Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du deuxième étage profitent d'une vue plus dégagée et d'une luminosité exceptionnelle. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie serein, où confort et architecture dialoguent en parfaite harmonie.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du 1er étage offrent un équilibre idéal entre lumière, perspective et intimité. Les volumes généreux, les larges baies vitrées et les terrasses prolongent chaque espace de vie avec élégance.
Signature n'est pas une résidence parmi d'autres. C'est une adresse confidentielle. Au cœur du projet Heritage situé à Strassen, cette collection exclusive de seulement treize appartements a été pensée pour celles et ceux qui recherchent davantage qu'un simple lieu de vie. - Des volumes baignés de lumière. - Des matériaux pérennes. - Une architecture intemporelle. Chaque espace exprime une élégance discrète où chaque détail trouve naturellement sa place. Les appartements du rez-de-chaussée prolongent naturellement les espaces de vie vers de généreuses terrasses et des jardins privatifs. Une relation privilégiée avec la nature qui invite à profiter de chaque saison, dans une atmosphère intime et apaisée.
À vendre - Strassen (Luxembourg) - Appartement '3 chambres' - Rez-de-chaussée - Terrasse et jardin orientés Sud. -- Situé au rez-de-chaussée d'une résidence soignée et au calme, cet appartement composé de 3 chambres vous séduira par sa localisation à proximité de toutes les commodités, ses volumes et son agréable espace extérieur. - Il profite : - d'une orientation parfaite dans un cadre verdoyant ; - d'un parfait équilibre entre la vie ?urbaine' et la tranquillité résidentielle ; - d'une proximité commerces, des écoles, des transports en commun, et à quelques minutes du centre-ville de Luxembourg. - Description du bien : - 1 suite parentale [30 m²] avec salle d'eau privative et grand dressing + bureau ; - 2 chambres à coucher (12 et 13 m²) ; - seconde salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche ; - cuisine équipée avec coin ?déjeuner' et salle à manger ; - spacieux séjour avec accès direct à une belle terrasse, orientée vers un grand jardin commun verdoyant et bien entretenu ; --- Etage : rez-de-chaussée ; Surface utile : 129 m² Surface terrasse : ~20 m² Jardin commun Orientation terrasse et jardin : Sud 1 cave + buanderie privative : 17 m² 1 emplacement de parking intérieur privatif + possibilité de louer un second emplacement intérieur. - Disponibilité : à convenir CPE : EE Prix de vente : 1.098.000 € ---- La résidence profite de la proximité directe, à distance piétonne de plusieurs commerces, supermarchés et restaurants : - Sortie d'autoroute « Luxembourg / Strassen » à 1,5 km - Centre commercial ?Belle Etoile' à 800 m - Ecole Européenne Luxembourg II et Lycée Josy Barthel Mamer à 2 km - Arrêt de bus pour de nombreuses lignes à 50 m + Connexion vers le tram à la Place de l'Etoile ("Stäreplatz"). -- Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ###
Dit schitterend appartement met drie slaapkamers wordt te koop aangeboden in Strassen, een gewilde gemeente bekend om haar praktische ligging en uitstekende voorzieningen. Het appartement maakt deel uit van een residentie die dateert uit 1994 en werd in 2022 volledig gerenoveerd, waardoor het zowel modern als instapklaar is. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u hier van een doordachte indeling en lichte leefruimtes. De open keuken sluit naadloos aan bij de gezellige woonkamer, wat een aangename en uitnodigende leefomgeving creëert. De drie comfortabele slaapkamers bieden toegang tot een terras aan de achterzijde van de residentie, met een zuidgerichte oriëntatie die voor veel zonlicht zorgt en een aangename buitenruimte vormt. De woning beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het praktisch en functioneel maakt voor gezinnen of koppels die op zoek zijn naar comfort. Daarnaast is er één garage inbegrepen binnen de residentie, wat extra gemak en veiligheid biedt voor het parkeren van uw voertuig. De verwarming gebeurt via gas, een efficiënte en gangbare verwarmingsoplossing in deze regio. Het energielabel van het appartement is F volgens het EPC-certificaat, wat informatie geeft over het energieverbruik en de isolatiekwaliteit. Momenteel is het appartement niet verhuurd, waardoor u het pand meteen kunt betrekken of zelf gebruiken. De locatie in Strassen is bijzonder aantrekkelijk vanwege de nabijheid van talrijke faciliteiten zoals scholen, winkels, medische praktijken en zelfs een thermale zwemgelegenheid. Bovendien liggen belangrijke snelwegen vlakbij, wat de bereikbaarheid van de omgeving aanzienlijk verbetert. Dit alles maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woonst met uitstekende verbindingen en voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs voor dit mooie vastgoed bedraagt 975.000 euro exclusief BTW. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via het telefoonnummer ### of per e-mail op ### .
