Appartement te koop met 3 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Dit recent appartement te koop in Rodange biedt een woonoppervlakte van 68 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met lift. Het pand omvat drie slaapkamers, een ingerichte badkamer met een douchecabine en een apart toilet. De keuken is open en functioneel, aansluitend op de leefruimte die uitmondt op een balkon, wat extra buitenruimte biedt. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte, wat zorgt voor praktische bergruimte en gemak. Het appartement is perfect onderhouden en klaar voor bewoning zonder verhuurverplichtingen. Er is een binnenparkeerplaats inbegrepen, wat in deze regio een waardevolle troef is. Hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig is, beschikt het pand over een gunstig EPC-label B, wat wijst op een goede energieprestatie. Het gebouw is voorzien van een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt, al is er geen speciale toegang voor mindervaliden. Gelegen in een rustige en recente woonwijk van Rodange, geniet u hier van een aangename en vredige leefomgeving. De vraagprijs van dit appartement bedraagt exact 495.000 euro, exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via het nummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Deze opportuniteit combineert comfort, praktische voorzieningen en een gunstige ligging binnen Rodange. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement te koop bevindt zich in Rodange, in een recent en rustig woongebied. Met een bewoonbare oppervlakte van 103 m² biedt deze goed onderhouden woning een aangename indeling die bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openstaat naar de leef- en eetruimte en drie comfortabele slaapkamers. Het appartement beschikt verder over één badkamer uitgerust met een douche, wat zorgt voor praktische en moderne wooncomforten. Dankzij de aanwezigheid van twee balkons van elk 5,25 m² geniet u er ook van buitenruimte om te ontspannen. Naast de woonruimtes zijn er bijkomende faciliteiten die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het appartement omvat een privékelder voor extra opslag en een gemeenschappelijke wasruimte, wat het praktische aspect versterkt. Daarnaast is er een parkeerplaats binnenin het gebouw voorzien, wat een groot voordeel is in deze omgeving. Het gebouw beschikt over een lift, wat het toegankelijk maakt voor bewoners en bezoekers. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met één verdieping, zonder vloerverwarming of airconditioning, maar met een energieprestatiecertificaat (EPC) klasse B, wat wijst op een goede energiezuinigheid. Deze woning wordt aangeboden aan de prijs van 695.000 euro zonder BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke ingebruikname mogelijk maakt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Dit aanbod vormt een uitstekende kans om te wonen in een rustige wijk van Rodange, met praktische voorzieningen en een comfortabele leefruimte die aan diverse woonbehoeften voldoet. Meer weten?

Deze penthouse te koop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van 82 m², gelegen op de derde en bovenste verdieping van een recent gebouw met lift. Het appartement bestaat uit een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op de ruime leef- en eetkamer, en drie slaapkamers. Daarnaast beschikt het over een moderne douchekamer met raam voor extra lichtinval. Een groot pluspunt is de royale terrasruimte van 34,34 m², ideaal om van het buitenleven te genieten. Naast de woonruimtes beschikt de penthouse over een privékelder die extra opslagmogelijkheden biedt, een gemeenschappelijke wasruimte en een parkeerplaats binnenin het gebouw. De woning wordt momenteel niet verhuurd en is dus direct beschikbaar voor bewoning. Het energielabel B getuigt van een goede energie-efficiëntie zonder aanwezigheid van vloerverwarming of airconditioning. Het gebouw is uitgerust met een lift, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De prijs van deze eigendom wordt vastgesteld op 625.000 €. Gelegen in een rustige, residentiële buurt van Rodange, combineert deze penthouse wooncomfort met praktische voorzieningen in de nabijheid. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoonnummer 26 17 69 44 of per e-mail op ### . Een interessante kans voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in deze regio. Meer weten?

