Appartement te koop met 3 slaapkamers - Luxembourg (Luxemburg)

Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Rollingergrund in Luxemburg-Stad. Gelegen op de eerste verdieping van een moderne residentie, biedt het een ruime woonoppervlakte van 109,16 m² en beschikt het over drie slaapkamers, een grote woonkamer met eethoek en een volledig uitgeruste keuken. Het appartement is voorzien van twee badkamers, waarvan één met een bad en de andere met een douche, evenals een praktische wasruimte. De woning beschikt over diverse luxe voorzieningen, zoals vloerverwarming, triple beglaasde PVC-ramen, elektrische rolluiken en een lift voor gemakkelijke toegang. Vanuit de slaapkamers en de woonkamer heeft u toegang tot een balkon van 8 m², ideaal voor ontspanning of buiten zitten. Daarnaast wordt een privé kelderruimte meegeleverd, en zijn er extra faciliteiten zoals fietsenstallingen, een wasruimte en een afvalruimte in het ondergrondse gedeelte van het gebouw. De locatie biedt een rustige en groene omgeving terwijl het tegelijkertijd dicht ligt bij alle essentiële voorzieningen. Op korte afstand vindt u openbaar vervoer, waaronder de tram bij Place de l’Étoile, snelwegen voor een vlotte verbinding, scholen, crèches, medische centra zoals het CHL en de Kannerklinik, winkels en supermarkten. De bouw van deze nieuwbouwwoning wordt gegarandeerd door betrouwbare bouwbedrijven, en de oplevering wordt voorzien voor het eerste semester van 2027. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een modern en verzorgd complex in de rustige en geliefde wijk Merl in Luxemburg. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 106 m² en biedt een goed doordachte indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, en een aangenaam balkon van 9 m² dat uitkijkt op de groene omgeving. De afwerking is van hoge kwaliteit, met nette finities en praktische voorzieningen, waardoor het een comfortabele leefruimte vormt. Het interieur bestaat uit een entree met voldoende opbergmogelijkheden, een grote en gezellige living, een aparte wc, en drie slaapkamers waarvan één met ingebouwde kast. De badkamer is ruim en uitgerust met zowel een bad als een douche. Daarnaast beschikt het appartement over extra opslagruimtes zoals een privé kelder van 8 m², een zolder van 11 m² die ideaal is voor opslag of een hobbyruimte, en een grote parkeerplaats binnen het complex. Een gedeelde wasruimte en de lift maken het comfort compleet. De ligging in Merl biedt een uitstekende levenskwaliteit met diverse voorzieningen in de buurt. Op korte afstand vindt u scholen, winkels, restaurants, het park van Merl en sportfaciliteiten. De wijk is goed bereikbaar en populair bij zowel gezinnen als werkenden. Deze woning is ideaal voor een familie of een koppel dat zoekt naar een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Gelegen aan de Rue Jean Monnet in de bruisende wijk Kirchberg, biedt dit moderne appartement een ideale combinatie van comfort en bereikbaarheid. Het nieuwbouwproject bevindt zich momenteel in de laatste fase van constructie, waarbij de hoofdstructuur al voltooid is en de installatie van de buitengevels in volle gang is. De locatie staat bekend om zijn nabijheid tot belangrijke zakelijke centra en voorzieningen, terwijl het tegelijkertijd een rustige en groene omgeving biedt voor bewoners. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, inclusief een mastersuite met dressing en een eigen badkamer. De ruime en lichte woonkamer heeft een open keuken met de mogelijkheid om deze af te sluiten, en geeft toegang tot een royale terras van 38 m² dat direct grenst aan een gemeenschappelijke tuin. Daarnaast zijn er nog een aparte toilet, een extra badkamer en voldoende opbergruimte aanwezig. Het interieur wordt gekenmerkt door hoogwaardige materialen, zoals parket- en tegelvloeren, elektrische rolluiken en thermisch geïsoleerde aluminium/kunststof ramen met triple beglazing. De bouwkwaliteit wordt versterkt door technische voorzieningen zoals vloerverwarming, een gecontroleerd ventilatiesysteem zonder energieverlies, zonnepanelen en fotovoltaïsche panelen voor duurzame energieopwekking. Tot de extra voorzieningen behoren onder andere een privé kelder, gedeelde fietsenstalling en de optie voor een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage. Het appartement is klaar voor persoonlijke invulling en biedt een uitstekende kans voor wie zoekt naar hedendaags comfort in een prestigieuze wijk. Meer weten?

