Nieuwbouw: appartement te koop met 3 slaapkamers - Oetrange (Luxemburg)

Ontdek dit ruime en moderne appartement gelegen in de residentie Othello te Oetrange. Met een totale oppervlakte van 112 m², bestaande uit 100 m² interne woonruimte en een indrukwekkende terras- en tuinruimte van 22 m², biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping en is volledig ingericht met een praktische indeling die aansluit bij het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een heldere woonkamer en keuken, beide met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer geeft toegang tot een zonnige terras, gericht op het oosten, en een privé tuin waar u rustig van uw buitenruimte kunt genieten. Het interieur bestaat uit drie slaapkamers van respectievelijk ongeveer 12 m², 11 m² en 11 m², geschikt voor gezinnen of voor gebruik als thuiskantoor of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van dubbele wastafels en een bad, terwijl er tevens een aparte douchecabine en een tweede toilet aanwezig zijn. Bovendien beschikt de woning over een praktische bergruimte, ideaal voor opslag en organisatie. Twee binnenparkings en een kelder maken het geheel compleet, waardoor parkeren en opslag geen enkel probleem vormen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van 853.177 euro, inclusief BTW van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt verschillende voordelen, zoals rust, groen en gemakkelijke bereikbaarheid. Oetrange is bekend om zijn rustige sfeer en aantrekkelijke woonomgeving, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis dicht bij natuur en nabijheid tot lokale voorzieningen. Het EPC-attest is klasse A, wat duidt op een energiezuinig gebouw dat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne voorzieningen en een uitstekende ligging, is deze woning zeker het bekijken waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze indrukwekkende woning in Oetrange biedt een unieke combinatie van modern comfort en ruimtelijkheid, perfect voor wie op zoek is naar een luxe appartement op het hoogste niveau. Gelegen in de prestigieuze residentie Othello, bevindt dit penthouse zich op de tweede verdieping en beschikt het over een woonoppervlakte van 145 m². De inrichting omvat een heldere en ruime living met open keuken, die moeiteloos toegang biedt tot een prachtige terras van 41 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. Met drie slaapkamers, elk voorzien van eigen badkamerfaciliteiten inclusief douche en bad, biedt deze woning veel comfort en privacy voor gezinnen of personen die extra ruimte wensen. Daarnaast is er een apart toilet, een bergruimte en twee parkeerplaatsen binnen de garage, wat het wooncomfort verder verhoogt. De afwerking en afmetingen maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan kwaliteit en luxe. De locatie in Oetrange biedt verschillende voordelen, waaronder rust en groen, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen en faciliteiten binnen handbereik blijven. Dit appartement is bovendien voorzien van een energieprestatiecertificaat met EPC-waarde A, wat wijst op goede energie-efficiëntie en lage energiekosten. De woning staat niet momenteel verhuurd en is dus klaar voor directe bewoning of investering. De prijs bedraagt €949.711, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Met twee parkeerplaatsen en een kelder maakt dit vastgoed bovendien praktische stedelijke voorzieningen compleet. Het is een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in het groene en rustige deel van Oetrange, met alle comfort die men zich kan wensen. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Dit is een unieke kans om te investeren in een toplocatie met moderne faciliteiten en een prachtig uitzicht, perfect voor wie comfort, luxe en praktische ligging waardeert. Neem snel contact met ons op om dit uitzonderlijke vastgoed te ontdekken en uw wensen te bespreken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen op de tweede verdieping van de residentie Othello in Oetrange, een uniek vastgoedaanbod dat comfort en ruimte combineert op een toplocatie. Met een totale woonoppervlakte van 156 m² biedt dit appartement een moderne en lichte indeling die voldoet aan de wensen van de meest veeleisende kopers. De ruime entree verwelkomt u en leidt naar een open en heldere woonkamer met aansluitend de keuken, die toegankelijk is via grote raampartijen en beschikt over directe toegang tot een zonnige, oostgerichte terras. Deze buitenruimte biedt een ideale plek om te genieten van de ochtendzon of gezellige momenten buiten. Het appartement beschikt over drie slaapkamers – circa 27 m² met balkontoegang, 14 m² en 13 m² – die perfect zijn voor gezinnen, gasten of een thuiskantoor. Verder zijn er twee badkamers met douche en bad, een apart toilet, en een praktische berging, wat het geheel nog functioneler maakt. De praktische voorzieningen maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Twee binnenparkeerplaatsen en een ruime kelderruimte behoren tot de aankoop, waardoor parkeren en opslag geen zorgen vormen. De woning wordt inclusief de Belgische btw van 3% aangeboden, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Het