Bedrijfsvastgoed te huur - Rumelange (Luxemburg)

Bienvenue chez ImmoFlash ! Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité le premier étage de ce bâtiment historique, situé au 58, Grand-rue à Rumelange. UNIQUEMENT LE PREMIER ÉTAGE Anciennement occupé par un restaurant, cet espace offre un potentiel exceptionnel pour une variété d\'activités commerciales. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce local bénéficie d\'une localisation de choix et d\'une atmosphère chargée d\'histoire, propices à la création d\'un nouveau concept culinaire ou d\'une entreprise florissante. Situé au premier étage, cet espace offre une intimité recherchée tout en étant idéalement placé au coeur de l\'action. Bien que sans ascenseur, cette caractéristique confère un charme authentique et offre un avantage pour les entreprises souhaitant se démarquer dans un cadre pittoresque. Les visites sont chaleureusement encouragées, offrant ainsi l\'opportunité de visualiser le potentiel de ce lieu exceptionnel. Nous sommes ouverts à toutes les offres et sommes impatients de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet immobilier. Contactez-nous dès aujourd\'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cet espace unique à Rumelange. Meer weten?

Biever-Leruth Immo vous propose un bureau avec une surface d'environ 18m² en location. Le local chauffé se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble! WC séparé et lavabo Chauffage Porte coulissante pour entrée. Condition financière: Loyer/mois: 550 EUR toutes charges comprises (eau et chauffage) Garantie locative de 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 loyer + TVA (17%) à la charge du locataire Disponible de suite! Pas de garage ? le local n´est pas accessible pour voiture! Vous souhaitez convenir d´un rendez-vous pour une visite du bureau? Veuillez nous contacter svp par email ### ou a ### Meer weten?

Biever-Leruth Immo vous propose une surface de dépôt/stockage/archives d'environ 85m² en location. Le local chauffé se trouve au SOUS-SOL ( -1) de l'immeuble! WC séparé avec lavabo Possibilité de reprendre les étagères et armoires. Condition financière: Loyer/mois: 800 EUR toutes charges comprises (eau et chauffage) Garantie locative de 3 mois = 2400 EUR Frais d'agence : 1 loyer + TVA (17%) = 936 EUR à charge du locataire Disponible de suite! Pas de garage - le local n´est pas accessible pour voitures! Vous souhaitez convenir d´un rendez-vous pour une visite du local? Veuillez nous contacter svp par email ### ou au ### Meer weten?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Meer weten?

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Tags | entrepôt/bureau - Rumelange Quoi: entrepôt au sous-sol d'environ 85 m2 à louer incluant un WC séparé. Des possibilités de stationner se trouvent à moins de 100 mètres. le local convient comme dépôt et domiciliation pour toute activité artisanale. Où: à Rumelange, le chef-lieu de la commune portant le même nom située dans le canton d'Esch-sur-Alzette, notamment une commune frontalière avec la France. Localisés à proximité du centre de Rumelange et de la frontière française le local est idéal pour toute activité pour les nombreux frontaliers qui aimeraient commencer leur activité indépendante au Luxembourg. Pourquoi: une opportunité idéale pour de petites entreprises ou professions libérales qui nécessitent d'un bureau d'appoint ainsi que pour des représentants qui sont toujours en déplacement mais qui ont besoin d'un pied-à-terre où s'y installer et continuer à travailler. Loyer: 800,00 € HTVA charges comprises Charges: 0,00 € (comprises dans le loyer mensuel) Commission d'agence: 936,00 € TTC Caution: 2'400,00 € Durée minimum de contrat: 1 an Disponibilité: immédiate Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier France #Home Staging #Location #Dépôt #Rumelange ---------- Tags | Lagerräume/Büro - Rumelange Was: Lagerraum im Untergeschoss mit ca. 85 m2 zu vermieten, einschließlich einer separaten Toilette. Parkmöglichkeiten befinden sich in weniger als 100 Metern Entfernung. Die Räumlichkeiten eignen sich als Lager und Domizil für alle handwerklichen Aktivitäten. Wo: In Rumelange, dem Hauptort der gleichnamigen Gemeinde im Kanton Esch-sur-Alzette, die unter anderem an Frankreich grenzt. In der Nähe des Zentrums von Rumelange und der französischen Grenze gelegen, ist das Lokal ideal für alle Aktivitäten der vielen Grenzgänger, die ihre Selbstständigkeit in Luxemburg beginnen möchten. Warum: Eine ideale Gelegenheit für kleine Unternehmen oder Freiberufler, die ein zusätzliches Büro benötigen, sowie für Vertreter, die ständig unterwegs sind, aber ein pied-à-terre benötigen, um sich dort niederzulassen und weiterzuarbeiten. Miete: 800,00 € zzgl. MwSt. und Nebenkosten. Nebenkosten: 0,00 € (in der Monatsmiete enthalten) Maklerprovision: 936,00 € inkl. MwSt. Kaution: 2.400,00 €. Mindestvertragsdauer: 1 Jahr Verfügbarkeit: sofort Alle Informationen wurden vom Eigentümer bereitgestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen wird keine Haftung übernommen. Bitte kontaktieren Sie Herrn Jean-Paul ROMMES unter der Nummer GSM 621 68 77 76 oder per E-Mail an ### , wenn Sie einen Termin vereinbaren möchten oder weitere Fragen haben. #Living Concepts #Immobilien Luxemburg #Immobilien Frankreich #Home Staging #Vermietung #Depot #Rumelange ---------- Tags | warehouse/office - Rumelange What: basement warehouse of approximately 85 m2 for rent including a separate WC. Parking facilities are less than 100 metres away. The premises are suitable for use as a warehouse or as a registered office for any craft activity. Where: Rumelange, the administrative centre of the municipality of the same name in the canton of Esch-sur-Alzette, which borders France. Located close to the centre of Rumelange and the French border, the premises are ideal for any activity for the many cross-border commuters who would like to start their self-employed business in Luxembourg. Why: This is an ideal opportunity for small businesses or self-employed professionals who need a back-up office, as well as for sales representatives who are always on the move but need a pied-à-terre where they can settle in and continue working. Rent: €800.00 excl. VAT incl. service charges Service charges: € 0.00 (included in the monthly rent) Agency commission: € 936.00 incl. VAT Deposit: € 2,400.00 Minimum contract period: 1 year Availability: immediate All information has been provided by the owner. No liability is accepted for the accuracy or completeness of this information. Please contact Mr Jean-Paul ROMMES on GSM 621 68 77 76 or by email at ### if you would like to arrange an appointment or have any further questions. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier France #Home Staging #Rental #Deposit #Rumelange Meer weten?