Bedrijfsvastgoed te huur - Junglinster (Luxemburg)

Dit commercieel pand van circa 47m² is gelegen op de begane grond van een volledig gerenoveerd gebouw in het hart van Junglinster. Het pand biedt een ruime en lichte entreehal met een grote glazen pui die veel natuurlijk licht binnenlaat. Verder beschikt het over een open kitchenette en een toilet, evenals een privékelder van ongeveer 3m² in de onderbouw. Voor extra gemak is er een gemeenschappelijke wasruimte beschikbaar. De ruimte is uitgerust met PVC ramen met drievoudige beglazing en betegelde vloeren. Junglinster is een levendige gemeente die een breed scala aan voorzieningen biedt. Er zijn scholen, waaronder een internationale middelbare school, diverse winkels zoals de winkelzone Langwies, restaurants en medische diensten die allemaal gemakkelijk bereikbaar zijn. De ligging van Junglinster is strategisch gunstig, met een vlotte toegang tot sport- en natuurrijke gebieden zoals de golfbaan van Belenhaff en de prachtige regio Mullerthal, beide op slechts enkele minuten rijden. Het pand is bovendien uitstekend bereikbaar vanaf de luchthaven Luxemburg-Findel en het zakendistrict Kirchberg, beide op korte rijafstand. Huurders kunnen het pand per direct betrekken voor een maandelijkse huurprijs van €2.100, met bijkomende lasten van €260 per maand. Er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor €150 per maand, wat extra comfort biedt voor klanten of personeel. Deze locatie combineert de rust van een residentieel dorp met de nabijheid van de belangrijke infrastructuren en attracties in Luxemburg, waardoor het een ideale keuze is voor ondernemers die willen profiteren van deze centrale ligging. Meer weten?

Te huur: een veelzijdige kantoorruimte gelegen aan de Rue de la Gare 5 in Junglinster, postcode 6117. Deze ruimte, aangeboden voor een maandelijkse huurprijs van €900, is exclusief beschikbaar via AGENCE REINERT CARLO op het platform athome.lu. Het pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed bereikbare locatie in de regio. Het kantoor heeft een eenvoudige keuken zonder uitgebreide uitrusting en wordt verwarmd middels gasverwarming. Hoewel er geen vloerverwarming is, biedt de beschikbare ruimte voldoende mogelijkheden om het interieur naar eigen wens in te richten. De ruimte bevat verder twee kamers die flexibel kunnen worden gebruikt, afhankelijk van uw zakelijke behoeften. Hoewel er geen airconditioning, lift of balkon aanwezig is in het pand, is de centrale ligging in Junglinster een groot pluspunt. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en openbaar vervoer, wat het ideaal maakt voor bedrijven die toegankelijkheid en zichtbaarheid hoog in het vaandel hebben staan. Meer weten?

Situé à Junglinster, cet espace commercial sur deux étages dispose d'une surface totale de ± 525 m². Le rez-de-chaussée de ± 260 m² se compose comme suit : L'entrée mène à un espace vente (boutique) de ± 79 m², suivi d'un couloir de ± 15 m² desservant stock de ± 53 m², quatre bureaux de ± 17, 17, 19 et 25 m² ainsi qu'un local de ± 8 m² et une kitchenette de ± 5 m². Un autre couloir de ± 5 m² donne sur deux wc séparé de ± 2 m² chacun et la chaufferie de ± 14 m². Le 1 étage comprend un grand hall de ± 125 m², donnant cinq bureaux, quatre de ± 19 m² et un de ± 25 m². Une salle de réunion de ± 39 m² vient compléter cet étage. Des emplacements de parking extérieur complètent l'offre (un total de ± 7 voitures à l'avant et ± 20 à l'arrière du bâtiment). Détails complémentaires : - Bâtiment en bon état ; - Double vitrage, châssis en PVC ; - Chauffage au mazout par radiateurs ; - Porte d'entrée sécurisée, Alarme et détecteur de fumée ; - Internet haut débit ; - Dale en béton au sol, peinture et carrelage au mur. Agent responsable : Maurits van Rijckevorsel Tél. : ### E-mail : ### Meer weten?

Te huur aangeboden: Kantoorruimte - Junglinster Op een gunstige locatie in Junglinster, aan de Rue Nicolas Glesener 3, bevindt zich deze veelzijdige kantoorruimte van ± 525 m², verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers beslaat ± 260 m² en biedt een verkoopruimte van ± 79 m², vier kantoren variërend van ± 17 tot ± 25 m², een opslagruimte van ± 53 m², een kitchenette en twee aparte toiletten. Daarnaast is er een verwarmingsruimte van ± 14 m² en diverse andere praktische ruimtes. De eerste verdieping biedt een royale hal van ± 125 m² die toegang geeft tot vijf kantoren van ± 19 of ± 25 m² en een ruime vergaderzaal van ± 39 m². Het pand is goed onderhouden en beschikt over dubbele beglazing, PVC kozijnen, oliegestookte radiatoren en een beveiligde ingang met alarmsysteem en rookmelders. De vloeren zijn afgewerkt met beton, verf en tegels. Buiten biedt het pand voldoende parkeergelegenheid voor ± 27 auto's, met plaatsen aan zowel de voor- als achterkant van het gebouw. Het kantoor is uitgerust met airconditioning en heeft toegang tot snel internet. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Maurits van Rijckevorsel, via telefoon (+352 621 198 891) of e-mail ( ### ). Meer weten?