Deze nieuwbouw duplex ligt op de vierde en laatste verdieping van de residentie "NALA" aan de Rue de Neudorf 306 in Luxembourg. Het appartement biedt ongeveer 154 m² woonoppervlakte en beschikt over een terras van circa 11 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Via een private lift hebt u direct toegang tot het appartement, dat zich onderscheidt door hoge afwerkingskwaliteit en moderne voorzieningen. Binnen vindt u een lichte woonkamer en eetruimte met grote raampartijen die toegang geven tot het terras, evenals een open of afgesloten keuken die flexibel in te richten is. De woning beschikt over een master suite met dressing en eigen badkamer, daarnaast zijn er 2 tot 3 slaapkamers, een extra badkamer en een apart toilet. Op het tweede niveau van de duplex is ruimte voor maatwerk, bijvoorbeeld voor een extra slaapkamer, fitnessruimte of kantoor. Het appartement is uitgerust met duurzame en hoogwaardige installaties, waaronder vloerverwarming door een warmtepomp, triple beglazing, elektrische rolluiken en mechanische ventilatie met warmte-terugwinning. Daarnaast behoort een privé kelder tot het eigendom, en er is de mogelijkheid om tot drie parkeerplaatsen bij te kopen. De locatie en de aangeboden faciliteiten maken deze woning geschikt voor wie zoekt naar comfort en moderne woonkwaliteit in een rustige omgeving. Meer weten?

Deze prachtige duplexwoning bevindt zich in de exclusieve Moco Residentie, gelegen aan de Rue des Aubépines in Luxembourg-Belair. Het complex bestaat uit slechts twee gebouwen met in totaal zes units, wat zorgt voor een rustige en privé woonomgeving. De woning ligt in een rustige buurt met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en biedt een comfortabele en moderne levensstijl. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 115 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond bevindt zich de open keuken, een ruime woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers waarvan één met toilet, en een grote nachthal. Daarnaast beschikt het appartement over een terras van circa 21 m² en een tuin van ongeveer 94 m², ideaal voor buitenactiviteiten. Eén ondergrondse parkeerplek en een kelder maken het wooncomfort compleet. De afwerking van het appartement kan naar eigen wens worden aangepast, waarbij de hoge kwaliteit van de afwerkingen garant staat voor een elegante en functionele inrichting. Het project wordt voorzien van een lift en het EPC-rapport is gunstig met de referentie A. De verkoopprijs bedraagt €1.551.143 en is inclusief een gunstige btw-tarief van 3%. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel via ### Meer weten?

Deze prachtige appartement is gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Belair, op de Rue des Aubépines. Het bevindt zich in een kleinschalig complex van slechts zes units, wat zorgt voor een privé en rustige woonomgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Het duplex appartement beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 106 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de begane grond vindt u een ruime open keuken, een woonkamer, een entreehal en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, een tweede badkamer en een grote nachthal. Het appartement heeft ook een terras van circa 32 m² en een tuin van ongeveer 163 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Verder is het appartement voorzien van moderne faciliteiten, inclusief een lift en een garage voor één auto. De afwerking is van hoge kwaliteit met de mogelijkheid tot personalisatie volgens uw wensen. De verkoopprijs bedraagt €1.549.678 en het project wordt verwacht te starten in het eerste halfjaar van 2025. Voor verdere informatie kunt u contact opnemen met mevrouw Barbara Streibel. Meer weten?

Dit moderne appartement bevindt zich in een nieuwbouwproject in de wijk Kirchberg, in het hart van Luxemburg. Het appartement ligt op de eerste verdieping en biedt een indrukwekkend uitzicht op de omliggende groene omgeving. Het beschikt over een ruime indeling met drie slaapkamers, waaronder een hoofdsuite met dressing, en een tweede slaapkamer die perfect is voor gasten of als thuiskantoor. Het woonoppervlak bestaat uit een lichte woonkamer met open keuken en eetruimte, die toegang geeft tot een grote terras van 36,10 m² – ideaal voor buitenleven en entertainment. Daarnaast is er een aparte toiletruimte, een moderne doucheruimte, en een inkomhal met kleedkast. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen zoals dubbele en drievoudige beglazing, vloerverwarming en elektrische rolluiken. Bij de woning hoort een privé kelder en een gedeelde fietsenstalling. De locatie biedt het voordeel van een rustige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ondergrondse parkeerplaats kan worden bijgekocht voor €60.000, inclusief btw. Het gebouw wordt gebouwd met duurzame technieken, onder meer zonnepanelen en ventilatiesystemen, en er is nog flexibiliteit mogelijk bij de afwerking om aan persoonlijke wensen te voldoen. De woning wordt verkocht tegen een vaste prijs met gegarandeerde oplevertermijn. Meer weten?

