20 appartementen te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg vanaf 470.000 euros

695 000 €

Appartement te koop

4415 Soleuvre

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre biedt een woonoppervlakte van ongeveer 89 m² en bevindt zich op het gelijkvloers van een goed onderhouden residentie uit 2006. De woning omvat twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet, een apart toilet en een ruime leefruimte met open keuken van circa 41 m² die uitkomt op een grote terras van ongeveer 50 m². Verder is er een aparte wasruimte aanwezig en beschikt het appartement over twee privé-parkeerplaatsen binnenin de residentie, evenals een grote kelderberging. De verwarming gebeurt op gas en het gebouw is uitgerust met een lift, wat het comfort verhoogt. Het appartement wordt aangeboden aan een prijs van 695.000 euro exclusief btw en verkeert in uitstekende staat zonder dat er renovatiewerken nodig zijn. De energieprestatiecertificaat (EPC) is genoteerd met score E, wat inzicht geeft in de energie-efficiëntie van de woning. Dankzij de ruime leefruimte en het ruime terras is dit pand bijzonder geschikt voor wie houdt van binnen-buiten wonen met voldoende privacy. Bovendien is er een gemeenschappelijke tuin aanwezig die extra groen en ontspanningsmogelijkheden biedt voor de bewoners. Wat de locatie betreft, ligt dit appartement in Soleuvre (postcode 4415), een aangename en praktische omgeving met diverse voorzieningen vlakbij. Op slechts 100 meter afstand vindt u een crèche, een kleuterschool en een lagere school, wat ideaal is voor gezinnen met kinderen. Daarnaast liggen de treinstations van Belvaux-Soleuvre op 2 km en Bascharage-Sanem op 4 km, waardoor mobiliteit vlot geregeld kan worden. Interesse in deze kwaliteitsvolle woning? Wacht dan niet langer en neem contact op voor een bezichtiging via ### of ### Alle aankoopaanbiedingen zijn onder voorbehoud van uitdrukkelijke toestemming van de eigenaars.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

630 000 €

Appartement te koop

4440 Soleuvre

Dit uitstekende appartement in Sanem combineert comfortabele woonruimte met een aantrekkelijke buitenomgeving, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige en praktische woning. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, biedt dit appartement een woonoppervlakte van ongeveer 72 m² en beschikt het over twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of investeerders. De indeling omvat een ruime en lichte woonkamer met lounge- en eethoek, een functionele uitgeruste keuken en een moderne badkamer. Het interieur kenmerkt zich door een praktische en efficiënte opzet, aangevuld met een hall die de leefruimte goed verdeelt. De grote troef van dit vastgoed is zonder twijfel de buitenruimte: een tuin van circa 20 m² en een terras van ongeveer 15 m² bieden volop gelegenheid om te genieten van de buitenlucht, perfect voor zomerse dagen en gezellige avonden. De ligging van dit appartement in Sanem is bijzonder aantrekkelijk. Gevestigd in een gewilde residentiële wijk, bevindt het zich nabij diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. De snelle toegang tot belangrijke verkeersassen maakt woon-werkverkeer eenvoudig en efficiënt. Sanem zelf staat bekend om zijn landelijke rust met gemakkelijke bereikbaarheid, wat het tot een ideale locatie maakt voor gezinnen en starters die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Daarnaast zorgen de nabijheid van groenvoorzieningen en de rustige omgeving voor extra wooncomfort. Het prijskaartje van dit unieke vastgoed bedraagt €687.000, een marktconforme prijs gezien de ligging, afwerking en buitenruimte die het biedt. Het appartement wordt niet verhuurd en is klaar voor nieuwe bewoners of investeerders die willen profiteren van een uitstekende locatie en een comfortabele leefomgeving. Met geen bijkomende btw-heffingen en zonder energiebewijzingscertificaat (EPC), vormt dit vastgoed een solide keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of eigen woonst in Sanem. Neem contact op met Moura Jemp via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is de gelegenheid om een zeer compleet appartement te verwerven in een rustige, aantrekkelijke wijk in Sanem.

