelcentrum Galeries Lafayette en andere voorzieningen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie zoekt naar een luxe urban residence met alle comfort binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €2.700.000, exclusief btw, en er is geen verhuurstatus momenteel. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve aanbieding? Neem contact op voor meer informatie of vraag de volledige brochure inclusief plattegronden aan via Engel & Völkers Luxembourg. Dit is zonder twijfel een unieke gelegenheid om te investeren in een toplocatie die alles biedt voor een comfortabel en stijlvol stadsleven. Meer weten?

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een unieke combinatie van karakter en comfort, gelegen in een rustige en aantrekkelijke omgeving. Met een verkoopprijs van 900.000 euro is dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een ruime en comfortabele woning in deze levendige stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een charmant complex dat dateert uit de jaren 70, waardoor het authenticiteit uitstraalt en toch voorzien is van alle moderne gemakken. De totale woonoppervlakte bedraagt 103 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of een persoon die waarde hecht aan ruimte en comfort. De indeling van het appartement omvat drie slaapkamers, waarvan één toegang heeft tot het balkon, ideaal voor ontspannen buitenmomenten. De grote woonkamer van meer dan 30 m², voorzien van parketvloer, is de perfecte plek om te relaxen of gasten te ontvangen. De moderne keuken, uitgerust met hedendaagse apparatuur, opent rechtstreeks op het balkon en biedt hiermee een aangename leefruimte die binnen en buiten naadloos verbindt. De badkamer is functioneel ingericht met een douche en plaats voor een wasmachine, terwijl het apart toilet extra comfort biedt. Buiten beschikken bewoners over een gemeenschappelijke tuin en twee balkons, waardoor er aangename buitenruimtes zijn om te genieten van het buitenleven. Een aparte kelder biedt extra opslagruimte, wat het comfort verder verhoogt. De ligging van dit appartement in Luxembourg combineert rust met gemak. De directe omgeving biedt diverse voorzieningen en de nabijheid tot het stadscentrum maakt het ideaal voor wie alles binnen handbereik wil hebben. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van één verdieping, waardoor het toegankelijk is en ook geschikt voor minder mobiele bewoners. De verwarming wordt geregeld via gas, wat efficiëntie en comfort garandeert. Verder zijn er geen overstromingsrisico's en is het EPC-certificaat van klasse H een bewijs van de energieprestaties van het pand. Dit vastgoed is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering, en wij nodigen u uit contact op te nemen met onze makelaar Irina via telefoonnummer 621 696 414 voor een bezichtiging of aanvullende informatie. Neem vandaag nog de volgende stap naar uw nieuwe woning in Luxembourg! Meer weten?