Dit prachtig gerenoveerd appartement met drie slaapkamers, gelegen in Strassen, biedt u een comfortabele en moderne woonervaring in een rustige en goed onderhouden residentie uit 1994. Met een bewoonbare oppervlakte van 93 m² geniet u van ruime, lichte leefruimtes die volledig zijn vernieuwd in 2022. De open keuken is naadloos geïntegreerd met de leefruimte, wat zorgt voor een gezellige en functionele indeling. De nachthal omvat drie comfortabele slaapkamers met toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras aan de achterzijde van het gebouw, ideaal om van de zon te genieten in alle rust. Het appartement beschikt over één badkamer en een apart toilet, wat het woongenot verhoogt voor gezinnen of bewoners die op zoek zijn naar praktische leefruimte. Verwarming geschiedt via gas, wat bijdraagt aan een aangename en efficiënte warmtevoorziening. Bij dit eigendom hoort ook een binnenparkeerplaats in de residentie, wat het dagelijkse gemak aanzienlijk vergroot. Daarnaast wordt het pand momenteel niet verhuurd, waardoor u het onmiddellijk naar eigen wens kunt betrekken of verder inrichten. De ligging van dit woonappartement in Strassen is zeer gunstig, vlakbij scholen, winkels, medische praktijken en het thermale zwembad. Ook de nabijheid van de hoofdwegen maakt het eenvoudig om snel verbinding te maken met omliggende gebieden. Dit alles maakt deze eigendom bijzonder geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt 975.000 euro exclusief btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met Camille HAYAT via telefoonnummer ### of per e-mail op ### .
Dit ruime appartement met drie slaapkamers bevindt zich op de eerste verdieping van de residentie IDA aan de Rue Lou Koster in Strassen. Met een totale woonoppervlakte van 129 m², inclusief 28,93 m² aan balkons en terrassen, biedt dit eigendom een comfortabel en modern wooncomfort. Het appartement bestaat uit een grote leefruimte met open keuken, twee badkamers, een apart toilet en een praktische wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast. De aanwezigheid van twee balkons zorgt voor extra buitenruimte, ideaal om te genieten van de rustige omgeving. Het goed afgewerkte appartement is uitgerust met gasverwarming en vloerverwarming voor een aangenaam binnenklimaat. Het beschikt verder over een lift en een fietsenstalling binnen de residentie. Twee overdekte parkeerplaatsen en een kelderruimte zijn inbegrepen bij de verkoop. De EPC-label A+ bevestigt de uitstekende energieprestaties van het gebouw. Het appartement is momenteel niet verhuurd en wordt verkocht zonder BTW, met een vraagprijs van 1.560.000 euro. Beschikbaarheid is voorzien vanaf begin 2027. De residentie IDA ligt in het kalme en groene Rackenbierg, een populaire woonwijk in Strassen. Deze eigentijdse residentie telt slechts zeven appartementen, waardoor het een intieme en rustige woonomgeving garandeert. De ligging nabij Luxemburg-stad biedt snelle toegang tot stedelijke voorzieningen, scholen, winkels en openbaar vervoer, terwijl het toch op een rustige locatie ligt. Deze unieke combinatie maakt dit appartement een interessante kans voor wie waarde hecht aan comfort, ruimte en een gunstige ligging nabij Luxemburg. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen.
