Appartement te koop met 2 slaapkamers - Soleuvre (Luxemburg)

ACTUELLEMENT EN LOCATION Appartement lumineux 2 chambres dans une maison bi-familiale à Soleuvre WOLF IMMO a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement situé au 1er étage d'une maison bi-familiale, dans un quartier agréable et recherché de Soleuvre. Offrant un cadre de vie confortable et convivial, ce bien séduit par ses espaces bien agencés, sa luminosité et ses nombreux atouts. L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée accueillant ; * Un vaste séjour lumineux avec accès direct au balcon ; * Une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrée à l'espace salle à manger et bénéficiant également d'un accès au balcon ; * Deux chambres à coucher ; * Une salle de douche avec WC. Afin de compléter ce bien, vous bénéficierez également de : * Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules ; * Un emplacement de parking extérieur privatif ; * Un jardin commun ; * Une cave privative avec espace buanderie d'environ 28 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement. Les atouts du bien : * Maison bi-familiale composée de seulement deux unités ; * Appartement récemment repeint ; * Absence de syndic ; * Fenêtres récentes ; * Chaudière individuelle ; * Aucun travaux à prévoir ; * Faibles charges et gestion simplifiée. Cet appartement représente une opportunité idéale pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien prêt à emménager dans un environnement calme tout en restant proche des commodités. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter WOLF IMMO. Meer weten?

L'agence immobilière Immo-Contact vous propose ce magnifique appartement de +/- 64m² situé à Soleuvre. Situé dans un environnement recherché et pratique, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il dispose d'un balcon et d'un superbe jardin exposés Sud, idéal pour profiter des beaux jours, partager des moments en famille ou simplement bénéficier d’un véritable coin de verdure au quotidien. Ce bien bénéficie d’une situation particulièrement avantageuse. avec un accès rapide aux transports en commun. aux commerces ainsi qu’aux principaux axes routiers. Cet appartement représente une excellente opportunité. aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Situé 1er étage d'une maison bi-familiale, l'appartement se compose comme suit : - Hall d'entrée - Pièce de vie comprenant espace salle à manger et salon avec accès directe au balcon exposé Sud. - Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie - 2 Chambres à coucher - Salle de bains avec douche, WC et fenêtres Une place de parking intérieur et extérieur, un jardin en commun, une cave et une buanderie individuelle viennent compléter ce bien. À savoir : - Aucun travaux à prévoir - Disponibilité à convenir Visites possibles en semaine et le samedi. Pour toutes informations contactez-moi au ### Estimation de votre bien (sous 48h). contactez nous ### ou sur ### Meer weten?

Le Groupe Iris Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cet appartement rénové en 2022, d’environ 68 m² habitables, ainsi qu’une terrasse d’environ 110 m² exposée plein sud, situé à Soleuvre dans un cadre calme et agréable. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence construite en 2001, ce bien offre un parfait équilibre entre confort et proximité des commodités. Composition de l'appartement : - Hall d'entrée - Salon et salle à manger avec accès à la terrasse - Cuisine équipée et ouverte - Deux chambres à coucher avec dressing sur mesure - Bureau avec placard sur mesure - Salle de bains avec WC Informations techniques : - Ascenseur - Passeport énergétique E/E - Chauffage par radiateurs - Menuiseries en double et triple vitrage (2023) - Stores électriques dans tout l’appartement - Fibre optique Ce bien comprend également : - Une cave privative - Un emplacement de parking extérieur Ne manquez pas cette opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant au 28 66 65 23 ou par mail à ### pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Meer weten?

