Appartement te koop met 3 slaapkamers - Rodange (Luxemburg)

Appartement te koop

4842 Rodange

REAL G IMMO a la plaisir de vous présenter en exclusivité ce spacieux duplex situé dans un emplacement au calme absolu de la commune de Rodange. Le bâtiment de 2003 accueillant ce bien est dans un excellent état et ne présente aucun travaux à prévoir, avec une classe énergétique E/E. Un ascenseur vous mènera tout droit vers votre futur nid douillet. Ce duplex de plus de 129m2 se compose comme suit : - Hall d'entrée pouvant accueillir un dressing complet - Salon Séjour lumineux complètement ouvert sur une terrasse avec vue dégagée - Cuisine entièrement équipée et séparée avec accès à une seconde terrasse de 15m2 pouvant accueillir une salle à manger d'été avec espace barbecue, le tout sur une vue dégagée - 2 WC séparés - Espace buanderie/cellier - 3 chambres - 1 salle de bain avec douche et baignoire - 1 cave - 1 GARAGE BOX FERME Cet appartement a la qualité d’être spacieux, situé au dernier étage, et présente une luminosité sans équivoque. Toutes les commodités sont proches et à pied (écoles, transports, gare, commerces, médecins,...) Nous restons à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou visite des lieux au 28 66 39 1. Les prix s'entendent frais d'agence + TVA inclus.

Appartement te koop

4831 Rodange

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE Prix de vente : 699.000 EUR Surface habitable : 115,26 m2 3 chambres 2 salles de bains 2e étage Ascenseur Terrasse Cave privative MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au 2e étage d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, dans la commune de Pétange. D'une surface habitable de 115,26 m2, l'appartement offre une distribution fonctionnelle, de beaux volumes et une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant directement accès à la terrasse. COMPOSITION Hall d'entrée : 9,45 m2 Débarras : 2,71 m2 Première chambre : 12,17 m2 Deuxième chambre : 12,28 m2 WC séparé : 1,43 m2 Salle de bains : 2,77 m2 Cuisine ouverte sur séjour : 49,80 m2 Terrasse : 5,73 m2 Suite parentale : Chambre parentale : 17,10 m2 Salle de bains privative : 3,79 m2 ANNEXES Une grande cave privative de 21,15 m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA à 3% incluse. PRESTATIONS Résidence contemporaine de 12 unités Classe énergétique B Classe d'isolation thermique B Ascenseur Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Vidéophone Grandes baies vitrées Terrasse Cave privative Construction traditionnelle luxembourgeoise Finitions contemporaines et prestations de qualité PRIX Prix de vente : 699.000 EUR Le prix annoncé comprend une TVA au taux super réduit de 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation par l'administration compétente. Les garanties biennales et décennales sont comprises. SITUATION Situé à Rodange, dans la commune de Pétange, l'appartement bénéficie d'une localisation pratique à proximité des commerces, transports, écoles et principales infrastructures de la région. La configuration de l'appartement, ses 3 chambres, sa grande pièce de vie et sa terrasse en font un bien adapté aussi bien à une occupation personnelle qu'à un investissement immobilier. INFORMATIONS ET VISITES MT REAL ESTATE INVEST Giacomo BERTONI ### ###

