Bedrijfsvastgoed te huur - Clervaux (Luxemburg)

Deze industriële bedrijfsruimte bevindt zich aan de 4 Route d'Urspelt in Clervaux, een rustige locatie die zich uitstekend leent voor zakelijke activiteiten. Het pand is gebouwd in 2023 en heeft een totale oppervlakte van ongeveer 204 m², wat voldoende ruimte biedt voor diverse bedrijfsdoeleinden. De vloeroppervlakte meet 14,60 meter bij 7 meter en is toegankelijk via een grote garagepoort met een hoogte tussen 3 en 3,5 meter, waardoor het laden en lossen gemakkelijk mogelijk is. Het gebouw is praktisch ingericht zonder extra binnenruimtes zoals kelder, veranda of wasruimte, wat ruimte biedt voor maatwerk afhankelijk van de wensen van de huurder. Daarnaast is er de mogelijkheid om een aanvullend kantoorruimte te huren tegen een maandelijks bedrag van 19 euro per m², zonder bijkomende kosten. Dit maakt het pand flexibel en geschikt voor zowel opslag- als lichte bedrijfsactiviteiten. De huurprijs bedraagt 2.400 euro per maand, exclusief bijkomende kosten. De locatie wordt niet verwarmd en beschikt niet over speciale energievoorzieningen, waardoor de operationele kosten eenvoudig te plannen zijn. Het pand is momenteel niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de makelaar. Meer weten?

Dit moderne kantoorruimte van 16,8m² bevindt zich in een gloednieuw multifunctioneel gebouw aan de Route d'Urspelt in Clervaux. Het biedt een efficiënte werkplek met gebruik van gemeenschappelijke sanitaire voorzieningen. De ruimte is uitstekend geschikt voor kleine ondernemingen of zelfstandigen die op zoek zijn naar een goed gelegen kantooromgeving. Het kantoor is direct beschikbaar en voorzien van een ventilatiesysteem, een alarmsysteem en infrarood verwarming voor optimaal comfort en veiligheid. De maandelijkse huurprijs bedraagt €320, exclusief bijkomende kosten en BTW. Er is de mogelijkheid om extra opslagruimte in de kelder te huren, evenals een magazijn van ongeveer 102m², wat handig kan zijn voor bedrijven die extra ruimte nodig hebben voor archivering of opslag. Deze flexibele opties maken het kantoor ideaal voor groeiende bedrijven die op zoek zijn naar uitbreidingsmogelijkheden binnen hetzelfde gebouw. Clervaux is een strategische locatie die zowel rust als bereikbaarheid biedt, ideaal voor bedrijven die klanten uit het noorden van Luxemburg willen aantrekken. Het stadje staat bekend om zijn schilderachtige omgeving en gemakkelijke toegang tot hoofdwegen, waardoor het een aantrekkelijke locatie is voor verschillende zakelijke activiteiten. De huurder dient rekening te houden met één maand huur plus BTW als bemiddelingskosten voor het makelaarskantoor. Meer weten?

Te huur: een modern industrieel gebouw in Clervaux, ideaal voor opslag of lichte industrie. Dit pand, gebouwd in 2023, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 102 m². Het magazijn heeft een praktische indeling met een vloeroppervlakte van 14,60m bij 7m en is toegankelijk via een garagedeur met een hoogte tussen 3m en 3,5m, wat het laden en lossen van goederen vergemakkelijkt. De locatie aan de Route d'Urspelt 4, in de postcode 9707 te Clervaux, biedt uitstekende bereikbaarheid voor logistieke doeleinden. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, exclusief kosten en BTW. Daarnaast is er de mogelijkheid om extra kantoorruimte bij te huren tegen een tarief van €19 per m² per maand. Dit pand is flexibel inzetbaar en de ruimte kan worden aangepast aan uw specifieke behoeften. Voor verdere informatie of om een bezichtiging te plannen, nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. De agentuurskosten bedragen één maand huur plus BTW en zijn voor rekening van de huurder. Deze eigenschap biedt een uitstekende kans voor bedrijven die op zoek zijn naar moderne opslagruimte in de regio Clervaux. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de 2 route de Marnach in Clervaux, biedt een unieke kans om een volledig uitgeruste schoonheidssalon te huren in het hart van het prestigieuze Hotel du Commerce. Met een oppervlakte van 40 m² is de salon verdeeld over twee ruimtes die perfect zijn ingericht voor massages en schoonheidsbehandelingen, en beschikt het over een extra ruimte uitgerust met een aromabad en lichttherapie voor een ongeëvenaarde wellnesservaring. Er is ook een apart toilet beschikbaar voor het gemak van uw klanten. De salon is compleet ingericht, wat betekent dat u zonder extra investeringen direct aan de slag kunt. Een aparte ingang zorgt ervoor dat klanten van buiten het hotel discreet en gemakkelijk toegang hebben tot de salon om van de aangeboden diensten te genieten. Bovendien heeft de salon directe toegang tot het Hotel du Commerce, waardoor hotelgasten ook gebruik kunnen maken van de exclusieve schoonheidsbehandelingen. Dit biedt een extra groeipotentieel voor uw onderneming. Het huurcontract stelt verplicht dat de salon op vrijdag en zaterdag geopend is, wat flexibiliteit biedt aan zowel hotelgasten als particuliere klanten. De huurprijs bedraagt 1.200€, inclusief alle uitrusting en bijkomende kosten, met een waarborgsom van twee maanden huur. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?