Nieuwbouw: appartement te koop met 1 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Deze moderne appartement te Schifflange biedt een aantrekkelijke koopmogelijkheid in een nieuwe residentie, gelegen aan de Rue de Noertzange 191. Met een prijs van €490.252 biedt dit goed onderhouden vastgoed een eigentijdse woonruimte die perfect is voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een comfortabel en praktisch appartement. Het project, waarvan de bouw momenteel in volle gang is en oplevering gepland staat voor voorjaar 2027, belooft een kwalitatief hoogwaardige afwerking en een aantrekkelijke leefomgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en beschikt over een eigen balkon en terras, waardoor bewoners kunnen genieten van de buitenlucht en zonsopgang of zonsondergang in alle rust. De woonoppervlakte bedraagt 57 m², met een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Binnenin vind je een gezellige woonkamer met open keuken, die zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. De woning beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels, alleenstaanden of als investeringsvastgoed. De badkamer is voorzien van een douchecabine, terwijl het separaat toilet extra comfort biedt. Praktische extra’s zoals een wasruimte, een berging en een kelder maken het wonen nog comfortabeler. De verwarming wordt elektrisch geregeld, wat bijdraagt aan efficiënt energiegebruik, onder het EPC-rapport met referentie A, wat wijst op een energiezuinig gebouw. Gelegen in Schifflange geniet je van de voordelen van een groeiende en goed bereikbare omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, waardoor zowel dagelijkse boodschappen als ontspanning binnen handbereik liggen. De residentie maakt het mogelijk om het interieur naar wens aan te passen zonder extra kosten, wat de koper extra flexibiliteit geeft bij het personaliseren van de woning. Opties voor parkeerplaatsen zijn beschikbaar tegen bijkomende kosten, namelijk €28.000 voor een ondergrondse parkeerplaats en €10.000 voor een privéparkeerterrein. Het vaste verkoopprijs is inclusief 3% btw en wordt ondersteund door een bankgarantie voor een zorgeloze aankoop. Neem gerust contact op via 20 99 26 66 voor meer informatie of een bezoek aan dit veelbelovende project. Dit is zonder twijfel een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief nieuwbouwappartement in Schifflange, ideaal gelegen voor wie comfort en efficiëntie zoekt binnen een dynamische omgeving. Meer weten?

Dit splinternieuwe appartement gelegen aan de Rue de Noertzange 191 in Schifflange biedt een moderne en comfortabele leefruimte binnen een aantrekkelijke residentie. Gelegen op de eerste verdieping van een recent ontwikkelingsproject, wordt dit appartement momenteel nog gebouwd en zal naar verwachting in het voorjaar van 2027 worden opgeleverd. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 57 m², exclusief terras en balkon, is deze woning ideaal voor zowel starters als investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatieve investering in een groeiende regio. De indeling omvat één slaapkamer, een lichte woonkamer met open keuken, een badkamer met douche, een apart toilet, en praktische opbergmogelijkheden zoals een bergruimte en een kelder. Het grote pluspunt is het terras en het balkon, waar men tijdens de mooie dagen kan genieten van de buitenlucht. Bovendien beschikt het appartement over een lift, wat het comfort verder verhoogt. De afwerking en indelingsmogelijkheden kunnen nog aangepast worden zonder extra kosten, waardoor kopers hun woonruimte kunnen personaliseren. De locatie aan de Rue de Noertzange biedt tal van voordelen. Schifflange ligt op slechts zes minuten rijden van het centrum van de stad, waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer gemakkelijk bereikbaar zijn. Dankzij de goede bereikbaarheid en de nabijheid van essentiële voorzieningen wordt deze nieuwe ontwikkeling bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een rustige, goed verbonden woonomgeving. De prijs van €488.492 inclusief btw van 3% maakt dit project interessant voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed met moderne voorzieningen. Er zijn optiemogelijkheden voor parkeerplaatsen, zowel binnen als buiten, tegen bijkomende kosten. Het project wordt gekenmerkt door bouwkwaliteit en transparantie, onder andere door een vaste prijs en een bankgarantie op de voltooiing. Voor meer informatie of een vrijblijvende rondleiding kunt u contact opnemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit is een unieke kans om deel uit te maken van een nieuwbouwproject in Schifflange, dat garant staat voor comfort, kwaliteit en toekomstgerichte voorzieningen. Meer weten?