Bedrijfsvastgoed te huur - Rumelange (Luxemburg)

Te huur: commercieel gebouw in het hart van Rumelange, gelegen aan de Grand-Rue 58. Dit historische pand biedt een unieke kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een inspirerende locatie voor hun activiteiten. Het object bevindt zich op de eerste verdieping en beslaat een commerciële oppervlakte van 400 m², wat veel ruimte biedt voor creatieve invullingen. Hoewel het geen lift heeft, draagt dit bij aan de authentieke charme van het gebouw. Het pand werd voorheen gebruikt als restaurant en heeft daardoor een geschikte indeling voor uiteenlopende horecaconcepten of andere commerciële doeleinden. De locatie in het centrum van Rumelange zorgt voor een levendige omgeving met veel voetgangersverkeer, ideaal voor bedrijven die zich willen vestigen op een prominente plek. Ondanks dat de keuken niet uitgerust is, biedt dit juist de kans om deze volledig naar eigen wens in te richten. Met een huurprijs van €2.800 per maand en een waarborgsom van €8.400 is dit pand een aantrekkelijke optie voor ondernemers die op zoek zijn naar een bijzondere locatie. Bezichtigingen zijn van harte welkom om het potentieel van deze ruimte te ontdekken en wij staan klaar om u te begeleiden bij het realiseren van uw commerciële droom. Neem vandaag nog contact met ons op om een afspraak te maken. Meer weten?

Biever-Leruth Immo vous propose un bureau avec une surface d'environ 18m² en location. Le local chauffé se trouve au rez-de-chaussée de l'immeuble! WC séparé et lavabo Chauffage Porte coulissante pour entrée. Condition financière: Loyer/mois: 550 EUR toutes charges comprises (eau et chauffage) Garantie locative de 3 mois de loyer Frais d'agence : 1 loyer + TVA (17%) à la charge du locataire Disponible de suite! Pas de garage ? le local n´est pas accessible pour voiture! Vous souhaitez convenir d´un rendez-vous pour une visite du bureau? Veuillez nous contacter svp par email ### ou a ### Meer weten?

Biever-Leruth Immo vous propose une surface de dépôt/stockage/archives d'environ 85m² en location. Le local chauffé se trouve au SOUS-SOL ( -1) de l'immeuble! WC séparé avec lavabo Possibilité de reprendre les étagères et armoires. Condition financière: Loyer/mois: 800 EUR toutes charges comprises (eau et chauffage) Garantie locative de 3 mois = 2400 EUR Frais d'agence : 1 loyer + TVA (17%) = 936 EUR à charge du locataire Disponible de suite! Pas de garage - le local n´est pas accessible pour voitures! Vous souhaitez convenir d´un rendez-vous pour une visite du local? Veuillez nous contacter svp par email ### ou au ### Meer weten?

Contactez nous au 621 323 867 En exclusivité chez ACTIVE INVEST : Location de la dernière salle de pratique moderne, spacieux et très lumineux, situés au rez-de-chaussée d'un nouvel cabinet médico dentaire construite en 2023, au centre-ville de la commune de Kayl (proche de Tétange, Schifflange, Bettembourg, Dudelange) Cette salle privative peut être utilisable pour le dentaire ou toutes autres professions médicales. Le cabinet dispose des nouvelles fauteuils Stern S200, nouvelle radio rétro-alvéolaire avec bureau et équipement informatique), une réception et salle d'attente, une salle de stérilisation équipé avec Autoclave, laveur automatique par ultrasons, 1 salle de radiographie avec céphalométrie, 1 salle technique avec compresseur et pompes à salives, 2 WC public et privé (accès handicapé), ainsi que plusieurs places de parking privés, souterraines accessible en direct avec l'ascenseur. Situé à l'entrée de Kayl, à proximité de la pharmacie et laboratoire d'analyses, le cabinet se trouve à quelques minutes du centre-ville et de la gare, disposant d'un arrêt de bus devant la porte allant vers Dudelange, Tétange-Rumelange, Schifflange/Esch-sur-Alzette et Luxembourg-Ville. Accès rapides aux réseaux autoroutiers (collectrice du sud) vers la Belgique/France et l'Allemagne ainsi que l'A4 vers Luxembourg-ville. Accessibilité : - Situé au RDC - Ascenseur - Accessible fauteuils roulants - Parking souterrain privé et public Équipement : -Local équipé (meubles, matériel...) - Raccordement internet - Présence lavabo dans chaque pièce - Présence WC - Salle d'attente - Radiographie certifié Pour plus de renseignements sur la location et pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter svp: ### /// 621 323 867 Parle Français, Spreche Deutsch, Speak English, Meer weten?

Te huur: handelsgebouw in Rumelange met een oppervlakte van ongeveer 300 m², ideaal voor een restaurant. De ruimte bestaat uit twee hallen die gezamenlijk plaats bieden aan ongeveer 80 personen. De keuken is professioneel uitgerust, wat het ideaal maakt voor horecagelegenheden. Op de begane grond bevindt zich tevens een kantoorruimte. Het pand beschikt over meerdere voorzieningen zoals gescheiden toiletten voor dames en heren en een opslagruimte. Op de eerste verdieping is er een appartement van ongeveer 35 m². Er zijn ook openbare parkeerplaatsen beschikbaar in de nabije omgeving, wat extra gemak biedt voor klanten en medewerkers. De huurprijs bedraagt €3.400 per maand, exclusief bijkomende kosten die voor rekening van de huurder zijn. Het pand is per direct beschikbaar. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met MIN IMMO via telefoonnummer (+352) 691 461 501 of per e-mail via ### . Meer weten?

Te huur: commercieel pand te Rumelange voor €800 per maand. Dit pand van circa 85 m² bevindt zich in de kelder en is ideaal voor gebruik als magazijn of kantoor voor ambachtelijke activiteiten. Het pand beschikt over een apart toilet en parkeermogelijkheden op minder dan 100 meter afstand. Het pand is gelegen in Rumelange, het administratieve centrum van de gelijknamige gemeente in het kanton Esch-sur-Alzette, nabij de grens met Frankrijk. Dankzij de strategische ligging dicht bij het centrum van Rumelange en de Franse grens, is dit pand perfect voor grensarbeiders die hun zelfstandige activiteiten in Luxemburg willen starten. De maandelijkse huurprijs bedraagt €800 exclusief btw, inclusief servicekosten. Er zijn geen bijkomende servicekosten. De borg bedraagt €2.400 en de makelaarscommissie is €936 inclusief btw. Het pand is direct beschikbaar en de minimale contractduur is één jaar. Voor meer informatie of om een afspraak te maken, kunt u contact opnemen met Jean-Paul Rommes op GSM 621 68 77 76 of via e-mail op ### . Meer weten?