Dit prachtige appartement in Strassen biedt een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en strategische locatie. Gelegen aan de Route d'Arlon, bevindt dit eigendom zich op de eerste verdieping van een zorgvuldig onderhouden residentie, waardoor het perfect is voor wie dicht bij het centrum van Luxemburg wil wonen zonder in de drukte te zitten. Met een woonoppervlakte van ongeveer 70 m², plus extra ruimte van ongeveer 16 m² aan annexen, presenteert dit appartement een charmant en praktisch woonconcept. Het beschikt over één slaapkamer, een ruime woonkamer van circa 29 m² die toegang biedt tot een mooie terras van ongeveer 6 m², een aparte ingerichte keuken van ongeveer 8,4 m², en een badkamer met douche en WC van ongeveer 5,4 m². De indeling en afwerking, waaronder gerenoveerde vloeren en geluidsisolatieplannen, maken het tot een comfortabele woonruimte die klaar is om direct betrokken te worden. Wat dit vastgoed nog aantrekkelijker maakt, zijn de bijbehorende voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. Een privé garagebox is inbegrepen, waardoor parkeerproblemen verleden tijd zijn, en er zijn zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte kelderruimte van circa 4 m², ideaal voor opslag. De gemeenschappelijke ruimtes omvatten wasfaciliteiten en een lift, terwijl de technische installaties onder andere bestaan uit gasverwarming en driedubbel glas voor optimale energie-efficiëntie. De jaarlijkse energielabelklasse is I, wat wijst op een energiezuinige woning. Met maandelijkse kosten die ongeveer €250 bedragen, inclusief water, gas, elektriciteit en onderhoud, biedt dit appartement niet alleen comfort maar ook financiële voorspelbaarheid. De locatie van dit appartement is bijzonder gunstig: vlakbij alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, restaurants en het Les Thermes zwemcentrum. Strassen zelf staat bekend om zijn evenwicht tussen stedelijk comfort en groene rust, met een multiculturele omgeving waar meer dan 60% expats wonen. Dankzij de goede verbindingen via openbaar vervoer (AVL en RGTR lijnen, toekomstige tramhalte) en de snelle toegang tot de A6 en A4 snelwegen, is Luxemburg centrum slechts tien minuten verwijderd. Deze rustige en groenrijke wijk is ideaal voor koppels, jonge professionals of investeerders die willen profiteren van de hoge levenskwaliteit in Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Ilias via ### – dit is een unieke kans om te investeren in een zeer gewilde locatie in Strassen tegen een prijs van €615.000. Meer weten?
Appartement te koop met 1 slaapkamers - Strassen (Luxemburg)
Dit volledig gerenoveerde appartement gelegen aan de Route d'Arlon 107-111 in Strassen biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en gunstige ligging. Met een woonoppervlakte van 50 m², verdeeld over de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, vormt deze woning een ideale keuze voor wie op zoek is naar een modern en praktisch verblijf. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, perfect voor rust en privacy, en wordt gekenmerkt door een eigentijdse indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De grote livingruimte, die toegang biedt tot een balkon, is een uitnodigende plek om te ontspannen en geniet van natuurlijk lichtinval dankzij de nieuwe driedubbele beglazing die geluidsisolatie maximaliseert. De volledig uitgeruste keuken met ruime bergruimte maakt het bereiden van maaltijden comfortabel en gemakkelijk, terwijl de onlangs vernieuwde badkamer met douche en toilet zorgt voor een moderne en functionele sanitaire ruimte. Verder beschikt het appartement over een inkomhal die de verschillende vertrekken naadloos verbindt en comfort biedt. De ligging van deze woning is bijzonder gunstig voor wie mobiliteit en bereikbaarheid belangrijk vindt. Gelegen recht tegenover de toegang tot belangrijke snelwegen die België, Frankrijk en Duitsland verbinden, is het appartement ideaal voor pendelaars en reizigers. Alle lokale voorzieningen en winkels bevinden zich op korte afstand, waardoor het dagelijks leven vlot verloopt. Daarnaast bevindt zich voor de deur een bushalte die het openbaar vervoer uitstekend bereikbaar maakt. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak, vooral voor bewoners met minder mobiliteit. De afwezigheid van zonnepanelen en vloerverwarming wijst op een typisch verwarmingssysteem dat niet gespecificeerd is, maar de moderne isolatie en de nieuwe ramen zorgen voor een goede thermische prestatie binnen het appartement. Met een vraagprijs van €535.000, vrij van btw, biedt dit vastgoed een uitstekende investering of woongelegenheid in een strategische locatie. Het is momenteel niet verhuurd, wat betekent dat het onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe bewoners of kopers die willen investeren. Voor geïnteresseerden is verdere informatie of een bezichtiging mogelijk via contact met de makelaar, de heer Sébastien Langlais, die bereikbaar is per e-mail op ### of telefonisch op 661250783. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact op te nemen voor meer details of om een afspraak te plannen. Dit moderne appartement combineert stijl, functionaliteit en praktische ligging in het hart van Strassen—een ideale keuze voor wie zoekt naar een comfortabel en centraal gelegen vastgoedobject. Meer weten?