Appartement te koop

4831 Rodange

APPARTEMENT NEUF 3 CHAMBRES A RODANGE Prix de vente : 815.000 EUR Surface habitable : +/- 131 m2 3 chambres 2 salles de bains Rez de chaussée Terrasse Jardin privatif Grande cave Ascenseur MT REAL ESTATE INVEST vous propose à la vente ce bel appartement neuf de 3 chambres situé au rez de chaussée d'une résidence contemporaine de 12 unités à Rodange, commune de Pétange. D'une surface habitable d'environ 131 m2, l'appartement bénéficie de beaux volumes, d'une grande pièce de vie de près de 55 m2, d'une terrasse de plus de 20 m2 ainsi que d'un jardin privatif. COMPOSITION Hall d'entrée : 5,71 m2 Débarras : 4,81 m2 Première chambre : 10,13 m2 WC séparé : 1,91 m2 Deuxième chambre : 14,41 m2 Salle de bains : 7,99 m2 Cuisine ouverte sur séjour : 54,78 m2 Terrasse : 20,13 m2 Jardin privatif : 42,71 m2 Suite parentale comprenant : Chambre : 13,04 m2 Salle de bains privative : 7,49 m2 ANNEXES Une grande cave privative de 36,15 m2 complète le bien. Possibilité d'acquérir des emplacements de parking intérieurs au prix de 25.555,26 EUR par emplacement, TVA 3% incluse. PRESTATIONS Résidence contemporaine de 12 unités Classe énergétique B B Chauffage au sol Triple vitrage Ventilation double flux Vidéo parlophone Ascenseur Construction traditionnelle luxembourgeoise Grandes baies vitrées Terrasse et jardin privatif PRIX 815.000 EUR Prix annoncé avec TVA à 3%, sous réserve de l'éligibilité de l'acquéreur et de l'acceptation du taux super réduit par l'administration compétente. Les garanties biennales et décennales sont comprises. INFORMATIONS ET VISITES MT REAL ESTATE INVEST Giacomo BERTONI ### ###

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4818 Rodange

L'agence IMMOLORENA de Pétange partenaire de la CHAMBRE IMMOBILIERE DE LUXEMBOURG a choisi pour vous un spacieux APPARTEMENT de 85,85 m2 au 1er étage avec ascenseur situé à RODANGE situé à 2 minutes du centre ville, transports en commun et toutes commodités, il se compose comme suit: - Hall d'entrée de 3,98 m2 avec placard - Double Living avec une cuisine toute équipée faisant 31,48 m2 donnant accès au balcon de 6,53 m2 - Un hall de nuit de 2,02 m2 amenant à: - Deux chambres de 9,80 m2, 10,38 m2 et à magnifique chambre parentale de 12,31 m2 avec un dressing de 2,85 m2 et la salle de bain privative de 6,65 m2 - Une deuxième salle de bains de 4,21 m27 m2 CARACTERISTIQUES DE L'APPARTEMENT: - Résidence construite en 2018 - Triple vitrage - Buanderie commune - Un emplacement intérieur - Une cave privative - POSSIBILITE D'ACQUERIR UN DEUXIEME EMPLACEMENT INTERIEUR AU PRIX DE 30.000 euros. Pas de frais d'agence pour le futur acquéreur Pour tout contact et plus de renseignant veuillez contacter l'agence Immo Lorena Lux Sarl: Numéro de l'agence: ### Joanna RICKAL: ### Vitor PIRES: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. .

Duplex te koop

4808 Rodange

L'agence IMMOLORENA de Pétange a choisi pour vous ce magnifique duplex de 125m2 A VENDRE dans une rue sans issue dans une copropriété de 3 unités. Il se compose comme suit: - Un Hall d'entrée de 4m2 - Au premier étage: - Une cuisine toute équipée de 16m2 donnant sur un double living de 34,95 m2 très lumineux avec un balcon de 3 m2 - Une terrasse de 5,50 m2 - Une chambre de 13,45 m2 - Une salle de bain de 4,59m2 avec fenêtre - Au deuxième étage: - Une suite parentale de 26,59m2 avec un dressing - Une chambre de 11,12m2 - Une salle de douche avec fenêtre de 11,12m2 - Un grenier mansardé sur 4 m2 pour entreposer valises et stockage - Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage avec un emplacement extérieur. . A VOIR ABSOLUMENT ! Pour tout contact: Joanna Rickal ### Vitor Pires: ### L'agence ImmoLorena est à votre disposition pour toutes vos recherches ainsi que pour vos transactions LOCATIONS ET VENTES au Luxembourg, en France et en Belgique. Nous sommes également ouverts les samedis de 10h à 19h sans interruption.

