Appartement te koop met 1 slaapkamers - Schifflange (Luxemburg)

Ontdek deze interessante investering in Schifflange met dit aantrekkelijke appartement dat momenteel verhuurd is en zich bevindt op een uitstekende locatie aan de Avenue de la Libération 123A. Dit appartement ligt op de tweede verdieping van een gebouw uit 1993 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 47 m², met een geschatte totale vloeroppervlakte van circa 64,7 m². Het betreft een karakteristiek mansardewoning die ideaal is voor investeerders die zoeken naar een rendabele huurwoning. De indeling omvat één slaapkamer, een woonkamer, een keuken en een badkamer, allemaal ontworpen binnen een compacte en praktische ruimte. Door de recente insluiting van elektrische radiatoren en een elektrische boiler, biedt het appartement moderne voorzieningen die het comfort verhogen en de verhuur aantrekkelijk maken. De woning is recent geïsoleerd aan beide zijden van het dak met glaswol en afgewerkt met gipsplaten voor een nette afwerking. Deze verbeteringen zorgen voor betere thermische prestaties, hoewel het nu nog ingedeeld is in energieklasse F. Dankzij de investering in verdere renovatiewerken kan de woning naar verwachting worden omgezet naar klasse C, wat de energie-efficiëntie en het woongenot aanzienlijk zal verhogen. De finish bestaat uit witte verfwerkzaamheden, klaar voor verhuur of verdere personalisatie. Dit appartement beschikt niet over een balkon, maar de locatie biedt diverse voordelen in Schifflange, zoals goede bereikbaarheid en voorzieningen in de omgeving. Gelegen in een rustige en goed bereikbare wijk, is dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een rendabele investering met aantrekkelijke potentieel voor waardeontwikkeling. De koper kan rekenen op een vlotte communicatie en begeleiding bij verdere renovaties, indien gewenst. Geïnteresseerden worden uitgenodigd om contact op te nemen met de eigenaar voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Dit biedt een unieke kans om te investeren in een stabiel verhuurpand met groeipotentieel in Schifflange, ideaal voor zowel beginnende als doorgewinterde investeerders in de Luxemburgse markt. Meer weten?

Deze prachtige woning in Schifflange biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en praktische voorzieningen, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en functionele leefomgeving. Met een woonoppervlakte van 62 m² is deze appartement perfect ingedeeld om een comfortabel en functioneel thuis te bieden. Het appartement beschikt over een entreehal die leidt naar een separate keuken, waardoor koken en entertainment gescheiden kunnen blijven voor meer gemak en privacy. De woonkamer geeft toegang tot een ruime, circa 25 m² grote terras en een privé tuin van ongeveer 20 m², wat de woning extra charme en buitenruimte geeft. De slaapkamer is ruim genoeg voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en het apart toilet extra gebruiksgemak bieden. Daarnaast is er ook een praktische wasruimte aanwezig, wat het dagelijkse leven nog aangenamer maakt. De locatie van het appartement in Schifflange biedt tal van voordelen. Op slechts 12 tot 15 minuten wandelen bevindt zich het treinstation, dat een directe verbinding biedt naar de centrale stations van Luxemburg in ongeveer 30 minuten. Dit maakt reizen naar andere delen van het land of internationaal zeer comfortabel. Voor dagelijks vervoer ligt een bushalte op slechts enkele minuten lopen, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Voor gezinnen is de nabijheid van een basisschool op slechts twee minuten afstand ideaal, vooral omdat er ook een crèche in hetzelfde gebouw gevestigd is. Bovendien staat er een nieuwe internationale school gepland voor 2026, op slechts drie minuten wandelafstand, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor expats en internationale gezinnen. De gemakkelijke toegang tot voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en onderwijs zorgen dat alles binnen handbereik is. Het appartement wordt aangeboden tegen een prijs van €630.000, zonder btw, en is nog niet verhuurd. Bij de aankoop zijn praktische extra’s inbegrepen: een overdekte parkeerplaats