Bedrijfsvastgoed te huur - Marnach (Luxemburg)

Deze professionele kantoorruimte voor verhuur bevindt zich in Marnach, een gunstige locatie die ideaal is voor uiteenlopende zakelijke diensten. Met een oppervlakte van 146 m² biedt deze ruimte voldoende ruimte voor een praktijk, kantoor of bureau dat op zoek is naar een moderne en functionele omgeving. Gelegen aan het adres 4B, Haaptstrooss, in het hart van een recent gerenoveerde, eigentijdse residentie, combineert dit vastgoed een strakke architectuur met praktische voorzieningen. Dankzij de ligging in de hoofdstraat, nabij de N7, geniet u van uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke bereikbaarheid voor zowel cliënten als personeel. De kantoorruimte onderscheidt zich door haar heldere en lichte indeling, mede dankzij grote glazen gevels die zorgen voor overvloedig daglicht. Dit creëert een aangename werkomgeving die zowel efficiënt als uitnodigend is. De ruimte is geschikt voor professionals zoals artsen, advocaten, architecten of andere vrije beroepen die behoefte hebben aan een representatief en comfortabel werkadres. De aangeboden huurprijs bedraagt €2.900 per maand, exclusief bijkomende kosten. Daarnaast zijn er maandelijkse charges van €250, terwijl een waarborg equivalent aan twee maanden huur (€5.800) vereist is om de huurovereenkomst te garanderen. Deze set-up vormt een aantrekkelijke gelegenheid voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie met moderne faciliteiten. Het gebouw is voorzien van duurzame en energiezuinige installaties, waaronder een pelletverwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en geïntegreerde airconditioning. Voor het gemak van de gebruikers zijn er zes parkeerplaatsen buiten beschikbaar, wat het bezoek voor cliënten en medewerkers nog makkelijker maakt. Bovendien beschikt de kantoorruimte over een lift, wat de toegankelijkheid verhoogt voor iedereen. Zo’n aangename en professionele werkomgeving biedt alle voordelen die u zoekt voor een succesvolle onderneming. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed is klaar om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Marnach biedt een uitstekende gelegenheid voor uw bedrijf om te groeien en te floreren in een moderne en representatieve omgeving. Gevestigd op een prominente locatie aan de N7, in de hoofdstraat, zorgt deze 164 m² grote commerciële ruimte voor maximale zichtbaarheid en toegankelijkheid. Het pand is onderdeel van een recente, eigentijdse residentie met strakke architectuur, die niet alleen professionaliteit uitstraalt, maar ook comfort en efficiëntie voor uw onderneming garandeert. Dankzij grote glazen puien wordt de binnenruimte badend in natuurlijk licht, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving die zowel klanten als medewerkers zal aanspreken. De faciliteiten van deze ruimte zijn zorgvuldig afgestemd op de moderne eisen van bedrijfsvoering. Het energielabel A-A onderstreept de aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, met onder meer een pelletkachel, gecontroleerde mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning. Dit maakt niet alleen een lagere energierekening mogelijk, maar zet uw bedrijf ook in de kijker als milieubewuste onderneming. Bovendien worden er zeven parkeerplaatsen buiten voorzien, waardoor zowel het bezoek van klanten als het vervoer voor personeel vlot en zonder stress verloopt. De maandelijkse huur bedraagt €3.490, aangevuld met €250 aan servicekosten, terwijl een waarborg van twee maanden huur vereist is. Dit alles vormt een uiterst aantrekkelijke investering voor wie op zoek is naar een representatief en functioneel bedrijfsruimte in Marnach. Gelegen in het hart van Marnach biedt deze locatie diverse voordelen, niet alleen vanwege de zichtbaarheid en bereikbaarheid, maar ook door de nabijheid van voorzieningen en de rustgevende omgeving. Marnach ligt strategisch en is gemakkelijk bereikbaar vanuit andere delen van de regio, wat zorgt voor een gunstige ligging voor bezoekers en werknemers alike. Het pand beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang en is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor nieuwe gebruikers. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit unieke aanbod biedt uw onderneming de kans om te groeien op een toplocatie met uitstekende faciliteiten, tegen een competitieve prijs inclusief kosten. Meer weten?