Appartement te koop

4818 Rodange

Dit appartement te koop aan de Avenue Dr Gaasch in Rodange biedt een uitzonderlijke woonervaring op de derde en bovenste verdieping van een kleinschalige residentie bestaande uit slechts drie appartementen. Met een prijs van 690.000 € straalt het pand een combinatie uit van comfort, ruimte en een doordachte indeling. De bewoonbare oppervlakte van 113 m² omvat een ruime leefruimte van meer dan 40 m² waarin de open keuken, woonkamer en eetplaats harmonieus samenkomen. De keuken beschikt over een groot centraal eiland dat uitnodigt tot gezellige samenkomsten met familie of vrienden. Door het ontbreken van een lift en het feit dat het appartement op de hoogste verdieping gelegen is, geniet u van extra privacy en rust. De aanwezigheid van twee douchecabines, waarvan één in de master bedroom, verhoogt het comfort voor bewoners. Het slaapgedeelte bestaat uit drie slaapkamers, waaronder een master bedroom van ruim 15 m² met een eigen badkamer. De andere twee kamers meten circa 12 m² en 13,90 m² en bieden directe toegang tot een tweede terras aan de binnenkant van het gebouw, wat voor extra buitenruimte zorgt. Naast het balkon beschikt dit appartement ook over een unieke tuin van ongeveer 80 m², een zeldzaamheid voor dit type woning en bijzonder waardevol als privé buitenruimte. Verder is er een kelder aanwezig met een gemeenschappelijke wasruimte, wat extra praktische voordelen biedt. Verwarming gebeurt via gas, en hoewel er geen airconditioning of vloerverwarming is, blijft het geheel functioneel en aangenaam. De ligging in Rodange is bijzonder gunstig, op slechts vijf minuten wandelafstand van het treinstation, wat uitstekende mobiliteit naar naburige gemeenten garandeert. In de nabijheid bevinden zich ook diverse winkels, grote supermarkten en andere nuttige voorzieningen. Voor gezinnen is de nabijheid van Differdange en zijn internationale school een aantrekkelijk pluspunt. Dit appartement combineert ruime, lichte leefruimtes met buitenmogelijkheden zoals terrassen en tuin, waardoor het zich leent voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen familiehuis in Rodange. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via 691 30 30 91 of per e-mail op ### . De makelaarskosten zijn ten laste van de verkoper.

Appartement te koop

4844 Rodange

Dit appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele woonruimte van 103 m² gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw met lift. Het omvat een inkomhal die toegang geeft tot een apart toilet, een volledig uitgeruste open keuken die aansluit op een ruime living en eetkamer. Bovendien beschikt het over drie slaapkamers en een moderne douchekamer. Het appartement is verder uitgerust met twee balkons van elk 5,25 m², waardoor er extra buitenruimte is om te genieten van frisse lucht en lichtinval. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een private kelderberging die extra opslagruimte biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar voor meer gemak. Voor het parkeren is er een binnenstaanplaats inbegrepen, wat zeker als een voordeel geldt in de omgeving. Het gebouw voldoet aan energieprestatienorm B, wat wijst op een behoorlijk energiezuinig karakter. Er is geen airconditioning of vloerverwarming aanwezig en de verwarming is niet gespecificeerd. De ligging in Rodange biedt een rustige woonomgeving zonder directe overstromingsrisico’s. Dit appartement wordt aangeboden aan €695.000 en is momenteel vrij van verhuur, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. Voor wie interesse heeft in een functioneel en goed onderhouden appartement met praktische voorzieningen en buitenruimte in Rodange, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging.

