Appartement te koop met 1 slaapkamers - Rollingen (Luxemburg)

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Rollingen biedt een comfortabele woonruimte van 52 m², gelegen op de eerste verdieping van een residentieel gebouw opgericht in 2003. Het omvat een inkomhal van ongeveer 6,50 m², een apart toilet van circa 1,30 m², een lichte en ruime leefruimte van bijna 21 m² met directe toegang tot het balkon, en een volledig uitgeruste keuken van ongeveer 6,70 m². De slaapkamer meet ongeveer 12,30 m² en is verbonden met een eigen badkamer voorzien van een douchecabine van circa 4,42 m². Dit goed onderhouden appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en verzorgde woonst. Verder beschikt het pand over een kelderruimte met aansluitingen voor een wasmachine en één privéparkeerplaats binnen de garage, wat extra comfort en veiligheid biedt. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Verwarming gebeurt via gas, en het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft een score F, zowel voor energie als voor emissies. Het appartement is momenteel niet verhuurd en staat vrij om te betrekken op een datum in overleg. Er wordt geen btw toegepast op de verkoopprijs. Deze eigendom is gelegen in Rollingen (postcode 7540), een locatie die rust en gemak combineert. Het aanbodprijs bedraagt 495.000 euro. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een instapklaar appartement met goede voorzieningen en parkeergelegenheid in deze regio, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Rollingen, Luxemburg, biedt een unieke kans om te investeren in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is toegankelijk via een lift, wat het comfort verhoogt. Met een totale woonoppervlakte van 50 m² beschikt deze eigendom over één slaapkamer en een elegante douchecabine. De indeling omvat een aparte, volledig uitgeruste keuken en een praktische wasruimte. Verder is er ook een ruime kelder beschikbaar, ideaal voor extra opslag, en een fietsenstalling voor het veilig plaatsen van uw fietsen. Het appartement werd gebouwd in 2014 en is recent gerenoveerd, waardoor het in uitstekende staat verkeert. De aanwezige gasverwarming zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening, al is er geen vloerverwarming of airconditioning geïnstalleerd. Een bijzonder pluspunt is het zuidgericht terras van 6 m², dat veel zonlicht binnenlaat en een fijne buitenruimte biedt om te ontspannen. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen binnen beschikbaar, wat in deze regio een groot voordeel is. Het pand beschikt over een glasvezelverbinding, wat garant staat voor snelle internettoegang en moderne digitale mogelijkheden. De ligging in Rollingen biedt een aangename leefomgeving met diverse voorzieningen binnen handbereik. De buurt kenmerkt zich door haar rustige sfeer, met kwalitatieve scholen en educatieve diensten die gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor dagelijkse boodschappen en culinaire ervaringen zijn er diverse winkels en eetgelegenheden in de omgeving aanwezig. De nabijheid van groene zones nodigt uit tot recreatie en wandelingen in de natuur. Bovendien zorgen de lokale gezondheidsinfrastructuur en vervoersmogelijkheden voor extra gemak en levenskwaliteit. De vraagprijs voor dit eigendom bedraagt 550.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het contactformulier of telefonisch met Axel Lehssini op 691 231 299. Meer weten?

Dit appartement met één slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met acht wooneenheden, gelegen aan de Rue de Luxembourg 23B in Rollingen. Het woonoppervlak bedraagt circa 60 m² en wordt aangevuld met een balkon, wat extra buitenruimte biedt zonder dat er een tuin aanwezig is. Het appartement omvat een inkomhal, een leefruimte met open keuken, een slaapkamer en een badkamer. Daarnaast wordt het gekocht inclusief een privégarage en een kelderruimte, wat praktische opslag- en parkeerfaciliteiten garandeert. De EPC-label G geeft inzicht in de energieprestatie van het pand. De residentie telt twee verdiepingen en het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping, wat mogelijk zorgt voor extra rust en privacy. Hoewel er geen tuin of terras aanwezig is, biedt het balkon een aangename buitenruimte. De verkoopprijs bedraagt 420.000 euro, exclusief btw. Het pand wordt momenteel niet verhuurd, wat een directe bewoning mogelijk maakt na aankoop. De ligging in Rollingen combineert het rustige karakter van deze plaats met de bereikbaarheid van nabijgelegen voorzieningen. Rollingen biedt een ideale locatie voor wie waarde hecht aan een evenwicht tussen comfort en bereikbaarheid. Deze woning ligt dichtbij diverse faciliteiten en transportmogelijkheden, al zijn deze niet nader gespecificeerd in de beschikbare gegevens. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke verkoper. Dit appartement vormt een interessante optie voor kopers die op zoek zijn naar een functionele woonruimte met bijkomende parkeer- en bergruimte in deze regio. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?