en een grote kelder onder de parkeerruimte, die uiterst handig bereikbaar is. Het gebouw beschikt over een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de woning ook voor verschillende doelgroepen geschikt maakt. De energieprestatiecertificaat met EPC-code B garandeert een goede energiezuinigheid. Kortom, deze moderne en goed geïsoleerde woning combineert stijlvolle buitenruimte met praktische voorzieningen en uitstekende bereikbaarheid, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woning in Schifflange. Voor meer informatie, plannen of het plannen van een bezichtiging nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen – wij begeleiden u graag bij uw volgende vastgoedstap. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement gelegen in de rustige wijk 'Cité op Hudelen' in Schifflange. Deze aantrekkelijke woning biedt een woonoppervlakte van ongeveer 52 m² en ligt op de begane grond van een modern gebouw dat in 2014 werd opgeleverd en voorzien is van een lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime inkomhal met ingebouwde kasten, die meteen een praktische en overzichtelijke indeling garandeert. De volledig uitgeruste keuken, die openloopt naar de lichte woonkamer, vormt het hart van het appartement en biedt een gezellige en functionele leefruimte. Vanuit de woonkamer krijgt u direct toegang tot een zonnig terras van circa 20 m², dat perfect is voor ontspannen buitenactiviteiten en geniet van een westgerichte ligging, waardoor u gedurende de namiddag en avond kunt genieten van de zon. De woning beschikt over één slaapkamer en een badkamer uitgerust met een inloopdouche en een wastafelmeubel, wat deze tot een ideale woonruimte maakt voor bijvoorbeeld een koppel of single. Extra praktische voorzieningen zijn onder andere een gemeenschappelijke wasruimte in de kelder, een privé kelderruimte en een binnenparkeerplaats, waardoor comfort en gebruiksgemak gegarandeerd zijn. De afwerking omvat onder andere tegelvloeren, fiberoptische internetverbinding en elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan het moderne en comfortabele karakter van het appartement. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving vlakbij openbaar vervoer en op slechts 2 km van de snelwegen, ideaal voor wie snel toegang wil tot het hele land. De locatie biedt tal van voordelen voor bewoners die waarde hechten aan zowel rust als bereikbaarheid. In de directe omgeving vindt u crèches, naschoolse opvang en scholen, waardoor deze woonst bijzonder geschikt is voor gezinnen of mensen die nabij onderwijsvoorzieningen willen wonen. De combinatie van modern comfort, goede infrastructuur en een rustige leefomgeving maakt dit appartement tot een zeer interessante aanbieding op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Met een prijs van €485.000 is dit een unieke kans om te investeren in comfortabel en goed gelegen vastgoed in Schifflange. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of voor het plannen van een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante Résidence Alma aan de Rue de Noertzange in Schifflange. Gelegen op slechts zes minuten van het centrum van Schifflange, biedt deze locatie een perfecte combinatie van rust en gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is ideaal voor starters, investeerders of wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een moderne omgeving. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief het terras, wordt het interieur gekenmerkt door een efficiënte indeling en een lichte, gezellige sfeer. De leefruimte is ruim en open, uitgerust met een open keuken die naadloos aansluit op een terras en balkon, waardoor u volop kunt genieten van buitenleven en zonlicht. Het appartement beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat het comfort en de functionaliteit ten goede komt. Daarnaast is er een handige bergruimte en een kelder voor extra opslag, wat bijdraagt aan het praktische comfort van deze woning. De plannen kunnen zonder bijkomende kosten worden aangepast om het interieur geheel naar eigen wens te maken, waardoor u een woning krijgt die perfect aansluit bij uw persoonlijke stijl. De verkoopprijs van € 488.492 is inclusief 3% btw en is vast, zonder indexering, wat extra zekerheid biedt voor kopers. Voor extra gemak zijn optionele parkeerplaatsen beschikbaar: binnen parkeren voor € 28.000 en buiten parkeren voor € 10.000. Bij de aankoop wordt een garantiebewijs op basis van een Luxemburgse bank verstrekt, wat extra gemoedsrust geeft. Om dit aantrekkelijke vastgoedproject verder te ontdekken en een volledige presentatie te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoonnummer 20 99 26 66. Dit appartement vormt een uitstekende optie voor wie op zoek is naar een modern, licht en praktisch appartement in Schifflange, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en de mogelijkheid om het interieur aan te passen aan uw wensen. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige woning te reserveren. Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Schifflange biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Gelegen aan de 191 Rue de Noertzange, bevindt deze woning zich op de tweede verdieping van de Résidence Alma, een nieuwbouwproject dat momenteel in aanbouw is. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54,30 m², exclusief terras, biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling die ideaal is voor starters, jonge koppels of beleggers. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en geeft direct toegang tot het terras, waar men kan genieten van de buitenlucht en de zon. Daarnaast beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine en een apart toilet, wat bijdraagt aan het comfort en de functionaliteit van de woonruimte. Voor extra opbergruimte zijn er een praktische berging en een kelder voorzien, waardoor het geheel nog praktischer wordt. De woning bevindt zich in een rustige en gunstige omgeving, op slechts enkele minuten van het centrum van Schifflange en alle lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Deze locatie combineert het gemak van stadsnabijheid met een rustige leefomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek dicht bij alle essentiële diensten. De woning wordt inclusief de opties voor parkeergelegenheid aangeboden: een binnenparking voor €28.000 of een buitenparking voor €10.000. Het appartement wordt casco opgeleverd, waarbij de plannen kunnen worden aangepast zonder extra kosten, zodat u uw interieur volledig naar wens kunt invullen. De verkoopprijs bedraagt €490.252, inclusief 3% BTW onder voorbehoud van goedkeuring door de administratie. Deze nieuwe ontwikkeling wordt gekenmerkt door hoge bouwkwaliteit en goede afwerking, met onder andere elektrische verwarming en liftinstallatie. Het appartement beschikt over een EPC-waarde 'A', wat wijst op energiezuinigheid. De aankoop wordt begeleid door een bankgarantie voor de voltooiing van het project, wat extra zekerheid biedt. Voor geïnteresseerden is dit de ideale gelegenheid om te investeren in een modern, energiezuinig vastgoedobject op een toplocatie in Schifflange. Neem contact met ons op via 20 99 26 66 voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een volledige presentatie van het project. Met dit aanbod maakt u een slimme keuze voor zowel wonen als beleggen in Luxemburgse vastgoedmarkt. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te koop in Schifflange, een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar modern comfort en praktische voorzieningen binnen een rustige en goed verbonden omgeving. Dit aantrekkelijke appartement van circa 50 m² bevindt zich in een recent gebouw uit 2015, dat goed onderhouden wordt en voorzien is van alle hedendaagse comfortvoorzieningen. Het appartement biedt een harmonieuze combinatie van functionele indeling en gezellige buitenruimtes, waardoor het bijzonder geschikt is voor eenpersoonshuishoudens, koppels of investeerders die willen profiteren van de ruime huurmarkt in de regio. Met een lichte woonkamer die rechtstreeks toegang biedt tot een grote terras, is er volop gelegenheid om te genieten van zonnige dagen en frisse buitenlucht. De open, volledig ingerichte keuken geeft de ruimte een moderne uitstraling en maakt dagelijks koken aangenaam. De slaapkamer, eveneens met toegang tot een tweede