Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Moutfort (Luxemburg)

Dit appartement is gelegen aan de 6 Rue de Medingen in Moutfort, binnen de residentie LUMIERES. Het biedt een rustige woonomgeving in een vredige woonwijk met een centrale ligging. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving, terwijl de stad Luxemburg binnen enkele minuten bereikbaar is dankzij efficiënte transportverbindingen. Met een oppervlakte van 42,39 m² beschikt het appartement over één slaapkamer, een badkamer, en een apart toilet. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar een open keuken en een ruime woonkamer, wat zorgt voor een vloeiende en aangename indeling. De moderne architectuur en hoogwaardige afwerking dragen bij aan een serene dagelijkse woonervaring. Extra voorzieningen omvatten een kelder, een buitenparkeerplaats, en een wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw van drie verdiepingen en beschikt tevens over een lift. Met energieprestatiecertificaat A+ biedt deze woning zowel comfort als energie-efficiëntie. Meer weten?

Dit charmante appartement bevindt zich in Moutfort en biedt een woonoppervlakte van 58 m², ideaal voor koppels of alleenstaanden. Het appartement bestaat uit een ruime entreehal die leidt naar een lichte woonkamer met een geïntegreerde keukenhoek. Daarnaast is er een balkon van 8 m², perfect voor ontspanning in de buitenlucht. De grote ramen met driedubbele beglazing zorgen voor veel natuurlijk licht, terwijl de vloerverwarming voor een aangename temperatuur in alle seizoenen zorgt. De indeling van het appartement omvat één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche en toilet, evenals een apart gastentoilet. Voor extra opbergruimte is er een kelder van 3 m² beschikbaar. De woning is voorzien van moderne faciliteiten zoals airconditioning en toegang tot internet via glasvezel, wat bijdraagt aan het dagelijkse comfort en gemak. Gelegen op de begane grond van het gebouw, beschikt het appartement over een eigen binnenparkeerplaats. De energieklasse is A/B, wat wijst op een efficiënt energieverbruik. De verkoop volgt de voorwaarden van "Vente en l'état futur d'achèvement" (VEFA), met beschikbaarheid in overleg. De vraagprijs bedraagt 625.000 euro, inclusief 3% btw onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Neem contact op met Felix via ### of ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit prachtige appartement, gelegen in de opkomende residentie "Selene" in Moutfort, biedt moderne wooncomfort met een uitstekende energiezuinigheid, geclassificeerd als A/B. Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over één slaapkamer, ideaal voor een stel of een alleenstaande koper. Met een oppervlakte van 57,95m² tot 81,42m² per eenheid binnen de residentie, biedt het appartement voldoende ruimte om comfortabel te leven. De woning is voorzien van zowel een binnen- als buitenparkeerplaats, waardoor parkeermogelijkheden nooit een probleem zullen zijn. Daarnaast is er een privé kelder inbegrepen, wat extra opslagruimte biedt. Voor wie waarde hecht aan toegankelijkheid, beschikt het gebouw over een lift en toegang voor mindervaliden, wat extra gemak biedt voor alle bewoners. Gelegen aan Route de Remich 56 in Moutfort, ligt deze residentie op een strategische locatie dicht bij belangrijke snelwegen. Dit maakt het eenvoudig om de belangrijke wijken Kirchberg en het stadscentrum te bereiken, die zich respectievelijk op slechts 12 km afstand bevinden. Met een vraagprijs van 625.000 €, inclusief BTW van 3%, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook gemak in een rustige en goed verbonden omgeving. Meer weten?

URBAN LIVIN´ Real Estate a le plaisir de vous proposer en état de futur achèvement ce bel ensemble Résidentiel « Selene et Lavinia », répondant aux dernières normes d’isolation et d’économie d’énergie, situé dans la localité Moutfort. Cet ensemble est composé de deux bâtiments, bénéficiant d’un parking intérieur et parkings et aménagements extérieurs communs. Chaque bâtiment dispose de 6 unités réparties sur 3 niveaux, proposant de 1 à 2 chambres à coucher et des surfaces allant de 57,95m2 à 81,42m2. Chaque appartement bénéficie d’un ou plusieurs espaces extérieurs (balcon, terrasse et/ou jardin), d’un emplacement de parking extérieur, d’un emplacement/garage intérieur et d’une cave privative. Classe énergétique : A/B Les prix vont de 823.409,30€ à 926.420,38€ et s’entendent T.V.A. 3% inclus (sous réserve d’acceptation de la demande par l’Administration de l’Enregistrement et des Domaines) Moutfort est situé à l’Est du pays dans la commune de Contern, et proches des grands axes autoroutiers. Les quartiers Kirchberg et le Centre-Ville se trouvent à 12km et Cloche d’Or à 13km. Pour l'obtention de votre financement, nos relations avec nos partenaires financiers vous permettront d'avoir les meilleures conditions du marché. N'hésitez pas à nous en parler, ces démarches sont totalement gratuites. Pour plus d’informations ou pour obtenir la brochure et le cahier des charges du projet, n’hésitez pas à nous contacter: MAIS Daniel - Tel.: ### Email: ### JURCA Ioana - Tel.: ### Email: ### PETURSDOTTIR Sigrun - Tel.: ### Email: ### Meer weten?

--FR-- Résidence Nero à Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Découvrez la Résidence Nero, un projet immobilier contemporain situé à Moutfort, au coeur de la charmante commune de Contern. Nichée dans un environnement naturel verdoyant, la résidence offre un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg-ville et de ses infrastructures modernes. Les 8 appartements modernes de la résidence Nero allient confort et élégance, offrant un cadre de vie raffiné. La construction débutera en septembre 2024 et sera achevée dans un délai de 2 ans. Profitez d'un accès aisé aux services essentiels tels que les écoles, commerces, installations sportives et culturelles. Détails de l'appartement : - Surface habitable : 40,43 m² - Balcon : 2,88 m², idéal pour profiter des beaux jours et des vues environnantes - Prix : 405.000 € - Cave privative : 5 m², incluse dans le prix - Box privé pour vélos : inclus dans le prix - Emplacements extérieurs et garages : non inclus dans le prix La Résidence Nero propose des appartements spacieux et lumineux, conçus avec des matériaux de qualité et des équipements haut de gamme. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement dans une résidence moderne au coeur de Moutfort à proximité des commodités essentielles et des axes de transport. Pour plus d'informations et pour recevoir la brochure de commercialisation de toute la résidence, veuillez nous contacter dès maintenant par mail ( ### ) ou par téléphone(+352 691664907). --EN-- Résidence Nero in Moutfort - 69 route de Remich - Commune de Contern Discover Résidence Nero, a contemporary development in Moutfort, in the heart of the charming commune of Contern. Nestling in lush, natural surroundings, the residence offers an ideal living environment close to Luxembourg City and its modern infrastructure. The 8 modern apartments in the Nero residence combine comfort and elegance, offering a refined living environment. Construction will start in September 2024 and will be completed within 2 years. Enjoy easy access to essential services such as schools, shops, sports and cultural facilities. Apartment details: - Living area: 40,43 m² - Balcony: 2,88 m², ideal for enjoying fine weather and the surrounding views - Price: €405,000 - Private cellar: 5 m², included in the price - Private garage for bicycles: included in the price - Outdoor pitches and garages: not included in the price Résidence Nero offers spacious, light-filled flats designed with quality materials and top-of-the-range features. Don't miss this unique opportunity to acquire an apartment in a modern residence in the heart of Moutfort, close to essential amenities and transport links. For more information and to receive the marketing brochure for the entire development, please contact us now by email ( ### ) or by telephone (+352 691664907). Meer weten?