Appartement te koop - Luxemburg

Deze prachtige penthouse van 130 m² staat te koop in het rustige en charmante dorp Limpach, gelegen in de gemeente Reckange-sur-Mess. Dit appartement bevindt zich op de tweede en hoogste verdieping van een kleinschalige, recente residentie met slechts vier wooneenheden. Met zijn slimme indeling en moderne voorzieningen is dit pand ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en energie-efficiëntie in een landelijke maar goed bereikbare omgeving. De vraagprijs bedraagt 990.000 euro exclusief btw. Het appartement is bereikbaar via een privélift en omvat een inkomhal die uitkomt op een ruime leefruimte met een voorziene keukenruimte (de keuken zelf is niet inbegrepen in de prijs). Vanuit de zithoek is er toegang tot een terras dat volop natuurlijk licht binnenlaat. De penthouse beschikt over drie ruime slaapkamers van elk tussen 20 en 25 m², een badkamer uitgerust met een inloopdouche, een apart toilet en er is tevens een wasruimte aanwezig. De kelderverdieping biedt een dubbele garage van circa 30 m², wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuigen. Qua comfort is er rekening gehouden met een gascondensatieketel, vloerverwarming, driedubbele beglazing en een ventilatiesysteem met dubbele flux, allemaal gericht op maximale energieprestaties (EPC-label A) en wooncomfort. Limpach is een rustige en groene locatie in het hart van het Luxemburgse platteland, ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonomgeving zonder ver te moeten reizen. Het dorp biedt een authentieke sfeer met mooie wandelroutes en landelijke vergezichten, terwijl in de nabijgelegen gemeente Mondercange alle nodige faciliteiten beschikbaar zijn, zoals scholen, sportvoorzieningen en winkels. De ligging zorgt bovendien voor een vlotte verbinding naar belangrijke verkeersassen én naar Luxemburg-Stad. Bent u geïnteresseerd in dit exclusieve vastgoed? Neem dan contact op via telefoonnummer 26 26 25 50 of per e-mail naar ### voor meer informatie of om volledige documentatie te ontvangen. Meer weten?

Te koop aangeboden: een verzorgd appartement gelegen in het rustige Reckange-sur-Mess, met een woonoppervlakte van circa 72 m² en een vraagprijs van 575.000 €. Dit aangename appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige residentie en biedt een ideale combinatie van rust en nabijheid van belangrijke verkeersassen. Hierdoor is er een vlotte verbinding mogelijk naar zowel het zuiden als het centrum van het land. Het appartement beschikt over één slaapkamer en een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of kinderkamer. Daarnaast omvat de indeling een gezellige woonkamer, een aparte eetkamer en een volledig uitgeruste keuken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wat praktisch en comfortabel is. Verder is er een kelderberging beschikbaar, evenals een buitenparkeerplaats, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en wordt verwarmd met gas. Reckange-sur-Mess biedt een aangename woonomgeving met de nodige voorzieningen in de buurt, zonder in te boeten aan kalmte en leefkwaliteit. Er is momenteel geen huurder aanwezig, waardoor het appartement onmiddellijk beschikbaar is voor eigen gebruik of investering. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te organiseren, kunt u contact opnemen met onze makelaar Ravidson Correia via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Meer weten?

Ontdek dit prachtige en zeer lichte appartement gelegen in het charmante Reckange-sur-Mess, een plek waar rust en centraliteit harmonieus samenkomen. Dit modern afgewerkte vastgoed biedt een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², verdeeld over twee verdiepingen, en beschikt over twee ruime slaapkamers. Het appartement is recent gerenoveerd en bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie eenheden. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime en uitnodigende inkomhal die leidt naar een smaakvol ingerichte, semi-open keuken en een gezellige leef- en eethoek met een indrukwekkende plafondhoogte van 3,6 meter en een sfeervolle open haard. Vanuit deze leefruimte heeft u directe toegang tot het balkon, dat uitkijkt op de groene omgeving en een ideale plek biedt om te genieten van de buitenlucht op mooie dagen. De woning beschikt over een moderne badkamer van 8,75 m² met zowel een bad als een douche, evenals een tweede slaapkamer op de bovenverdieping met een kleine douchekamer. Het appartement profiteert van diverse praktische kenmerken zoals dubbele beglazing in PVC-profielen, een volledig uitgeruste keuken, en handmatige rolluiken die deels elektrisch bedienbaar zijn in de slaapkamer. De woning wordt verwarmd op gas, met recent geïnstalleerde boiler uit 2021, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie. De aanwezigheid van een privékelder, een grote gemeenschappelijke tuin en een eigen parkeerplaats maken dit vastgoed nog aantrekkelijker. Daarnaast zijn de belangrijkste renovaties recent uitgevoerd: de gevel en balkons werden in 2025 gerenoveerd en het dak is geïnspecteerd. Reckange-sur-Mess, met ongeveer 1.180 inwoners, is een idyllisch dorp dat zijn naam dankt aan de rivier de Mess die door het dorp stroomt. De omgeving is gekenmerkt door rust en groen, terwijl het toch centraal ligt tussen Dippach, Mondercange en Leudelange. Deze strategische ligging biedt niet alleen een rustige woonomgeving, maar ook gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen en belangrijke verbindingswegen. Het appartement bevindt zich in een rustige buurt, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een groene, maar goed bereikbare omgeving. Met een vraagprijs van 645.000 euro is dit een uitstekend aanbod voor wie op zoek is naar kwaliteit en rust in Reckange-sur-Mess. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij staan klaar om u verder te begeleiden bij deze bijzondere vastgoedkans. Meer weten?