Bedrijfsvastgoed te huur - Wickrange (Luxemburg)

7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange. A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie : d’une excellente visibilité depuis un axe passant, d’un accès rapide aux grands axes autoroutiers, ainsi que de places de stationnement disponibles sur site. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial à définir, loyer mensuel de 4 680€ HTVA, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au ### - 219 Meer weten?

7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale neuve de 167 m² BACS, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange. A proximité des autoroutes et de toutes les commodités, ce local bénéficie : d'une excellente visibilité depuis un axe passant, d'un accès rapide aux grands axes autoroutiers, ainsi que de places de stationnement disponibles sur site. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial à définir, loyer mensuel de 4 680€ HTVA, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au ### - 219 ------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideally located, close to highways and all amenities. Vision Immobilière offers this new 167 m² (1,800 sq ft) fully glazed commercial space located on the ground floor of a prime location with optimal visibility in Wickrange. Close to highways and all amenities, this space benefits from: excellent visibility from a busy road, quick access to major highways, as well as parking spaces available on site. IMMEDIATE AVAILABILITY Rental conditions: 3-6-9 commercial lease or to be defined, monthly rent of € 4 850 excl. VAT, advances on monthly rental charges of 2.90€/m² BACS excl. VAT 6 months rental guarantee. Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings. €185 excluding VAT per parking. 4 electrical terminals available on each underground level. For more information, please feel free to contact us. Contact persons: FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au ### - 219 --------------------------------------------------------------------- 7, rue des Trois Cantons Wickrange Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten. Vision Immobilière bietet Ihnen diese neue, 167 m² große BACS-Gewerbefläche mit Vollverglasung im Erdgeschoss einer Premiumlage mit optimaler Sicht in Wickrange. In der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten gelegen, bietet dieses Anwesen folgende Vorteile: hervorragende Sichtbarkeit von einer stark befahrenen Straße, schneller Zugang zu den wichtigsten Autobahnen, sowie Parkplätze vor Ort vorhanden. SOFORTIGE Verfügbarkeit Mietkonditionen: 3-6-9 Gewerbemietvertrag, Monatsmiete von 4 850 € HT, Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90€ HT/m² BACS, 6 Monate Mietgarantie. Es besteht die Möglichkeit, zusätzliche Lagerräume und überdachte Parkplätze zu mieten. 185 € HT pro Parkplatz. 4 elektrische Anschlüsse auf jeder Parking Ebene verfügbar. Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren. Kontaktpersonen: FR - ENG- IT - ESP - GER - HOL : Sofian au ### - 219 Meer weten?

Le site GridX en construction est prioritairement réservé à la mobilité (de près ou de loin), et notamment au secteur de l'automobile. Il y est déjà prévu : - stockage de voitures de collection - Motorworld - concessionnaires de voitures ou motos (de très grandes marques ont déjà réservé des surfaces) - ateliers mécaniques et de carrosserie - espaces pour événements - affaires et conférences, fitness, restaurant, hôtel - bureaux. Le rez-de-chaussée convient aux ateliers et à l'artisanat. Le premier et le deuxième étage conviennent à des showrooms. On peut accéder à des plans en 3D via le lien suivant : ### . Les estimations de charges communes sont les suivantes : - 3 €/m²/mois de frais communs (nettoyage, maintenance, sécurité) - 1.50 €/m²/mois d'énergies communes - 3 €/m²/mois de participation aux frais marketing Meer weten?

Description : Superbe surface de bureaux, meublée et très lumineuse, d'une superficie de 329 m² bacs pondérés, située au 3e étage d'un immeuble à Livange, à proximité immédiate des autoroutes. Détails : Superficie : 329 m² bacs pondérés Étage : 3e Meublé et lumineux Emplacements de parking intérieurs disponibles à 185 € HTVA l'unité Personnes de contact : LU - ALL - FR - ENG : Sacha au ### – 260 FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian au ### – 219 ---------- Beschreibung : Wunderschöne, möblierte und sehr helle Bürofläche mit 329 m² gewichteter Fläche im 3. Stock eines Gebäudes in Livange, in unmittelbarer Nähe der Autobahnen. Details : Fläche: 329 m² gewichtete Bakken. Stockwerk: 3. Möbliert und hell Innenparkplätze verfügbar für 185 € zzgl. MwSt. pro Einheit. Kontaktpersonen: LU - ALL - FR - ENG: Sascha unter ### - 260. FR - ENG - IT - ESP - HOL: Sofian unter ### - 219 ---------- Description: Superb office space, furnished and very bright, with a surface area of 329 m² gross floor area, located on the 3rd floor of a building in Livange, in the immediate vicinity of freeways. Details : Area: 329 m² weighted floor area Floor: 3rd Furnished and bright Indoor parking spaces available at €185 excl. VAT each Contact persons : LU - ALL - FR - ENG : Sacha on ### - 260 FR - ENG - IT - ESP - HOL : Sofian on ### - 219 Meer weten?