Dit uitzonderlijke appartement te koop in Strassen biedt een unieke combinatie van comfort, ruimte en privacy. Met een totale oppervlakte van 239 m² omvat dit eigendom een bewoonbare woonruimte van 136 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers en twee badkamers, waarbij één badkamer een aparte douchecabine bevat. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De grote leefruimte is licht en uitnodigend, ideaal voor een aangename woonervaring. Het eigendom is uitgerust met gasverwarming en heeft een EPC-certificaat met label C, wat wijst op een degelijke energieprestatie. Naast de binnenruimtes biedt het appartement verschillende extra voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er een privégarage aanwezig, met één afgesloten box, aangevuld met twee buitenparkeerplaatsen die samen een oppervlakte van 53 m² beslaan. Voor ontspanning en welzijn is er een aparte recreatieruimte met eigen badkamer en een Finse sauna, perfect om tot rust te komen zonder het appartement te verlaten. Bovendien beschikt het appartement over een privé tuin van 70 m², waar men kan genieten van de buitenlucht en het groen. Een balkon hoort eveneens tot de troeven van deze woning en biedt extra buitenruimte. De ligging in Strassen maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust in combinatie met praktische bereikbaarheid. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro, exclusief btw. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe bewoners. Dit is een zeldzame kans om een ruim, goed uitgerust en compleet verzorgd appartement te verwerven met wellnessfaciliteiten, buitenruimte en beveiligde parkeermogelijkheden. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u contact opnemen met LA Immo via Camille Hayat op het nummer ### of per e-mail via ### .
Dit uitzonderlijk appartement te koop in Strassen combineert een uitstekende woonkwaliteit met ruime, functionele leefruimtes en diverse privévoorzieningen. Met een totale oppervlakte van 239 m² omvat dit eigendom een bewoonbare oppervlakte van 136 m², verdeeld over één verdieping. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, één badkamer, twee douchecabines en één toilet, wat het geschikt maakt voor gezinnen of wie comfort en functionaliteit waardeert. De ruime en lichte leefruimte vormt het hart van het appartement en wordt versterkt door een balkon dat extra buitenruimte biedt. Daarnaast is er een volledig uitgeruste keuken aanwezig, aansluitend bij de moderne leefstijl. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte warmtevoorziening. Een belangrijk pluspunt van deze woning is de wellness- en ontspanningsruimte met een eigen badkamer en een Finse sauna, ideaal voor momenten van rust en verwennerij binnen de eigen vier muren. Buiten biedt dit appartement een privéterras van 70 m² waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Voor het parkeren is er een afgesloten garage beschikbaar, samen met twee extra parkeerplaatsen buiten, goed voor een totale oppervlakte van 53 m². Dit verzekert veilige en praktische parkeeropties nabij het appartement. Het energieprestatiecertificaat (EPC) heeft de klasse C, wat wijst op een redelijke energie-efficiëntie. Gelegen aan de Rue Bel Air in Strassen, biedt deze residentie een rustige en aangename woonomgeving zonder overstromingsrisico’s. De vraagprijs bedraagt 1.375.000 euro exclusief BTW. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor het onmiddellijk beschikbaar is voor een nieuwe eigenaar die op zoek is naar kwaliteit, ruimte en comfort in deze regio. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met LA Immo via de contactpersoon Camille Hayat. Grijp deze unieke kans om dit complete en luxueuze vastgoed te ontdekken.
Dit ruime appartement van 120 m² bevindt zich in Strassen, een gewilde gemeente op korte afstand van het centrum van Luxemburg. Het appartement biedt een aangename leefruimte met een grote en lichte woonkamer voorzien van parketvloer en grote ramen, wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval en een uitnodigende sfeer. De praktische indeling omvat een inkomhal, een uitgeruste keuken, drie slaapkamers die eventueel kunnen worden omgevormd tot twee slaapkamers zoals oorspronkelijk gepland, een badkamer, een apart toilet en een berging. Verder beschikt het appartement over een balkon, een kelder en een afgesloten garage, wat extra comfort en opslagmogelijkheden biedt. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping, waardoor het een overzichtelijke en rustige woonomgeving garandeert. De woning verkeert in zeer goede originele staat, maar vereist enkele renovaties of verfrissingswerken aan de keuken, het glaswerk, de badkamer en het aparte toilet. Verwarming gebeurt via gas, wat zorgt voor een efficiënte en aangename warmtevoorziening. Voor extra parkeergelegenheid kan een tweede binnenparkeerplaats worden aangekocht voor €40.000, wat ideaal is voor gezinnen met meerdere voertuigen of bezoekers. Strassen geniet van een gunstige ligging met nabijheid tot tal van voorzieningen zoals apotheken, artsen, winkels, scholen en goede verbindingen met het openbaar vervoer en de snelweg. Deze combinatie van ruimte, ligging en praktische faciliteiten maakt dit appartement bijzonder interessant. De vraagprijs bedraagt €810.000 exclusief btw. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, kunt u gerust contact met ons opnemen. Wij begeleiden u graag bij elke stap van uw aankoopproces.