Ontdek dit mooie appartement te koop in Strassen, gelegen op een toplocatie aan de Route d'Arlon 184. Met een woonoppervlakte van ongeveer 55,15 m² biedt dit vastgoed een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en gemak. Gevestigd op de tweede verdieping van de residentie « POTTEMPT », is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een compacte maar complete woonruimte in een rustige en toch centrale omgeving. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een volledig uitgeruste open keuken, ideaal voor gezellige bijeenkomsten en dagelijks gebruik. De slaapkamer biedt voldoende ruimte en geeft toegang tot een balkon van 5,94 m², waar men kan genieten van frisse lucht en buitenzicht. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, terwijl het apart toilet zorgt voor extra gebruiksgemak. Deze vastgoedunit wordt compleet gemaakt door een private kelder voor extra opslagruimte, een ondergrondse parkeerplaats en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor alle comfort binnen handbereik is. Het gebouw is uitgerust met een lift, wat het appartement zeer toegankelijk maakt, en de afwezigheid van bijkomende btw betekent dat de prijs inclusief alle kosten is. Het EPC-label is momenteel niet geregistreerd (NC), wat aangeeft dat er geen energieprestatiecertificaat beschikbaar is op dit moment. De ligging in Strassen biedt talrijke voordelen: alles wat men nodig heeft bevindt zich in de directe omgeving, van winkels en scholen tot openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer gecombineerd met goede verbindingen naar Luxemburg-Stad en andere belangrijke bestemmingen in de regio. Dit alles maakt dit appartement tot een uitstekende keuze voor zowel starters, kleine gezinnen als investeerders die zoeken naar een woning met goede verhuurmogelijkheden. De vraagprijs bedraagt €645.000, zonder extra btw, en dit aanbod wordt gekenmerkt door zijn praktische voorzieningen en centrale ligging. Geïnteresseerd? Neem snel contact op met mevrouw Justine BOUCHEREZ via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement in het hart van Strassen. Meer weten?
Deze prachtige nieuwbouw flat in Strassen biedt een unieke combinatie van modern comfort en verfijnd design, gelegen in de prestigieuze residentie « LUMINA ». Met een verkoopprijs van €877.070,00 biedt dit appartement op de tweede verdieping een woonoppervlakte van 75,02 m², ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse en comfortabele woning in een rustige en gewilde omgeving. Het appartement bevindt zich op een strategische locatie, dicht bij belangrijke voorzieningen en biedt een uitstekende verbinding met andere delen van de regio. De ligging in Strassen maakt het een aantrekkelijke keuze voor professionals en gezinnen die waarde hechten aan een goede bereikbaarheid en een rustige woonomgeving. Het interieur van het appartement is slim ingedeeld en uitgerust met alle moderne voorzieningen die men mag verwachten van een nieuwbouwproject met energieklasse AAA. Het beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en ruime woonkamer met toegang tot een terras van 6,48 m², een open keuken die naadloos aansluit op de leefruimte, en een badkamer met WC, douche en wastafel. De afwerking en technische installaties zorgen voor optimaal wooncomfort: dubbel flux ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, videofonie, triple beglazing, ondervloer verwarming en een beveiligde toegangsdeur. Bovendien behoort een kelderruimte tot het lot, wat extra praktische opslagruimte biedt. Voor wie nog meer gemak wenst, is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen. Het appartement bevindt zich in een rustige residentiële wijk met goede verbindingen naar Luxemburg stad en andere grote centra. Dankzij de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en recreatiemogelijkheden is het een ideale plek om te wonen of te investeren. De beschikbaarheid wordt verwacht vanaf juni 2027, waardoor kopers voldoende tijd hebben om hun plannen te realiseren. Met slechts enkele units nog beschikbaar en de mogelijkheid tot bijkomende parkeerplaatsen, is dit aanbod zeer interessant voor wie op zoek is naar een hoogwaardige woning in een groeiende regio. Neem contact op met de contactpersoon voor meer informatie en plan snel je bezoek! Meer weten?
