Bedrijfsvastgoed te huur - Biwer (Luxemburg)

Te huur in Biwer: een modern en ruim kantoor gelegen op de tweede verdieping van een nieuwbouwpand in Manternach. Dit lichte kantoor beschikt over hoogwaardige afwerking zoals een parketvloer en ramen met driedubbele beglazing die geopend kunnen worden. De ruimte is voorzien van een kitchenette en beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen op dezelfde verdieping, waaronder aparte toiletten voor dames, heren en mindervaliden. Het gebouw is uitgerust met een lift die het bereiken van de kantoorruimte comfortabel maakt. Het kantoor is volledig uitgerust, inclusief een gemeenschappelijke vergaderruimte die gedeeld wordt met andere gebruikers. Aan technische voorzieningen is eveneens gedacht, met geïntegreerde LED-verlichting en vloerdozen voor bekabeling, wat zorgt voor een efficiënte indeling van werkplekken en apparatuur. De kantoorruimte is bovendien volledig geconditioneerd, met elektrische en volledig geautomatiseerde buitenzonwering die het binnenklimaat op aangename wijze reguleert. Dit maakt het pand geschikt voor een professionele werkomgeving waarin comfort en functionaliteit centraal staan. De locatie in Biwer biedt goede connecties met het openbaar vervoer, waarbij zowel een treinstation als regionale buslijnen in de nabije omgeving aanwezig zijn. Daarnaast bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping een restaurant, wat een praktische meerwaarde betekent voor bezoekers en personeel. De maandelijkse huurprijs bedraagt exact 8.434 euro. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, kunt u gerust contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit kantoor biedt een ideale combinatie van moderne faciliteiten en een gunstige ligging in de regio Biwer. Meer weten?

DEUTSCH Die in einem großen Bürokomplex gelegene moderne Bürofläche ist ausgestattet wie folgt: Bodenbelag: Laminat, Teppichboden Fenster: zum Öffnen, zweifachverglast Küche: Einbauküche, Küche privatisiert Sanitär: Toiletten D&H, ein Sanitärblock pro Etage Fahrstuhl: Personenaufzug Internet: Glasfaseranschluss > 500 MBit/s Ausbau: ist ausgestattet, veraenderbar Verkabelung: Bruestungskanaele Beleuchtung: integriert, variabel Klimatisierungsart: klimatisiert Verschattung: Raffstore, extern (komplett) IT: Serverschrank Parken: Besucherparkplätze gratis, Parkplaetze oeffentlich gratis, Parkplaetze privatisiert kostenpflichtig, first come first serve ÖPNV: Bahnhof, Regionalbus In direkter Lage zum Objekt befinden sich: Baecker, Metzger, Restaurant ENGLISH The modern office in a large office space is outfitted as follows: Flooring: carpet, laminate Windows: double-glazed, to open Kitchen: fitted kitchen, privatized kitchen Sanitary: one sanitary block per floor, toilets ladies and gentlemen Elevator: passenger elevator Internet: fibre optic connection > 500 MBit/s Outfitting: changeable, is equipped Cabling: dado ducts Lighting: integrated, variable Air conditionning type: air-conditioned Shading: Venetian blind, external (complete) IT: rack Parking: first come first serve, privatized for a fee, public free of charge, visitor parking free of charge Public transport: regional bus, train station In the vicinity to the object is: bakery, butchery, restaurant Klimatisiert : 1 Meer weten?

Kantoorruimte te huur in Biwer voor €710 per maand. Deze functionele kantoorruimte bevindt zich in een groot kantoorcomplex en biedt verschillende voorzieningen die ideaal zijn voor een professionele werkplek. De vloer is bedekt met parket, wat zorgt voor een warme uitstraling. De ruimte beschikt over een basisuitrusting en is voorzien van plintkanalen voor bekabeling, plafondverlichting, en interne zonwering. De ramen kunnen worden geopend en zijn dubbel beglaasd voor betere isolatie. De keuken kan gedeeld worden gebruikt en er is een gedeelde sanitaire blok op elke verdieping. Het internet in de ruimte kan snelheden tot ongeveer 500 Mbit/s of meer behalen, wat voldoende is voor de meeste bedrijfsactiviteiten. De toegankelijkheid is goed geregeld met een lift voor personen, wat het gebouw ook geschikt maakt voor mensen met mobiliteitsproblemen. Daarnaast zijn er verlaagde plafonds aanwezig, wat bijdraagt aan de akoestiek en klimaatbeheersing in de ruimte. De locatie is gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen zoals een bakker, winkelmogelijkheden, een slager en een restaurant. Dit maakt het eenvoudig om tijdens werkuren even naar buiten te gaan voor een snelle boodschap of lunch. Het kantoor is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, dankzij een nabijgelegen treinstation. De energie-efficiëntieklasse is I en de CO2-emissieklasse is G. Meer weten?

Te huur: kantoorruimte in Biwer voor 2.445 € per maand, referentie RBL34546. Deze modern gerenoveerde kantoorruimte bevindt zich in een groot kantoorgebouw en biedt een functionele werkomgeving. De vloer is voorzien van parket en de ruimte is uitgerust met geïntegreerde, variabele verlichting. De bekabeling verloopt via plintkanalen en er is toegang tot internet met een snelheid van circa 100 MBit/s. De ramen zijn dubbel beglaasd en kunnen geopend worden voor natuurlijke ventilatie. De kantoorruimte beschikt over gedeelde sanitaire voorzieningen voor dames en heren, alsook een gemeenschappelijke keuken. Er is een personenlift aanwezig, wat de ruimte toegankelijk maakt voor mensen met beperkte mobiliteit. De plafonds zijn voorzien van een systeemplafond, wat bijdraagt aan de nette en moderne uitstraling van het kantoor. Voor de veiligheid is er een toegangssysteem geïnstalleerd. Wat betreft de locatie biedt deze kantoorruimte gratis openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving en er is een treinstation nabij, wat zorgt voor goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer. In de buurt bevinden zich diverse winkels en restaurants, waardoor alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Meer weten?