Bedrijfsvastgoed te huur - Clervaux (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekende commerciële ruimte gelegen in het hart van Clervaux, een ideale locatie voor ondernemers die op zoek zijn naar zichtbaarheid en bereikbaarheid. Dit moderne pand, gelegen aan het adres 36, Grand-Rue, biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m², perfect verdeeld over een open en veelzijdige ruimte die geschikt is voor diverse zakelijke activiteiten zoals detailhandel, showroom of dienstverlening. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor klanten en bezoekers. De afwerking van de vloer en de decoratieve houten lambriseringen geven de ruimte een moderne, warme uitstraling, terwijl de energiezuinige LED-verlichting de presentatie van producten en diensten optimaal benadrukt. De praktische indeling wordt verder versterkt door een achterwand die de ruimte afscheidt van het servicegangpad, zonder afbreuk te doen aan de lichtinval. Een handig opberggedeelte is aanwezig om de organisatie te vergemakkelijken. Voor extra veiligheid is de ruimte voorzien van een alarmsysteem. Aan de achterzijde van het gebouw bevindt zich een privéparkeerplaats en een laadzone, wat het dagelijks laden en lossen eenvoudiger maakt. Dankzij de centrale ligging en het frequente passageverkeer vormt deze locatie een uitstekende kans om uw bedrijf te laten groeien in een professionele en aantrekkelijke omgeving. De huurprijs bedraagt €1.200 per maand, inclusief servicekosten van €120. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €2.400. De verhuurvoorwaarden zijn transparant en eenvoudig: er wordt een minimale huurtermijn gehanteerd, ideaal voor ondernemers die willen investeren in een goede bedrijfsbasis in Clervaux. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Deze ruimte biedt u de gelegenheid om uw onderneming in een strategische en zichtbaar locatie te vestigen, met alle faciliteiten die u nodig heeft voor succes. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de 2 route de Marnach in Clervaux, biedt een unieke kans om een volledig uitgeruste schoonheidssalon te huren in het hart van het prestigieuze Hotel du Commerce. Met een oppervlakte van 40 m² is de salon verdeeld over twee ruimtes die perfect zijn ingericht voor massages en schoonheidsbehandelingen, en beschikt het over een extra ruimte uitgerust met een aromabad en lichttherapie voor een ongeëvenaarde wellnesservaring. Er is ook een apart toilet beschikbaar voor het gemak van uw klanten. De salon is compleet ingericht, wat betekent dat u zonder extra investeringen direct aan de slag kunt. Een aparte ingang zorgt ervoor dat klanten van buiten het hotel discreet en gemakkelijk toegang hebben tot de salon om van de aangeboden diensten te genieten. Bovendien heeft de salon directe toegang tot het Hotel du Commerce, waardoor hotelgasten ook gebruik kunnen maken van de exclusieve schoonheidsbehandelingen. Dit biedt een extra groeipotentieel voor uw onderneming. Het huurcontract stelt verplicht dat de salon op vrijdag en zaterdag geopend is, wat flexibiliteit biedt aan zowel hotelgasten als particuliere klanten. De huurprijs bedraagt 1.200€, inclusief alle uitrusting en bijkomende kosten, met een waarborgsom van twee maanden huur. De makelaarskosten bedragen één maand huur plus 17% BTW en worden gelijk verdeeld tussen huurder en verhuurder. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?