Penthouse te koop

4844 Rodange

Dit penthouse-appartement te koop in Rodange biedt een comfortabele en rustige woonomgeving in een recent residentieel complex. Met een bewoonbare oppervlakte van 82 m² bevindt het zich op de derde en bovenste verdieping van het gebouw, dat over een lift beschikt. Het appartement omvat een inkomhal, een apart toilet, een volledig uitgeruste keuken die openloopt naar de leefruimte met eetgedeelte, en drie slaapkamers. De ruime terrast van 34,34 m² vormt een opvallend element, ideaal voor ontspanning en buitenleven, terwijl een douchekamer met raam voor natuurlijk licht zorgt. Praktisch gezien beschikt het pand ook over een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een overdekte parkeerplaats binnen het gebouw, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt aangeboden voor een prijs van 625.000 euro, exclusief btw. Qua energieprestaties heeft het een EPC-label B ontvangen, wat duidt op een goed geïsoleerde woning zonder vloerverwarming, airconditioning of zonnepanelen. Gelegen in de stad Rodange (postcode 4844), bevindt dit penthouse zich in een rustige en aantrekkelijke woonwijk. De ligging binnen het gebouw op de bovenste verdieping garandeert een zekere privacy en rust. Door de aanwezigheid van een lift is het appartement gemakkelijk toegankelijk, hoewel het pand niet specifiek is uitgerust voor mindervaliden. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie 9327873. Dit is een uitgelezen kans om te investeren in een kwalitatieve en goed gelegen woning in Rodange.