Dit ruime duplexappartement te koop aan 9, Avenue Dr Gaasch in Rodange biedt een moderne en lichte leefruimte van 150 m², ideaal voor wie comfort en functionaliteit waardeert. Het omvat drie slaapkamers en twee badkamers met toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor een gezin of mensen die extra ruimte wensen. De woning beschikt over drie balkons, waardoor er meerdere mogelijkheden zijn om van buitenlucht te genieten, en een aparte wasruimte binnen het appartement alsook in de gemeenschappelijke delen. Daarnaast is er een privékelder en een afgesloten garage voorzien, wat extra opslag- en parkeercomfort garandeert. De leefruimte van het appartement is royaal en licht dankzij de grote ramen die toegang bieden tot een zuidelijk georiënteerd balkon, perfect voor ontspanning in openlucht. Eén van de slaapkamers heeft eveneens een eigen balkon, wat bijdraagt aan het wooncomfort en extra privacy. De indeling van het duplex combineert doordachte volumes met natuurlijke lichtinval, waardoor een aangename woonomgeving ontstaat. De verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en comfortabele warmtevoorziening tijdens de koudere maanden. Dit niet-verhuurd appartement wordt aangeboden voor de prijs van 690.000 euro exclusief btw en is gelegen in Rodange, een locatie die geschikt is voor wie op zoek is naar rustige woonruimte met voldoende voorzieningen in de nabijheid. Het EPC-label F geeft een indicatie van het energieverbruik. Voor bijkomende informatie of om het volledige dossier te ontvangen, wordt u uitgenodigd contact op te nemen met Solaia Immo via Massimo Calderaro. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand duplexappartement met praktische faciliteiten zoals garage en wasruimte in Rodange. Meer weten?

Dit uitzonderlijk duplexappartement in Rodange wordt te koop aangeboden voor 659.000 euro en combineert ruimte met comfort in een rustige omgeving. Het pand, gelegen op de tweede en bovenste verdieping van een gebouw uit 2003, omvat een bewoonbare oppervlakte van 129 m² en is toegankelijk via een lift. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal die plaats biedt aan een volledig dressingmeubel, een lichte woonkamer met directe toegang tot een terras met een vrij uitzicht, en een volledig uitgeruste, aparte keuken die leidt naar een tweede terras van 15 m². Dit tweede terras is ideaal om te genieten van zomerse maaltijden en heeft ruimte voor een barbecue, eveneens met een open zicht. Bovendien omvat het appartement drie slaapkamers, een badkamer uitgerust met zowel douche als bad, twee aparte toiletten en een praktische wasruimte. Wat betreft de praktische aspecten is dit appartement zeer compleet uitgerust. Het beschikt over een gesloten garagebox die voor extra veiligheid en gemak zorgt. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan het wooncomfort, en het gebouw heeft een energieprestatiecertificaat (EPC) met klasse E. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet dit duplex van een uitstekende lichtinval, wat bijdraagt aan de aangename leefruimte. De aanwezigheid van een kelder biedt bijkomende opslagmogelijkheden. Er zijn geen renovatiewerken vereist, waardoor het instapklaar is voor nieuwe bewoners. De locatie in de gemeente Rodange biedt tal van voordelen. Alle essentiële voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer, het treinstation, winkels en medische diensten bevinden zich op wandelafstand van het gebouw. Dit maakt het appartement bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar rust zonder afstand te doen van praktische toegankelijkheid tot het dagelijkse leven. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. De prijs is inclusief alle makelaarskosten en btw, wat het aankoopproces transparant en duidelijk maakt. Meer weten?

Dit moderne appartement gelegen in de rustige buurt van Rodange biedt een aantrekkelijke woonoplossing voor wie op zoek is naar comfort en praktische voorzieningen. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 92,52 m², beschikt deze woning over een ruim entreehal die u verwelkomt. De open keuken, volledig uitgerust, leidt naar een gezellige leefruimte die toegang geeft tot een terras van 5,78 m²—de ideale plek om te ontspannen of te genieten van het buitenleven. Drie slaapkamers zorgen voor voldoende ruimte voor het hele gezin, waaronder een kamer met een eigen douchevoorziening voor extra comfort. Daarnaast is er een aparte badkamer aanwezig, samen met een privé kelder en een gemeenschappelijke wasruimte. Het garageparkingsysteem maakt het makkelijk om uw voertuig veilig te parkeren, wat vooral in deze rustige buurt een groot pluspunt is. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw met slechts twee verdiepingen, waardoor een gevoel van rust en privacy wordt verzekerd. De ligging in een doodlopende straat zorgt voor minimale verkeersdrukte en een veilige omgeving. Voor wie mobiliteit belangrijk vindt, is er lift aanwezig, wat het appartement bijzonder geschikt maakt voor verschillende levensfases. De verwarming wordt verzorgd via gas, zonder vloerverwarming, en het EPC-rapport met referentie C wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Hoewel er geen zonnepanelen of airconditioning beschikbaar zijn, wordt het comfort aangevuld door de goede isolatie en het gebruiksgemak van de aanwezige voorzieningen. Dit vastgoed biedt niet alleen een praktische en comfortabele woonruimte, maar ook een uitstekende locatie in Rodange. De rustige omgeving is ideaal voor gezinnen die waarde hechten aan een veilige leefomgeving, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik liggen. Of u nu op zoek bent naar een vaste woning of een investeringsmogelijkheid, deze eigendom combineert functionaliteit met betaalbare luxe. Voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen, kunt u contact opnemen via telefoon of e-mail. Deze kans mag u niet missen om te investeren in een kwaliteitsvol appartement op een toplocatie in Rodange! Meer weten?