appartement bevindt zich in een rustige en veilige omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot voorzieningen in Oetrange. De verkoper verstrekt graag aanvullende informatie – u kunt contact opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### voor het plannen van een bezichtiging of verdere vragen. Dit eigendom is een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte in Luxemburg met het comfort van moderne voorzieningen. Dit exclusieve aanbod combineert ruimte, comfort en locatie, en biedt een unieke kans om te investeren in een hoogwaardig vastgoedobject. Neem snel contact met ons op voor meer details of om een afspraak te maken. Wij begeleiden u graag bij het realiseren van uw woondroom in deze uitstekende omgeving in Oetrange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige appartement te koop in Oetrange, een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Gelegen in de prestigieuze Othello-residentie op de eerste verdieping, biedt dit appartement een woonoppervlakte van maar liefst 145 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die leidt naar een lichte en open woonruimte, waarin de woonkamer en keuken naadloos samenvloeien. Dankzij de grote ramen en de toegang tot het east-facing terras geniet u hier van ochtendzon en een aangename buitenruimte om te ontspannen of te entertainen. Het interieur telt drie ruime slaapkamers, waarvan één met toegang tot het balkon, en twee volledig uitgeruste badkamers met douche, bad en aansluitingen voor WC en wasbak. Daarnaast beschikt het pand over een apart toilet en een handige berging, wat de praktische indeling versterkt. De praktische details maken deze woning nog aantrekkelijker: twee ondergrondse parkeerplaatsen bieden voldoende plaats voor uw voertuigen, terwijl de kelder extra opbergruimte biedt voor uw spullen. Het appartement is bovendien voorzien van een energiezuinig EPC-certificaat (A), wat bijdraagt aan lagere energiekosten en duurzaamheid. De woning wordt volledig afgewerkt volgens de moderne normen, inclusief sanitaire voorzieningen en verwarming, hoewel het exacte type verwarming niet gespecificeerd is. Met een prijs van €944.054 inclusief 3% btw, is dit vastgoed klaar om uw nieuwe thuis te worden, of het nu voor permanent gebruik of als investering is. Oetrange ligt centraal in een rustige en groene omgeving, ideaal voor wie houdt van een vredige leefomgeving met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en snelwegverbindingen. De ligging biedt een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor gezinnen of professionals die comfort en kwaliteit zoeken. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via e-mail op ### of telefonisch op ### Neem vandaag nog de stap naar dit mooie vastgoed en ontdek alle mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft. Meer weten?

Deze prachtige triplexwoning, gelegen in Oetrange, biedt u een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van 191 m² is dit moderne vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een ruime en hoogwaardige woning. Het eigendom bevindt zich in een residentie die gekenmerkt wordt door een verfijnd design en kwalitatieve constructie, wat terug te zien is in de gebruikte materialen en afwerking. De woning beschikt over drie slaapkamers, waarvan één master suite met dressing, een badkamer met douche en toegang tot een terras op het dak. Een apart bureau met terras, een apart toilet en een ruime woonkamer met open keuken vormen samen een overvloed aan leefruimte. Via een privélift heeft u direct toegang tot alle verdiepingen, wat het comfort en de privacy ten goede komt. De woning wordt compleet geleverd met een kelder, een garage en een extra parkeerplaats buiten, waardoor parkeren geen probleem vormt. Bovendien is het eigendom uitgerust met onder andere gas-vloerverwarming gecombineerd met een warmtepomp, aluminium ramen met triple beglazing, elektrische zonwering, en hoogwaardige sanitaire voorzieningen van merken zoals V&B, Kaldewei en Hans-Grohe. Deze technologische en esthetische voorzieningen zorgen voor een energiezuinige en moderne leefomgeving. De ligging van Oetrange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Gelegen in het hart van Luxemburg, op de rand van Luxemburg Stad, geniet deze gemeente van een uitstekende infrastructuur met uitgebreide winkels, openbaar vervoer en goede verbindingen via de snelwegen. Oetrange wordt beschouwd als een van de meest gewilde gemeenten in het Groothertogdom door haar nabijheid tot de stad en haar rustige, groene omgeving. De woning is perfect voor investeerders of gezinnen die willen genieten van de voordelen van een prestigieuze locatie gecombineerd met comfort en moderniteit. De vraagprijs bedraagt €1.490.000, inclusief 17% BTW, waarvan de nieuwe eigenaar mogelijk tot €50.000 kan terugvorderen onder de juiste fiscale voorwaarden. Voor geïnteresseerden is uitgebreide documentatie beschikbaar op aanvraag. Neem vandaag nog contact op via de vermelde telefoonnummers of e-mail om een bezichtiging in te plannen of meer informatie te verkrijgen over dit unieke vastgoedaanbod in Oetrange. Meer weten?

