Bedrijfsvastgoed te huur - Clervaux (Luxemburg)

Te huur: een modern industrieel gebouw in Clervaux, ideaal voor opslag of lichte industrie. Dit pand, gebouwd in 2023, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 102 m². Het magazijn heeft een praktische indeling met een vloeroppervlakte van 14,60m bij 7m en is toegankelijk via een garagedeur met een hoogte tussen 3m en 3,5m, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt. De locatie aan de Route d'Urspelt 4, in de postcode 9707 te Clervaux, biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, exclusief kosten en BTW. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra kantoorruimte bij te huren tegen een tarief van €19 per m² per maand. Dit pand is flexibel inzetbaar en de ruimte kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. De agentuurskosten bedragen één maand huur plus BTW en zijn voor rekening van de huurder. Deze eigenschap biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne opslagruimte in de regio Clervaux. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de 2 route de Marnach in Clervaux, biedt een unieke kans om een volledig uitgeruste schoonheidssalon te huren in het hart van het prestigieuze Hotel du Commerce. Met een oppervlakte van 40 m² is de salon verdeeld over twee ruimtes die perfect zijn ingericht voor massages en schoonheidsbehandelingen, en beschikt het over een extra ruimte uitgerust met een aromabad en lichttherapie voor een ongeëvenaarde wellnesservaring. Er is ook een apart toilet beschikbaar voor het gemak van uw klanten. De salon is compleet ingericht, wat betekent dat u zonder extra investeringen direct aan de slag kunt. Een aparte ingang zorgt ervoor dat klanten van buiten het hotel discreet en gemakkelijk toegang hebben tot de salon om van de aangeboden diensten te genieten. Bovendien heeft de salon directe toegang tot het Hotel du Commerce, waardoor hotelgasten ook gebruik kunnen maken van de exclusieve schoonheidsbehandelingen. Dit biedt een extra groeipotentieel voor uw onderneming. Het huurcontract stelt verplicht dat de salon op vrijdag en zaterdag geopend is, wat flexibiliteit biedt aan zowel hotelgasten als particuliere klanten. De huurprijs bedraagt 1.200€, inclusief alle uitrusting en bijkomende kosten, met een waarborgsom van twee maanden huur. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?