Appartement te koop

4808 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een perfecte combinatie van comfort en moderniteit, gesitueerd op de eerste verdieping van een residentie die in 2017 werd gebouwd. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 89 m² geniet u van een ruim en functioneel leefruimteconcept, ideaal voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar een kwalitatieve woning in deze regio. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een volledig vernieuwde keuken uit 2026 die het geheel een eigentijdse uitstraling geeft. Dankzij de aanwezigheid van een lift is het appartement makkelijk bereikbaar. Naast de binnenruimte beschikt het pand ook over een zeer aantrekkelijk buitengebied van 63,35 m², bestaande uit een privétuin en terras met een gunstige zuidwestelijke oriëntatie, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt en u het hele jaar door van een aangename sfeer kunt genieten. Verder zijn er praktische annexen zoals een privékelder, een gemeenschappelijke wasruimte en één binnenparkeerplaats inbegrepen. Er is ook de mogelijkheid om een tweede binnenparkeerplaats aan te kopen voor 38.000 euro, wat extra gemak biedt voor wie met meerdere voertuigen woont. Gelegen in Rodange, biedt dit appartement een uitstekende prijs-kwaliteitsverhouding met een verkoopprijs van 639.000 euro zonder btw. De energieprestatieklasse B bevestigt dat het pand goed geïsoleerd is en energiezuinig kan worden beheerd. Deze eigendom combineert modern comfort met praktische voorzieningen en een gunstige locatie. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met Mamo Immo via ### of ### . Bezoek zeker ook de website ### voor verdere details.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit moderne appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 130 m² omvat het appartement drie slaapkamers en twee badkamers, wat een ruime gezinswoning of investering garandeert. De lichte leefruimte van 54,78 m² met open keuken geeft toegang tot een terras van 20,13 m² en een privétuin van 42,71 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Verder is er een ruime entrée, een aparte berging en een aparte toiletruimte aanwezig, wat bijdraagt aan het gebruiksgemak en de functionaliteit van het appartement. De residentie staat gepland voor oplevering in september 2026 en voldoet aan hoge kwaliteits- en energienormen, wat blijkt uit de energieprestatiecertificering A. De bouw volgt traditionele Luxemburgse technieken met triple beglazing in PVC-ramen, vloerverwarming op gas, dubbele ventilatie en een video-parlofooninstallatie. Het appartement ligt op het gelijkvloers en is toegankelijk voor mindervaliden. Daarnaast is er een private kelderruimte van 36,15 m² inbegrepen en bestaat de mogelijkheid om binnenstaanplaatsen aan te kopen tegen een meerprijs van 25.555,26 euro (inclusief 3% btw). De prijs van 815.000 euro is inclusief de wettelijk verplichte 3% btw, alsook de garantie op de constructie. Gelegen in Rodange, geniet u hier van een rustige doch goed bereikbare locatie binnen de regio. Deze residentie met slechts twaalf wooneenheden is ideaal voor wie kwaliteit en modern wonen zoekt in combinatie met een ruim buitenaanbod. Met de nabijheid van diverse voorzieningen vormt dit appartement een solide investering of comfortabele verblijfplaats. Voor bijkomende informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Immo Lorena via de opgegeven telefoonnummers. Het team staat klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoop en al uw vragen te beantwoorden.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit exclusieve appartement te koop in Rodange biedt een uitzonderlijke combinatie van comfort, moderne afwerking en hoogwaardige materialen. Gelegen op de tweede verdieping van een hedendaagse nieuwbouwresidentie met 12 eenheden, beschikt deze woning over een ruime woonoppervlakte van 115 m². Het appartement omvat drie ruime slaapkamers, twee badkamers en een aparte toiletruimte, wat het bijzonder geschikt maakt voor gezinnen of wie op zoek is naar een functionele indeling. De open keuken loopt naadloos over in de lichtrijke leefruimte van bijna 50 m², die toegang biedt tot een aangename terrasruimte van 5,73 m². Bovendien is er een privéberging van ruim 21 m² en bestaat de mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen. De residentie is gebouwd volgens het luxemburgse bouwvoorschrift met aandacht voor energie-efficiëntie, wat blijkt uit het EPC-label B. Dit vertaalt zich in onder meer gasverwarming met vloerverwarming, dubbele ventilatie, PVC-ramen met driedubbel glas, en een video-parlofooninstallatie. Deze technische kwaliteiten garanderen een duurzaam wooncomfort dat voldoet aan de hedendaagse standaarden. Verder is er een lift aanwezig en is de toegang voor mindervaliden gegarandeerd, wat het appartement zowel toegankelijk als toekomstbestendig maakt. Daarnaast is de woning nog niet verhuurd, wat het interessant maakt voor potentiële eigen bewoners. De vraagprijs voor dit kwalitatieve appartement bedraagt exact 699.000 euro inclusief 3% BTW met bijbehorende waarborgen zoals garantie op de constructie. De oplevering staat gepland in september 2026, waardoor u ruimschoots de tijd heeft om uw aankoop te plannen. Rodange biedt als locatie een aangename woonomgeving binnen het Groothertogdom Luxemburg. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Immo Lorena, dat u professioneel begeleidt bij uw vastgoedtransactie in Luxemburg, België en Frankrijk. Aarzel niet om uw interesse kenbaar te maken en ontdek dit uitzonderlijke wooneigendom.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit uitzonderlijk appartement te koop in Rodange biedt een unieke combinatie van comfort, moderniteit en hoogwaardige afwerking binnen een hedendaagse residentie van 12 eenheden in toekomstige bouw. Met een woonoppervlakte van 115 m² bevindt dit appartement zich op de eerste verdieping en beschikt over drie ruime slaapkamers, waarvan één met een privaat ingerichte badkamer. Het appartement omvat eveneens twee badkamers en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische en comfortabele karakter van deze woonruimte. De open keuken, die uitmondt in een lichte woonkamer van bijna 50 m², geeft toegang tot een aangename terrasruimte van 5,73 m², perfect voor ontspanning of kleine bijeenkomsten. Verder is er een berging en een ruime privékelder van 21,15 m², wat extra opslagmogelijkheden biedt. De mogelijkheid om een binnenstaanplaats aan te kopen tegen 25.555,26 euro (3% btw) maakt dit aanbod compleet en ideaal voor wie op zoek is naar een doordachte woonoplossing. De residentie is ontworpen volgens de hoogste standaarden van energieprestatie (label B) en combineert traditioneel Luxemburgs vakmanschap met moderne technieken zoals PVC ramen met driedubbel glas, een ventilatiesysteem met dubbele luchtstroom en vloerverwarming op gas. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift en is het toegankelijk voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het ruime en comfortabele woonklimaat. De afwerking en het gebruik van kwalitatieve materialen garanderen een hoogstaande leefomgeving die voldoet aan de meest veeleisende normen. De oplevering van dit project is voorzien in september 2026, wat potentiële kopers voldoende tijd geeft om de aankoop zorgvuldig te plannen en voor te bereiden. Gelegen in het aantrekkelijke Rodange, vormt dit appartement een uitstekende investering dankzij zijn gunstige ligging en doordachte indeling. De vraagprijs bedraagt exact 699.000 euro en is inclusief de wettelijke waarborgen zoals de tweejarige en tienjarige garantie, alsook de verlaagde btw van 3%. Dit maakt het aanbod bijzonder aantrekkelijk voor wie wil investeren in kwalitatief vastgoed binnen een regio met groeipotentieel. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaars Joanna Rickal of Vitor Pires via de vermelde telefoonnummers. De professionele begeleiding van Immo Lorena staat garant voor een vlotte en transparante aankoopprocedure, zodat u zorgeloos kunt investeren in dit hoogwaardige appartement.