2 Slaapkamer(s) 72 m²

Details

695 000 €

Duplex te koop

4463 Soleuvre

Deze schitterende duplex, gelegen aan de bovenste verdieping van een kleinschalige residentie met slechts vier wooneenheden in Soleuvre, biedt een unieke combinatie van rust, ruimte en flexibiliteit. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 116 m² is dit appartement ontworpen om met u mee te evolueren. Momenteel beschikt het over twee lichte slaapkamers, maar dankzij de slimme indeling kan eenvoudig een derde slaapkamer worden gerealiseerd door een deel van de royale badkamer terug te transformeren. De woonkamer van ruim 32 m² ontvangt volop natuurlijk licht vanuit het zuidwesten en westen, waardoor u geniet van een warme, uitnodigende sfeer tot zonsondergang. De aparte, volledig uitgeruste keuken, met een Amerikaanse koelkast en een praktisch aansluitend bergruimte voor wasmachines, houdt het dagdagelijkse leven netjes gescheiden van de leefruimte. Op de verdieping vindt u naast twee comfortabele slaapkamers ook een apart bureau van circa 5 m², ideaal voor telewerk zonder dat dit ten koste gaat van uw privéruimtes. De badkamer van maar liefst 17 m² functioneert als een ware oase: voorzien van een hoekbad met whirlpool onder een raam, dubbele wastafel, aparte douche en een toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt met een afzonderlijk gastentoilet, een berging van 5 m² en een privékelder van 9,37 m². Verder zijn er twee ruime ondergrondse parkeerplaatsen (12,94 m² elk) direct bereikbaar via de lift in het gebouw. Het comfort wordt verhoogd door dubbele beglazing en gasverwarming, terwijl de bouwdatum van 2005 garant staat voor moderne structuren en materialen. De ligging in Soleuvre, gemeente Sanem, biedt het beste van twee werelden: de kalmte van een dorp met een praktische nabijheid van winkels, scholen en wandelpaden richting Zolverknapp, terwijl steden als Esch-sur-Alzette en Luxemburg-stad eenvoudig bereikbaar zijn. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw zorgt voor aangename buitenruimtes in een rustige omgeving. Dit instapklare duplexappartement aan € 695.000 combineert exclusiviteit en leefbaarheid in een kleinschalige copropriété die garant staat voor privacy en kwaliteit van leven. Neem contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort dat deze woning te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Badkamer(s)

Details

470 000 €

Appartement te koop

4470 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement te koop in Soleuvre, gelegen aan de Rue Emile Mayrisch 4, wordt aangeboden voor 470.000 euro. Het bevindt zich op de derde verdieping van de recent gebouwde residentie Le Baron uit 2002, die beschikt over een lift. Met een woonoppervlakte van 62 m² biedt dit moderne en goed onderhouden appartement een praktisch en comfortabel leefmilieu. De indeling omvat een inkomhal, een lichte woonkamer met eetgedeelte die toegang geeft tot het balkon voorzien van een markies, een volledig uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer met bad, wastafel en toilet. Het appartement is voorzien van dubbele beglazing en wordt verwarmd op gas. Naast de woonruimte beschikt het appartement over een private kelderruimte van 6,90 m² en een privatieve ondergrondse parkeerplaats van 14,60 m², wat extra comfort en gebruiksgemak biedt. Er is ook een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig in het gebouw. De residentie is modern en goed onderhouden, waardoor het geheel instapklaar is. Het EPC-label is E en geldig tot 16 juni 2029. Dit maakt het een interessante investeringsmogelijkheid of een praktische woonoplossing in Soleuvre, die veelzijdige voorzieningen en bereikbaarheid combineert. De ligging in Soleuvre biedt nabijheid van diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, wat het wooncomfort verhoogt. Dit appartement is beschikbaar zonder verhuurdersbinding en dus direct bewoonbaar. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via het nummer 621 666 776. Elke offerte wordt onder voorbehoud van acceptatie door de verkopers behandeld. Alle verstrekte informatie is afkomstig van de eigenaar; er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor de volledigheid of juistheid ervan.