Ontdek dit prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de levendige gemeente Strassen, een ideale kans voor wie op zoek is naar modern en comfortabel vastgoed in een gewilde omgeving. Gelegen aan de Route d'Arlon, biedt dit appartement een perfecte combinatie van hedendaags comfort en energiezuinigheid. Met een verkoopprijs van €887.731,73 incluis 3% BTW, vertegenwoordigt dit een uitzonderlijke investering in een high-end residentie die binnenkort beschikbaar is vanaf juni 2027. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van de recentelijk ontwikkelde 'LUMINA'-residentie, die momenteel 60% van de units heeft verkocht en bekend staat om haar hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 76,05 m² en beschikt over één ruime slaapkamer en een badkamer uitgerust met een douche, WC en enkele wastafel. De open indeling van de woonkamer en keuken zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer, met directe toegang tot een terras van 6,22 m² waar je kunt genieten van het buitenleven. De woning is uitgerust met state-of-the-art technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerverwarming en een beveiligde inkomdeur, wat zorgt voor optimaal wooncomfort en veiligheid. In de kelder onder het gebouw bevindt zich een privéberging die extra praktische opbergruimte biedt. Daarnaast is er de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats aan te kopen voor €55.000, waardoor parkeren in deze populaire locatie geen probleem is. De ligging van het project biedt talloze voordelen: Strassen is bekend om zijn goede bereikbaarheid, rustige wijken en nabijheid van voorzieningen zoals winkelcentra, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel jonge professionals als gezinnen die willen genieten van de rust en comfort van een nieuwe residentie dichtbij het centrum van Luxemburg. De moderne afwerking, energiezuinigheid en de uitgebreide voorzieningen maken dit vastgoed aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvol thuis of een solide investering. Voor meer informatie over deze unieke gelegenheid, inclusief plannen en verkoopbrochure, neem gerust contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw bezoek te plannen; dit appartement combineert luxe, comfort en locatie voor een uitstekende levenskwaliteit in Strassen. Meer weten?
Deze prachtige gelijkvloerse appartement in Strassen biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie. Met een totale woonoppervlakte van 58 m² omvat dit moderne vastgoed een ruime slaapkamer, een comfortabele badkamer en een volledig uitgeruste, separate keuken. Het appartement beschikt verder over een praktische wasruimte en wordt verwarmd via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename verwarming. Het interieur is voorzien van een lift die toegang geeft tot het gelijkvloerse niveau, wat het geheel nog vertrouwder en toegankelijker maakt voor iedereen. Bovendien wordt het appartement aangevuld door een privékelder en een afgesloten garage voor één voertuig, terwijl er ook meerdere open parkeerplaatsen beschikbaar zijn achter de residentie, wat de mobiliteit en het gebruiksgemak ten goede komt. Dit alles zorgt voor een comfortabele en praktische woonsituatie, perfect voor zowel singles, koppels als investeerders die willen profiteren van een snelgroeiende en gunstig gelegen wijk. De ligging van dit appartement in Strassen biedt talrijke voordelen. Strassen ligt slechts enkele minuten van het centrum van Luxemburg, waardoor bewoners kunnen genieten van het rustige residentiële karakter terwijl ze toch snel toegang hebben tot alle grote voorzieningen binnen handbereik. De buurt combineert een kalme, groene omgeving met de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename levensstijl. Dankzij de goede verbindingen en de snelle toegang tot belangrijke verkeersaders is het gemakkelijk om de rest van het land te verkennen of woon-werkverkeer te organiseren. Strassen wordt gekenmerkt door een groeiende gemeenschap en verdere ontwikkeling, wat dit appartement niet alleen aantrekkelijk maakt voor nu, maar ook voor de toekomst. De vraagprijs bedraagt €549.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar in onderling overleg. Indien u interesse heeft in deze mooie woongelegenheid in Strassen of verdere informatie wenst te ontvangen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Onze ervaren makelaars staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Bezoek ook zeker onze website ### voor een overzicht van onze actuele aanbiedingen en diensten. Bij Bureau Immobilier Feltes streven we naar volledige service en professionele begeleiding bij elke stap in uw vastgoedtransactie, of het nu gaat om aankoop, verkoop of verhuur. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om een afspraak te maken of meer informatie te verkrijgen. Uw nieuwe woning in Strassen wacht op u! Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement voor verkoop in Strassen, een ideale woonplek die comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie combineert. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie aan de Route d'Arlon, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 70 m², aangevuld met extra ruimte van ± 86 m² inclusief annexen. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een lichte en uitnodigende woonkamer van ongeveer 29 m² met toegang tot een terras van circa 6 m², perfect voor ontspanning en buitenleven. De keuken is volledig uitgerust en gescheiden, met een oppervlakte van ongeveer 8,4 m², waardoor koken een plezier wordt. De badkamer, voorzien van een douchecabine en toilet, completeert de indeling. Dit alles wordt gekenmerkt door een doordachte indeling, grote ramen met triple beglazing, en een recente renovatie van de vloeren, wat het geheel een moderne en comfortabele uitstraling geeft. Praktisch en comfortabel wonen wordt verder versterkt door de aanwezigheid van een private kelder van zo'n 4 m², een afgesloten garagebox binnen de residentie, en zes buitenparkeerplaatsen die exclusief beschikbaar zijn voor bewoners en gasten. Daarnaast beschikt het appartement over een privéwasruimte en een gemeenschappelijke wasruimte, waardoor dagelijk gebruik nog makkelijker wordt. De ligging is een van de grootste troeven: strategisch geplaatst op de Route d'Arlon, slechts tien minuten van het centrum van Luxemburg stad, met goede verbindingen via openbaar vervoer, waaronder buslijnen en de toekomstige tramhalte. Bovendien is de snelweg A6 en A4 snel bereikbaar, wat pendel naar andere delen van het land vergemakkelijkt. In de omgeving bevinden zich winkels, scholen, restaurants en het centrum voor aquatische ontspanning Les Thermes, terwijl de rustige, groene en residentiële omgeving een aangename balans biedt tussen stad en natuur. Strassen staat bekend om zijn multiculturele karakter, internationale sfeer en hoge levenskwaliteit, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor koppels, jonge professionals of investeerders die willen genieten van het beste wat Luxemburg te bieden heeft. De vraagprijs voor deze instapklare woning bedraagt €615.000, zonder btw, en het is momenteel niet verhuurd. De technische specificaties omvatten onder andere gasverwarming, energieklasse I, en een EPC-referentie die duidt op een energiezuinige woning. Met goede isolatie en geplande geluidswerende werken is dit appartement klaar om onmiddellijk betrokken te worden. Aarzel niet om contact op te nemen met Ilias via ### voor meer informatie of een bezichtiging. Dit eigendom biedt een uitstekende combinatie van comfort, bereikbaarheid en locatie, en vormt een unieke kans in het dynamische vastgoedlandschap van Strassen. Meer weten?
Ontdek dit charmante appartement te koop in Strassen, ideaal gelegen aan de Route d'Arlon. Met een totale woonoppervlakte van 41 m² en een aangenaam balkon van 6 m² biedt deze woning een compacte en praktische oplossing voor wie op zoek is naar een centrale locatie nabij Luxemburg stad. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping binnen een residentieel gebouw en beschikt over één slaapkamer, een nette badkamer en een eenvoudige indeling die perfect is voor starters of pied-à-terre. De woning vereist enkele kleine renovatiewerken, waardoor u de ruimte kunt aanpassen naar uw eigen wensen en stijl. Bovendien wordt het geheel vervolledigd met een afgesloten garage en een grote kelderruimte, die inbegrepen zijn in de verkoopprijs van €449.000, zonder bijkomende btw. Het appartement ligt op een strategische locatie met uitstekende bereikbaarheid, dankzij het busstation dat voor de deur ligt. Deze vlotte verbinding zorgt voor een moeiteloze toegang tot het centrum van Luxemburg, waar u alle voorzieningen, winkels en horecagelegenheden binnen handbereik hebt. De rustige, residentiële omgeving biedt bovendien een aangename woonomgeving met weinig verkeer en de nabijheid van groene zones en wandelmogelijkheden. De verwarming gebeurt via gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en het EPC-label H geeft inzicht in de energieprestaties van de woning. Hoewel er geen tuin aanwezig is, maakt het terras en balkon het mogelijk om buiten te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Bent u geïnteresseerd in deze aantrekkelijke investering of woonplek in Strassen? Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging of meer informatie. Dit goed gelegen appartement combineert praktische voorzieningen met een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie centraliteit en comfort zoekt. Neem vandaag nog contact op en ontdek hoe dit slimme vastgoed uw volgende thuis of investering kan worden. Meer weten?