Deze duplexwoning te koop in Strassen biedt een moderne en comfortabele woonruimte van 103,23 m², verdeeld over de eerste en tweede verdieping binnen het prestigieuze residentiële project « Reckenthal ». Met drie slaapkamers en drie hedendaagse douches combineert deze woning functioneel design met een praktische indeling. De lichte leefruimte met open keuken vormt het hart van het appartement, ideaal voor zowel ontspanning als het ontvangen van gasten. Daarnaast zorgen twee terrassen voor aangename buitenmomenten, waar u kunt genieten van de frisse lucht in alle rust. Een inkomhal met ingebouwde kasten zorgt voor extra opbergmogelijkheden en een ordelijke binnenomgeving. Het appartement is gelegen aan de Rue de Reckenthal 59-63 en geniet van een gunstige locatie met directe toegang tot het openbaar vervoer, winkels, scholen en alle essentiële voorzieningen. Deze ligging maakt het tot een bijzonder aantrekkelijk vastgoed, geschikt voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 946.465 euro, waarbij de btw van 3% reeds inbegrepen is. Parkeerplaatsen zijn apart beschikbaar tegen een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor bewoners met een eigen voertuig. Met zijn doordachte indeling en kwalitatieve afwerking is deze duplex een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in Strassen. Het project « Reckenthal » combineert modern wonen met een praktische ligging in een rustige maar goed bereikbare omgeving. Voor meer informatie of een bezichtiging nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Grijp deze mogelijkheid om te investeren in kwalitatief vastgoed in Strassen aan.
Dit duplex-appartement te koop in Strassen combineert modern wonen met een praktische indeling over twee verdiepingen, gespreid over 86 m² woonoppervlakte. Het pand omvat een lichte leefruimte met open keuken, drie comfortabele slaapkamers en drie eigentijdse doucheruimtes. De aanwezigheid van twee terrassen biedt extra leefruimte buiten en nodigt uit om te genieten van de frisse lucht en het daglicht. Het duplex bevindt zich in het nieuwbouwproject “Reckenthal” aan de rue de Reckenthal, een locatie die een perfecte balans biedt tussen rust en nabijheid van stedelijke voorzieningen. De praktische aspecten van dit vastgoed vallen eveneens op. Het appartement is gelegen op het gelijkvloers en de eerste verdieping, wat een vlotte toegang en een aangename woonervaring garandeert. Hoewel er geen tuin aanwezig is, compenseren de twee terrassen ruimschoots. Voor parkeergelegenheid bestaat de mogelijkheid een parkeerplaats aan te kopen voor 50.000 euro exclusief btw. Dit geeft extra flexibiliteit voor bewoners met een voertuig. De vraagprijs voor dit duplexbedrag bedraagt 825.225 euro, inclusief 3% btw. Het appartement wordt aangeboden zonder parkeerplaats en is momenteel niet verhuurd, wat onmiddellijke bewoning of eigen gebruik mogelijk maakt. Wat de ligging betreft, bevindt dit duplex zich in Strassen, een gemeente die bekend staat om haar residentiële karakter en goede bereikbaarheid. Dankzij de nabijheid van talrijke voorzieningen zoals openbaar vervoer, winkels en scholen biedt deze locatie een comfortabele levensstijl met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Dit maakt het pand bijzonder geschikt voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een kwaliteitsvolle woonomgeving nabij Luxemburg-stad. Voor meer informatie of een bezichtiging kan u contact opnemen met de verkoper; dit aantrekkelijke aanbod in Strassen wacht op zijn volgende eigenaar.