2 Slaapkamer(s) 62 m² 1 Badkamer(s)

Details

559 000 €

Appartement te koop

4475 Soleuvre

Dit ruime en modern afgewerkte appartement te koop in Soleuvre biedt een uitstekende woongelegenheid met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 67 m². Het betreft een recent gebouw uit 2021, wat garant staat voor hedendaagse kwaliteit en comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste badkamer, ideaal voor kleine gezinnen of koppels. De goed ontworpen indeling omvat een inkomhal met op maat gemaakte garderobe, een open keuken uitgerust met hoogwaardige Siemens-apparatuur en een geïntegreerde koffiemachine, alsook een comfortabele leefruimte van 31 m² met directe toegang tot het 6,62 m² grote balkon gericht naar het noorden. De praktische troeven van dit appartement zijn talrijk. Naast de aangename leefruimte is er een privékelder beschikbaar, wat extra bergruimte biedt, en twee binnenparkeerplaatsen in tandem via een Park-Lift systeem, wat zelden voorkomt en zeer gewaardeerd wordt in deze regio. De residentie telt slechts zes eenheden en is uitgerust met moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, triple glas in PVC ramen, gasverwarming met vloerverwarming en individuele thermostaten. Voor extra comfort is er tevens airconditioning aanwezig in de woonkamer en een ventilatiesysteem dat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat. De aanwezigheid van een lift maakt het appartement bovendien gemakkelijk toegankelijk. Gelegen in Soleuvre, aan de Rue d'Oberkorn, profiteert dit appartement van zijn gunstige ligging nabij de centra van Oberkorn, Soleuvre en Belval. Dit maakt het aantrekkelijk voor bewoners die op zoek zijn naar rust gecombineerd met goede bereikbaarheid van lokale voorzieningen. De vraagprijs bedraagt exact 559.000 euro, exclusief btw, met maandelijkse servicekosten van ongeveer 320 euro. Bent u geïnteresseerd in deze kwaliteitswoning met moderne afwerking en praktische faciliteiten? Neem dan snel contact op om een bezoek te plannen en ontdek de mogelijkheden die dit eigendom te bieden heeft.

2 Slaapkamer(s) 67 m² 1 Badkamer(s)

Details

515 000 €

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijk appartement te koop in Soleuvre biedt een ideale combinatie van comfort en praktische woonruimte, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige, goed onderhouden residentie. Met een bewoonbare oppervlakte van circa 71 m², inclusief een aangename mezzanine, beschikt deze eigendom over een functioneel en doordacht ontwerp. Het appartement omvat een ruime en lichte woonkamer met eetgedeelte, een volledig uitgeruste keuken, een grote slaapkamer, een mezzanine die uitstekend dienst kan doen als tweede slaapkamer, bureau of ontspanningsruimte, een complete badkamer met douche, en een goed georiënteerd terras waar u van het buitenleven kunt genieten. Bovendien is er een grote privékelder aanwezig die extra opbergruimte biedt. De residentie bevindt zich in een rustige, residentiële omgeving van Soleuvre en garandeert een aangename leefomgeving dichtbij tal van voorzieningen. De gemeenschappelijke tuin achter het gebouw staat ter beschikking van de mede-eigenaars en er bestaat de mogelijkheid om een garage te huren aan de achterkant van het gebouw. Voor wie met de auto komt, zijn er ook tal van parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Het appartement wordt verwarmd op gas en behoort tot energieklasse F volgens het EPC-certificaat. Momenteel is het pand niet verhuurd en is het onmiddellijk beschikbaar bij akte. De prijs van deze eigendom bedraagt 515.000 euro, exclusief btw. De ligging in Soleuvre zorgt voor een vlotte toegang tot diverse winkels, supermarkten, scholen, crèches, restaurants en andere dagelijkse voorzieningen. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar, waardoor omliggende gemeenten en Luxemburg-stad snel te bereiken zijn. De belangrijke verkeersassen richting Esch-sur-Alzette, Belval en Luxemburg-stad bevinden zich eveneens op korte rijafstand. Daarnaast biedt de omgeving diverse groene zones en sportfaciliteiten die bijdragen aan een praktische en aangename woonkwaliteit. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoonnummer 248 488 of per e-mail via feltes@. Feltes Vastgoedbureau staat klaar als uw betrouwbare partner voor al uw vastgoedtransacties in de regio.