Ontdek dit moderne appartement te koop in Strassen, een uitstekende investering in een dynamische en groeiende omgeving. Gelegen op de eerste verdieping van het gloednieuwe Lumina-project, biedt deze woning een praktische en comfortabele woonruimte van 79 m². Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van 47 m² die naadloos overgaat in de open keuken, ideaal voor zowel dagelijks leven als entertainment. Vanuit de woonkamer krijgt u toegang tot een terras waar u buiten kunt genieten van frisse lucht en rustige momenten. De slaapkamer is bijna 15 m² groot, wat voldoende ruimte biedt voor een comfortabel interieur. Daarnaast is er een nette badkamer met douche en toilet. Het appartement wordt compleet gemaakt door praktische voorzieningen zoals een wasruimte, lift, en een garage met één parkeerplaats, wat in de huidige markt zeer gewaardeerd wordt. De locatie van dit vastgoed in Strassen biedt vele voordelen. Strassen is bekend om zijn gunstige ligging nabij Luxemburg stad, met goede verbindingen en alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het project bevindt zich in een rustige, veilige omgeving die ideaal is voor zowel jonge professionals als gezinnen die op zoek zijn naar comfort en bereikbaarheid. De prijs voor deze woning bedraagt €887.732, inclusief 3% btw en exclusief parking, wat een competitieve prijs is voor deze kwaliteit en locatie. Het ondergrondse parkeren en de extra opslagruimte (een kelder en een wasruimte) voegen extra functionaliteit toe aan deze aantrekkelijke aanbieding. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert modern comfort met een uitstekende locatie en is klaar om uw nieuwe thuis te worden of een waardevolle investering. Onze contactgegevens staan klaar om u verder te ondersteunen bij het ontdekken van alles wat deze woning te bieden heeft. Aarzel niet om ons te bereiken via telefoon of e-mail voor een vrijblijvende afspraak en verdere toelichting over deze prachtige woning in Strassen. Meer weten?
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfortabel en modern wonen nabij Luxemburg. Gelegen in het nieuwe Lumina-project, biedt deze woning een totale woonoppervlakte van 78 m², verdeeld over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de ruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie en beschikt over een zonnig terras dat uitkijkt op het zuiden, perfect voor ontspanning en buitenleven. De ruime woonkamer van 31 m² combineert zithoek en eetruimte en geeft toegang tot het terras, waardoor een lichte en open sfeer ontstaat. De slaapkamer van 17 m² is voorzien van een dressing, wat extra comfort en praktische opbergruimte garandeert. Verder vind je een moderne douchekamer met WC, een separaat toilet en een handige bergruimte of garderobe. In de kelder bevindt zich een eigen kelderruimte, ideaal voor extra opslag, naast een wasruimte en een binnenplaats die optioneel bij te kopen is voor €55.000 exclusief BTW. Het appartement is voorzien van lifttoegang en wordt verwarmd volgens een niet gespecificeerde configuratie. De woning beschikt over één garage, wat bijzonder handig is in deze drukke regio. De afwerking en afmetingen maken deze woning aantrekkelijk voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van de rust en de voorzieningen van Strassen. De prijs bedraagt €877.070,31, inclusief 3% btw, exclusief parking. Met een EPC-score van A garandeert dit vastgoed bovendien energiezuinigheid en lagere energiekosten. Strassen is een uitstekende locatie vanwege de nabijheid van Luxemburg, met goede connectiviteit en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Deze wijk biedt een harmonieuze balans tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor zowel werk als vrijetijdsbesteding. Of u nu op zoek bent naar een modern thuis of een investeringsmogelijkheid, dit appartement combineert alles wat u nodig heeft. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of per e-mail op ### . Laat deze unieke kans niet aan u voorbijgaan en neem vandaag nog contact op! Meer weten?