Dit ruime appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze "BANYAN" Residentie, gelegen in de gewilde wijk Weimershof in Luxemburg. Het complexe is ontworpen door Arend & Fischbach en combineert moderne architectuur met duurzame materialen en hoogwaardige afwerkingen. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waardoor het een uitstekende keuze is voor gezinnen of beleggers die op zoek zijn naar comfort en ruimte in een rustige, maar centrale omgeving. De leefruimte is open en lichtdoorlatend, met een grote woonkamer en eetkamer die naadloos aansluiten op een open keuken. Vanuit deze centrale ruimte heeft u toegang tot een groot balkon van 27 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een badkamer met toilet, een aparte douche, een gastentoilet en een handige berging. Het appartement wordt compleet gemaakt door een privékelder en twee parkeerplaatsen binnen het gebouw. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen zoals Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer, dat gratis wordt aangeboden in Luxemburg. Het gebouw beschikt over een lift, is toegankelijk voor mindervaliden en wordt verwarmd via gas. Deze woning vormt een veilige investering en biedt een comfortabel en modern leefklimaat in een rustige, residentiële buurt. Meer weten?

Dit ruim appartement bevindt zich in de residentiële wijk Weimershof in Luxemburg, op de 4e verdieping van een modern gebouw met in totaal vier verdiepingen. Het beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. De woning is voorzien van een balkon, wat een aangename buitenruimte biedt om te ontspannen of te genieten van het uitzicht. Het interieur omvat een aparte keuken en een badkamer, en de verwarming gebeurt op gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Bij het appartement hoort bovendien een garage, wat een waardevolle extra is in deze locatie. Het gebouw ligt op een perceel van ongeveer 19,60 are, in een rustige en groene omgeving die toch snel toegang biedt tot de moderne infrastructuur van de hoofdstad. De ligging in Luxembourg-Weimershof is strategisch, dicht bij de rand van het Kirchberg-gebied. Deze wijk wordt gekenmerkt door zijn rustige, welvarende sfeer en hoge levenskwaliteit. Het appartement is momenteel niet verhuurd en biedt daarmee meteen de gelegenheid om het eigen te maken of te gebruiken als investering. De eigendom heeft een EPC-rapport zonder referentie, wat betekent dat de energieprestaties nog verder kunnen worden vastgesteld. Meer weten?

Deze ruime en moderne appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de prestigieuze Residentie BANYAN, gelegen aan de rustige Rue des Muguets in de populaire wijk Weimershof in Luxemburg. Het appartement heeft een compact en functioneel ontwerp met drie slaapkamers, waardoor het geschikt is voor gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een duurzame belegging in het hart van de stad. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een lichte en royale woonkamer die naadloos overgaat in een eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken. Vanuit de eetkamer bereikt u een balkon dat ideaal is voor buiten eten of ontspannen. Het appartement beschikt tevens over een tweede balkon dat extra privacy biedt en een prettige buitenruimte voor ontspanning. Aan de achterzijde bevinden zich de drie slaapkamers, een complete badkamer met toilet, een aparte douchekamer met toilet, en een extra gastentoilet, naast een praktische berging. Naast de woonruimte wordt het appartement versterkt door een privé kelder en twee parkeergelegenheden binnen de ondergrondse garage. Het vastgoed is uitgerust met duurzame gasverwarming en beschikt over lifttoegang en faciliteiten voor mindervaliden. Gelegen in een rustige, residentiële omgeving met snelle toegang tot Europese instellingen, scholen, winkels en openbaar vervoer, biedt deze woning comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie voor zowel wonen als investeren. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene residentiële omgeving in Luxembourg-Weimershof, op de grens van de prestigieuze wijk Kirchberg. Gelegen aan de Rue des Muguets, biedt deze locatie een uitstekende balans tussen sereniteit en gemakkelijke toegang tot de moderne voorzieningen van de hoofdstad. Het gebouw staat op een perceel van ongeveer 19,60 are en ligt op de vierde verdieping van een complex met vier verdiepingen, waardoor bewoners genieten van een panoramisch uitzicht en veel privacy. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen. De keuken en badkamer zijn voorzien van basisvoorzieningen en het appartement is uitgerust met gasverwarming. Een balkon biedt de mogelijkheid om buiten te genieten, terwijl de inbegrepen garageparking extra gemak biedt voor autogebruikers. Het interieur is functioneel ingedeeld en klaar voor verdere invulling door nieuwe eigenaren. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is beschikbaar voor directe aankoop. De omgeving kenmerkt zich door haar veilige en rustige karakter en is vrij van overstromingsrisico’s. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een comfortabel appartement nabij het centrum van Luxemburg met goede bereikbaarheid tot belangrijke infrastructuur, biedt deze eigendom een interessante optie. Meer weten?