privéterras, biedt een comfortabele en rustige slaapomgeving. Daarnaast beschikt het appartement over een badkamer met douche en toilet, een praktische inkomhal met ingebouwde kast, en de aanwezigheid van een gemeenschappelijke wasruimte. Voor extra gebruiksgemak is er een eigen garagebox en een aparte kelderruimte, beiden zorgen voor veiligheid en voldoende opbergruimte. De locatie van dit vastgoed is bijzonder gunstig: Schifflange is een dynamische gemeente die bekend staat om haar goede bereikbaarheid en uitgebreide voorzieningen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke verkeersaders maken het dagelijkse leven eenvoudig en efficiënt. De rustige residentiële omgeving garandeert bovendien een aangename woonervaring zonder in te boeten aan gemakken die de stad te bieden heeft. Dit appartement vormt een zeldzame kans voor kopers die zoeken naar een instapklaar en volledig uitgerust appartement dat klaar is voor bewoning of verdere verhuur. Met een prijs van 549.000 euro, exclusief btw, is dit een waardevolle investering die zeker de moeite waard is om verder te onderzoeken. Neem vandaag nog contact op via telefoon of e-mail om een bezichtiging te regelen en deze unieke gelegenheid niet te missen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en u te helpen dit prachtige vastgoed aan uw collectie toe te voegen. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Rue de la Croix 5. Deze moderne woning bevindt zich op de eerste verdieping van een hoogwaardig nieuwbouwproject dat momenteel in volle ontwikkeling is. Het appartement biedt een woonoppervlakte van 58,22 m², aangevuld met een terras van 3,67 m², waardoor bewoners kunnen genieten van buitenlucht en ontspannen in een rustige omgeving. Het interieur is zorgvuldig ontworpen met een open woonkamer van bijna 28 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. De ruime slaapkamer van 18,37 m² biedt voldoende comfort en privacy, terwijl de badkamer van 5,50 m² en een aparte berging van 2,07 m² voldoen aan alle praktische behoeften. Daarnaast beschikt de woning over een hall van 2,83 m² en wordt ze compleet gemaakt door een privé kelderruimte van ongeveer 5 m². Deze woning onderscheidt zich niet alleen door haar ideale ligging, maar ook door haar premium afwerking en energiezuinigheid. Het gebouw wordt gekenmerkt door een energieklasse A/B, uitgerust met zonnepanelen, warmtepomp en vloerverwarming voor maximale efficiëntie en comfort. De hoge kwaliteit materialen en afwerkingen zorgen voor een elegante en duurzame uitstraling. Bovendien is het appartement toegankelijk voor personen met een beperkte mobiliteit dankzij de lift en toegangscontrole. Gelegen in het hart van Schifflange, combineert deze residentie het gemak van nabijheid tot winkels, scholen, de spoorwegstation en snelwegen met de rust van een aangename buurt. Dit maakt het project bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een stijlvolle en praktische woonoplossing binnen een strategische locatie. De aankoopprijs bedraagt 509.500 euro inclusief btw van 3%, met de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor 45.000 euro. Het project biedt bovendien opties voor personalisatie van het interieur en gedetailleerde plannen op aanvraag. Of u nu geïnteresseerd bent in deze energiezuinige nieuwbouwwoning of meer informatie wenst over de beschikbare opties, wij nodigen u uit om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende afspraak. Valora staat bekend om haar betrouwbare service en sterke betrokkenheid bij haar klanten, en wij begeleiden u graag bij deze investeringskans in het centrum van Schifflange. Meer weten?

