Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Mersch (Luxemburg)

Ontdek dit moderne en hoogwaardige appartement te Mersch, gelegen in de recent ontwikkelde residentie "CHARLOTTE". Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 82 m² biedt deze prachtige woning een comfortabele leefruimte, ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoed in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw B, dat deel uitmaakt van een eigentijds project bestaande uit 15 wooneenheden en een commercieel gedeelte. De woning beschikt over twee private balkons, respectievelijk van circa 5,33 m² en 5,61 m², die uitnodigen tot ontspannen buitenleven en bieden een aangename uitloopruimte om te genieten van de zon. De indeling van het appartement is zorgvuldig ontworpen met functionaliteit en comfort in gedachten. Bij binnenkomst bevindt u zich in een ruime hall, die toegang biedt tot het apart toilet en een grote leefruimte van ongeveer 34,94 m² met open keuken. De open keuken wordt nog ingericht door de eigenaar en geeft toegang tot het hoofd-balkon, dat perfect is voor gezellige zomermomenten. Daarnaast biedt het appartement een praktische berging/technische ruimte van 1,92 m² en een volledig uitgerust badkamer van circa 3,72 m² met WC. De twee slaapkamers variëren in grootte, waarbij de eerste ongeveer 13 m² groot is en toegang geeft tot het tweede balkon, terwijl de tweede slaapkamer circa 14,08 m² meet. Een private kelder inbegrepen bij het appartement biedt extra opslagruimte, wat het wooncomfort verder versterkt. De locatie in Mersch is strategisch gekozen, midden in een levendige en goed bereikbare gemeenschap. De "CHARLOTTE" residentie onderscheidt zich door haar energiezuinige bouw met EPC-klasse A, uitstekende thermische en akoestische isolatie, en duurzame afwerking die garant staan voor lage energiekosten en comfort op lange termijn. De hoogwaardige materialen en de strakke afwerking maken dit project bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar stijlvol wonen met moderne voorzieningen. Bovendien is er de mogelijkheid om een parkingplaats te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat extra gemak biedt in het drukke stadscentrum. Het prijskaartje van €659.000 inclusief 3% TVA onderstreept de kwaliteit en exclusiviteit van dit vastgoed. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning en wilt u meer informatie of graag een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op om uw woonwensen te bespreken en de mogelijkheden te verkennen. Meer weten?

Ontdek deze moderne en hoogwaardige appartement te koop in het hart van Mersch, gelegen aan de Rue Grande-Duchesse Charlotte. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit recent gebouwde vastgoed een perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en luxe. Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie "CHARLOTTE", een eigentijdse en zorgvuldig afgewerkte complex dat bestaat uit twee gebouwen met in totaal vijftien appartementen en een commercieel gedeelte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 80 m² en een terras van circa 5,39 m², straalt deze woning rust, licht en ruimte uit. Het is ideaal voor koppels, actieve singles die behoefte hebben aan een thuiskantoor, of investeerders die willen profiteren van de groeiende markt in Mersch. De indeling van het appartement biedt een slimme en comfortabele leefruimte. Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime inkomhal die toegang geeft tot een separaat toilet en een badkamer met WC en douchecabine. De gezellige woonkamer van ongeveer 29,48 m² vormt het centrale punt van de woning, met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en directe toegang tot het balkon. De open keuken, die nog ingericht kan worden, biedt voldoende ruimte voor een moderne keukeninstallatie en is eveneens verbonden met het buitenruimte. Daarnaast beschikt het appartement over twee ruime slaapkamers, respectievelijk 15,35 m² en 14,61 m², plus een extra kamer die geschikt is als bureau of logeerkamer. Een privé kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl de residentie voorzien is van uitstekende isolatie en energie-efficiënte technologieën volgens energieklasse A / A. De ligging van het project voegt hier nog extra waarde aan toe. Mersch is een dynamisch centrum dat volop kansen biedt op sociaal en economisch vlak. De residentie ligt op korte afstand van openbaar vervoer, winkels, scholen en diverse diensten, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Dankzij de moderne architectuur en de hoogwaardige afwerking geniet u niet alleen van een energiezuinig geheel, maar ook van een esthetisch verantwoorde woning die perfect aansluit bij de hedendaagse levensstijl. Optioneel is er de mogelijkheid om een parkeerplaats aan te kopen tussen €38.000 en €42.000, wat het gemak voor bewoners nog verder verhoogt. Interesse in dit unieke vastgoed? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie in Mersch! Meer weten?