Ontdek dit charmante duplexappartement gelegen aan de Route de Longwy 123 in Rodange, dat een perfecte combinatie biedt van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 93 m² is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. Het appartement beschikt over een lichte woonkamer die een gezellige sfeer uitstraalt, een functionele keuken die uitnodigt tot culinair genieten, en drie slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De badkamer is verzorgd en voorzien van alle nodige voorzieningen, aangevuld met twee toiletten, waarvan één geïntegreerd in de badkamer voor extra gemak. Dit alles wordt verder versterkt door een private kelder die extra opslagruimte biedt, wat het geheel compleet maakt. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de praktische details en de strategische ligging. De woning ligt op slechts één minuut lopen van het treinstation, wat bijzonder gunstig is voor dagelijks woon-werkverkeer en mobiliteit. De directe nabijheid van het station zorgt voor vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad en België, waardoor pendelen eenvoudig wordt. De omgeving is praktisch ingericht en dicht bij diverse voorzieningen, zoals winkels, scholen en openbare diensten, waardoor bewoners kunnen genieten van een comfortabele levensstijl zonder ver te moeten reizen. Het gebouw zelf straalt een goed onderhouden uitstraling uit en biedt een uitstekende mogelijkheid voor zowel als hoofdverblijf of investering. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt €445.000, zonder btw. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. De verwarming gebeurt via gas en het EPC-rapport geeft een E-klasse aan, wat aangeeft dat er nog optimalisaties mogelijk zijn op het vlak van energieverbruik. Deze vastgoedkans vormt een aantrekkelijke optie voor iedereen die op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Rodange. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van deze prachtige woning. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is open verbonden met de lichte woonkamer, die door haar doorlopende raampartij en toegang tot een gezellig balkon een aangename en zonnige leefruimte creëert. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Als extra troef wordt het vastgoed geleverd inclusief een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement in Rodange biedt verschillende voordelen. Rodange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, is ideaal voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op een toplocatie binnen de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale bouwvergunningen of certificaten vereist, wat de aankoop een zekere zekerheid geeft. Met een EPC-score van F is er ruimte voor energiebesparing, hoewel de woning comfortabel en functioneel is. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 530.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Rodange. Of u nu een eerste woonst zoekt of een investeringskans wilt grijpen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op u en kan meteen uw nieuwe thuis worden. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een groene omgeving. Gelegen aan de Route de Longwy, biedt dit ruime appartement van ongeveer 100 m² een uitstekende combinatie van praktische voorzieningen en een aangename leefomgeving. Met een strategische ligging vlakbij winkels, scholen, crèches en openbaar vervoer, is deze woning perfect voor gezinnen die dicht bij alle nodige faciliteiten willen wonen. De ligging nabij de Rodange station en de hoofdwegen naar Luxemburg, Athus en België maakt het bovendien zeer bereikbaar en aantrekkelijk voor pendelaars. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van een rustige residentie met slechts twee verdiepingen. Bijzonder aan deze woning is de grote privétuin van 80 m², ideaal voor ontspanning, spelen met kinderen of het organiseren van gezellige buitenactiviteiten. Daarnaast beschikt het over een houten tuinhuis met zomerkeuken dat verbonden is met elektriciteit en water, waardoor je volop buitenleven kunt ervaren. Binnen treffen we drie slaapkamers aan, waarvan één met een eigen badkamer. De volledige indeling omvat een inkomhal, een open keuken met moderne uitrusting die naadloos overgaat in een ruime leefruimte, een aparte badkamer, en een praktische wasruimte. Het technisch aspect wordt verzorgd door betonnen vloeren, PVC ramen met dubbele beglazing en gasverwarming. Het EPC-label G wijst op energieprestaties die kunnen worden verbeterd, maar de woning biedt veel potentieel voor verbetering. De omgeving van Rodange biedt een rustige, groene setting met gemakkelijke toegang tot belangrijke voorzieningen en infrastructuur. De woning ligt nabij het openbaar vervoer en de belangrijkste toegangswegen naar Luxemburg-stad en de Belgische grens, wat ideaal is voor forenzen. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning met veel buitenruimte of een comfortabele basis dicht bij de stad, deze woning combineert functionaliteit met aangename woongenoten. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Met een vraagprijs van €559.000 biedt dit appartement een uitstekende investering in uw toekomst en woonplezier. Meer weten?

