Bedrijfsvastgoed te huur - Roodt-sur-Syre (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte gelegen aan Banzelt 10 in Roodt-sur-Syre biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een veelzijdig vastgoed in een dynamisch gebied. Met een totale oppervlakte van ongeveer 127 m², bestaat dit pand uit twee praktische opslagzones op de begane grond. De hoofdruimte beslaat circa 83 m², ideaal voor detailhandel, kantoor of andere commerciële activiteiten, terwijl een tweede ruimte van ongeveer 44 m² inclusief de inkomzone bijdraagt aan de functionaliteit en flexibiliteit van het geheel. Het pand is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in een goede staat, klaar om snel in gebruik genomen te worden door nieuwe huurders. Een belangrijke troef is de ligging, gericht op het noordoosten, in een levendige omgeving die goed bereikbaar is via verschillende vervoersverbindingen. Nabij bevinden zich diverse voorzieningen zoals bushaltes, snelwegverbindingen, een treinstation, crèches en verschillende horecazaken, evenals recreatieve faciliteiten zoals fiets- en wandelpaden. Deze aantrekkelijke locatie trekt zowel klanten als professionals aan en biedt een optimale omgeving voor een breed scala aan commerciële doeleinden. Wat betreft de praktische details, bedraagt de maandelijkse huur €1150, inclusief een maandelijkse vaste kost van €50 voor bijkomende kosten. De waarborg bedraagt twee maanden huur, wat neerkomt op €2300, wat gebruikelijk is in de markt en voldoende zekerheid biedt voor de verhuurder. Daarnaast bedragen de verhuurkosten voor de makelaar een halve maand huur aan zowel huurder als verhuurder, vermeerderd met BTW. Het gebouw is niet uitgerust met verwarming, airconditioning, lift of voorzieningen voor mindervaliden; het heeft geen zonnecollectoren of balkon, maar zijn functionele indeling en strategische ligging maken het bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten. Voor geïnteresseerden biedt dit pand niet alleen een betaalbare en praktische oplossing, maar ook de mogelijkheid om te profiteren van een levendige omgeving met veel voorzieningen en goede bereikbaarheid. Neem contact op met de heer Schiltz via telefoon of e-mail om een bezichtiging in te plannen of om meer informatie te verkrijgen over deze uitstekende commerciële ruimte die perfect aansluit bij uw zakelijke wensen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Roodt-sur-Syre biedt een uitstekende gelegenheid voor bedrijven die op zoek zijn naar extra opslagruimte. Het betreft een niet-verwarmd depot van 130 m², ideaal voor het opslaan van materialen, goederen of apparatuur. De locatie is bijzonder gunstig gelegen, slechts tien minuten van de luchthaven in Senningerberg, twaalf minuten van de luchthaven in Luxembourg en nog eens korter tot Kirchberg. Voor wie nog meer ruimte wenst, bestaat de mogelijkheid om een gedeelte van 90 m² te huren voor 1.850 euro, waardoor flexibiliteit en groei mogelijk worden binnen het beschikbare aanbod. Dit object is zeer geschikt voor ondernemers die een betrouwbare en efficiënte opslagoplossing zoeken. De huurprijs bedraagt 1.350 euro per maand, met een waarborg van 2.700 euro. Hoewel het huidige pand niet verwarmd is, biedt de locatie en het formaat voldoende mogelijkheden voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. De directe omgeving en goede bereikbaarheid maken deze ruimte bijzonder aantrekkelijk voor logistieke bedrijven, handelsondernemingen of andere zakelijke gebruikers die behoefte hebben aan een praktische opslagplaats dichtbij belangrijke verkeersknooppunten. Roodt-sur-Syre ligt in het hart van Luxemburg en geniet van een goede infrastructuur, wat gunstig is voor de bedrijfsvoering. De nabijheid van grote transportaders en de goede verbindingen met andere steden zorgen dat dit depot uitstekend aansluit bij de operationele behoeften van diverse bedrijven. Voor geïnteresseerden wordt aangeraden contact op te nemen via e-mail om verdere details te bespreken. Met een professionele aanpak en een hoge slagingspercentage in zowel verhuur als verkoop, garandeert het vastgoedkantoor dat deze ruimte snel en efficiënt zal worden verhuurd. Neem contact op voor meer informatie en ontdek hoe deze locatie uw bedrijfsactiviteiten kan ondersteunen. Meer weten?