Deze duplex te koop in Strassen biedt een hedendaags woonconcept verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping, met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 92 m². Het pand omvat drie comfortabele slaapkamers en drie moderne doucheruimtes, wat een uitstekende indeling garandeert voor gezinnen of mensen die behoefte hebben aan extra ruimte. De leefruimte is opvallend licht dankzij de open keuken die naadloos aansluit op het woongedeelte, wat bijdraagt aan een aangename en functionele woonomgeving. Daarnaast beschikt deze duplex over een hall met ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte toevoegt en het geheel een verzorgde uitstraling geeft. Buitenuitrusting bestaat uit twee terrassen waar men kan genieten van het buitenleven en de frisse lucht, ideaal voor ontspanning of kleine samenkomsten. Hoewel er geen tuin is, compenseert het terras deze afwezigheid ruimschoots door voldoende buitenruimte te bieden. Een parkeerplaats kan optioneel worden aangeschaft voor een meerprijs van 50.000 euro exclusief btw, wat een interessante optie is voor wie met de auto komt. De vraagprijs van de woning bedraagt 854.400 euro inclusief 3% btw, exclusief de parkeerplaats. Momenteel is de duplex niet verhuurd, waardoor deze onmiddellijk beschikbaar is voor nieuwe eigenaars. De residentie maakt deel uit van het project “Reckenthal” gelegen aan de rue de Reckenthal in Strassen, een locatie die uitblinkt door zijn nabijheid tot essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Dit maakt het pand bijzonder praktisch voor dagelijks leven en wooncomfort. Gezien de kwaliteit van de bouw en de gunstige ligging vormt deze duplex een interessante investering in deze regio. Voor wie op zoek is naar een moderne en goed gelegen woning in Strassen, is dit aanbod zeker het overwegen waard. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen.
Dit uitzonderlijk penthouse, gelegen op de derde en hoogste verdieping van de toekomstige residentie "Domus" in Strassen, wordt te koop aangeboden voor 1.713.876 euro inclusief 3% btw. De oplevering staat gepland voor begin 2028 en het prijskaartje is gedurende de hele bouwperiode vast, zonder indexatie. Deze residentie van KUHN CONSTRUCTION combineert een rustige, idyllische woonomgeving vlakbij Brussel met een breed scala aan voorzieningen en winkels in de nabije omgeving. Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 147 m² en omvat een inkomhal met vestiairehoek, een apart toilet, een open keuken die naadloos overgaat in een ruime leefruimte en een handige bergruimte. Een echte blikvanger is het royale terras van 34,85 m² met een adembenemend vrij uitzicht, ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het penthouse telt drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing en privaat sanitair, alsook een extra badkamer uitgerust met douche. Op de kelderverdieping vindt u een private kelder, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling om het comfort compleet te maken. De ligging in Strassen biedt een rustige leefomgeving waar u binnen wandelafstand diverse crèches, basisscholen en een park vindt, evenals een bushalte en een Vel'OH!-station voor vlotte verplaatsingen. De residentie is uitgerust met een lift, wat het toegankelijk maakt voor alle leeftijden. Optioneel kan er in de ondergrondse parkeergarage een autostandplaats worden aangekocht aan 85.000 euro per parkeerplaats (inclusief btw). Met het EPC-label A geniet u bovendien van een energie-efficiënt wooncomfort. Interesse in dit exclusieve penthouse? Neem contact op voor meer informatie en om een bezoek te plannen.
Ontdek dit prachtige gerenoveerde appartement gelegen in het hart van Strassen, dat een ideale combinatie biedt van modern comfort en praktische ligging. Dit lichtrijke appartement van circa 126,33 m² beschikt over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een zonnige terras van bijna 10 m² dat gericht is op het zuidwesten. Het appartement is recent volledig vernieuwd in 2024 en bevindt zich op de tweede verdieping van de residentie "Narissa", een gebouw uit 1993 dat recent is onderhouden en gemoderniseerd. De indeling omvat een inkomhal, een apart gastentoilet, een ruime woonkamer die bestaat uit een zitgedeelte en een eet-/keukenruimte met een hoogwaardige, recente keuken voorzien van maatmeubilair en een groot eiland. De drie slaapkamers bestaan uit een hoofdslaapkamer en twee kinderslaapkamers, terwijl de badkamer uitgerust is met een lavabo, douche, toilet, bidet en kwaliteitsvolle afwerking van Villeroy & Boch. De afwerking is van goede kwaliteit, met onder andere houten parketvloeren, dubbele beglazing en elektrische rolluiken in de living. Bij het appartement hoort een grote private kelderruimte van 7,23 m² en een ondergrondse parkeerplaats van 13 m², die het comfort compleet maken. De gemeenschappelijke delen bieden extra faciliteiten zoals een wasruimte, een fietsenstalling, een motorrijtuigenparkingszone en een lift voor gemakkelijk bereikbaarheid. Gelegen nabij het centrum van Luxembourg en dicht bij diverse winkels, supermarkten en restaurants, biedt deze locatie uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder een bushalte op slechts 50 meter afstand. De toegang tot de grote wegen is vlot en er is een voetgangersroute ("Pedibus") voor extra gemak voor bewoners en bezoekers. De prijs voor dit uitstekend onderhouden appartement bedraagt €1.078.000 zonder btw. De maandelijkse kosten inclusief forfaitaire charges bedragen €352. Dit eigendom is niet verhuurd en is beschikbaar in overleg. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met ons kantoor via ### of via ### . Dit appartement combineert moderne leefruimte met een gunstige locatie, ideaal voor wie op zoek is naar comfort in een bruisende omgeving met goede bereikbaarheid en alle nodige voorzieningen binnen handbereik.