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed in een hoogwaardige residentie. Dit gelijkvloerse appartement bevindt zich in een toekomstige bouwproject van slechts 12 units, waardoor u profiteert van een exclusieve en rustige woonomgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement een uitstekend comfortniveau, met een praktische indeling die ideaal is voor gezinnen of koppels die waarde hechten aan ruimte en kwaliteit. De woning beschikt over drie slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met een eigen badkamer, plus nog een extra badkamer en een apart toilet. De open keuken, verbonden met de livingruimte, bestrijkt 49,80 m² en geeft toegang tot een gezellige terras van 5,73 m². Deze residentie combineert moderne energieprestaties met luxe afwerkingen, inclusief PVC-drievoudige beglazing, ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom, vloerverwarming en video-intercom. Het ontwerp brengt veel lichtinval dankzij grote raampartijen, waardoor de leefruimtes bijzonder aangenaam en helder zijn. Daarnaast wordt het appartement geleverd met een private kelder van 21,15 m² en de mogelijkheid om interne parkingplaatsen aan te kopen voor €25.555,26 (incl. 3% btw). De strategische locatie in Rodange maakt dit vastgoed tot een uitstekende investering, mede door de energiezuinige EPC-waarde A en de hoogwaardige bouwkwaliteit die voldoet aan de strengste normen. De levering wordt voorzien voor september 2026, waardoor u nog tijd heeft om uw plannen te realiseren. Voor wie op zoek is naar een modern woonhuis met alle gemakken op een toplocatie, biedt dit project in Rodange een zeer aantrekkelijk aanbod. De combinatie van hoge afwerkingsgraad, energiezuinigheid en praktische inrichting maken dit appartement tot een ideale keuze voor zowel investeerders als gezinnen die comfort en kwaliteit waarderen. Bovendien omvat de prijs alle garanties en de btw van 3%, wat het aankoopproces transparant en voordelig maakt. Neem contact op met onze makelaar, Joanna RICKAL of Vitor Pires, voor meer informatie of een bezichtiging – wij staan klaar om u te begeleiden bij uw volgende vastgoedstap in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een schitterend vastgoed dat comfort en moderne luxe combineert in een nieuwe, energie-efficiënte residentie. Dit gelijkvloerse appartement biedt een woonoppervlakte van 131 m² en beschikt over drie slaapkamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De indeling is zorgvuldig doordacht: bij binnenkomst komt u in een ruime hal van 5,71 m² die toegang geeft tot een praktische berging van 4,81 m². Vanuit de gang bereikt u twee slaapkamers van respectievelijk 10,13 m² en 14,41 m², plus een moderne badkamer van 7,99 m² en een apart toilet van 1,91 m². De master bedroom van 13,04 m² heeft een eigen privébadkamer van 7,49 m², wat extra comfort en privacy garandeert. De leefruimte wordt gekenmerkt door een open keuken die naadloos aansluit op de royale woon- en eetkamer van 54,78 m². Grote glaspartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een mooi uitzicht op de terrassen en de tuin. De woning beschikt over een terras van 20,13 m² en een privé tuin van 42,71 m², ideaal voor buitenactiviteiten en ontspanning. Extra voorzieningen zoals een privé kelder van 36,15 m² en de mogelijkheid tot het aankopen van ondergrondse parkeerplaatsen voor €25.555,26 (btw aan 3%) maken dit aanbod nog aantrekkelijker. De afwerking is van topkwaliteit: PVC-drievoudig glas, ventilatiesysteem met dubbele stroom, vloerverwarming en videobelsysteem zorgen voor comfort en veiligheid. De bouw is volgens de strenge energie- en milieunormen (EPC-referentie A), wat betekent dat energieverbruik wordt geminimaliseerd. Gelegen in Rodange biedt deze residentie niet alleen moderne woonvoorzieningen, maar ook uitstekende bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving. De locatie is strategisch gekozen voor wie waarde hecht aan een rustige, groene omgeving met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Deze nieuwe constructie wordt opgeleverd in september 2026 en is een uitstekende investering dankzij de hoge energieprestatie en de luxueuze afwerking. De prijs van €855.000 inclusief btw en garanties maakt dit appartement zeer interessant voor kopers die op zoek zijn naar kwaliteit en comfort in Luxemburg. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires – wij staan klaar om u verder te begeleiden bij uw vastgoedzoektocht in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Rodange, een ideale investering of woongelegenheid in een goed onderhouden residentie. Gelegen op de derde en bovenste verdieping van een gebouw met lift, biedt dit ruime appartement een woonoppervlakte van circa 93 m², verdeeld over drie slaapkamers en alle moderne comfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een grote, lichte woonkamer van ongeveer 45 m² met een open, volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van hoogstaande apparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast met aparte vriesruimte, inductiekookplaat met afzuigkap, oven en microgolfoven. Het werkblad, vervaardigd uit graniet, biedt voldoende ruimte voor het bereiden van maaltijden. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een gezellig balkon van 6 m², gericht op het noordwesten, waar u kunt genieten van frisse lucht en uitzicht. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, waarvan twee met respectievelijk 11 en 16 m² en een derde kamer van ongeveer 12 m². Deze slaapkamers zijn voorzien van ramen met elektrische rolluiken en Velux-dakramen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. De badkamer van circa 6 m² is uitgerust met een douche, toilet en lavabo, en beschikt over de benodigde aansluitingen voor wasmachines en droogkasten. Daarnaast is er een aparte toiletruimte met wastafel. De vloeren variëren: keramische tegels in de leefruimte en sanitaire zones, en warm houten parket in de slaapkamers. Dankzij de goede staat van het gebouw en de moderne afwerking biedt dit appartement een comfortabele leefomgeving. De residentie is voorzien van extra voorzieningen zoals een privé speeltuin voor kinderen en een ondergrondse parkeerplaats, aangevuld met een openbare parkeerplek buiten. Een aparte kelderruimte van circa 4,5 m², voorzien van een raam, bevindt zich op hetzelfde verdiepingsniveau als het appartement. De nabijheid van alle voorzieningen maakt van deze locatie een zeer praktische keuze: op slechts 1,7 km ligt het treinstation van Rodange, dat snelle verbindingen biedt naar Luxemburg-stad (29 minuten), Esch-sur-Alzette (23 minuten) en Belval Universiteit (18 minuten). Het busstation op slechts 130 meter afstand biedt verdere mobiliteit met lijnen naar belangrijke steden. In het centrum van Rodange vindt u diverse winkels, een apotheek, bank en postkantoor, terwijl grote supermarkten binnen een straal van 2 km liggen. Voor gezinnen ligt de Ecole de la Fonderie Précoce op slechts 230 meter, en talrijke crèches en kinderopvangcentra bevinden zich binnen 1,5 km afstand. Vraagprijs voor dit aantrekkelijke vastgoed bedraagt €590.000, zonder btw. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen €320, inclusief reservefonds. Dit appartement is onmiddellijk beschikbaar en biedt alles voor een comfortabele levensstijl in een mooie omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen – dit is een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in Rodange met deze ruime en goed onderhouden appartement dat te koop staat voor €654.000. Gelegen in een geliefde buurt, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, een zeer grote woonkamer met een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een achterliggende terras van 21,60 m² en een tweede terras van 25,20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, en biedt het gebouw een lift voor extra comfort. Een parkeerplaats voor één auto en een eigen kelder maken dit eigendom compleet, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte het dagelijks leven nog makkelijker maken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de recente bouwdatum uit 2013 en de energieclassificatie C/C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw staat stevig en goed onderhouden, en de locatie in Rodange biedt tal van voordelen. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Rodange zelf is een gewilde plek waar bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt investeren in dit appartement potentieel voor waardestijging op de lange termijn, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme financiële keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans. Ons ervaren team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoopprocedure. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie, maar ook de zekerheid van een vlotte en professionele service. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een eigendom dat aan al uw wensen voldoet in het hart van Rodange. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste moderne keuken die openstaat naar de lichte woonkamer, waar u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij het grote raam en het toegang tot een balkon, kunnen bewoners optimaal profiteren van de buitenlucht en aangename momenten in de open lucht. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, perfect voor een fris begin van de dag. Het appartement is verder voorzien van een aparte garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit geheel maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke connectiviteit en de rustige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 540.000 euro, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering vormt voor de markt in deze regio. Het bezit geen overstromingsrisico’s of speciale certificaten, en het EPC-label is niet vastgesteld, wat mogelijk verdere informatie en inspecties vereist voor potentiële kopers. Met alle praktische kenmerken en de goede ligging is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding in Rodange. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en u te adviseren over financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer — deze kans mag u niet missen! Meer weten?

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB Meer weten?