Appartement te koop met 1 slaapkamers - Rollingen (Luxemburg)

Deze aantrekkelijke en moderne appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw in Rollingen, met een totale woonoppervlakte die u comfortabel zal kunnen onderbrengen. Gelegen op een strategische locatie, biedt dit appartement een ideale combinatie van comfort en functionaliteit. Het beschikt over een inkomhal die u welkom heet, een gezellige woonkamer met een geïntegreerde, volledig uitgeruste keuken die naadloos overgaat naar een ruim balkon. Dit buitenruimte is gedeeltelijk overdekt, perfect voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten, en biedt een mooi uitzicht dat de rust en de privacy van de achterzijde van het gebouw benadrukt. De slaapkamer is voldoende ruim voor een comfortabel verblijf, terwijl de badkamer voorzien is van een douche en aparte toiletruimte. Daarnaast is er een praktische berging voorzien, die extra opbergruimte biedt voor uw dagelijkse benodigdheden. Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, zijn de extra voorzieningen en de praktische indeling. Het appartement beschikt over een eigen garageplaats, wat vooral handig is in een regio waar parkeergelegenheid niet altijd vanzelfsprekend is. Verder is er een ruime kelder aanwezig voor extra opslagruimte en is er een gemeenschappelijke wasruimte met een plaats voor uw wasmachine. Het gebouw zelf is uitgerust met een lift, wat het gemak verhoogt, zeker voor hogere verdiepingen. Met een EPC-score van A geniet dit appartement van energiezuinige verwarming op gas, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijk gebruik. Het geheel wordt compleet gemaakt door de nabijheid van buslijnen en fietspaden, waardoor het openbaar vervoer en recreatieve activiteiten makkelijk bereikbaar zijn. De ligging in Rollingen combineert het rustgevende karakter van een landelijke omgeving met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Het appartement wordt momenteel verhuurd aan €1.500 exclusief kosten, wat het ook interessant maakt voor beleggers die op zoek zijn naar rendement. De vraagprijs bedraagt €598.000 zonder btw, waardoor u een helder beeld heeft van de investering. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woonruimte of een rendabele investering, dit vastgoed biedt vele voordelen in een prettige omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Rollingen biedt een comfortabele woonruimte van 82 m², gelegen op de tweede verdieping. Het beschikt over een praktische indeling met een ruime woonkamer gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken, een gezellige slaapkamer, en een badkamer voorzien van een bad en douche. Daarnaast is er een handige berging, een eigen parkeerplaats in de ondergrondse garage van 15,58 m² en een gemeenschappelijke tuin en wasruimte die het woongenot verder verhogen. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is, biedt de woning een uitstekende basis voor zowel investeerders als privé-eigenaren die op zoek zijn naar een comfortabele en goed onderhouden verblijfplaats. De locatie in Rollingen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk dankzij de rustige omgeving en de goede connectiviteit. De woning is voorzien van diverse technische kenmerken zoals geïsoleerde gevel, PVC-dubbelglasramen, gasverwarming en een dak met leien, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en comfort. De maandelijkse kosten bedragen 325 euro, inclusief onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes. Het EPC-label E geeft aan dat er nog mogelijkheden zijn voor verdere energieoptimalisatie. Dit alles maakt het appartement niet alleen functioneel en comfortabel, maar ook energiezuinig en betaalbaar in gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer details? Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging of bijkomende informatie. Deze woning combineert functionaliteit met comfort en bevindt zich op een strategische locatie in Rollingen, klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van het beste wat deze regio te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om deze investering of woonplek werkelijkheid te maken. Meer weten?

Deze charmante duplex met één slaapkamer bevindt zich op de derde verdieping van een residentie in Rollingen, gelegen aan de Rue de Luxembourg 28. Het appartement beschikt over een inkomhal, een aparte toiletruimte, een livingruimte en een volledig uitgeruste keuken. Boven vindt u de badkamer en de slaapkamer, waardoor het een praktische indeling biedt. Een kelderruimte is inbegrepen bij de woning en het parkeren kan gemakkelijk op straat worden geregeld. De woning ligt in een groene omgeving en is gunstig gelegen met goede verbindingen naar belangrijke plaatsen zoals Kirchberg, Ettelbruck en Diekirch. De residentie is voorzien van een lift en het appartement beschikt over een balkon, ideaal voor ontspanning buiten. Het gebouw is gebouwd op drie verdiepingen, en het appartement vereist opknapwerk om het volledig naar wens te maken. Wat betreft de technische details beschikt de duplex over gasverwarming, geen vloerverwarming en geen zonnepanelen. Het EPC-label is G, wat aangeeft dat er ruimte is voor verbetering in energiezuinigheid. Voor geïnteresseerden die een woning zoeken in een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid, biedt deze duplex een interessante optie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?