Nieuwbouw: appartement te koop met 2 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)

Ontdek dit moderne appartement te koop in Strassen, een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van het gloednieuwe Lumina-project, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte van 79 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 47 m² die naadloos overgaat in de open keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en rustige momenten. De slaapkamer is bijna 15 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel interieur. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift, en een garage met één parkeerplaats, wat in de huidige markt zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit vastgoed in Strassen biedt vele voordelen. Strassen is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg stad, met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een rustige, veilige omgeving die ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze woning bedraagt €887.732, inclusief 3% btw en exclusief parking, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteit en locatie. Het ondergrondse parkeren en de extra opslagruimte (een kelder en een wasruimte) voegen extra functionaliteit toe aan deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te ondersteunen bij het ontdekken van alles wat deze woning te bieden heeft. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak en verdere toelichting over deze prachtige woning in Strassen. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement te koop in Strassen, een schitterende gelegenheid voor wie op zoek is naar modern comfort gecombineerd met een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Primeurs 43, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van ongeveer 71 m², verdeeld over een comfortabele indeling met twee slaapkamers, twee sanitaire ruimtes met douchecabines en een praktische wasruimte. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een mooi gebouw met lift en is ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. De woning beschikt over onderfloor verwarming en dubbele ventilatie (VMC), wat bijdraagt aan een aangenaam binnenklimaat. Verder is er een ruime private terras van 20,68 m² waarop u kunt genieten van het buitenleven, terwijl de woning ook beschikt over een parkingplaats en een private kelderruimte, wat het wonen nog praktischer maakt. De Residentie Les Charmes in Strassen staat bekend om haar moderne afwerking en energiezuinigheid, met een EPC-score van A+. De gevel bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is maar ook bijdraagt aan de isolatie en duurzaamheid van het gebouw. De woning is uitgerust met triple-glas ramen voor optimale isolatie, en het huisautomatiseringssysteem zorgt voor een moderne, slimme woonervaring. Gelegen in een zeer goed verbonden wijk, bevinden zich bushaltes op korte afstand en is er snelle toegang tot belangrijke snelwegen, wat het woon-werkverkeer aanzienlijk vereenvoudigt. De ligging in een rustige, residentiële omgeving biedt bovendien de voordelen van gemak en bereikbaarheid. De vraagprijs voor dit exclusieve appartement bedraagt €960.000, inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van het dossier door de AED. Dit vastgoed is perfect voor wie op zoek is naar een modern en energiezuinig appartement in een gewilde wijk van Strassen, met alle faciliteiten binnen handbereik. Neem nu contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans die u niet mag missen! Meer weten?

Ontdek dit prachtige hoogkwalitatieve appartement voor verkoop in Strassen, gelegen op een strategische locatie in een recent ontwikkeld residentiegebied. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van blok C binnen Résidence Les Charmes en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het appartement beschikt over twee slaapkamers, elk met kwalitatieve afwerking, en een ruim, lichtinvalrijk salon met open keuken dat zich uitstrekt tot een loggia van 14,25 m². Deze loggia biedt een aangename buitenruimte waar men kan genieten van het uitzicht en frisse lucht, perfect voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten. Daarnaast zijn er twee douches met WC's, wat de praktische indeling van dit eigendom versterkt, samen met een handige wasruimte die bij de verdere comfortvoorzieningen hoort. Het interieur is afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van moderne snufjes zoals vloerverwarming en triple beglazing, wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonervaring. De woning is uitgerust met een geïntegreerd domoticasysteem dat slimme technologie naadloos integreert voor een hedendaags comfort. De gebouwfacade bestaat uit natuurlijke steen, wat niet alleen esthetisch aantrekkelijk is, maar ook de duurzaamheid van het vastgoed onderstreept. Bovendien wordt dit appartement geleverd inclusief een parkeerplaats en een private kelderruimte, waardoor praktisch gemak verzekerd is. De voordelen van Résidence Les Charmes liegen er niet: een centrale ligging met goede verbindingen naar openbaar vervoer en snelwegen, gecombineerd met een energieklasse A+, wat zorgt voor lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. De bouw voldoet aan de hoogste normen qua isolatie en veiligheid, en het project beschikt over alle noodzakelijke certificaten zoals het EPC-referentie A+. Gelegen in Strassen, een gewilde gemeente nabij Luxemburg stad, biedt dit eigendom niet alleen een uitstekende bereikbaarheid, maar ook de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatiegebieden. De wijk is rustig maar goed verbonden, ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, moderniteit en praktische bereikbaarheid. Met een prijs van €980.000 inclusief BTW op 3%, biedt dit appartement een unieke kans voor kopers die zoeken naar luxe en kwaliteit in deze aantrekkelijke omgeving. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – dit uitzonderlijke vastgoed wacht erop om uw nieuwe thuis te worden. Meer weten?

Ontdek dit hoogwaardige appartement gelegen in de rustige en geliefde wijk Strassen. Dit moderne vastgoed combineert comfort, functionaliteit en een gunstige ligging, ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatief woonhuis in deze dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiegebouw 'Les Charmes', en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 77 m². Het beschikt over een inkomhall die naadloos aansluit op een lichte living met geïntegreerde keuken, die samen een prachtige ruimte vormen om te ontspannen en te entertainen. Via een grote loggia van bijna 18 m² geniet u van een aangenaam buitengevoel, terwijl u tegelijk profiteert van de privacy en comfort van uw eigen buitenruimte. De woning telt twee slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen badkamer, en beschikt bovendien over een praktische wasruimte die het comfort compleet maakt. De woning wordt gekenmerkt door een aantal moderne en energiezuinige voorzieningen die inspelen op hedendaagse woonwensen. Zo zijn de ramen voorzien van driedubbel glas en wordt er gebruik gemaakt van een dubbele ventilatiesysteem met warmteterugwinning, wat zorgt voor optimale isolatie en energiebesparing. De vloerverwarming draagt verder bij aan een aangenaam binnenklimaat, terwijl het gebouw zelf een energieklasse A+ behaalt. Een extra troef vormt de lift die toegang biedt tot de eerste verdieping, waardoor het appartement ook voor mindervaliden toegankelijk is. Voor de veiligheid en gemakkenis wordt de woning bovendien geleverd inclusief een ondergrondse parkeerplaats en een privé kelder, waardoor elk aspect van comfort wordt verzekerd. De ligging van deze residentie is bijzonder gunstig: in het hart van een vernieuwd en goed verbonden deel van Strassen. Verschillende bushaltes bevinden zich op wandelafstand, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid van de omgeving en de stadskern. Daarnaast biedt de nabijheid van grote verkeersassen snelle toegang tot andere delen van Luxemburg en België, ideaal voor woon-werkverkeer of recreatieve uitstappen. De natuurlijke gevel in natuursteen geeft het gebouw een tijdloze uitstraling en draagt bij aan de esthetische waarde. Prijzen inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de betrokken instantie, maken dit vastgoed extra aantrekkelijk voor investeerders en particulieren die zoeken naar een kwaliteitsvol en energiezuinig woonadres. Bent u geïnteresseerd in dit unieke aanbod? Neem dan snel contact met ons op voor verdere informatie en een bezichtiging. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de exclusieve Lumina-residentie in Strassen, een uniek nieuwbouwproject dat modern comfort combineert met een verfijnde levensstijl. Dit ruime twee-slaapkamer appartement van 91 m² bevindt zich op de derde en laatste verdieping, waardoor u kunt genieten van een optimale privacy en tevens een schitterend uitzicht. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime leefruimte van 30 m², waarin living en eettafel harmonieus samenkomen. De open keuken, eveneens in de living geïntegreerd, biedt alle hedendaagse voorzieningen en geeft toegang tot een groot terras van maar liefst 40 m², ideaal voor ontspanning en buiten genieten. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², perfect geschikt voor een gezin, gasten of als kantoorruimte. De badkamer is uitgerust met een douche, terwijl het aparte toilet extra comfort biedt. Wat deze vastgoedaanbieding verder aantrekkelijk maakt, zijn de praktische extra’s die inbegrepen zijn bij de aankoop. In het ondergrondse gedeelte vindt u een ruime kelder voor opslag en een wasruimte om het dagelijks leven comfortabel te maken. Daarnaast behoort een ruime garage met plaats voor twee wagens tot de eigendom, wat ideaal is in deze regio waar parkeergelegenheid vaak schaars is. Bovendien wordt het geheel gekenmerkt door een gunstig EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. Dit alles wordt verkocht aan een prijs van €1.068.835, inclusief 3% BTW, exclusief parking. De woning maakt gebruik van een lift voor extra comfort en beschikt over een balkon en terras, waardoor u binnen en buiten kunt genieten van uw leefomgeving. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, zoals goede verbindingen met de rest van Luxemburg en nabijheid van voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. Strassen is bekend om zijn rustige, groene omgeving gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid, perfect voor wie zoekt naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een gewilde locatie. Neem contact met ons op via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan om te investeren in een kwaliteitsvol vastgoed in het hart van Strassen! Meer weten?

Deze prachtige flat in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en uitstekende locatie. Gelegen op de tweede verdieping van de recente Lumina-residentie, beschikt dit gelijkvloerse appartement over een bewoonbare oppervlakte van 93 m², wat ruimte en comfort garandeert voor verschillende levensstijlen. Bij binnenkomst valt meteen de ruime inkomhal met vestiaire op, die naadloos overgaat in een grote, lichte woonkamer van 40 m². Deze leefruimte is ideaal voor zowel ontspannen als sociale activiteiten en geeft direct toegang tot een zonnig zuidgericht terras, waar je tijdens de warmere maanden kunt genieten van buitenlucht en uitzicht. De woning telt verder twee slaapkamers van respectievelijk 12 en 14 m², die perfect geschikt zijn voor een gezin, gasten of een thuiskantoor. Bovendien beschikt het appartement over een moderne badkamer met douche en een apart toilet, wat praktische comfort toevoegt aan het geheel. De praktische indeling wordt versterkt door het aanwezige buitengewone aanbod aan faciliteiten. In de onderbouw bevinden zich een ruime kelder voor extra opslag, een wasruimte om het huishouden te vergemakkelijken, en twee parkeerplaatsen die apart kunnen worden aangekocht voor €55.000 per stuk, exclusief btw. Dit betekent dat bewoners niet alleen genieten van een stijlvolle en functionele woonruimte, maar ook van de voordelen van eigen parkeergelegenheid, wat in een drukke regio als Strassen bijzonder waardevol is. De totale prijs voor dit exclusieve vastgoed bedraagt €1.051.844, inclusief btw van 3%, exclusief parkeergelegenheid. Het gebouw is voorzien van liftfaciliteiten voor extra gebruiksgemak. Strassen, gelegen nabij Luxemburg Stad, biedt niet alleen een rustige woonomgeving met goede verbindingen naar het centrum en omliggende regio’s, maar ook een scala aan voorzieningen op korte afstand. Of het nu gaat om winkels, scholen of recreatieve activiteiten, deze locatie combineert het beste van stadse dynamiek en landelijke rust. Het EPC-certificaat met label A bevestigt de energie-efficiëntie van het gebouw, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. Dit prestigieuze appartement is klaar voor onmiddellijke bewoning en biedt een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woonplek in een toplocatie. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te regelen, wordt u vriendelijk uitgenodigd contact met ons op te nemen via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze unieke kans te bespreken en uw toekomstige thuis te ontdekken. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen in het nieuwbouwproject Lumina. Met een oppervlakte van 93 m² biedt deze woning een moderne en comfortabele leefruimte die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar kwaliteit en functionaliteit. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie en beschikt over een slimme indeling die zorgt voor een optimale benutting van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal met vestiaire, die leidt naar een open woon- en eetkamer van 35 m². Deze lichte en luchtige ruimte geeft toegang tot een westelijk georiënteerd terras, waar u in alle rust kunt genieten van de namiddag- en avondzon. De keuken, eveneens gelegen in deze grote leefruimte, is ontworpen voor zowel gezelligheid als praktisch gebruik, waardoor koken en ontspannen naadloos samengaan. De slaapvertrekken bestaan uit twee ruime slaapkamers van respectievelijk 11 en 14 m², die voldoende ruimte bieden voor een comfortabel bed en opbergmogelijkheden. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne doucheruimte en een apart toilet, wat het comfort voor bewoners en gasten verhoogt. Extra praktische voorzieningen zoals een wasruimte maken het dagelijks leven nog gemakkelijker. In de ondergrondse kelderruimte bevindt zich een opslagruimte en wordt er tevens plaats voorzien voor de wasmachine. Voor automobilisten zijn er twee garageplaatsen beschikbaar, en ook twee aparte parkeerplaatsen worden aangeboden, wat de mobiliteit en het gemak aanzienlijk verhoogt. Het geheel wordt afgewerkt met moderne voorzieningen zoals een lift en een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid. Gelegen in Strassen geniet deze locatie van de voordelen van nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en stadscentrum, terwijl u toch kunt genieten van rust en groen. Strassen is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg, met gemakkelijke verbindingen die het leven hier bijzonder aantrekkelijk maken. De combinatie van hoogwaardige afwerking, uitgebreide faciliteiten en strategische ligging maakt dit appartement tot een uiterst interessante keuze voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogstaand vastgoed in deze regio. De prijs bedraagt €1.042.231, inclusief 3% BTW maar exclusief parking, wat de investering nog aantrekkelijker maakt. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen via telefoon of email. Wij begeleiden u graag bij deze unieke aankoopmogelijkheid in Strassen. Meer weten?

Ontdek deze prachtige investering in het hart van Strassen met dit moderne appartement dat deel uitmaakt van het prestigieuze Lumina-project. Met een totale woonoppervlakte van 95m² biedt dit stijlvolle en goed onderhouden vastgoed een ideale woonruimte voor jonge gezinnen of professionals die op zoek zijn naar comfort en kwaliteit. Gelegen op de tweede verdieping in een verzorgd gebouw dat beschikt over een lift, biedt dit appartement een praktische indeling met twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De grote woonkamer van 43m² combineert living en dining, met directe toegang tot een terras dat op het westen is gericht – ideaal voor ontspanning en buitenleven tijdens de namiddag en avonduren. De keuken is open en functioneel, perfect afgestemd op het hedendaagse wooncomfort, terwijl de aanwezigheid van een aparte wasruimte het dagelijkse gebruik vereenvoudigt. Aan praktische details ontbreekt het hier niet: het appartement wordt geleverd inclusief een kelderruimte en een aparte ruimte voor wasmachines, wat extra opslagruimte en functionaliteit biedt. Een garageplaats is eveneens inbegrepen, wat in deze regio een grote pluspunt is voor wie met de auto reist. Het gebouw is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een lift, en het EPC-rapport bevestigt dat het een energiezuinig en milieuvriendelijk pand betreft met een A-label. De afwerking en afmetingen van de kamers maken dit appartement bijzonder geschikt als comfortabele woonplek of als investeringsproject, mede dankzij de hoge kwaliteit en de premium locatie in Strassen. Strassen ligt centraal in Luxemburg en biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van snelwegen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor wie snel toegang wil tot Luxemburg Stad en de omliggende regio. De omgeving kent een goede infrastructuur met winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, waardoor het wonen hier zowel praktisch als aangenaam is. Voor wie geïnteresseerd is in deze unieke aanbieding, ligt de vraagprijs vast op €1.071.456, inclusief 3% btw, exclusief parkeerplaats. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit is een unieke kans om te investeren in een modern en hoogwaardig vastgoedproject in Luxemburg. Meer weten?

Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een gelegenheid die niet vaak op de markt komt. Gelegen in het nieuwe Lumina-project, biedt dit moderne vastgoed een oppervlakte van 106 m², perfect voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van de residentie, wat zorgt voor een prachtig uitzicht en veel natuurlijk lichtinval. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime entreehal die leidt naar een open woonkamer en keuken van 34 m². Deze leefruimte geeft direct toegang tot een indrukwekkend terras van 60 m², ideaal voor buiten genieten en entertainment. De woning beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk 10 en 17 m², wat voldoende ruimte biedt voor een gezin of voor het creëren van een thuiskantoor. Daarnaast is er een aparte douchekamer en een apart toilet, wat de functionaliteit ten goede komt. In de kelder bevindt zich een ruime voorraadkelder, een wasruimte en een optionele extra ruimte die te koop is voor €80.000 exclusief btw. Tevens beschikt het appartement over twee garageplaatsen en een bijkomende opslagruimte, waardoor parkeren en opslag geen probleem vormen. De prijs bedraagt €1.237.520, inclusief 3% btw, exclusief parking. De woning is voorzien van een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid, en is uitgerust met een lift die toegang biedt tot alle verdiepingen. Het appartement is niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van de moderne luxe en comfort dat dit project biedt. De ligging in Strassen biedt tal van voordelen, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en de nabijheid van de Luxemburgse grens. Strassen staat bekend om zijn rustige omgeving, groene zones en goede infrastructuur, ideaal voor gezinnen en professionals die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. Voor verdere informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen via telefoon op ### of per e-mail via ### . Laat deze unieke kans niet aan uw voorbijgaan en ontdek zelf de allure van dit hoogwaardige vastgoed in het hart van Strassen. Meer weten?

Dit prachtige penthouse is gelegen aan de Rue des Romains 105 in Strassen, een gewilde wijk die een goede balans biedt tussen moderne voorzieningen en comfort. Het appartement bevindt zich op de derde en laatste verdieping van een recent gebouw uit 2025, dat nog nooit bewoond is geweest. Het kent een modern ontwerp met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, wat de ruime woonruimte extra aangenaam maakt. Het penthouse beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer en toegang tot de terrassen. De open keuken is van hoogwaardige kwaliteit en verbonden met een ruime woonkamer, waardoor een lichte en uitnodigende leefomgeving ontstaat. Daarnaast zijn er praktische voorzieningen zoals een apart toilet, een wasruimte, en extra opbergmogelijkheden met fietsenstalling en een garage. Voor extra comfort is er een lift aanwezig die toegang biedt tot de woning en wordt er een parkeerplaats binnen aangeboden. De buitenruimte bestaat uit twee grote terrassen van respectievelijk 15,38 m² en 24,54 m², ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Het energiezuinige appartement scoort op energielabel A, wat zorgt voor lage energiekosten en een milieuvriendelijke bewoning. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot scholen, winkels, groenvoorzieningen en openbaar vervoer, waardoor het een praktische keuze is voor diverse leeftijden en levensstijlen. Meer weten?

La résidence VELA est située dans un futur quartier résidentiel de la Commune très prisée de Bertrange. VELA a été conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses résidents. La localisation est idéale, à deux pas de l'Ecole Européenne, du futur Tram et de la Belle Etoile. Cet appartement d'une superficie de 76,62 m², situé au 1er étage de la résidence VELA, vous séduira par ses beaux espaces et son hauteur sous plafond de 2,79 m. L'appartement se compose d'un hall d'entrée qui vous mènera à un lumineux séjour ouvert sur la cuisine et donnant également accès à la terrasse. La partie nuit vous offrira deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc séparé. Une cave, un parking et une cuisine complètent cette offre. Surface habitable : 75,66 m² Surface loggia : 11,76 m² Surface pondérée : 81,54 m² Prix TVAC 3% : 1 ### €* *TVA au taux super réduit de 3% sous réserve de conditions et de l'accord de l'administration. Une cuisine est incluse dans le prix de vente affiché. Une cave et un parking complètent cette offre. Prix TVAC 17 % : 1.129.964,99 € Lot B6_01_02 Meer weten?