Dit commerciële pand gelegen op 4B, Haaptstrooss in Marnach biedt een unieke en professionele omgeving voor uw bedrijf. Met een omvang van 311 m² bevindt deze ruimte zich in een recent afgewerkte, moderne constructie die zowel functioneel als visueel aantrekkelijk is. Gevestigd in het hart van Marnach, ligt het pand ideaal nabij de N7 en de hoofdstraat, wat zorgt voor uitstekende zichtbaarheid en gemakkelijke toegang voor klanten en medewerkers. Het terrein beschikt over 13 buitenparkeerplaatsen, wat de bereikbaarheid verder optimaliseert. De huurprijs bedraagt €6.750 per maand, aangevuld met maandelijkse kosten van €500, met een waarborg van twee maanden huur. Dit biedt een solide basis voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatief en ruim bedrijfsruimte in een gunstige locatie. Het gebouw is uitgerust met diverse duurzame en comfortverhogende installaties, waaronder een energieklasse A-A-label dat onderstreept dat het pand ecologisch verantwoord is. Er zijn onder andere een pelletketel voor verwarming, mechanische ventilatie, driedubbel glas met Raffstores en ingebouwde airconditioning aanwezig, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Het gebouw beschikt bovendien over een lift, wat de toegankelijkheid voor alle gebruikers verhoogt. Naast de architecturale en technische kwaliteiten biedt deze locatie ook praktische voordelen zoals voldoende parkeergelegenheid en een overzichtelijke, professionele uitstraling die potentiële klanten en partners zal aanspreken. Deze aanbod vormt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die willen investeren in een representatief, duurzaam en goed bereikbaar pand in Marnach. Of u nu op zoek bent naar een nieuwe vestiging of uitbreidingsruimte, dit vastgoed combineert comfort, functionaliteit en bereikbaarheid. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Met deze investering krijgt uw onderneming de uitstraling en faciliteiten die ze verdient, op een toplocatie in Luxemburgse regio Marnach. Meer weten?

Dit kantoorpand te huur bevindt zich op de eerste verdieping van het Cactus-gebouw in Marnach, met een totale oppervlakte van 274,44 m². Het pand is ontworpen met de nadruk op ruimte en functionaliteit, wat het perfect maakt voor een dynamisch team. De ruimte bevat een open werkruimte van 78,75 m², geschikt voor maximaal 14 werkplekken, een representatief directiekantoor van 51,7 m² met een aangrenzende ontvangstzone van 16,01 m², en een conferentieruimte van 39,44 m² die ideaal is voor vergaderingen of presentaties. Daarnaast zijn er twee kleinere vergaderruimtes van respectievelijk 5,76 m² en 9,47 m², die ideaal zijn voor interne bijeenkomsten tot vier personen. Voor de dagelijkse benodigdheden is er een volledig uitgeruste kitchenette van 16,18 m². De sanitaire voorzieningen zijn gescheiden voor mannen (7,76 m²) en vrouwen (8,72 m²), en er is tevens een douche aanwezig (3,37 m²). Voor praktische taken beschikt het pand over een print- en kopieerruimte van 10,4 m² en een opslagruimte van 11,07 m². Gelegen in het bruisende commerciële centrum van Marnach, biedt deze locatie een uitstekende kans voor bedrijven die zich willen vestigen in het noorden van het land. Het pand is voorzien van airconditioning en heeft een houtverwarmingssysteem. Ondanks dat er geen lift of toegang voor mindervaliden is, bied dit kantoor de perfecte balans tussen comfort en functionaliteit voor uw bedrijf. De maandelijkse huurprijs bedraagt €7 000, met een waarborg van €42 000. Meer weten?

Nouveau Retail Park sur 8.000 m2 et 3 niveaux avec une galerie commerciale couverte au Nordstrooss Shopping Mile Marnach : Supermarché (ALDI) sur 1.500 m2 Commerces food et non-food Bureaux Services Santé Professions libérales 119 Parkings Le loyer se compose d\'un loyer minimum garanti de 19.00€ / m2, en fonction de l\'emplacement, de la durée et de la superficie, avec la possibilité d\'une formule variable. Meer weten?

Nouveau Retail Park sur 8.000 m2 et 3 niveaux avec une galerie commerciale couverte au Nordstrooss Shopping Mile Marnach : Supermarché (ALDI) sur 1.500 m2 Commerces food et non-food Bureaux Services Santé Professions libérales 119 Parkings Le loyer se compose d\'un loyer minimum garanti de 18,50€ / m2, en fonction de l\'emplacement, de la durée et de la superficie, avec la possibilité d\'une formule variable. Meer weten?

Nouveau Retail Park sur 8.000 m2 et 3 niveaux avec une galerie commerciale couverte au Nordstrooss Shopping Mile Marnach : Supermarché (ALDI) sur 1.500 m2 Commerces food et non-food Bureaux Services Santé Professions libérales 119 Parkings Le loyer se compose d\'un loyer minimum garanti de 21.00€ / m2, en fonction de l\'emplacement, de la durée et de la superficie, avec la possibilité d\'une formule variable. Meer weten?

Nouveau Retail Park sur 8.000 m2 et 3 niveaux avec une galerie commerciale couverte au Nordstrooss Shopping Mile Marnach : Supermarché (ALDI) sur 1.500 m2 Commerces food et non-food Bureaux Services Santé Professions libérales 119 Parkings Le loyer se compose d\'un loyer minimum garanti de 23.00€ / m2, en fonction de l\'emplacement, de la durée et de la superficie, avec la possibilité d\'une formule variable. Meer weten?