Appartement te koop met 1 slaapkamers - Rollingen (Luxemburg)

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, gelegen in een rustige en goed onderhouden residentie. Dit goed onderhouden vastgoed biedt een woonoppervlakte van circa 54 m² en bevindt zich op de eerste verdieping van een moderne complex uit 2005, voorzien van een lift. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een lichte woonkamer, een volledig uitgeruste keuken en een comfortabele badkamer met douchecabine, waardoor het een ideale keuze is voor wie op zoek is naar een praktische en gezellige woonruimte. De indeling van het appartement is efficiënt en functioneel, met dubbele beglazing in de ramen die zorgen voor goede isolatie en geluidswering. Extra comfort wordt geboden door de centrale gasverwarming en de recente sanitaire installaties. Aan de praktische kant beschikt het over een eigen kelderruimte, twee parkeerplaatsen binnen de garage, een gemeenschappelijke fietsenstalling en een gezamenlijke wasruimte, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik ligt. De woning is vrij te bestemmen en dus klaar om naar wens ingedeeld en ingericht te worden, wat u veel flexibiliteit biedt bij het personaliseren van uw nieuwe thuis. De locatie in Rollingen combineert de voordelen van een rustige landelijke omgeving met goede bereikbaarheid. De recentelijk vernieuwde dakbedekking in 2020, de gevelrenovatie in 2025 en de installatie van de nieuwe gasketel in 2024 garanderen een onderhoudsvriendelijk en energiezuinig verblijf. De nabijheid van voorzieningen, groene zones en toegankelijke infrastructuur maken deze woning bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabele en goed gelegen appartement. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een betaalbaar en goed onderhouden vastgoedobject. Gelegen in een rustige buurt, biedt dit appartement een woonoppervlakte van 52,2 m², verdeeld over een praktische indeling die comfort en functionaliteit combineert. Het appartement bevindt zich op het eerste verdiep en beschikt over een gezellige woonkamer met toegang tot een balkon, perfect voor ontspanning of een buitenmoment. De volledig uitgeruste keuken van circa 6,7 m² biedt alle noodzakelijke voorzieningen, terwijl de slaapkamer van ongeveer 12,3 m² voldoende ruimte biedt voor een comfortabel verblijf. Daarnaast is er een aparte badkamer met douchecabine en toilet, en een apart gastentoilet, waardoor het wooncomfort wordt geoptimaliseerd. Het appartement wordt verwarmd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare verwarming in de koudere maanden. Op het terrein is er tevens een inpandige parkeerplaats en een eigen kelderruimte, wat het dagelijks gebruik vergemakkelijkt. Dit vastgoed is gelegen in een levendige gemeenschap met goede bereikbaarheid en faciliteiten in de omgeving, waardoor het zowel voor starters als voor investeerders aantrekkelijk is. De locatie in Rollingen biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik is. De regio kenmerkt zich door haar rustige sfeer en groene omgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor eigen bewoning of verhuur. Met een vraagprijs van €495.000, biedt dit pand een goede investering met potentieel voor waardestijging op lange termijn. Het gebouw is voorzien van liftinstallatie en beschikt over energiecertificaat F, wat inzicht geeft in de energieprestaties van het vastgoed. Neem contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen aan dit aantrekkelijke woonobject in Rollingen en ervaar zelf de kwaliteiten die dit appartement te bieden heeft. Een professionele begeleiding staat klaar om u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsplannen. Meer weten?

Dit appartement, gelegen op de tweede verdieping van een gebouw uit 2004 in Rollingen/Mersch, biedt een comfortabele woonervaring met moderne voorzieningen. Het beschikt over een ruime woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en een balkon, waardoor u kunt genieten van buitenlucht en natuurlijk licht. Er is één slaapkamer en een moderne doucheruimte aanwezig. Het pand wordt momenteel verhuurd sinds 2020, wat interessant kan zijn voor investeerders. Op de begane grond vindt u een handige binnenparkeerplaats samen met een privékamer in de kelder, ideaal voor extra opslag. Bovendien is er buiten nog een extra parkeerplaats beschikbaar. De ligging van het appartement in het charmante Rollingen biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer. Met een EPC-score van F en gasverwarming biedt het appartement voldoende mogelijkheden voor energiebesparing. De maandelijkse lasten bedragen €400, inclusief een werkfonds. Deze woning is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een investering of een comfortabele woonruimte in een goed onderhouden omgeving. Meer weten?

Ontdek dit functionele appartement te koop in Rollingen, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een compacte en praktische woonruimte. Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van de Résidence Bernard Lorang, biedt dit eigendom ongeveer 42 m² aan leefruimte. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer van circa 12 m², een sfeervolle en lichte woonkamer van ongeveer 17 m², een aparte keuken die voorzien is van een kleine berging, en een moderne douchekamer. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische vestiaire, perfect voor het organiseren van uw dagelijkse spullen. De residentie telt in totaal 16 eenheden en zorgt voor een rustige maar centrale ligging, dicht bij diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer (met een station in de nabijheid), restaurants en administratieve diensten. Het privé-garageparkingsplaats binnen de residentie maakt het gemakkelijk om uw voertuig veilig te parkeren. Dit vastgoed is bijzonder geschikt voor één persoon, koppels of investeerders die willen profiteren van de gunstige locatie en de goede staat van het gebouw. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt niet over zonnecollectoren. Het EPC-label G geeft aan dat er nog ruimte is voor energieverbeteringen, wat mogelijk kansen biedt voor de eigenaar die wil investeren in energiezuinigheid. Het appartement wordt niet verhuurd en is niet voorzien van airconditioning of een lift, maar gebruik maken van de aanwezige lift in het complex maakt het toegankelijk voor minder mobiele personen. De afwezigheid van balkons of terrassen wordt gecompenseerd door de praktische indeling en de rustige omgeving. Dankzij het goed onderhouden gebouw en de centrale ligging biedt dit vastgoed een uitstekende balans tussen comfort en bereikbaarheid, perfect voor wie op zoek is naar een betaalbare investering of een praktische woonruimte in het hart van Rollingen. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke woning of wenst u meer informatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende afspraak. Dit eigendom biedt u niet alleen een betaalbare prijs van €425.000, maar ook een mooie kans om te investeren in een goed gelegen en functioneel vastgoed in Rollingen. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij het volledige aankoopproces en u te helpen bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelen in deze dynamische regio. Meer weten?