Appartement te koop - Marnach (Luxemburg)

Deze nette woning bevindt zich in het centrum van Marnach, op een centrale maar rustige locatie. Het appartement beschikt over ongeveer 72 m² woonoppervlakte en is gelegen in een goed onderhouden residentie uit 2003. Dankzij de strategische ligging zijn winkels, apotheken en andere voorzieningen gemakkelijk te voet bereikbaar. Het interieur bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met directe toegang tot een balkon, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. De open keuken is voorzien van een moderne tegelspiegel en sluit naadloos aan bij de woonruimte. De privévertrekken, waaronder een slaapkamer, een badkamer met bad en een aparte werkruimte met toegang tot een tweede balkon, bevinden zich via een kleine gang en bieden daardoor extra rust en privacy. Het appartement is verder uitgerust met een praktische berging, een ruime kelder en drie parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, waarvan één momenteel verhuurd wordt. De badkamer is functioneel ingericht en voorzien van een bad, terwijl het gebouw geen gebruik maakt van zonnepanelen of vloerverwarming. De energieklasse van het gebouw is F, gebaseerd op het EPC van 175 kWh/(m²a). Dit object biedt een comfortabele woonruimte, geschikt voor verschillende huishoudens of als investering. Meer weten?

Deze ruime gelijkvloerse woning bevindt zich aan Haaptstrooss 12A in Marnach, een rustige en aantrekkelijk gelegen dorp. Het appartement is gebouwd in 2015 en biedt een totale woonoppervlakte van ongeveer 80,68 m². Het beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, een open keuken die is uitgerust met moderne apparatuur en een comfortabele woonkamer met toegang tot twee terrassen, perfect voor buitenleven en ontspanning. Het appartement beschikt over een tuin van 65 m², ideaal voor wie graag buiten wil genieten of bezoekers wil ontvangen. Daarnaast zijn er zowel een binnen- als een buitenparkeergelegenheid beschikbaar, samen met een private kelder voor extra opslagruimte. De woning is energiezuinig met een EPC-classificatie B en voorzien van moderne voorzieningen zoals triple beglazing, zonnepanelen en een regenwaterput voor gebruik in het toilet. De locatie in Marnach biedt een rustige woonomgeving met goede connecties naar omliggende gebieden. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het een interessante optie is voor investeerders. Het is geschikt voor wie op zoek is naar comfortabel wonen met gemakkelijke toegang tot faciliteiten en groene omgevingen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail of telefoon. Meer weten?

Gelegen in Marnach, biedt deze ruime duplex een woonoppervlakte van 184 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste verdieping bevindt zich een ontvangsthal met garderobe, een grote woonkamer met directe toegang tot een indrukwekkende terras van 100 m², perfect voor buitengebruik. De keuken is voorzien van een aangrenzend eethoek en geeft eveneens toegang tot het terras, terwijl er ook een berging en een aparte WC aanwezig zijn voor extra gemak. Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers en twee moderne badkamers met douche en toilet. Een extra bergruimte is mogelijk via het aanwezige zolderruimte. Het gebouw beschikt daarnaast over zes ondergrondse parkeerplaatsen en een grote privé kelder, die het wooncomfort aanvullen. Een lift verbindt de verschillende verdiepingen en maakt het geheel nog toegankelijker. De woning wordt momenteel volledig gerenoveerd volgens persoonlijke wensen in samenwerking met Conceptio.lu, inclusief maatwerk voor keuken en badkamers. De verkoopprijs bedraagt 1.190.000 euro. De locatie in Marnach biedt een rustige omgeving, terwijl alle essentiële voorzieningen en goed verbonden wegen binnen handbereik liggen. De verwachte oplevering is voorzien voor november 2025. Meer weten?

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 102 m2 en VEFA (vente en état futur achèvement) 70% du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON DECEMBRE 2025 Le bien se situe dans la commune de Marnach, proche de toutes commodités. Il se compose comme suit . - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé est avec TVA de 17 % Meer weten?

L'Agence LUNA IMMO vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de +/- 97 m2 en VEFA ( vente en état futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON décembre 2025 Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités, Il se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 2 chambres à coucher - d'une salle de bains, WC séparé - d'un débarras - d'un spacieux séjour lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant accès à une grande terrasse - une cave privative Le prix annoncé est avec TVA 17 %. Photos non contactuelles Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in een residentie gebouwd in 2000 in Marnach, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 93 m². Het bevindt zich op de derde en bovenste verdieping, wat zorgt voor een rustig en licht interieur. De ruime entree leidt naar een volledig uitgeruste open keuken, die naadloos overgaat in een lichte woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een uitnodigend balkon van 6 m², ideaal om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten. Het slaapgedeelte van het appartement bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een moderne douchekamer. Praktische voorzieningen zijn onder andere een afgesloten garage voor één auto, een buitenparkeerplaats en een privékelder van 15 m², geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en droger. Het appartement heeft PVC-ramen met dubbele beglazing en handmatige rolluiken, en is voorzien van tegelvloeren. De woning beschikt over een energieklasse G-G en wordt verwarmd door middel van mazout. Het appartement is direct beschikbaar voor bewoning en heeft een vraagprijs van 395.000 €. Mis deze kans niet om in een aantrekkelijke omgeving te wonen en plan vandaag nog een bezichtiging! Meer weten?

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 100,65m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-jardin de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 17,22m² et au grand jardin privatif, qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétiquqe A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Prix de vente annoncé est de 751.572,70.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . Meer weten?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56,50 m2 en VEFA ( vente en état de futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON décembre 2025. Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte équipée ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse - une salle de bains - un WC séparé - un débarras - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA 17 % NB : Photos non contractuelles Meer weten?

Te koop: Flat - appartement in Marnach, aan de Marbuergerstrooss 29. Deze moderne en stijlvolle woning bevindt zich in een nieuwbouwresidentie die in september 2024 wordt opgeleverd. Het appartement, gelegen op de eerste verdieping, biedt een bewoonbare oppervlakte van 87 tot 123 m² en beschikt over twee slaapkamers. De residentie is strategisch gelegen met gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen, waaronder de N7, het treinstation, een middelbare school, een Europese school, het culturele centrum "CUBE 521," medische praktijken, een apotheek en verschillende winkels. Dit maakt het ideaal voor zowel gezinnen als werkende professionals die op zoek zijn naar comfort en gemak. Wat betreft technische specificaties voldoet de residentie aan de hoogste energie-efficiëntieklasse AAA. De woning is uitgerust met PVC-ramen met driedubbele beglazing, elektrische rolluiken, een warmtepomp en vloerverwarming. Daarnaast zijn er ook voorzieningen zoals een lift, videofoon en toegang voor mindervaliden. Met een prijs van 718.716 € inclusief 3% BTW (onder voorbehoud van goedkeuring door de Registratieadministratie), biedt deze woning een uitstekende balans tussen kwaliteit en moderne wooncomfort. Meer weten?

L'Agence LUNA IMMO vous proprose à la vente un apparement situé au 1 er étage d'une surface habitable de 52,50 m2 en VEFA (vente en état de futur achèvement) 70 % du montant des travaux déjà réalisés LIVRAISON décembre 2025 Le bien se situe à Marnach, proche de toutes les commodités et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte équipée sur un séjour donnant accès au balcon - une salle d'eau - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA de 17 % . Meer weten?