Deze fraaie penthouse bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 157 m², aangevuld met een royale terras van 20 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Dankzij een private lift die rechtstreeks uitkomt in de hal, geniet u van een exclusieve toegang tot deze woning. Het interieur kenmerkt zich door een doordachte architectuur, ontworpen door twee gerenommeerde interieurarchitecten. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee junior suites, evenals één badkamer en twee aparte doucheruimtes, allemaal afgewerkt met luxe materialen zoals marmer. De hoge plafonds, strakke lijnen, parket in visgraatmotief en maatwerkopslag geven de woning een elegante en ruime uitstraling. De woning is bovendien voorzien van hoogwaardige afwerking en details die bijdragen aan een verfijnde sfeer. Als bewoner profiteert u van diverse exclusieve voorzieningen, waaronder een privé fitnessruimte en een hammam, die het comfort en de luxe van deze residentie verder verhogen. De ligging in Limpertsberg biedt een rustige, residentiële omgeving met gemakkelijke toegang tot het centrum van Luxemburg, scholen, culturele en sportfaciliteiten, alsook winkels en openbaar vervoer. Deze combinatie van architectonisch vakmanschap en strategische locatie maakt deze penthouse tot een unieke keuze voor wie op zoek is naar exclusiviteit en elegantie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse bevindt zich op de derde en hoogste verdieping van een prestigieus gebouw in de gewilde wijk Limpertsberg in Luxemburg. Met een woonoppervlakte van 157 m² biedt het een ruime en comfortabele leefomgeving, aangevuld met een zonnige terras van 20 m². Het appartement wordt momenteel aangeboden in onvoltooide staat voor 1.800.000 euro, maar kan volledig afgewerkt worden voor een totaalprijs van 2.380.000 euro. Het interieur kenmerkt zich door hoogwaardige afwerkingen en een doordachte architectuur, ontworpen door twee gerenommeerde interieurarchitecten. Het beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite en twee junior suites, en beschikt over één badkamer en twee doucheruimtes, allemaal afgewerkt met luxe materialen zoals marmer. Een privé-elevator geeft directe toegang tot de ingang, wat de exclusiviteit van deze woning onderstreept. Daarnaast zorgen hoge plafonds en strakke lijnen voor een lichte en ruimtelijke sfeer. De residentie biedt tevens diverse luxe faciliteiten, zoals een privé fitnessruimte en een hammam, waardoor bewoners kunnen genieten van extra comfort en ontspanning. De locatie in Limpertsberg is ideaal voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen, met gemakkelijke toegang tot scholen, culturele en sportieve faciliteiten, winkels en openbaar vervoer. Deze woning combineert architectonische perfectie met een toplocatie, geschikt voor wie op zoek is naar verfijning en exclusiviteit. Meer weten?