Deze prachtige duplex bevindt zich in het pittoreske Oetrange, Luxemburg, en wordt exclusief aangeboden door Niuvitis - Estate. De woning strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een moderne leefruimte met drie slaapkamers, een badkamer, en een extra doucheruimte. Een van de hoogtepunten is de ruime woonkamer die naadloos overgaat in een grote terras van 35 m², ideaal voor ontspannen avonden en sociale bijeenkomsten. De open, volledig uitgeruste keuken nodigt uit tot culinair experimenteren, terwijl moderne voorzieningen zoals airconditioning en een efficiënte energieklasse A bijdragen aan het comfort. De duplex biedt voldoende parkeermogelijkheden met zowel een garage als een extra buitenparkeerplaats. De beschikbaarheid van de woning is vanaf 31 januari 2025, wat toekomstige bewoners de tijd geeft om hun verhuizing te plannen. De combinatie van geothermische verwarming en moderne koelopties maakt dit huis tot een duurzame keuze, ideaal voor wie waarde hecht aan milieuvriendelijk wonen zonder in te boeten op comfort. Oetrange zelf staat bekend om zijn rustige en idyllische sfeer, met een sterke gemeenschapsgevoel en een uitstekende levenskwaliteit. Het dorp biedt diverse onderwijsopties, variërend van lokale scholen tot internationale instellingen. Winkels en restaurants bevinden zich op korte afstand voor dagelijkse benodigdheden en culinaire ervaringen. Bovendien zijn parken en recreatieve voorzieningen in de omgeving perfect voor sport en ontspanning. Gemakkelijk toegankelijke openbaar vervoersopties maken mobiliteit in en rond Oetrange zeer praktisch. Meer weten?

Ontdek deze prachtige penthouse gelegen in de residentie Othello in Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en een rustige woonomgeving. Deze nieuwbouwwoning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 131 m², verdeeld over de tweede en laatste verdieping van het gebouw. Het appartement combineert een doordachte indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale plek is om te genieten van comfort en privacy zonder afstand te moeten doen van gemakken. De ruime inkomhal leidt naar een ruime en lichte woonruimte met open keuken, die perfect is voor ontspanning en entertainment. Vanuit de leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van circa 41 m², dat noord-oost gericht is en uitstekende buitenruimte biedt om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, allemaal ontworpen met comfort en functionaliteit in gedachten. Daarnaast zijn er drie moderne badkamerfaciliteiten en een apart toilet, wat zorgt voor gemak en privacy voor bewoners en gasten. Een praktische bergruimte en een wasruimte maken het geheel compleet. Het gebouw is voorzien van een lift die rechtstreeks toegang biedt tot het appartement, wat het gebruiksgemak verhoogt. Ondergrondse parkeergelegenheid wordt geboden met twee parkeerplaatsen, plus een privé kelder voor extra opslag. De woning is afgewerkt met hoogwaardige materialen en heeft een EPC-score van A, wat wijst op energiezuinigheid en milieuvriendelijkheid. De prijs bedraagt €949.712 inclusief 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. De locatie in Oetrange biedt een ideale balans tussen rust en bereikbaarheid, dicht bij voorzieningen en in een groene omgeving die uitnodigt tot ontspanning en wandelingen. De residentie bevindt zich in een rustige straat, terwijl alle nodige faciliteiten binnen handbereik liggen. De combinatie van moderne architectuur, doordachte indeling en gunstige ligging maakt dit vastgoed tot een uitzonderlijke investering of woonplek. Voor geïnteresseerden is meer informatie beschikbaar via CREAHAUS, waar plannen en specificaties op verzoek kunnen worden gedeeld. Neem contact op via telefoon of e-mail voor een persoonlijke rondleiding of verdere details over dit aantrekkelijke aanbod in Oetrange. Mis deze unieke kans niet om te wonen in een nieuwbouw penthouse dat comfort, luxe en rust perfect combineert. Meer weten?