Deze moderne en hoogstaande appartementencomplex in Schifflange biedt een unieke woonervaring in een comfortabele en luxueuze setting. Gelegen aan Rue de la Croix 5, is dit appartement een perfecte keuze voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol vastgoed in een centrale en yet rustige omgeving. Het betreft een eigentijds nieuwbouwproject dat binnenkort wordt opgeleverd, en dat zich onderscheidt door zijn verfijnde afwerking, energie-efficiëntie en gebruiksgemak. Met een vraagprijs van €440.950 biedt dit appartement niet alleen een uitstekende investering, maar ook een comfortabele woning voor wie waarde hecht aan modern comfort en stijlvolle details. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 46,55 m², aangevuld met een terras en balkon die samen zorgen voor extra buitenruimte. De indeling is zorgvuldig ontworpen: een ruime woonkamer van 26,92 m² met toegang tot het balkon van 4,44 m², een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en één slaapkamer van 13,87 m². Daarnaast beschikt het over een badkamer van 4,14 m², een handige berging van 2,10 m², en een privékelder van ongeveer 5 m². De afwerking is van topkwaliteit met materialen en details die hoogstaand comfort garanderen. De woning is uitgerust met moderne installaties zoals vloerverwarming op elektriciteit, zonnepanelen, dubbele ventilatie met warmteterugwinning, triple beglazing en lamellenrolluiken, waardoor het energiezuinig en comfortabel is om in te wonen. De strategische ligging in het centrum van Schifflange zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid en levenskwaliteit. Op korte afstand bevinden zich winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders geniet u vlotte verbindingen met andere delen van Luxemburg en België. De residentie beschikt tevens over faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor minder mobiele personen, en private parkeermogelijkheden tegen een meerprijs van €45.000. Dit project combineert moderne architectuur met functionaliteit en comfort, waardoor het een ideale keuze is voor zowel investeerders als woonconsumenten die zoeken naar kwaliteit en gemak. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak in te plannen — dit is uw kans op wonen in een exclusieve nieuwe ontwikkeling in Schifflange. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Schifflange, waar moderniteit en comfort naadloos samenkomen. Dit hoogwaardige appartement, gelegen aan Rue de la Croix 5, biedt een woonoppervlakte van 75,01 m² en een totale gebruiksruimte van ongeveer 92,76 m². Het appartement is ontworpen met aandacht voor detail en functionaliteit, inclusief een ruime woonkamer van 37,97 m² die toegang geeft tot een zonnige terras van 12,75 m² — ideaal voor ontspanning en buitenleven. De open keuken vormt een centraal punt in de woning, perfect voor gezellige maaltijden en sociale bijeenkomsten, terwijl de slaapkamer met 18,90 m² voldoende ruimte biedt voor comfort en privacy. De badkamer van 6,01 m² en een praktische berging van 3,27 m² maken het wooncomfort compleet. Deze residentie onderscheidt zich door zijn high-end afwerking en energiezuinige voorzieningen. De woning beschikt over een EPC-klasse A/B en is voorzien van een geavanceerd verwarmingssysteem met een warmtepomp en vloerverwarming die zorgen voor een behaaglijk binnenklimaat. De installatie van zonnepanelen onderstreept de duurzame aanpak, terwijl dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem met warmteterugwinning zorgen voor optimale isolatie en binnenluchtkwaliteit. Het gebouw is uitgerust met een lift en biedt veilige toegang, inclusief voorzieningen voor minder-validen. Daarnaast wordt het project gekenmerkt door premium materialen en afwerkingen, waardoor het wonen hier niet alleen comfortabel maar ook stijlvol is. De ligging van dit project is strategisch gekozen op de Avenue de la Libération in Schifflange, middenin een rustige maar centrale omgeving. Alles wat nodig is voor comfortabel wonen ligt op steenworp afstand: winkels, scholen en medische praktijken bevinden zich in directe nabijheid, terwijl het station van Schifflange en belangrijke verkeersaders vlot bereikbaar zijn. Dit alles maakt deze locatie ideaal voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar een modern appartement in een aangename buurt met gemakkelijke connectiviteit. Voor wie geïnteresseerd is, biedt de mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats aan de prijs van €45.000 inclusief btw, en bovendien is er ruimte voor personalisatie van de indeling en afwerkingen. Neem contact op via het opgegeven nummer of e-mail om meer te weten te komen of een bezoek te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject in Schifflange. Meer weten?