Deze moderne gelijkvloerse appartement ligt in de nieuwe residentie "PARSLEY" in Hamm, een rustige wijk in Luxemburg. Het gebouw wordt gekenmerkt door eigentijdse architectuur, hoge afwerkingsniveaus en veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. Het appartement bevindt zich op de begane grond en wordt omgeven door groen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Het appartement heeft een oppervlakte van 107 m² en beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie extra ruimte zoekt. De open keuken staat in verbinding met de ruime woonkamer, waardoor er een lichte en gezellige leefruimte ontstaat. Daarnaast zijn er twee badkamers, een apart gastentoilet en een balkon dat uitkijkt op een tuin en terras, perfect voor ontspanning of buiten eten. Verder biedt de verkoop een ondergrondse garageplaats en een kelder, inclusief in de prijs. Het gebouw wordt voorzien van een lift en beschikt over energiezuinige verwarming op gas. De start van de bouw staat gepland voor 2023, en alle plannen kunnen nog worden aangepast aan de wensen van de koper. De locatie is gunstig gelegen in een rustige straat, waardoor het een aantrekkelijke optie is voor wie op zoek is naar comfort en rust in Luxemburg. Meer weten?

Deze moderne en lichte appartement bevindt zich in het hart van Luxemburg-Limpertsberg, een van de meest prestigieuze wijken van de stad. Gelegen aan de rustige Rue Evrard Ketten, biedt deze woning op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie een totale woonoppervlakte van ongeveer 90 m². De woning is volledig gerenoveerd in 2022, waardoor alles in perfecte staat verkeert. De indeling bestaat uit een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, een open plan woonkamer met ruime eet- en zithoek en een semi-open keuken, die samen circa 35 m² beslaan. Daarnaast beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 10, 13 en 15 m², een badkamer met bad en wastafel, en een apart toilet. De woning biedt extra comfort met onder andere dubbele beglazing, PVC-ramen, handbediende rolluiken en een centrale gasverwarming met radiatoren. Een solide parketvloer ligt door het hele appartement, wat bijdraagt aan de warme uitstraling. Buiten beschikt het appartement over een balkon met uitzicht op de tuin, en een private kelder van circa 4 m² is inbegrepen. Daarnaast is er toegang tot een gedeelde tuin en een gemeenschappelijke wasruimte, wat de woonervaring nog aangenamer maakt. De locatie is bijzonder gunstig: in een rustige straat in Limpertsberg, nabij het stadscentrum. Limpertsberg wordt erkend als een van de meest gewilde en prestigieuze buurten, bekend om haar groene omgeving en centrale ligging. Het gebouw heeft een goede staat van onderhoud met onder andere een stevige leien dakbedekking. Het geheel is ideaal voor wie op zoek is naar een moderne, comfortabele woning in een toplocatie in Luxemburg. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie met vier eenheden, gelegen aan de rustige en gewilde Rue Pierre Krier in de wijk Bonnevoie, Luxembourg. Het pand heeft een totale woonoppervlakte van ongeveer 103 m² en is volledig gerenoveerd. Het interieur kenmerkt zich door ruime kamers, veel natuurlijk licht en een praktische indeling die geschikt is voor een gezin of koppels die een comfortabel stadsleven wensen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een aparte grote keuken die volledig uitgerust is, een lichte woonkamer en een badkamer met bad en natuurlijke ventilatie. Daarnaast is er een praktische wasruimte aanwezig. Een ruime kelder maakt het geheel compleet en biedt voldoende opbergruimte. De woning wordt verwarmd via gas en heeft een energielabel met EPC-referentie H. De ligging van het appartement is zeer centraal, op slechts enkele minuten van het treinstation, tramhaltes, diverse winkels, scholen, restaurants, parken en openbaar vervoer. Dit maakt het een ideale locatie voor wie snel en gemakkelijk toegang wil tot de voorzieningen van Luxembourg-stad zonder in te leveren op comfort of bereikbaarheid. Meer weten?

Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleine residentie in de Rue Pierre Krier, gelegen in de populaire wijk Bonnevoie in Luxemburg. Met ongeveer 103 m² woonoppervlakte biedt deze woning een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een comfortabel en functioneel appartement in een centrale locatie. De woning is volledig gerenoveerd en beschikt over grote, lichte ruimtes die een aangename leefomgeving creëren. Het interieur beschikt over een ruime, licht doorvallende woonkamer en een aparte, volledig uitgeruste keuken. Het appartement telt drie slaapkamers van goede grootte, een badkamer met bad en een toilet, en een praktische wasruimte. Daarnaast zorgt de gasverwarming voor een efficiënte verwarming van het geheel. Een ruime kelder maakt het geheel compleet en biedt extra opslagruimte. De locatie is bijzonder gunstig, op slechts enkele minuten van het treinstation, tramlijnen, diverse winkels, scholen, restaurants en parken. De woning is niet overstromingsgevoelig en ligt op een verdieping met slechts één andere appartementlaag, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Dit is een uitstekende keuze voor wie wil wonen in een levendige en goed bereikbare wijk van de stad. Meer weten?