Appartement te koop

4846 Rodange

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Rodange, een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige omgeving. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een rustige residentie en biedt een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over twee slaapkamers, een apart bureau dat gemakkelijk kan worden omgevormd tot een derde slaapkamer, waardoor het perfect is voor gezinnen of professionals die extra ruimte wensen. De moderne, volledig uitgeruste keuken vormt het hart van de woning en is open verbonden met de lichte woonkamer, die door haar doorlopende raampartij en toegang tot een gezellig balkon een aangename en zonnige leefruimte creëert. Het appartement beschikt verder over een badkamer met douche en gasverwarming, wat zorgt voor een comfortabel woonklimaat. Als extra troef wordt het vastgoed geleverd inclusief een eigen garage en een kelder, wat extra opbergruimte biedt en het leven nog praktischer maakt. De ligging van het appartement in Rodange biedt verschillende voordelen. Rodange, bekend om zijn rustige sfeer en goede bereikbaarheid, is ideaal voor wie nabijheid zoekt van voorzieningen en natuurlijke rust. Het appartement bevindt zich op een toplocatie binnen de gemeente, met gemakkelijke toegang tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer. De nabijheid tot natuurgebieden maakt het bovendien aantrekkelijk voor buitenliefhebbers. De woning is niet overstromingsgevoelig en er zijn geen speciale bouwvergunningen of certificaten vereist, wat de aankoop een zekere zekerheid geeft. Met een EPC-score van F is er ruimte voor energiebesparing, hoewel de woning comfortabel en functioneel is. De vraagprijs voor dit mooie appartement bedraagt 530.000 euro, zonder BTW. Dit is een unieke kans voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed gelegen vastgoed in Rodange. Of u nu een eerste woonst zoekt of een investeringskans wilt grijpen, dit eigendom combineert praktische voordelen met een aantrekkelijke prijsstelling. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit prachtige appartement wacht op u en kan meteen uw nieuwe thuis worden.

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4831 Rodange

Dit prachtige appartement te koop in Rodange biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en slimme energieprestaties. Gelegen in een nieuwe, hoogwaardige residentie die in opbouw is, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen. Met een totale woonoppervlakte van 115,26 m² biedt dit appartement ruimte voor comfortabel wonen, met drie slaapkamers en twee badkamers, perfect afgestemd op gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een ruime en lichte woning. De indeling van het appartement is doordacht en praktisch. Bij binnenkomst komt u in een ruime hall van 9,45 m², die toegang geeft tot een praktische berging van 2,71 m². Vanuit de hal leidt een gang naar de verschillende kamers: twee slaapkamers van respectievelijk 12,17 en 12,28 m², een apart toilet van 1,43 m², en twee badkamers van 2,77 m² en 3,79 m². De grote open keuken van 49,80 m² is verbonden met de woonkamer en geeft uit op een gezellige terras van 5,73 m², ideaal voor buiten entertainment of ontspannen na een lange dag. De hoofdslaapkamer van 17,10 m² beschikt over een eigen badkamer, wat extra comfort en privacy garandeert. De locatie in Rodange biedt tal van voordelen, inclusief de nabijheid van voorzieningen en goede verbindingen naar andere delen van Luxemburg en België. Het complex wordt gebouwd volgens strenge energetische normen (EPC B), waarbij gebruik wordt gemaakt van hoogwaardige materialen zoals PVC triple beglazing, dubbele ventilatie en vloerverwarming. Bovendien beschikt het appartement over praktische voorzieningen zoals lift, toegang voor mindervaliden, een ondergrondse garage van één plek, en een private kelder van 21,15 m². De levering wordt voorzien voor september 2026 en de prijs van €745.000 inclusief btw en garanties biedt een uitstekende investering in de toekomst. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Joanna RICKAL of Vitor Pires. Dit is uw kans om te investeren in een comfortabel en energiezuinig vastgoed in Rodange.