Dit volledig gerenoveerde appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Gevestigd op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie uit 1983, beschikt dit goed onderhouden vastgoed over een netto woonoppervlakte van 89 m². Bij deze woning horen een ruime kelder van 10 m², een afgesloten garage met twee parkeerplaatsen, en een privéterras van 9 m² met een aangrenzend privé tuin van 45 m². Het appartement is recent volledig opgeknapt, inclusief een high-end keuken uit 2022 en een nieuwe verwarmingsinstallatie in 2026, wat garant staat voor comfort en energiezuinigheid. De indeling bestaat uit een grote inkomhal die toegang geeft tot een royale woon- en eetruimte, een moderne badkamer met inloopdouche en handdoekradiator, en twee ruime slaapkamers van respectievelijk 23 m² en 14,5 m². De woning beschikt over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en biedt voldoende parkeergelegenheid met twee buitenplaatsen voor de garage. De locatie van dit vastgoed vormt een groot pluspunt. Gelegen in een rustige buurt op wandelafstand van het supermarktcentrum Zolwer Eck (slechts 200 meter), is de bereikbaarheid optimaal voor dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen is er een grote speeltuin in de directe omgeving, ideaal voor jonge kinderen. De goede busverbindingen maken het eenvoudig om te reizen naar nabijgelegen steden zoals Esch-sur-Alzette en Luxemburg-Stad, waardoor deze woning bijzonder aantrekkelijk is voor pendelaars. De omgeving combineert rust en functionaliteit met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en openbaar vervoer. Dankzij de uitgebalanceerde indeling en recente renovaties is dit appartement klaar voor directe bewoning, zonder dat u zich zorgen hoeft te maken over grote onderhoudsprojecten op korte termijn. Deze eigendom biedt een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed gelegen woning in Soleuvre. Met zijn moderne afwerking, ruime leefruimtes en praktische voorzieningen is het bijzonder geschikt voor gezinnen, koppels of investeerders. De prijs van €585.000 is scherp voor deze volledig gerenoveerde woning die bovendien klaar is voor gebruik. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en ligging – ideaal voor wie wil investeren in een goede toekomst in deze aantrekkelijke regio van Luxemburg. Meer weten?

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen aan de Rue Aessen in Soleuvre biedt een uitzonderlijke combinatie van modern comfort, praktische indeling en een gunstige locatie. Met een totale woonoppervlakte van 77,23 m², aangevuld met een royale terras van 13,65 m², is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte en stijl. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen douche, wat zorgt voor comfort en privacy. De open keuken, verbonden met de woonkamer en eetruimte, biedt een uitnodigende sfeer en directe toegang tot het terras, perfect voor ontspanning of sociale bijeenkomsten. Bovendien wordt een private kelder bijgeleverd, wat extra opslagruimte garandeert. De kwaliteit van de afwerking maakt dit eigendom bijzonder aantrekkelijk voor wie waarde hecht aan details en duurzaamheid. De aanwezige groene zones rondom het gebouw versterken de rustige en natuurlijke omgeving, terwijl de nabijheid van scholen, bushaltes en fietspaden het dagelijkse leven vergemakkelijkt. Wat dit vastgoed zo aantrekkelijk maakt, is niet alleen het moderne ontwerp, maar ook de strategische locatie in Soleuvre. Gelegen op korte afstand van belangrijke verkeersaders, biedt dit eigendom een uitstekende verbinding naar nabijgelegen steden zoals Belval en Luxemburg-Stad. De ligging in een groene omgeving met parken en wandelpaden maakt het bijzonder geschikt voor gezinnen en actieve bewoners die genieten van buitenactiviteiten zonder in te boeten aan comfort. De prijs van €590.000 euro is inclusief btw, wat het een interessante investering maakt voor diegenen die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning in deze regio. Het is mogelijk om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €30.000 euro, wat extra gemak biedt. Bent u geïnteresseerd in deze exclusieve nieuwbouwkans? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezoek. Deze woning combineert moderne luxe met functionele details en is ideaal gelegen voor wie comfort en praktische levenseisen belangrijk vindt. Met de beschikbare plannen en specificaties kunt u zich een goed beeld vormen van wat dit eigendom te bieden heeft. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woonwensen in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze prachtige kans om een modern appartement te verwerven in Soleuvre, ideaal gelegen in een groene en rustige omgeving. Dit stijlvolle vastgoed biedt een ruime woonoppervlakte van 133 m² op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts twee verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchecabine, waardoor comfort en privacy verzekerd zijn voor bewoners en gasten. De indeling omvat een open keuken die naadloos overgaat in de leefruimte, wat zorgt voor een ruime en lichte ambiance. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een grote terras van maar liefst 40,31 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of gezellige bijeenkomsten. Daarnaast is er nog een tweede terras van 20,21 m², wat extra buitenruimte biedt. Een praktische wasruimte maakt het geheel compleet, terwijl de lift in het gebouw bijdraagt aan het gebruiksgemak. Het appartement wordt verkocht inclusief een eigen kelder en een interne parkeerplaats, wat de praktische aspecten van wonen ten goede komt. Gelegen in Soleuvre geniet dit vastgoed van een gunstige ligging dicht bij diverse voorzieningen. U bevindt zich op korte afstand van parken, scholen, bushaltes en fietspaden, waardoor mobiliteit en recreatie binnen handbereik zijn. De nabijheid van de belangrijkste toegangswegen naar Belval en Luxemburg-Stad maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor wie vlot wil reizen. De omgeving combineert rust en natuur met gemakkelijke bereikbaarheid voor werk en vrije tijd. De verkoopprijs bedraagt €890.000,00, inclusief btw, wat een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding vertegenwoordigt voor dit kwalitatief afgewerkte vastgoed. Interesse voor dit bijzondere aanbod? Neem contact met ons op via ### of mail naar ### voor meer informatie en het verkrijgen van de plannen en specificaties. Dit is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en ruim appartement in de mooie gemeente Soleuvre. Meer weten?

Ontdek deze charmante duplex te Soleuvre, een uniek vastgoed dat comfort, functionaliteit en een rustige leefomgeving combineert. Gelegen in een kleinschalige en overzichtelijke residentie bestaande uit slechts twee appartementen, biedt dit woonproject een rustige en intieme sfeer, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders op korte afstand bereikbaar zijn. Deze woning staat garant voor een aangename woonervaring in een omgeving die zowel rustig als praktisch is, ideaal voor wie op zoek is naar comfort met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste voorzieningen. De woning heeft een oppervlakte van 71 m² en beschikt over verschillende aantrekkelijke buitenruimtes. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een functioneel halletje dat leidt naar een moderne open keuken en een lichte woonkamer, perfect voor gezellige momenten of ontspanning. De duplex beschikt over twee goed ingedeelde slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor rust en privacy, evenals een praktische badkamer met een douchecabine. Het aspect dat deze woning echt onderscheidt, is de uitgebreide buitenruimte. Een privéterras van 15 m² biedt de mogelijkheid tot buitenleven en ontspanning, terwijl de garagebox van 22 m² inclusief barbecueplek en de ruime privéparking voor meerdere voertuigen zorgen voor extra comfort. Een private kelder geeft bovendien extra opbergruimte en functionaliteit. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen. Het rustige en gewilde milieu maakt dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar sereniteit zonder in te boeten op bereikbaarheid. De nabijheid van belangrijke verkeersaders maakt het gemakkelijk om snel de omliggende regio te verkennen, of het nu voor woon-werkverkeer is of om andere regio’s te ontdekken. Met een prijs van €535.000 biedt deze woning een uitstekende waarde voor wie op zoek is naar een comfortabele, goed onderhouden duplex met moderne voorzieningen en ruime buitenruimtes. Voor meer informatie of om snel een bezichtiging te regelen, kunt u contact opnemen met Mamo Immo via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een woning die comfort en praktische ligging perfect combineert in Soleuvre. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van modern comfort en een gunstige locatie. Gevestigd in een moderne kleine copropriété uit 2015, straalt dit appartement een eigentijdse elegantie uit die zowel functioneel als stijlvol is. Met een woonoppervlakte van ongeveer 84 m², verdeeld over twee slaapkamers, een ruime living en praktische voorzieningen, vormt dit appartement een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een gezellige inkomhal met ingebouwde kasten op maat, die meteen een gevoel van ruimte en organisatie geeft. Het lichtrijke salon en de eetkamer bieden directe toegang tot een zonnige terrasruimte, wat het ideale buitenleven mogelijk maakt. De open keuken is volledig uitgerust, waardoor koken en samen genieten moeiteloos verlopen. De twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot een tweede terras, bieden rust en privacy, terwijl de moderne douchekamer en het aparte toilet zorgen voor extra comfort. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de buitenruimte: een mooie terras van 22 m² gericht op het zuiden, ideaal voor ontspanning, al fresco dineren of gewoon genieten van de zon. Rondom het appartement bevindt zich een privégazon van circa 160 m², dat een groene oase vormt in de omgeving. De woning is voorzien van dubbele beglazing en een mechanisch ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan een uitstekende thermische isolatie en energieprestaties. Bovendien is het gebouw uitgerust met een lift die alle verdiepingen bedient en beschikt het over twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage, inclusief een privé kelderruimte van 6,69 m² en een gedeelde wasruimte. De locatie is ideaal: nabij openbaar vervoer, snelwegen, winkels, apotheken en scholen. Deze combinatie van moderne voorzieningen, buitenruimte en centrale ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een comfortabele woning met praktische voorzieningen. Voor geïnteresseerden biedt deze woning niet alleen een kwalitatieve leefomgeving, maar ook gemakkelijke bereikbaarheid en handige voorzieningen in de directe omgeving. Met een vraagprijs van 699.000 euro zonder BTW biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie wil genieten van het beste wat Soleuvre te bieden heeft. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een modern, zorgeloos en comfortabel appartement in de hartelijke omgeving van Soleuvre. Meer weten?

Dit aantrekkelijke appartement in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, ruimte en buitenleven, gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie. Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van circa 97 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezinsleven of comfortabel wonen. Het interieur bestaat uit twee slaapkamers, een moderne douchekamer met WC en een praktische badkamer, aangevuld met een ruime en lichte woonkamer of eetkamer die uitnodigt tot gezellig samenkomen en ontspanning. Het appartement is bovendien voorzien van een aparte wasruimte, wat bijdraagt aan het praktische gebruiksgemak. Wat dit vastgoed echt onderscheidt, is het buitenaanbod. Een grote tuin van ongeveer 100 m² zorgt voor een oase van rust en biedt volop mogelijkheden voor tuinieren, buiten dineren of gewoon genieten van de zon. Het buitengebied vormt een zeldzaam en waardevol pluspunt in deze regio en maakt het geheel compleet. Daarnaast beschikt het appartement over een interne parkeerplaats voor twee auto's, waardoor parkeren geen probleem is en u zich geen zorgen hoeft te maken over openbare voorzieningen. De verwarming gebeurt op gas, zonder vloerverwarming, en er zijn geen zonnecollectoren aanwezig. Het EPC-label is niet van toepassing, wat aangeeft dat verdere energetische certificering momenteel niet beschikbaar is. De locatie in Soleuvre biedt tal van voordelen, met alle nodige voorzieningen binnen handbereik en een rustige omgeving die ideaal is voor wie op zoek is naar comfort en privacy. De nabijheid van groen en open ruimte maakt het tot een aantrekkelijke plek om te wonen, terwijl de goede bereikbaarheid en de nabijheid van lokale winkels en diensten het leven hier extra aangenaam maken. Dit is een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een comfortabel appartement met buitenruimte in een rustige buurt. Bent u geïnteresseerd in deze woning? Neem dan snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Deze prachtige woning in Soleuvre biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts zes units, wat bijdraagt aan een rustige en overzichtelijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 86 m² biedt deze woning een ruime en praktische indeling die perfect is voor zowel gezinnen als koppels die op zoek zijn naar een comfortabele thuisbasis. De ruime living, die via de zithoek toegang geeft tot een zonnige terras van ongeveer 20 m² op het zuidoosten, zorgt voor een aangename sfeer en veel natuurlijk lichtinval. De open indeling voor de keuken biedt volop mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten, terwijl de twee slaapkamers, waaronder één met eigen badkamer, zorgen voor privacy en comfort. De woning beschikt tevens over een aparte sanitaire ruimte, een wasruimte en optimale isolatie conform de nieuwste energie-eisen, wat zorgt voor een laag energieverbruik en een gunstige EPC-referentie (A). Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw, waardoor het appartement gemakkelijk toegankelijk is, en kan er binnen de residentie een autostaanplaats worden bijgehuurd voor €30.000. De ligging van het appartement is ideaal: minder dan vijf minuten verwijderd van scholen, crèches en bushaltes, wat het dagelijkse leven aanzienlijk vereenvoudigt. De residentie is recent gebouwd en voldoet aan de nieuwste normen op het gebied van energie-efficiëntie en duurzaamheid, met moderne en kwalitatieve afwerkingen die het comfort verhogen. Het volledige project wordt gekenmerkt door een eigentijdse architectuur en is ontworpen met aandacht voor leefbaarheid en gebruiksgemak. Het prijskaartje van €649.000,- inclusief de mogelijkheid tot een btw-reductie van 3%, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde instanties, vormt een aantrekkelijke investering in een moderne woning die klaar is om ingezet te worden. Voor wie op zoek is naar een comfortabel en energiezuinig appartement in een rustige maar goed bereikbare omgeving binnen Soleuvre, biedt dit vastgoed een uitstekende optie. Neem snel contact met ons op via ### of per e-mail op ### voor meer informatie of het aanvragen van de brochure. Meer weten?

Ontdek dit charmante appartement te Soleuvre, gelegen in een rustige residentie uit 1970 aan de Rue de Differdange. Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige structuur zonder lift en biedt een praktische indeling met tal van potentieel voor verdere aanpassingen. Met een bruikbare oppervlakte van 81 m², bestaat het uit een ruime inkomhal, een onafhankelijke keuken die volledig uitgerust is, en een grote woonkamer van 21 m² die voldoende ruimte biedt voor gezellige ontspanning of ontmoetingen met familie en vrienden. Daarnaast beschikt het over twee slaapkamers van 15 m² en 11 m², die perfect geschikt zijn voor zowel gezinnen als koppels die extra ruimte zoeken. De badkamer is voorzien van een douchecabine en een toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. Wat dit appartement nog aantrekkelijker maakt, is de aanwezigheid van een eigen garage, een omvangrijke kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte, en een aangenaam tuin waar men kan genieten van frisse buitenlucht. Bovendien is er een ruime zolder van meer dan 18 m² die, mits goedgekeurde plannen door de gemeente, kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of kantoorruimte. Het geheel straalt rust uit en biedt alle basisvoorzieningen voor comfortabel wonen. Gelegen in Soleuvre, biedt deze locatie diverse voordelen. Het is gemakkelijk bereikbaar en bevindt zich in een wijk die rust en groen biedt, ideaal voor wie op zoek is naar een evenwicht tussen comfort en rust. De ligging nabij belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel toegang te krijgen tot omliggende steden en voorzieningen. Het appartement ligt bovendien in een niet-overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt. De verwarming wordt verzorgd op gas, wat zorgt voor een efficiënte en betaalbare energievoorziening. De verkoopprijs bedraagt €530.000, zonder btw, en het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt intrekken of investeren. Als u op zoek bent naar een veelzijdige woning met potentieel voor personalisatie in een rustige omgeving, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit eigendom combineert praktische voorzieningen met de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling en vormt een ideale investering of woonplek in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed onderhouden vastgoed. Dit appartement heeft een totale woonoppervlakte van 86,17 m² en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen. Het appartement beschikt over een praktische indeling met twee slaapkamers, perfect voor een klein gezin, koppels of als investering. De inkomhal geeft toegang tot de lichte en ruime leefruimte, die open is verbonden met de volledig uitgeruste keuken, waardoor het geheel een moderne en functionele sfeer uitstraalt. Naast de leefruimte is er een terras van 8,50 m², ideaal om buiten te genieten tijdens de mooie dagen. De badkamer is voorzien van een douchecabine en er is een apart toilet aanwezig. De woning wordt verwarmd via gas, zonder vloerverwarming, en beschikt over geen zonnepanelen of zonnecollectoren. Het gebouw is voorzien van een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor iedereen. Naast de binnenruimte biedt dit vastgoed tal van praktische voorzieningen die het comfort verhogen. Een privé zolder van 60,92 m² biedt extra opslagruimte en is ideaal voor het bewaren van seizoensgebonden spullen of andere spullen. Daarnaast is er een private kelder en een gemeenschappelijke wasruimte aanwezig. Voor wie carpoolt of graag extra gemak wil, zijn er twee binnenparkeerplaatsen inbegrepen, wat in drukke gebieden zoals Soleuvre zeker een pluspunt is. De woning beschikt over een sanitaire installatie met één douchecabine en één toilet, allemaal volgens de energie-efficiëntie certificatie EPC-referentie C. Hoewel het appartement momenteel verhuurd is voor €2.700 per maand, biedt dit vastgoed volop potentiële kansen voor zowel investeerders als residentiële kopers. De ligging in Soleuvre maakt dit appartement aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust gecombineerd met nabijheid tot voorzieningen. Hoewel specifieke details over de directe omgeving ontbreken, biedt de locatie voordelen zoals gemakkelijke toegang tot lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Het feit dat het appartement niet in een overstromingsgevoelig gebied ligt en geen afgebakend overstromingsgebied betreft, zorgt voor extra gemoedsrust. Met een vraagprijs van €595.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woonplek in deze rustige en aantrekkelijke regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de genoemde contactgegevens. Dit eigendom combineert comfort, praktische voorzieningen en een strategische locatie, wat het tot een interessante aanbieding maakt voor serieuze kopers. Meer weten?

Deze prachtige vrijstaande woning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en functionaliteit. Gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert dit vastgoed moderne voorzieningen met praktische indelingen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van ongeveer 97 m², inclusief twee slaapkamers, een comfortabele woonkamer, een volledig uitgeruste open keuken en een badkamer. Aan de achterzijde kunnen bewoners genieten van een groot balkon, perfect voor ontspanning en buitenleven. Daarnaast behoort een garage tot de eigendom, samen met een berging en een deel van de zolder, wat extra opslagruimte biedt. Het gebouw dateert uit de jaren 1994/1995 en is goed onderhouden, met recente renovaties binnenin tussen 2015 en 2018. De solide bouwkwaliteit wordt verder versterkt door betonvloeren en trappen, en de gascondensatieverwarming zorgt voor efficiënte verwarming. De woning is bovendien energielabel G, met een geldig EPC-certificaat tot oktober 2028. De locatie in Soleuvre biedt talloze voordelen voor zowel gezinnen als investeerders. Op korte afstand vinden bewoners diverse voorzieningen zoals het Belval-universiteitsterrein en de Chemin Rouge-school, waardoor onderwijs en werkgelegenheid binnen handbereik zijn. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met drie bushaltes op slechts enkele minuten wandelafstand, waardoor connectiviteit naar Esch/Alzette en Luxemburg-Stad uitstekend is. Voor recreatie en ontspanning zijn er meerdere parken en speeltuinen in de buurt, evenals een verscheidenheid aan restaurants. De rustige straatomgeving en de nabijheid van openbaar vervoer maken deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een serene woonplek met goede bereikbaarheid. Het grote tuinperceel achter het gebouw, inclusief een houten tuinhuisje en pergola, biedt volop ruimte voor buitenactiviteiten of het creëren van een groene oase. De vraagprijs voor deze aantrekkelijke woning bedraagt €753.000 zonder btw, wat zeer concurrerend is gezien de oppervlakte en het uitgebreide aanbod aan voorzieningen. De verkoop is zonder BTW, en de eigendom kan snel worden overgedragen in overleg met de eigenaar. Of u nu op zoek bent naar een comfortabel woonhuis of een waardevol vastgoedbelegging, deze eigendom biedt tal van mogelijkheden. Neem contact met ons op via telefoon op 621-373-761 of stuur een e-mail naar ### voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Ons team staat klaar om u professioneel te begeleiden bij deze prachtige aanbieding en helpt u graag verder bij uw vastgoedvragen in Soleuvre. Meer weten?

Ontdek dit fraaie appartement te koop in Soleuvre, een uitstekende kans voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een gunstige locatie. Dit indrukwekkende vastgoed ligt aan de 102 Rue Aessen en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 99 m², verdeeld over twee verdiepingen op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, een apart toilet en een open keuken die vloeiend overgaat in de ruime woonkamer. Daarnaast is er een terras en een balkon aanwezig, perfect voor ontspanning of het ontvangen van gasten. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift, dubbele beglazing in PVC, elektrische rolluiken, en een energiezuinige gasverwarming met een EPC-waarde van B, wat bijdraagt aan het comfort en de lage energiekosten. Dit alles wordt afgewerkt met hoogwaardige afwerkingsmaterialen, waardoor u in een kwalitatief hoogstaand vastgoed stapt dat klaar is voor bewoning. De ligging van de residentie biedt vele voordelen. Gelegen in een rustige en familiale omgeving, bevindt het zich dicht bij scholen, crèches, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Bovendien ligt Soleuvre op slechts enkele minuten van grotere steden zoals Esch-sur-Alzette en Belvaux, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen richting Luxemburg-Stad. Deze locatie combineert het gemak van nabijheid met de rust van een vriendelijke buurt. De prijs voor dit prachtige appartement bedraagt €782.494, inclusief btw en met één parkeerplaats buiten inbegrepen. Voor extra parkeergelegenheid is er de mogelijkheid om twee extra buitenplaatsen aan te kopen voor een meerprijs van €62.602 exclusief btw. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woonkans in Soleuvre? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele team staat klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces. Met onze uitgebreide diensten en begeleiding zorgen wij dat uw investering vlot en veilig verloopt. Dit appartement biedt niet alleen comfort en kwaliteit, maar ook een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding voor wie zoekt naar een modern en goed gelegen vastgoed in deze aantrekkelijke regio. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer details of om een afspraak in te plannen! Meer weten?

Deze charmante duplexwoning in Soleuvre biedt een unieke combinatie van comfort, privacy en gunstige ligging. Gelegen in een rustige en gewilde wijk, bevindt dit goed onderhouden vastgoed zich in een kleinschalige residentie met slechts twee appartementen. Met een woonoppervlakte van 71 m² biedt deze woning een praktische indeling en moderne afwerking, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonomgeving. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een open keuken, die naadloos aansluit op een lichte woonkamer. Deze leefruimte vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor ontspanning en gezinsactiviteiten. De woning beschikt over twee goed opgezette slaapkamers en een stijlvolle, functionele badkamer met douchecabine, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Dankzij de recente renovatie en het doordachte ontwerp straalt deze duplex warmte en gezelligheid uit, terwijl de praktische indeling optimaal gebruik maakt van de beschikbare oppervlakte. De buitenruimte van deze woning voegt extra waarde toe aan het geheel. Een privéterras van 15 m² biedt de perfecte plek voor ontspanning of gezellige momenten met vrienden en familie. Daarnaast beschikt het appartement over een garagebox van 22 m², inclusief een gezellig barbecueroom, wat ideaal is voor entertainment en praktische opslag. Voor gasten of grote gezinnen is er voldoende parkeerplaats aanwezig met één overdekte parkeerplaats en meerdere buitenplekken, waardoor dit vastgoed zich onderscheidt in gemak en functionaliteit. Gelegen in de buurt van alle essentiële voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer en belangrijke verkeersaders, vormt deze locatie de ideale uitvalsbasis voor zowel dagelijks comfort als een actieve levensstijl. De vraagprijs bedraagt €565.000, zonder btw, en de woning is momenteel niet verhuurd, wat het mogelijk maakt voor onmiddellijke ingebruikname of verdere investering. Het EPC-label is NC, wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. Of u nu op zoek bent naar een gezinswoning of een aantrekkelijke investering, deze duplex in Soleuvre biedt alles wat u nodig hebt voor een comfortabel en praktisch leven. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te Soleuvre, een ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een rustige, groene omgeving. Gelegen aan de Rue De Belvaux, biedt dit ruime en lichte appartement een woonoppervlakte die perfect is afgestemd op modern levensonderhoud. Met twee slaapkamers en een open living van maar liefst 34,7 m², vormt deze woning een ideale setting voor zowel gezinnen als stellen die ruimte en gezelligheid zoeken. Het appartement, dat gelegen is op de eerste verdieping, is recent volledig geschilderd in september 2025 en beschikt over een moderne afwerking. De grote raampartijen laten heel wat natuurlijk licht binnen, terwijl de dubbele beglazing en elektrische rolluiken zorgen voor optimaal wooncomfort en energie-efficiëntie. Daarnaast beschikt deze woning over een smaakvolle, recent uitgeruste keuken en een badkamer met een inloopdouche, waardoor comfort en gebruiksgemak verzekerd zijn. Het apart toilet en de praktische indeling maken het geheel nog functioneler. Buiten beschikt het appartement over een schitterend terras van 14,7 m², perfect voor ontspanning of gezellige buitenmomenten zonder inkijk van buren. Het appartement wordt geleverd inclusief twee ondergrondse parkeerplaatsen en een ruime kelder van 6 m², wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De aanwezigheid van een lift maakt de bereikbaarheid gemakkelijk, waardoor het appartement zeer geschikt is voor bewoners die comfort en toegankelijkheid waarderen. De ligging van het appartement in Soleuvre biedt tal van voordelen. De rustige residentiële buurt wordt omringd door groen, wat bijdraagt aan een serene leefomgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten (E.Leclerc), scholen waaronder de basisschool Zolwer 2000 op slechts zes minuten wandelen, dokters, apotheken, banken en postkantoren. Voor natuurliefhebbers is het park Belvaux-Soleuvre vlakbij, ideaal voor wandelingen en recreatie. De goede verbindingen en nabijheid tot verschillende scholen maken deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Dit topligging, gecombineerd met de aantrekkelijke prijs van €590.000, biedt een uitstekende investering of woongelegenheid in een gewilde regio. Alle belangrijke voorzieningen zijn snel bereikbaar, waardoor dagelijks comfort verzekerd is. Wenst u deze moderne woning te bezichtigen of meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor een professionele begeleiding en ontdek zelf de vele voordelen die dit appartement te bieden heeft. Meer weten?

Dit moderne appartement in Soleuvre, gelegen in de gemeente Sanem, biedt een uitstekende kans voor zowel investeerders als mensen die hun eerste woning willen kopen. Gelegen in een rustige woonwijk, maakt dit nieuwbouwproject deel uit van een kleine residentie met slechts zes wooneenheden. De locatie is ideaal, met nabijheid tot Belval, winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een comfortabele en toegankelijke leefomgeving. Het beschikbare appartement heeft een oppervlakte van 95 m² en is ontworpen met een moderne architectuur. De woning beschikt over diverse kwaliteitsvolle afwerkingen en voorzieningen zoals vloerverwarming, een VMC-systeem met dubbele stroom en driedubbele beglazing. Daarnaast is er een lift aanwezig in het gebouw, net als een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte. Elke eigenaar heeft ook het voordeel van een privékelder inbegrepen in de prijs, die €725.000 bedraagt. Er is de mogelijkheid om tegen een extra kost van €30.000 een binnenparkeerplaats aan te schaffen. Deze optie verhoogt de totale kosten voor het appartement inclusief parkeerplaats tot €775.000. De verkoop gebeurt op plan met een verwachte oplevering eind 2026. Voor verdere informatie, inzage in de plannen of om een bezoek aan de site te regelen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Meer weten?

Dit tweeslaapkamerappartement, gelegen in het charmante Soleuvre, biedt een comfortabele woonervaring met een gunstige ligging. Met een verkoopprijs van 755.000 €, is dit appartement een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een woning in een rustige en toegankelijke omgeving. Het appartement bevindt zich op de begane grond, waardoor het ideaal is voor mensen die gelijkvloers willen wonen. Bovendien is het pand toegankelijk voor mindervaliden, wat het extra aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan potentiële kopers. Binnen vindt u twee ruime slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of voor gasten. De badkamer is uitgerust met één douchecabine en er is een apart toilet beschikbaar. Hoewel de keuken momenteel niet is uitgerust, biedt dit de koper de mogelijkheid om deze naar eigen smaak en voorkeur in te richten. Dit betekent dat u de keuken helemaal zelf kunt ontwerpen om aan uw culinaire behoeften en esthetische wensen te voldoen. De energieprestaties van het appartement zijn uitstekend, zoals blijkt uit de EPC-referentie A. Dit zorgt voor een energiezuinige woning met lagere energiekosten op de lange termijn. Soleuvre is een aangename stad met diverse voorzieningen en goede verbindingen naar nabijgelegen steden. Het rustige karakter en de gemakkelijke toegang maken deze locatie zeer gewild onder huizenkopers die waarde hechten aan zowel comfort als bereikbaarheid. Meer weten?