Deze prachtige appartementen bevinden zich in het gloednieuwe Lumina-project in Strassen en bieden een uitstekende combinatie van modern comfort en praktische ligging. Met een woonoppervlakte van 64 m² is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden woning. Gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie, beschikt deze woning over een ruime woonkamer van 37 m² die naadloos overgaat in de open keuken en uitkomt op een terras, perfect voor ontspanning en buitenleven. De slaapkamer, bijna 15 m² groot, biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer voorzien is van alle voorzieningen. Daarnaast is er een praktische wasruimte en een lift aanwezig binnen het gebouw, wat het dagelijkse leven nog gemakkelijker maakt. Het is ook mogelijk om gebruik te maken van een ondergrondse parkeerplaats en een kelderberging, waardoor dit vastgoed nog aantrekkelijker wordt. De locatie in Strassen biedt meerdere voordelen, met gemakkelijke verbindingen en voorzieningen in de buurt. Strassen staat bekend om zijn rustige woonwijk en goede bereikbaarheid naar Luxemburg-stad en andere belangrijke knooppunten. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt van deze locatie een zeer gewilde plek voor zowel professionals als gezinnen. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €711.608, inclusief 3% BTW, exclusief parking. Het gebouw heeft een energielabel EPC A, wat aangeeft dat het energiezuinig is en lage energiekosten kan bieden. De aanwezigheid van een lift en de moderne afwerking maken dit vastgoed zeer aantrekkelijk voor wie op zoek is naar comfort en kwaliteit. Bent u geïnteresseerd in deze moderne woning in Strassen? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Onze professionele medewerkers staan klaar om al uw vragen te beantwoorden en u te begeleiden bij de aankoop van dit unieke appartement. Dit is een uitstekende kans om te investeren in een kwalitatief hoogstaand vastgoed in een gewilde regio. Aarzel niet om ons te contacteren via telefoon of e-mail; wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of investeringsdromen in Luxemburg! Meer weten?
Ontdek deze prachtige penthouse-achtige appartement gelegen op een toplocatie in Strassen, aan de Route d'Arlon 104. Dit volledig gemeubileerde en zeer lichte appartement van 62 m² combineert modern comfort met een slimme indeling en bevindt zich op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw met lift. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een praktische inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer met toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De goed uitgeruste keuken met centraal eiland biedt niet alleen functionaliteit maar ook een stijlvol centrum om maaltijden te bereiden. De slaapkamer, voorzien van ingebouwde kasten en eveneens toegang tot het terras, zorgt voor rust en comfort. Een nette badkamer met douche en toilet completeert deze zeer praktische indeling. Bovenop beschikt het appartement over een zolderruimte, een gedeelde wasruimte met wasmachine en droogkast, en een privébergruimte (kelder). Een ondergrondse parkeerplaats is eveneens inbegrepen, wat de woonervaring compleet maakt. Het appartement wordt momenteel verhuurd, waardoor het een interessante opties biedt voor investeerders of wie meteen wil genieten van een modern wooncomfort. De ligging in Strassen is bijzonder gunstig, vlakbij voorzieningen en op korte afstand van belangrijke invalswegen. Strassen staat bekend om zijn rustige sfeer, goede bereikbaarheid en nabijheid tot de belangrijkste stedelijke centra van de regio. De omgeving biedt een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid, ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel verblijf in een groene en rustige buurt, zonder in te boeten op praktische voorzieningen. Het appartement combineert hedendaags design met praktische functies, zoals de lift voor extra comfort en de aanwezigheid van een parkeerplaats voor gemakkelijk vervoer. De afwezigheid van zonnepanelen en zonnecollectoren, evenals de gasverwarming zonder vloerverwarming, laten ruimte voor verdere optimalisatie op energiegebied. Met een vraagprijs van €698.000 biedt dit woonobject een uitstekende investering in een gewilde locatie. Dankzij de recente bouwkwaliteit en de volledig uitgeruste inrichting is dit appartement klaar om de nieuwe eigenaar te verwelkomen. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning of een rendabele investering, deze eigendom in Strassen biedt diverse mogelijkheden. Neem contact op met Rosalba Maitre via telefoon of e-mail om een bezichtiging te plannen of meer informatie te verkrijgen – dit is uw kans om te investeren in een modern, goed gelegen vastgoed in Luxemburg! Meer weten?