Deze prachtige duplex-appartement in Strassen biedt een uitzonderlijke combinatie van luxe, comfort en rust in een aantrekkelijke en rustige omgeving. Gevestigd in een goed onderhouden residentie gebouwd in 2001, is dit gerenoveerde appartement een moderne woning die perfect inspeelt op de wensen van wie op zoek is naar een hoogwaardige leefruimte. Met een totale oppervlakte van ongeveer 157 m², waarvan circa 100 m² woonoppervlakte, combineert dit vastgoed stijlvolle afwerking met praktische functionaliteit. Het interieur werd in 2022 verzorgd met veel oog voor detail, waardoor het geheel fris en eigentijds aanvoelt. De indeling is bijzonder doordacht, met een slaapniveau dat zich onderscheidt door drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer, terwijl de leefruimte zich op het hogere niveau bevindt en wordt gekenmerkt door een spectaculaire, lichte woonkamer van ongeveer 42,5 m² en een volledig uitgeruste keuken van circa 10,5 m². Deze ruimtes vormen het hart van het appartement en bieden voldoende ruimte voor ontspanning, familiebezoek en gezelligheid. Het exterieur geeft deze woning extra waarde met een groot terras van ongeveer 28 m², dat een prachtig uitzicht biedt over de omliggende bossen en de rustgevende omgeving. Het terras is ideaal voor buiten dineren en gezellige avonden onder de sterrenhemel. Daarnaast beschikt het appartement over een balkon van circa 6,5 m² dat bijdraagt aan de open beleving en extra buitenruimte. Voor praktische behoeften zijn er twee ruime bergingen van respectievelijk ongeveer 6 m² en 16 m², samen met een privékelder van circa 5,5 m². Een inbegrepen ondergrondse parkeerplaats biedt comfort en veiligheid voor bewoners. Gelegen in een zeer rustige straat, maar toch op korte afstand van alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer, vormt deze locatie de perfecte balans tussen sereniteit en bereikbaarheid. Dit vastgoed vertegenwoordigt meer dan slechts een woning; het is een unieke gelegenheid voor wie op zoek is naar een elegante en functionele leefomgeving. Voor wie geïnteresseerd is in deze bijzondere woning, biedt deze eigentijdse duplex tal van voordelen die aansluiten bij een luxe levensstijl. Met moderne faciliteiten zoals airconditioning, een lift, en een EPC-certificaat van E, is het comfort hier verzekerd. De nabijheid van voorzieningen, gecombineerd met de rustige ligging en het hoogwaardige afwerkingsniveau maken dit vastgoed tot een zeldzaam aanbod op de markt. Neem contact op met onze makelaar voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een uitzonderlijke woning in Strassen, waar kwaliteit en elegantie samenkomen voor een verfijnd wooncomfort.
