Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Deze stijlvolle en moderne appartement voor verkoop bevindt zich in het charmante Moutfort, gelegen in de gemeente Contern. Met een vraagprijs van 445.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een comfortabele woonruimte op een rustige locatie vlakbij Luxemburg-Stad. Het appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 45 m² en beschikt over één slaapkamer en één badkamer, perfect afgestemd op de wensen van jonge professionals, koppels of kleine gezinnen die comfort en efficiëntie waarderen. Hoewel het appartement geen balkon heeft, zorgt de doordachte indeling en de hoogwaardige afwerking voor een aangename woonbeleving met voldoende natuurlijk lichtinval. Het interieur kenmerkt zich door een praktische en moderne inrichting. Een helder en functioneel ontwerp wordt ondersteund door duurzame materialen, zoals een kwalitatieve vloerafwerking en degelijke sanitaire voorzieningen. De verwarming wordt niet gespecifieerd, maar het gebouw beschikt over een EPC-waarde van klasse A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk project. De woning maakt deel uit van een kleinschalig complex met in totaal acht appartementen, inclusief voorzieningen zoals privé-kelders en fietsenstallingen. De prijs is inclusief btw van 3%, een eigen parkeerplaats buiten en een private kelderruimte. Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplek aan 20.000 euro biedt extra comfort voor bewoners met meerdere voertuigen. De locatie in Moutfort biedt een perfecte balans tussen natuur en nabijheid tot stedelijke voorzieningen. In de directe omgeving vindt u crèches, scholen, culturele centra, handelszaken, medische voorzieningen, restaurants en sportfaciliteiten. Het goed verbonden openbaar vervoersnetwerk, waaronder het treinstation van Oetrange, en de nabijheid van belangrijke verkeersaders zorgen voor vlotte toegang tot Luxemburg-Stad en omliggende regio’s. Dit project combineert moderne architectuur en hoogwaardige afwerking met een aantrekkelijke ligging, ideaal voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabel thuis in een rustige omgeving. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met MT Real Estate Invest sàrl. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijke rondleiding of bijkomende details over dit veelbelovende vastgoed. Meer weten?

Ontdek dit charmante studio te koop in Moutfort, gelegen aan de rustige Rue de Medingen nummer 6. Deze aantrekkelijke woning biedt een efficiënte woonoppervlakte van 38,24 m², ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en comfortabele woonruimte. De studio bestaat uit een open leefruimte die dienst doet als woonkamer en slaapgedeelte, een moderne badkamer en een balkon dat perfect is voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. De afwerking en architecturale details reflecteren hoge kwaliteit en een eigentijdse uitstraling, waardoor het een ideale keuze is voor zowel starters als investeerders. Daarnaast is de woning voorzien van praktische voorzieningen zoals een kelder, een parkeerplaats buiten en een wasruimte, die allemaal bijdragen aan een comfortabel en zorgeloos wonen. De ligging van deze studio is bijzonder gunstig, in een centrale en rustige buurt binnen Moutfort. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer is Luxemburg-Stad snel bereikbaar, wat de woon-werkverplaatsing vereenvoudigt en de locatie uiterst aantrekkelijk maakt voor wie flexibel wil blijven. Het gebied kenmerkt zich door zijn residentiële karakter met een rustige sfeer, terwijl alle benodigde faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik liggen. De nabijheid van grote steden en de natuurlijke omgeving maken deze locatie tot een harmonieuze combinatie van rust en bereikbaarheid. Het complex beschikt over extra faciliteiten zoals een lift en een energiezuinig EPC-certificaat (A+), wat bijdraagt aan een betaalbare en milieubewuste levensstijl. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, is de prijs van €410.000 inclusief alle kosten, met onder andere de parkeerplaats en de kelder inbegrepen. De verkoopprijs is exclusief belasting, aangezien de btw van toepassing is; deze bedraagt slechts 3%, afhankelijk van bepaalde voorwaarden en goedkeuring door de administratie. Dit biedt een uitstekende gelegenheid voor kopers die willen investeren in een kwalitatieve woning op een toplocatie. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een kijkmoment te plannen – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen in Moutfort. Meer weten?

Deze charmante studio gelegen aan 6 Rue de Medingen in Moutfort biedt een ideale combinatie van comfort en moderniteit in een rustige, residentiële omgeving. Geprijsd op €395.000, is dit uitstekende vastgoed perfect voor wie op zoek is naar een compacte, doch volledig uitgeruste woonruimte. De studio beschikt over een woonruimte van 36,71 m², waarin een gezellige leefruimte en slaapgedeelte naadloos in elkaar overgaan. Daarnaast is er een badkamer met douchecabine en toilet, alsook een balkon dat perfect is voor ontspanning of het buitenleven. De afwerking en architecturale kwaliteit zijn van hoge standaard, wat bijdraagt aan een comfortabel en eigentijds woongevoel. De locatie van het appartement in Moutfort kenmerkt zich door zijn rustige sfeer en gemakkelijke bereikbaarheid. Dankzij efficiënte vervoersverbindingen is Luxemburg-stad slechts enkele minuten verwijderd, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars of mensen die de rust van het landelijke leven willen combineren met de nabijheid van de stad. Het gebouw beschikt over een lift, wat het wooncomfort verder verhoogt, en de aanwezigheid van een buitenparkeerplaats en een kelderruimte maakt de praktische levenssituatie compleet. Het eigendom bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen, zonder tuin maar met een terras, perfect om buiten te genieten. Deze woning wordt aangeboden inclusief een parkeerplaats en kelderruimte, met de prijs inclusief btw op 3% onder voorbehoud van voorwaarden en goedkeuring door de administratie. De woning is aangesloten op gasverwarming en beschikt over alle moderne voorzieningen, waaronder een wasruimte en lift. Met een EPC-classificatie van A+ verzekert dit vastgoed u van energiezuinigheid en lage lopende kosten. Of u nu als investeerder of als toekomstige bewoner geïnteresseerd bent, dit aanbod combineert betaalbaarheid, comfort en uitstekende locatie in één aantrekkelijk pakket. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw vastgoedwensen. Meer weten?

Dit appartement is gelegen aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, binnen de residentie LUMIERES. Het biedt een rustige woonomgeving in een vredige woonwijk met een centrale ligging. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de stad Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is dankzij efficiënte transportverbindingen. Met een oppervlakte van 42,39 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende en aangename indeling. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een serene dagelijkse woonervaring. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een buitenparkeerplaats, en een wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van drie verdiepingen en beschikt tevens over een lift. Met energieprestatiecertificaat A+ biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Meer weten?