2 Slaapkamer(s) 71 m² 1 Badkamer(s)

Details

590 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert comfort, moderne afwerking en een gunstige ligging in één aantrekkelijk geheel. Het eigendom omvat een bewoonbare oppervlakte van 84 m² en beschikt over twee ruime slaapkamers, elk met een eigen douchekamer, wat zorgt voor optimaal privacy en gebruiksgemak. De open keuken sluit naadloos aan op de leefruimte, die via grote schuifdeuren toegang biedt tot een aangenaam terras. Tevens maakt een eigen tuin deel uit van het geheel, wat een extra buitenruimte creëert voor ontspanning. Een private kelderruimte behoort ook tot de mogelijkheden, waardoor praktische opslag gegarandeerd is. Dit appartement bevindt zich in een rustige en groene omgeving, wat bijdraagt aan een aangename woonbeleving. De ligging in Soleuvre biedt een vlotte toegang tot diverse voorzieningen zoals scholen, openbaar vervoer en wandelpaden. Daarnaast bevindt het appartement zich op slechts tien minuten afstand van Belval Plaza, een centrum met een breed scala aan winkels, horeca en diensten. De nabijheid van belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie eveneens interessant voor wie veel onderweg is. Dit vastgoed wordt aangeboden aan de prijs van 590.000 euro, inclusief btw. Voor geïnteresseerden is er bovendien de mogelijkheid om een parkeerplaats binnen te kopen aan 30.000 euro TTC. Voor meer informatie, gedetailleerde plannen of het lastenboek kunt u contact opnemen met de verkopende vastgoedpartner via telefoon of e-mail. Dit uitzonderlijke appartement in Soleuvre vormt een interessante kans voor wie zoekt naar ruimte, kwaliteit en een gunstige ligging in het Luxemburgse gebied. Een bezichtiging plannen is zeker de moeite waard om zelf de kwaliteiten van deze woning te ontdekken.

2 Slaapkamer(s) 84 m²

Details

890 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Dit prachtige appartement te koop in Soleuvre combineert ruimte, comfort en moderne afwerking op een uitstekende locatie aan de Rue Aessen 162A. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen en is bereikbaar via een lift. Met een totale bewoonbare oppervlakte van 133 m² biedt het een ruime leefomgeving die bestaat uit een open keuken die naadloos aansluit op de woonkamer en eetruimte. Vanuit de leefruimte heeft u directe toegang tot twee terrassen met respectievelijk 40,31 m² en 20,21 m², wat zorgt voor een unieke buitenbeleving en veel lichtinval. De indeling omvat twee ruime slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, een aparte wc en een praktische wasruimte. Het appartement beschikt verder over een privé kelderberging en een inbegrepen binnenparkeerplaats, waardoor wonen hier bijzonder comfortabel is. De lift in het gebouw verhoogt het wooncomfort nog eens extra. Hoewel specifieke details over het type verwarming niet vermeld zijn, geniet u van een kwaliteitsvolle afwerking en een doordachte indeling die voldoet aan hedendaagse woonwensen. Het pand wordt momenteel niet verhuurd en de verkoopprijs bedraagt € 890.000 inclusief btw (3% en 17%). Dit maakt het een interessante investering of comfortabele vaste verblijfplaats voor wie waarde hecht aan ruimte en moderniteit in het groenrijke Soleuvre. De ligging van dit appartement in Soleuvre biedt een aangename woonomgeving dicht bij verschillende parken, bushaltes en fietspaden. Daarnaast bevinden zich scholen en wandelpaden in de nabijheid en bent u op slechts tien minuten rijden van het commerciële centrum Belval Plaza. De locatie is ideaal gelegen nabij belangrijke verkeersassen richting Belval en Luxemburg-stad, wat vlot woon-werkverkeer mogelijk maakt. Voor meer informatie, plannen of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkopende partij via het vermelde telefoonnummer of e-mailadres. Dit uitzonderlijke appartement is klaar om zijn nieuwe bewoners te verwelkomen die comfort en ruimte hoog in het vaandel dragen.