Ontdek dit hoogwaardige appartement in Strassen, een unieke kans voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en moderne voorzieningen in een aantrekkelijke locatie. Gelegen aan de RUE DES PRIMEURS 43, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 90 m² en bevindt zich op de tweede verdieping van het gezellige Residence Les Charmes. Dit appartement onderscheidt zich door zijn functioneel ingerichte indeling en ruime kamers, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die kwaliteit en gemak zoeken. Het interieur omvat drie slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een master suite met privé-douche, twee extra slaapkamers en nog eens een aparte badkamer. Daarnaast beschikt het appartement over een loggia van 8,81 m², perfect voor ontspanning of buitenactiviteiten. De woning is uitgerust met ondervloerverwarming, triple beglazing en een energieklasse A+ certificaat, wat niet alleen bijdraagt aan een laag energieverbruik, maar ook zorgt voor maximale wooncomfort. Een parkeerplaats en een private kelder maken het geheel compleet, terwijl de modern afgewerkte gevel met natuurlijke steenaccenten en de aanwezigheid van een lift het ontwerp verfijnen. De ligging van Residence Les Charmes biedt talrijke voordelen. Het project ligt op een strategische locatie, met goede verbindingen naar belangrijke snelwegen en openbaar vervoer. Het rustige en groene wijkje combineert comfort en bereikbaarheid, waardoor bewoners gemakkelijk toegang hebben tot winkels, scholen en andere voorzieningen. De afwerking en de technische installaties – zoals dubbele ventilatie en domotica – maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor wie modern wonen wenst in een rustige omgeving. De vraagprijs bedraagt € 1.095.000,- inclusief 3% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde autoriteiten. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woning? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.
Ontdek dit prachtige appartement te koop in Strassen, gelegen aan de Rue des Primeurs. Met een prijs van 1.105.330 euro biedt deze woning een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een strategische locatie nabij Luxemburg-stad. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping binnen een kleinschalig complex van slechts twee verdiepingen, wat bijdraagt aan een rustige woonomgeving. Het biedt drie slaapkamers en drie douchecabines, waardoor het perfect is voor gezinnen of kopers die extra ruimte zoeken. Hoewel het balkon ontbreekt, zorgen de ruime, lichte kamers en het doordachte ontwerp voor een aangename woonbeleving. Dankzij het energiezuinige EPC-certificaat A en de afwezigheid van vloerverwarming en zonnecollectoren, is de woning niet alleen comfortabel, maar ook kostenefficiënt in beheer. De locatie in Strassen biedt tal van voordelen voor bewoners die op zoek zijn naar een evenwicht tussen rust en bereikbaarheid. De woning ligt op korte afstand van belangrijke voorzieningen zoals het CHL-ziekenhuis, winkelcentra zoals Belle Étoile en het centrum van Luxemburg, dat slechts 10 minuten rijden verwijderd is. Door de nabijheid van snelwegen is het makkelijk om andere Europese landen zoals België, Frankrijk en Duitsland te bereiken, wat de woon- en werkomstandigheden aanzienlijk vergemakkelijkt. Strassen zelf staat bekend om zijn rustige, familiale karakter en groene omgeving, ideaal voor wie waarde hecht aan een kwaliteitsvolle levensstijl in een veilige setting. Bent u geïnteresseerd in dit unieke vastgoedaanbod? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit appartement combineert moderne voorzieningen met een verfijnde locatie en is klaar om u te verwelkomen. Met de gunstige ligging en de uitstekende bouwkwaliteit is dit een fantastische kans voor wie zoekt naar een duurzame investering of een comfortabele woning in de buurt van Luxemburg-stad. Aarzel niet en ontdek de mogelijkheden die deze woning u te bieden heeft.
Deze ruime appartement gelegen aan de 166 Rue de Reckenthal in Strassen biedt een comfortabele leefruimte van 115,81 m². Het appartement bevindt zich op de begane grond, met een zuid-westelijke oriëntatie, waardoor het veel natuurlijk licht ontvangt. Het beschikt over een grote woonkamer die direct toegang geeft tot een terras van 12 m² en een privé tuin van 156 m², ideaal voor buitengebruik en ontspanning. Het appartement telt drie grote slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met een en-suite badkamer en directe toegang tot de tuin en terras. Daarnaast is er een aparte douche en een apart toilet. De keuken is volledig uitgerust, klaar voor gebruik. Het geheel wordt aangevuld met twee inpandige parkeerplaatsen en twee kelders, wat bijdraagt aan het gemak en de functionaliteit. De locatie is gunstig en biedt nabijheid tot diverse voorzieningen zoals winkels, banken, scholen, crèches, medische centra en apotheken. De bereikbaarheid wordt verder versterkt door nabijgelegen snelwegen en openbaar vervoer. Het appartement beschikt over een energielabel F en is voorzien van een lift, waardoor het comfort wordt verhoogd. Voor verdere informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met REAL IMMO.
Open Immovlan