Appartement te koop

4814 Rodange

Ontdek deze prachtige investering in Rodange met deze ruime en goed onderhouden appartement dat te koop staat voor €654.000. Gelegen in een geliefde buurt, biedt dit vastgoed een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Het appartement, gelegen op de begane grond, beschikt over een woonoppervlakte van ongeveer 91 m² en is voorzien van drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of investeerders die ruimte zoeken. De indeling omvat een ruime ontvangsthal, een zeer grote woonkamer met een geïntegreerde keuken die toegang geeft tot een achterliggende terras van 21,60 m² en een tweede terras van 25,20 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een badkamer, een apart toilet, en biedt het gebouw een lift voor extra comfort. Een parkeerplaats voor één auto en een eigen kelder maken dit eigendom compleet, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals de wasruimte het dagelijks leven nog makkelijker maken. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de recente bouwdatum uit 2013 en de energieclassificatie C/C, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Het gebouw staat stevig en goed onderhouden, en de locatie in Rodange biedt tal van voordelen. Deze regio wordt gekenmerkt door zijn goede bereikbaarheid, nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer. Rodange zelf is een gewilde plek waar bewoners kunnen genieten van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Bovendien biedt investeren in dit appartement potentieel voor waardestijging op de lange termijn, waardoor het niet alleen een comfortabel thuis is, maar ook een slimme financiële keuze. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze unieke kans. Ons ervaren team staat klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoopprocedure. Met deze aanbieding krijgt u niet alleen een hoogwaardig vastgoed in een toplocatie, maar ook de zekerheid van een vlotte en professionele service. Dit is de ideale gelegenheid om te investeren in een eigendom dat aan al uw wensen voldoet in het hart van Rodange.

Appartement te koop

4846 Rodange

Ontdek dit charmante appartement voor verkoop in Rodange, een ideale gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en praktisch vastgoed. Gelegen op de eerste verdieping van een rustige en goed onderhouden residentie, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 73 m². Het beschikt over drie slaapkamers, wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het inrichten van een kantoorruimte. De indeling omvat een volledig uitgeruste moderne keuken die openstaat naar de lichte woonkamer, waar u gedurende de dag kunt genieten van veel natuurlijk licht. Dankzij het grote raam en het toegang tot een balkon, kunnen bewoners optimaal profiteren van de buitenlucht en aangename momenten in de open lucht. Daarnaast vindt u een badkamer met douche, perfect voor een fris begin van de dag. Het appartement is verder voorzien van een aparte garage, wat extra comfort en veiligheid biedt, en een kelder voor extra opslagruimte. Dit geheel maakt het tot een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woning. De locatie in Rodange biedt diverse voordelen, zoals rust en een aangename woonomgeving, terwijl alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De omgeving is ideaal voor gezinnen, professionals of investeerders die willen profiteren van de sterke connectiviteit en de rustige leefomgeving. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van 540.000 euro, zonder btw-heffing, waardoor het een interessante investering vormt voor de markt in deze regio. Het bezit geen overstromingsrisico’s of speciale certificaten, en het EPC-label is niet vastgesteld, wat mogelijk verdere informatie en inspecties vereist voor potentiële kopers. Met alle praktische kenmerken en de goede ligging is dit vastgoed klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Neem vandaag nog contact met ons op om een bezoek te plannen of om meer informatie te ontvangen over deze bijzondere aanbieding in Rodange. Onze medewerkers staan klaar om u te begeleiden bij de aankoopprocedure en u te adviseren over financieringsmogelijkheden. Of u nu een eerste koper bent of een investeerder, dit appartement combineert comfort, functionaliteit en een gunstige locatie, waardoor het zeker de moeite waard is om te bekijken. Wacht niet langer — deze kans mag u niet missen!

Appartement te koop

4808 Rodange

BBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBBB