Bedrijfsvastgoed te huur - Differdange (Luxemburg)

Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel vastgoed in Differdange? Deze voormalige apotheek, gelegen aan 17 Avenue Charlotte, biedt u een uitstekende kans voor diverse zakelijke toepassingen. Het pand beschikt over een totale oppervlakte van 128 m², waarvan 104 m² commerciële ruimte. Daarnaast is er een ruime kelder van ongeveer 28 m² voor opslag en een garage die plaats biedt aan twee voertuigen. Dit maakt het niet alleen ideaal voor een detailhandel of dienstverlening, maar ook voor andere commerciële activiteiten die behoefte hebben aan extra opslagruimte en parkeermogelijkheden. De locatie in Differdange zorgt voor goede bereikbaarheid en zichtbaarheid, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid voor klanten en bezoekers. Het pand bevindt zich in een gebied dat zich uitstekend leent voor diverse bedrijfsactiviteiten, met gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen en voorzieningen in de omgeving. De huurprijs bedraagt €2.000 per maand, inclusief de gebruiksmogelijkheden en faciliteiten die dit pand biedt. Een waarborg van €6.000 wordt gevraagd, wat gebruikelijk is in dergelijke zakelijke verhuurtransacties. Dit commercieel vastgoed is direct beschikbaar, waardoor u snel kunt investeren of starten met uw onderneming. Neem contact op met Jean-Marc Estgen via 661.800.991 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Dit is een unieke gelegenheid om een aantrekkelijk en functioneel bedrijfsgebouw te huren in een strategische locatie in Differdange. Of u nu een bestaande onderneming wilt uitbreiden of een nieuwe start plant, dit pand biedt de flexibiliteit en ruimte die u nodig hebt om uw plannen te realiseren. Wacht niet te lang en grijp deze kans om uw bedrijf te vestigen op een toplocatie met alle nodige faciliteiten binnen handbereik. Meer weten?

Dit commerciële pand is gelegen aan Avenue Charlotte 55A in Differdange, een drukke straat met veel passage en goede zichtbaarheid. Het object bevindt zich op de begane grond en beschikt over een oppervlakte van 70 m², waardoor het geschikt is voor diverse administratieve of commerciële activiteiten. De grote vitrine aan de straat zorgt voor een uitstekende zichtlijn en trekt potentiële klanten aan. Het pand is voorzien van private sanitaire voorzieningen en heeft directe toegang voor klanten, wat het gebruiksvriendelijk maakt voor een breed publiek. Het interieur is licht en open, zonder extra kamertjes of speciale voorzieningen zoals een keuken of lift. Het heeft geen airconditioning of vloerverwarming en is niet toegankelijk voor mindervaliden, maar biedt wel een flexibele ruimte voor zakelijke doeleinden. Voorzieningen zoals verwarming via gas en een beperkte maandelijkse huur van €1.150, inclusief maandelijkse bijkomende kosten van €250, maken dit pand aantrekkelijk voor ondernemers die willen investeren in een prominent gelegen locatie. Beschikbaarheid is onmiddellijk, wat snelle start mogelijk maakt voor nieuwe of bestaande ondernemingen in Differdange. Meer weten?