2 Slaapkamer(s) 133 m²

Details

640 000 €

Appartement te koop

4405 Soleuvre

Te koop aangeboden door Supereal: een aantrekkelijk gerenoveerd duplexappartement met balkon en dubbele garage, gelegen in Soleuvre. Dit mooie appartement van 93 m² bevindt zich op de 2e en 3e verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Het appartement onderging bijna een volledige renovatie ongeveer een jaar geleden, wat het een moderne en verzorgde uitstraling geeft. Bij het binnenkomen valt de marmeren vloer in de inkomhal meteen op, die leidt naar een volledig uitgeruste open keuken met aansluitend de leefruimte. Vanuit deze ruimte is er toegang tot het balkon, dat naar het westen is gericht en aan de achterzijde van de residentie gelegen is, waardoor u kunt genieten van een fraai en vrij uitzicht. Een apart toilet maakt de benedenverdieping compleet. Op de bovenverdieping bevindt zich het slaapgedeelte met twee ruime slaapkamers, beide eveneens aan de rustige achterzijde van het gebouw gelegen, wat zorgt voor een vredige en stille woonomgeving. Daarnaast is er een badkamer met douche en toilet aanwezig. Verder beschikt het appartement over een private kelder en een grote gesloten garage van ongeveer 39 m² (10,37 m x 3,80 m), geschikt voor twee wagens en voorzien van aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Er is tevens één buitenparkeerplaats beschikbaar. De verwarming gebeurt op gas, wat bijdraagt aan het comfort binnen dit duplexappartement. Dit vastgoed bevindt zich in een aangename wijk binnen Soleuvre, dichtbij winkels, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. De locatie biedt ook een snelle verbinding naar Belval, Esch-sur-Alzette en de belangrijkste verkeersassen in het land. De vraagprijs voor dit fraaie duplexappartement bedraagt 640.000 euro exclusief btw. De notariskosten zijn ten laste van de verkoper. Voor meer informatie of een vrijblijvende schatting van uw eigen woning kunt u contact opnemen met het deskundige team van Supereal. Zij staan klaar om u professioneel te begeleiden bij deze aankoop. Supereal – slimme vastgoedoplossingen.

2 Slaapkamer(s) 93 m² 1 Badkamer(s)

Details

629 000 €

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Dit recent gerenoveerd appartement, gelegen aan de Rue de Differdange 71 te Soleuvre, biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort en een gunstige ligging. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 68 m² beschikt deze gelijkvloerse woonruimte over twee ruime slaapkamers, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer met toilet. Het appartement is voorzien van een praktische wasruimte en profiteert van een royale zuidelijk georiënteerde terras van circa 110 m², ideaal om volop van buiten te genieten. De aanwezigheid van een lift in het gebouw draagt bij aan het wooncomfort en de toegankelijkheid. Dit goed onderhouden appartement in een residentie uit 2001 is uitgerust met kwalitatieve voorzieningen zoals gasverwarming via radiatoren, dubbele en driedubbele beglazing die in 2023 zijn geplaatst, elektrische zonwering in het volledige appartement en glasvezelaansluiting voor moderne communicatiebehoeften. De energieprestatie is gecertificeerd met label E, wat inzicht geeft in het verbruik en de isolatie. Naast het woongedeelte beschikt deze eigendom over een private kelderberging en een toegewezen buitenparkeerplaats, wat extra gemak en veiligheid biedt voor bewoners met een wagen. Het appartement wordt aangeboden voor €629.000 exclusief btw en is momenteel niet verhuurd, wat directe bewoning mogelijk maakt. Soleuvre staat bekend als een rustige en aangename omgeving, waarbij dit pand ideaal gelegen is voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen rust en nabijheid van lokale voorzieningen. Voor verdere informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen via telefoon op 28 66 65 23 of per e-mail naar ### . Grijp deze kans om dit kwalitatieve appartement uw nieuwe thuis te maken.

2 Slaapkamer(s) 68 m² 1 Badkamer(s)

Details

789 000 €

Appartement te koop

4440 Soleuvre

Dit prachtige appartement in Soleuvre, gelegen aan de 5-7 rue d'Esch, wordt te koop aangeboden voor 789.000 €. Het appartement bevindt zich in de residentie "Dréisch", een moderne nieuwbouw voltooid in 2018. Met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² geniet u hier van een comfortabele en doordachte indeling die perfect aansluit bij hedendaagse woonwensen. De woning is voorzien van twee slaapkamers en een badkamer met douche, ideaal voor een klein gezin of koppels die ruimte en comfort waarderen. De leefruimte bestaat uit een inkomhal met vestiaire, een open keuken die naadloos overgaat in de woonkamer en directe toegang biedt tot het terras en de exclusief te gebruiken tuin van 58 m². Deze buitenruimte vormt een waardevolle aanvulling op het wooncomfort en biedt tal van mogelijkheden voor ontspanning en privé-genieten. Verder beschikt het appartement over een wasruimte, een privékelder in de kelderverdieping en twee binnenparkeerplaatsen via een park-liftsysteem, wat bijzonder praktisch is. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw en wordt het appartement verwarmd op gas. Het EPC-label B wijst op een goede energie-efficiëntie. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en tegelijk de nabijheid van voorzieningen wenst. De residentie is vrij van overstromingsgevoeligheid en biedt een aangename woonomgeving. Dit instapklare appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u er meteen van kunt genieten of het geheel naar eigen wens kunt inrichten. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie 1143639. Grijp de kans om dit kwalitatieve vastgoed te verwerven in een goed onderhouden residentie.