Welkom bij deze schitterende eigendom in het hart van Mersch: een modern en stijlvol appartement dat perfect aansluit bij de wensen van wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de derde verdieping van de prestigieuze residentie "CHARLOTTE", biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 82 m², verdeeld over een slimme indeling die zowel functioneel als aantrekkelijk is. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gemeenschappelijke badkamer en een apart toilet, wat zorgt voor een comfortabele beleving. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen van respectievelijk 5,33 m² en 5,61 m², die niet alleen veel natuurlijk licht binnenlaten, maar ook een perfecte buitenruimte bieden om te genieten van het uitzicht en de rust. De open keuken, verbonden met een ruime woon- en eetruimte, vormt het hart van het appartement en zorgt voor een uitnodigende sfeer. Daarnaast beschikt het pand over praktische voorzieningen zoals een berging/technische ruimte van bijna 2 m² en een private keldernummer 06, wat extra opslagruimte biedt. De afwerking en afwerkingsmaterialen voldoen aan hoge kwaliteitsnormen, met oog voor detail en esthetiek. De locatie van dit appartement is ideaal voor wie snel toegang wil tot alle voorzieningen die Mersch te bieden heeft. De residentie ligt in het centrum van de stad, waardoor winkels, scholen, openbaar vervoer en andere faciliteiten vlot bereikbaar zijn. Het moderne ontwerp en de energiezuinige EPC-klasse A/A zorgen voor een laag energieverbruik en een prettig woonklimaat. Bovendien biedt de residentie uitstekende isolatie- en geluidswerende eigenschappen, waardoor comfort en rust gegarandeerd zijn. Er is bovendien de mogelijkheid tot een parkeerplaats, die afhankelijk van de situatie tussen €38.000 en €42.000 kost. De verkoopprijs bedraagt €669.000 inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van geschiktheid voor de belastingvoordelen. Dit vastgoed vormt zowel een uitstekende investering als een comfortabele thuisbasis voor wie wil genieten van de voordelen van het centrum van Mersch. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning of wenst u meer informatie? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of verdere toelichting. Dit mooie appartement combineert modern wooncomfort met een toplocatie, en biedt u de kans om in een elegante en praktische residentie te wonen of te investeren in een groeiende regio met veel potentieel. Wij staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van uw aankoopproces en kijken uit naar uw contact. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich op de tweede verdieping van gebouw A in de residentie "CHARLOTTE" te Mersch. Met een woonoppervlakte van circa 81,04 m² biedt dit moderne vastgoed een comfortabele leefruimte, aangevuld met een ruim balkon van ongeveer 6,65 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en energie-efficiëntie, wat zich uit in een classificatie van A / A. De open indeling van de living, inclusief een nog te plaatsen open keuken, zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, perfect voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Twee ruime slaapkamers bieden voldoende privacy en comfort voor bewoners en gasten, terwijl de praktische technische ruimte en berging zorgen voor extra opbergruimte. Daarnaast beschikt de woning over een privékelder (lot nr. 02), wat de functionaliteit en het gebruiksgemak verhoogt. De hoogwaardige afwerking, duurzame materialen en hedendaagse architectuur maken dit vastgoed tot een aantrekkelijk aanbod voor diverse kopers. De residentie "CHARLOTTE" onderscheidt zich door haar kwalitatieve bouw en doordachte ontwerp. Het human-sized karakter van het gebouw zorgt voor een intieme sfeer, zonder in te boeten aan modern comfort. De uitstekende thermische en akoestische isolatie garanderen een aangename woonomgeving, terwijl de afwerking met kwaliteitsmaterialen en de aandacht voor details zorgen voor een duurzaam vastgoed dat jaren mee zal gaan. In de omgeving bevindt zich alles wat men nodig heeft: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten liggen op wandelafstand. Voor wie wil investeren of op zoek is naar een energiezuinig thuis in een bruisende stad, biedt deze residentie een ideale oplossing. De prijs voor deze unieke woning bedraagt €695.000, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties. Mogelijkheid tot bijkoop van een parkeerplaats tegen een meerprijs tussen €38.000 en €42.000, afhankelijk van beschikbaarheid. Dit aanbod is perfect geschikt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen profiteren van de dynamiek van Mersch. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u gerust contact opnemen met ons team. Wij staan klaar om u verder te begeleiden in deze interessante aankoop en zorgen voor een vlotte en professionele service vanaf eerste contact tot sleuteloverdracht. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartement te koop in Mersch, gelegen op de derde verdieping van het recente residentieproject "CHARLOTTE". Met een woonoppervlakte van ongeveer 81,04 m² biedt deze lichtovergoten woning een harmonieuze combinatie van functionaliteit en modern comfort. Het appartement beschikt over een ruim balkon van 6,65 m², perfect om in alle rust te genieten van de buitenlucht en het uitzicht, terwijl u zich bevindt in het hart van de stad. De indeling omvat een ruime inkomhal met doorgangsruimte, een apart gastentoilet, en een badkamer met WC die ongeveer 6,38 m² groot is. De grote leefruimte, die ongeveer 30,66 m² beslaat, combineert woonkamer en eetkamer en biedt directe toegang tot het gezellige balkon, waardoor een aangename woonbeleving wordt gecreëerd. De open keuken, nog te voorzien van apparatuur, geeft de mogelijkheid tot personalisatie naar uw wensen. Verder zijn er twee comfortabele slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12,45 m² en 12,82 m², ideaal voor koppels, kleine gezinnen of investeerders op zoek naar een duurzame belegging. De residentie onderscheidt zich door haar strategische locatie, vlakbij winkels, openbaar vervoer, scholen en alle stedelijke voorzieningen die Mersch te bieden heeft. Met slechts 15 kwalitatieve wooneenheden en een commerciële ruimte binnen een architecturaal eigentijds en harmonieus ontwerp, geniet u van een rustige, maar toch centrale omgeving. Het gebouw beschikt over energieklasse A, wat bijdraagt aan lage energiekosten dankzij uitstekende thermische en akoestische isolatie. De afwerking en gebruikte materialen getuigen van zorg en kwaliteit, waardoor deze woning perfect aansluit bij wie op zoek is naar comfort en duurzaamheid. U hebt bovendien de optie om een parkeerplaats bij te kopen voor tussen de €38.000 en €42.000, afhankelijk van de locatiekeuze. Het verkoopprijs van €699.000 inclusief BTW van 3% onderstreept de waardevolle investering die dit vastgoed vertegenwoordigt. Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de unieke kwaliteiten van dit prachtige appartement in Mersch. Meer weten?