Ontdek dit moderne appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Dit aantrekkelijk vastgoed maakt deel uit van een nieuwbouwproject dat momenteel in volle uitvoering is en zich kenmerkt door hoogwaardige afwerking en een strategische ligging. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een bouwvolume dat speciaal ontworpen is voor comfort, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², biedt deze unit een praktische indeling die perfect aansluit bij zowel singles, koppels als kleine gezinnen die op zoek zijn naar een modern en comfortabel thuis. Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer van circa 28,52 m² met een open keuken die naadloos aansluit bij de leefruimte, een slaapkamer van 12,45 m², een badkamer van 4,43 m² en een praktische berging van 2,18 m². Als extra beschikt de eigenaar over een privé kelder van ongeveer 5 m², waardoor opslagruimte altijd gegarandeerd is. De woning wordt afgewerkt met topklasse materialen en technologische snufjes die zorgen voor maximaal wooncomfort. Zo is het appartement voorzien van een energieklasse A/B, ondervloerverwarming die aangenaam warm comfort biedt, zonnepanelen die bijdragen aan een gunstig energieverbruik, triple beglazing voor isolatie en akoestiek, en een ventilatiesysteem met hernieuwbare lucht. Daarnaast zijn er elektrische voorzieningen zoals airconditioning en automatische rolluiken, waardoor het binnenklimaat optimaal blijft. De toegankelijkheid voor minder mobiele personen is verzekerd dankzij de lift en toegangscontrole. Het project ligt in het hart van Schifflange, omringd door winkels, scholen en medische praktijken, en beschikt over uitstekende verbindingen naar de autosnelwegen en het openbaar vervoer. Hiermee geniet u niet alleen van alle nodige faciliteiten binnen handbereik, maar ook van een rustige en veilige omgeving. De aankoopprijs bedraagt €440.500, inclusief btw van 3%, onder voorbehoud van voorwaarden en eventuele subsidievoorwaarden. Er is ook de mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen voor €45.000 (btw inbegrepen), wat het wonen hier nog praktischer maakt. Het project biedt bovendien opties voor maatwerk in de indeling en afwerking, zodat u uw nieuwe woning volledig naar wens kunt aanpassen. Neem contact op met Valora voor meer informatie of om een afspraak te maken voor een bezoek; hun professionele team staat klaar om u te begeleiden bij deze unieke aankoopkans in Schifflange. Of u nu op zoek bent naar een modern appartement met alle comfort en faciliteiten of een investeringsobject in een groeiende regio, deze residentie biedt uitstekende mogelijkheden voor een goede toekomstinvestering. Meer weten?

Ontdek dit aantrekkelijke appartement te koop in Schifflange, gelegen aan de Avenue de la Libération. Deze woning biedt een moderne en kwalitatieve woonruimte met een totale woonoppervlakte van ongeveer 50,35 m², aangevuld met een praktische bijlage van 2,18 m² en een privé kelder van 5 m². Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject dat momenteel in volle realisatie is en bestaat uit drie eigentijdse gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. De indeling omvat een ruime woonkamer van 28,52 m² die naadloos overgaat in een open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en alledaags comfort. De slaapkamer van 12,45 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opbergruimtes, terwijl de badkamer van 4,43 m² voorzien is van alle hedendaagse voorzieningen. Daarnaast is er een praktische bergruimte aanwezig, wat het wonen nog comfortabeler maakt. De residentie onderscheidt zich door haar high-end afwerking en uitgebreide energie-efficiëntie. Het appartement beschikt over een energieklasse A/B dankzij onder andere de installatie van zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming, driedubbel glas en dubbelventilatie met warmteterugwinning (MVHR). Het gebouw is bovendien uitgerust met een lift en toegang tot het gebouw is veilig en geschikt voor mindervaliden. De moderne materialen en afwerkingen zorgen voor een luxe uitstraling die nog verder gepersonaliseerd kan worden op basis van de wensen van de koper. Gelegen in het hart van Schifflange, geniet u van een strategische ligging met winkels, scholen en medische praktijken binnen handbereik. De nabijheid van het station en snelle verbindingen naar de hoofdwegen maken dit een ideale locatie voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De aankoopprijs bedraagt 440.500 euro, inclusief de toepassing van 3% BTW, onder voorbehoud van geschiktheid en geldende voorwaarden. Bij deze prijs is ook de optie inbegrepen om een parkeerplaats aan te kopen voor 45.000 euro (exclusief BTW). Voor geïnteresseerden bieden wij uitgebreide plannen, specificaties en meer informatie aan op aanvraag. Het project vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern, energiezuinig en goed gelegen vastgoed in Schifflange. Neem contact op via telefoon of e-mail voor meer details of om een bezichtiging te regelen; ons team staat klaar om u verder te begeleiden in deze investeringskans of uw nieuwe woonst. Meer weten?