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Badkamer(s)

Details

585 000 €

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Dit volledig gerenoveerde appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1983, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een netto woonoppervlakte van 89 m². Bij deze woning horen een ruime kelder van 10 m², een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen, en een privéterras van 9 m² met een aangrenzend privé tuin van 45 m². Het appartement is recent volledig opgeknapt, inclusief een high-end keuken uit 2022 en een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2026, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. De indeling bestaat uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een royale woon- en eetruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 14,5 m². De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen voor de garage. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het supermarktcentrum Zolwer Eck (slechts 200 meter), is de bereikbaarheid optimaal voor dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen is er een grote speeltuin in de directe omgeving, ideaal voor jonge kinderen. De goede busverbindingen maken het eenvoudig om te reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. De omgeving combineert rust en functionaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de uitgebalanceerde indeling en recente renovaties is dit appartement klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudsprojecten op korte termijn. Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Soleuvre. Met zijn moderne afwerking, ruime leefruimtes en praktische voorzieningen is het bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders. De prijs van €585.000 is scherp voor deze volledig gerenoveerde woning die bovendien klaar is voor gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en ligging – ideaal voor wie wil investeren in een goede toekomst in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg.

2 Slaapkamer(s) 89 m² 1 Badkamer(s)

Details

635 000 €

Appartement te koop

4439 Soleuvre

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2 Slaapkamer(s) 97 m²

Details

649 000 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure.

2 Slaapkamer(s) 86 m² 2 Badkamer(s)

Details

530 000 €

Appartement te koop

4437 Soleuvre

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre.

2 Slaapkamer(s) 81 m²

Details

595 000 €

Appartement te koop

4438 Soleuvre

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers.

2 Slaapkamer(s) 86 m²

Details

782 494 €

Appartement te koop (Nieuwbouwproject)

4411 Soleuvre

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen!

2 Slaapkamer(s) 99 m² 1 Badkamer(s)

Details

535 000 €

Appartement te koop

4440 Soleuvre

Deze charmante duplexwoning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en gunstige ligging. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee goed opgezette slaapkamers en een stijlvolle, functionele badkamer met douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp straalt deze duplex warmte en gezelligheid uit, terwijl de praktische indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De buitenruimte van deze woning voegt extra waarde toe aan het geheel. Een privéterras van 15 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox van 22 m², inclusief een gezellig barbecueroom, wat ideaal is voor entertainment en praktische opslag. Voor gasten of grote gezinnen is er voldoende parkeerplaats aanwezig met één overdekte parkeerplaats en meerdere buitenplekken, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in gemak en functionaliteit. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks comfort als een actieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere investering. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze duplex in Soleuvre biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen!

2 Slaapkamer(s) 71 m²

Details

725 000 €

Appartement te koop

4411 Soleuvre

Dit moderne appartement in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van een kleine residentie met slechts zes wooneenheden. De locatie is ideaal, met nabijheid tot Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is ontworpen met een moderne architectuur. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming, een VMC-systeem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Elke eigenaar heeft ook het voordeel van een privékelder inbegrepen in de prijs, die €725.000 bedraagt. Er is de mogelijkheid om tegen een extra kost van €30.000 een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Deze optie verhoogt de totale kosten voor het appartement inclusief parkeerplaats tot €775.000. De verkoop gebeurt op plan met een verwachte oplevering eind 2026. Voor verdere informatie, inzage in de plannen of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen.

2 Slaapkamer(s) 95 m²

Details

755 000 €

Appartement te koop

4411 Soleuvre

Dit tweeslaapkamerappartement, gelegen in het charmante Soleuvre, biedt een comfortabele woonervaring met een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 755.000 €, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en toegankelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan potentiële kopers. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en er is een apart toilet beschikbaar. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de koper de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Dit betekent dat u de keuken helemaal zelf kunt ontwerpen om aan uw culinaire behoeften en esthetische wensen te voldoen. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. Dit zorgt voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten op de lange termijn. Soleuvre is een aangename stad met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het rustige karakter en de gemakkelijke toegang maken deze locatie zeer gewild onder huizenkopers die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid.

2 Slaapkamer(s) 104 m² 1 Badkamer(s)

Details

Appartement te koop met 2 slaapkamers - Luxemburg