Dit appartement bevindt zich in de gewilde wijk Strassen, op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Het is gelegen op de eerste verdieping van de moderne residentie Vauban, gebouwd in 2020 door het gerenommeerde architectenbureau Boito Architectes. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, het vliegveld en het openbaar vervoer, waardoor reizen binnen en buiten de stad zeer comfortabel is. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen in de directe omgeving, zoals supermarkten, restaurants, banken en medische centra. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een lichte woonkamer van ongeveer 22 m² die aansluit op een zonnige terras van 15 m². Dit terras is ideaal voor ontspanning, buiten eten of zomerfeestjes. De open keuken is volledig nieuw en uitgerust met moderne apparatuur. De ruime slaapkamer van 12 m² en de moderne badkamer met inloopdouche zorgen voor comfort en functionaliteit. Verder is er een privé kelder van 5,24 m² en gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Voor extra comfort is het appartement voorzien van vloerverwarming op gas, een lift en een energieprestatiecertificaat A.A.A., wat garant staat voor lage energiekosten en hoge efficiëntie. Het appartement bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, heeft een gunstige westelijke oriëntatie en wordt gemeenschappelijk onderhouden met een tuin en voldoende parkeergelegenheid via 14 buitenplaatsen. Deze woning is geschikt voor jonge koppels, first-time kopers of investeerders die op zoek zijn naar een recent en goed onderhouden appartement in een hoogwaardige gemeenschap. Meer weten?
Deze moderne appartement gelegen in de rustige en gewilde wijk Strassen biedt een woonoppervlakte van ongeveer 71 m². Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer met nieuw parket en een gezellige sfeer. De woonkamer is licht en ruim, en opent via grote raampartijen naar een terras van 6 m², ideaal voor ontspanning of buitengebruik. De volledig uitgeruste, aparte keuken geeft toegang tot een klein balkon van 3 m², terwijl de badkamer modern is uitgerust en voorzien van een aansluiting voor een wasmachine. Het appartement is in 2021 volledig gerenoveerd, waarbij onder andere de ramen zijn vernieuwd met triple glas en de afwerking op peil is gebracht met nieuwe verf en vloeren. Het gebouw beschikt over een lift en wordt goed onderhouden, wat het wonen comfortabel en praktisch maakt. Extra voorzieningen omvatten een privé kelderruimte van 4 m² en een afgesloten garagebox voor één auto. Er zijn daarnaast zes gemeenschappelijke parkeerplaatsen voor bewoners beschikbaar. De ligging van de woning is gunstig, in een rustige omgeving die toch dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer ligt. Via de nabijgelegen snelwegen is er een snelle verbinding naar Luxembourg-Stad en andere belangrijke routes. Dit maakt het appartement geschikt voor zowel permanente bewoning als investering, met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen en rustgevende woonomgeving. Meer weten?
Dit appartement is gelegen in de gewilde gemeente Strassen, op een strategische locatie die ideaal is voor wie zowel van stedelijk leven als van rust wil genieten. Het pand bevindt zich in een fijne omgeving met goede infrastructuur en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verbindingen, zoals de snelwegen A6 en A4 en het openbaar vervoer, waaronder meerdere buslijnen en de Vel’oh elektrische fietsdienst. Daarnaast ligt het centrum van Luxemburg op slechts ongeveer 5 km afstand, waardoor voorzieningen zoals winkels, restaurants en diensten snel bereikbaar zijn. Het appartement beslaat ongeveer 216 m² en beschikt over een ruime, open indeling die momenteel bestaat uit een woonkamer, eetkamer, bar, keuken, kantoor en een overdekt terras van circa 156 m². Het interieur straalt de elegantie uit van de jaren 1970 met vintage-elementen die een karaktervolle sfeer creëren. Een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een in de vloer ingebouwde badkuip, een grote douche en een apart toilet maken het geheel compleet. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een uitnodigende ambiance. Daarnaast biedt het pand praktische voorzieningen zoals een volledig uitgeruste keuken, één badkamer en toilet, een lift, een kelder van 60 m² voor extra opslag, en drie ondergrondse parkeerplaatsen. De residentie beschikt bovendien over gemeenschappelijke faciliteiten zoals een binnenzwembad, sauna, tennisbaan, park met speeltuin en barbecueplaats. Het appartement vereist uitgebreide renovaties om het volledige potentieel te benutten, wat een interessante uitdaging vormt voor liefhebbers van interieurontwerp en verbouwing. Met deze eigenschappen biedt deze woning een combinatie van comfort, locatie en mogelijkheden tot maatwerk. Meer weten?
Dit unieke penthouse in Strassen biedt een uitzonderlijke kans voor kopers die op zoek zijn naar een bijzonder project met renovatiemogelijkheden. Gelegen op de vierde verdieping, straalt deze woning een retro charme uit met architecturale elementen uit de jaren 1970. Het ruime oppervlak van 215 m² biedt een open plattegrond met op maat gemaakt meubilair uit die periode. Grote ramen zorgen voor overvloedig natuurlijk licht in de woonruimten, waardoor een lichte en luchtige sfeer ontstaat. De buitenruimte is ongetwijfeld een van de hoogtepunten van dit penthouse, met een panoramisch terras van 150 m² dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende stedelijke omgeving. Verder zijn er drie ondergrondse parkeerplaatsen beschikbaar, wat een groot voordeel is in deze populaire wijk. Extra voorzieningen in de residentie omvatten een zwembad en tennisbanen, waardoor er volop gelegenheid is voor ontspanning en vermaak binnen handbereik. Het penthouse beschikt over één slaapkamer, één badkamer en heeft tevens een kelder van 60 m². Hoewel de keuken niet uitgerust is, biedt deze ruimte voor persoonlijke inrichting naar eigen smaak en stijl. Met een EPC-referentie van G is er ruimte voor verbetering op het gebied van energie-efficiëntie, wat ook een interessante mogelijkheid biedt voor toekomstige investeringen. Deze woning biedt een ongeëvenaarde kans om een werkelijk unieke woonruimte te creëren in het hart van Strassen. Meer weten?
Magnifique Duplex Lumineux à Vendre à Strassen Nous vous proposons à la vente, dans la commune prisée de Strassen, ce magnifique duplex très lumineux de 99,83 m² de surface utile. Ce bien dispose d'une terrasse de plus de 20 m², d'un balcon de 5 m², ainsi que d'une place de parking intérieure dans une résidence avec ascenseur. Composition de l'appartement : Au 2ème étage (46,18 m²) : Hall d'entrée avec grand vestiaire sur mesure Salon avec accès au balcon Cuisine entièrement équipée WC séparé Au 3ème étage (53,65 m²) : Chambre avec dressing intégré et accès à la grande terrasse offrant une vue dégagée Petit bureau Salle de bains avec WC Une place de parking intérieure ainsi qu'une grande cave complètent cet appartement. À visiter absolument ! Beautiful Bright Duplex for Sale in Strassen We offer for sale, in the sought-after municipality of Strassen, this beautiful and very bright duplex with a usable area of 99.83 m². This property features a terrace of over 20 m², a balcony of 5 m², and an indoor parking space in a residence with an elevator. Composition of the apartment: On the 2nd floor (46.18 m²): Entrance hall with large custom-made wardrobe Living room with access to the balcony Fully equipped kitchen Separate WC On the 3rd floor (53.65 m²): Bedroom with built-in dressing room and access to the large terrace with a clear view Small office Bathroom with WC An indoor parking space and a large cellar complete this apartment. A must-see! Meer weten?
Dit prachtige appartement van 56m² is gelegen op de 1e verdieping van de residentie Les Thermes, gebouwd in 2020, aan de Rue du Cimetière in Strassen. Het appartement beschikt over een ruime inkomhal en een volledig uitgeruste keuken met een centraal eiland, die naadloos overgaat in de gezellige woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zuidgericht terras zonder inkijk, ideaal om te genieten van zonnige dagen. De woning biedt verder een ruime slaapkamer en een badkamer die is voorzien van een bad en dubbele wastafel. Naast de badkamer is er ook een apart toilet aanwezig. Extra bergruimte is beschikbaar in de kelder, en er is een gemeenschappelijke wasruimte en een privé parkeerplaats in de ondergrondse garage. De ligging is zeer gunstig, met alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer, scholen en kinderdagverblijven binnen handbereik. Het appartement is momenteel verhuurd, wat het ook interessant maakt voor investeerders. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Dorothée Castelain via 691 308 715. Meer weten?
Open Immovlan