Ontdek dit stijlvolle appartementencomplex gelegen aan de Avenue de la Libération in Schifflange, een ontwikkeling die binnenkort klaar is voor verhuur. Dit hoogwaardige project omvat drie moderne gebouwen met in totaal 24 appartementen en drie commerciële ruimtes. Het appartement dat wij hier aanbieden, bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een woonoppervlakte van 57,75 m², met een totale oppervlakte van ongeveer 68,63 m² inclusief terras en balkon. Het ontwerp is gericht op comfort en functionaliteit, met een praktische indeling die onder meer bestaat uit een ruime woonkamer, een aparte keuken, één slaapkamer, een badkamer, een apart toilet en een handige bergruimte. De afwerking van dit appartement onderstreept de hoge kwaliteit van het project. Het is voorzien van energieklasse A-B, onder andere dankzij de aanwezigheid van een warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. De ramen zijn vervaardigd uit triple glas voor optimale isolatie, en het ventilatiesysteem met dubbele flux zorgt voor een gezond binnenklimaat. Daarnaast beschikt het appartement over een lift, toegankelijke faciliteiten voor minder-validen en moderne afwerkingen die garant staan voor comfort en duurzaamheid. De woning wordt geleverd met hoogwaardige materialen en afwerkingsdetails en biedt daarnaast de mogelijkheid tot personalisatie van de binnenindeling en afwerking. De ligging in het centrum van Schifflange maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Op amper enkele stappen vindt u winkels, scholen, medische praktijken en het treinstation, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van belangrijke verkeersaders zijn snelwegen en openbaar vervoer vlot bereikbaar, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Deze rustige en aangename omgeving combineert alle voordelen van een centrale locatie met een sereen leefklimaat. De prijs bedraagt €521.990 inclusief btw, met de optie om een parkeerplaats aan te kopen voor €45.000 excl. btw. Voor wie op zoek is naar een modern appartement met topafwerking in een strategische locatie, is dit project zeker een bezoek waard. Neem contact op voor verdere informatie of om een afspraak te maken – wij helpen u graag verder om uw nieuwe thuis te ontdekken. Meer weten?

Dit stijlvolle appartement bevindt zich in het hart van Schifflange, op slechts vijf minuten lopen van het treinstation en nabij diverse winkels en voorzieningen. Gelegen op de tweede verdieping van een moderne residentie uit 2018 met lift, biedt deze woning ongeveer 70 m² aan leefruimte die perfect is ingedeeld en onderhouden. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer van circa 13 m² met een eigen badkamer, een apart toilet, en een kantoorruimte die ideaal is voor thuiswerken. De lichte woonkamer met open keuken leidt naar een gemeubileerd balkon en beschikt over veel opbergruimte. Extra's zoals een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage, een private kelderruimte en een fietsverblijf maken dit geheel compleet. Qua technische specificaties is het appartement voorzien van triple beglazing, stadsverwarming, ventilatie met dubbele stroom en een energieprestatiecertificaat A. De woning is niet verhuurd en biedt volledige voorzieningen voor comfortabel wonen. Een goede keuze voor wie op zoek is naar een modern en centraal gelegen appartement in Schifflange. Meer weten?

Te koop: prachtig appartement van 74,40 m² gelegen in Schifflange. Dit appartement bevindt zich op de verhoogde begane grond van een kleine residentie met slechts drie eenheden. Het beschikt over een ruime hal, een berging, en een badkamer met ligbad en toilet. De keuken is ruim en volledig uitgerust, ideaal voor wie graag kookt. De woonkamer is licht en dubbel uitgevoerd, met ruimte voor zowel een eetkamer als een gezellige leefruimte. Daarnaast is er één slaapkamer aanwezig. In de kelder bevindt zich een gemeenschappelijke wasruimte en een privé-kelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt. Dit maakt het appartement zeer praktisch en comfortabel om in te wonen. Aan de overkant van de residentie is er openbare parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is gelegen aan de 44, rue Albert Wingert in Schifflange, een rustige en strategische locatie. De beschikbaarheid is in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de heer Weiten via ### of telefonisch op ### Meer weten?