Ontdek deze schitterende penthouse gelegen in de residentie Othello te Oetrange, een unieke kans voor wie op zoek is naar moderne luxe en comfort in een rustige omgeving. Dit elegante appartement met een woonoppervlakte van ongeveer 144 m² bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping, waardoor u kunt genieten van een prachtig uitzicht en veel natuurlijk licht. Het ontwerp combineert functionaliteit met een doordachte indeling, waar comfort en esthetiek samenkomen. De ruime inkomhall leidt naar een open en helder woongedeelte dat bestaat uit een gezellige zitruimte, een eetkamer en een moderne open keuken. Vanuit deze leefruimte krijgt u toegang tot een indrukwekkend terras van ongeveer 38 m², dat op het oosten is gericht, ideaal voor ontspanning of het organiseren van gezellige buitenmomenten. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer en dressingruimte, wat extra privacy en comfort biedt. Daarnaast zijn er nog een tweede badkamer met douche, een apart toilet en een bergruimte aanwezig. De praktische indeling wordt aangevuld door een lift met directe toegang tot de woning, twee ondergrondse parkeerplaatsen en een privé kelderruimte, wat het dagelijkse leven zeer comfortabel maakt. De woning is uitgerust met moderne voorzieningen en beschikt over energielabel A, wat wijst op een energiezuinige woning. Het geheel is nieuw en klaar voor onmiddellijke bewoning, perfect voor wie zoekt naar een instapklaar vastgoed in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Gelegen in Oetrange, binnen de gemeente Contern, biedt deze locatie tal van voordelen. De rustige omgeving gecombineerd met goede bereikbaarheid maakt het een aantrekkelijke plek om te wonen. Oetrange is bekend om zijn groene omgeving en de nabijheid van essentiële voorzieningen, scholen en recreatiemogelijkheden. Bovendien is deze woning ideaal voor gezinnen of professionals die waarde hechten aan rust zonder in te boeten op comfort en gemakken. De prijs voor dit exclusieve penthouse bedraagt 1.024.086 euro, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met CREAHAUS via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en vraag vandaag nog uw persoonlijke rondleiding aan! Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de rustige en schilderachtige omgeving van Oetrange, aan de Rue de Moutfort. Met een woonoppervlakte van ongeveer 136 m² biedt dit doorlichtende appartement alle comfort en functionaliteit die u zoekt in een modern vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van de Othello-residentie, combineert dit eigendom een eigentijdse indeling met veel natuurlijk lichtinval, waardoor het een ideale keuze is voor koppels, gezinnen of iedereen die op zoek is naar een rustige, maar toch centrale woonplek. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, wat zorgt voor een gezellige en praktische leefruimte. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een east-facing terras van ongeveer 11 m², perfect om te genieten van de ochtendzon en het buitenleven. De drie slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met eigen badkamer en balkon, bieden voldoende ruimte voor comfortabel wonen. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer, een apart toilet, een berging en een wasruimte voor extra gemak. Het appartement wordt geleverd met twee parkeerplaatsen binnen de residentie en beschikt over een private kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en het EPC-label is A, wat wijst op energie-efficiëntie. De locatie van dit appartement in Oetrange biedt tal van voordelen. Oetrange ligt nabij Contern, een charmante gemeente die bekend staat om haar rustige landelijke sfeer gecombineerd met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het gebied is ideaal voor wie rust en natuur waardeert, zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Het appartementencomplex bevindt zich in een prettige buurt, goed verbonden met de omliggende regio, en biedt gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en recreatiemogelijkheden. De woning is inclusief alle nodige modern comfort en is instapklaar, klaar om u te verwelkomen of als investering te dienen. De vraagprijs bedraagt €944.055, inclusief 3% BTW en onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Voor wie interesse heeft in deze unieke opportuniteit, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging. Dit is zonder twijfel een uitstekende gelegenheid om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in een gewilde regio van Luxemburg. Neem vandaag nog contact op en ontdek alles wat deze prachtige woning u te bieden heeft! Meer weten?