Appartement te koop
5231 Sandweiler
Ontdek deze prachtige appartement te koop in Sandweiler, gelegen aan de Rue d'Itzig 4A. Dit moderne en lichtrijke vastgoed biedt een comfortabele woonoppervlakte van circa 85 m², verdeeld over de eerste verdieping van de residentie Am Bongert, gebouwd in 2009. Het appartement straalt een rustige en aangename sfeer uit, ideaal voor wie op zoek is naar een praktische en stijlvolle woning in een gewilde omgeving. Met een uitstekende afwerking en tal van high-end voorzieningen vormt dit appartement een uitstekende keuze voor zowel starters als doorstromers die nabij alle faciliteiten willen wonen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime, open indeling op, met een hal van ongeveer 4 m² die leidt naar een grote woonkamer van circa 38 m². Deze ruimte combineert een gezellige lounge, een volledig uitgeruste open keuken en een eetgedeelte, dat via een schuifdeur toegang biedt tot een balkon van ongeveer 5 m². Het balkon is ideaal om te genieten van de zonsondergangen en het buitenleven. De slaapkamers, van respectievelijk 10 en 15 m², vormen een rustgevende retreat, terwijl de badkamer van circa 8 m² voorzien is van alle comfort, inclusief dubbele lavabo, bad en douche. Een apart toilet van ongeveer 1 m² completeert de indeling. Het appartement beschikt verder over een private kelderruimte van circa 3 m² en twee ruime parkeerplaatsen binnen de garage, elk van ongeveer 13 m², waardoor parkeren geen probleem is. De technische uitrusting is van hoge kwaliteit, met onder andere driedubbel glas, centrale verwarming op gas met vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom (VMC), een beveiligde inkomdeur, intercom en internet via kabel-tv. Het energieprestatiecertificaat, geklasseerd als B-B, bevestigt dat het appartement zowel comfortabel als energiezuinig is. De ligging is ideaal: op korte afstand van winkels, scholen, crèches, restaurants en belangrijke verkeersaders zoals snelwegen en openbaar vervoer. De omringende groene parken, fietspaden en wandelroutes maken hiervan een bijzonder aangename plek om te wonen, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. Voor wie op zoek is naar een modern appartement in een rustige maar goed verbonden omgeving, biedt dit vastgoed in Sandweiler alle noodzakelijke voorzieningen en comfort in één aantrekkelijke aanbieding. Neem contact op met Alexandre Apolinario via ### of via e-mail op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit schitterende eigendom wacht op zijn nieuwe eigenaar – aarzel niet om deze unieke kans te benutten!
Open Immovlan