Nieuwbouw: appartement te koop met 4 slaapkamers - Senningerberg (Luxemburg)

Ontdek deze prachtige duplex in Senningerberg, een uitzonderlijk vastgoed dat comfort en functionaliteit naadloos combineert. Gevestigd in een nieuwbouwwoning voor twee gezinnen, biedt dit ruime appartement een totale woonoppervlakte van ongeveer 172 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers vindt u een praktische inkomhal, een garage voor één wagen en een externe parkeerplaats, wat het dagelijkse verkeer bijzonder eenvoudig maakt. De eerste verdieping beschikt over een ruime woonkamer van 55 m², uitgerust met een moderne keuken en toegang tot een terras dat uitkomt op een privé tuin van circa 400 m² – ideaal voor ontspanning, tuinieren of buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. Daarnaast is er een grote slaapkamer van 28 m² en een badkamer, waardoor rust en ruimte gegarandeerd zijn. De tweede verdieping herbergt drie slaapkamers van respectievelijk 17,5 m², 16 m² en 11 m², een tweede badkamer en toegang tot een tweede terras van 17 m², wat extra leefruimte en privacy toevoegt. De ligging van deze woning in Senningerberg is bijzonder gunstig. Het bevindt zich op slechts vijf minuten van de internationale luchthaven van Luxemburg, waardoor reizen vlot verloopt. Ook het centrum van Kirchberg is binnen tien minuten bereikbaar, wat deze locatie zeer aantrekkelijk maakt voor wie professioneel actief is in de zakenwereld. Voor gezinnen zijn er diverse voorzieningen in de buurt, waaronder het schoolcentrum "Am Sand", crèches, restaurants, en sportfaciliteiten zoals de Tennis Club en Syrdall Schwemm met zwembad. Het winkelcentrum "Les Arcades" ligt op korte afstand voor al uw dagelijkse boodschappen. Dankzij goede toegangswegen en openbaar vervoer, inclusief de tramhalte "Héienhaff", is mobiliteit geen probleem. De prijs voor deze exclusieve woning bedraagt €1.895.000, inclusief de gunstige BTW-tarief van 3% voor hoofdverblijfgebruik, onder voorbehoud van goedkeuring door de Overheidsadministratie. Bent u op zoek naar een modern, ruim en centraal gelegen vastgoed in Luxemburg? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze exclusieve penthouse in Senningerberg biedt een unieke kans om te wonen in een modern en luxueus appartement met een totale woonoppervlakte van ongeveer 216 m². Gelegen op de tweede verdieping van een recent gebouw met slechts twee verdiepingen, combineert dit penthouse comfort, functionaliteit en stijl. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruime woonmogelijkheden, en is voorzien van hoogwaardige afwerking en materialen. Een opvallend kenmerk is de grote open leefruimte van 76,81 m², die naadloos overgaat in een indrukwekkende terrashof van 140,53 m². Deze buitenruimte biedt volop ruimte voor ontspanning, entertainment en genieten van het buitenleven, wat het wonen in dit project bijzonder aantrekkelijk maakt. Het interieur omvat bovendien een ruime hoofdsuite van 29,63 m² met een eigen badkamer en dressing, drie bijkomende slaapkamers met privé douchekamers, een aparte toiletruimte, en een praktische wasruimte. Het appartement is uitgerust met een lift die rechtstreeks toegang geeft tot de penthouse verdieping, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. Naast de kwalitatieve binnenafwerking beschikt het pand over een private kelderruimte en een garage voor twee auto's, wat het gebruiksgemak verder ondersteunt. Het gebouw is energiezuinig met een EPC-waarde van A en heeft geen zonnecollectoren, maar beschikt over gasverwarming. De locatie biedt vlotte verbindingen naar Luxemburg-stad, de hoofdwegen en het vliegveld, waardoor dit appartement niet alleen comfortabel, maar ook uiterst praktisch gelegen is. De prijs voor dit unieke vastgoed bedraagt €1.980.000, inclusief BTW van toepassing (3% / 17%). Dit project is perfect voor wie zoekt naar een combinatie van luxe, ruimte en een toplocatie in Senningerberg. Voor meer informatie en documentatie kunt u contact met ons opnemen via telefoon of e-mail. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting bij dit exclusieve aanbod. Meer weten?