Deze prachtige penthouse woning is gelegen aan de Rue de Cessange in Luxemburg, in een rustige en gewaardeerde wijk. Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een kleinschalige, moderne residentie uit 2014 en biedt een ruime en efficiënte indeling zonder verspilde ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal met ingebouwde garderobe op maat, die leidt naar een lichte en ruime woonkamer met grote raampartijen en een open keuken. Via de grote glazen pui heeft u direct toegang tot een zonnige terras op het zuiden, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over de omringende velden en het park dat achter de woning ligt. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waaronder een master suite met ingebouwd dressingruimte, een privébadkamer en toegang tot een eigen terras. Daarnaast zijn er nog twee extra slaapkamers, waarvan één met eigen terras, die samen worden gedeeld via een aparte nachthal. De moderne badkamer, een apart toilet en een technische ruimte met wasgelegenheid maken het comfort compleet. Aan energie-efficiëntie is gedacht met onder andere een warmtepomp met vloerverwarming en zonnepanelen, waardoor het appartement niet alleen comfortabel is, maar ook duurzaam. De locatie biedt veel voordelen: op korte loopafstand vindt u het toekomstige park van Cessange, ideaal voor recreatie en ontspanning. Het openbaar vervoer wordt uitstekend ondersteund door het nieuwe transithub van Hollerich, dat snel bereikbaar is voor gemakkelijke verbindingen met het centrum van Luxemburg en de trein. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals crèches, scholen, winkels en toegangswegen naar de snelweg. Het betreft een zeldzaam aanbod op de Luxemburgse markt voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in een rustige, groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Meer weten?

Deze ruime duplex is gelegen in de buurt van Route de Thionville in de stad Luxembourg. Het object beschikt over drie slaapkamers en bevindt zich op de zesde verdieping van een modern gebouw met in totaal zes verdiepingen. Het appartement heeft een eigentijdse indeling met vloerverwarming op gas en wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie. Daarnaast is er gebruik gemaakt van zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand. De woning wordt gekenmerkt door een praktische indeling en comfortabele voorzieningen. De keuken en badkamer zijn voorzien van moderne equipement, en het appartement beschikt over één badkamer. Het interieur is ontworpen met oog voor detail en biedt voldoende ruimte voor een gezin of een comfortzoekende koper. Het gebouw is niet voorzien van een lift, maar de woning ligt op een aantrekkelijke verdieping die goed bereikbaar is. Buiten is er geen balkon aanwezig, maar de ligging zorgt voor een goede aansluiting op de omgeving. Het appartement is momenteel niet verhuurd en heeft een EPC-waarde van A, wat aangeeft dat het gebouw zeer energiezuinig is. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse stedelijke voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor wie centraal wil wonen in Luxembourg. Meer weten?

Deze modern gerenoveerde duplex ligt in een van de mooiste buurten van Luxemburg, nabij het Tony Neuman Park. Het appartement bevindt zich op de 2e en 3e (en laatste) verdieping van een kleine residentie met slechts drie eenheden, wat zorgt voor een rustige en exclusieve woonomgeving. Dankzij de vrije ligging aan drie zijden geniet het appartement van veel natuurlijk licht en privacy, terwijl de locatie gunstig is ten opzichte van scholen, openbaar vervoer en het centrum van de stad. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 110 m² en beschikt over drie slaapkamers met voldoende opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust en verbindt naadloos met de ruime woonkamer en eetkamer. Een badkamer met douche en toilet, een apart toilet, en een aparte wasruimte maken het comfort compleet. Bovenop de woning is een privé tuin van circa 90 m² gelegen, ideaal voor ontspanning in een rustige omgeving. In het ondergrondse gedeelte bevinden zich gemeenschappelijke kelders en een wasruimte met privéwasmachine en -droger. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en ingericht verkocht, inclusief apparaten, serviesgoed, linnen en decoraties. De volledige renovatie werd in 2016 uitgevoerd en het pand wordt verwarmd op gas. Een uitstekende keuze voor directe bewoning, een investering met huurinkomsten of voor een gezin dat op zoek is naar ruimte en comfort. Meer weten?